房地产统计指标解释1.docx

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房地产统计指标解释1

房地产统计指标解释

（1）

第一章房屋

一样指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一样在2.2米以上的永久性场所。

但依照某些地点的生活适应，可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。

【商品房】是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。

【经济适用住房】是指依照国家经济适用住房建设打算安排建设的住宅。

由国家统一下达打算，用地一样实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原那么确定。

【廉租住房】是指政府和单位在住房领域实施社会保证职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的一般住房。

【存量房】是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。

【再上市房】是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。

一、房屋分类

〔一〕按房屋用途分类

房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。

假如与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别运算建筑面积。

如一栋住宅楼的地下室不住人，一层为商店，其余为家属住宅，那么应将地下室面积计入其他用途，商店面积计入商业营业用房，其余面积计入住宅，如一座厂房带有生活间、办公室，可都计入厂房面积。

1、住宅

【住宅】是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍〔包括职工单身宿舍和学生宿舍〕等。

但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅社等具有专门用途的房屋。

【成套住宅】是指由假设干卧房、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。

住宅按套统计。

两户合用一套的住宅，按一套统计；一户用两套或两套以上的应按实际套数统计。

【非成套住宅】是指供人们生活居住的但不成套的房屋。

【集体宿舍】是指机关、学校、企事业单位的单身职工、学生居住的房屋。

2、工业、交通、仓储用房

【工业用房】是指独立设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋。

【公用设施用房】是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。

【铁路用房】是指铁路系统从事铁路运输的房屋。

【民航用房】是指民航系统从事民航运输的房屋。

【航运用房】是指航运系统从事水路运输的房屋。

【公交运输用房】是指公路运输、公共交通系统从事客、货运输、装御、搬运的房屋。

【仓储用房】是指用于储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库用房。

3、商业、金融和信息用房

【商业服务用房】是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。

【经营用房】是指各种开发、装饰、中介公司等从事各类经营业务活动所用的房屋。

【旅行用房】是指宾馆、饭店、乐园、俱乐部、旅行社等要紧从事旅行服务所用的房屋。

【金融保险用房】是指银行、储蓄所信用社、信托公司、证券公司、保险公司等从事金融服务所用的房屋。

【电讯信息用房】是指各种邮电、电讯部门、信息产业部门，从事电讯与信息工作所用的房屋。

4、教育、医疗卫生和科研用房

【教育用房】是指大专院校、中等专业学校、中学、小学、幼儿园、托儿所、职业学校、业余学校、干校、党校、进修院校、工读学校、电视大学等从事教育所用的房屋。

【医疗卫生用房】是指各类医院、门诊部、卫生所〔站〕、检〔防〕疫站、保健院〔站〕、疗养院、医学化验、药品检验等医疗卫生气构从事医疗、保健、防疫、检验所用的房屋。

【科研用房】是指各类从事自然科学、社会科学等研究设计、开发所用的房屋。

5、文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房

【文化用房】是指文化馆、图书馆、展览馆、博物馆、纪念馆等从事文化活动所用的房屋。

【新闻用房】是指广播电视台、电台、出版社、报社、杂志社、通讯社、记者站等从事新闻出版所用的房屋。

【娱乐用房】是指影剧院、游乐场、俱乐部、剧团等从事文娱演出所用的房屋。

【园林绿化用房】是指公园、动物园、植物园、陵园、苗圃、花圃、花园、风景名胜、防护林等所用的房屋。

【体育用房】是指体育场、馆、游泳池、射击场、跳伞塔等从事体育所用的房屋。

6、机关事业办公用房

【机关事业办公用房】是指党、政机关、群众团体、行政事业单位等行政、事业单位等所用的房屋。

7、军事用房

【军事用房】是指中国人民解放军军事机关、营房、阵地、基地、机场、码头、工厂、学校等所用的房屋。

8、其他用房

【涉外用房】是指外国使、领馆、驻华办事处等涉外所用的房屋。

【宗教用房】是指寺院、教堂等从事宗教活动所用的房屋。

【监狱用房】是指监狱、看管所、劳改场〔所〕等所用的房屋。

〔二〕按房屋产别分类

【国有房产】是指归国家所有的房产。

包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。

国有房产分为直管产、自管产、军产三种。

【直管产】是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产〔房屋所有权已正式划拨给单位的除外〕，大多数由政府房地产治理部门直截了当治理、出租、修理，少部分免租拨借给单位使用。

【自管产】是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。

【军产】是指中国人民解放军部队所有的房产。

包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。

【集体所有房产】是指都市集体所有制单位所有的房产。

即集体所有制单位投资建筑、购买的房产。

【私有〔自有〕房产】是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建筑、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业〔私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司〕所投资建筑、购买的房屋。

其中部分产权：

指按照房改政策，职工个人以标准价购买的住房，拥有部分产权。

【联营企业房产】是指不同的所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建筑、购买的房产。

【股份制企业房产】是指股份制企业所投资建筑或购买的房产。

【港、澳、台投资房产】是指港、澳、台地区投资者以合资、合作或独资在祖国大陆举办的企业所投资建筑或购买的房产。

【涉外房产】是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建筑或购买的房产。

【其他房产】是指凡不属于以上各类别的房屋，都归在这一类，包括因所有权人不明，由政府房地产治理部门、全民所有制单位、军队代为治理的房屋以及宗教、寺院等房屋。

〔三〕按房屋建筑结构分类

【钢结构】是指承重的要紧构件是用钢材料建筑的，包括悬索结构。

【钢、钢筋混凝土结构】是指承重的要紧构件是用钢、钢筋混凝土建筑的。

【钢筋混凝土结构】是指承重的要紧构件是用钢筋混凝土建筑的。

包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建筑的钢筋混凝土结构的建筑物。

【混合结构】是指承重的要紧构件是用钢筋混凝土和砖木建筑的。

如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建筑，柱是用钢筋混凝土建筑。

【砖木结构】是指承重的要紧构件是用砖、木材建筑的。

如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建筑的。

【其他结构】是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。

如竹结构、砖拱结构、窑洞等。

〔四〕按房屋建筑楼层分类

【房屋层数】房屋层数是指房屋的自然层数，一样按室内地坪±0以上运算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上〔不含2.20m〕的，运算自然层数。

房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。

假层、附层〔夹层〕、插层、阁楼〔暗楼〕、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

【地下室】是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分〔包括层高在2.2m以下的半地下室〕。

【假层】是指建房时建筑的，一样比较低矮的楼层。

其前后沿的高度大于1.7m，面积不足底层的二分之一的部分。

附层〔夹层〕是房屋内部空间的局部层次。

【搁楼〔暗楼〕】一样是房屋建成后，因各种需要，利用房间内部空间上部搭建的楼层。

【低层住宅】指一层至三层的住宅。

【多层住宅】指四层至六层的住宅。

【中高层住宅】指七层至九层的住宅。

【高层住宅】指十层及十层以上的住宅。

〔五〕按房屋建筑年代分类

房屋建成年份是按房屋实际竣工年份运算，拆除翻建的，按翻建竣工的年份运算；扩建的房屋，面积超原房屋面积的，按扩建竣工年份运算，未超过的按原房屋竣年份填写。

【1949年往常的房屋】指1949年〔含1949年〕往常建成的房屋。

【五十年代的房屋】指1950年至1959年期间建成的房屋。

【六十年代的房屋】指1960年至1969年期间建成的房屋。

【七十年代的房屋】指1970年至1979年期间建成的房屋。

【八十年代的房屋】指1980年至1989年期间建成的房屋。

【九十年代的房屋】指1990年至1999年期间建成的房屋。

〔六〕按房屋建筑质量分类

【完好房屋】指主体结构完好。

不倒、不塌、不漏。

庭院不积水、门窗设备完整，上下水道通畅，室内地面平坦，能保证居住安全和正常使用的房屋，或者虽有一些漏雨和轻微破旧，或缺乏油漆保养，通过小修能及时修复。

【差不多完好房屋】指主体结构完好，少数部件虽有损坏，但不严峻，通过修理就能修复的房屋。

【一样损坏房屋】指主体结构差不多完好，屋面不平坦、经常漏雨，门窗有的腐朽变形，下水道经常堵塞，内粉刷部分脱落，地板松动，墙体轻度倾斜、开裂，需要进行正常修理的房屋。

【严峻损坏房屋】指年久失修，破旧严峻，但无倒塌危险，需进行大修或有打算翻修、改建的房屋。

【危险房屋】是指结构已严峻损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳固和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

二、房屋面积

〔一〕建筑面积

【房屋建筑面积】是指含自有〔私有〕房屋在内的各类房屋建筑面积之和。

指房屋外墙〔柱〕勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上〔含2.20m〕的永久性建筑。

【住宅建筑面积】是指供人居住使用的房屋建筑面积，包括企事业、机关、团体等的集体宿舍和家属宿舍。

【成套住宅建筑面积】是指成套住宅的建筑面积总和。

【危险房屋建筑面积】是指结构已严峻损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳固和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋建筑面积。

【房屋减少建筑面积】指报告期由于拆除、倒塌和因各种灾难等缘故实际减少的房屋建筑面积（包括私有房屋）。

〔二〕房屋建筑面积运算规那么

1、运算全部建筑面积的范畴

a〕永久性结构的单层房屋，按一层运算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和运算。

b〕房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位运算建筑面积。

c〕穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层运算面积。

门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积运算。

d〕楼梯间、电梯〔观光梯〕井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层运算面积。

e〕房屋天面上，属永久性建筑，层高2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积运算。

f〕挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积运算。

g〕属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积运算。

h〕与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积运算。

i〕房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积运算。

j〕地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙〔不包括采光井、防潮层及爱护墙〕外围水平投影面积运算。

k〕有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积运算。

l〕玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积运算。

m〕属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积运算。

n〕依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积运算。

o〕有伸缩缝的房屋，假设其与室内相通的，伸缩缝运算建筑面积。

2、运算一半建筑面积的范畴

a〕与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半运算。

b〕独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半运算。

c〕未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半运算。

d〕无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半运算。

e〕有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半运算。

3、不运算建筑面积的范畴

a〕层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下和半地下室。

b〕突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨蓬等。

c〕房屋之间无上盖的架空通廊。

d〕房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。

e〕建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。

f〕骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分。

g〕利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建筑的房屋。

h〕活动房屋、临时房屋、简易房屋。

i〕独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。

j〕与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。

〔三〕房屋使用面积

【房屋使用面积】是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影运算。

【住宅使用面积】是指住宅中以户〔套〕为单位的分户〔套〕门内全部可供使用的空间面积。

包括日常生活起居使用的卧房、起居室和客厅〔堂屋〕、阁楼间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层〔夹层〕、阁楼、〔暗楼〕等面积。

住宅使用面积按住宅的内墙线运算。

第二章房屋用地

【房屋用地】是指房屋以及按照规划要求的配套设施所占用的土地,包括房屋占用的土地和按照规划要求的配套设施占用的土地。

一、房屋用地面积

【房屋用地面积】房屋用地面积是以丘〔地表上一块有界空间的地块〕为单位进行测算。

以下土地不计入用地面积：

〔1〕无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地；

〔2〕市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地；

〔3〕已征用、划拨或者属于原房地产证记载范畴，经规划部门核定需要作市政建设的用地；

〔4〕其他按规定不计入用地的面积。

二、房屋用地按用途分类

1.住宅用地

【住宅用地】是指供居住的各类房屋用地。

2、工业仓储用地

【工业用地】是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣〔灰〕场地等用地。

【仓储用地】是指国家、省〔自治区、直辖市〕及地点的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等用地。

3.商业金融业用地

【商业服务业用地】是指各种商店、公司、修理服务部、生产资料供应站、饭店、旅社、对外经营的食堂、文印腾写社、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。

【旅行业用地】是指要紧为旅行业服务的宾馆、饭店、大厦、乐园、俱乐部、旅行社、旅行商店、友谊商店等用地。

【金融保险业用地】是指银行、储蓄所、信用社、信托公司、证券交易所、保险公司等用地。

4.市政用地

【市政公用设施用地】是指自来水厂、泵站、污水处理厂、变电〔所〕站、煤气站、供热中心、环卫所、公共厕所、火葬场、消防队、邮电局〔所〕及各种管线工程专用地段等用地。

【绿化用地】是指公园、动植物园、陵园、风景名胜、防护林、水源爱护林以及其他公共绿地等用地。

5.公共建筑用地

【公共建筑用地】是指文化、体育、娱乐、机关、科研、设计、教育、医卫等用地。

其中：

【文、体、娱用地】是指文化馆、博物馆、图书馆、展览馆、纪念馆、体育场馆、俱乐部、影剧院、游乐场、文艺体育团体等用地。

【机关、宣传用地】是指行政及事业机关、党、政、工、青、妇、群众组织驻地、广播电台、电视台、出版社、报社、杂志社等用地。

【科研设计用地】是指科研、设计机构用地。

如研究院〔所〕、设计院及其试验室、试验场等科研、设计用地。

【教育用地】是指大专院校、中等专业学校、职业学校、干校、党校，中小学校、幼儿园、托儿所、业余进修院〔校〕、工读学校等用地。

【医卫用地】是指医院、门诊部、保健院〔站、所〕疗养院〔所〕、抢救站、血站、卫生院、防治所、检疫站、防疫站、医学化验、药品检验等用地。

6.交通用地

【交通用地】是指铁路、民用机场、港口码头及其他交通用地。

其中：

【铁路用地】是指铁路及场站、地铁出入口等用地。

【民用机场用地】是指民用机场及其附属设施用地。

【港口码头用地】是指专供客、货运船停靠的场所用地。

【其他交通用地】是指车场〔站〕、广场、公路、街、巷、小区内的道路等用地。

7.其他用地

包括军事设施、涉外、宗教、监狱类专门用地、水域用地、水田菜地旱地园地类农用地和各种未利用土地、闲暇地等其他用地。

三、土地治理

【土地治理】是指国家用于爱护土地所有制，调整土地关系，合理组织土地利用，以及贯彻执行国家在土地开发、利用、爱护、改造等方面的政策而采取的行政、经济、法律和工程技术的综合性措施。

现时期我国土地治理的实质是政府处理土地事务、和谐土地关系的活动，即行使国家权力的过程。

【地籍】是指反映土地的位置〔地界、地号〕、数量、质量、权属和用途〔地类〕等差不多状况的簿籍〔或清册〕，也称土地的户籍。

【地籍治理】是指国家为取得有关地籍资料和为全面研究土地的权属、自然和经济状况而采取的以地籍调查〔测量〕、土地登记、土地统计和土地分等定级等为要紧内容的国家措施

【土地使用权划拨】是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

【土地使用权出让】　是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

第三章、房屋及居住状况

一、房屋状况

【实有房屋】是指已建成并达到入住或使用条件的、含自有〔私有〕房屋在内的各类房屋。

【实有住宅】是指已建成并达到入住及使用条件的、含自有〔私有〕住宅在内的住宅。

【住宅套数】是指按照设计要求已建成并达到入住、使用条件的成套住宅的套数。

【成套住宅】是指由假设干卧房、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的住宅。

二、房屋建设状况

【房屋施工面积】是指报告期内施工的房屋建筑面积，包括本期新开工面积和上年开发跨入本期连续施工的房屋面积，以及上期已停建在本期复工的房屋面积。

本期竣工和本期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中，多层建筑应填各层建筑面积之和。

【房屋新开工面积】是指在报告期内新开工建设的房屋建筑面积，不包括上期跨入报告期连续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期复原施工房屋面积。

房屋的开工应以房屋正式开始破土创槽〔地基处理或打永久桩〕的日期为准。

【房屋竣工面积】是指房屋按照设计要求已全部完工，达到入住和使用条件，体会收鉴定合格〔或达到竣工验收标准〕，可正式移交使用的房屋建筑面积总和。

【竣工房屋价值】是指在报告期内竣工房屋本身的建筑价值。

竣工房屋价值按房屋设计和预算规定的内容运算。

包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、暖、卫等附属工程的建筑价值，也包括作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备〔如电梯、通风设备等〕的购置和安装费用；不包括厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装，工艺设备基础的建筑，办公及生活用品等家具的购置等费用，购置土地的费用，迁移补偿费和场地平坦的费用，以及都市建设配套的投资。

竣工房屋价值一样按结算价格运算。

三、居住状况

【居住人口】是指与住宅统计范畴一致的居住人口。

以公安局的统计数据为准。

【居住户数】是指与居住人口数相应的户数。

"户"以公安派出所核发的户口簿为准，一个户簿即一户。

【人均住宅建筑面积】〔新增指标〕是指按居住人口运算的平均每人拥有的住宅建筑面积。

运算公式：

人均住宅建筑面积〔平方米/人〕=住宅建筑面积／居住人口

【人均住宅使用面积】是指按居住人口运算的平均每人拥有的住宅使用面积。

运算公式：

人均住宅使用面积〔平方米/人〕=住宅使用面积／居住人口

【户均住宅套数】〔新增指标〕是指按居住户数运算的平均每户拥有的住宅套数。

运算公式：

户均住宅套数〔套/户〕=住宅套数／居住户数

【住宅成套率】〔新增指标〕是指成套住宅建筑面积与实有住宅建筑面积的比例。

运算公式：

住宅成套率〔%〕=成套住宅建筑面积／实有住宅建筑面积×100%

【住宅自有〔私有〕率】〔新增指标〕是指自有〔私人所有〕的住宅建筑面积与实有住宅建筑面积的比例。

运算公式：

住宅自有率〔%〕=自有〔私有〕住宅建筑面积／实有住宅建筑面积×100%

【住房困难户数】〔新增指标〕是指报告期末符合当地人民政府规定的住房困难标准的户数。

第四章房地产开发

一、房地产开发经营

【房地产开发经营】是指房地产开发企业在都市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。

【基础设施建设】是指给水、排水、供电、供热、供气、通讯和道路等设施建设和土地的平坦。

【房屋建设】是指在完成基础设施建设的土地上建设房屋等建筑物，包括住宅楼、工业厂房、商业楼宇、写字楼以及其他专用房屋。

二、差不多情形指标

【单位名称】填写房地产开发企业〔单位〕在工商行政治理部门登记的名称，要填全称，不得使用简称，即与企业〔单位〕公章所使用的名称一致。

【企业〔单位〕代码】采纳国家统一规定的企业〔单位〕法人代码。

代码由８位无属性的数字和一位校验码组成，标识在各级技术监督部门颁发的«单位代码证书»上，并按«单位代码证书»的代码填写。

暂无法人代码的，从临时码段中提取代码。

【详细地址】填写由邮政部门认可的单位所在地地址。

不要填写通讯信箱号。

行政区划代码指企业〔单位〕所在地的行政区划代码，不是邮政编码。

代码为六位阿拉伯数字，按国家标准«中华人民共和国行政区划代码»〔GB2260－1999〕填写，其中代码的第一、二位表示省〔自治区、直辖市〕；第三、四位表示地区〔省辖市、州、盟及直辖市所属市辖区和县〕；第五、六位表示县〔省辖市辖区、地辖市、省辖县级市、旗〕。

【通讯号码】包括邮政编码、号码、电报挂号、号码。

在填写时，从右向左填写方框，空位划〝×〞。

〝－〞后方框内填写分机号码，没有分机号码的划〝×〞，分机超过４位时，向方框外右面扩充。

电报挂号超过４位时，也向方框外右面扩充。

【隶属关系】指企业〔单位〕直截了当隶属于哪一级行政治理单位领导。

按房地产企业〔单位〕主管上级机关确定。

隶属关系分为：

【中央】指中共中央、人大常委会和国务院各部、委、局、总公司以及直属机构直截了当领导和治理的房地产开发企业〔单位〕。

【省〔自治区、直辖市〕】指由各省、自治区、直辖市政府及业务主管部门直截了当领导和治理的房地产开发企业〔单位〕。

【地区〔州、盟、省辖市〕】指地区、自治州、盟、省辖市直截了当领导和治理的房地产开发企业〔单位〕。

【县〔旗、县级市〕】指县、区、自治旗、县级市直截了当领导和治理的房地产开发企业〔单位〕。

【乡镇】指乡、镇政府及乡镇企业治理局直截了当领导和治理的房地产开发企业〔单位〕。

【其他】不属于以上各级政府及主管部门治理的房地产开发企业〔单位〕。

【资质等级】企业按建设主管部门颁发的房地产开发资质等级证书填写。

【企业营业状况】〕指企业的生产经营状态。

【营业】指正常开业的企业，包括部分投产的新建企业。

【停业】指由于某种缘故已处于停止生产经营活动状