古建筑保养维护规程.docx

古建筑保养维护规程.docx

《古建筑保养维护规程.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《古建筑保养维护规程.docx（16页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

古建筑保养维护规程

古建筑保养维护规程

第一章总则4

1.1.适用范围4

1.2.规范性引用文件4

1.3.术语和定义4

1.3.1.巡视检查4

1.3.2.日常巡视检查5

1.3.3.定期巡视检查5

1.3.4.专项巡视检查5

1.3.5.保养维护5

第二章巡视检查记录6

2.1.巡视检查6

2.1.1.日常巡视检查6

2.1.1.1.周期6

2.1.1.2.内容6

⑴地面、散水6

⑵屋面6

⑶椽头、椽望6

⑷大木构架6

⑸斗栱7

⑹木装修7

⑺油饰彩画7

⑻墙体7

⑼月台、台明7

⑽排水7

⑾附属设施7

2.1.2.定期巡视检查8

2.1.2.1.周期8

2.1.2.2.内容8

2.1.3.专项巡视检查8

2.1.3.1.周期8

2.1.3.2.内容8

第三章保养维护管理9

3.1.制度管理9

3.2.保洁管理9

3.3.应急管理9

3.4.资料管理10

3.5.汇总记录与上报10

第四章保养维护操作要求11

4.1.保养维护11

4.1.1.屋面除草、维护11

4.1.2.庭院整理11

4.1.3.院落内外排水疏导11

4.1.4.应急措施12

附录A13

表一：

古建筑日常巡视检查表13

附录B14

表二：

古建筑定期巡视检查表14

附录C15

表三：

古建筑专项巡视检查表15

第一章总则

1.1.适用范围

本规程规定了古建筑日常性、季节性保养维护操作内容和程序，适用于古建筑类全国重点文物保护单位保养维护工作，但不包含彩画、壁画、安防、消防、避雷等专项保养工作。

古建筑保养维护包括针对古建筑本体及其周边环境所开展的巡视检查与记录、维护操作和相关管理等工作。

非全国重点文物保护单位古建筑可参照本规程执行。

1.2.规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。

凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。

凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本文件。

《中华人民共和国文物保护法》

《中华人民共和国文物保护法实施条例》

《文物保护工程管理办法》

《中国文物古迹保护准则》

《古建筑木结构维护与加固技术规范GB50165-1992》

1.3.术语和定义

1.3.1.巡视检查

指古建筑的管理、使用单位、人员或其组织的专业技术人员，对古建筑本体的病害情况、危害程度，保护性设施的使用情况，以及周边环境开展的检查工作。

巡视检查包括日常巡视检查、定期巡视检查和专项巡视检查。

巡视检查主要以目测观察为主，也可根据实际情况配合使用简易或小型观测及检测工具。

1.3.2.日常巡视检查

指古建筑的管理、使用单位、人员日常开展的常规性检查，其目的是及时发现并记录古建筑保存现状和病害发展情况、保护性设施现状情况。

1.3.3.定期巡视检查

指古建筑的管理、使用单位开展的，或其委托开展的季节性全面巡视检查，其目的是准确、全面地掌握古建筑保存现状和病害发展情况、保护性设施现状情况、建筑周边环境的变化情况以及对古建筑的影响。

1.3.4.专项巡视检查

指因自然因素（如风、雨、雪、冰雹、雷击等气象灾害，地震、泥石流等地质灾害，及虫害、蚁害等生物病害）或人为因素，对古建筑的安全造成明显影响时，古建筑的管理、使用单位开展的，或其委托开展的巡视检查，其目的是及时发现、记录灾害对古建筑产生的负面影响和病害情况。

1.3.5.保养维护

指对古建筑进行屋面维护、简易修整补配、简易支顶加固、疏通水道、庭院整理等经常性的小修保养，维持古建筑的良好状态。

第二章巡视检查与记录

2.

2.1.巡视检查

2.1.1.日常巡视检查

2.1.1.1.周期

可根据古建筑保护级别、地区差异、保存情况、单体建筑数量、管理人员力量等，自行合理安排日常巡视检查路线及周期，每月应至少进行一次。

2.1.1.2.内容

⑴地面、散水

与前次巡视检查记录相比较，地面砖、散水砖、条石等是否缺失、碎裂、酥碱，地面、散水是否凹凸不平、明显变形。

院落内植物根系是否有拱起地面等现象。

⑵屋面

屋面是否积存落叶、长草、长树；附近树木枝叶是否影响屋面；瓦件是否破损、松动、脱落、缺失；脊饰是否破损、残缺；屋面是否漏雨。

⑶椽头、椽望

椽头、椽望等构件是否糟朽、残缺、洇水、渗漏等。

⑷大木构架

柱、梁、枋等构件是否歪闪、弯折变形、移位、糟朽、缺失、虫蚁蛀蚀以及出现水渍等。

⑸斗栱

斗栱是否歪闪、变形、移位、糟朽、缺失等。

⑹木装修

室内外木装修是否扭闪变形、构件饰件残缺等。

⑺油饰彩画

地仗是否起甲、龟裂、脱落等。

彩画是否有裂缝、龟裂、空鼓、脱落等。

⑻墙体

墙体是否酥碱风化、裂缝、歪闪、构件移位、缺失、基础下沉及沉降变化等；抹灰、粉刷是否空鼓、粉化、脱色脱落、霉变等。

⑼月台、台明

阶条石、垂带、踏跺、下碱等是否歪闪、移位、下沉、破损、碎裂、酥碱等。

⑽排水

天沟及明暗排水沟是否通畅。

泄水口是否有淤泥杂物堵塞。

⑾保护性设施

室外檐幪网是否发生破损，有无鸟窝、蜂巢。

锚杆、铁箍等支顶加固设施是否移位、变形损坏等。

玻璃罩、护栏等防护设施是否损坏、残缺。

窟檐、碑廊等保护性设施是否使用正常。

⑿其它

安防、消防、避雷等设施设备及用电设备、电气线路使用是否正常；是否存在火灾隐患。

2.1.1.3.内容

应针对结构性病害进行连续检查，注意技术措施的科学性与连贯性，以及检查数据的完整性。

2.1.2.定期巡视检查

2.1.2.1.周期

可根据古建筑地区差异、气候条件、保存情况、单体建筑数量，自行合理安排定期巡视检查路线及周期，每年应至少进行两次。

病害严重、保存环境恶劣（如受风受雨面、无阳光、易积水等）、易产生结构变形（如牌楼等）的古建筑，为防止发生坍塌等安全事故，应适当增加定期巡视检查次数，保障古建筑的安全与正常使用。

2.1.2.2.内容

应在日常巡视检查内容的基础上，增加以下内容：

古建筑基础、梁架是否发生移位或沉降变化。

对已经完成的病害保养维护及修缮工程情况进行复检

古建筑周边环境是否遭到破坏，景观风貌是否和谐。

保护范围内是否存在影响古建筑安全的生产活动或建设行为。

2.1.3.专项巡视检查

2.1.3.1.周期

因自然因素或人为因素，对古建筑的安全造成明显影响时，应在24小时内启动专项巡视检查，可根据灾害影响程度，科学制定检查周期。

2.1.3.2.内容

古建筑影响因素类型、受损面积、数量、程度，应急措施及初步防护效果。

2.2.记录

巡视检查中应对古建筑保存现状、病害、受损情况等拍照、记录，现场填写报表，并将相关文字及影像资料整理后及时存档。

日常巡视检查报表、定期巡视检查报表、专项巡视检查报表见附录A、B、C。

巡视检查中发现威胁古建筑及其环境安全的情况时应立即上报主管部门。

如发现病害对建筑结构产生安全隐患，在不具备开展修缮工程的情况下，须立即采取临时支顶等抢救性防护措施。

应对古建筑巡视检查资料进行年底汇总，分析评估病害类型、程度及发展变化，提出结论。

第三章保养维护管理

3.

3.1.制度管理

根据实际情况制定古建筑保养维护工作制度，明确人员分工与责任、工作标准、工作程序、培训要求、奖惩制度等相关管理内容。

每年年初根据古建筑保存情况、病害程度、往年巡视检查结果，制定下一年度古建筑巡视检查工作计划，并遵照执行。

3.2.保洁管理

制定古建筑及周边环境的保洁制度，明确保洁责任单位及责任人。

由管理使用单位负责古建筑定期清洁打扫、日常通风换气等工作，并做好相应记录。

扬沙、浮尘等恶劣天气不宜通风换气；连日高湿多雨等不适于通风天气可适当减少通风换气次数。

保持古建筑整洁、无蛛网、无浮尘。

室内外文物陈设、壁画、彩画、塑像、匾联等附属文物，不包括在保洁范围内。

相关保洁工作应委托专业技术人员或在其指导下完成，确保文物安全。

3.3.应急管理

应针对灾害性天气，编制古建筑保护应急预案。

当气象预报部门发布橙色以上级别预警时，应根据实际情况，及时采取应急措施。

雷电天气应关闭电器。

受灾后，应及时组织专项巡视检查，统计灾损情况。

雨后、雪后及时清理积水、积雪，适当通风换气，合理调节室内温湿度。

对于对外开放的古建筑，应加强游客承载量管理，制定应急疏散预案，确保文物及人员安全。

3.4.资料管理

建立、健全日常保养维护工作的资料档案，全面记录古建筑文物本体、保护性设施和周边环境的现状情况、病害情况等保养维护工作基础信息，作为后续观察、分析比对和巡视检查和维修保护等工作的依据。

及时整理巡视检查及保养维护记录，并归入“四有”档案。

日常巡视检查、定期巡视检查、专项巡视检查的记录应备份并电子化。

第四章保养维护操作要求

4.

4.1.保养维护

日常巡视检查所发现的病害，随发现随组织保养维护。

保养维护不得改变文物现存结构、材料、外观、装饰和色彩，可由管理使用单位或委托专业技术人员完成，并向相应的文物行政部门备案。

4.1.1.屋面维护

清除屋面土垢、树叶、苔藓等杂物，清除杂草、小树，根系应清理干净。

如用水冲垄，不得自下往上逆向冲水；冲水应适度，不应影响建筑其他部位安全，必要时做好防护。

检查屋面构件，发现个别残损、缺失应及时更换、添配。

发现屋面局部渗漏，可及时勾抹，如渗漏水面积较大应做标记，进行详细检查，确定具体渗漏位置、范围，及时上报。

4.1.2.简易修整补配

检查门、窗等木装修，发现松动、脱落，应及时修整紧固；如有门、窗残损、缺失，应及时按原样补配。

检查建筑地面铺装，发现个别歪闪、移位、缺失，应及时归安、添配。

4.1.3简易支顶加固

当梁柱、墙体突发局部歪闪、下沉等险情时，应在专业技术人员指导下进行必要的简易支顶加固，并增挂危险警示标志。

简易支顶加固措施应坚持最小干预原则，具有可逆性。

采取简易支顶加固措施后应加强巡视检查，如险情加重，应及时上报。

4.1.4院落内外排水疏导

日常注意检查院落内外排水系统，及时清除泄水口周围杂物垃圾，疏通天沟及明暗排水沟，更换破损构件。

雨季前，及时排查排水设施情况，确保排水系统排水通畅。

发生大面积积水时，应查找原因及时排除。

4.1.5庭院整理

清理庭院范围内的杂物垃圾，保持庭院及周边环境整洁卫生，物品摆放有序。

庭院内不得存放易燃易爆物品，建筑散水1米内不应堆积杂物。

及时清理影响古建筑安全的植被。

附录A

表一：

古建筑日常巡视检查表

巡视检查日期

巡视检查人

巡视检查方法

目测观测

否□是□

小型仪器检测

否□是□

使用仪器

巡视检查对象

巡视检查内容及结果

单体建筑

巡视检查内容

结果

位置

数量

照片编号

地面铺装损坏

否□是□

屋面开裂、受损

否□是□

屋面构件缺失、受损

否□是□

椽头、椽望糟朽、洇水

否□是□

大木构架糟朽、歪闪

否□是□

斗栱受损

否□是□

装修损坏、饰件缺失

否□是□

油饰彩画损坏

否□是□

墙体损坏、开裂、酥碱

否□是□

台明阶条损坏、移位

否□是□

基础下沉

否□是□

其它需说明的事项

否□是□

单体建筑总体评价结论

周边环境

院落地面下沉、起拱

否□是□

院落铺装损坏

否□是□

院落墙体损坏

否□是□

院落植被情况

否□是□

院落排水系统情况

否□是□

其它需说明的事项

否□是□

周边环境总体评价结论

其他保护性设施

否□是□

否□是□

否□是□

否□是□

其他保护性设施总体评价结论

处理意见

复查结果

负责人

意见

备注

附录B

表二：

古建筑定期巡视检查表

建筑名称：

巡视检查日期

巡视检查人

巡视检查方法

巡视检查范围

巡视检查内容及结果

巡视检查内容

结果

位置

数量

照片编号

单体建筑

地面铺装损坏

否□是□

屋面开裂、受损

否□是□

屋面构件缺失、受损

否□是□

椽头、椽望糟朽、洇水

否□是□

大木构架糟朽、歪闪

否□是□

斗栱受损

否□是□

装修损坏、饰件缺失

否□是□

油饰彩画损坏

否□是□

墙体损坏、开裂、酥碱

否□是□

台明阶条损坏、移位

否□是□

基础下沉

否□是□

其它需说明的事项

否□是□

单体建筑评估结论

周边环境

院落地面下沉、起拱

否□是□

院落铺装损坏

否□是□

院落墙体损坏

否□是□

院落植被情况

否□是□

院落排水系统情况

否□是□

其它需说明的事项

否□是□

周边环境总体评价结论

其他保护性设施

否□是□

否□是□

否□是□

否□是□

其它需说明的事项

其他保护性设施总体评价结论

总体评估结论

保护对策与

技术

建议

负责人意见

备注

附录C

表三：

古建筑专项巡视检查表

巡视检查日期

巡视检查人

巡视检查原因

巡视检查方法

巡视检查范围

巡视检查情况及问题

位置

情况及问题

照片编号

处理意见

负责人意见

备注