中央财经大学科研教学综合楼总承包工程施工组织设计技术暗标.docx
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中央财经大学科研教学综合楼总承包工程施工组织设计技术暗标
附件一:
正文中的附表
附件二:
正文中的附图
附件三:
项目经理部组织机构图
附件四:
项目管理总体工作流程
附件五:
质量保证管理体系图
附件六:
安全生产管理体系图
附件七:
环境管理体系图
附件八:
劳动力计划表
附件九:
主要材料及预制构配件计划表
附件十:
周转材料计划表
附件十一:
机械设备及大型工、器具计划表
附件十二:
临时用地表
附件十三:
环境目标、指标及管理方案
附件十四:
总体施工进度计划横道图
附件十五:
总体施工进度计划网络图
附件十六:
水电安装施工进度计划横道图
附件十七:
基础结构施工流水段划分示意图
附件十八:
1-4层主体结构施工流水段划分示意图
附件十九:
5-8层主体结构施工流水段划分示意图
附件二十:
基础结构施工阶段现场平面布置图
附件二十一:
主体结构施工阶段现场平面布置图
附件二十二:
装修施工阶段现场平面布置图
附件二十三:
临水现场平面布置图
附件二十四:
临电现场平面布置图
第一章编制说明
真诚感谢业主对本公司的充分信任,给予本公司参加中央财经大学科研教学综合楼工程施工的投标机会!
对于此项工程,本公司从上到下都高度重视,我们将会十分珍惜此次难得的机会,认真做好此次的投标工作!
在接到本工程招标文件和设计图纸后,公司多次组织工程技术人员对招标文件和图纸进行仔细认真的研究,并对该工程的特点、重点、难点进行研究和方案论证比较,力争使本工程施工组织设计更加科学、合理,并使其具有很强的可操作性和针对性。
为了更好地进行本工程施工组织设计的编制,以便在今后的工程实际施工中更具指导性、针对性,本公司专门组织相关专业人员前往现场进行踏勘和了解,获得了施工现场的数据、图片等第一手资料,对场区及周边环境、各种外部条件等有了进一步的了解(诸如道路交通、场地地形地貌、场区大小、施工供水、排水、供电、周边环境等),这对本工程施工组织设计的编制和今后现场施工十分有益。
本公司通过认真研究招标文件和图纸后,针对本工程的施工总体部署、季节性施工方案、施工组织协调、现场分阶段平面布置、大型机械设备投入使用计划、主要分项工程的施工方法、工程测量和检验试验、质量保证措施、工程进度计划的安排和进度计划保证措施、安全文明施工和环境保护的保证措施、突发事件的专项预案、对各分包单位的工程总承包管理和协调与业主、设计、监理和政府部门的配合和协作等诸多工程重点和难点,进行了认真细致的方案设计论证和研究比选,优中选优,这将是编制本工程施工组织设计工作的重中之重。
本公司承建过许多类似的大型综合性群体工程项目,积累了大量成熟先进的施工技术和管理经验,在上述工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验,为本工程的圆满完成奠定坚实基础。
我们将结合本工程的特点,针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。
本公司为本工程所选派项目经理部的管理人员已经全部拟定,其中项目经理和主要的管理人员,均承担过大型群体公建项目并获得过结构工程“长城杯”金杯、竣工“长城杯”等奖项,且项目经理部获得过北京市青年突击队称号。
有丰富的混凝土结构施工经验,该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有类似工程的实践经验和技术管理水平,这将是本公司最为优秀的项目管理班子之一。
在本工程上,本公司会积极、主动、高效地为业主服务,秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想,处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系,与业主、设计以及监理密切配合,诚心诚意接受业主、监理工程师和设计人员在施工全过程中的监督和指导,使工程各方形成一个团结、协作、高效、健康、和谐的有机整体,形成合力共同促进项目综合目标的实现。
本项目施工组织设计中术语简称:
地上楼层:
F;地下楼层:
B;后接楼层层号。
例如:
B1:
表示地下一层;F1:
表示地上一层。
注:
本施工组织设计中所有长度单位除表明外均为mm。
第二章编制依据
二.1招标文件
二.1.1本工程的招标文件(编号:
京第20071030号,时间:
2007.07.23)。
二.1.2本工程的招标答疑文件(编号:
京第20071030号,时间:
2007.07.31)
二.2设计图纸
1)
建筑专业
建防-001~建防-002、建1-001~建1-048
2)
结构专业
结-001~结-053
3)
通风空调专业
风-001~风-048
4)
电气动力专业
电-001~电-031
5)
电气照明专业
照-001~照-023
6)
智能建筑专业
防-001~防-013、N-001~N-032
7)
给排水专业
水-001~水-038
二.3法律、法规
1)中华人民共和国主席令(第21号)--《中华人民共和国招标投标法》
2)中华人民共和国主席令(第22号)--《中华人民共和国环境保护法》
3)中华人民共和国主席令(第70号)--《中华人民共和国安全生产法》
4)中华人民共和国主席令(第77号)--《中华人民共和国环境噪声污染防治法》
5)中华人民共和国主席令(第91号)--《中华人民共和国建筑法》
6)中华人民共和国国务院令(第279号)--《建筑工程质量管理条例》
7)中华人民共和国国务院令(第393号)--《建设工程安全生产管理条例》
8)中华人民共和国建设部令(第15号)--《建筑工程施工现场管理规定》
9)建设部[建建[2000]211号]--《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》
10)建设部(建办[2005]89号)--《建筑工程安全防护、文明施工措施费用》
11)京建施[2005]802号--《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》
12)2001年4月5日北京市人民政府令第72号发布--《北京市建设工程施工现场管理办法》
13)北京市人民代表大会常务委员会公告(第24号)--《北京市安全生产条例》
14)京建法[1997]172号--《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》
15)京建质[2000]578号--《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知》
16)建标(2000)85号--《工程建设标准强制性条文》
17)京建法[2004]220号—关于印发《北京市建设委员会实施<建设工程安全生产管理条例>办法的通知》
18)京政发[2005]3号--《北京市人民政府关于发布第十三阶段控制大气污染措施的通知》
19)建市[2002]189号--《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》
20)京建施[2003]1号--《北京市建设工程施工现场安全防护标准》
21)京建施[2003]2号--《北京市建设工程施工现场场容卫生标准》
22)京建施[2003]3号--《北京市建设工程施工现场环境保护标准》
23)京建施[2003]4号--《北京市建设工程施工现场保卫消防标准》
24)京建施[2006]823号--《关于印发<北京市建设委员会加强施工工地环境治理的紧急措施>的通知》
25)京建材[2006]72号--《关于加强施工用钢管、扣件使用管理的通知》
26)建质[2004]213号--《关于印发<建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法>和<危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法>的通知》
27)DBJ01-72-2003--《北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准》
28)DBJ01-83-2003--《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》
二.4规范、标准、规程
1)
GB50007-2002
建筑地基基础设计规范
2)
GB50009-2001
建筑结构荷载规范
3)
GB50010-2002
混凝土结构设计规范
4)
GB50011-2001
建筑抗震设计规范
5)
GB50026-93
工程测量规范
6)
GB50038-2005
人民防空地下室设计规范
7)
GB50045-95(2005年版)
高层民用建筑设计防火规范
8)
GB50067-97
汽车库、修车库、停车场设计防火规范
9)
GB50096-1999(2003年版)
住宅设计规范
10)
GB50108-2001
地下工程防水技术规范
11)
GB50119-2003
混凝土外加剂应用技术规范
12)
GB50164-92
混凝土质量控制标准
13)
GB50180-93(2002年版)
城市居住区规划设计规范
14)
GB50194-2002
建设工程施工现场供用电安全规范
15)
GB50202-2002
地基与基础工程施工质量验收规范
16)
GB50203-2002
砌体工程施工质量验收规范
17)
GB50204-2002
混凝土结构工程施工质量验收规范
18)
GB50205-2001
钢结构工程施工质量验收规范
19)
GB50207-2002
屋面工程质量验收规范
20)
GB50208-2002
地下防水工程质量验收规范
21)
GB50209-2002
建筑地面工程施工质量验收规范
22)
GB50210-2001
建筑装饰装修工程质量验收规范
23)
GB50212-2002
建筑防腐蚀工程质量验收规范
24)
GB50214-2001
组合钢模板技术规范
25)
GB50222-95(2001年版)
建筑内部装修设计防火规范
26)
GB50325-2001
民用建筑工程室内环境污染控制规范
27)
GB50345-2004
屋面工程技术规范
28)
GB/T50326-2001
建设工程项目管理规范
29)
GB50016-2006
建筑设计防火规范
30)
GB50017
钢结构设计规范
31)
GB50034-2004
建筑照明设计标准
32)
GB50339-2003
智能建筑工程质量验收
33)
GB50116-98
火灾自动报警系统设计规范
34)
GB50052-95
供配电系统设计规范
35)
GB/T50311-2000
建筑与建筑群综合布线系统设计规范
36)
GB/T50312-2000
建筑与建筑群综合布线系统验收规范
37)
GB50054-95
低压配电设计规范
38)
GB50057-94(2000年版)
建筑物防雷设计规范
39)
GB50150-2006
电气装置安装工程电气设备交接试验标准
40)
GB50168-2006
电气装置安装工程电缆线路施工验收规范
41)
GB50169-2006
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
42)
GB50170-2006
电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范
43)
GB50171-92
电气装置安装工程盘柜、及二次回路结线施工及验收规范
44)
GB50303-2002
建筑电气工程施工及验收规范
45)
GB50242-2002
建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范
46)
GB50243-2002
通风与空调工程施工质量验收规范
47)
GB50261-2003
自动喷水灭火系统施工及验收规范
48)
GB50084-2001
自动喷水灭火系统设计规范
49)
GB50015-2003
建筑给水排水设计规范
50)
GB10433
圆柱头焊钉
51)
GB5118-1995
碳素焊条、低合金钢焊条
52)
GBJ19-87(2001年版)
采暖通风与空气调节设计规范
53)
GBJ13-86(1997年版)
室外给水设计规范
54)
GBJ14-87(1997年版)
室外排水设计规范
55)
GB50336-2002
建筑中水设计规范
56)
GB50332-2002
给水、排水工程管道结构设计规范
57)
GB/T1591
低合金高强度结构钢
58)
GB/T14957
溶化焊用钢丝
59)
GB/T14958
气体保护焊用钢丝
60)
GB/T5224-2003
预应力混凝土用钢绞线
61)
JGJ3-2002
高层建筑混凝土结构技术规程
62)
JGJ6-99
高层建筑箱形与筏形基础技术规范
63)
JGJ/T14-95
混凝土小型空心砌块建筑技术规范
64)
JGJ/T16-92
民用建筑电气设计规范
65)
JGJ18-2003
钢筋焊接及验收规程
66)
JGJ/T23-2001
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
67)
JGJ33-2001
建筑机械使用安全技术规程
68)
JGJ46-2005
施工现场临时用电安全技术规范
69)
JGJ50-2001
城市道路和建筑物无障碍设计规范
70)
JGJ59-99
建筑施工安全检查标准
71)
JGJ79-2002
建筑地基处理技术规范
72)
JGJ80-91
建筑施工高处作业安全技术规范
73)
JGJ81-2002
建筑钢结构焊接规程
74)
JGJ85-2002
预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程
75)
JGJ92-2004
无粘结预应力混凝土结构技术规程
76)
JGJ100-98
汽车库建筑设计规范
77)
JGJ102-2003
玻璃幕墙工程技术规程
78)
JGJ104-97
建筑工程冬期施工规程
79)
JGJ107-2003
钢筋机械连接通用技术规程
80)
JGJ113-2003
建筑玻璃应用技术规程
81)
JGJ130-2001
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
82)
JGJ133-2001
金属与石材幕墙工程技术规范
83)
JGJ138-2001
型钢混凝土组合结构技术规程
84)
JGJ139-2004
玻璃幕墙工程质量检验标准
85)
JGJ140-2004
预应力混凝土结构抗震设计规程
86)
JG/T3013-94
预应力混凝土用金属螺旋管
87)
CECS109:
2002
建筑给水减压阀应用设计规程
88)
CECS151:
2003
沟槽式连接管道工程技术规程
89)
CECS154:
2003
建筑防火封堵应用技术规程
90)
CECS175:
2004
现浇混凝土空心楼盖结构技术规程
91)
CECS180:
2005
建筑工程预应力施工规程
92)
DBJ01-501-92
北京地区建筑地基基础勘察设计规范
93)
DBJ01-61-2002
混凝土外加剂技术规程
94)
DBJ/T01-26-2003
建筑安装分项工程施工工艺规程
95)
DB11/065-2000
北京市电气防火检测技术规范
96)
DBJ01-41-2002
工程建设监理规程
97)
DBJ01-51-2003
建筑工程资料管理规程
98)
DBJ01-62-2002
北京市建筑工程施工安全操作规程
99)
DBJ/T01-69-2003
建筑结构长城杯工程质量评审标准
100)
DBJ/T01-70-2003
建筑长城杯工程质量评审标准
101)
DBJ01-81-2004
砌体工程施工质量验收规程
102)
DBJ01-82-2004
混凝土结构工程施工质量验收规程
103)
DBJ01-95-2005
预防混凝土结构工程碱集料反应技术规程
二.5图集
1)
03G329
建筑物抗震构造
2)
03G101-1
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
3)
88J系列
建筑构造通用图集
4)
JSJT-241
悬板活门,扩散箱选用图集
5)
GJBT-457
单扇活门槛防护密闭门,密闭门选用图集
6)
京94SJ19
框架结构填充空心砌块构造图集
7)
04FG01-03
防空地下室结构设计
8)
04FG01-04
防空地下室建筑设计
9)
04SG330
混凝土结构剪力墙边缘构件和框架柱钢筋选用图集
10)
D101-1-7
电缆敷设
11)
D501-1-4
防雷与接地安装
12)
D701-1-2
封闭式母线及桥架安装
13)
D703-1-2
液位测量与控制
14)
99X601
住宅智能化电气设计施工图集
15)
96SX501
火灾报警及消防控制
16)
02X201-1
空调系统控制
17)
02X101-3
综合布线系统工程设计施工图集
18)
03X201-2
建筑设备监控系统设计安装
19)
92DQZ1
建筑电气专项图集(华北标)
20)
92DQ1-13
建筑电气专项图集(华北标)
21)
94K402-1~2
散热器及管道安装
22)
FT
防空地下室通用图(通风部分)
23)
03S402
管道支架和吊架
24)
99S203
消防水泵结合器安装
25)
99S202
室内消火栓安装
26)
02SS405-2
PP-R给水管安装
27)
99K103
防排烟设备安装
28)
01K403
风机盘管安装
29)
91SB1-9
(华北标)建筑设备施工安装图集
30)
91SB10-1
(华北标)建筑设备施工安装图集(中水)
31)
S1-S3
建筑给排水标准图集
二.6其它
二.6.1公司质量管理体系(ISO9001)、环境管理体系(ISO14001)、职业安全健康管理体系(OHSMS18001)管理手册及程序文件、其他有关管理文件。
二.6.2建设部十项新技术。
第三章工程概况
三.1总体简介
三.1.1工程名称:
中央财经大学科研教学综合楼工程
三.1.2建设地点:
海淀区学院南路39号
三.1.3建设单位:
中央财经大学
三.1.4招标人:
中央财经大学
三.1.5设计单位:
中广电广播电影电视设计研究院
三.1.6监理单位:
待定
三.1.7建筑性质:
科研教学楼
三.1.8资金来源:
自筹
三.1.9招标内容:
建筑工程,装饰工程(含玻璃幕墙),电气工程,给排水工程,通风、空调工程(制冷机、冷却塔除外),消防排烟系统,弱电工程预埋钢管穿带线及图示弱电桥架等图纸所示全部内容。
三.1.10专业分包内容专业分包内容:
三.1.11专业分包内容:
电梯、消防系统;变配电系统;弱电系统;冷水机组。
三.1.12招标人要求工期:
502日历天;2007年09月01日~2009年01月15日。
三.1.13招标人要求质量:
合格
三.2建筑设计概况
三.2.1见附件一表3-1。
三.3结构设计概况
三.3.1见附件一表3-2。
三.4给排水及暖通专业设计概况
三.4.1见附件一表3-3。
三.5电气设计概况
三.5.1见附件一表3-4。
三.6弱电及消防系统设计概况
三.6.1见附件一表3-5。
三.7水文地质情况
三.7.1地形地貌
地形基本平坦。
三.7.2地基土工程性能
本工程基础持力层为第3层粉质粘土层,地基承载力特征值为160kPa。
三.7.3地下水情况
初见潜水埋深6.30~9.80m,标高41.26~44.63m,静止水位埋深5.2~9.40m,标高41.66~45.86m;初见层间水埋深16.70~17.00m,标高33.82~34.37,静止水位16.40~16.60,标高34.28~34.67m,地下水对混凝土结构无腐蚀性。
三.8建设地点及环境特征
本工程位于中央财经大学科校园内,场区地形基本平坦。
场地土型属于中软场地土,无液化。
根据以往气象资料表明,本地区常年主导风向偏西北,夏季最高气温38℃,冬季最低气温零下15℃。
三.9工程难点、特点及解决方案
本工程难点、特点及解决方案见附件一表3-6。
三.10施工条件
三.10.1道路
本工程位南临学院南路,东临四道口路,可便捷的与外界进行交通联系。
三.10.2临时上下水:
现场提供DN200上水主管线,离现场西侧50米,开工后接入现场。
现场东侧、西侧均有DN300污水管线。
三.10.3临时供电
现场临时供电为1台315KVA变压器。
三.10.4场地条件
建设用地总面积约为3112平方米,建设用地由建设单位场地平整后交给总包方。
三.11项目管理特点及总体要求
三.11.1项目管理特点
本项目管理过程中有以下特点:
三.11.1.1本工程属于科研教学综合楼,B1为人防层和设备层,B2为地下车库,F1~F4裙房为学生活动中心、阶梯教室,F1~F8主楼为教室、会议室、办公室。
各专业系统较为复杂。
三.11.1.2该项目地处高校园区内,场地狭小,距离宿舍楼、办公楼、教研楼较近,文明施工要求高、社会关注密切。
三.11.2项目管理总体要求
针对项目特点,在项目管理中总体要求如下:
三.11.2.1认真分析研究工程图纸,熟悉各专业工艺,全面把握业主和设计人员的设计意图,提供业主满意的产品。
三.11.2.2积极了解市场动态,精心安排施工,规避市场风险,按合同完成施工任务。
三.11.2.3客观分析项目管理各种相关因素,充分利用有利条件,克服不利因素,通过合理安排施工,最大限度的利用各方面资源,实现管理目标。
第四章施工总体部署
四.1管理目标
根据业主的要求,本公司确定了该工程项目管理的综合目标如下:
四.1.1质量目标
工程质量合格,争创工程获得北京市结构“长城杯”。
四.1.2工期目标
结合本工程的特点、重点和难点,我们对进度计划进行了认真仔细的研究,在确保施工质量目标的前提下,对工期提出了如下目标:
计划开工日期为2007年9月1日,2007年11月18日结构出±0.000(指首层底板混凝土浇筑完成),2008年5月11日结构封顶(指机房屋顶的混凝土工程浇筑完成),2008年12月25日竣工验收,共计482日历天。
四.1.3工程成本造价控制目标
本工程成本造价控制目标为:
尽最大能力减少和节省工程成本和造价,使建设单位的投资发挥最佳的效益和效果,将工程成本控制在与业主签订的合同成本之内。
四.1.4安全目标
本公司将按照OHSMS18001职业健康安全管理体系运行,采取切实可行的措施和充足的安全投入,通过严密的安全管理,确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件,轻伤发生频率控制在千分之五以内。
四.1.5环境保护和文明施工目标
本公司将严格按照北京地区关于建筑工程施工的各项管理规定执行,加强施工组织和现场安全文明施工管理,使本工程成为本公司的“文明安全样板工地”,并争创北京市“文明安全工地”,还要使本工程成为节能型、环保型建筑,成为既满足设计风格又满足建筑物使用功能的绿色建筑。
本公司已经通过了ISO14001环境管理体系认证,本工程将制定专项环境管理方案。
四.2分包计划
根据招标文件的要求,结合本工程的实际情况,由总包自行分包项目见附表4-1。
四.3劳动力使用计划
为使本工程顺利进行,根据工艺流程及关键线路设定,分阶段科学合理地组织劳动力进行施工,具体如下:
本工程配备1个施工队,按基础、主体结构、装修等不同阶段调整劳动力数量。
平均人数为305人,高峰期间人数为495
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