关于小城镇建设调研报告.docx

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关于小城镇建设调研报告

关于小城镇建设调研报告

　　小城镇是工业化、城镇化、农业现代化同步推进的重要节点，是实现城乡统筹的重要融合点，下面是xx为大家整理的小城镇建设调研报告，欢迎大家阅读。

　　小城镇建设调研报告范文

（一）

　　全省领导干部会议，市委八届九次全会，发出了一个强烈的信号，和谐创业，加速崛起已经成为省市的发展主题、工作主线、民意主流;也带给我们一个深刻的启示，发展是崛起之本，创业是发展之源，和谐是创业之基。

同时也向我们提出了一个新任务，在认清当前干事、创业、发展的新形势下，引领全民和谐创业，实现富民强县。

要实现这个目标，有方方面面的工作要去做，有许许多多的问题要解决。

其中，最重要的就是解决我县富余劳动力特别是农村富余劳动力就业和创业问题。

我县经过这几年的高速发展，社会、经济各方面获得了长足发展和进步，但是由于我县基础薄，起点低，仍然是一个农业大县。

农业人口仍占据主要地位。

这些人的就业、创业问题没有解决，富民强县就无从谈起。

而要解决这个问题，要做的一个基础性工作就是加快小城镇建设。

　　加快小城镇建设有利于转移农村剩余劳力，使农业人口转化为城镇人口。

农村剩余劳动力滞留在有限的土地上，即使土地回报率很高，收入总量也难以有较大增长。

要富裕农民，必须减少农民。

小城镇地处农村，农民进入小城镇，比进入大中城市的社会成本要低的多。

促进农业人口转为城镇人口，即减轻了大中城市的压力，又有利于城镇化的长远发展。

　　加快小城镇建设有利于促进农业产业化和乡镇企业的发展，加快农业现代化和城镇工业化进程。

一方面，随着农民不断向小城镇转移，土地经营规模不断扩大，有利于农业种植结构的调整，推动农业先进科学技术的运用和普及，促进农业转向集约化经营，促进乡镇企业的发展，加快农业现代化进程。

另一方面，小城镇建设可拉动建材、建筑、家电、家具等行业发展。

人口的集中使乡镇企业产品有更多的销路，从而促进企业的发展，而企业发展的同时又为城镇居民提供更多的就业机会。

　　加快小城镇建设有利于第三产业的发展，从而创造新的就业岗位。

20XX年我县第三产业增加值占国民生产总值比重为。

造成我县第三产业发展缓慢的直接原因就是我县城市化水平低，不能为第三产业发展提供广阔的空间条件和相应的产业载体。

没有城镇，就没有人口的聚集，也就没有第三产业的发展。

　　近年来，我县在小城镇方面取得不少成绩，像X、Y、Z、M四重镇建设和发展可以说是成绩显著，有目共睹，积累了许多方法和经验。

我们先来看看李渡的城镇建设：

　　X镇在城镇建设方面走在全县的前列.X镇,镇域总面积约40平方公里,镇域总人口49829人.20XX年国内生产值33亿元,工农业总产值亿元,区域财政收入2053万元,农民人均纯收入2669元.城镇建成区面积近2平方公里,人口近2万人,成为A县的经济重镇,跨入全省“百强乡镇"行列,今年6月份被省建设厅确立为省级重点示范镇。

李渡镇在加快小城镇建设主要做法：

　　1、科学合理,准确定位,高起点规划小城镇世纪。

1986年，X镇聘请市规划设计院专家在全县率先编制《198720XX年X小镇建设总体规划》;20XX年聘请省城乡规划设计院专家编制《20XX2020年X镇小城镇建设总体规划》;20XX年省、市专家组评审和县政府批准,新规划把X的远景定格为镇区面积平方公里、镇区人口36000人的现代化历史古镇、工贸强镇、旅游重镇、江南名镇.20XX年，请南昌大学设计专家进一步对世纪大道、李桐渠、医疗器械城、文化广场进行了控制性详规,为今后发展奠定了扎实的基础。

　　2、创新机制,多元投入,高标准建设小城镇。

创新融资机制,多元化筹措城镇建设资金。

一是土地"生"一点。

二是财政"挤"一点。

二是争取上级政策"拔"一点。

四是向外"引"一点。

五是民间"融"一点，六是群众自愿"情"一点。

狠抓基础设施建设,不断完善小城锦载体功能。

投入6000多万元用于基础设施建设,实现了"四通一平",建起了两座大桥,贯通硬化了近30公里主次干道,镇区形成了"三纵三横"的道路络,开通4000门程控电话,完成了日供水量5000吨的自来水工程。

树立意识,打造城镇亮点：

20XX年，兴建世纪大道;20XX年,对城中湖鲤湖进行了清淤整治和绿化、美化、亮化,使其成为休闲娱乐场所;20XX年,对主干道李渡大道、世纪大道和工业园区实施了绿化、美化、亮化,20XX年,我们将着力对世纪大道、李桐渠进行硬化改造和美化、亮化,使之成为具有江南水乡特色的景观带。

　　3、严格规范,提升品位,高效能管理小城镇。

成立了由镇长任组长的小城慎建设管理领导小组,建立了村镇规划管理办公室,严把审批报建关,推行“一书二证”报建程序;设立专职保洁员,实行动态评估,落实责任制,聘请老干部为义务监督员,

　　4、依托优势,主攻工业,以工业化带动城镇化。

立足工业基础优势,坚定不移地突出工业主导地位,着力发展优势产业和培植骨干企业促进土业快速发展,一是加快工业园区建设,规划了占地面积6000多亩的三个工业园区,引进园区企业72家;二,是加大招商引资力度,20XX年共引进项目8个,达成投资意向项目4个,其中省外项目7个,合同资金123亿元,实际到他资金l900万元,出口创汇110万美元。

三是着力培植发展骨干企业。

初步形成了李渡烟花集团公司、江西益康医疗器械集团公司、江西锦胜医疗器械有限公司、李渡酒业有限公司为主体四大骨干企业，形成烟花鞭炮、医疗器械、白酒三大产业。

　　X镇的小城镇建设是成功的。

但是其他乡镇特别是那些经济基础薄弱的乡镇城镇建设不尽如人意，还存在一些问题，具体表现在：

　　1、镇财政困难、基础设施欠帐多，拖了城镇建设后腿。

现行财政体制使乡镇财政仅勉强保证公教人员人员工资，无力再搞建设。

城镇供水、排水、供热、环卫、防洪、路灯、道路、绿化等基础设施明显滞后。

出现了家家打小井，户户上锅炉，路上倒污水，处处放垃圾的局面。

　　2、城镇建设盲目攀比，不结合本乡镇实际，搞形象、政绩工程，没有量体裁衣、看菜吃饭，摊子铺得大，财力跟不上，最后收不拢。

导致城镇建设，有头没尾，虎头蛇尾。

　　3、建镇时间长，旧城区改造量大，拆迁成本高，土地价格一时又上不来，影响了建设进度。

　　通过对X镇城镇建设成功经验和其它乡镇存在问题总结，对今后小城镇化建设提出以下几点建议：

　　1、小城镇建设要准确定位，小城镇建设必须以产业为依托，增强小城镇的综合经济实力。

产业是立镇之本，产业是兴镇之基。

只有产业的发展和推动，城镇的规模效应、聚集效应才能实现。

李渡镇就是依托三大产业，培育一批龙头企业，发挥它们的示范和带动作用，拉动地方经济发展，以工业化促进城镇化。

因此，要先研究产业主体，靠什么立业才能把小城镇支撑起来，要突出特色，不能千篇一律。

像南台可以发展农产品加工业和农村服务业为重点，促进小城镇经济发展。

再如罗溪可以依托优势和农产品优势建设交易市场，努力培育具有一定规模和集散能力的农产品、工业品市场，发展商贸，搞活流通。

加快发展服务业，增强小城镇发展的后续动力。

要把小城镇建设与促进产业结构调整相结合,大力培育优势产业和特色经济，促进小城镇经济发展。

　　2、鼓励乡镇走市场运作，多元投资，经营城镇的道路。

同时，要强化市场观念和竞争意识，深化投融资体制改革，建立多渠道、多元化、全方位的小城镇建设投资体系，通过存量资产置换、出让公共设施经营权、财政贴息贷款等途径，吸收社会投资和外资，来筹措小城镇基础建设的资金，以缓解小城镇建设资金短缺的矛盾，加快城镇水、电、路、气、邮电通讯等基础设施的建设速度。

在基础设施上要做到共享、设施共建、产业共树、环境共保、防止各行其是，重复建设，以最大限度降低开发成本。

　　3、结合实际，科学地制定建设规划。

规划应适当超前，立足于高起点、高标准、重科技合理布局，一步到位，建设可分期进行，避免重复建设和盲目建设。

规划一经确定，就要严格执行，不能随意改变。

在制定建设规划时，要把小城镇建设目标与本地可持续发展目标结合起来，注重经济社会和环境的全面发展，注意保护和生态环境，重视城镇特色的研究，突出地方特色和风格，将特色风格和现代气息有机结合起来。

　　4、集中力量重点抓好V、X、F、S、D几个区位优势和发展潜力较大的建制镇的小城镇建设，使之尽快完善功能，聚集人口，将其建设成为规模适度、规划科学、功能健全、环境优美、各具特色、具有较强辐射能力的农村区域性经济文化中心。

　　5、精细规划培育几个生态、旅游型，交通枢纽型，特色农业型袖珍小城镇。

像南台具备旅游开发潜力，池溪有交通区位优势等，小乡镇要善于利用自己的特色和优势，扬长避短，走特色兴镇之路。

　　党的十六大把加快城镇化进程作为全面建设小康社会的重要任务，强调指出：

“要逐步提高城镇化水平，坚持大中小城市和小城镇协调发展，走我国特色的城镇化道路。

”按着这个要求，我们要大力推进小城镇建设，按照：

“水是城之灵，绿是城之魂，文是人之品，人是城之本”的理念，把城镇建设与发掘文化特质，打造产业特色，凸显生态环境有机结合起来，着力打造一批工业主导型、市场贸易型、交通枢纽型、历史文化型特色小城镇，构筑全民和谐创业的平台，为实现富民强县这个目标打下坚实的基础。

　　小城镇建设调研报告范文

（二）

　　小城镇是工业化、城镇化、农业现代化同步推进的重要节点，是实现城乡统筹的重要融合点。

为扎实推进我市小城镇建设，全面提高城镇化水平，根据市委点题部署和市政协20XX年工作要点，市政协组建以陈达新主席为组长、王能军副主席为副组长的调研组，于20XX年4月至5月，采取实地考察、听取汇报和召开座谈会相结合的方式，对本市XX镇、XX镇、XX镇、XX镇、XX镇、XX镇、XX镇、XX镇、XX镇、XX镇、XX镇、XX镇、XX镇、XX镇、XX镇、XX镇等16个示范小城镇进行了专题调研。

在此基础上，充分听取相关部门意见，形成此报告。

　　一、基本情况

　　16个小城镇中，XX镇为省级示范小城镇，其余为市级示范小城镇。

镇域总面积为，总人口为XXXX人，人口密度为XX人/Km2;建成区总面积为，总人口为XXX人，人口密度为XX1人/Km2，城镇化率为%;20XX年社会生产总值亿元，财政总收入亿元，城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元。

各示范小城镇在地缘区位、禀赋、产业基础方面各有优势。

XX镇、XX镇紧贴消费市场，生态条件好，交通便捷;太平镇、木黄镇、寨英镇、万山镇、中坝镇旅游丰富，对外有高速公路联结;大龙镇工业基础好，处于铁路、高速公路枢纽位置;XX镇商贸繁荣、交通便利、特色农业基础好;XX镇是乌江航道和铜仁融入长江经济带的重要节点;盘石镇地处湘黔苗族群众聚居区核心地带，民族风情、民俗文化、民间绝技丰富。

　　二、主要成效

　　各区（县）及示范小城镇认真贯彻落实省、市关于示范小城镇建设的系列指示精神，按照“特色鲜明、设施完善、功能齐备、宜居宜业”的要求，狠抓规划编制、项目建设、产业发展和城镇管理，示范小城镇建设取得明显成效。

（一）城镇规划全面覆盖。

依据地缘区位、禀赋和产业基础，各示范镇就小城镇发展定位进行了策划。

大龙镇策划打造工矿园区和交通枢纽型示范镇;木黄镇、寨英镇、太平镇、万山镇策划打造旅游景观型示范镇;煎茶镇、塘头镇、官舟镇、本庄镇、合兴镇、孟溪镇、盘石镇策划打造商贸集散型示范镇;坝黄镇、田坪镇、中坝镇策划打造绿色产业型示范镇;洪渡镇策划打造移民安置型和旅游景观型示范镇。

普遍完成城镇总体规划和控制性详细规划编制工作，坝黄镇、田坪镇、太平镇、木黄镇、塘头镇、煎茶镇、合兴镇、寨英镇编制了近期修建性详细规划。

此外，专项规划编制工作在一些示范镇已经启动。

如《木黄镇旅游景观概念性规划》、《木黄镇历史文化名镇保护规划》、《寨英古镇保护性规划》、《寨英镇省级历史文化名镇保护规划》，等等。

（二）基础设施逐步完善。

以实施“8个1”、“8+3”或“8+X”工程为抓手，示范镇市政设施逐渐完善，公共服务能力得到提升。

新建或改造城镇路公里，建成区面积增至;污水处理设施建设有序推进，万山镇已正式运行，大龙镇、煎茶镇、官舟镇、塘头镇、本庄镇基本完工;新建或完善敬老院15个，8个投入使用，7个主体完工;新建或完善卫生院16个，投入使用或主体完工12个;新建或完善社区服务中心13个、农贸市场16个、体育场5个、市民广场或公园10个，实施饮用水水源地保护工程10个，完成保障性安居工程项目16个，总面积万m2。

　　（三）产业支撑逐渐增强。

一是特色农业发展壮大。

官舟镇现代高效循环农业示范园投入使用，年产值XXX多万元。

园区内年产6万吨优质有机肥厂1家，年育肥XX只规模的白山羊繁育场1个，年产饲料5万吨的优质牧草颗粒饲料加工厂1个;建成蔬菜基地XX亩、现代烤烟育苗工场50亩，镇内有5家农产品加工企业。

XX镇建成关中坝国家级葡萄产业园基地XX亩，计划投资XXX万元的芭蕉有机农产品基地，已完成投资XX多万元。

XX镇烤烟产值突破1000万元，蛋鸡养殖园区提升为省级示范园区。

木黄镇在巩固茶叶、烤烟、养殖等传统产业的同时，建成以食用菌为主导产业的省级高效农业示范园，规模达到20XX万棒。

煎茶镇规划烟草农业基地万亩，培育养殖大户156户，种植优质牧草2万亩、天麻5万平方米，发展茶园万亩，前胡、太子参等中药材连片种植均在20XX亩以上。

XX镇已建成3000多亩人工草场，引入梵净牧业、大哥大牧业、希望集团等龙头企业，大力发展种草养畜。

二是工业发展势头较好。

大龙镇推行“以城带产、以产促城、产城互动、产城一体”发展模式，20XX年招商引资项目53个，签约资金34亿元，到位资金亿元，建成标准化厂房万平方米，现有工业企业XX多家，实现产值亿元。

万山镇建成张家湾汞化工产业园，入园规模企业达到15家，实现年产值亿元。

XX镇三湘药业、医用氧生产和精米加工、御园春食品等生物医药和农产品加工企业落地建成，建丰液压机机械制造厂、建安混泥土工程、甲硫基乙醛肟项目即将建成投产。

　　（四）管理能力明显提升。

一是设立机构，建设队伍。

16个示范镇均成立了规划建设管理所，落实工作人员52名，解决了办公场所和工作经费。

全市举办3期小城镇规划建设管理培训班，培训相关干部458人。

从小城镇建设的长期经营出发，市政府委托职院连续5年定向培养600名建工专业高职生，20XX年、20XX年已分别完成150名招生计划。

二是综合整治，改善面貌。

如塘头镇出台《镇容和环境管理实施办法》、《户外广告管理办法》、《垃圾管理办法》、《烟花爆竹燃放制度》等城镇管理制度，组建城管中队、消防支队等管理队伍，配备了垃圾清运车、城管监察车、消防洒水车、治安巡逻车，推行住户卫生“三包”管理，依法开展了“乱停乱放、乱搭乱建、占道经营”专项整治活动，城镇管理实现经常化、制度化、规范化。

　　在近两年示范小城镇建设实践中，各级加深了认识，积累了经验。

归纳起来，有三个方面：

　　一是建立了“政府推动、政策扶持、市场运作、严格考核”的推进机制。

各区（县）成立了以政府主要负责同志担任组长的示范小城镇建设工作领导小组，建立了有政府分管负责人、相关部门负责人参加的示范小城镇联席会议制度，全面加强指挥调度、综合协调和要素统筹。

如印江县成立了以县长为组长的项目资金统筹办公室，对财政资金进行整合，支持小城镇加快发展。

各区（县）普遍出台支持示范小城镇建设的实施意见或方案，从用地指标、资金安排、干部配置、部门帮扶等方面予以支持。

推进市场运作，20XX年16个示范小城镇招商引资项目102个，签约资金亿元，到位资金亿元。

印江县采取异地BT模式融资亿元，加快了木黄镇基础设施建设进度。

建立了“按月调度、季度检查、半年通报、年度考核”的跟踪督查和考核推动机制，营造了“比学赶超、增比进位”的竞争发展氛围。

　　二是探索了“规划先行、路拉开、项目推动、建管并重”的建设路径。

各区（县）和示范镇党政领导能够认识到，通过加强规划解决城镇空间布局、发展时序和避免无序建设、重复建设的问题，敢于聘请高资质、高水平专家设计论证，舍得在规划上花钱。

通过拉开路，以新区建设促进老城疏散。

以项目建设为抓手，完善市政设施，强化公共服务，增强城镇综合承载能力。

坚持建管并重，通过改变镇容镇貌、提供公共服务，营造良好人居和创业就业环境，16个示范镇新增小微企业38家，新增城镇人口3426人，促进了产业发展和人口聚集。

　　三是市级层面作出了促进城镇建设长期健康发展的一系列重要制度安排。

如：

垄断土地一级市场、国有土地熟地出让，不仅延长土地增值链条、为城镇建设提供源源不断的资金，更有利于掌握城镇发展的主动权，改变由开发商牵制城镇规划的被动局面;规划和土地审批一支笔，不仅有利于规划的实施、形成城镇风貌，更有利于控制开发商的圈地行为;开发城镇地下空间，不仅有利于土地节约集约利用，也有利于增加城镇绿地面积。

　　三、问题和困难

（一）思想认识不够。

一些地方没有从全局的高度去认识推进小城镇建设的意义，主动发展意识不强，简单地认为小城镇建设就是搞“8个1”、“8+3”和“8+X”工程，存在被动应付考核的现象。

（二）规划布局不优。

有的地方城镇功能定位模糊，选项较多，重点不突出;有的地方城镇总体规划与土地利用、经济社会发展规划不相衔接;有的地方缺少对外交通、城镇路、市政设施和公用事业等专项配套规划;有的地方修建性详规编制力度不够，建筑风格不统一;有的地方规划实施不好，规划仅仅用来应付检查，而不是引领小城镇建设。

　　（三）建管水平不高。

有的地方路不发达，只有主干道，没有次干道和支路，“一条路、两排房”，“路即是街、街即为市”的现象还较突出;交易市场、停车场、公共厕所、垃圾收运等设施建设滞后;“两违”建筑突出，农贸市场闲置，占道经营普遍，卫生保洁不够，城镇管理水平不高。

　　（四）要素保障较难。

土地指标不能满足建设用地需求，为了完成建设任务，有先上车后补票的情况。

资金筹措难度大，民间资本参与建设的积极性还没有调动起来。

城镇规划管理和建设人才少，不适应小城镇加快发展的需要。

　　（五）推进亟待发力。

省委办公厅、省人民政府办公厅《关于加快100个示范小城镇改革发展的十条意见》（黔委厅字﹝20XX﹞68号文件，以下称省委《十条意见》）尚未落地，扩权强镇要求落实不好，权责不对等;区（县）政府协调统筹力度不大，部门政策、资金、项目向示范镇倾斜不够，帮扶作用不明显;考核指标设置不尽合理。

示范小城镇基础不一，有的存量多，有的基础差，但考核指标却没有太大区别。

如考核“8个1”或“8+3”建设内容，对存量较多的示范镇，即便增量小，也会有个好的考核结果，这就形不成足够压力;而没有存量或存量少的示范镇，即便增量多，也难以取得好的考核结果，这就容易挫伤积极性。

　　四、几点建议

（一）强化宣传培训，增强思想自觉。

各级党委政府都必须认识到，城镇化是非农产业向城镇集聚、人口向城镇集中的自然历史过程。

不是简单的城市人口比例增加和面积扩张，而是要在产业支撑、人居环境、社会保障、生活方式等方面实现由“乡”到“城”的转变。

其建设内容不局限于“8个1”、“8+3”和“8+X”工程，涉及到城市设计、基础设施和市政公用事业建设、生态环境建设的各个方面，以及进城农民居住、就业、教育、医疗、社会保障等系列问题，核心是以人为本，要求是城乡统筹。

加快推进小城镇建设，是我市减少农民、富裕农民，与全国同步建成全面小康社会的重要抓手。

（二）突出功能定位，着力规划布局。

坚持“先策划后规划、先规划后建设、先环境后建设”的思路，着力推进示范小城镇规划布局。

一要系统策划。

以国家、省主体功能区规划和市“两区一走廊”战略布局为总要求，结合自身的地缘区位、禀赋和产业基础，明确城镇功能定位和产业发展重点。

二要完善规划。

注重规划的系统性和完整性，推进示范镇土地利用总体规划修编工作，使之与城镇总体规划、经济社会发展规划有机衔接;着手产业发展、对外交通、城镇路、市政设施和公用事业等专项规划编制工作;加大详细规划编制深度，把规划落实到每一个地块，以详细规划引领城镇风貌建设，打造个性特色小镇。

三要科学布局。

坚持节约集约原则，建设空间规模适当、建筑密度合理、功能组合科学、物理形态紧凑、边界自然增长的紧凑型小城镇，避免散乱和无序。

四要狠抓落实。

加强规划宣传，强化规划执法，严惩违法行为;建立规划实施抽检制度，及时发现、纠正违规行为，确保一张蓝图干到底。

　　（三）优化建设思路，提高建管水平。

一要提高路建设起点。

既要建设主干道，又要建设次干道和支路，改变“一条路，两排房，以路为街，以街为市”的状况。

二要优化建设开发时序。

地面路体系和地下管线通道要同步推进，绿化、亮化、美化工程同步实施，交易市场、停车场、公共厕所、垃圾收运设施等优先建设，其它公用事业设施要注意轻重缓急、统筹安排、逐步配套。

三要注重生态环境建设。

在城镇建设中要防止破坏山体、污染水体行为，建成一批山体公园、湿地公园，着力建设绿色小镇，促进人与自然和谐共生。

四要加大城管执法力度。

依法开展违法建设、占道经营集中整治，积极引导入市经营，建立卫生保洁常态化机制。

　　（四）方法灵活多样，强化要素保障。

一要加强用地保障。

每年从上级下达的建设用地指标中，安排一定数量用于支持示范镇发展，并拿出一定份额用于经营性土地招、拍、挂;支持示范镇整合农村危房改造工程、保障房建设工程、扶贫生态移民搬迁工程、地质灾害点整体搬迁工程等民生项目和重大交通水利设施建设项目，用活“美丽乡村.四在农家”六项行动计划和“5个100工程”政策，向上级有关部门申报城镇建设用地与农村用地指标，土地综合整治、城乡建设用地增减挂钩周转指标向示范镇倾斜;推行城镇建设用地规模增加与农村建设用地规模减少，与吸纳农村人口进城落户数量挂钩，促进节约用地;尽快实施城乡建设用地增减挂钩节余指标流转。

二要破解资金难题。

建立土地增值机制。

支持示范镇设立土地收储中心，牢牢掌控城镇用地一级市场，适量适度投放土地二级市场，实行熟地出让和额度控制，确保国有土地增值。

开辟民间资本投资渠道。

一些地方民间“高利贷”、“非法集资”等问题突出，既反映了融资难的问题，又反映了社会闲置资本缺少投资渠道的问题。

如何将城镇化建设资金需求与闲置的社会资本有效对接，变“非法集资”为“合法融资”，XX省XX等县组建城镇化建设基金的做法值得借鉴。

主要做法是：

政府主动对接资本市场，发挥政府资金的种子作用，吸引本地民营企业家和社会资金，发起设立城镇化建设基金（混合私募基金），由私募基金公司与政府国资公司共同组建基金管理机构，负责城镇化建设基金的投资运营;政府在基金管理公司的协助下，对城镇化建设项目进行完善提升，形成可行的投融资“项目包”与基金和金融机构对接。

改变财政资金使用方式。

将补助小城镇建设的资金直接注入有实力的融资性担保公司，发挥担保资金的杠杆作用，从而放大融资规模。

推行土地入股模式。

引导农民以土地入股，既减轻政府融资压力，也能增加失地农民收益。

以项目争取上级资金。

加大项目编报力度，如编报小城镇对外交通联结和过境公路改道、饮用水水源地保护、河道治理项目，等等，有项目，就有资金。

三要抓好队伍建设。

通过内部调剂的方式，适当增加市和区（县）规划、住建部门编制和人员，按要求配齐小城镇规划和建工专业人员。

在定向培养建工人才的基础上，返聘一批身体尚好、现已离岗退休的专业人才，以解燃眉之急。

　　（五）推动政策落地，强化责任监督。

以推进扩权强镇为抓手，出台《关于推进扩权强镇工作的意见》，使省委《十条意见》得以落地，强化示范镇公共服务和社会管理职能，增强其经济社会发展活力。

一是赋予规划建设管理权。

示范镇规划建设管理站（所）根据县级规划主管部门委托，依据控制性详细规划，负责确定镇辖区建设工程项目的规划设计条件;核发镇辖区建设工程的规划许可证;核发村庄规划区内建设工程乡村建设规划许可证;负责本辖区违法建设的查处和集体土地范围内的房屋登记发证工作。

二是下放行政审批和执法权。

简化项目审批服务环节，需报国家、省和市投资主管部门审批、核准或备案的项目，由示范镇人民政府办理预审，报县级投资主管部门“见文行文”，予以转报;其他项目由示范镇办理备案预审，报县级投资主管部门“见章盖章”，予以备案。

按照“