各国年均工资及房价之比较.docx

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各国年均工资及房价之比较

各国年均工资及房价之比较

社会话题  2009-07-2621:

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大大 中中 小小

各国年均工资及房价　

2009-07-1110:

46作者：

姚星

各国人均年工资和房价  ,qq签名;

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生产工人每小时平均工资（包含福利）

05年

　　单位:

美元/小时

　　中国0.80

　　泰国1.96

　　马来西亚2.09

　　巴西2.75

　　韩国9.99

　　法国17.77

　　英国17.87

　　加拿大18.44

　　日本20.68

　　美国21.86

　　德国30.60

　　（材料起源:

美国波士顿咨询公司）

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下面拿几个国家的各种职业比较下吧

英国

05年

酒吧调酒师5镑50便士－8镑

超市上货工4镑50便士－5镑50便士

酒店房间收拾4镑30便士－5镑50便士

超市收银员4镑30便士－5镑

英国当地餐馆，酒吧侍者3镑60便士－5镑50便士＋小费

办公室杂务人员（复印，打字，搬运库存文具，送邮件〕3镑60便士－4镑20便士

办公室，餐厅干净工（早班5AM－7AM晚班8PM－9PM，比拟多〕3镑60便士－4镑20便士

3镑60便士是英国政府规定最低工资限度

（这些生涯在英国最低阶层的人依据以上水平平均大约是5英镑/小时，每天工作8小时，除去休息一个月工作24日:

5X8X24=960x15.4=14784人民币）

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美国：

05年

薪水尺度（约数）

特级中餐厨师12美元/小时

厨师10-12美元/小时

干净工7.91美元/小时

油漆工人10.5美元/小时

木匠12-14美元/小时

泥瓦工人15-18美元/小时

架子工人12-14美元/小时

居民住宅上下水维修工13-14美元/小时

水泥匠14-17美元/小时

电工12-14美元/小时

园艺工人11.54美元/小时

（这些生活在美国最低阶层的人依据以上水平平均大约是12美金/小时，每天工作8小时，除去休息一个月工作24日:

12X8X24=2304x7.8=17971人民币,这就是ta们这些低得没得再低层的美国人民的收入）

中国的找不到相干数据。

。

。

.............

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房价（按市区80平方米盘算）

中国:

北京,每平方价1.2万人民币附送5-8平方米阳台                  约96万人民币

日本:

东京,附送20平方米的阳台和几平方米的走廊，以及基础电器，包含液晶电视等等，带装修，大致相当于北京的120平方米的毛坯房）加停车位，售价约为3000万日元，折合人民币225万元，公寓单位平方米的价钱约为2.3万元。

（日本一般配套出售）

美国:

纽约,每平方价961美元（7500人民币），总价7.7万美元              约60万人民币

泰国:

曼谷,每平方价5万铢（约1万人民币）    总价440万铢              约80万人民币

马来西亚:

吉隆坡,每平方价5300马来西亚林吉特（约1万人币民）  总价42.4万MR              约80万人民币

韩国:

暂时未查到。

约1.8亿韩元  94.4万人民币..（因房价暴涨。

已有三名高官下台）

法国:

80万欧元704万人民民  

英国:

约22万英磅  223万人民币

加拿大:

约43万加拿大元  233万人民币

德国:

柏林,1700欧元1平方13.6万欧元约119万人民币

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人均年工资:

中国      年均工资24932元                国家统计局颁布数据

泰国      年均工资15万铢                3万人民币

马来西亚  年均工资1.8万林吉特          3.4万人民币

韩国      年均工资1800万韩币            9万人民币

法国      年均工资3万欧元                26.34万人民币

英国      年均工资1.61万英镑  工时7英镑每月24天盘算约16.2万人民币

加拿大    年均工资2.64万加拿大元  约14.3万人民币

日本      年均工资350万日元      约26.25万人民币

美国      年均工资3.2万美元      约21.99万人民币

德国      年均工资4.4万欧元      约38.63万人民币

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以下数据。

不盘算任何开销。

只按房价除以年均工资计算

各国平均工资购房所需年工资

中国40年时光

泰国29年

马来西亚  23.5年

韩国  10年

法国26.6年

英国  14年

加拿大  16年

日本    8.5年

美国    2.5年（美国部分郊区房价只需半年至1年工资。

就是平时电视看的那些独立的房子）

德国    3年

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美国：

从来没考虑过房子的问题

德国：

wo们都不讨论这个问题

日本：

现在还早着呢

韩国:

25岁以后开端存钱买房子，到了35岁就能有本身的房子了

英国:

25岁开始存钱买房子,40岁以前有自身的房子

加拿大:

25岁开始存钱买房子,40岁左右有本身的家

马来西亚:

20岁开端存钱买房,45岁左右有本身的房子

法国:

只要能和另一半就好有没房子不主要。

如果必定要20岁开始存，到年老了。

50岁以前也能有本身的房子

泰国:

20岁开始存钱。

49岁有自身的房子对自身的下一代也有个交代了。

（不是市区的就超便宜）

中国:

18岁开端存钱  55岁能有自身的房子。

。

（前提是55岁的时候还有工作才能）

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（中国买房~~`唉。

。

前几年好友想买房子。

。

差了20万。

可又不想供房。

想过几年再买。

。

几年过去了。

存够钱了。

一跑房产。

还是回去再存多40万吧..）

中国购房痛苦指数至今也名列世界首位。

（纽约日报）

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美国人均年收入超三万，物价不是低，是非常低（转载）

2008-10-3013:

19

        美国的东西贵不贵？

这也是回国后好友们经常讯问的问题。

这个问题不好答复，要是美国的物价折算成人民币，是不便宜，可是美国的商品是让人均收入三万以上的美国人买的（2006年美国人均收入为36276美元），那就不是便宜，而是非常廉价。

　　姐姐居住的马里兰州今年被评为全美最富饶的州，埃里克西提又是美国一百个适宜居住的都会中名列第四，物价程度应当是对比高的，那么ta们的物价如何呢？

咱们按用、吃，穿，行来看：

.先说用的：

汽车悍马H2，最新款5.5万美元；HP笔记本600美元，台式机300美元；柯达数码相机200美元―这是美国本土生产的，属于最贵的。

进口汽车，丰田，本田都在2-3万美金；佳能数码相机125美元；再说吃的：

面包600克/元；矿泉水6瓶/元；瘦猪肉450克/元；牛奶一加仑2.78美元；香蕉一磅0.25美元。

穿的;polo男装60美元；T恤10-20美元。

女士爱美，化装品应当是对比贵的，美国第一品牌的倩碧眼霜也就35美元。

在东海岸的纽约、华盛顿、等地行走，自助餐6-12美元/人，住旅馆的尺度间30-60美元。

　　和姐姐逛商店，看的眼花纷乱，心理极不适应。

姐姐说，美国人把100美元看成大钞，买一百元以上的东西也会很稳重的。

在中国100元能干什么？

姐姐笑着说，美国很少有入室盗窃案，美国人家里没有现金，要现金就去抢银行、超市和加油站和中国人，因为中国人喜欢带现金。

　　美国唯一贵的大概是房子，这也是相对于其ta生活开支而言。

一百万的房子有一英亩的草坪，四百平方的使用面积。

wo们的呢？

据说北京是百万富翁最多的地方，北京现在二环、三环以内的房价直逼三万，四环的均价接近二万，五环的均价已经超过一万三。

在北京住到四环以内就是百万富翁啦。

（转）中国与欧洲生活水平真实差距

由于汇率的因为,现在一欧元可以兑换十元人民币,所以到了欧洲以后买什么东西都喜欢依照1:

10换算一下,不换算还好,一换算竟然感到什么东西都出奇的贵,甚至一度还以为欧洲人生活在"水深火热"之中呢.细心一想不是欧洲人生活在水深火热之中,而是遵照1:

10的比率把人民币换成欧元以后自身反倒有一种水深火热的感受.经过在欧洲两个多月的"流落"生活以后最终得到了一个较为有用（或者说有趣）的发明,即要比较中国与欧洲两地生活水平的真实差距并不需要把两种货币换算来换算去,只要以1:

1的比率来算一算各自的收入与支出就能够看出中国老百姓与欧洲老百姓在生活水平上的真实差距了.

其实在比较之前wo们就已经知道了成果,即中国老百姓的生活水平与欧洲人之间确定存在着宏大的差距,究竟欧洲基本上都是发达国家,而目前的中国不过还是一个正在成长的发展中大国.wo们知道和别人有差距,那么这种差距又到底有多大呢?

下面wo就以自身浅陋的认识来做个形象而有趣的比较.

首先,wo们假设一个中国人的收入是1000元人民币,这个收入是目前北京上海这类都市中的较低收入;wo们也假设一个欧洲人的收入刚好也是1000元欧元,大体上来讲1000欧元也是西欧发达国家中的较低水平吧.OK,wo们现在就来比较.

米兰Fidenza购物村落

一,住.在中国,如果一个人的收入水平是一千块人民币的话,那么在北京或者上海这样的都市最少也要花400元能力租到地位较差环境较差房屋质量也不大好的简陋居室容身.而在欧洲的许多都市里,租一个地方让自身容身的话,基本上最便宜的房子也要400欧元左右.但是因为欧洲的都邑大多都不大,所以即使400欧元租的房子也不会离市中心太远,况且,在欧洲越是市中心的老城区（尤其是环境较差的地段）就往往越是便宜,相反,近郊区则多是豪宅的所在之地.好了,在不考虑房屋以及环境质量的情形下,在住的这个环节就算是打了个平手吧.

二,吃.在中国,假设一个人的月收入是一千块的话估量平时就多以面条或者盖饭打发了,在北京上海这样的都邑里,最便宜的一餐饭差不多就算5块钱好了,而欧洲的大多数处所最便宜的快餐当属土尔其烤肉,价格根本上是4欧元,只是土尔其烤肉只能站着吃或者边走边吃了.斟酌到土尔其烤肉究竟有肉,而且量还不少,所以在最基础的吃的方面咱们比人家稍逊一些.如果以卖当劳做参考的话差距或许还要拉大一些,在欧洲一份巨无霸套餐是7欧元左右,而在中国则是21块左右.也正因此,卖当劳在欧洲几乎就是穷人的食堂.如果对比诞辰蛋糕的话中国比欧洲就有些贵得离谱了-一个八寸左右的奶油诞辰蛋糕在欧洲根本上都在15欧元以下，而在中国则都在百元左右了。

三,穿.在北京,便宜的服装很容易找到.一条裤子或是一件质量一般的上衣用50块钱总还是买得到的,而如果在批发市场的话估量还可以再便宜个十块八块.那么欧洲呢?

如果要花50欧元的话基本上可以买一件正价的耐克或者阿迪达斯了,要是在小摊上5欧元就能买条能穿得出去的裤子,10块钱也能买得到一件没什么品位的上衣凑合.在穿的方面中国1000元收入的购置力显然与欧洲存在着差距,但这种差距并不是那种跳起来都够不着的差距,究竟中国事一个制衣大国,如果起个大早去趟早市的话,十来块钱说不定也能淘到一件能上身的物件.

巴黎LaVallee购物村落

四,行.在北京,无论ni收入有多少,坐一次地铁的破费都是两块钱,欧洲则基本上是一欧元以上,但买磁卡的话坐一趟公交车只需要0.4元,这一点比欧洲要便宜一些（相对来讲上海则要比欧洲贵一些,在维也纳只要花上5欧元就可以在一天之内无穷制乘坐各种公交车辆了）.但是,在乘坐火车和飞机的时候,咱们与人家的差距就大了.譬如说从巴黎到法国南部的图鲁滋,花80欧元就可以买张卧铺夕发朝至,而大体同等的路程,在中国的话就需要两百元左右,值得欣慰的是咱中国的卧铺车厢与欧洲比并不逊色.道是坐飞机的差距比较大,欧洲的便宜航空让ni花40欧元就可以从巴黎飞到罗马,而同样的距离在中国即使是特价机票也需要三百多块,不过考虑到中国的航空公司是依照国际价格购置的燃油,所以咱们的机票相对较贵是吃了汇率的亏-三百多块的打折机票刚好相当于30欧元.

五,泡吧.这一项的差距就太大了.在欧洲的酒吧,如果不是旅游热门区域的话,一杯散装啤酒的价格也就是两三块钱,即使在旅游热门区域-譬如说巴黎的香榭丽舍大街,那散装啤酒的价格就涨到了七八块一扎-不过相对于北京三里屯和上海的衡山路动辄四五十的价格来,欧洲泡吧的价格是相当便宜的.也正因为如此,即便是1000欧元的收入在欧洲也能泡得起酒吧.在中国酒吧显然要"贵族"许多-wo在水城威尼斯稍微偏僻的地段就曾花一欧元在酒吧里点了一杯红酒,要是在北京的话那杯红酒无论如何敢要wo四十块人民币.

六,理发.和国内的情形相似,在欧洲理发的价格也有贵俭之分,从5欧元到30欧元都有,名发型师的价格更是普通人无法接收的,但基本以十来块欧元的为多,在这一环节两地没有太大分离,只是欧洲的理发馆比较小但富有艺术气味;中国的发廊大但多没什么品位.

七,看病买药.其实关于看病wo没有多大的发言权,因为无论在欧洲还是中国wo基本上都没去过医院.只是听说欧洲人基本上全靠保险公司支付医疗费用,而中国,尤其是农民则全要靠自身了.wo在欧洲旅行期间发过一次烧,在法国的药店里买了一盒药花了4欧元,类似的药品在北京花4块钱也能买到,但服务员却拼命地向ni推举贵的.

八,咖啡馆.在欧洲,尤其在意大利,如果站着喝杯咖啡的话最便宜的是0.7欧元,即便在巴黎最有名的有很多历史名人都曾经常光顾的花神咖啡馆,一杯卡布其诺的价格不外乎七欧元,而德国柏林街头的流动咖啡车卖的卡布其诺则只须要一欧元.为国内所熟习的星巴克在欧洲大多数都市的价格也都在三到五欧元之间,而在北京的话要想喝杯咖啡怎么也要二十多块,不过说句公正的话国内的咖啡馆基本上比欧洲的咖啡馆舒适得多,很多还提供免费的无线上网,而在欧洲找一个提供免费无线上网的咖啡馆也不是不可能,难!

九,看电影.在欧洲的大都会看场电影的价钱多在8欧元左右,所以即使收入只有1000欧元也可以时不时地看回最新的大片.而北京上海的电影院就差打块牌子写上"老百姓与狗不得入内"了,挣一千块钱的人估量连电影院的门冲哪开都不知道吧.

十,旅馆.（在欧洲,即使是穷学生也能出外旅行-甚至是出国旅行.欧洲有一种面向欧洲籍学生的铁路优惠票,三百欧洲左右就可以买一张火车联票,在一个多月的时光内容许无穷制地乘坐火车旅行-题外话）旅行的话就必需要住旅馆.在欧洲,最便宜的旅馆是宿营地,有的宿营地十来块钱就可以住一晚,宿营地里还能够洗个热水澡.欧洲青年出外游玩喜欢住青年旅馆,尽管是六人间甚至八人间的上下铺但条件还是不错的,还可以免费使用厨房做饭以减少开销.住在同一个房间里的人说话时都是轻声细语,为了不影响ta人连走路和关门都是蹑手蹑脚.所以即使住在多人间也不用担忧熟睡之后被吵醒.当然,如果不喜欢住多人间的话,在欧洲（除了旅游热门区域）的都会里很容易找到40欧元左右的便宜旅馆-虽然是便宜旅馆,但在卫生条件和舒适水平上基本上不亚于北京两三百块左右的旅馆.但是挣1000块人民币的人恐怕是舍不得住三百块钱的旅馆吧.可以说,在旅行的破费与舒适度上咱们与人家的差距是相当大的.

十一,景点门票.国内的旅游景点门票超级贵,100块200块的景点门票大有人在.欧洲旅游景点的门票相对来说要廉价很多,很多知名的旅游景点甚至都是免费的.象巴黎的卢浮宫门票只要10欧元,学生还可以免费或者半价.巴黎的艾菲尔铁塔只须要七八块钱,如果不坐电梯还可以打折.巴塞罗那的有名建筑设计师高迪设计的桂尔公园已经被结合国列为人类文化遗产,但这个有围墙有大门的公园却向全世界的旅游者免费开放.比拟之后wo们发明中国的旅游景点是专门宰人的处所.

十二,房价.仅以房价较为便宜的柏林为例.柏林全市的平均房价是1000欧元一平米,一个月收入1000欧元的人刚好可以用一个月的收入购置一平米的住宅,十年的收入可以买一套一百平米的住宅.北京五环以内的房价都在一万以上,一个月收入1000人民币的人十个月的收入刚够买一平米,要想买套一百平米的住宅则需要近百年的时光,有趣的是那住宅的使用期限却只有70年而已.

十三,艺术欣赏.维也纳金色大厅在中国家喻户晓,平时在那里看一场音乐演出的门票最便宜的是三十多欧元,所以月收入1000欧元的人也可以不时地文雅文雅.北京一场音乐会的价格动辄几百块上千块,相应地也变成了有钱人去的地方,当然偶尔也有超级粉丝靠砸锅卖铁买张票文雅一下.

十四,汽车和家电.欧洲较便宜的汽车接近一万欧元,而中国最廉价的汽车是三万多,只是在质量上还无法到达欧洲经济型轿车目前的程度.斟酌到制作汽车的原资料价格根本上都与国际接轨了,所以咱中国的经济型汽车价钱是相当低的,但高档轿车的价格则远远地高过欧洲.在欧洲,一台液晶电视的价格基础上是从一百多到一千多欧元,榨汁机的价格多是几十欧元,这方面来看咱们的差距就相对大了点.

“中国人口太多”是一个传播很广的谬论，常常有人把中国的贫穷落伍归罪于“中国人口太多”，说什么“现在中国有13亿人口，如果中国人口减少一半，那么人均公民收入就会增添一倍”。

果真如此，在1960年，中国的人口确切仅相当于现在的一半，为什么那时反而饿死了那么多人？

在1900年，中国人口只有4亿，是不是那时的中国人就生活得很好？

　　看一个国家或地区的人口是不是太多，不能单从人口总数来看，还要看人口密度。

例如，新疆的人口总数虽然比上海还要多，但由于新疆的面积比上海大得多，所以很多人都说上海的人口太多了，而没有人说新疆的人口太多了。

从人口密度来看，中国为135人/平方公里，韩国为470人/平方公里，日本为335人/平方公里，德国为235人/平方公里，英国为245人/平方公里，可见，韩国、日本、德国、英国等发达国家的人口密度都比中国大，为什么很少有人说“韩国、日本、德国、英国的人口太多了”？

　　事实上，所谓人口是“太多”还是“不多”，重要取决于经济发展水平。

恰恰是那些经济发展迟缓、无法提供充沛就业时机的国家感到人口压力大。

而那些经济发展敏捷，能够提供充足就业机遇，并顺利实现人口都市化的国家和地区，即使初始的人口密度非常高，人均资源拥有非常少，反而在经济发展到必定水平时，感受劳动力缺少，亚洲四小龙就是例子。

　　有人说：

“人口越少就越有利于经济的发展。

”非洲面积3020万平方公里，相当于中国的三倍，人口仅有7.5亿，非洲的人口密度远低于日本和亚洲四小龙，自然资源又极为丰盛，然而非洲却是世界上经济最落伍的地域！

实际上，一个国度是否富饶，与这个国家的面积大小或人口多少并没有必然的接洽。

从各国人均GDP排名可以看出：

排在前面的既有地广人稀的国家，也有地狭人稠的国家。

　　有人说：

“每年春运期间，中国的火车站总是人山人海，火车上人挤人，人叠人，可见中国的人口是太多了。

”然而，为什么ni不以为这是由于中国的铁路和火车太少，反而觉得是中国的人口太多？

中国人均拥有铁路才5.5厘米，不及一支过滤嘴香烟长，在世界上排在100位之后。

　　有人说：

“现在失业的人很多，可见中国的人口是太多了。

”如果说存在失业是由于人口太多，那么为什么日本的人口比澳大利亚多几倍，而澳大利亚的面积是日本的二十倍，然而日本的失业率反而比澳大利亚的还要低？

　　一方面是“很多人没事干”，另一方面是“很多事没人干”。

所以，wo们看问题不能只看局部现象和表面现象。

否则，ni看到大街上有许多高档公寓卖不出去，ni就会说：

“中国的房子太多了！

”ni看到成衣店里有许多高等服装卖不出去，ni就会说：

“中国的衣服太多了！

”可是，为什么ni没有看到无家可归的人和衣不蔽体的人？

房价收入比的定义是，某地域户均房屋总价与家庭年均收入之比，即房价收入比＝某地区户均房屋总价/家庭年均收入。

房价收入比是各国评价房价水平的指标，能较正确地断定某地区的房价程度。

　　国际组织提供的合理房价收入比为：

世界银行专家以为是4-6，结合国人居中心觉得是3-6，综合起来，国际公认的合理房价收入比是3-6。

　　世界部分都市的房价收入比旧金山有全球有名的硅谷，是全美房价最高的都市之一，1996年房价收入比约5.5（指200多平米的独立屋，独立屋亦wo国称称的别墅，房屋总价27.5万美元，家庭年收入约5万美元），现在房价上涨，但收入增加更快，因此房价收入比有所降落。

　　丹佛的房价是美国一般都会的房价水平，1999年房价收入比为1.5（200平米的独立屋，房屋总价14万美元，中产家庭年均收入近9万美元）。

　　温哥华是加拿大房价最高的都邑，2000年房价收入比约为4（200多平米，总价约20万加元，中产家庭年收入约5万加元）。

　　东京不仅是日本房价最高的都会，也是全世界房价最高的都市之一，房价收入比为4.5-5（户均面积90平米），如果家庭主妇外出工作半天，房价收入比可降到3。

　　纳入居民“最难以蒙受”之列、房价收入比很高的都邑有悉尼8.5，纽约7.9，伦敦6.9。

悉尼名列前茅，但应注意，悉尼户均居住面积187平米，由房价收入比的公式可知，在分母不变的情形下（家庭年均收入不变），房价收入比与房屋面积正相干，如果将悉尼的户均居住面积187平米减半，即减为90平米，悉尼的房价收入比只有4.25。

　　wo国部分大都邑的房价收入比下面是北京、上海、杭州2004年的房价收入比相干数据：

　　北京房价收入比为15.35,上海为17.98，杭州为16.48。

　　须要阐明的是，中外房价收入比有所不同，除日本外，上述国家户均居住面积为200平米左右，全装修；wo国户均居住面积90平米左右，毛坯房，未装修。

上述国度的居住面积相似wo国的使用面积（使用面积为建筑面积的70%-80%）。

此外，人工费上下、建材价格高下、是否安装电梯等，都会影响房价收入比的分子--户均