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完整版最全二建法规记忆图口诀
二建法规记忆图口诀
法规考点记忆口诀
2Z21
1.P1
宪法----组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法
〔口诀:
自选国际(籍)组织〕2(P2
民法-商法--《民法通则》《物权法》《合同法》《侵权责任法》《公司法》、《招标投标法》
〔口诀:
民权共计(侵)公投〕
3.P2
行政法---《行政惩罚法》、《行政复议法》、《行政允许法》、《环境影响评价法》)《都市房地产管理法》)《城乡规划法》《建筑法》
〔口诀:
城管凭(评)复议允许惩罚规建(局)〕
4.P2
经济法--《记录法》《土地管理法》《原则化法》)《税收征收管理法》)《预算法》)《审计法》《节约能源法》《政府采购法》、《反垄断法》
〔口诀:
记录土地财税,反对节约预审原则〕
5.P2
社会法—-《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《安全生产法》《劳动合同法》
〔口诀:
矿山安全劳动合同(不合用于)病残人〕
2Z
6.P7法人应当具备条件
1.依法成立
2.有必要财产或者经费
3.有自己名称、组织机构和场合
4.可以独立承担民事责任
〔口诀:
成立机构,有财产责任〕
7.P12委托代理终结:
满—代理期限届满
文—完—代理事务完毕
小—消—被代理人取消代理
吃—辞—代理人辞去代理
四—死—代理人死亡
十—失—代理人丧失民事能力种—终—法人终结〔口诀:
满文小吃四十种(解释一下,用满文写小吃种类有四十种)〕
8.P16
所有权----涉及占有权、使用权、收益权、处分权〔口诀:
益(好)处占用〕
9.
[一句话:
抵押是买卖前奏,可以买卖就可以抵押;不能买卖不能抵押]
10.P50延期开工、核验和重新办理批准规定
11.P47申请施工允许证条件:
柴静(拆迁进度)近视(资金贯彻)错(安全办法)涂(图纸)企(施工公司)划(规划允许
证)书(用地批准书
【口诀:
柴静近视错涂企划书意思理解:
小旋风柴进由于进视把企划书给涂错
了】
12.P45-46
不申领施工允许证工程有---
1)小型工程,
2)暂时性房屋建筑和农民自建
3)按照国务院规定权限和程序批准开工报告建筑工程4)军用房屋建筑
5)抢险救灾等工程
【口诀:
小临军开抢谐音:
“小林君开枪”】解释:
每句话提炼一字
13.P74
招标规模原则---
(1)施工单项合同估算价在人民币200万元以上;
(2)重要设备、材料等货品采购,单项合同估算价在人民币100万元以上;(3)勘察、
设计、监理等服务采购,单项合同估算价在人民币50万元以上;(4)单项合
同估算价
低于第
(1)、
(2)、(3)项规定原则,但项目总投资额在人民币3000万元以
上
〔口诀:
50+100+200+3000-----32150〕
14.P75
豁免招标工程:
扶——附——附属小型
起——其——其他工程
椅——以——以工代赈
子——自——自建自用
墙——抢——抢险救灾
砖——专——专用技术
【口诀:
扶起椅子(和)墙砖】
理解一下:
家里装修,椅子和墙砖倒了,把她们扶起来
15.P74-75
公开招标范畴:
果(种)——国(重)——国家重点项目
地(种)——地(重)——地方重点项目
果子——国资——使用国有资金项目
【口诀:
果地(种)果子】
16.P76邀请招标范畴,总结三句话:
不适当不值环境限,技术复杂特殊求,国安国秘或抢险
不适当——法律规定不适当
不值——费用不值得
环境限——自然环境限制
技术复杂特殊求——技术复杂或有特殊规定
国安——国家安全
国秘——国家秘密
抢险——抢险救灾
【口诀:
不适当不值环境限,技术复杂特殊求,国安国秘或抢险】
17.P77
建设工程招标基本程序重要涉及:
履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文献及标底、
发布招标公示或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和订立合同,以及终结招标。
【口诀:
省委编公示书,至开平(地名)钟鼎之(家)】18.P124
可变更可撤销合同因素:
携——胁——胁迫
妻——欺——欺诈
乘——乘人之危
公——显失公平
务——误——重大误解
车——撤——法院或者仲裁机构变更或者撤销撤
【口诀:
携妻乘公务车】
19.P247
建设单位应当办理申请批准手续:
(1)需要暂时占用规划批准范畴以外场地;
(2)也许损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施;
(3)需要暂时停水、停电、中断道路交通;
(4)需要进行爆破作业;(5)法律、法规规定需要办理报批手续其她情形
【口诀:
损公占地临停要爆批】20.P247-248
建设单位有关安全责任:
1)提供真实、精确和完整关于资料2)合同工期
3)安全作业环境及安全施工办法所需费用4)使用不符合安全施工规定用品设备5)装修工程和拆除工程备案
【口诀:
何姿搓背有小费-----(合同)姿(资料)搓(安全办法)背(拆除
备案)小费(安全费用】
21.P218
编制专项施工方案分某些项工程:
(1)手---脚手架工程;
(2)机---基坑支护与降水工程;
(3)拆破---拆除、爆破工程;
(4)模-----模板工程;
(5)掉----起重吊装工程;;
(6)土---土方开挖工程
(7)其--其她危险性较大工程。
【口诀:
其她手机拆破膜掉土】22.
P219
专家进行论证、审查专项施工方案:
深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程
【口诀:
暗挖深坑(用)高大模板--------------按身高】
23.p274
2Z207031建设单位有关质量责任:
资——物资——提供物资符合规定;
料——资料——提供原始资料;
早——招——招标——对材料、设备进行招标;
预——干预——不得干预投标人;
验——验收——组织竣工验收;
送——送审——送审施工图;
交——移送——移送工程档案;
发——发包——依法发包;
改——变化——不得擅自变化主体和承重构造;
委——委托——委托监理;
【口诀:
资料早预验,送交发改委理解:
工程资料要早点进行预验收,给发改委送去】
24.p285
建设工程验收条件,一方面干完活,证明你干完了,材料实验报告和质量合格文献,保修书
1.完毕建设工程设计和合同商定各项内容
2.有完整技术档案和施工管理资料
3.有工程使用重要建筑材料,建筑构配件和设备进场实验报告4.有勘察,设计,施工,工程监理等单位分别订立质量合格文献5.有施工单位订立工程保修书
【口诀:
(查)完案子,报文书】
25.p343-344
申请行政复议情形:
许——允许——行政允许
处——惩罚——行政惩罚
抢——强——行政强制办法
亲——侵——侵犯合法经营自主权
急——集——非法集资
症——征——非法征收
瘫——摊——非法摊派
【口诀:
许处长抢亲急症瘫。
理解一下:
许处长抢亲得了急病瘫痪了】
26.p214
建筑施工特种作业涉及:
(1)建筑电工;
(2)建筑架子工;(3)建筑起重信号司索工;(4)建筑起重机械司机;(5)建筑起重机械安装拆卸工;(6)高处作业吊篮安装拆卸工;(7)经省级以上人民政府建设主管部门认定其她特种作业。
【口诀:
电信司机安拆吊(吊篮)机(起重机)架子】
27.p295
最低保修期限
1.基本设施工程,房屋建筑地基基本工程和主体构造工程,为设计文献规定该
工程合理使用年限
2.屋面防水工程,有防水规定卫生间,房间和外墙面防渗漏5年3.供热与供冷系统,2个采暖期供冷期
4.电气管线,供排水管道,设备安装和装修工程2年
【口诀:
机(地基)主(体)设计(年限)水暖电522】
28.p266-268
施工单位8个质量责任
1.依法承揽工程责任
2建立质量保证体系责任
3分包单位保证工程质量责任
4按图施工责任
5对建筑材料,建筑构配件和设备进行检查责任
6见证取样责任
7对施工质量进行检查责任
8保修责任
【口诀:
2保证,2检查,保安娶(小)兰-】
29.P237-244生产安全事故级别划分原则:
报告市省
国务院国务院
调查县市
省国务院
——普通——————较大———————重大——————特别重大—?
事故
死(人)3?
10?
30?
30?
伤(人)10?
50?
100?
100?
损(元)1000万?
5000万?
1亿?
1亿?
[注:
死伤损313,151,151,节点就高不就低,]
30.P369见证取样和进场检查
见证取样>>>围墙内进场检查>>>围墙外
【总结:
围墙内进场检查和围墙外见证抽样一律非法无效】
P202-257
一方针”:
安全第一,防止为主。
“二类危险源”:
能量意外释放、约束失效。
“三级教育”:
进公司(厂)、进项目部(车间)、进班组。
“三级事故”:
死亡事故、重大事故(3,9人)、特大事故
“三同步”:
同步设计,同步施工,同步使用。
“三宝”:
安全帽、安全带、安全网。
“三级配电”:
总配电箱、分派电箱、开关箱。
“四口”:
楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口-----------预留电梯通道
“四不放过”:
事故因素不清不放过、负责人未受教育不放过、隐患不消除不放过、负责人未解决不放过。
“五临边”:
阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边
“五查”:
查思想、查管理、查隐患、查整治、查事故解决。
:
五定:
:
定整治负责人、定整治办法、定整治完毕时间、定整治完毕人、定整治验收人。
“五检查”:
寻常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后检查、不定期检查。
“五标志”:
指令、禁止、警告、提示、电力安全
“五牌一图”:
工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环保牌及施工现场总平面图。
:
六关:
:
办法关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关。
“六杜绝”:
伤亡事故、坍塌事故、物体打击事故、高出坠落事故、机械伤害事故、触电事故
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