建筑工程劳务分包合同.docx
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建筑工程劳务分包合同.docx
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建筑工程劳务分包合同
XXXX工程劳务分包合同
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》及其它有关部门法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲方将该工程的劳务人工费、周转材料(模板、支撑系统及其辅助材料)、及外架(含挑架和卸料平台)承包给乙方实施,结合本工程施工的具体情况,甲乙双方就本工程劳务分包事项协商一致,特订立本合同,以供甲乙双方共同遵照执行。
一、工程名称:
XXXX
二、工程地址:
XXXX
三、工程概况:
工程为砖混结构,楼层高为X层,建筑面积约XXXXX平方米。
四、工程承包范围:
1、主体结构工程:
从—0.30m以上的所有主体结构工程。
2、模板工程:
所有现场浇筑结构的模板制作、安装及拆除、堆码、以及该项工程其他专业的预留洞口的留设,所有外脚手架的搭设及拆除,包括定额中所含的摊销辅材、周转材料、包所有机械,但不含塔吊(塔吊基础的挖土石方和浇筑砼、钢筋切断机、弯曲机、电焊机、砼振动棒、砼振板机等在内)、包外架及包安全文明施工费和高温补贴费的方式进行分包。
即包括所有涉及模板工程及外架的周转材料、辅料(含钢管、扣件、安全网、模板、木枋、模板砼内撑、对拉片、对拉螺杆、塑料穿墙PVC导管等及租赁费)并按照甲方指定地点分类堆码整齐,木工加工房的搭拆,周转材料使用后的清理、归位、堆码;涉及墙、梁、板、厕所的吊模等部位的砼内撑、垫墩制作;所有墙、柱、梁、板部位以及该主体工程一切砼构件,零星模板的配制、安装、加固、校正、清理模板、涂刷脱模剂等;模板制作、安装所需全部机具、钉子、铁丝、胶条(带)、泡沫、高强对拉螺杆、螺帽等系列辅材,止水对拉螺杆,止水条、带;根据施工图,木工配合钢筋砼构造柱、板部位所有涉及木工配合水电安装箱、盒、洞、放线孔等的预留、预埋工作,其位置及尺寸由水电安装工负责;该工程所有涉及安全的内外防护栏杆、四口五临边、安全通道等搭设和拆除;拆模后的清洁,按指定地点堆放砼渣子;砼浇筑时外墙柱接头漏浆冲洗、打磨及护模工作;构造柱、楼梯支模前根部木屑、锯木面的冲洗工作,以及钢筋绑扎前楼面模板的清洁工作;砼结构工程因加固不牢而形成的爆模、漏浆剔打,砼缺陷的修补和打磨,抹内、外墙砼结构缺陷的修补和打磨;按要求设置施工缝,安装止水片(带)(甲方提供,乙方施工不付费用)、留设水槽等;乙方派遣施工员四名,协助甲方施工员搞好标高、主控轴线控制工作和其余放线工作等。
3、钢筋工程:
本工程的现场浇筑结构的钢筋制作安装,墙体中的拉接筋、构造柱、预制过梁;屋面刚性层等,构造柱埋置、拉墙筋的植筋(包括植筋及工具、人工费)钢筋的竖向焊接、闪光焊接、电弧焊接(包括钢筋机械连接,钢套筒和机械连接机具由乙方负责)。
包入场钢筋的下车,按各种规格、型号分类堆码整齐并挂好标牌;钢筋的场内运输,钢筋下料单的编制、下料加工、清点堆码;钢筋加工所需机械、设备的配置、安装、拆除、清洁、保养、操作台、钢筋加工房的搭拆及加工场地的安全文明施工;钢筋工程焊接的电弧焊、闪光对焊、电渣压力焊(含焊条、焊剂),连接的绑扎塔接(含绑扎丝),钢筋砼结构工程及其它现场砼构件、砌体拉结筋等涉及钢筋加工的钢筋配料、制作、绑扎、安装、校正、预留、预埋及护筋工作,砼砂浆垫块、花岗岩垫块、垫铁或塑料垫卡、钢筋检测试拉件的制作;施工现场钢筋余料、废料的收集、清理、堆码,成品、半成品的保护工作;钢筋绑扎成品验收时的校正、检查等所有准备工作,控制钢筋的损耗率在定额规定以内,如浪费部分由乙方按甲方到场时的钢材购买价格赔偿,节约的由甲方给予乙方节约部分钢材价款50%的奖励。
4、混凝土工程:
主体结构的浇筑(构造柱、梁、板)以及其他零星混凝土(如圈梁、预制过梁、构造柱、二次浇筑的阳台窗台板、飘窗台板等)。
包所有涉及砼工程施工的机具、砼材料下车(放料等),本工程所有主体结构(含构造柱、零星构件)、预制零星构件的砼浇筑、振捣、收面、二次收光、砼养护;砼浇筑前,模板润湿、垃圾清理、墙、柱等构件根部砼剔打浮浆、凿毛,砼浇筑拆模后的质量缺陷处理;搭设规范的砼浇筑施工作业通道;不同砼截面拉钢丝网(钢丝网费用由乙方负责),临时的施工缝处理、剔打;砼浇筑过程中余、漏料的清收,模板拆除后楼面砼渣子的清理,外防护架及网上砼清洗,砼浇筑完毕后地面泵车位置砼清洗。
5、砌体工程:
该工程的室内外墙体砌筑及女儿墙零星砌筑施工等。
6、室内抹灰:
天棚抹面,门窗安装后塞口抹灰及墙面抹灰(包括墙柱面拉毛、清理等全部工作内容,但不含二次装修涂料面层,厕所厨房贴砖)。
7、楼地面及屋面工程:
阳台、厨房、卫生间、室内、公用走道、楼梯间施工图所包括的所有内容(本项目为室内为水泥砂浆找平或瓜米石面层找平,公共走道为瓜米石面层)。
包括室内外所有管道安装后的洞口封堵(但不包括水、强弱电安装,消防安装、信息、网络安装、二次装修、内外墙保温层及钢丝网和铆钉、油漆、门窗、烟道,所有栏杆,室内公共部分的吊顶工程和厨房、厕所、坡屋面和防水层工程不纳入承包范围)。
8、外墙装饰工程:
外墙脚手架搭设拆除、外墙体的凿毛、拉毛、打底、外墙抹灰、贴外墙面砖、清洁卫生;外墙雨蓬上面找坡、下面抹灰刷白,如果外墙改为外墙漆时,费用不增减(不包括外墙钢丝网、铆钉和保温层人工费)。
9、本项目所涉及的进出场材料的下车(自带上下车的除外),砌体及抹灰所包含的全部机具、设备等(包括墨斗、线绳、钉子、扫帚、喷雾器、水管、搅拌机),砌体及抹灰用的机具的安装、调试、搬运、维护等,砌体及抹灰用的脚手架、通道等;不同截面间(或其它要求的部位)设置钢丝网的所有工序,对已经施工的成品进行保护及养护,各项工种施工完毕,做到工完料尽场地清,并负责所有楼层清理工作,扫地出门达到交房标准。
10、为了加快工程进度与主体施工的连续性,乙方可优先对本工程的基础进行施工,具体根据图纸要求确定人工挖土方,石方,扎筋,支模和砼浇筑价格。
五、工程量的计算:
工程量按建筑面积计算规则进行计算(按08年定额及相关文件规定),设计变更累计在1000元以内的不做增减,超出1000元的按实计算。
六、工程质量要求及相关处罚:
1、工程质量要求:
合格(必须一次性交验合格)
2、乙方必须严格按照国家现行的相关施工验收规范及强制性规范条文进行施工。
3、乙方必须配置四名管理人员,严格按照施工设计图和设计变更通知单组织施工,不得擅自更改设计,必须服从甲方及监理单位、建设单位的管理人员、质检员、技术负责人在质量和进度方面的要求。
4、乙方管理人员必须积极配合甲方管理人员搞好工程质量“三检”制度工作,每道工序必须经监理单位验收确认后,方可进入下道工序施工,确保工程质量。
5、乙方必须按照甲方及施工单位对该工程质量标准、质量责任书、质量控制措施所提出的要求施工。
6、乙方未按照相关验收规范、标准以及甲方和监理单位、建设单位要求组织施工,造成的一切经济损失和责任,由乙方承担返工费用,造成的材料损失,按照实际价格赔偿甲方。
7、现浇结构工程,严禁出现蜂窝、孔洞现象,每出现一处则处罚乙方款200元人民币,并由乙方负责整改达到质量要求,返工所造成直接费用和间接经济损失由乙方负责承担,由甲方在乙方的工程劳务分包费中扣除。
8、有关处罚细则按甲方与建设方所签合同列出的附件条款及规定同等执行(即由乙方引起的被处罚原因,由乙方全部承担经济责任)。
七、工程进度
1、乙方必须按照甲方及监理单位、建设单位及乙方共同所订的工程总施工进度计划并按要求组织施工,按时完成所下达的周、旬、月进度计划,保质保量、安全的顺利完成施工任务。
2、每月施工进度计划作为工程总进度计划控制节点,对每月施工进度计划进行目标分解,确保月进度计划任务的完成,乙方必须无条件服从和配合甲方及监理单位、建设单位施工进度管理工作;因甲方或其他原因造成的工期延误除外,因停工待料超出48小时的,甲方应承担机械、架料等相关费用。
3、工期要求:
乙方承包范围内的施工工期为每一栋按140天计算,依次接手,依次交付甲方。
若乙方不能按期完工,由乙方按劳务分包总额的2%承担违约金。
因甲方原因造成的时间耽误,工期顺延。
4、因乙方原因造成各工序穿插施工搭接不合理,影响施工进度,甲方及监理单位、建设单位在提出整改意见后乙方仍不能满足和完成施工任务,甲方有权组织另外的劳务公司队伍进场施工,并按该项生产费用从乙方承包费中扣除。
八、安全文明施工
1、乙方劳务人员进入施工现场,必须先登记注册并报甲方备案;对承包范围内的工程,乙方应制定出相应具体的安全措施措施和方案(含应急预案),配合甲方专职安全员搞好施工现场安全文明施工工作,达到相关部门检查要求。
2、乙方凡有不适应高处作业者(有心脏病、高血压、癫痫病、贫血病及肢残人员等),以及16周岁以下的未成年者,大于55周岁的老、弱、病、残人员,严禁随施工队进入施工现场工作。
3、乙方所有劳务人员进入施工现场后,必须服从甲方管理人员的管理和安排,统一参加甲方组织的入场安全教育、安全施工法律、法规和管理章程的学习,自觉遵守各项规章制度,严格按照安全技术操作规程施工作业,不得违章操作。
4、乙方必须对所属劳务人员进行班前教育、法律法规教育和操作规程学习,提高对所属安全生产的重大意义的认识,增强自我保护的能力。
5、凡乙方劳务人员进入施工现场,必须遵守国家和甲方有关安全生产的规章制度甲方在检查生产和安全时发现有不安全因素,存在安全隐患时,乙方必须无条件在规定的时间整改达到安全施工要求。
若乙方违章作业,则按甲方、监理单位、建设单位的管理制度执行。
6、凡属甲方或乙方现场使用的机械、电器设备,乙方除指定人员外,其余人员一律不准擅自动用,违反者甲方有权追究责任,乙方承担造成的相关损失。
7、乙方在施工中如发现存在安全隐患时,乙方应及时向甲方现场管理人员报告,整改达到要求后方可施工,严禁违章冒险作业。
8、乙方所有人员必须遵守甲方的各项安全施工管理制度,封闭施工,搞好现场“四口五临边”等安全防护和工地清洁卫生,随时配合相关部门各种形式的检查,争创市级安全文明工地。
9、乙方劳务人员进入施工现场,必须穿戴整齐,佩戴工作证,戴好安全帽,不许穿拖鞋和赤脚上班;严禁酒后上班和随地大小便,保持宿舍及公共地带的清洁工作,节约用电、用水,维护正常的生活秩序,做好防火防盗工作。
10、乙方必须强化劳务人员安全文明施工管理工作,积极参加甲方的安全文明施工标准化建设,若乙方配合不力并造成不良影响,甲方视其情节轻重给予经济处罚。
11、乙方必须搞好工人的人工工资发放和内部管理工作,劳务人员在施工区域内不准打架斗殴、相互谩骂等事件,若发生由乙方负责处理,并按甲方的规章制度进行处罚。
所有劳务人员在甲方施工区域以外发生的一切意外事件,打架斗殴等治安事件和刑事案件,所产生的一切后果均由乙方负责处理和承担责任。
13、乙方劳务人员私拿、盗窃甲方财物,经甲方查证属实后由甲方保卫部门给予原物原值十倍进行处罚,并将该人员清退出场;乙方在甲方领取或者借用的材料、工具发生丢失,由乙方照价赔偿。
14、甲方有权对乙方进行防火安全的检查、督促,查处防火违章行为,乙方人员因违章引起火警、火灾,除对责任人员依法查处外,每发生一次火警罚款200元,发生一起火灾事故罚款1000元。
15、乙方必须专人管理安全生产工作,如发生在乙方承包范围内的安全事故,损失在两万元以下(包含两万元)的由乙方自行负责;金济损失在两万元以上的,扣除保险公司赔付金额后超过部分由甲方承担50%,乙方承担50%的经济损失。
九、甲乙方双方职责:
1、甲方职责:
(1)甲方负责向乙方提供二套完整的施工设计图(复印件),及时下发图审纪要、设计变更通知书单、技术变更核定单以及相关的技术、施工文件;甲方负责进行质量、安全、定位放线、轴线、标高、材料检验等工作的技术交底,向乙方提供所需砼、砂浆配合比。
(2)甲方向乙方提供工人住宿及现场办公临时设施的场地。
(3)甲方向乙方提供的所有机具等,乙方须派专人管理,如有故意人为
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