海南明道海鸥酒店工程铝合金门窗分项承包合同书.docx
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海南明道海鸥酒店工程铝合金门窗分项承包合同书.docx
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海南明道海鸥酒店工程铝合金门窗分项承包合同书
海南明道海鸥酒店工程铝合金门窗
分项承包合同书
发包方(甲方:
)
总承包方(乙方):
分承包方(丙方):
甲、乙、丙三方依照《合同法》和《建筑法》及其他相关行
政法规,遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则,三方就本合同
事项协商一致,订立本合同。
一、工程内容和承包方式:
1.1工程地点:
东方市滨海北路
1.2工程名称:
海南明道海鸥酒店铝合金门窗、玻璃栏杆工
程
1.3工程内容:
酒店及公寓7m标高线以上铝合金门窗(包
括:
上悬窗、单轨推拉门)、室外铝合金玻璃栏杆等。
不包括架
空层,大堂及幕墙部分。
1.4承包方式:
包工包料、包质量、包工期
二、工程造价及计价方式:
2.1面积
①120系列单轨提升推拉门约4300平方米。
②127系列双轨提升推拉门约4500平方米。
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③50系列上悬窗约480平方米
④铝合金玻璃栏杆(直线型)约4450平方米。
⑤铝合金玻璃栏杆(热弯型)约5750平方米。
2.2材料
亚铝氟碳喷涂门窗铝合金型材厚度2.0mm,门窗用信义或南
玻,6+12+6mm钢化中空玻璃;铝合金玻璃栏杆用信义或南玻
5+5mm;透明钢化夹胶玻璃和透明热弯钢化夹胶玻璃;萨威奥提
升配件和铰链中性蜜封胶、热镀锌钢副框20×40mm、厚度3.0mm
和国产优质五金配件。
2.3价格本工程总造价大约22529200.00元(不含税)验收
以实际面积为准。
①120系列单轨提升推拉门约4300平方米×1265元
=5439500元。
②127系列双轨提升推拉门约4500平方米×1710元
=7695000元。
③50系列上悬窗约480平方米×1530元=7695000元。
④铝合金玻璃栏杆(直线型)约4450米×660元=2937000
元。
⑤铝合金玻璃栏杆(热弯型)约5750米×810元=4657500
元。
⑥总包配合费639500元,临时设施费426300元。
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三、工程款支付及工程结算
3.1本合同签订后3日内,按总造价的_____%支付款。
3.2门窗框扇安装完成,按总告价的_____%支付款。
3.3工程验收合作后,丙方作出工程结算给甲方,甲方结算
审定付至结算总额的95%。
3.4余款5%待1年保修期满后,甲方7天内一次性支付清余
款给丙方。
四、工期
4.1工程工期130天,开工日期以甲方书面通知为准。
4.2因甲方原因、设计变更,不可抗力因素,非丙方原因造
成的停水、停电导致停工8小时(一周内累计计算),工期相应
顺延。
五、施工图设计、原材料、配件及施工质量
5.1合同签订后,乙方应进一步深化所有门、窗的施工图设
计,使期更加完美、合理。
且必须按照国家现行有关设计规范和
海南省地理、气候条件进行设计,确保门窗性能指标符合琼建标
[2002]225号《海南省建筑门窗抗风压、水密、气密三项物理性
能控制指标(试行)》的要求。
5.2丙方设计选用的铝型材及玻璃规格、材质均应满足强度、
刚度、挠度的验算,施工图纸应附有详尽的断面、节点大样图,
门、窗铝型材厚度执行现行国家检验规范,施工实际材料及送检
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门、窗实物必须与施工图完全吻合。
所有设计文件需甲方审核认
可符合建筑总说明中的门窗要求后方可施工。
5.3丙方应免费向甲方提供经过批准的施工图一份。
5.4门窗的抗风压、水密性、气密性能试验必须在具有资质
和甲方选定的试验场(厂)测试,检测费用由甲方负责。
5.5本铝合金门窗工程质量评定须达到优,门窗外观检查应
装配平整、打胶均匀、附件齐全、造型美观、安全可靠、符合检
测标准;且安装牢固、塞缝牢固、塞缝严实、防水措施可靠,确
保外墙及门窗不漏水。
六、双方责任
6.1甲方责任
6.1.1监督土建单位提供和合格的门窗安装洞口,使门窗外
框与洞口间隙每侧不大于3.5cm、不小于1.5cm。
如土建方提供
的洞口尺寸偏差或对纵横向基准位移不能满足上述条件时,丙方
须以书面形式说明具体部位、偏差数据交由甲方代表,由甲方负
责要求土建方进行整改。
整改时间如直接影响到乙方正常施工,
则需甲方确认后办理书面的工期延误签证手续,丙方工期可顺
延。
6.1.2监督检查丙方的工程质量和进度,组织工程验收;按
合同规定办理设计变更的签证、进度款支付和竣工结算审核。
6.1.3协调丙方在施工过程中与其他施工单位的关系,确保
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工程顺利进行;并向丙方提供门窗安装“三线”、施工脚手架、
垂直运输、生产加工场地、水电接驳点和仓库、办公、住宿设施。
丙方无偿使用。
6.2丙方责任
6.2.1合同签订后,根据甲方的总工期和工作安排,尽快编
制出铝合金门窗的施工组织设计或施工方案,进度计划、设备、
材料、产品、半成品进场计划,并报送甲方。
6.2.2丙方开工或门窗加工下料前,必须到现场测量各门窗
的实际洞口尺寸,如与甲方提供的施工图或设计修改、变更通知
不符,应及早向甲方反映,否则由此造成的损失由丙方承担。
6.2.3严格按施工图、样品和国家现有规范标准,合同规定
的质量要求及有关技术标准规范要求施工,每一工序完成须经检
验合格后方可进行下一工序,做好自检工作,确保工程质量。
6.2.4因丙方自身原因而发生的一切安全事故(包括第三者),
均由丙方承担事故责任和一切经济损失。
6.2.5做好施工原始记录,隐蔽工程记录,并交给甲方两份。
在竣工验收前汇集、整理工程的施工技术资料作为交工文件的附
件一起移交甲方。
6.2.6竣工验收前向甲方提供两份技术资料及竣工图。
七、工程质量保修及维修服务
7.1铝合金门窗工程竣工验收合格之日起,1年内为免费保
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修期。
凡属乙方的材料、加工、安装质量问题,乙方均负责在接
到甲方通知后3天内到达现场进行免费维修。
如丙方维修不及时
或维修质量、服务不好,甲方有权自行维修,其费用及罚款在乙
方质保金中扣除。
但属甲方或其他人为损坏时,丙方负责优惠(有
偿)维修,费用由责任方支付。
八、违约责任及争议解决
8.1丙方承诺按甲方和总包单位的施工进度计划和竣工时间
表组织施工和交工、验收,如因乙方原因而延误工期或工序进程,
甲方均由权责令丙方条件抢工。
否则,甲方有权对丙方予以处罚。
8.2因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理
合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
8.3如丙方违犯总包单位的施工现场管理规定,甲方有权从
丙方工程款中扣除罚款。
8.4双方在履行合同时发生争议,应本着友好协商原则解决,
经协商仍不能解决任何一方均可向人民法院提起诉讼。
九、其它
9.1本合同未尽事宜,可另订补充协议解决。
9.2本合同一式陆份,三方各执两份,经三方签字盖章后生
效。
9.3本合同履行完成后自动终止。
发包方(甲方):
海南阳光绿苑房地产开发有限公司(公章)
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法定代表人:
委托代表人:
开户行:
公司账号:
总承包人:
茂南建安工程建设有限公司(公章)
法定代表人:
委托代表人:
开户行:
公司账号:
分承包人:
东方峰华建筑材料有限公司(公章)
法定代表人:
委托代表人:
开户行:
公司账号:
年月日
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