完整升级版瑞沅盛世漆园施工组织设计.docx

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完整升级版瑞沅盛世漆园施工组织设计

前言III

1工程概况1

2编制依据3

2.1编制原则及依据3

2.1.1编制原则3

2.1.2编制依据3

2.1.3工程使用的主要规范章程3

3施工部署4

3.1施工总体目标4

3.1.1质量目标4

3.1.2工期目标4

3.1.3安全文明施工目标4

3.2项目管理体系4

3.2.1项目管理思想4

3.2.2项目管理机构5

3.3分部、分项工程施工总体计划6

3.3.1施工顺序6

3.3.2施工安排6

3.3.3施工流水段划分8

3.4劳动力部署8

3.5机械设备配置8

4施工准备10

4.1技术准备10

4.1.1内业技术准备10

4.1.2外业技术准备10

4.2试验与检验准备10

4.2.1试验与检验管理程序10

4.2.2试验与检验的管理要求11

4.3施工现场生产、生活临时设施11

4.3.1临时用水11

4.3.2消防管线布置11

4.3.3临时用电11

4.3.4临时道路12

4.4现场平面布置12

5分部分项工程的主要施工技术方案13

5.1、施工测量放线13

5.1.1、工程平面控制13

5.1.2、工程高程控制13

5.1.3、沉降观测的保障措施13

5.2基础工程14

5.2.1基坑开挖14

5.2.2独立柱基14

5.3模板工程14

5.3.1模板选用14

5.3.2模板安装与拆除15

5.3.3模板堆放与施工安全措施15

5.4钢筋工程16

5.4.1钢筋进场检验及验收16

5.4.2钢筋的加工与运输16

5.4.3钢筋的下料连接16

5.5混凝土工程18

5.5.1混凝土供应18

5.5.2混凝土浇筑与振捣19

5.5.3混凝土养护20

5.6砌筑工程20

5.6.1施工准备20

5.6.2砌体施工20

5.7脚手架工程21

5.7.1脚手架搭设21

5.7.2脚手架验收与安全事项21

5.7.3脚手架拆除21

5.8机电预留预埋22

5.8.1预留孔洞22

5.9屋面工程22

5.10防水工程22

5.10.1地下室防水施工22

5.10.2屋面防水施工23

5.10.3卫生间防水施工23

5.11装饰工程23

5.11.1主要工作内容及交叉工序处理23

5.11.2主要分部工程工艺流程24

5.12质量通病预防措施24

5.12.1模板工程质量通病防治措施24

5.12.2钢筋工程质量通病防治措施24

5.12.3混凝土工程质量通病防治措施25

5.12.4砌体工程质量通病防治措施26

5.12.5抹灰质量通病防治措施26

5.12.6墙砖污染严重防治措施26

6施工进度计划27

6.1进度计划编制27

6.1.1总进度计划27

6.1.2标准层进度计划27

6.1.3进度控制点27

6.2影响本工程进度的因素分析及对策27

6.2.1影响本工程进度的主要因素分析27

6.2.2影响进度因素的对策27

6.3进度偏差的调整28

6.4进度计划的实施28

6.4.1技术措施28

6.4.2经济措施28

6.4.3组织措施28

7工程质量、工期保证措施30

7.1工程质量保证措施30

7.1.1工程质量保证体系30

7.1.2质量保证组织措施和制度32

7.2工程工期保证措施40

7.2.1人、财、物的保障40

7.2.2技术工作保障40

7.2.3总包管理的保障40

8施工安全管理41

8.1安全管理目标41

8.2安全管理方针41

8.3安全保证体系41

8.4安全管理措施41

8.4.1技术措施41

8.4.2管理措施42

8.5安全防护重点42

8.5.1脚手架搭设与拆除42

8.5.2孔洞防护43

8.5.3高处作业安全防护43

8.5.4现场用电安全防护43

9成本管理规划44

9.1成本管理流程44

9.2加强成本管理的措施45

9.2.1组织措施45

9.2.2经济措施45

9.2.3技术措施45

10冬雨季施工与文明施工46

10.1冬期施工46

10.1.1组织措施46

10.1.2技术措施46

10.1.3技术、质量、安全管理47

10.2雨期施工47

10.2.1混凝土工程47

10.2.2钢筋工程47

10.2.3安装工程47

10.2.4其他47

10.3现场文明施工48

10.3.1环境保护48

10.3.2扰民协调措施48

10.3.3现场管理48

1工程概况

本工程为蒙城瑞沅•盛世漆园一期二标工程座落于蒙城县城南新区张庄路与濮水路交叉口，该工程由安徽圣基建筑工程有限公司承建，监理单位为合肥康达工程咨询有限责任公司，建设单位为蒙城瑞沅新建置业有限责任公司，设计单位为上海天华建筑设计有限公司，勘察单位为安徽水文工程勘察研究院，该工程总建筑面积8.5万平方米，其中地下二层，地上十八层，基础为桩筏基础，主体结构为剪力墙结构。

主体建筑高度为52.80米。

该工程于2013年1月16日开工，计划竣工日期2015年4月8日。

该工程由赵伦勤担任项目经理，李锋任项目总监，由袁春红担任业主代表。

本工程为框架结构试验楼，抗震设计按地震烈度7度设防，具体见图纸结构设计说明。

施工中能用到的门窗、饰面材料由专门的厂家生产制造，运输时分批运达工地现场，建设单位提供三材（水泥、钢材、木材）；砖、砂、石等就地取材，根据施工进度的安排分批运达现场。

本工程的水源问题由自来水管网接入现场，电源则由最近的变压器进行接入。

表2-1建筑项目主要概况

序号

项目

内容

1

工程名称

蒙城瑞沅•盛世漆园一期二标工程

2

建设单位

安徽圣基建设

3

建筑面积

8.5万㎡

4

建筑层数

18层

5

建筑计算高度

56.00米

6

建筑层高

1-2层4.2m，3-18层3.60m

7

结构形式

剪力墙结构

8

建设规范及设计等级

四级

9

建筑耐火等级

三级

10

屋面防水等级

三级

11

抗震设防烈度

六度

12

建筑设计合理安全使用年限

50年

2编制依据

2.1编制原则及依据

2.1.1编制原则

1.遵循技术规律、施工工艺规律及安全生产规律，合理安排施工顺序及施工程序及；

2.全面规划，统筹安排，保证重点，优先安排控制工程的关键工程，确保合同工期；

3.好好的使用已有的机械设备，把机械能施工的范围提升。

机械化程度需大大提升，同时需要改善劳动的条件，以提高最终的劳动效率；

4.施工平面图要充分布置，对于临时的工程尽量要不要太多，适量减少施工所用的土地，降低工程所需的成本；

5.采用流水施工方法。

科学安排项目建设在冬天和雨季天施工的问题，确保施工能连续地、均衡地、有节奏地进行。

2.1.2编制依据

1.国家现行有关的建设设计规范.规定

2亳州市现行有关的建筑设计规定和地方标准

3.由规划部门审批通过和建设单位确认同意的设计方案

4.建设单位提供的设计要求

5.建设单位与设计单位历次会议记录

6.建设单位与设计院签订的设计合同

2.1.3工程使用的主要规范章程

一、本工程依据的主要设计规范：

1）、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）

2）、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（2009年版）

3）、《建筑内部装修工程质量验收规范》GB50222-2001

4）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

5）、《民用建筑设计通则》GB50352-2005

6）、《屋面工程技术规范》GB50345-2004

7）、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

8）、《城市道路和建筑物无障碍设计规程》JGJ50-2001

9）、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）

10）、《住宅建筑设计标准》DBJ14-S1-2000

11）、《住宅建筑规范》GB50368-2005

12）、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

13）、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009

14）、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010

15）、《居住建筑节能设计规范》DBJ14-037-2006

16）、《外墙外保温工程技术规范》JGJ144-2004

17）、《外墙外保温应用技术规程》DBJ14-035-2007

18）、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93

19）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001

二、规范规程及行业标准

1）、建筑结构制图标准（GBT50105-2001）

2）、建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）

3）、建筑震设防分类标准（GB50223-2008）

4）、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）2006年版

5）、建筑地基基础设计规范产（GB50007-2002）

6）、混凝土结构设计规范（GB50010-2002）

7）、建筑抗震设计规范（GB50011-2010）

8）、地下工程防水技术规范（GB50108-2008）

9）、高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）

10）、砌体结构设计规范（GB50003-2001）

11）、建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）

12）、高层建筑箱形与筏板基础技术规范（JGJ6-99）

13）、建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）

3施工部署

3.1施工总体目标

3.1.1质量目标

本工程需一次性达到国家、地方质量标准，严格验收合格。

1.为确保工程质量合格，应严格按国家现行施工验收规范施工，严格按照国家《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2001），检评各分部分项工程。

2.ISO9001：

2000系列标准应严格执行，在各施工过程中要加强工程质量的控制，确保施工工序的顺利进行。

3.本工程的所有各项要做到质量关，其使用功能应齐全。

本工程的结构安全，对质量，使用舒心上应让用户满意。

3.1.2工期目标

总工期858天。

详见施工总进度计划。

3.1.3安全文明施工目标

1.施工现场在施工中应注意安全并达到文明标准。

对于死亡、重伤、火灾等比较严重的事故，应杜绝发生，轻伤事故的发生概率也必须控制在4‰以内。

2.积极争取到达市文明建筑工地称号。

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）要求应认真贯彻实施。

3.2项目管理体系

项目管理体系按照PDCA循环来进行即：

策划服务→组织实施→检查结果→处理问题四个步骤，四个步骤的工作是通过公司→项目部→作业班组来实现的。

公司、项目部负责项目的前期策划服务，主要包括确定目标，配备资源，规范程序，使项目的目标清晰，责任清晰，这项工作是项目能否成功的关键前提。

项目部负责组织实施、检查结果、处理问题，这也是项目管理的具体工作。

项目经理部按照企业的项目管理思想，以工期目标核心，按照程序标准化、工作人性化、管理科学化的要求，完成项目的管理目标。

作业班组负责实际操作，在实际操作中要做到样板引路，工序控制节点为核心，严格奖惩。

通过三个层次的管理责任的落实来保证项目管理的实现，对本工程我们提出“重计划、重结果、降消耗”的管理准则，以创造出精品工程。

3.2.1项目管理思想

执行以工期为中心环节，在保证工程质量合格为前提，充分协调相关单位，保障实现业主的质量要求，在项目上严格质量管理，实行质量否决制，以创优质工程作为项目管理的目标。

3.2.2项目管理机构

1.项目部组织机构

2.项目部各岗位主要职责

1、项目经理

（1）贯彻执行国家，地方行政机关和公司发行的方针，政策，法规，法令和法规。

（2）定期召开会议，定期工作在会上提出的问题，及时解决。

（3）各部门的协调和沟通工作的关系。

（4）当地相关部门之间的关系合理化，各级党。

（5）募集资金，以确保供应的商品和材料，支付工资和建设的顺利进行。

2、技术负责人

（1）现场指导和监督安全和文明施工、施工技术质量及环境管理的技术。

（2）需要参与施工组织设计的编制和专项施工方案及技术交底。

（3）积极参与图纸会审会和审前的内审。

（4）负责验收和发放图纸和设计的更改资料。

（5）特殊施工工艺作业指导书需亲自编制。

（6）组织实施新技术的应用。

（7）技术资料需亲自监督检查，把好质量、安全、环境管理等问题关。

3、施工员

（1）施工中质量要严格控制，并做好记录。

（2）对于质量目标要严格进行落实，要同项目部组长进行技术交底。

（3）完成技术评审，隐蔽工程及分部分项工程的自检评定。

（4）执行上机审查审核不合格项目的整改。

（5）熟练应用新技术并检验进场的物资运送工作。

4、质量员

（1）严格监督工程质量和检验批的检查评定工作。

（2）参加技术审评中的重要项目，隐蔽工程验收和分部分项目自我测试和检查工作。

（3）不合格的工作要及时处理。

（4）“三检工作”要时刻铭记。

（5）检验进场物资的质量和资料，掌握质量动态，有问题及时处理。

（6）工程质量进行检验的时候要有良好的记录。

5、安全员

（1）对整个施工现场的安全、文明监督管理负责。

（2）项目的工作人员定期进行安全生产意识和安全意识教育培训，安全生产要有健全的责任制。

（3）负责施工现场的安全工作和文明的教育，增加消防安全和安全管理知识。

（4）对于大型机械和脚手架上使用验收。

（5）适当的安全检查记录，并确认整改事项。

6、材料员

（1）评价供方的物资，建立合格供方名单。

（2）落实工程预算和施工进度的条款计划。

（3）进场物资的质量检验、证件验证和数量清点要经过质检员、施工员、保管员的严格把关，做好记录和标识及报验工作。

（4）检验甲方供应物资，不合格品应及时处理。

（5）严格把关工程质量。

3.3分部、分项工程施工总体计划

3.3.1施工顺序

根据工程项目的特点，本工程在施工过程中共分成六个阶段。

一：

施工准备阶段；

二：

地下结构施工阶段；

三：

主体结构施工阶段；

四：

装修、专业设备安装施工阶段；

五：

外线及各种室外管道施工阶段；

六：

竣工验收交付使用阶段。

3.3.2施工安排

工程项目施工组织要依据“立体交叉施工,平面分区，区内流水”的原则，施工中主体结构穿插施工分部、分项部分，有些部分根据施工的进度计划进行工作，例如：

给排水、暖通、电气专业等。

分部、分项施工工程项目总体原则为：

先进行地下施工，后进行地上施工；先做结构，后做围护；先盖主体，后进行装修；土建先行，专业跟进的总施工顺序组织施工。

在施工过程中要坚持先计划，时刻进行预防方案，有明确的制度，精心组织施工，总承包的应全面负责。

施工总流程图如图3-1所示。

图3-1

3.3.3施工流水段划分

本工程根据后浇带分为2个流水段进行施工。

3.4劳动力部署

本在工程劳动人员选用上，我们全部选用拥有高素质、丰富施工经验的队伍，要保证施工管理、技术、质量的顺利进行。

劳动力计划表如图3-1

表3-1劳动力计划表

序号

工种

基础

结构

装修

石工

35

10

6

1

木工

20

30

10

2

钢筋工

20

35

15

3

混凝土工

10

18

5

4

架子工

10

15

15

5

电气焊工

3

4

4

6

抹灰工

5

5

30

7

瓦工

6

10

35

8

油工

0

0

30

9

电工

3

3

3

10

防水工

15

0

15

11

信号工

3

3

0

12

其他

10

8

8

13

合计

140

141

176

3.5机械设备配置

根据施工计划，要求配备足够的施工机械和设备，建筑设备应支持一个合理的提前检修和提高完整性和可用性的要求，入场时间应按时准确。

表3-2主要施工机具设备配置表

序号

设备名称

型号规格

数量

备注

1

自升式塔吊

QTZ63

2台

调运物资

2

施工电梯

S200

2台

3

砼输送泵

HBT40C

1台

4

灰砂搅拌机

DJ-250

2台

5

交直流电焊机

BX-930

2台

6

钢筋竖焊机

KDZ-500

2台

竖向钢筋接长

7

钢筋截断机

QJ40

1台

8

钢筋弯曲机

WGJ-32

1台

9

钢筋调直机

JQ-8

1台

10

钢筋对焊机

100型

1台

11

砼振动器

P50

4台

12

木工园盘锯

MJ225

1台

13

打夯机

65Kg

3台

土、石方回填

14

污水泵

扬程30m

2台

现场抽水用

15

直螺纹套丝机

1台

机械连接

16

电动套丝机

1台

机械连接

17

平刨

2台

机械连接

18

压刨

2台

机械连接

19

民用对讲机

5台

通讯联系

4施工准备

4.1技术准备

4.1.1内业技术准备

1.施工图纸要仔细阅读、学习。

施工规范、操作程序要熟悉，读图记录要能写出，图纸会审与设计交底必须参加。

2.根据图纸，图纸会审和设计测试负责审批备案书，开发相应的技术措施和操作说明。

3.学习施工方案，项目技术负责人向施工员进行施工技术交底。

4.施工员认真向工人进行施工技术交底及施工安全技术交底。

5.施工过程中的技术规范和参考材料要备齐，以及项目所需的技术信息表和项目验收表的质量。

6.提供业主合同文件中要求的资料、配合业主办理相关手续。

7.特殊专业工种的工人在施工之前应进行培训考核并能够持证上岗，同时需要检查验收所需的各种设备，施工中的工人、设备必须达到所需的要求。

4.1.2外业技术准备

1.详细的现场调查和土建施工的监测，尤其是基础开挖过程岩石取样和岩段的完整性。

2.建立一项计划，原材料，劳动力的怎么具体实施，组织录取检查工作。

评估由原材料，劳动力的合格供应商，提供合格的材料。

3.对于一些材料和设备的检测更新要出具合格资料。

4.技术准备，组织了由项目经理，技术总监主持的工作，我们必须做到：

准备项目是完整的，正确的目标，执行的全部内容。

计划提前布局，及时指导测试，快速响应变化，重点对落实情况进行检查。

4.2试验与检验准备

在工程施工中，最重要的工作是工程试验。

针对本工程，我们制定出一些详细的试验计划，在报业主、监理公司审批后进行严格实施。

4.2.1试验与检验管理程序

本工程检验和试验由由项目技术负责人负责，施工、材料部门协助配合，试验员具体实施的管理程序。

1.材料送检程序：

材料进场——材料员验收数量及质保书——技术内业收集资料向监理报验——通知试件工见证取样送检——取回报告—数据检查、分析—交内业处存档备查，并报送监理检查

2.过程检验送检程序：

施工过程准备——施工的同时随机见证取样制作试样——按周期静置或养护——送检——取回报告——数据检查、分析――交内业存档备查，并报送监理检查

4.2.2试验与检验的管理要求

1.技术负责人——对试验工作负责总体安排，明确管理制度，各部门主要人员职责要明确。

按照国家现行规范，落实这项法规，产品标准，监督和检查，检验和试验计划。

2.各专业工长——直接负责各自职责和专业的施工质量。

按计划在施工过程中，负责检查和测试，根据工程进度的时间表，并通知相关部门和人员，准备材料。

3.材料员——负责物资供应的质量，不仅要提交一份完整的出厂证明，那些明文规定重新检查所用原料，根据清查核实，外观质量检查，验收的要求，及时通知需要测试人员到检查。

如过不进行通知，发生漏做、少做测试，甚至不符合要求的产品应用于工程，物资部门需要负责。

4.试验员——在物资部门和专业工程师的委托下进行协助取样，管理工作要进行统一编排号码，试块要合理进行养护，成熟期试块的强度试验工作、记录，包括混凝土、砂浆试块和材料试验样件等。

进场原材料必须具体操作其检验的取样、制作、送检工作。

确保试件的代表性，有效性，及时性，位置识别清晰，及时提交的报告及时获取的真实性。

5.所有检测报告的后续工作由技术内业人员负责，及时向监理报验。

6.遵守上道工序必试项目试验合格后才进入下道工序施工的原则

钢连接测试，混凝土结构工程测试。

经过测试合格的装饰装修工程施工，浇筑混凝土，混凝土结构钢筋连接

7.不合格产品的处理方法：

严格按照规定的检验和试验的程序，返回检测质量不合格的原材料和半成品，但也可根据控制过程中及时写的处置方法和书面记录供将来参考。

8.资料管理：

严格按照测试数据管理系统管理，测试数据，以保证认证的建设过程中的质量，良好的实验数据管理，控制施工阶段的质量的一个重要组成部分。

在施工过程中，测试人员在现场采样，样品，复试报告必须及时，准确，使记录可供查阅。

4.3施工现场生产、生活临时设施

4.3.1临时用水

施工现场水源由学校给水管供给，设在大门处，给水管径100mm。

由于本工程所用的混凝土采用商品混凝土施工，生活区不在现场设定，所用的生活用水和施工用水并不是很多，施工期间现场用水在计算的时候得考虑到消防用水量的情况，故将施工用水和消防用水一起进行计算。

4.3.2消防管线布置

地面消防管线根据消防要求合理安排在工地各个部位，距路边1米；现场的北侧拥有消防管道，所有消防用水均从其管道供应。

4.3.3临时用电

现场临时用电由学校提供500KV的变压器供应，在施工高峰期时足以满足其用电要求。

现场临时用电按工业和商业电力系统设计“和”施工现场临时用电安全技术规范“进行设计和组织建设，供应和分配，使用TN-S接零保护系统，两个，三个配电保护设计施工使用三相五芯铠装电缆网格分开。

接地电阻小于4Ω，施工现场所有防雷装置的冲击接地电阻小于30Ω。

坦克漏电保护开关额定剩余动作电流不超过30毫安，额定剩余动作时间小于0.1s。

沿着左外野墙的沟槽角度，包括铺设电缆，钢缆交叉保护，根据实际情况设置了一个移动配电箱，开关箱，严格执行一机一制动系统。

4.3.4临时道路

施工现场设一条主干道，在实验楼里面，道路足够供施工用车通行。

场地道路全部采用C15砼进行浇筑成路，在道路两侧各设置暗排水沟，接向学校外环道路的市政雨水井，排水坡度在0.5%左右。

4.3.5生产、生活临时设施

在工地东南侧设有办公室，现场不设立生活区，厕所用学校公用厕所。

现场平面图中标注了钢筋、模板、砌