防渗漏专项施工方案.docx
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防渗漏专项施工方案.docx
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防渗漏专项施工方案
防渗措施专项施工方案
常州万科城G8、G9#楼精装修工程
防
渗
措
施
专
项
施
工
方
案
上海银龙建筑装饰绿化有限公司
1
防渗措施专项施工方案
1、编制依据3
2、工程概况3
3、施工准备3
4、施工工艺4
5、防水涂料配合比6
6、施工操作要点和技术要求7
7、安全文明注意事项8
8、成品保护8
9、质量验收8
10、防渗漏及防水措施9
2
防渗措施专项施工方案
1、编制依据
1.1<<建筑地面工程施工质量验收规范>>GB50209-2002
1.2聚合物水泥防水涂料JC/T894-2001
1.3本项目工程的施工图纸、做法
2、工程概况
工程地理位置
本工程位于无锡市常州市。
施工场地现状
1、小区土建工程施工基本完成。
施工道路通畅,交通运输较方便。
2、根据现场施工条件,我公司自行搭设生活、施工、加工区等临时设施,搭设位置进场后与业主协商解决。
保证临时设施的施工平面合理,并负责及时的拆除和垃圾清运,保证工地的文明施工。
3、生活、施工临水临电通过和土建总包协商,由其总箱总管接入。
建设单位:
常州万科房地产有限公司
监理单位:
江苏省经纬建设监理中心
土建总包单位:
江苏省建工集团有限公司
精装修总包单位:
上海银龙建筑装饰绿化有限公司
开工日期:
2018年7月1日
竣工日期:
2019年6月30日
3、施工准备
3.1、材料
JS防水涂料是一种由高分子乳液与无机粉料组成的双组分防水涂料。
JS防水涂料执
行标准:
JC/T894-2001,
其物理力学性能见下表:
JS防水涂料物理性能
II型涂料
序
试验项目
标准技术指标
产品实测指标
号
l
固体含量%
65
86
2
干燥时间
表干时间h
《
4
2.5
实于时间h
《
8
6
3拉伸强度(无处理),Mpa》
1.8
2.1
4断裂伸长率(无处理〉,%》
80
111
3
防渗措施专项施工方案
5
低温柔性,φ10mm棒
-
-
6
不透水性,0.3MPa、30min
不透水
不透水
7
潮湿基面粘结强度,Mpa
》
1.0
1.1
对进入现场的JS防水涂料应按标准取样方法抽样复验,合格后才能使用。
3.2、JS防水涂料主要特点
3.2.1、具有较高的抗拉强度和延伸率及明显的柔性。
3.2.2、具有较高含量的无机物水泥基材料,涂层有较强的耐久性、耐候性。
3.2.3、它是靠水泥水化和部分水分蒸发而固化,故可直接在潮温的基层上使用。
3.2.4、涂膜与基层粘结牢固,涂刷在垂直面、斜面及各种基层面上均有良好的粘结
效果。
3.2.5、无毒、无害,可应用于饮用水工程。
3.2.6、施工方便、安全、工期短。
3.3、主要工具
3.3.1清理基层工具
锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚、抹布等。
3.3.2、配料工具
台秤、水桶、称料桶、拌料桶、搅拌器、剪子等。
3.3.3、涂覆涂料工具
滚子(用于涂较稀的料)、刮板(用于刮较稠的料)、刷子(用于修平涂层表面
或涂刷异形部位)。
3.3.4、作业条件
3.2.3.1、人工准备
为确保防水层质量,卫生间防水工程必须由防水专业队伍进行施工。
凡从事防水工程的施工人员必须经统一培训考核,并取得上岗证书才能操作。
3.2.3.2、施工环境
施工环境温度应在5~35℃,五级以上大风及雨雪天气不宜施工。
4、施工工艺
4.1防水做法:
本项目采用东方雨虹牌JSA-101II型聚合物水泥防水涂料,涂刷法施工,室内无淋浴设施的立墙面涂料应上翻≥300mm,有淋浴设施的立墙面涂料应上翻≥1.8m,阴阳角、平立面交接处、穿出套管、地漏等节点需做300mm宽增强层。
防水涂料涂刷法施工,3-4遍成膜。
4
防渗措施专项施工方案
4.2阴阳角、平立面交接处、穿出套管、地漏等增强层300mm宽。
具体见下图:
"雨虹"牌防水涂膜层加筋布增强处理
注:
楼面/墙面土建构造以设计为准.
楼地面与墙面交接处防水做法
4.3、管根细部防水做法:
150
150
加筋布增强处理
密封膏密封
JSA防水涂料防水层
铅丝捆扎加筋布
加筋布增强处理
密封膏嵌缝圆弧处理
说明:
铸铁管道需打磨除锈,
PVC管道需砂纸打磨增糙
管根处防水做法
5
防渗措施专项施工方案
管根部防水做法:
由土建方在管根与砼之间预留凹槽,深10mm、宽10mm,凹槽内应
嵌填密封膏,然后再由防水施工方施工涂料。
如果在防水施工前未做凹槽嵌缝处理,则应
按上图所示凿缝嵌止水条并用防水堵漏宝封堵后再涂刷JSA-101涂料。
4.4、地漏细部防水做法:
地漏篦子
"雨虹"牌JSA-101
涂料
加筋布增强层
地漏防水做法
地漏篦子
JSA-101涂膜防水层防水堵漏宝封堵
凿缝、嵌10×10止水条
地漏防水做法
6
防渗措施专项施工方案
地漏处防水做法同管根部做法说明
5、防水涂料配合比
5.1、JSA-101防水涂料参考配合比
II型涂料配合比
涂层类别
重量配合比
底层涂料
液料:
粉料:
水=10:
12:
1~5
下层涂料
液料:
粉料:
水=10:
12:
0~2
中层涂料
液料:
粉料:
水=10:
8~12:
0~2
面层涂料
液料:
粉料:
水=10:
8~l2:
0~2
注:
水的添加量是唯一可调节的组分,通过适当调整水的添加量可调节涂料粘稠度,以满足在不同部位的施工或涂膜平整度的要求。
5.2、防水涂料拌制
按规定的比例取料,用搅拌器充分搅拌均匀,直至料中不含团粒,搅拌时间约为5min,应用机械搅拌。
6、施工操作要点和技术要求
6.1、工艺流程
基层处理→涂刷JS防水涂料底层→细部附加层增强处理→涂刷JS防水
涂料下层→涂刷中层涂料→涂刷面层涂料→保护层施工
6.2、基层清理:
选用合适的工具将基层清扫干净,不得有浮尘、杂物,不得有明水。
6.3、滚刷底涂:
底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力,而当基层潮湿或在不吸水的干净的
基层上使用时,可不做底涂(具体应视现场情况而定)。
底涂用量一般为0.3kg/m2。
6.4、细部附加处理:
在地漏、管根、阴阳角等易发生漏水的部位应增加一层加筋布加强处
理。
首先用橡胶刮板或油漆刷厚度均匀地涂刷一遍JSA-101涂料,涂刷宽度300mm为宜,并立
即粘贴加筋布进行加筋增强处理。
加筋布粘贴时,应用漆刷摊压平整,与下层涂料贴合紧密,
搭接宽度100mm,表面再涂刷一至二层涂料,使其达到设计要求的厚度。
6.5、涂刷第一道涂层:
细部节点处理完毕且涂膜干燥后,进行第一道大面涂层的施工。
涂
刷时要均匀,不能有局部沉积,并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。
6.6、涂刷第二道涂层:
在第一道涂层干燥后(一般间隔8h,一般以手摸不粘手为准),进
行第二道涂层的施工,涂刷的方向与第一道相互垂直,干燥后再涂刷下一道涂层,直到达到
设计厚度。
7
防渗措施专项施工方案
6.7、面层涂膜施工:
最后一道涂层采用加水稀释的面涂料滚涂一道,以提高涂膜表面的平
整、光洁效果。
涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷,以保证其完好的防水效果。
6.8、防水层的验收
施工时应边涂刷边检查,发现缺陷及时修补,现场施工员、质检员必须跟班检查,检查
合格后方可进入下一道涂层施工,特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是
否正确。
自检合格后报请监理方/建设方进行防水层的整体验收。
室内防水验收根据京
2002TJ1,防水层完工干燥48h后应做24h蓄水试验,不渗不漏为合格。
第一次试水合格后即
可做保护饰面层。
保护饰面层施工完毕应做第二次试水试验,以最终无渗漏为验收合格。
6.9、防水层的临时保护措施
室内涂膜第一次验收合格后,应由总包方在涂膜表面做软保护,如铺盖纸箱、PE膜等,
以便安装管道或后序施工进程中不致破坏防水层。
待管道安装完毕、施工砂浆保护层之前,
揭掉软保护,并应再次检查涂膜防水层,如有破坏必须及时修补,然后施工砂浆保护层。
防
水层施工完毕后严禁打眼凿洞,如确需要,则请及时与涂膜施工方联系,以便及时修补,避
免渗漏隐患的存在。
7、安全文明注意事项
7.1、产品粉料应存放在干燥处、严禁与水接触,液料须存放在温度应高于5℃的阴凉处,配
置好的涂料应在3h内用完;
7.2、施工前对施工人员进行安全教育、技术交底,施工中严格遵守安全规章制度;
7.3、防水施工前须做好安全防护工作,确保安全施工,无任何安全事故发生;
7.4、进场施工人员必须佩戴安全帽、穿软底鞋,严格遵守现行国家或行业的标准规范;
7.5、室内作业现场必须加强通风,保持空气清新,并配备充足照明设施;
7.6、施工用电源必须配置漏电保护装置;
7.7、施工中不得污染已做好饰面的墙壁、门窗等;
7.8、认真做到“工完、料净、场清”,保持现场整洁;
7.9、施工完毕后应及时清洗施工工具,以免干后难以清除。
8、成品保护
8.1、运送、放置施工机具和料桶时,应在已施工的涂膜层上放垫纸板保护;
8.2、操作人员应穿干净软底鞋,施工过程中严禁踩踏未干防水涂层;
8.3、防水涂层未做保护层之前,任何与防水作业无关的人员不得进入施工现场;
8.4、管根部位要加以保护,施工中不得碰损位移;
8.5、严禁在施工完成的防水层上打眼凿洞;
8
防渗措施专项施工方案
8.6、地漏或排水口要防止杂物堵塞,确保排水畅通;
8.7、涂膜应完全干燥后方可进行保护饰面层施工。
9、质量验收
9.1、防水涂料材料必须符合设计及相关标准及规范要求。
9.2、涂膜防水层不得有渗漏现象。
9.3、涂膜防水层不应有堆积、裂纹、翘边、鼓泡、分层等现象,涂层厚度应符合设计要求。
9.4、蓄水试验须待涂层完全干燥后方可进行,一般情况下需48h以上,在特别潮湿又不
通风的环境中需要较长时间。
盛水试验48小时后,检查有无渗漏,确认无渗漏后才能进入
下道工序。
9.5、淋浴房及浴缸检查:
9.5.1淋浴房底座应填实,底座安装平整无积水,排水管应采用硬质管连接,淋浴房的玻璃
采用安全玻璃,淋浴房与墙体结合部应无渗漏现象。
9.5.2安装完毕后进行2h盛水试验应无渗漏:
a)盛水量分别如下:
便器高低水箱应盛至扳手孔以下10mm处;
b)台盆和水槽应盛至溢水口;
c)浴缸应盛至缸深的三分之一;
d)浴缸溢水口应作灌水试验;水盘应盛至盘深的三分之二。
10、防渗漏及防水措施
10.1.严禁改动原结构,尤其是承重结构。
10.2.尽量避免改动露台、阳台落水口、室内管道、下水口、外门窗、管道井。
10.3.露台、阳台装修时应保留必要的排水高度,否则必须抬高门槛的挡水高度,严禁对
带有保温的阳台和露台进行开挖铺设管道。
10.4.外墙面需要安装电器,必须对开洞挖槽部位进行防水处理,对于外墙面打孔、安装
踢脚板的钉孔,必须进行防水处理。
如发现外墙根为多孔砖基础时,必须铲除粉刷层,进
行防水处理,如铲除粉刷层后发现砌筑缺陷较多的,还应采取注浆密闭。
10.5.卫生间地坪如与过道或室内地坪无落差的,必须沿墙根进行防水,并用防水砂浆增
高门槛。
10.6.若阳台改为封闭阳台的,进行外窗安装时,应采取构造防水处理。
10.7.卫生间分室墙面应进行抗渗剂砂浆处理。
10.8.浴缸底部必须采用抗渗砂浆进行必要的抬高处理,作必要的构造,防止浴缸四周密
封失效后积水。
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防渗措施专项施工方案
10.9.地砖铺贴时,必须采用湿贴法,避免砂浆层蓄水。
10.10.需要铺木地板的室内地坪,严禁装修前局部淋水、受潮。
即使地坪看似干燥,内部
湿度还是较大,对木地板铺贴的影响极大,必要时对地坪事先进行防潮保护处理。
10
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