高层建筑工程施工组织设计.docx

高层建筑工程施工组织设计.docx

《高层建筑工程施工组织设计.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《高层建筑工程施工组织设计.docx（184页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

高层建筑工程施工组织设计

一、编制范围及依据

1、编制范围

本施工组织设计工程范围为施工图纸所含内容。

2、编制依据

2.1本工程现有建筑、结构、安装等图纸；

2.2有关招标及答疑文件；

2.3国家现行施工规范及**省现行有关法律、法规等文件；

2.4图纸所含工料及技术规范；

2.5现行建筑安装等劳动定额；

2.6我公司内部文件、管理制度等。

3、本工程拟用的规范、标准清单

3.1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

3.2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）

3.3《砌体工程施工质量验收规范》（GB203-2002）

3.4《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）

3.5《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2002）

3.6《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）

3.7《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）

3.8《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）

3.9《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）

3.10《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）

3.11《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

3.12《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）

3.13《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）

3.14《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2003）

3.15《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）

3.16《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）

3.17《工程测量规范》（GB50026-93）

3.18《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）

3.19《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）

3.20《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001）

3.21《塔式起重机操作使用规程》（ZBJ80012-89）

3.22《泵送混凝土施工技术规程》（JGJ/T10-95）

3.23《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

3.24《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）

二、概况

1、工程概况

工程名称

1#2#楼工程

地理位置

建设单位

****置业有限公司

设计单位

****建筑设计研究有限公司

建设面积

50327m2

结构层数

地下一层，地上25层

工程类别

民用建筑一类

结构形式

剪力墙结构

要求质量目标

争创“**杯”

要求工期

400天

2、建筑概况

2.1建筑设计概况

建筑面积

50327m2

用地面积

m2

基地面积

m2

层数

地下1层、地上25层

±0.000高程

3.500m

基础埋深

3.40m

檐口高度

79.7m

设计室外地坪

-0.2m

层高

4.5、3m

层高及建筑功能

建筑物总高度

85.8m

轴网尺寸

3.6m×6.7m

层数

地下室

一层--三层

四~二十五层

层高

3m

4.5m

3m

功能

物业管理储藏室

商铺

四~二十五层住宅

建筑防火设计

建筑耐火等级：

一级。

建筑防水设计

屋面

防水等级Ⅱ级。

地下室

防水等级二级，采用结构全断面防、排水设计，以结构采用抗渗砼自防水为主。

外墙、底板、顶板外侧采用1.5mm后厚自粘性高分子防水卷材。

外墙装修

采用涂料（真石漆）、面砖外墙面、粘贴花岗岩外墙面和干挂花岗岩外墙面。

内装修

1、商铺，地面：

花岗岩楼地面；墙面，电梯厅抛光砖；其余墙面为水泥砂浆抹灰；

2、公共部分，地面：

抛光砖；墙面：

抛光砖；顶棚为白色涂料。

屋面

为高分子防水卷材屋面（二道设防）；40厚挤塑保温板。

建筑找坡（i=2%）。

门窗

1、入口大门采用安全玻璃门。

楼层防火分区采用甲级防火门或金属防火卷帘门；地下室设备用房采用甲级钢制防火门。

其余内门采用木制门；

2、外窗采用铝合金窗及局部玻璃幕墙。

墙体砌筑

填充墙±0.000-13.5主要填充墙采用240或200厚混凝土多孔砖，M5混合砂浆砌筑；13.5标高以上采用200或100厚混凝土多孔砖，M5混合砂浆砌筑。

地下室填充墙体采用200厚MU10砼配套砖，M7.5水泥砂浆砌筑。

2.2构造做法表

2.2.1装修材料做法表

代号

装修明细

厚度

建筑做法

地1

花岗岩楼地面

35

20厚磨光花岗岩，稀水泥浆檫缝；15厚1：

3干硬性水泥砂浆结合层；纯水泥浆一道；钢筋混凝土楼板。

楼1

细石砼楼面

30

30厚C20细石砼；水泥浆一道（内掺3-5%建筑胶）；现浇钢筋砼板。

楼2

水泥砂浆防水楼面

30

MU1500防水层一道，四周沿墙翻起高度250，门口外铺300宽；30厚C20细石混凝土，随捣随抹光；现浇钢筋混凝土楼板。

楼3

抛光砖楼面

3

8厚抛光砖面层（规格600*600）；7厚1：

3水泥砂浆结合层；15厚1：

3干硬性水泥砂浆结合层；现浇钢筋砼楼板。

楼4

水泥砂浆楼面

30

12厚1：

2水泥砂浆，掺5%防水剂，向地漏找坡1%，最薄处20厚；纯水泥浆一道；现浇钢筋混凝土楼板。

外墙1

涂料外墙面（真石漆）

24

外墙弹性涂料一底二度；20厚1：

3水泥砂浆一底一面分两次粉刷；墙面外侧刷JCTA-400界面剂2-3厚；200厚混凝土多孔砖/钢筋混凝土墙（内侧刷2-3厚界面剂一道）；25厚无机保温砂浆。

外墙2

面砖外墙面

30

外墙同质面砖，1：

1.5水泥砂浆勾缝；MU1500二道；20厚1：

3水泥砂浆分两次粉刷（具体做法要求祥施工总说明2.3.6条）；墙面2-3厚界面剂（JCTA-400）；200厚混凝土多孔墙/钢筋混凝土墙；外墙内侧刷2-3厚（JCTA-400）界面剂一道（厨房、卫生间除外）；25厚无机保温砂浆。

外墙3

粘贴花岗岩外墙面

36

1：

1水泥砂浆（细砂）勾缝；15厚薄花岗石板材，石材背面涂5厚胶粘剂；6厚1：

2.5水泥砂浆结合层，内掺5%建筑胶，表面扫毛；聚合物水泥浆一道；10厚1：

3水泥砂浆打底扫毛；240厚砖墙或钢筋混凝土墙。

外墙4

干挂花岗石外墙面

80

25厚花岗石板材（钻孔、开槽、填胶、销钉、钢板、螺栓固定）；L50*50*5横向角钢龙骨（中距为石材高度+缝宽）；L60*60*6竖向角钢龙骨（中距为石材宽度+缝宽）；基层墙体预埋钢板，以角钢与竖龙骨焊接

内墙1

抛光砖内墙面

28

6-8厚抛光砖（规格300*600）；8厚1：

2水泥砂浆粘贴层；12厚1：

3水泥砂浆分层抹平；多孔砖墙或钢筋混凝土

内墙2

水泥砂浆内墙面

20

8厚1：

2水泥砂浆呈粗糙面；12厚1：

3水泥砂浆打底；多孔砖墙或钢筋混凝土

内墙3

混合砂浆内墙面

20

10厚1：

1：

6水泥、石灰膏、砂混合砂浆呈粗糙面；10厚1：

1：

6水泥、石灰膏、砂混合砂浆打底；多孔砖墙或钢筋混凝土

内墙4

涂料内墙面

20

内墙白色普通涂料二度（地下室选用防霉涂料）；10厚1：

1：

6水泥、石灰膏、砂混合砂浆呈粗糙面；10厚1：

1：

6水泥、石灰膏、砂混合砂浆打底；多孔砖墙或钢筋混凝土

护角

水泥砂浆护角线

15

内墙阳角先粉1：

2水泥砂浆2000高暗护角；门窗内墙阳角的护角均粉至天棚底；楼梯梁阳角也先粉护角，然后再作内墙，护角宽100

顶棚1

板底涂料顶棚一

12

内墙普通白色涂料二度；12厚1：

1：

6水泥、石灰膏、砂混合砂浆；钢筋混凝土板底刷素水泥浆一道（内掺3%-5%建筑胶）。

顶棚2

板底涂料顶棚二

15

内墙普通白色涂料二度，阴角下50mm；12厚1：

1：

6水泥、石灰膏、砂混合砂浆；2-3厚JCTA-400界面剂一道；钢筋混凝土板底刷素水泥浆一道（内掺3%-5%建筑胶）。

顶棚3

乳胶漆顶棚

12

外墙普通白色涂料二度；12厚1：

1：

6水泥、石灰膏、砂混合砂浆；钢筋混凝土板底刷素水泥浆一道（内掺3%-5%建筑胶）。

屋面

屋面

150

40厚C20细石砼刚性防水层，内配钢筋φ6@150网片撒1：

2水泥砂浆随捣随抹；无纺布隔离层；20厚1：

3水泥砂浆找平；40厚挤塑聚苯板；1.2厚高分子防水卷材一道；2厚高分子防水涂料一道；20厚1：

3水泥砂浆找平；C15细石砼2%找坡（10起坡）；现浇钢筋混凝土屋面板。

檐沟

檐沟

195

220厚1：

2水泥砂浆粉刷（加杜拉纤维）；1.2厚高分子防水卷材与屋面跟通；1.2厚高分子防水卷材一道，伸入屋面250；2厚高分子防水涂料一道；20厚1：

3水泥砂浆找平；C15细石砼找坡1%；现浇钢筋混凝土屋面板。

2.2.2室内装修明细表

房间

部位

代号

楼面地面

墙面柱面

顶棚

备注

B1

地下物业储藏

楼3

内墙4

棚1

电梯厅

地1

内墙1

棚1

楼梯间

楼1

内墙4

棚1

1F

~

25F

商铺（1-3层）（含公共门厅）

地1

内墙4

棚2

户内房间

楼1

内墙4

棚2

单元门厅电梯厅

楼3

内墙1

棚1

卫生间

楼2

内墙2

阳台、空调板及隔层露台

楼4

外墙1

棚3

3、结构概况

本项目包括2#楼及地下室，框架剪力墙结构体系,主要柱网为3.6x6.7m；地下室一层，剪力墙结构。

采用现浇钢筋砼结构，板厚100mm左右。

钢材：

HPB235级钢（Ⅰ级钢），HRB335级钢（Ⅱ级钢）.HRB400（Ⅲ级钢）.CRB550

墙体材料：

填充墙±0.00以上采用240和200厚蒸压加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑;地下室填充墙体采用200厚MU10混凝土配套砖，M7.5水泥砂浆砌筑。

4、其它设计概况

4.1基础：

桩基，采用φ400PTC管桩，桩长18m,φ600PHC管桩，桩长42m。

承台厚800-1150，地下室底板厚400mm。

4.2安装、设备：

给排水、暖通、空调、电气等及相关节能措施。

5、工程重点、难点

5.1本工程总工期为400d，施工工期极紧。

施工工期的合理性安排很重要，在条件允许的情况下，尽可能穿插施工以缩短工期。

5.2建筑垂直度控制,本工程2#楼有25，建筑总高度85.8米。

故在主体结构施工阶段，加强标高和垂直度控制，控制上下误差，为外墙装饰施工创造较好的条件，2#楼外墙脚手架搭设及主体分段验收是本工程关键。

5.3本工程地下室顶板完工前为监测重点期（结构封顶前宜全程监测）。

三、施工组织部署

1、施工组织管理

1.1组织机构

我公司将按合同文件规定范围对工程实行总承包，本工程将列入公司重点工程来抓，公司将成立工程指挥部，处理、解决工程中的重大问题，做好平衡、协调，确保人、财、物的供应，保证工程按时保质保量完成。

施工现场成立以项目经理为代表的项目经理部，全面负责该项目的施工管理，确保工程的质量、工期和安全文明施工等各项计划的全面实现。

施工现场实行项目法施工，项目经理代表企业法人对内有调度、采购、分配、奖与罚等权限。

下属各职能部门对项目经理负责，做到分工明确，各负其责，互相协作，紧密配合，形成有效的管理层。

公司将选拔实力雄厚，善打硬仗，对类似工程有实践经验的项目经理部承担本工程建设。

具体安排详见下图

施工现场组织机构框图

项目经理对公司负责，其余人对项目经理负责，经理部下设六个工作部室，各部室职能如下

1.1.1工程部：

负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置、生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等的各种施工因素的日常管理，主要由施工员、安全员、统计员、机械人员等组成，主要对生产副经理负责。

1.1.2技术部：

负责编制和贯彻施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更洽商、工程预决算、工程成本核算、汇集整理工程技术资料，组织物资检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题，主要由技术员、预算员、资料员、试验员、测量员等组成，主要对技术负责人负责。

1.1.3质量部：

负责施工质量程序的管理工作，监督检查施工质量，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料，主要对技术负责人负责。

1.1.4物资部：

负责工程物资和施工机具购置、搬运、储存，编制并实施物资使用计划，监督控制现场各种物资使用情况，维修保养施工机具等。

由采购员、仓库保管员组成，主要对项目经理负责。

1.1.5安全部：

负责安全防护、消防保卫、环保环卫等工作，主要对项目经理负责。

1.1.6行政部：

负责工程款回收、日常财务管理、资金管理、分包合同管理等工作，主要对项目经理负责。

1.2项目经理部主要成员表

见附表七——《工程主要施工管理人员表》

1.3质量管理体系及分工

质量管理体系组织结构框图

1.3.1质量管理领导小组

为了确保工程质量目标的实现，现场成立了质量管理领导小组，其组长和成员如下：

组长：

张玉才（项目经理）

副组长：

姚三厂（生产副经理）、姚德玉（技术负责人）

成员：

程宏生、李更生、李大友、伍振华、郑东隆。

1.3.2质量管理系统

施工质量管理系统框图

专业分包商

2、质量目标

工程质量合格，力争“**”杯。

3、施工现场管理目标

确保**市安全文明工地。

4、总包、分包协调

4.1每周二上午召开监理例会，由建设单位、监理单位及项目部共同协调本工程的有关事宜。

4.2项目部根据施工合同制定年度、月度及周进度计划，并转发给各分包单位，每天下午5：

00组织各分包单位召开碰头会，总结当日及前一段时期进度、质量等方面的情况，并提出次日及下一步进度、质量要求。

4.3本工程的专业施工队伍较多，且各工种之间联系密切，任一工种的进度均将直接影响其它工种，因此各工种之间必须密切配合协调一致，这样才能使施工得以顺利进行。

我公司将切实承担起总包方的责任，全面负责本工程各专业队伍的协调工作，做好协调各专业工种的施工进度，交叉搭接，解决各工种在施工中产生的质量、安全等方面的问题，确保施工的顺利进行。

5、施工总平面布置

5.1施工现场总体布置构思

5.1.1现场条件：

本工程位于嘉兴市中环东路，交通便利。

施工现场三通一平已经完成。

5.1.2布置原则：

根据本工程特点，结合现有的现场实际情况，确定平面布置原则如下：

（1）尽可能基本满足各个施工阶段的施工要求。

（2）根据各阶段的实际施工环境，合理布置生产设施，钢筋加工棚、木工棚尽量一次布置成型，不产生多次拆、搭或移地重建。

（3）在满足施工的条件下，尽量节约施工用地。

（4）在满足施工需要的安全和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设的投资。

（5）材料堆场和加工棚尽量设置合理，减少场内二次搬运。

（6）场内布局和交通布置尽量合理，避免道路阻塞和土建、安装及其它各工种间的相互干扰。

（7）工场地内的卫生、安全、消防的规范。

（8）工场地内的用电、用水规范、合理布置、满足施工要求后尽量以节约为原则。

5.2施工主要机具、设备布置方案

按总体部署及施工进度的要求，购置和配备必须的施工机械，解决施工中的垂直和水平运输及加工工作。

地下室结构施工阶段布置：

2#楼布置一台QTZ63C型塔吊，在二次结构施工阶段增加人货两用施工电梯1部。

钢筋现场加工制作，现场搭设钢筋加工棚1处，配备钢筋切断机、弯曲机、对焊机及直螺纹加工机械等。

搭设木工加工棚1处,配备木工圆锯、平刨机等。

砼采用商品砼、泵送。

现场布置泵车和泵管。

5.3各阶段施工平面布置

根据各施工阶段的特点施工工艺，需要的机械设备不同，因而在各施工阶段的施工平面布置有所不同，但将尽量统一，使各个阶段都能通用，避免重复建设及重复投资，我们将分为基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰阶段等进行平面布置（附图1、附图2）。

6、施工工期

本工程我公司预定日历工期为400日历天，计划开工日期：

2008年9月20日。

设备安装工程的管线预留、预埋、安装等穿插在土建施工中。

施工中，土建专业要安排月、周进度计划，其它专业要随其安排相应的计划。

详细安排见附页内的进度计划表。

7、施工顺序及验收安排

7.1结构工程本着先地下、后地上的原则组织施工，结构施工分两步进行验收，分别为：

基础结构验收，主体结构验收。

其中2#楼为了尽快穿插进行装饰装修工程施工，实行分段验收，在结构十层完成时验收一次，主体结束验收一次。

7.2每次结构验收合格后及时插入二次结构、初装修及专业管线安装等施工，精装修提前插入。

计划本工程的竣工验收时间为2009年10月31日。

在施工中，要特别注意电气、水、卫及其它设备的预留、预埋工作与土建结构施工同步配合进行。

8、劳动力组织

8.1集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场。

根据结构特点、建设单位的工期要求及我公司对本工程的内部要求，结合平湖市的施工情况，合理组织一支强有力的施工队伍进场。

要求该队伍自身管理水平高，施工能力强，两季不回家，既有利于上生产的连续，又可保证工程的工期和施工质量。

8.2做好职工的进场教育培训，搞好全员的各项交底工作；培训应按职工的工作任务，区分不同层次和培训内容，使职工有适当的知识基础（包括高效率完成其各项任务的方法和技能），以确保职工对现行有效法规的要求、内部标准、组织方针、目标的认识，上述工作应利用一段时间进行；此外应学习平湖市的各项规定及公司的各项规章制度，教育职工做平湖市的文明市民，树立良好的公司形象。

8.3加强职工的职业健康安全教育，树立“安全第一，预防为主”的意识，由安全部安全员组织培训，职工进场后进行三级安全教育，包括国家法规的相关要求、企业职业健康安全管理手册程序文件、内部标准、安全目标等知识，强化职工安全意识，把安全工作当作头等大事来抓。

8.4落实各级人员的岗位责任制。

对职工进行施工组织设计及各分部（子分部）、分项工程施工方案的集体交底工作，使全体职工都能掌握技术及质量标准；对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范，促使操作工人理解“企业在我心中，质量在我手中”及“百年大计，质量第一”的内涵。

8.5劳动力计划

8.5.1劳动力投入计划表（土建）

序号

工种

基础

主体结构

装饰装修

1

木工

100

150

30

2

钢筋工

50

100

15

3

砼工

30

45

10

4

泥工

20

60

20

5

抹灰工

0

0

100

6

电焊工

6

8

8

7

临设水电工

4

4

4

8

机修机操工

4

6

6

9

防水工

15

0

15

10

架子工

10

30

25

11

其它工种

20

30

30

合计

259

433

263

8.5.2劳动力投入计划表（安装）

序号

工种

按工程施工阶段投入劳动力情况

预埋

预制

主体穿插安装

全面安装

调试扫尾

1

钳工

0

0

1

8

2

2

管工

5

2

8

10

4

3

电工

12

12

15

20

4

4

调试电工

0

0

0

5

6

5

电焊工

3

4

3

8

2

6

铆工

0

1

1

2

1

7

油漆工

1

2

2

8

2

8

保温工

0

0

2

15

5

9

风管工

0

0

0

25

4

10

普工

6

6

8

28

6

合计

27

27

40

129

36

注：

1、劳动力的进出场时间，按照施工总进度的要求，在工种和数量上予以满足。

抓紧土建结构施工阶段的进度，为装饰及阶段施工创造条件。

2、确保工程的安全和施工质量以及保证本工程的保密性，本工程所使用的劳动力都是公司内部持有操作上岗证。

杜绝采用临时招来的技术水平低劣的劳务队伍。

9、主要机械计划

根据进度计划制定机械需用计划，及时组织好施工机械的进场就位，并检查保养一遍，使其完好率达到90%以上。

机具设备投入详见附表十——《主要工程施工机械设备表》。

10、主要周转材料计划

序号

周转材料名称

规格型号

单位

数量

备注

1

木制九夹板

915*1850*18mm

m2

15000

购买

2

方木

50*100mm

m3

800

购买

3

松板

厚25、40mm

m2

150

购买

4

钢管

Φ48mm

T

800

租赁

5

扣件

“十字“轧，转、接轧

只

90000

租赁

6

脚手片

1000*1200mm

张

8000

租赁

7

绿色密目安全网

1800*6000mm

张

2000

购买

8

安全平网

3000*6000mm

张

200

购买

11、施工工艺流程

11.1基础工程

测量放线→基坑围护→基坑降水→土方开挖→钎探、验槽→砼垫层→砼承台→底板钢筋绑扎、墙柱体插筋→底板模板支设→底板砼→墙柱放线→墙柱钢筋→水电预留、预埋→墙柱模板→墙柱砼→拆模养护→标高放线→梁板模板→梁板钢筋→水电预留、预埋→梁板砼→养护→外墙防水→防水保护层→基础土方回填。

11.2主体工程

测量放线→墙柱钢筋→水电预留、预埋→墙柱模板→墙柱砼→拆模养护→标高放线→梁板模板→梁板钢筋→水电预留、预埋→梁板砼→养护。

11.3装饰装修工程

测量放线→二次结构砌筑→屋面防水完成→立门窗口→内墙抹灰→楼地面→设备安装→门窗扇安装→墙面踢脚→吊顶→涂料→地面面层→油漆。

四、施工准备

1、技术准备

1.1熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审。

1.1.1合同签订后，由技术部向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图的收发，并建立管理台帐。

1.1.2由技术负责人组织工程技术人员认真审图，做好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记录。

1.1.3工程开工前及时与业主、设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作。

1.2准备与本工程有关的规程、规范和图集。

根据施工图纸，配备与本工程相关的规程、规范和图集，并分发给项目部有关人员（规程、规范和图集见编制依据）。

1.3测量人员根据建设单位提供的水准点及坐标位置，做好本工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。

1.4工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深度。

1.5器具配置。

1.5.1测量器具配置

测量仪器配置表

序号

测量器具名称

型号规格

单位

数量

备注

1

电子经纬仪

DT102C

台

1

工程开工即组织进场

2

自动安平水准仪

NAL132

台

1

3

全站仪

RTS238

台

1

4

铝合金标尺

5m

把

1

5

激光垂准仪

DZJ3

台

1

6

钢卷尺

50m

把

1

5m

把

10

7

工程检测尺

JZC-2