凌烟建筑墙体节能分部工程质量监理评估报告.docx
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凌烟建筑墙体节能分部工程质量监理评估报告
莆田市秀屿区凌烟安置区1#、2#楼工程
建筑节能分部
施工质量监理评估报告
编制人:
审批人:
福建省中福工程建设监理有限公司
年月日
一、工程概况:
1.工程名称:
莆田市秀屿区凌烟安置区1#、2#楼工程
2.工程地点:
莆田市秀屿区东峤镇凌烟村工业大道北侧
3.建设单位:
莆田市秀屿区交通建设投资有限公司
4.勘察单位:
莆田市工程地质勘察院
5.设计单位:
福建水立方建筑设计有限公司
6.质监单位:
莆田市秀屿区建设工程质量监督站
7.监理单位:
福建省中福工程建设监理有限公司
8.施工单位:
宏峰集团(福建)有限公司
9.工程结构:
框架结构,地上七层
10.建筑面积:
11180.5㎡
11.合同约定质量等级:
合格
二、建筑节能分部工程施工质量监理评估依据:
1.经批准的本项目《监理规划》及《建筑节能工程监理实施细则》。
2.经建筑节能专项审查合格的设计文件。
3.经批准的建筑节能专项施工和技术措施。
4.适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现行标准如下表
序号
标准
等级
标准名称
标准代号
1
国家
标准
建设工程监理规范
GB50319—2000
2
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
3
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2004
4
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
5
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
6
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
7
行业
标准
夏热冬暖地区居住建筑节能
设计标准
JGJ75-2003
8
居住建筑节能工程施工质量
验收规程
DBJ13-83-2006
10
省级
标准
福建省居住建筑节能设计标准
实施细则
DBJ13-62-2004
11
居住建筑节能工程施工技术规程
DBJ13-82-2006
12
福建省建筑节能工程施工文件
管理规程
DBJ/T13-112-2009
三、建筑节能分部工程施工准备阶段的监理工作:
1.工程施工前,总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。
参加施工图会审和设计交底。
2.审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。
未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。
3.建筑节能设计交底。
组织监理人员全面审阅设计图纸,并做好图纸自审纪录,会同建设单位组织设计、施工单位进行图纸会审和设计交底。
在图纸会审的基础上,向施工单位做监理工作交底。
并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
4.建筑节能工程开工前,由总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施,提出审查意见。
5.检查施工管理人员到位情况,操作班组的技术素质及劳动力安排,特殊工种上岗证,主要设备合格证,主要材料进场合格证。
6.主要材料做到进场一批送检一批,监理人员做到从抽样到送检全过程见证。
四、建筑节能分部工程施工阶段的监理工作:
1.监理工程师按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表(主要是墙体节能保温材料)及其质量证明资料,具体如下:
(1)质量证明资料检查各种节能组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告是否合格、齐全,是否与设计和产品标准的要求相符。
产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。
(2)是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。
(3)有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。
(4)按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例,进行平行检验或见证取样、送样检测。
对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备,不得在工程上使用或安装;对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备,监理人员不得签认,并签发监理工程师通知单,书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。
2.承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时,要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料,经审定后予以签认。
3.督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。
总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更,发现有违反建筑节能标准的,提出书面意见加以制止。
4.对建筑节能施工过程进行巡视检查。
对建筑节能施工中墙体隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位,进行旁站或现场检查,符合要求予以签认。
对未经监理人员验收或验收不合格的工序,监理人员不予签认,承包单位不得进行下一道工序的施工。
5.依据设计图纸及施工规范,强制性标准及节点图集要求,对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核,符合要求后予以签认。
对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查,并审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全,符合要求后予以签认,绝不留下隐患。
6.对建筑节能施工过程中出现的质量问题,及时下达监理工程师通知单,要求承包单位整改,并检查整改结果。
7.及时会同施工单位对每个分项工程质量进行评定,评定合格后,才能进行下一道工序的施工。
在上述每道工序的施工监理过程中,监理组坚持以设计图纸和设计变更为依据,以施工规范和质量验评为标准,认真检查、复核每道工序的施工质量,做到合格项目,予以验收签认;不合格项目或存在质量隐患的项目,整改到合格后才予以验收签认,方可进入下一道工序施工,从而确保建筑节能分部工程的质量控制达到预期目标。
五、内业资料核查情况:
1.建筑节能分部工程各分项及检验批验评情况(每栋):
序号
分项工程名称
评定情况
检验批数量
1
墙体节能工程
合格
共4个检验批,合格4项
2
幕墙节能工程
3
门窗节能工程
4
屋面节能工程
5
地面节能工程
6
采暖节能工程
7
通风与空调
节能工程
8
空调与采暖系统冷、热源及
管网节能工程
9
配电与照明
节能工程
10
监测与控制
节能工程
2.建筑节能分部工程质量控制资料:
表B建筑节能分部工程质量控制资料核查记录表
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
1
墙
体
节
能
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
符合要求
2
原材料出厂合格证及进场检(试)验报告
2
符合要求
3
施工试验报告及见证检测报告
符合要求
4
隐蔽工程验收记录
4
符合要求
5
预制构件合格证
6
检验批、分项、分部工程质量验收记录
6
符合要求
7
围护结构现场实体检验记录
8
新材料、新工艺施工记录
4
符合要求
1
幕
墙
节
能
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
原材料出厂合格证及进场检(试)验报告
3
施工试验报告及见证检测报告
4
隐蔽工程验收记录
5
预制构件合格证
6
检验批、分项、分部工程质量验收记录
1
门
窗
节
能
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
原材料出厂合格证及进场检(试)验报告
3
施工试验报告及见证检测报告
4
隐蔽工程验收记录
5
预制构件合格证
6
检验批、分项、分部工程质量验收记录
1
屋
面
节
能
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
原材料出厂合格证及进场检(试)验报告
3
施工试验报告及见证检测报告
4
隐蔽工程验收记录
5
预制构件合格证
6
检验批、分项、分部工程质量验收记录
1
地
面
节
能
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
原材料出厂合格证及进场检(试)验报告
3
施工试验报告及见证检测报告
4
隐蔽工程验收记录
5
预制构件合格证
6
检验批、分项、分部工程质量验收记录
1
采
暖
节
能
工
程
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、设备出厂合格证及进场检(试)验报告
3
采暖系统试运行、调试记录
4
隐蔽工程验收记录
5
检验批、分项、分部(子分部)工程质量验收记录
续表B
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
1
通风与空调节能工程
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、设备出厂合格证及进场检(试)验报告
3
隐蔽工程验收记录
4
风管及机组严密性试验记录
5
分项、分部(子分部)工程质量验收记录
1
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、设备出厂合格证及进场检(试)验报告
3
空调与采暖系统冷热源及管网试运行调试记录
4
隐蔽工程验收记录
5
检验批、分项、分部(子分部)工程质量验收记录
1
配电与照明节能工程
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、设备出厂合格证及进场检(试)验报告
3
隐蔽工程验收记录
4
低压配电电源质量性能指标检测记录
5
照明系统的照度和功率密度值检测记录
6
三相照明配电干线的各相负荷平衡情况检测记录
7
母线与母线(或电器接线端子)搭接螺栓柠紧力矩测量报告
8
分项、分部(子分部)工程质量验收记录
1
监测与控制节能工程
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、设备出厂合格证及进场检(试)验报告
3
隐蔽工程验收记录
4
系统控制功能及故障报警功能运行检测记录
5
监测与计算装置检测计量数据比对记录
6
照明自动控制系统功能检测记录
7
综合控制系统功能检测记录
8
建筑能源管理系统功能检查记录
9
子系统检测记录
10
检验批、分项、分部(子分部)工程质量验收记录
六、施工质量评估意见:
“莆田市秀屿区凌烟安置区1#、2#楼”工程建筑节能分部工程所含的墙体节能分项工程的质量全部合格,质量控制资料完整。
外墙节能构造现场实体检验结果符合要求,经监理组评定:
本工程建筑墙体节能分项工程同意评为合格,并同意进入下一步的单位工程竣工验收工作。
参加人评定人员:
总监:
郑黎煌
总监代表:
姚剑飞
监理工程师:
翁国勇林仙仁
监理员:
刘志红郑建国陈勇忠
二00九年月日
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