EMSI银河S.docx

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EMSI银河S

SOHO项目

LEEDTMCS绿色建筑认证

施工期间行为规范与绿色建材采购要求

EMSI

201106

概述

本报告主要目的是：

基于前期对项目的了解，提供基于认证体系的施工过程的要求，并指出获得这些分数所要做的工作及证明落实这些工作的文件，阅读完这部分内容后，可以全面了解LEEDTM－CS认证绿色建筑在施工过程和材料采购过程中的特征，并明确面临的工作任务；在施工过程中与国际绿色建筑目标保持一致，以加强合作，避免后期的返工，有效提高工作效率。

应该强调的是，这份报告作为一系列客户、施工相关人员参与的综合工作，是基于我公司以往经验所得出的结论，它并不是绝对不变的，它将根据项目的施工进度具体现场情况作相关的细部调整。

施工行为规范

一．施工期间废弃物管理计划

MR评分条件2.1施工废弃物管理，填埋转移50%（1分）

MR评分条件2.1施工废弃物管理，填埋转移75%（1分）

目的

从填埋处理中转移出施工、拆除和清理场地的碎片。

将回收材料重新投入生产过程。

将可再利用的材料投入合适的场地。

要求

制定并实施废弃物管理计划，量化材料转移量的目标。

回收和／或利用至少50%/75%的施工、拆除和场地清理废弃物。

可根据重量或体积进行计算，但前后必须保持一致。

呈交文件

备注：

1）要求每次垃圾车清运时均需填写表一，每月25日回传给EMSI；

2）施工完成后，EMSI将把过程文件总结完毕，填写表二并返还给总包，由总包方签字盖章做相应的声明；

表一

施工期间–废弃物记录清单

建筑

废料

生活

垃圾

总量

（重量）

回收总量

（重量）

处理方法

发生时间

票据记录

注意：

1.所有垃圾均按照“重量”统计；

2.处理方法包括：

被清运公司拉走；过剩产品退回生产厂家；过剩材料捐献给其他项目；

3.在设备安装期间或室内装修期间产生的垃圾同样要进行分类存放与相应的记录；

表二

证明

非常荣幸贵方建设的项目――银河SOHO项目能使用我们的产品，鉴于该项目正在实施LEEDTM国际绿色建筑认证，我们特提供以下证明。

我们并将同时提供照片和收据。

施工阶段

建筑

废料

废弃物总量（吨）

回收总量（吨）

处理方法

过程

公司名称:

（盖章）

公司地址:

生产地址:

联系人:

电话:

日期:

二．施工期间室内空气质量控制

EQ评分条件3.1施工室内空气境质量管理计划，施工期间（1分）

目的

防止由建造/改造工程造成的室内空气质量问题，长期保证施工人员和住户的健康和居住舒适。

要求

制定并实施施工阶段和入住前阶段室内空气质量（IAQ）管理计划：

∙施工期间符合或超过1995年的建设中居住大楼的SMACNAIAQ指导条例第三章的最低要求

∙保护现场存贮或安装的吸收性材料不受潮湿环境破坏

∙如果施工期间必须使用空气调节器，根据ASHRAE52.2-1999要求，每个回风端都必须使用最低有效值（MERV）为8的过滤媒介。

在入住前置换所有的过滤媒介。

呈交文件

施工前（准备阶段）

类别

详细内容

时间节点

照片

∙楼内现场照片；

∙无污染建筑材料/设备临时存放区；

∙化学品存放区（油漆、涂料、密封剂、粘结剂）

∙设备存贮时照片；（表明整齐摆放、包装未拆）

∙楼内垃圾物品贮存区照片；该区域要求垃圾分类存放，如：

包装纸箱存放区、塑料布存放区、矿泉水瓶存放区、金属废料存放区、混凝土废料存放区、木料存放区、玻璃存放区，有毒有害物品（油漆涂料桶）存放区等，其中有毒有害物品要求每日带离现场；

∙楼内防尘洒水照片；

施工团队进场

文字记录

∙填写表五

施工团队进场

施工期间（施工期间）

照片

∙成品保护照片-室内踢脚保护；

成品保护照片-防火门保护；

成品保护照片-可开启窗执手；

成品保护照片-窗台保护；

成品保护照片-幕墙保护；

成品保护照片-灯盘保护；

成品保护照片-风口管道保护；

成品保护照片-非施工区保护；

∙楼内防尘洒水照片；

∙有毒工序施工时，现场通风照片；

∙有毒工序施工时，工人自身健康保护照片；

∙有毒物品带离场地照片；

施工中

文字记录

∙统计建筑垃圾废料，即详细记录楼内垃圾物品贮存区内的各项无污染垃圾废料，并填写表一；

∙有毒物品进场使用记录，填写表四；

施工过程中

照片

∙安装完毕的机电设备保护照片；

∙无污染建筑材料/设备临时存放区；

∙化学品存放区（油漆、涂料、密封剂、粘结剂）

∙楼内垃圾物品贮存区照片；该区域要求垃圾分类存放，如：

包装纸箱存放区、塑料布存放区、矿泉水瓶存放区、金属废料存放区、混凝土废料存放区、木料存放区、玻璃存放区，有毒有害物品（油漆涂料桶）存放区等，其中有毒有害物品要求每日带离现场；

照片

∙成品保护照片-地毯/地板保护；

成品保护照片-室内踢脚保护；

成品保护照片-防火门保护；

成品保护照片-可开启窗执手；

成品保护照片-窗台保护；

成品保护照片-幕墙保护；

成品保护照片-灯盘保护；

成品保护照片-风口管道保护；

成品保护照片-非施工区保护；

室内装修期间

文字记录

∙统计建筑垃圾废料，即详细记录楼内垃圾物品贮存区内的各项无污染垃圾废料，并填写表一；

∙有毒物品进场使用记录，填写表四；

室内装修期间

∙楼内现场照片；

∙楼内通风吹洗照片；

∙灯盘清洁照片；

∙玻璃幕墙和室内玻璃隔断清洁照片；

∙地毯/地板清洁照片；

∙风口清洁照片；

∙各种电子面板清洁照片；

楼宇交付使用前

表四

有害/有毒物品进出场记录

序号

名称

品牌

进场日期

使用情况

离场日期

1

油漆

2

涂料

3

粘合剂

4

密封剂

材料采购规范

一．MR评分条件4.1&4.2循环利用成分，10%/20%（2分）

目的

增加含回收成分建筑产品的用量，从而减少由于使用和处理新材料所造成的影响。

要求

使用含回收成分的材料，其中用户使用后的回收成分与二分之一工业使用后回收成分相加占项目总材料价值的至少10%/20%。

材料和装饰材料回收成分的价值可以通过将回收成分的重量除以所有材料的总重量，然后将所得百分数乘以材料总价值得到。

计算中不包括机械和电力部件。

但应包括项目中永久性安装的家具材料，并在MRC3-7得分计算中保持一致。

含回收成分的材料的定义可根据“国际标准化组织”文件ISO14021：

环境标签和声明.自声明的环境要求（II型环境标签）。

呈交文件

说明符合上述要求，列出所使用的含回收成分的产品。

包括详细信息，说明项目按要求的百分比使用含回收成分的材料和产品，同时提供这些材料和产品的成本以及用户使用后和／或工业使用后成分的百分比，项目所使用的所有建筑材料的总的成本。

备注：

1）要求每次建筑材料进场后均需填写表六，每月25日回传给EMSI；

2）施工完成后，EMSI将把过程文件总结完毕，填写表七并返还给总包或厂家，由总包方签字盖章做相应的声明；

表六

建筑

材料名称

使用量

产品价钱

（元）

回收成分

名称/来源

循环成分比例

消费前

循环成分

消费后

循环成分

表七

证明

非常荣幸贵方建设的项目――银河SOHO项目能使用我们的产品，鉴于该项目正在实施LEEDTM国际绿色建筑认证，我们特提供以下证明。

兹证明我们生产的产品中含有或不含有回收利用成分，并对回收成分数量进行说明：

主要建筑材料名称

回收成分

名称/来源

单位价格

估计使用量

含回收成分（质量百分比）

从民用回收

从工业回收

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

单位名称（请盖章）：

地址：

生产地点：

联系人：

联系电话/手机：

日期：

二．MR评分条件5.1&5.2地方/地区物资，10％/20%当地采集和制造（2分）

目的

增加当地开采和制造的建筑材料的用量，从而支持当地经济发展，并减少由运输引起的环境影响。

要求

所使用的至少10/%或20%价值的建筑材料和产品是在500英里（=800公里）范围内制造。

如果一种产品或材料的部分原料为当地制造，那么只有这部分原料的百分比（按重量计）对此分有贡献。

机电材料价值不列入计算范围内。

项目中永久使用的家具材料应列入计算范围中。

呈交文件

备注：

1）要求每次建筑材料进场后均需填写表八，每月25日回传给EMSI；

2）施工完成后，EMSI将把过程文件总结完毕，填写表九并返还给总包或厂家，由总包方签字盖章做相应的声明；

表八

建筑

材料名称

产品价钱

（元）

装备/加工地距离项目的距离（公里）

原材料采集地或萃取点距项目距离

（公里）

表九

证明

非常荣幸贵方建设的项目――银河SOHO项目能使用我们的产品，鉴于该项目正在实施LEEDTM国际绿色建筑认证，我们特提供以下证明。

兹证明我们所提供的产品的相关信息真实可靠，以下信息为我们提供的所有建筑主材，包括800公里（约500英里）以内产品：

序号

建筑材料名称

价钱

装配/加工地点距项目距离（公里）

原材料采集地或萃取点距项目距离（公里）

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

单位名称（请盖章）：

地址：

生产地点：

联系人：

联系电话/手机：

日期：

EQ评分条件4.1低挥发性材料，黏合剂和密封剂（1分）

目的

减少有气味、有潜在刺激性和／或有害的室内空气污染物的量，保证安装人员和住户健康和居住舒适。

要求

黏合剂和密封剂的VOC含量必须符合以下要求。

黏合剂和密封剂的VOC要求

1.南海岸空气质量管理地方法规”（SCAQMD）VOC限制标准

建筑用途

VOC限量

[g/Llesswater]

特殊用途

VOC限量

[g/Llesswater]

室内地毯黏合剂

50

PVC材料的焊接

510

地毯衬垫黏合剂

50

CPVC材料的焊接

490

木地板黏合剂

100

ABS材料的焊接

325

橡胶地板黏合剂

60

塑胶材料的焊接

250

底层地板黏合剂

50

塑料黏合剂的底层

550

陶瓷黏合剂

65

接触黏合剂

80

VCT&沥青黏合剂

50

特殊用途接触黏合剂

250

清水墙和面板黏合剂

50

结构木材黏合剂

140

天花和墙面交界处黏合剂

50

橡胶聚合板安装

850

多用途施工黏合剂

70

平顶黏合剂

250

玻璃结构黏合剂

100

粘结剂底层材料

VOC限量

[g/Llesswater]

密封剂

VOC限量

[g/Llesswater]

金属之间

30

建筑结构

250

泡沫塑料

50

道路

250

多孔材料（木材除外）

50

非膜屋面

300

木材

30

单层屋面膜

450

玻璃纤维

80

其他

420

密封剂

VOC限量

[g/Llesswater]

建筑结构（无孔）

250

建筑结构（多孔）

775

其他

750

2.“绿色印章”（GreenSeal）VOC限制标准

气溶胶黏合剂

VOC限量

[g/Llesswater]

一般用途喷雾

65％VOC按重量计算

一般用途喷网

55％VOC按重量计算

特殊用途气溶胶黏合剂（所有类型）

70％VOC按重量计算

呈交文件

☐列出建筑所使用的黏合剂和密封剂，提供官方的检测报告。

。

项目指针

在施工文件中规定使用低VOC材料。

明确表明黏合剂和密封剂的VOC限制标准。

需要评估的一般产品包括普通建筑黏合剂，地板黏合剂，防火密封剂，捻缝剂，管道密封剂等。

购买产品过程中，要求供货商提供相关产品的检测报告，EMSI将对这些报告进行审查。

VOC含量要求在标书中说明，并要求供应商提供相关数据。

EQ评分条件4.2低挥发性材料，油漆和涂料（1分）

目的

减少有气味、有潜在刺激性和／或有害的室内空气污染物的量，保证安装人员和住户健康和居住舒适。

要求

油漆和涂料的VOC挥发量需要符合以下标准，（见下页表格）

呈交文件

☐列出建筑所使用的室内油漆和涂料，包括供应商名称，产品名称，VOC数据，官方的产品检测报告。

项目指针

在施工文件中规定使用低VOC的油漆和涂料。

明确表明油漆和涂料的VOC限制标准。

购买产品过程中，要求供货商提供相关产品的检测报告，EMSI将对这些报告进行审查。

VOC含量要求在标书中说明，并要求供应商提供相关数据。

油漆和涂料的VOC要求

1.内墙漆，包括其它装饰用漆

涂料或油漆种类

VOC含量g/L

Non-flat（亮光和亚光）

150

Flat  （平光）

50

2.外墙漆，包括其它装饰用漆（非强制性要求）

涂料或油漆种类

VOC含量g/L

Non-flat（亮光和亚光）

200

Flat  （平光）

100

3.防锈底漆和面漆

涂料或油漆种类

VOC含量g/L

Non-flat（亮光和亚光）

250

Flat  （平光）

250

4.防火漆和面层漆

涂料或油漆种类

VOC含量g/L

防火漆

420

面层漆

150

5.其他油漆或涂料

涂料或油漆种类

VOC含量g/L

木质表面涂层清漆

350

木质表面涂层硝基漆

550

地板涂料

150

防水密封剂

250

嵌贝腻子

275

所有其他密封剂

200

着色剂

250

EQ评分条件4.3低挥发性材料，地毯（1分）

目的

减少有气味、有潜在刺激性和／或有害的室内空气污染物的量，保证安装人员和住户健康和居住舒适。

要求

地毯和衬垫必须符合或超过“地毯研究所绿色标签计划”所规定的要求。

所有地毯胶需满足EQC4.1的要求：

即VOC不超过50g/L。

地毯VOC限制标准

挥发物限制

（g/L）

挥发物限制

（g/L）

地毯总VOC

0.50

垫子总VOC

1.00

四苯基环己烯

0.05

四苯基环己烯

0.05

甲醛

0.05

甲醛

0.05

苯乙烯

0.40

丁基羟基甲苯BHT

0.30

粘胶剂总VOC

10.0

甲醛

0.05

2-乙基己醇

3.00

呈交文件

☐列出建筑所使用的地毯，并提供官方的产品检测报告，证明符合LEED认证要求。

项目指针

在施工文件中规定使用低VOC地毯产品和系统。

明确表明地毯的VOC限制标准。

使用符合“绿色标签室内空气质量测试计划”，或由具有资质的独立实验室对VOC含量进行测试。

购买产品过程中，要求供货商提供相关产品的检测报告，EMSI将对这些报告进行审查。

VOC含量要求在标书中说明，并要求供应商提供相关数据。