装修承揽合同起诉.docx
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装修承揽合同起诉
装修承揽合同起诉
篇一:
房屋装修承揽合同(范本)
房屋装修承揽合同
甲方(装修方):
乙方(承揽方):
甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承揽甲方房屋装饰装修施工事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
1、工程地点:
___________________。
2、工程内容及做法:
(详见附表XX:
房屋装修工程内容和做法一览表)。
3、工程承揽方式:
双方商定采取下列第___种承揽方式:
(1)乙方包工、包料(详见附表XX:
乙方提供装饰装修材料明细表);
(2)乙方包工、包辅料,甲方提供主材(详见附表XX:
甲方提供装饰装修材料明细表。
附表XX:
乙方提供装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包料(详见附表XX:
甲方提供装饰装修材料明细表)。
4、工程期限:
____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。
5、工程价款:
本合同工程造价为(大写):
____________元(详见附表XX:
房屋装修工程预算表)。
1
第二条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:
(1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲、乙各一份(详见附表XX:
房屋装修工程设计图纸);(2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲、乙各一份(详见附表XX:
房屋装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由甲方支付(此费用已包含在工程价款内)。
第三条甲方义务
1、甲方必须在乙方开工前使施工场地具备施工条件,及时确认施工图纸或施工说明书,并向乙方进行现场勘查交底。
2、甲方提供施工所需的水、电等设施。
3、不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续。
4、负责协调物业、邻里之间的关系,保证乙方施工时间。
5、参与工程质量和施工进度的监督,办理工程变更、验收手续和其他事宜。
第四条乙方义务
1、乙方必须具备施工资质。
施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
2、乙方实施本项目应符合国家法律法规、标准规范的要求,以及小区物业管理和甲方的要求。
3、在施工中由乙方自行提供相应的设备、工具和技术,以及自行聘请技术工人,并由乙方对安全事故承担全面责任,如果在施工中2
发生乙方或任何第三方人员伤亡,甲方不承担任何责任和垫付任何费用责任。
4、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻业主的安全,防止相邻业主房屋的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏,防止损害其他人的生命财产安全等事故发生。
如遇上述情况发生,造成的损失均由乙方负责赔偿。
5、乙方保证施工现场整洁卫生,工程完工后负责清扫施工现场。
6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场设施和施工成品进行保护。
第五条工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表XX:
房屋装饰装修工程变更单)。
第六条材料的提供
1、本工程甲方自购的材料、设备,应符合设计、施工图纸的要求,并应按时供应到施工现场,材料运输费用由甲方承担。
甲方提供的主要材料,由乙方负责保管,由于乙方的重大过失而造成的损失,由乙方负责赔偿。
2、乙方采购的材料,应符合《装饰工程预算书》的要求,材料运输费用由乙方承担。
乙方采购的材料、设备如不符合国家标准质量要求,或规格有差异,应禁止使用。
如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
第七条工期延误
3
1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延。
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
3、甲方无故未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
4、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第八条质量标准双方约定本工程施工质量标准:
以施工图纸、工艺质量说明、设计变更的内容为根据,以国家《房屋装饰工程质量验收标准》为评定合格标准。
施工过程中双方对工程质量发生争议,可申请相关专业部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方承担。
第九条工程验收和保修
1、工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。
双方办理工程结算和移交手续。
2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内4
前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。
甲方自行搬入所装修房屋的,视为验收合格。
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。
但甲方应承认工序或工程的竣工日期。
4、工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续,并填写工程保修单。
5、在正常使用条件下,房屋装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的保修期限为五年。
保修期自工程竣工验收合格双方签字之日起计算。
第十条工程款支付方式
双方约定按下列第_________种方式支付工程款:
1、合同生效后,甲方按下列约定支付工程款:
(1)本合同签订后,开工之日起____日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款;
(2)完成_________%的工程量之日后的_________日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款;
(3)竣工验收后_________日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款。
(4)竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款
_________%的保修金。
竣工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的,甲方将保修金全额退还乙方。
2、其他支付方式:
___________________。
第十一条违约责任
5
篇二:
装饰装修工程承揽合同律师拟定版本
装饰装修工程承揽合同
委托单位(甲方):
承揽单位(乙方):
为规范装饰装潢施工,保护甲乙双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及有关法律、法规规定的原则,结合本项目的具体情况,双方经友好协商同意,就乙方承揽甲方的装饰装修工程事宜订立本合同并共同遵守。
一、工程概况
1.工程名称:
__________________________________。
2.工程地点:
__________________________________。
3.承包范围:
参见合同附件之预算表。
4.工程承包方式:
双方商定采取下列第____________种承包方式:
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、包部分辅料,发包人提供装修主要材料;
(3)承包人包工、发包人包料。
5.施工图纸:
双方施工图采取下列第____________种方式提供:
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,设计费(大写)____________元,由发包人支付(此费用不在工程价款内).
6.施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。
施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件。
7.甲方自愿将项目委托给乙方施工。
工程总造价计圆整,大写金额:
圆整(附报价清单)。
二、施工时间
工程期限日,时间自起至日止。
如在制作期限内甲方提出变更而造成待工,工程时间顺延。
三、甲方工作
1、开工前_______天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作。
2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。
3、提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系。
4、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作。
5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工作,应当注意为施工提供各种便利条件。
6、按照约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其承担的各种税费。
四、乙方工作
1.参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和计划交甲方审定确认。
2.施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质
篇三:
房屋装修承揽合同
房屋装修承揽合同
甲方(定作人):
乙方(承揽人):
住址:
住址:
身份证号码:
身份证号码:
甲方拟装修房屋一座,位置在富民县大营镇大营村330号,由乙方负责承揽全部装修工程,为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本装修承揽合同。
一、双方权利义务
1、乙方应加强对其施工人员的安全教育,严格管理,遵守安全操作,安全施工,为施工人员配备安全帽、安全绳、安全等安全用具。
由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方负责全部责任,与甲方无关。
2、甲方负责提供砖、水泥、沙子、水源、电源、内外墙砖、铁丝、地板砖等建筑装修材料。
根据施工进度,乙方应提前5天通知甲方购买所需材料。
3、具体装修工程为乙方承包整栋房屋全部内外粉墙,内外墙面积贴瓷砖,过道砖、卫生间贴砖、地板砖、楼梯砖、屋顶贴小瓦等全部建设,连同搭建所需全部脚手架。
4、乙方具有从事房屋装修的成熟经验,负责施工建设并交付建设成果。
当事人明确,双方不存在雇佣关系。
5、施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。
6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。
二、质量和工期要求
1、工期从20XX年3月1日开始建设,到20XX年5月31日止,工期为92天。
在约定的工期内,施工时间、施工进程由乙方自定。
2、乙方应当本着保质保量的原则,加强质量管理。
3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。
4、房屋建成自交工后壹年内,甲方发现质量问题的,乙方必须及时进行免费维修。
三、付款方式
1、工程款结算方式:
以建房面积计算,每平方米人民币元。
2、付款时间:
第一次付款在施工开始后工程过半支付第二次付款在房屋竣工并经甲方验收后15天内给付。
3、乙方质量保证金为全部工程款的5%。
竣工一年后支付给乙方。
四、违约责任
1、由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作;造成损失的,由乙方赔偿。
因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承担违约金元,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同,乙方应承担违约金元。
3、在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工程价
款,应当承担违约金
五、争议解决办法
1、发生合同争议时,双方应友好协商。
2、如协商不成,双方可将争议提交富民县人民法院进行裁决。
六、附则
1、本合同一式两份,甲、乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、以上合同,双方必须共同遵守。
如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
此协议
甲方签字:
乙方签字:
年月日年月日
篇四:
装修工程承揽合同
装修工程承揽合同
发包方:
江西省亿鑫装饰工程有限公司(以下简称甲方)承包方:
(以下简称乙方)
经双方协商一致,甲方将新城区人民医院右侧羽毛球馆附二楼装修工程以包工包料的方式承包给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》等相关规定,双方本着平等,互利的原则,特订立此合同,双方共同遵守,具体条款如下:
一、工程概况
1、合同名称:
金鑫二手车公司二楼装饰
2、合同内容:
包工包料装修(甲方按工程预算总造价的30%加3000元抽取后,承包给乙方施工)
3、工程标准:
符合国家相关标准。
4、工程地点:
新城区人民医院右侧羽毛球馆附二楼
5、承包方式:
包工包料(主料由甲方选定乙方购买)。
二、质量技术要求
乙方按甲方要求及国家有关施工验收规范和质量评定标准进行施工,完工后要达到国家规定标准,甲方据此验收。
(以效果图为准)
三、工程价款
合同总造价:
(大写)(¥:
元),本工程总价款已包含材料费、人工费、运输费、垃圾清理费、电费、相关税费等达到甲方验收要求的费用,地砖、地板主材料费用也包含在
内,但为了保证质量,由甲方选定乙方购买。
若施工工程合同外变更和增加项目内容产生的费用,由双方协商达成一致执行。
四、工期要求年月日至年月日。
乙方必须按此合同签订的工期完成施工。
每延误一天,扣乙方合同总价款的2%为违约金,并依此累计。
由于不可抗力造成不能施工,工期可适当顺延(以甲方签字为准)。
五、付款方式
装修主材到场后,甲方支付乙方总工程款的40%,装修工程完工经甲方竣工验收合格后,付至装修工程总价款的95%,余5%为质保金,一年后无质量问题付清。
六、双方的权利和义务
(一)甲方权利和义务:
由于甲方原因造成停工而终止合同时,甲方应按乙方所完成的工作量支付实际工程费。
(二)乙方权利和义务:
1、乙方按甲方施工要求施工。
(并帮助甲方解决与本工程相关问题,达到甲方施工验收要求)。
2、若本工程达不到业主要求的合格标准,乙方除负责返工外,由此造成的一切经济损失由乙方承担。
3、负责施工现场安全,严防火灾,文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。
如
有发生,必须尽快负责修复或赔偿。
如乙方未能及时修复或赔偿的,甲方有权从未支付工程款中直接扣除。
未支付工程款不足以支付修复或赔偿费用时,乙方应于3日内向甲方补足。
4、工程完工后出现的质量问题,乙方自行维修,所造成的一切费用由乙负责支付。
5、如乙方施工进度不能保证按时交工,甲方有权安排其他单位进场施工,由此发生的一切费用从乙方合同总价款中扣除。
6、乙方在执行本合同期间,乙方自己发生及乙方给甲方、第三方造成的一切伤、亡、事故,其责任及全部费用均由乙方自行承担。
7、乙方应及时向工人支付工资,如甲方发现乙方未及时支付工人工资时,甲方有权扣除未支付款项并终止本合同的履行。
七、其它约定事项
1、如遇不可抗力因素致使本工程不能正常进行时,乙方应及时书面报告甲方,经甲方盖章认可后工期可相应顺延。
2、乙方在施工期间,应及时通知甲方对工程质量进行交接。
甲方指派项目监工徐龙、张涛两人到现场监工,乙方必须以尊重的态度与其两人沟通,保证按期按质按量施工,以达到最好效果。
八、违约责任
双方应当严格遵守上述约定事项。
任何一方违约致使另一方不能履行约定事项时,按照《中华人民共和国合同法》有关规定承担违约责任。
违约方应向守约方支付合同价款20%的违约金,如违约金不足以弥补守约方实际损失时,违约方应于3日内补足守约方的实际损
失。
九、解决合同纠纷的方式
双方协商解决,协商不成,向甲方所在地人民法院起诉解决。
十、本合同一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,均具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
本合同附件:
工程用料、施工预决算单。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
委托代理人(签字):
委托代理人(签字):
地址:
地址:
联系电话:
联系电话:
年月日年月日
篇五:
装饰装修承揽合同
装饰装修承揽合同
甲方:
新桥镇德胜村民委员会
乙方:
朱纪林
甲、乙双方经协商一致,本着平等、互利、互惠、友好、自愿的原则,遵照《合同法》及有关法律、法规的规定,就装修承揽合同达成以下协定:
第一条工程概况
甲方将新桥镇德胜村民委员会办公室装修工作,交由乙方完成,乙方将根据自己专有的技术完成本合同约定内容。
第二条甲方责任
1.开工前甲方协商各方面的关系,为乙方入场施工创造条件。
全部或者部分腾空房间,清除影响施工的障碍物,对于只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施,以影响施工为原则。
2.提供施工期间的水源、电源等必要资源。
并说明使用事项。
3.参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收。
第三条乙方责任
1.乙方负责按市场均价代为采购装修原料,提供相应单据由甲方专人验收签字。
2.按照甲方的技术要求进行施工,接受甲方相关人员的监督和技术指导,根据现行的国家建筑安装工程质量评定标准和施工验收规,保质保量的完成任务。
如因工程出现质量问题则由乙方承担相应责任。
3.乙方以自己的设备、技术和劳动力完成本工程的工作。
乙方可根据工程需要聘请他人帮助完成。
第四条付款方式
1.装修材料款于20XX年底由甲方付清。
2.乙方人员工资按照市场价格每人165元/天结算。
工资于20XX年底付清85%,剩下15%在20XX年6月份结算完毕。
第五条合同解除
1.合同履行完毕后,本合同自动解除。
2.合同履行过程中,可提前解除本合同。
第六条合同争议
1.合同工履行过程中如发生争议,双方协商解决。
2.解决不成的,向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条本合同一式2份,甲乙双方各执1份,自双方签字盖章起生效。
甲方(签章):
乙方(签字):
20XX年5月1日
篇六:
装饰工程承揽合同律师审核版本
装修工程承揽合同
甲方(装修方):
乙方(承揽方):
为规范装饰装潢施工,保护甲乙双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及有关法律、法规规定的原则,结合本项目的具体情况,双方经友好协商同意,就乙方承揽甲方的装饰装修工程事宜订立本合同并共同遵守。
一、由甲方提供图纸(装修方案),乙方按图纸(装修方案)进行施工,甲方按照国家规定的的家庭装饰标准进行验收,合格后支付加工承揽费。
二、装饰施工工程概况:
1、装修施工地点:
2、住房结构:
砖混结构,房型:
室厅厨卫,建筑面积:
㎡,室内面积㎡。
3、装饰施工内容:
水电路工程、泥水工程,木工工程、刮瓷工程、漆工工程以及甲方要求的其他工程。
3、工期:
自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期__天。
4、甲方委托给乙方施工。
工程总造价计圆整,大写金额:
1
篇七:
家庭装修承揽合同律师拟定版本
房屋装修合同
甲方(装修方):
乙方(承揽方):
甲方的房屋需要装修装潢,乙方以自己的设备、技术、劳力为甲方完成装修装潢,经协商达成下列协议:
一:
由甲方提供图纸,乙方按图纸进行施工,甲方按照国家规定的的家庭装饰标准进行验收,合格后支付加工承揽费(也可以由甲方委托乙方设计施工图纸,乙方负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。
合同签订后,乙方关于工程的相关事宜均应与甲方联系,以确保工程质量和工期)。
二:
装饰施工地点:
1、住房结构:
砖混结构,房型:
三室一厅一厨一卫,建筑面积室内面积84m2。
2、装饰施工内容:
水电路工程、泥水工程,木工工程、刮瓷工程、漆工工程以及甲方要求的其他工程。
3、工期:
自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期__天。
三:
在施工中由乙方自行提供相应的设备、工具和技术,以及自行聘请技术工人,并由乙方对安全事故承担全面责任,如果在施1
篇八:
装饰装修承揽合同
装饰装修承揽合同
编号:
_____________定作方(以下简称“甲方”):
____________住所地址:
______________________________联系方式:
______________________________手机号:
______________________
承揽方(以下简称“乙方”):
____________单位地址:
______________________________法定代表人:
____________________________监理人及电话:
______________________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方的友谊超市店装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下条款:
第一条工程概况
工程地点及面积:
_________________________________
工程造价:
¥_____________元,大写(人民币):
_______
工程承包方式:
双方商定采取下列第_____种承包方式。
(1)乙方包工、包全部材料。
(见附件五:
乙方提供装饰装修材料明细表)
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四:
甲方提供装饰装修材料明细表,附件五:
乙方提供装饰装修材料明细表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:
甲方提供装饰装修材料明细表)。
工程期限________天;
开工日期_____年_____月_____日
竣工日期_____年_____月_____日
第二条工程监理
若本工程实行工程监理,甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供:
甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_____月_____日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份.(见附件六:
家庭装饰装修工程设计图纸);
甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:
家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);
施工图纸双方签字后生效。
第四条甲方义务
开工前____天,为乙方入场施工创造条件。
全部腾空或部份腾空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施,以不影响施工为原则。
乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护,并且双方签订“物品清单”;
开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;
负责协调施工队与邻里之间的关系;
禁止拆动室内承重结构,如需
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