唐山某小高层住宅楼工程施工组织设计.docx
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唐山某小高层住宅楼工程施工组织设计
1.编制依据
1.1施工合同
1.2工程施工图纸
序号
图纸名称
张数
出图日期
1
建筑施工图
A座26张B座22张
2006年4月
2
结构施工图
A座21张B座20张
2006年4月
3
给、排水施工图
A座23张B座26张
2006年5月
4
电气施工图
A座28张B座26张
2006年5月
1.3应用的主要规范、规程
序号
类别
规范、规程名称
编号
1
国家
地下防水工程施工质量验收规范
GB50208-2002
2
国家
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
3
国家
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
4
国家
屋面工程施工质量验收规范
GB50207-2002
5
国家
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
6
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
7
国家
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
8
国家
电气装置安装工程施工及验收规范
GB50257-2002
9
国家
硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥
GB175-99
10
国家
混凝土外加剂(应用技术规范)
GB50119-2003
11
国家
碳素结构钢
GB700-88
12
国家
钢筋砼用热轧带肋钢筋
GB1499-98
13
国家
低碳热轧圆盘条
GB701-92
14
国家
聚乙烯防水卷材
GB12952-91
15
国家
聚氨脂防水涂料
JC500-92
16
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
17
国家
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB50210-2001
18
行业
玻璃幕墙工程质量检验标准
JGJ/T139-2001
19
行业
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2003
20
行业
砼泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
21
行业
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
22
建筑安装分项工程施工工艺标准
23
地方
河北省建筑工程技术资料管理规程
DB13(J)35-2002
1.4主要应用的图集
序号
类别
图集
编号
1
国家
砼结构施工图平面表示方法制图
03G101-1
2
国家
砖墙体结构构造
04G612
3
地方
05系列建筑标准设计图集
05J系列
4
地方
05系列建筑标准设计图集
05D系列
5
地方
05系列建筑标准设计图集
05S系列
6
国家
等电位联接安装
02D501-2
7
地方
02系列结构标准设计图集
02G05-09
8
地方
05系列建筑标准设计图集
05N系列
1.5应用的法律、法规
序号
类别
法规名称
编号
1
国家
中国人民共和国建筑法
2
国家
中国人民共和国环境保护法
3
国家
中国人民共和国劳动法
4
国家
中华人民共和国职业病防治法
5
国家
中华人民共和国合同法
6
国家
房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定
1.6公司文件及其它资料
序号
类别
名称
编号
1
企业
建筑安全及文件汇编
2
企业
综合管理体系程序文件汇编
3
企业
综合管理手册
4
设计交底及有关图纸答疑文件
2.工程概况
2.1总体概况
序号
项目
内容
1
工程名称
**区**庄**花苑A座、B座高层住宅
2
工程地址
唐山市**区**庄村内
3
建设单位
唐山市**区**庄村委会
4
设计单位
河北**土木工程有限公司
5
监理单位
唐山市**建设工程监理公司
6
质量监督站
唐山市**质量监督站
7
施工单位
唐山市**集团有限责任公司工程公司
8
合同范围
结构、内装修、外装修水电安装
9
合同性质
总承包合同
10
投资性质
**庄村委会自筹资金
11
合同工期
486天
12
质量目标
争创优质工程
2.2建筑概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
条式高层住宅
2
建筑外观
灰色为主色调,以白色、米黄色调配
3
建筑面积
占地面积
2099㎡
总建筑面积
25281.64㎡
4
建筑层数
地上
12层
地下
2层
5
建筑层高
地下部分层高
2.6m
地上部分层高
2.8m(B座一层底商为3.6m)
6
建筑高度
土0.00相对标高
A座
38m
室内外差
450mm
B座
39m
基础底板下皮标高
-7.35m
最深基底标高
-7.500m
檐口高度
A座34.2m
建筑总高(m)
A座38m
B座35.00m
B座39m
7
建筑平面
横轴
编号
A座
1-55轴
纵轴编号
A轴-N轴
B座
1-33轴
A轴-H轴
总长
A座
83.5m
总宽
A座
16.8m
B座
55.9m
B座
12.6m
8
建筑防火
耐火等级二级
9
外墙装修
墙体外保温,贴聚苯板,镶贴灰色外墙面砖
门窗工程
分户门为保温防盗门,外窗均为塑钢推拉窗
屋面工程
有组织排水屋面,防水层为4mm厚SBS改性沥青防水卷材
10
内墙装修
楼梯间为刮腻子刷白色涂料,其他房间为刮腻子
地面工程
地下室及楼梯间为水泥砂浆压光,其他标准层均为豆石混凝土找平层
11
防水
工程
屋面防水
4厚SBS防水卷材
卫生间
聚氨酯防水涂料
地下室
钢筋混凝土结构自防水,外加SBS柔性防水一道
2.3结构概况
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
筏板基础
主体结构形式
剪力墙结构
2
建筑物
地基
地基土质层
细砂层
地基承载力
特征值200KPa
3
地下防水
系统
砼自防水外加柔性防水
砼抗渗标号S8,柔性防水为4厚SBS卷材防水
5
混凝土强度等级
C15
垫层
C30
地下二层-地下一层
C25
一层-顶层
6
抗震等级
抗震设防类别
丙类
剪力墙抗震等级
二级
7
钢筋类别
HPB235级钢
Φ6、Φ8、Φ10
HRB335级钢
Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25
8
钢筋接头
形式
尽量采用搭接或焊接连接
9
结构断面
尺寸
外墙厚度mm
250、200
内墙厚度mm
200
梁断面尺寸
200×400、200×500
楼板厚度(mm)
200、150、140、120、100
1.4专业概况
序号
项目
设计要求
系统做法
自成类别
1
给排水系统
上水
管网供水
树干式
PPR管
下水
室内主管与外网连接到市政管网
树干式
UPVC塑料管
雨水
沿外墙明排水
UPVC塑料管
消防水
屋顶消防水箱供水
树干式
热镀锌管
2
消防系统
消防
消火栓
变频定压
镀锌管
报警
手动
总线制
KBG管
3
电力系统
照明
放射式与树干式结合
UPVC塑料管
动力
放射式与树干式结合
桥架及焊接钢管
4
弱电系统
弱电
焊管、UPVC管
避雷
三类防雷
基础主筋及屋面避雷带
配电箱
落地明装、墙上暗装
桥架线管
水箱
地下室、屋顶水箱
6
通讯
五类八芯双绞线
焊接钢管
该工程计划开工日期为2006年7月3日,计划竣工日期为2007年10月31日。
2.5其它
本工程位于**庄村内,A座位于场地南侧,B座位于场地北侧,西侧为**庄村居民楼,南侧为学校,北侧为新工村居民区,东侧与在建其他住宅楼相连,施工场地狭窄,施工过程中,尽量避免扰民,并张贴安民告示,向居民致歉;施工时间尽量避免在夜间施工。
场区内钢筋加工,木工制作场区均搭设防护棚,水泥设库,使用商品混凝土现场不设搅拌站,尽量避免扬尘外泄,与噪声外扬。
3.施工部署
3.1施工现场组织机构
序号
姓名
年龄
性别
岗位
职称
学历
1
47
男
项目经理
工程师
大专
2
37
男
项目副经理
高级工程师
大本
3
30
男
项目工程师
工程师
本科
4
25
男
土建工长
助理工程师
本科
5
27
男
土建工长
助理工程师
大专
6
27
男
安全员
助理工程师
大专
7
55
男
质检员
助理工程师
大专
8
40
男
安装工长
助理工程师
大专
9
23
男
资料、实验
大专
10
46
男
预算员
预算师
大专
11
28
男
安全员
助理工程师
大专
12
28
女
会计
会计师
大专
13
56
男
劳资员
14
52
男
材料员
3.2工程合同划分
3.2.1总包合同及管理范围
施工范围:
工程主体的土建、给排水、采暖、电气工程的照明、动力、电视、电话、消防电、对讲等,弱电系统仅做预埋线管及预留工作,不含电梯安装。
总包与分包关系
项目经理部会同公司总部对选定的分包单位予以考察,择优录用,使选择的分包单位能最大限度的符合工程的需要。
分包单位进场前均与我项目部签定工程承包合同,严格以合同条款来检查落实分包单位的责任、义务。
物资、设备采购
分包单位所选用的设备、材料必须事前征得建设单位和项目经理部的审定,严禁擅自代用材料和使用劣质材料。
3.2.2施工组织协调与信息交流
按总进度计划确定里程碑事件,组织协调工作会议,检查里程碑事件的实施情况,制定并修正下一工作的实施计划。
由项目经理负责每周生产协调会,协调各专业相互配合,协调材料、机械设备使用,向建设单位和有关单位反映工程现状。
由项目工程师组织每天的生产例会,制定质量保证措施,针对质量薄弱环节提出改进措施,总结最近的施工质量情况,介绍施工经验,提高全员的精品意识。
4.主要施工工艺流程及主要部位施工方法
4.1主要分部、分项工程施工工艺流程
4.1.1地下部分施工工序
测量放线-→土方开挖-→验槽-→垫层浇筑-→底板放线-→底板、基础梁钢筋绑扎及墙柱插筋-→底板支模-→底板混凝土浇筑-→底板混凝土养护-→测量放线-→地下二层墙柱钢筋绑扎-→地下二层墙柱支模-→地下二层墙柱砼浇筑-→地下二层内架搭设-→地下二层顶板、梁支模-→地下二层顶板、梁钢筋绑扎-→地下二层顶板、梁砼浇筑-→测量放线-→地下一层墙柱钢筋绑扎-→地下一层墙柱支模-→地下一层墙柱混凝土浇筑-→墙柱混凝土养护-→地下一层内架搭设-→地下一层顶板、梁支模-→地下一层顶板、梁钢筋绑扎-→地下一层顶板、梁混凝土浇筑-→梁板混凝土养护基础分部验收-→四周外墙壁防水施工-→土方回填。
4.1.2地上部分施工程序
外架搭设-→测量放线-→墙柱钢筋绑-→
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