成都时代晶科名苑外墙施工方案.docx
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成都时代晶科名苑外墙施工方案
成都时代·晶科名苑
(外墙涂装)
施
工
方
案
上海汇源建设开发有限公司
目录
一、编制说明
1.1编制依据
二、工程概况及工程特点
三、材料的选用
四、总工期保证措施
3.1确保工程进度的措施
3.2工期保证体系
3.3施工单元和流程安排
3.4劳动力计划安排
五、施工工艺及方案
3.1基层要求
3.2施工工序及工艺
3.3涂装要求
六、确保质量的保证措施
4.1自报工程质量
4.2影响质量的主要原因
4.3施工现场管理体系
4.4质量保证措施
4.5质量管理要点
4.6产品保护措施
七、施工主要机械和施工工具
八、保证安全、文明施工的要措施
6.1文明施工的目标
6.2场容场貌管理措施
6.3文明建设措施
6.4安全生产
一、编制依据
(1)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001;
(2)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001;
(3)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001;
(4)《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001;
(5)《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91;
(6)《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004;
(7)中国建筑西南研究设计院施工图纸。
本工程施工图纸和分包文件;
本工程施工组织设计。
二、工程概况
工程概况
工程项目名称
高新区10#地块
建设单位
香港龙茂房地产开发(成都分公司)
工程负责人
雷文丽
设计单位
中国建筑西南设计研究院
现场总监
朱
质检单位
高新区建设工程质量监督站
项目经理
高湜
安监单位
高新区建设工程安全监督站
技术负责人
王文祥
监理单位
飞红建设建设工程监理有限公司
责任工长
杨登发
施工单位
成都市第一建筑公司
建筑面积
结构类型
框剪、框架
开工时间
质量目标
合格
竣工时间
(施工许可证)
三、材料的选用
本次工程选用的材料为立邦PIEART多彩装饰涂材系列。
四、总工期保证措施
4.1确保工程进度的措施
1.我公司人员做到接到通知,立即做好施工前准备工作。
2.本工程施工时,将取消节假日、休息日,并配备齐相应的劳动力。
3.为加快施工速度,视施工进展和需要,组织设备材料超常规投入,公司可以确保供应相应的设备和材料,保证工程施工顺利进行。
4.由经理主持召开项目经理部会议,对本工程施工进度、资金、物料、设备进行总调度和平衡,解决施工过程中的各类矛盾和问题,使该工程顺利进行。
6.本工程施工时,拟按各立面同时展开、平行交替施工方法来缩短工期,并配齐相应的劳动力。
7.注重现场管理,施工现场是出产品的地方,建筑产品是否如期完成,质量好坏,在很大程度上决定于现场管理水平。
管理的标准是保持连续均衡的施工,严格按设计要求和技术标准施工,对进场的“人员、机械、物料、方法、环境”进行合理有效的使用,充分利用空间、时间,建立文明施工秩序,完善施工资料的积累和传递机制。
8.实行以项目经理为首的施工调度中心,调度的主要任务是:
一是掌握和控制施工进度,及时进行人力、物力的平衡调度,保证施工按计划正常进行。
二是及时同总包单位互通信息,始终掌握施工动态,协调内部各专业工种之间的工作,注意后续工序的准备,布置工序之间的交接,及时解决施工中出现的各类问题。
三是及时了解材料、设备供应动态,对缺口物资要做到心中有数,并积极协助调剂,如对工程进度产生影响时,要提出调整局部进度计划和有效的补救措施,使总进度计划顺利实施。
4.2工期保证体系
计划
质量
总务
进度综合平衡,生产合理安排。
加强工序操作质量验收,确保一次合格。
加强后勤服务,以施工生产为第一目的。
经营
合同
工期
周转设备
工期成本经济分析,工期成本核算。
加强条块间联系,确保周转设备按时到场。
施工
机械
材料
劳动力使用计划,提早申请合理安排。
保证机械设备按时进场,加强保养,保持正常运转。
保证材料按施工要求及时进场,保质保量。
4.3施工流程安排
七个主要工序流程:
——准备工作;
——基层处理批刮腻子
——底涂封固;
——中层造型;
——面涂涂装;
——保护清漆涂装;
——收尾工作。
在具体生产安排上,可作统筹交替部署:
三号楼施工计划:
20F-15F2009-5-19
14F-08F2009-6-22
70-01F2009-7-22
五号楼施工计划:
20F-15F2009-5-19
14F-08F2009-6-22
70-01F2009-7-22
六号楼施工计划:
20F-15F2009-5-19
14F-08F2009-6-22
70-01F2009-7-22
七号楼施工计划:
20F-15F2009-5-19
14F-08F2009-6-22
70-01F2009--7-22
(此工期仅作参考,以施工现场为主)
4.4劳动力计划安排
根据成都天府时代豪庭工程工期要求、施工要求高等特点,我司安排充足的工人进场,后期使用吊蓝施工,安排2位施工管理人员,并由经验丰富、责任心强的项目经理担任项目负责人,力争在业主要求的工期内完成施工。
五、施工工艺及方案
5.1基层要求
基层与基层处理是涂料涂饰工程中的一个非常重要的环节,基层是承载涂层的基础,而基层处理则是为了改善基层存在的某些缺陷所采取的相应措施,通过这些措施使基层具备条件来适应涂料施工的要求,所以基层与基层处理的好坏会直接影响到涂层的装饰效果与耐久性。
被涂的混凝土、抹灰等基层的质量要求、等级要求。
1.1平整
由于基层平整的好坏会在涂装表面上原样的反映出来,所以为了达到涂装后的视觉装饰效果,要求经修补后基层的不平整部位及粗糙度等,应该根据涂料的种类、涂装的厚度、表面装饰状态以及使用时是否近处观看情况进行必要的基层处理,并控制在允许的范围之内。
一般要求错位在2毫米以下,表面精度以3毫米为限。
1.2光洁
涂层表面如附着尘埃、杂物、油脂、锈、锈迹以及水泥析白渗出物等,应彻底清除,然后再进行必要的基层处理。
1.3干燥
基层必须做到尽可能的干燥,可以进行涂装施工的基层含水状态一般应在10%以下,碱性PH值应在10以下,5℃以下不应施工。
因此,新做的混凝土或水泥砂浆一般需要冬天3周、夏天2周的保养期。
1.4牢固
为了提供给涂层足够的附着的基础,基层表面应有一定的强度和刚性,不能有起鼓、起壳、开裂。
如疏松、起砂、起粉的基层表面应作相应的加固处理。
1.5糙度一致
基层表面的破损、洞穴、裂缝、空鼓、起壳分离等状况应事先修补,经过修补的部位砂浆的碱性、含水率、粗糙度等应与其他部位相同,不能有明显修补的痕迹。
1.6表面分隔线
应平滑通直,粗细一致。
一般要求,在墙面粉刷的同时,应将分隔线预制完成,以使涂装成品更显完美。
1.7基层安装的金属件、铁钉等都必须进行防锈处理,否则涂饰后的表面会由于铁锈的膨胀而产生污染或剥落。
5.2施工工序及工艺
工序:
基面清理→批刮腻子→底漆涂装→设置分格线→中层造型涂装→面漆涂装→保护清漆涂装→清理工作
1、设备和工具:
⑵空气压缩机及风管。
⑶喷枪
⑷卷尺、毛刷、铲刀、滚洞、砂纸、喷枪。
施工完成后各项工具,应以清水清洗,否则等附着之材料硬化后就难处理。
2、基面清理
污物、灰尘等附着物、粉化物、未硬化物、不纯物等均应清除干净。
3、批刮腻子
批刮专用配套腻子,将凹陷处、不平整处批平,砂皮打磨光滑平整后待用。
4、专用水性底漆涂装
⑴以达到防水效果、增加附着力、调整含水率、酸碱率,更具有抗碱、防霉效果。
⑵涂布时应使用滚筒或喷枪,并力求均匀涂布。
⑶涂装完毕后撕去第一层美纹纸
⑷底漆涂装后,须等手触干燥(约6hr)才可进行下道工序的施工。
5、设置分格缝
⑴依所需之图形、大小,以墨线标定
⑵以美纹纸将划线区域和分格条处予以遮盖
⑶美纹纸须贴紧,防止涂装时脱落
6、中漆涂装
⑴工具:
特殊滚筒
⑵稀释比例,必须在施工现场试验,其花样确认后决定
⑶滚涂时要保持一定速度且均匀涂布。
⑷中层成型后沿分格缝将美纹纸小心撕下,注意勿破坏分格缝的完整性。
撕美纹纸时每隔1小段(1.5-2.0m)即应切除,以免太长时,因带上所沾涂料过重而失控,破坏分格缝或涂膜面之完整。
⑸中层涂装后,须等手触干燥(约12hr)才可进行下道工序的施工。
7、面漆涂装
⑴工具:
重力式喷枪
口径—4.0mm3.0mm
⑵稀释比例,必在施工现场试验,其花样确认后决定
⑶喷枪要保持一定速度距离且均匀喷涂。
⑷一般喷嘴须与喷涂面垂直,喷涂距离以25-35cm最适当
⑸中漆成型后沿分格缝将美纹纸第二层小心撕下,注意勿破坏分格缝的完整性。
撕美纹纸时每隔1小段(1.5-2.0m)即应切除,以免太长时,因带上所沾涂料过重而失控,破坏分格缝或涂膜面之完整。
(6)面涂涂装后,须等手触干燥(约12hr)才可进行下道工序的施工。
8、分格缝描上要求的颜色。
9、保护透明面漆涂装
要求每一个部位均需涂装不能遗漏,便于外墙涂料表现其良好效果,保证耐酸碱和其他优越的耐候性,提高自洁能力。
施工前先去除表面污物、灰尘,在空气相对湿度小于75%天气下施工,避免在雨、雪、雾天气作业。
涂装温度5℃-40℃,在干燥期期间涂膜禁止与水、醇类物质接触,保证良好的通风。
10、清理工作
5.3涂装要求
A、各涂层颜色的涂料用量和喷涂颗粒及散布面等应均匀一致,严格控制好操作手感,以保证风格统一、色泽一致。
B、涂料的工作粘度或稠度必须加以控制,使其在施涂时不流坠。
C、后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行,每一遍涂料应施涂均匀,颜色一致,各层必须结合牢固。
D、墙面一般有较大面积,其垂直平整度的要求大范围平整,必要时应加强灯光照明施工。
E、施工涂料前,对基层表面应再做灰尘、污垢、溅沫的清理,潮湿的表面不得施涂涂料。
六、确保质量的保证措施
6.1自报工程质量
确保本工程质量达到标准,不因为外墙涂装质量而影响整个工程评选工作。
6.2影响质量的主要原因
涂料的干燥、成膜,需要在一定的气温和湿度下进行,影响涂层正常成膜的环境因素主要是风、雨、低温和夏天阳光的直射,所以施工前后一段时间里一定要注意气候的变化,合理的组织施工。
风的影响:
建筑物外涂装避不开风的影响,尤其是高层建筑的涂装,一般高度越高,风速就越大,强风会降低涂膜的强度,使流平正常成膜受到影响,同时空气、脚手架上飞扬的灰尘会粘附在未干的涂层表面造成污染。
一般涂料施工时的风速超过6M/S就不宜继续施工。
如必须施工时应在作业区四周用板子等片材围起来挡风。
雨的影响:
下雨和潮湿环境对涂料的附着性、成膜性等会有一定影响。
一般建筑涂料适宜的施工湿度为65%左右,如遇雨天、雾天或环境湿度大于85%时应停止施工。
待天晴,基层含水率降到10%以下再进行施工。
温度的影响
气温和被涂面的温度过高或过低会影响涂料的施工质量,一般来说,5摄氏度以下会妨碍涂料的正常成膜硬化甚至冻结,而超过40摄氏度则会使涂料过速干燥,亦影响涂抹质量,所以涂料宜在5-35摄氏度气温条件下施工。
如温度不适宜,应调整施工时间,并在夏天避免阳光直射下施工。
6.3施工现场管理体系
1.根据现场实际情况成立施工现场管理体系
项目经理
技术质量管理员
进度生产
材料,后勤,安全
各生产组长
施工班组长
2.严格控制计划
以合同确认的总工期及项目经理部控制计划为依据,做好各种工作及各工序间的施工搭接和施工协调工作,加强动态控制和计划调整。
3.优化劳动组合
择优派驻作业队伍,加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训,充分发挥劳动力量的潜在能力,确保工程正常顺利进行。
4.落实各项经济责任制
对工程管理人员加强定岗、定职教育,制定严格的奖惩制度,加强每个管理人员的工作责任感,消除各种可能发生不良后果的隐患。
5.我们项目经理部将全面负责协调工程质量、进度、安全及文明施工等。
6.我们上达公司领导、下至基层施工技术人员,对本公司有足够信心及充分的重视。
为此,有公司领导每周在现场召开办公会议,解决、平衡工程进度过程中有关技术、资金、劳动力、机械等方面的问题,确保工程施工快速、优质、顺利进行。
6.4质量保证措施
6.4.1总体措施
1.本工程实行创优目标管理,全体施工人员牢固地树立起“质量第一”的意识牢固树立“质量第一求效益,用户至上创信誉”的精神,发扬“想业主所想”的工作风格,正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。
坚持“三级监理,五步到位”的质量控制标准,消灭返工现象,以工作质量保证产品质量。
四级监理:
作业队自检→项经部专检→总包→监理。
五步到位:
在分项施工中,管理人员做到:
操作要点交底到位;上、下工序交接到位;上、下班交接到位;关键部位的检查、验收到位;各种材料进场验收到位。
2.本工程对施工全过程实行工序质量预控,力争将质量问题解决在施工过程中,由工序质量最终工程质量,每一个专业工程将按照质检点控制图进行分级检查。
3.以施工工艺质量确保工程质量,尽力采用先进机械来代替手工操作。
4.严格执行“三检制”自检、互检、专检,逐层检验,责任到人,严格按照质量体系的检查点、检查表格规定的内容,认真检查填写。
5.对主要部分工程或关键部位可推行“样板”等引路的施工管理方法,这对工程全面施工与顺利展开是十分有利的。
6.严格执行材料验收制度和原材料“取样封存”管理方法及“计量”管理制度。
6.4.2具体措施
1.选择经验丰富、责任性强的作业队伍。
2.认真执行、实施质量保证体系。
实行项目经理质量负责制,施工技术员岗位责任制,并制定严格的奖罚制度。
3.施工组织设计由公司审批同意后,工程才能实施施工。
4.工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法。
质量员对“工序质量”过程检查。
做到以工作质量保证工序质量,以工序质量保证产品质量。
5.推行“样板段”引路的施工管理方法,这对工程全面施工、顺利展开是十分有利的。
6.严格执行材料验收制度和原材料“取样封存”管理方法及“计量”管理制度。
7.技术资料管理归档必须遵照公司有关规定标准并按企业管理标准,做到及时、齐全、正确、规范。
8.牢固树立起“质量第一”和“为顾客服务”的思想。
9.实现质量管理业务标准化,管理流程程序化。
明确规定出项目各个部门,各个环节的质量管理职能、职责、权限,并把各单位工作体系之间的关系在整个项目经理部范围中连接起来。
10由资深质量员担任专职质量员,建立综合的质量管理小组,以组织、计划、协调综合各部门的质量管理活动。
同时要健全和完善相应的质量检查工作体系。
通过项目上的质量管理活动来带动其它方面的管理工作,从而提高整个项目经理部的管理水平。
11.加强全员质量教育,提高操作人员质量意识,开展群众性的质量管理小组活动,进行自检、互检,使质量体系建立在牢固的基础上,确保物料、工程各细小环节均无纰漏。
12.严格工艺纪律,施工现场的生产工艺和操作规程,是操作者进行生产施工的依据和法规,任何人都必须严格执行,做到依规程工作,违反必纠。
13.掌握施工生产现场的质量动态,这就是指按照一定的要求,对质量状况进行综合统计与分析,及时掌握质量现状,发现质量问题,明确对策和方向,迅急予以改正。
14.加强质量检验工作,充分发挥质量检验的重要作用,促使工程质量在管理状态下稳定与提高。
6.5产品保护措施
1.对外墙铝合金窗、玻璃幕墙、干挂石材等成品保护措施
●在涂装施工时,对已完成的铝合金窗、幕墙等用专用保护膜进行保护。
确保不造成污染。
防止门框和扇框等粘结涂料,影响质量和美观。
同时防止门窗玻璃的损坏。
●在吊篮移动时,注意和墙面保持一定的距离,确保对外墙铝合金窗等成品完成面不造成破坏。
●在清洁时,保护纸要妥善剥离,注意不得划伤,刮花铝合金窗、玻璃幕墙、干挂石材等表面。
●刷涂料后,应立即将滴在地面或窗面上以及小五金上的涂料擦干净。
2.对涂料的保护措施
●施工时要对自生的产品进行保护,避免划伤,造成不必要的损失。
●涂料施工完毕,尚未干燥前,设置标志牌,防止触摸。
●如果涂料受到污染,不管是自生的还是其他的原因我公司将立即进行修补,做到不影响工期和质量。
七、施工主要机械和施工工具
施工质量的优劣,除了取决于技术方案的先进,质量控制系统的严密,操作人员的技术素养,认真程度之外,先进的施工工具将具有举足轻重的意义,在一定程度上,它可以弥补操作工人技术素养的某些不足,能够确保操作精确度,对于讲究外饰面美观的装饰工程来讲,精确的控制尤其重要。
“工欲善其事,必先利其器”,要完成本工程我们将采用先进的ZLP500电动高处作业吊篮。
针对不同施工内容,必须使用如下先进施工工具,作为施工技术措施之一,确保工程质量。
涂料基本工具有喷枪、油刷、排笔、滚子刷、油灰刀等,常用机具有:
1.空气压缩机
用于喷涂施工。
要求压力0.5MPA~0.8MPA,供气量每分钟0.8立方米,并可自动调压,电动机功率为2.5KW。
2.电动喷枪
常用喷枪为重力式W77型,工作压力0.4MPA~0.8MPA,喷嘴口径4.0MM或3.0MM。
施工时,先将耐压皮管与气动喷枪连接,再开动空气压缩机,在喷枪的贮漆罐中加入涂料,用手扣压扳机开关,喷嘴就可喷出雾状或点状涂料。
涂料喷出量可用调节螺丝控制。
3.修整磨光机
用于砂磨工件表面,使工件表面平整光滑便于施涂。
磨光机有带式、盘式、振动式等,有的带有粉尘收集袋。
功率130W至600W,转速700r/min-5500r/min。
在操作时,手握机柄在工件上边推边加压力,切记原地不动,以免在工件上磨出凹坑或磨穿工件表面的打底层。
使用前必须经建设机械检测中心检测后才能使用。
吊篮操作人员均经上海市劳动安全技能培训中心培训,持有上岗证。
八、保证安全、文明施工的主要措施
8.1文明施工的目标
我公司在众多工程项目的施工中,获得上级单位及社会上的好评,树立了良好的形象,在确保质量与进度的同时,认真执行有关现行标准化规定文明施工。
配合总包处理协调好各方关系,做好“场内优质工程,场外民心工程”,达到验收标准争创文明工地。
1.根据总包要求实行施工现场标准化管理,配合总包确保达到文明工地标准。
2.公司每周组织各部门对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查。
3.成立安全综合组,全面负责施工全过程的安全检查、安全布置、安全监督和安全奖惩。
4.全体管理人员牢固树立起“抓安全一刻不忘,管理安全理直气壮”的观念,做到施工现场“发现隐患立即整改,发现违章立即制止”,确保项目安全目标的达到。
5.工程项目经理部和总包签订安全生产协议书。
6.根据自身特点制定有效的防火、防盗、防爆的措施。
7.对自己所使用的危险品负责,并将危险品的产品说明和保管说明供应给项目经理部安全部门。
8.凡政府规定的持证上岗人员,必须持证上岗。
9.配备工地保安人员,实行三班值勤和夜间巡逻制度。
10.制定执行出入大门的规章制度。
8.2场容场貌管理措施
1.在施工现场,设置安全宣传标语及警视牌。
2.建筑材料置放在业主、总包指定区域,并采取安全保卫措施,场容场貌整齐、有序、文明。
8.3文明建设措施
1.开展文明教育,施工人员均遵守市民文明规范。
2.工地现场做到道路畅通、平坦整洁,不乱堆乱放,无散落物,四周保持洁净,地面平整不积水,无散落的“五头”、“五物”及散物,场地排水构成体系,畅通无阻。
3.加强工地综合治理,做到目标管理、制度落实、责任到人。
施工现场治安防范措施有力,重点要害部位防范设施有利到位。
4.现场施工人员均配戴胸卡以工作部门、单位为依据,按总包规则统一编号。
8.4安全生产
8.4.1安全生产措施
A、严格执行公司、安监站等上级机关颁发的有关生产法规,特别是在施工区域必须严格遵守安全生产六大纪律,严格执行安全生产规则。
B、认真做好安全生产教育,对所有参加施工生产的职工均进行入场生产安全和消防安全教育,未经教育不得上岗,同时应结合工程进度及不同施工工艺,进行针对性的安全知识与遵守纪律教育。
C、做到无施工方案不施工,有施工方案没交底不施工,班组上岗前没有安全交底不施工。
施工班组要认真做好安全上岗交底活动记录,每周一上午组织不少于1小时的安全教育活动。
D、严格遵守“十不烧”规定,执行工程多机多监护制度(操作证、动火证、灭火证、监护人)和1—3级动火界限审批手续。
E、夜间施工必须配备足够的照明灯光。
F、现场机电维修人员应该经常检查设备触电、漏电保护是否完好有效。
G、现场施工用的机电设备均应有良好的二级防护装置。
H、电动机械及工具应严格按一机一闸制接线,并设置安全漏电开关。
I、我们将在施工时对吊篮采取有效的保护措施,对吊篮进行封闭,防止自身坠落事件的发生造成的伤害。
8.4.2消防工作措施
A、由项目经理、安全员及各条线负责人配合总包组成消防安全小组,具体负责实施防火安全工作。
B、施工现场必须实行动火申报制度。
严格执行“十不烧”规章制度,动火必须具有“两证一器一监护”才能进行。
C、酸碱泡沫灭火器由专人负责维修保养、定期调换药剂、标明换药时间,确保灭火机能够正常。
D、施工中的易燃易爆物都必须按规定设置,妥善保管。
E、严禁在工地利用灯泡和明火取暖;严禁利用煤油炉、电炉烧煮,如有发现严肃处理。
8.4.3保证安全、消防主要措施
A、全体施工人员牢固树立起“抓安全一刻不忘,管理安全理直气壮”的观念。
做到施工现场“发现隐患立即整改,发现违章立即停止”,确保总包项目安全目标的达到。
B、工程项目经理将施工作业队纳入安全管理系统,并签订安全生产协议。
每周组织各部门及各施工班组进行安全设施检查,进行总结评比和奖惩。
C、所有洞口、临边的安全设施在解除前,应征得总包安全部门的同意。
D、凡政府规定的持证上岗人员,必须持证上岗。
F、执行总包出入大门的规章制度。
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