建设单位竣工总结报告.docx
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建设单位竣工总结报告.docx
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建设单位竣工总结报告
建设单位竣工总结报告
篇一:
工程竣工总结(建设单位)
工程竣工总结
吕梁市离石一中扩建图书、实验综合楼工程,在相关部门的支持、配合和关心下,通过勘察、设计、监理、施工、质监和建设单位各方人员的共同努力下,经过一年多紧张的施工建设,已按设计要求全部完成建设任务,并通过验收。
现就工程有关情况总结如下:
一、工程建设程序管理情况
1、合同委托中标单位吕梁怡天岩土工程有限公司进行勘察,委托中标单位山西省吕梁市建筑勘察设计院进行设计,合同委托中标单位山西恒通建设工程监理有限公司进行监理,合同委托中标单位山西四建集团有限公司施工。
吕梁市离石一中扩建图书、实验综合楼工程项目施工许可证编号为:
142331XX09270301号。
2、吕梁市离石一中扩建图书、实验综合楼工程于XX年07月20日批准开工。
二、工程基本情况
本工程位于吕梁市离石区建设南侧(离石一中校园内),是我公司承建的重点工程,该工程建筑面积㎡,长,宽,建筑总高度,为六层混凝土框架结构。
建筑工程等级为二级,建筑设计使用年限为50年,建筑物耐火等级为二级,抗震设防烈度为8度;本工程为住宅楼,工程于XX年7月15日开工,XX年7月20日竣工。
三、建设管理机构情况
1、建设单位成立了以石虎平为组长,孙海斌、陈德林、孔建忠、王永明、路欢丽、薛江落、王良骥为成员的工程建设班子,在施工现场,由石虎平和陈德林同志主抓现场施工管理。
2、建设单位为保证该工程的顺利进行,本着质量第一、安全第一和厉行节俭的原则,明确了吕梁市离石一中扩建图书、实验综合楼工程管理的相关规定,其中包括廉政、质量、安全、资金使用及现场施工管理保证措施。
3、施工单位实行项目经理和主要技术人员负责制,各类人员职责明确,规章制度健全,工地管理有序,工程秩序良好。
四、对工程设计、监理、施工单位的评价
1、设计单位能够认真负责地参加地基验槽;参加基础及有关重要部位工程质量验收;参加工程竣工验收;签发设计修改变更,技术洽商通知;参加有关工程质量问题的处理情况;出具设计单位工程质量检查报告;完成合同所约定的其它内容,良好的履行了设计单位的职责。
2、监理单位项目管理机构的人员资格、配备及到位符合要求;监理规划、监理实施细则按规定编制、审批;对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查;实施见证取样制度;对重点部位、关键工序实施旁站监理,确保质量;签发质量问题通知单,并复查质量问题整改结果;组织工序、部位的质量验收,参与单位工程质量的验收;收集整理完成的监理资料,审查、监督施工单位的资料报验;出具监理单位工程质量评估报告;完成合同所约定的其它内容,履约情况良好。
3、施工单位项目经理部管理人员的资格、配备到位,主要专业工种操作上岗资格、配备及到位符合要求;施工组织设计或施工方案有审批并执行;施工现场配置施工操作技术规程及国家有关规范、标准;按工程技术标准及施工图文件实施;工序、部位、单位工程质量的检验评定符合要求;及时整改质量问题和质量事故的处理;收集、整理完整的质保资料;出具施工单位工程质量自评报告;完成合同所约定的其它内容,较好的履行了自己的责任和义务。
五、工程造价管理情况
本工程合同价万元,加上设计变更增减账,竣工验收合格后,扣除保修金,由建设单位与施工单位以此结清,目前工程结算工作正在审核、审计之中。
六、质量管理情况
1、本工程由吕梁市建筑工程质量监督站进行质量监督。
2、本工程于XX年5月17日召开技术交底会,建设、设计、监理和施工单位的专业技术人员参加。
3、工程所用主要建筑材料、各种构配件及设备均有合格证,按规范要求进行各种检测试验,其检测报告结果均合格。
其中用于承重结构的混凝土试件、砂浆试块进行了见证取样检测,检测数量符合要求。
4、本工程未发生任何质量事故和其他事故,基础、主体、屋面施工质量均符合规范及设计要求,有防水要求的屋面、露台无渗漏现象。
七、安全文明施工及建设工期管理情况
1、本工程安全文明施工管理情况:
延庆县八达岭第二居所工程,毗邻八达岭镇政府、清凉胜景小区大一期,为不影响周边单位办公、生活及避免不安全隐患的发生。
施工单位做到现场挂出安全文明施工细则及施工警告语牌子,并派专人负责文明施工管理。
2、建设工期管理情况:
工程于XX年5月10日开工,XX年12月28日竣工,并于年月日通过竣工验收。
八、工程档案管理情况
施工过程中,施工单位按《建筑工程资料管理规程》,设专人对施工过程的全部资料进行记录、收集和整理,建设单位密切配合。
随着工程的进展,双方共同对资料进行检查、核对和确认。
目前,施工资料齐全,竣工资料也已通过质量监督部门的检查,办理移交。
九、竣工验收结论本工程于年月日进行正式竣工验收,经设计、监理、施工、建设单位及使用管理单位有关人员共同验收,认为该工程建设基本符合设计及规范要求,仅局部地方仍存在问题需整改,问题提出后施工单位马上进行了整改,经建设、监理、设计单位复验后,认为整改合格,准许通过竣工验收。
北京靖夏仲清房地产开发公司
年月日
篇二:
建设单位工程总结
工程总结
自XX公司成立以来,在建工程有XX花园、XX花园和XX又一城,其中XX花园总占地面积万平方米,总建筑面积约万平方米,住宅建筑面积万平方米,公建及商业建筑面积万平方米,总户数3826户,住宅74栋,公建8栋,容积率,绿化率%,地下停车库面积为万平方米;XX花园总占地面积万平方米,总建筑面积万平方米,住宅建筑面积万平方米,公建及商业建筑面积万平方米,总户数3172户,住宅69栋,公建7栋,容积率,绿化率%,地下停车库面积为万平方米;XX又一城总占地面积万平方米,总建筑面积万平方米,包括2栋17层塔式建筑,2栋11层板式建筑,1栋15层板式建筑,5栋6层板式建筑,1栋4层商服,本小区建筑全部采用配筋砌体剪力墙结构。
一、分公司、监理单位、施工单位工作管理状况分公司、监理单位、施工单位在面临工期紧、工程量大、地质条件差、天气条件不利等诸多因素,以“建设精品工程、构建和谐示范社区”为目标,承担起房地产开发的重要使命,克服各种困难,顺利完成了今年的XX花园、XX花园、XX又一城工程项目工作指标。
(一)分公司工作开展情况
XXX、XXX等项目都被列入公司、市政府重点工程项目,开发分公司面对这些开发建设规模大,地处城市中心区,上下高度重视,影响意义深远的项目,时感任务艰巨,但分公司领导不抛弃、不放弃,采取积极有效多种措施,顺利完成今年建设工程工作任务。
1、分公司项目部人员积极参加各种培训班,认真学习国家地方现行建筑工程规范及公司各项程序体系文件,将理论与实践密切结合,做到活学活用。
认真学习和熟悉工程图纸,在图纸会审中提出有建设性意义的建议,在工程建设中学以实用。
2、分公司项目部实施早入手、派强兵的原则快速、有效的完成了“三通一平”工作,为小区初期工程建设实施奠定了基础。
3、分公司项目部根据在建工程的实际情况,有针对性的编写和审核专项施工组织设计方案,重要性的施工组织设计方案还邀请了专家进行审核,对工程施工的科学性和严谨性起到了重要作用。
4、分公司项目部在工程建设进度控制上,按照公司下达的工程进度指标,根据工程建设的实际情况,详细制定了本单位工程建设的进度计划,并严格按照进度计划进行工程建设。
5、分公司项目部在工程建设质量控制上,实施样板起
步制,按照样板施工,使工程建设有了统一的建设标准;实施“三检制”,尤其在影响结构安全和使用功能上的建筑材料、隐蔽工程上,严格监督检查和管理。
虽然分公司项目部在工程进度的控制、工程材料质量的控制、工程建设质量及工程建设安全的控制都取得了较为突出的成绩,且XX花园第项目部和XX花园第项目部在工程联合大检查中表现突出,按公司相关规定,分别给予了相应的奖励,但在实际的管理工作中还存在一些不足,分公司也认识到这点,在工作中也逐一进行了改正。
(二)监理工作开展情况
(1)施工准备阶段
监理人员于施工准备阶段全部进入施工现场,对本工程项目监理工作进行了规划和准备;对施工承包单位开工前的施工准备工作质量进行了检查,主要有:
1、审查了施工单位及工程项目经理、项目技术负责人及主要管理人员的资质和资格;
2、检查了施工单位质量、安全管理体系和质量、安全管理体系的建立情况,现场管理制度和责任制度的建立和落实情况;
3、审查了施工单位报送的施工组织设计;
4、检查了施工单位施工技术、施工机具、设备、物质、临时设施的准备情况;
5、编制了施工监理规划及关键分部分项工程的监理细则;
6、组织监理人员认真熟悉图纸,找出施工质量控制的重点和难点,制定应对措施;
7、建立了施工现场会议制度,并定时和不定时组织召开了工地例会,进行了监理工作交底。
(2)施工阶段
1、核查施工现场质量、安全管理体系、施工质量检验制度的实施情况和现场施工技术管理人员的到岗到位情况;检查施工单位编制的施工组织设计、安全文明施工方案、脚手架搭拆方案及施工技术交底等。
2、督促施工单位对进入施工现场的原材料、半成品、成品等进行现场验收。
3、对可能影响结构安全和使用功能的关键工序或部位的设置了质量控制点,如:
基础定位放线、桩基的检查验收、钢筋工程隐蔽验收、模板及支撑的制作及安装、混凝土的进场验收和浇灌、屋面、卫生间防水工程施工等,在施工中采取了旁站、巡视、平行检验和见证取样等监理手段。
施工中认真填写旁站监理记录。
4、对隐蔽工程和关键工序逐项进行核查验收签认。
如基槽坑的隐蔽验收、桩基础工程的隐蔽验收、楼层钢筋隐蔽工程验收、配筋砌体隐蔽验收等。
5、对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度,按抽样方案进行了见证取样送检,对不合格试件及时进行了处理。
6、对违反建设工程规范、标准及安全规定的质量行为及时进行了处理;对施工过程中出现的质量缺陷,监理人员针对出现的问题及时督促并帮助施工单位进行了纠正、处理,将影响工程质量的问题消灭于施工过程之中。
7、施工过程中,监理人员及时督促、指导施工单位作好施工技术资料(施工记录、自检记录、隐检记录及各种工程技术资料)的编制、收集和整理,保证了工程技术资料与工程进度同步进行;同时,对形成的技术资料进行了核查签认,保证了工程技术资料的真实性、准确性和完整性。
9、组织召开了施工现场会、监理工作交底会,针对现场施工技术、工程质量、安全等问题根据工程进度适时的提出需要注意的事项和存在的问题,并提出相关的要求等。
(3)质量验收工作情况
工程监理人员对工程施工质量全过程进行了监理,对施工质量验收作了以下工作:
1、督促施工单位在工程质量的验收前作好自检、互检工作,在自行检查评定合格的基础上,再提出报验申请,监理工程师检查合格方对施工方的报验申请进行签认。
2、参加检验批及分项工程的验收,现场监理工程师对
篇三:
建设单位码头工程总结报告
===========码头工程
建
设
工
作
报
告
===========有限公司
二零一三年四月
建设工作总结报告
一、工程概况
======码头工程位于=========,项目建设规模为建设300吨泊位二个。
码头长度36m,码头作业平台宽15m,通过两座引桥与陆域相连,上游引桥长度约,宽7m;下游引桥长度约===m,宽7m。
码头面高程m,港池底高程=m,护岸长度=m。
本工程采用高桩梁板式结构。
========码头工程为于阜阳港颍东汤沟码头位于=======码头距===200m。
项目建设规模为建设300吨泊位三个。
本项目码头长度25m,码头作业平台宽。
码头面高程,港池底高程===0m,护岸长====m。
本工程采用高桩梁板式结构。
二、建设管理实施情况
建设单位:
=========有限公司
设计单位:
=======
监理单位:
=======
施工单位:
========
质量监督单位:
========
本工程于=====开工,于=======完成合同约定的全部内容。
1、建设单位项目管理组织机构
公司根据合同要求,严格履行建设职能。
在项目部设置业主办公室,并派专人长驻工地现场,对工程实施全面管理。
包括协调设计、施工、监理各方面工作;现场施工管理。
抓工程质量、进度;以及审核工程进度款;处理日常工程事务,提供技术支持;监督和督促施工单位及监理单位的工作质量等。
确保工程高质高效地按合同工期完成。
2、合同执行情况
我公司与施工单位在签订施工合同后。
在施工过程中,坚持以合同为依据,围绕合同规定的总目标,严格执行合同条款,力求做到管理规范化、标准化。
对工程进度、工程质量、工程费用做到严格的控制与把关,狠抓施工安全。
做到合同执行有章可循,有据可依。
保证了合同的执行,做到科学、公正和实事求是。
3、加强质量管理
建设单位驻项目部人员始终将工程质量作为头等大事来抓,建立一系列完善的质量控制体系。
代表公司做好一切相关工作。
组织一月一次的工程例会,及时总结当月施工工程中出现的问题,并及时进行分析拟出整改措施。
具体的质量控制有:
(1)、加强施工单位、监理单位的质量意识教育。
从上到下形成质量意识。
要求施工单位建立较完善的企业自检制度。
(2)、严格控制进场原材料质量,对于钢筋等主要材料进场时必须要提交出厂合格证、质保单等,对不合格的材料严禁使用,并立即清场。
原材料做到分区堆放。
(3)、对每一道施工工序进行严格的监控,并及时做好隐蔽工程的验收工作,要求施工单位一定按照设计要求和规范规定施工。
(4)、加大对试块的监督检查力度,砼试块按照规定要求委托市交通工程质量监督站检测中心进行平行检测。
(5)、规范原始资料。
资料实行严格的监督检查制度,注重资料的收集整理,按规定及时进行资料填写与签认。
4、加强工程进度管理
在公司领导的要求下,在保证质量的同时,加强进度管理。
施工前会同监理共同审核施工组织设计,开工前检查人员、施工机械、原材料等的到位情况。
在例会上核实该月的进度总结,如有滞后要及时调整下月的进度计划,确保工程按合同及时完成。
5、加强工程费用管理
严格按照投资总额对工程费用进行控制。
施工过程中严格审核工程量清单,并在上报之前核准每个月计量支付。
如有工程变更,及时对费用做出相应调整。
严格按照合同规定的程序及时支付工程进度款。
(1)、按照合同规定的程序和时间期限,在监理提交中期支付证书后,均及时支付工程款项。
(2)、保留金及其他应扣款项,根据监理中期支付证书,按照合同文件的规定及时扣除了所有应扣款项。
6、施工安全
公司要求项目部加强对施工人员的安全教育,做好文明施工、安全施工,防止一切安全事故发生。
经项目部与施工单位共同努力,整个工程建设没有发生安全事故。
三、对工程设计、监理、施工单位的评价
1、设计单位能够认真负责地签发设计修改变更,技术洽商通知;参加有关工程质量问题的处理情况;完成合同所约定的其它内容,良好的履行了设计单位的职责。
2、监理单位项目管理机构的人员资格、配备及到位符合要求;监理规划、监
理实施细则按规定编制、审批;对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查;实施见证取样制度;对重点部位、关键工序实施旁站监理,确保质量;签发质量问题通知单,并复查质量问题整改结果;组织工序、部位的质量验收,参与单位工程质量的验收;收集整理完成的监理资料,审查、监督施工单位的资料报验;完成合同所约定的其它内容,履约情况良好。
3、施工单位项目经理部管理人员的资格、配备到位,主要专业工种操作上岗资格、配备及到位符合要求;施工组织设计或施工方案有审批并执行;施工现场配置施工操作技术规程及国家有关规范、标准;按工程技术标准及施工图文件实施;工序、部位、单位工程质量的检验评定符合要求;及时整改质量问题和质量事故的处理;收集、整理完整的质保资料;完成合同所约定的其它内容,较好的履行了自己的责任和义务。
四、结束语
经过对本工程全面检查,验收,我们确认该工程具备交工验收条件,工程质量符合验收合格标准,我们建设单位同意对该工程进行验收。
最后,感谢上级领导的大力支持,以及施工、设计、监理各方的相互协调。
使得我们的工作能在有关部门领导的指导下越做越好。
==============
XX年4月
篇四:
建筑工程竣工总结报告
呼和温都尔医院门诊楼工程
竣工总结报告
核工业华东建设工程集团有限公司
二O一一年十月二十六日
竣工总结报告
尊敬的各位领导、专家:
你们好!
由我单位承建的呼和温都尔医院门诊楼工程自从XX年9月15日开工以来,经过三年多的精心施工,在质监站、设计、勘察、建设、监理单位的细心指导和帮助下现已完成了该工程,现我代表施工单位就工程的施工情况,向各位领导和验收专家组作简要汇报:
1.工程概况
总体概况
呼和温都尔医院门诊楼工程位于乌拉特后旗呼和温都尔镇,主体结构为4层框架结构,主楼的建筑高度为米,为医疗综合办公楼。
建筑面积为5868平方米,预算总造价为1470万元。
建设单位:
乌拉特后旗卫生局
质监单位:
乌拉特后旗建设工程质量监督站设计单位:
巴彦淖尔市方大建筑勘察设计院勘察单位:
巴彦淖尔市方大建筑勘察设计院监理单位:
巴彦淖尔市舜宇建筑工程监理有限公司施工单位:
核工业华东建设工程集团有限公司建筑结构设计概况结构概况
本工程为4层框架结构,电梯井为240厚砖混结构,基础采用天然地基,独立混凝土基础,基础埋深为-米。
,基础垫层为100厚C15素混凝土,主体结构为C25混凝土,砌体为填充墙砌体,采用蒸压粉煤灰砌块组合水泥砂浆砌筑。
建筑设计
本工程根据功能划分,一层为CT室和X光射线室及药房、挂号、
—5—
医导,二层为洗消供应、血检、耳科、喉科等,三层为住院部,四层为办公室、会议室和手术区。
2.工程施工情况
本工程从XX年8月15日开工,XX年9月27日基础完成,并于9月28通过地基与基础分部工程验收,核定等级合格。
于XX年5月25日主体封项,并经业主、设计、质监、监理、施工等单位于11月10共同验收,核定主体分部工程为合格,通过项目部全体职工的精心施工,工程于XX年9月25日顺利竣工,并于9月30日经业主、监理、施工等单位进行竣工初验。
该工程自开工以来项目部全体以严谨的工作态度,精心组织施工,按设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为,认真贯彻执行公司颁布的《质量手册》和《程序文件》等质保体系内控制度。
项目部在整个工程的施工过程中,对“人、机、法、料、环”等五大质量因素进行全方位的质量管理及控制。
严把工程材料质量关。
材料采购有质保书、合格证、检测报告,或者进场后会同现场监理,随机见证取样,检验合格后才用于工程中。
严把工程质量关,实行“三检制”,班组自检、互检、交接检,在此基础上,由项目部检查、公司抽查,组成一个完整的质量检查体系。
在各种检查中实行“质量否决制”,在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术交底,在工程隐蔽前,由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽。
坚持计量制度及见证取样制度。
在砼、砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂、石含水率等及时进行调整,并挂出配合比牌。
坚持对原材料车车过磅,做好记录。
砼试块、砂浆试块由监理进行现场取样。
(砼试块、砂浆试块试验情况详见汇总表及强度评定。
一.结构工程施工及现场检验情况:
1)、呼和温都尔医院门诊楼混凝土情况:
呼和温都尔医院门诊楼主体结构设计强度为C25,其中砼标养试块12组,评定合格,同条件养护试块12组,符合要求。
2)、砂浆强度情况:
—6—
砂浆的设计强度为,每一个检验批都进行了取样试块1层、2层、3层、四层各见证取样试块4组,砂浆强度达到设计要求,评定合格二、装饰工程施工情况:
在工程的装饰过程中,我们采用先做样板间,成功后由样板带路。
并组织QC小组活动,进行全面质量管理,在整个建筑装饰效果上,我项目
部通过与设计单位沟通,精心设计,精心施工,苛刻追求,力求营造精品工程,全力展现现代建筑美感,设计风格简约而装饰效果不简单。
通过项目部两年来的艰苦努力,终于如期完成了工程的建设,并且基本达
到了工程预期的质量目标。
3工程质量自评情况
质量控制资料核查2305项,经核查基本齐全。
质量保证资料核查表
—7—
—8—
篇五:
建筑工程竣工总结报告
****园1#、2#、3#楼、会所工程
竣工总结报告
海南****建筑工程有限公司二OO七年九月二十六日
****园1#2#3#楼、会所工程(一期工程)
竣工总结报告
尊敬的各位领导、专家:
你们好!
由我单位承建的****园1#2#3#楼、会所工程自从XX年9月16察、建设、工单位就工程的施工情况,向各位领导和验收专家组作简要汇报:
1.工程概况
总体概况
****园工程位于****西区,工程分三期建设,一期工程包括1#楼、2#楼、3#楼,及商业D(会所),主体结构为32层剪力墙结构,主楼的建筑高度为米,为住宅楼,辅楼建筑高度为11米,为商业裙房。
总建筑面积为76203平方米,预算总造价为6769万元。
建设单位:
惠州********房地产开发有限公司质监单位:
****建设工程质量监督站
设计单位:
北京市****建筑设计研究院深圳院勘察单位:
广州****勘探开发总公司****分公司监理单位:
上海****建设监理咨询有限公司施工单位:
海南****建筑工程有限公司建筑结构设计概况结构概况
本工程为32层剪力墙结构,电梯井为200厚砼剪力墙结构,负米~米之间剪力墙厚度为450mm,米以上为200厚剪力墙,基础采用天然地基,独立承台基础,基础埋深为-米。
,基础垫层为100厚C15素混凝土,基础承台为C30混凝土,以下为C45混凝土,~为C40混凝土,以上为C35混凝土。
砌体为填充墙砌体,采用蒸压灰砂砖和蒸压混凝土加气
砌块组合水泥砂浆砌筑。
裙房底层层高为,二层为,三~三十二层为米m。
建筑设计
本工程根据功能划分,3层~32层1#2#3#楼主楼为住宅楼,主楼电梯前厅以北为架空层,裙房及主楼电梯厅以南1~2层为商场部分,两分区在功能上独立,商场属于小区外的商业功能区,主楼3层以上属于小区内的高档住宅区。
窗为铝合金
采用天然石材铺贴,其他室内地面为砼结构面。
商业裙房部分由业主自行装修。
内墙为1:
1:
6混合砂浆分层赶平,纸筋灰面。
2.工程施工情况
本工程从XX年9月16日开工,XX年1月16日基础完成,并于1月16通过地基与基础分部工程验收,核定等级合格。
于XX年9月8日主体封项,并经业主、设计、质监、监理、施工等单位于11月10共同验收,核定主体分部工程为合格,通过项目部全体职工的精心施工,工程于XX年9月5日顺利竣工,并于9月18日经业主、监理、施工等单位进行竣工初验。
该工程自开工以来项目部全体以严谨的工作态度,精心组织施工,按设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为,认真贯彻执行公司颁布的《质量手册
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