分部分项检验批划分方案.docx
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分部分项检验批划分方案
第一章编制依据
1.《绿地滨湖国际城五区工程》施工合同;
2.建设单位提供的绿地滨湖国际城五区设计图纸、图纸会审记录;
3.我司承建类似工程长期积累的施工经验;
4.我司各项资源配备以及本地区可利用资源和施工现场实际情况;5.本工程所涉及的主要国家或行业规范、标准如下:
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2010年版)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《地下防水工程施工验收规范》GB50208-2011《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007国家及郑州市工程建设标准强制性条文。
第二章工程概况
工程名称:
绿地滨湖国际城五区
建设单位:
河南绿地新城置业有限公司
设计单位:
郑州大学综合设计研究院有限公司
监理单位:
郑州广源建设监理咨询有限公司
施工单位:
五洋建设集团股份有限公司
工程概况:
本工程由11个单位工程与1个民防工程车库构成,总建筑面积13403517m2。
(其中包括2幢2层物业服务楼为(9#~10#)楼,楼层高为4.50m,屋面层高为4.40m。
7幢高层住宅楼为(1#~3#、5#~8#)楼平均层高2.8m,11#楼层高5m,工程总面积93668.79m2。
地下室、含车库民防工程总面积40366.38m2。
建筑楼号
地上总建筑面积
地下层数
地上层数
高度
结构体系
1号楼
13072.04
3
32
95.4
钢筋混凝土框剪结构,高层
2号楼
13072.04
3
32
95.4
钢筋混凝土框剪结构,高层
3号楼
13388.29
3
33
98.3
钢筋混凝土框剪结构,高层
5号楼
13812.37
3
33
98.3
钢筋混凝土框剪结构,高层
6号楼
13812.37
3
33
98.3
钢筋混凝土框剪结构,高层
7号楼
13875.12
2
33
98.3
钢筋混凝土框剪结构,高层
8号楼
10509.83
2
27
79.8
钢筋混凝土框剪结构,高层
9号楼
1406.06
2
2
9
钢筋混凝土框架结构,低层
10号楼
600.67
2
2
9
钢筋混凝土框架结构,低层
11号楼
120
2
1
5
钢筋混凝土框架结构,低层
地下车库
43065.35
2
钢筋混凝土框架结构
第三章施工任务划分
为便于项目部对本工程分部分项工程质量的控制和施工段的划分,将土建、装饰、安装工程划为五个区段,由相应管理人员负责管理。
土建劳务队伍承担相应作业区段的钢筋工程(钢筋现场运输、钢筋绑扎与安装),模板工程(基础地梁砖胎模施工、主体模板的制作、支设与拆除),混凝土工程(混凝土输送管布管、拆管、混凝土浇筑、养护),砌筑工程及初装饰工程相关内容。
考虑到工程质量及工期紧张等因素,钢筋、模板、混凝土班组每栋楼要求劳务施工单位选择一个具有相应实力的班组。
第四章分部、分项、检验批的划分
第一节分部、分项工程划分
建筑工程分部工程、分项工程划分表
序号
分部工程
分项工程
1
地基与基础
土方开挖、土方回填
混凝土灌注桩(成孔、清孔、混凝土灌注)
模板、钢筋、混凝土
防水混凝土、卷材防水层、涂料防水层,细部构造防水
2
主体结构
模板、钢筋,混凝土、现浇结构
填充墙砌体
3
建筑装饰
装修
整体面层:
基层,水泥砂浆面层,板块面层:
基层,砖面层
一般抹灰
铝合金门窗安装,特种门安装,门窗玻璃安装
饰面砖粘贴
水性涂料涂饰
护栏和扶手制作与安装
石材幕墙
4
建筑屋面
保温层,找平层,卷材防水层,细部构造
5
建筑给水、
排水
室内:
给水管道及配件安装,室内消火栓系统安装,管道防腐
室内:
排水管道及配件安装,雨水管道及配件安装
6
建筑电气
电气照明安装:
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆导管和线
槽敷线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,普通灯具安装,专用灯具安装,插座、开关,建筑照明通电试运行
接地装置安装,避雷引下线和变配电室接地干线敷设,建筑物等电位连接,接闪器安
7
建筑节能
墙体、门窗、屋面、地面、通风与空气调节、配电与照明
第二节检验批划分
1、检验批划分目的
根据工程施工特点,合理安排工序穿插、材料组织和劳动力调配,以及充分考虑冬季施工材料供应紧张,特别是商品砼供应严重影响正常施工生产的严峻形势,为减少窝工现象发生,按照郑州市重点建设工程质量监督站的监督方案要求,保证工程质量在监督受控状态,特制定该工程检验批划分方案。
2、检验批的划分
各流水区段检验批划分如下表,各施工段严格按三检制检查验收。
检验批划分表格
(1)地基与基础分部工程
分部
工程
子分部工程
分项工程
检验批数量
检验批划分原则
检查内容
1#楼
2#楼
3#楼
5#楼
6#楼
地基与基础分部工程
土方
土方开挖
1
1
1
1
1
按每栋一个检验批
1、开挖断面;2、开挖深度;3开挖坡比。
土方回填
1
1
1
1
1
按每栋一个检验批
1、回填材质;2、回填密实度3、含水率。
地下防水
防水混凝土
2
2
2
2
2
按每一楼层划分为一个检验批
1、出厂合格证;2、片材的规格尺寸;3、外观质量;4、常温拉伸强度、常温扯断伸长率、撕裂强度、低温弯折、不透水性能。
卷材防水层
1
1
1
1
1
按每一楼层划分为一个检验批
1、出厂合格证;2、片材的规格尺寸;3、外观质量;4、常温拉伸强度、常温扯断伸长率、撕裂强度、低温弯折、不透水性能。
涂料防水层
1
1
1
1
1
按每一楼层划分为一个检验批
1、出厂合格证;2、规格尺寸;3、外观质量;4配合比
基础
成孔
7
7
7
7
7
每20个桩划分为一个检验批
1、桩径;2、桩垂直度;3、平面位置;4、地基承载力是否达到设计要求;5、嵌岩深度是否达到设计要求。
砼浇灌
7
7
7
7
7
每20个桩划分为一个检验批
1、砼所用材料的复检情况;2、桩芯砼配合比;3、砼试件留取组数;4、砼搅拌首次作开盘鉴定;5、砼坍落度;6、砼养护。
钢筋
1
1
1
1
1
按每栋楼划分为一个检验批
1、主筋间距;2、主筋长度;3、钢材原材;4、主筋连接方式。
5、箍筋间距;6、钢筋直径;7、钢筋接头位置。
模板
1
1
1
1
1
按每栋楼划分为一个检验批
1、模板支撑稳定情况;2、在涂刷模板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接搓处。
3、模板接缝;4、模板清理;5、轴线;6、截面尺寸;7、标高。
混凝土
1
1
1
1
1
按每栋楼划分为一个检验批
1、砼所用材料复检情况;2、砼配合比;3、砼试件留取组数。
4、外观质量不应有严重缺陷;5、梁断面尺寸;6、砼搅拌首次作开盘鉴定;7、砼坍落度;8、砼养护。
(2)主体分部工程
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数量
检验批划分原则
检查内容
1#楼
2#楼
3#楼
5#楼
6#楼
主体分部工程
砼结构工程
墙柱钢筋
31
31
30
31
22
以每一楼层每现浇结构中的墙柱钢筋为一检验批
1、钢材原材;2、受力钢筋的弯钩和弯折;3、箍筋弯钩形式;4、主筋连接方式;5、焊接接头的力学性能;6、受力钢筋的品种、规格、级别、数量。
7、箍筋间距;8、钢筋外观质量;9、钢筋接头位置及接头百分率;10、受力钢筋的间距、排距、保护层厚度。
梁板钢筋
31
31
30
31
22
以每一楼层每现浇结构中的梁板钢筋为一检验批
墙柱模板
31
31
30
31
22
以每一楼层每现浇结构中的墙柱模板为一检验批
1、模板支撑稳定情况;2、在涂刷模板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接搓处。
3、模板接缝;4、模板清理;5、轴线;6、截面尺寸;7、标高;8、垂直度
梁板模板
31
31
30
31
22
以每一楼层每现浇结构中的梁板模板为一检验批
墙柱混凝土
31
31
30
31
22
以每一楼层每现浇结构中的墙柱砼为一检验批
1、砼所用材料复检情况;2、砼配合比;3、砼试件留取组数。
4、外观质量不应有严重缺陷;5、断面尺寸;6、初凝时间的控制;7、砼搅拌首次作开盘签定;8、砼坍落度;9、砼养护;10、施工缝的位置及处理。
梁板混凝土
31
31
30
31
22
以每一楼层每现浇结构中的梁板砼为一检验批
现浇结构
31
31
30
31
22
以每一楼层每现浇结构中的墙柱、梁板为一检验批
1、外观质量不应有严重的缺陷;2、过大尺寸偏差处
理及验收。
3、外观质量一般缺陷;4、轴线位置;5、垂直度、标高、截面尺寸;6、表面平整度;7、预埋
件位置
砌体
结构
填充墙砌体
31
31
30
31
22
以每一层楼为一检验批
1、轴线、垂直度、2、组砌方法及错缝搭砌;3、灰缝厚度及砂浆饱满度;4、表面平整度;5、门窗洞口宽
度及后塞口;6、外墙上下窗移;7、拉结筋位置、间距。
8、烧结页岩空心砖的强度等级;9、砌筑砂浆的强度等级;10、箍筋间距;11、钢筋直径;12、钢筋接头位置。
(3)装饰装修分部工程
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数量
检验批划分原则
检查内容
1#楼
2#楼
3#楼
5#楼
6#楼
装饰装修分部工程
楼地面工程
楼地面基层
30
30
29
30
21
每层以整个地面为一检验批
1、砼垫层采用的材料;2、垫层砼的强度;3、表面平整度;4、标高;5、厚度;6、坡度。
水泥砂浆面层
30
30
29
30
21
以每层地面为一检验批
1、面层所用的材料质量情况;2、水泥砂浆面层的配合比;3、面层下一层结合的情况.4、面层表面的坡度;5、表面质量;6、表面平整度、标高;7、面层厚度。
地砖面层
27
27
26
27
18
以每层地面为一检验批
1、地砖的质量;3、粘贴材料的质量3、面层与下一层的结合.4、面砖表面质量;5、踢脚线质量;6、楼梯踏步高差;7、表面平整主度及接缝高低差。
抹灰工程
内墙一般抹灰
30
30
29
30
21
以每楼层为一检验批
1、基层表面情况;2材料品种性能3、操作要求;4、抹灰层与基层的结合情况;5、表面及细部质量;6、抹灰厚度及分格缝;7、表面平整度及垂直度
饰面砖粘贴工程
内墙面砖工程
27
27
26
27
18
以每楼层为一检验批
1、面砖的质量2、粘贴材料的质量;3、面层与下一层的结合;4、面转粘贴必须牢固。
5、面转表面质量;6、阴阳角及非套砖;7、墙面突出物;8、平整度、垂直度、接缝高低及宽度
门窗
工程
铝合金门窗
27
27
26
27
18
以每楼层为一检验批
1、门窗材料质量;2、框扇安装;3、拼樘与框连接;4、门窗扇安装;5、配件质量几安装;6、框与墙体的缝隙填塞.7、表面质量;8、封条;9、门窗扇开关力;10、排水孔;11安装允许偏差。
涂料
工程
溶剂涂料
涂饰
9
9
9
9
6
以每三楼层为一检验批
1、乳胶漆材料质量;2、涂料颜色;3、综合质量;4、基层处理.5、颜色;6、泛碱、咬色;7、流坠;8、砂眼;9、装饰线。
水性涂料涂饰
27
27
26
27
18
以每楼层为一检验批
1、乳胶漆材料质量;2、涂料颜色;3、综合质量;4、基层处理.5、颜色;6、泛碱、咬色;7、流坠;8、砂眼;9、装饰线。
(4)屋面分部工程
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数量
验批划分原则
检查内容
1#楼
2#楼
3#楼
5#楼
6#楼
屋面分部工程
防水屋面工程
保温层
1
1
1
1
1
以每一个屋面为一检验批
1、材料质量情况;2、保温层含水率.3、保温层铺设;4、保温层厚度。
找平层
1
1
1
1
1
以每一个屋面为一检验批
1、材料质量情况配合比;2、排水坡度.3、交接与转角处的系部处理;4、表面质量;5、分格缝位置及间距;6、表面平整度
卷材防水层
1
1
1
1
1
以每一个屋面为一检验批
1、出厂合格证;2、片材的规格尺寸;3、外观质量;4、常温拉伸强度、常温扯断伸长率、撕裂强度、低温弯折、不透水性能。
屋面刚性层
细石砼
1
1
1
1
1
以每一个屋面为一检验批
1、材料质量及配合比;3、刚性层厚度及钢筋位置;4、分格位置;5、表面平整度及允许偏差。
密封材料嵌缝
1
1
1
1
1
以每一个屋面为一检验批
1、密封材料质量;2、嵌缝施工质量;3、嵌缝基层处理;4、外观质量;5、接缝宽度及允许偏差。
细部构造
1
1
1
1
1
以每一个屋面为一检验批
1、排水坡度;2、防水构造
(5)节能分部工程
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数量
检验批划分原则
检查内容
1#楼
2#楼
3#楼
5#楼
6#
楼
建筑节能
墙体节能
主体结构基层、保温材料、饰面层
3
3
3
3
2
每九层为一个验收(主楼部分)
材料型式检验
门窗节能
门、窗、玻璃
1
1
1
1
1
每栋为一个验收批
材料型式检验
屋面节能
基层、保温隔热层、保护层、防水层、面层
1
1
1
1
1
每栋为一个验收批
材料型式检验
地面节能
基层,保温隔热层,面层
1
1
1
1
1
每栋为一个验收批
材料型式检验
配电与照明
照明光源,灯具,附属装置,控制功能,测试等
1
1
1
1
1
每栋为一个验收批
材料型式检验
(6)给排水及安装分部工程
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数量
检验批划分原则
检查内容
1#楼
2#楼
3#楼
5#楼
6#
楼
给排水及安装分部工程
室内给水系统
给水管道及配
件安装
27
27
26
27
18
以每一个楼层为一检验批
1、水压试验;2、通水试验及消毒;3、防腐;4、铺设距离;5、给管坡度;6、支吊架水表安装。
室内消火栓安装
27
27
26
27
18
以每一个楼层为一检验批
1、室内消火栓试射试验;2、水龙带安装位置;3、栓口安装置
2、
室内排水系统
排水管道及配件安装
27
27
26
27
18
以每一个楼层为一检验批
1、灌水试验;2、伸缩节;3、通球试验;4、清扫口及检查口的设置;5、管道安装允许偏差。
雨水管道及配件安装
27
27
26
27
18
以每一个楼层为一检验批
1、灌水试验;2、伸缩以;3、埋地部份坡度;4、管道连接;5、雨水斗安装;6、安装允许偏差
(7)电气安装分部工程
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数量
检验批划分原则
检查内容
1#楼
2#楼
3#楼
5#
楼
6#楼
电气安装工程
电气照明安装
配电箱安装
27
27
26
27
18
以每一个楼层为一检验批
金属箱体接地接零;2、电击保护;3、电工测试;4、箱内检查及配线;5、安装位置及箱体垂直度
电线电缆导管敷设
27
27
26
27
18
以每一个楼层为一检验批
1、线管敷设;2、接地接零;3、暗配管的埋深;4、明配管的固定;5、连接及保护
电线电缆管穿线
27
27
26
27
18
以每一个楼层为一检验批
1、单芯电缆不得单独穿于钢导管内电线穿管;2、电线选用;3、管内清理及管口处理;4、绝缘层的选择
普通灯安装
27
27
26
27
18
以每一个楼层为一检验批
1、灯具的固定绝缘材料的选择;2、安装高度及使用电压;3、电线线芯面积;4、外形灯头接线检查;5、隔热检查。
插座开关安装
27
27
26
27
18
以每一个楼层为一检验批
1、插座的选择插座接线;2、插座安装;3、外观检;4、安装位置。
通电试运行
27
27
26
27
18
以每一个楼层为一检验批
1、灯具回路控制与照明箱及回路的标识一致;2、通电试验无故障。
绝缘电阻测试
27
27
26
27
18
以每一个楼层为一检验批
每一回路电线电阴的绝缘情况。
防雷及接地安装
接地装置
1
1
1
1
1
每栋为一个验收批
1、测试点的设置;2、电阻值的测试;3、接地装置的材质;4、埋深及长度。
避雷引下线敷设
27
27
26
27
18
以每一个楼层为一检验批
1、引下线的敷设防腐;2、连接;3、保护;4、材料、规格
第五章分部、分项、检验批验收
1、单位工程所含工程的质量均应验收合格。
2、质量控制资料应完整。
3、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。
4、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
5、观感质量验收应符合要求。
6、检验批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。
7、分部工程应由总监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。
基础分部工程的勘察、设计单位项目负责人,主体分部工程的设计单位项目负责人也参加相关的分部工程验收。
8、单位工程完工后,施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告。
9、建设单位收到工程报告后,应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位工程验收。
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- 分部 检验 划分 方案