外墙保温劳务合同工作范文.docx
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外墙保温劳务合同工作范文.docx
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外墙保温劳务合同工作范文
外墙保温劳务合同
篇一:
外墙保温工程劳务合同
外墙保温工程劳务合同
承包方(甲方):
分包方(乙方):
施工队
依据《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。
第一条:
工程项目
一、工程名称:
二、工程地点:
三、分包工程范围及工程量:
采用平均三公分聚苯颗粒外墙外保温,施工展开面积约为
四、分包工程期限:
年月日——____年
月日,有效工期为天。
第二条:
工程结算
工程项目按元/平方米人工费包干,进场后预支生活费贰万元,工程进度到一半时,付工程款80%,完工后付工程款95%,剩余款交工后一个月内付清。
第三条:
工程质量
甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收,乙方按照施工图纸和说明书要求,精心组织施工,保证工程质量,如质量不合标准,必须返工修理,其工料费,由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。
第四条:
安全生产
一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检查,乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,对甲方提供的安全生产设施,乙方经检查合格方可使用,在施工过程中,己方违规操作发生伤亡事故的,由乙方负责。
二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决,如乙方确有困难,可提出需用计划,甲方协助解决。
三、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故,由乙方负责。
第五条:
生活管理
一、乙方工人进场后,甲方提供食宿条件。
小型用具乙方自备,生活需用之粮食、油类,由乙方自理。
第六条:
分包工程人工费单价
单位工程分包,实行单方平方米人工费包干,每平方米
元。
第七条:
材料供应管理
乙方设专人办理保温材料等专项用料的限额领料手续,乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。
乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分,节余限额部分,甲乙双方各奖50%0乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料净,保持现场整洁。
限额用料标准:
胶粉聚苯颗粒每平方米用量:
____格布:
损耗按16%;抹面胶浆:
每平方米用量:
/㎡。
第八条:
施工用具
一、大型工具由甲方负责,保证使用需要。
二、手工操作工具,由乙方负责。
三、甲方负责供应的机具,乙方应认真保管爱护,如有丢失、损坏,乙方负责赔偿。
第九条:
现场管理
一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场负责人统一领导下组织施工,有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合,保证施工顺利进行。
二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育,并指定专人负责现场保卫工作,严禁偷拿现场用料,如有违反现场管理制度的不法行为,甲方有权采取必要措施,乙方应承担法律责任,并负责赔偿经济损失。
三、进场施工人员要保持相对稳定,不准合同外人员出入现场和合格住宿。
第十条:
违约责任
一、乙方施工的工程项目,在施工过程中检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造咸返工的损失,乙方应予赔偿。
二、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。
如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失。
第十一条:
附则
一、本合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,可向人民法院起诉。
二、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,报送公司财务一份。
三、本合同自双方盖章之日起生效,至工程全部竣工并结算完毕后失效。
总包单位:
分包单位:
代表人:
代表人:
年月日
篇二:
外墙保温分项工程劳务分包合同
外墙保温分项工程劳务分包合同
甲方:
河南天桥建设工程公司
乙方:
漯河市菲尔特建筑工程材料有限公司
工程名称:
漯河临颍亲亲食品厂一期工程二标段宿舍楼、办公楼工程地址:
漯河临颍经三路与纬一路交叉口甲方将承建的临颍亲亲食品厂新建宿舍楼、办公楼工程的外墙保温分项工程承包给乙方。
根据《合同法》有关条款;本着平等互利的原则,经甲、乙双方共同研究,充分协商达成如下条款:
一、主要工作范围、内容
本工程设计图纸范围的所有外墙保温及设计变更,技术核定单等所有的工程量。
其具体工作项目如下:
1、按施工规范要求:
堵拉杆洞、打底糙、粘贴保温板、挂钢丝、抗裂砂浆粉刷等全部工作内容。
除水泥、砂、防水剂、钢丝由甲方承担外,其它的工具如电锤、桶、墨斗、鱼线、铝合金靠方、卷尺、线吊、水平尺、扫帚、铲子、斗车、水管、水平管、灰槽、切割机、安全带、安全帽、棉墙面清洗的材料等低值易耗品由乙方购买。
2、外架的搭拆由甲方负责,乙方自行铺设跳板。
3、所有材料的水平、垂直运输、上下车、自拆除包装按项目部施工员规定回收,堆码。
4、先按设计要求进行排版,做出样板,经业主、监理、设计、项目同意认可后方可进行大面积施工。
二、分包方式:
人工费分包。
三、分包单价:
承包单价为68元/㎡(大写人民币:
陆拾捌元)(以扣除洞口外墙展开面积计算)。
四、价款的结算
1、如工程质量未合格的,只按基价的98%结算;如工程质量达到合格,按基价的100%
结算。
3、必须按项目要求总工期按时完成工程施工。
五、价款的支付
外保温分部分项完成经验收合格后,一次性支付该项费用总价款的100%;
六、工程质量要求
1、必须按设计要求:
①填补缝隙缺损及脚手眼,表面应湿润。
②刮剂面剂,掺水重3-5%的粘接剂。
③15㎜厚1:
3水泥砂浆打底,二次成活,扫毛或划出纹道。
④8㎜厚1:
2水泥砂浆掺水重3-5%的粘接剂。
2、墙面整个高度的垂直度6㎜,平整度1㎜。
3、凡与框架梁、柱的不同等级一律挂钢丝。
4、严格按照施工技术交底执行。
5、在作业时不得有空头跳板;作业人员必须正确栓好安全带,戴好安全帽,做到工完场地清。
6、成品保护
(1)外墙作业,铝合金、涂料、地坪不能污染。
(2)所有的门窗洞口,必须保证设计尺寸、大小一致。
(3)凡是阴阳角应做成90度直角。
(4)工程质量必须达到合格以上,如果不到合格只按基价80%结算,按最后监理、甲方、质监站评定为准。
七、工期要求
工程施工时,乙方按照甲方编制的每天工作任务必须按时合格完成,未完成时按¥500元/天进行处罚,不足一天者按一天计算。
八、安全要求
为贯彻“安全第一,预防为主”的方针,根据中华人民共和国《建设工程安全生产管理条例》和国家有关法律法规,明确安全生产中各自的权利、义务和责任,内容如下:
1、甲乙双方必须认真贯彻国家、省、市的劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策,严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。
2、乙方应严格遵守甲方制订的各项安全操作规程,特种作业人员的审证考核制度;安全
生产岗位责任制度安全检查制度;安全生产奖罚;安全教育制度等。
3、甲乙双方的有关人员必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识的教育,增强法制观念,提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力,督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。
4、施工前,甲方应对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育,介绍有关安全生产管理制度、规定和要求。
乙方应组织召开施工人员安全生产教育会议,并通知甲方委派有关人员出席会议,介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求,乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。
根据工程项目内容、特点,甲乙双方应做好安全技术交底,并有交底的书面材料,履行签字手续,交底材料归档备查。
每周项目召开安全例会制并做好记录。
5、施工期间,乙方指派李耀杰负责本工程项目的有并安全、防火工作,甲方督促、检查和指导。
甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务,对于查出的隐患,乙方必须在限期内整改,过期不整改者,将按每次¥200元罚款。
6、在生产操作过程中的个人防护用品及保健用品由乙方自行购买,所购产品必须具有“三证”(即:
生产许可证、产品合格证、产品检测报告)。
甲方应督促乙方施工现场人员正确穿戴好防护用品,如乙方违者按每人/次¥50元罚款。
7、乙方人员对所处的施工区域、作业设施设备、工用具等必须认真检查,发现隐患,应立即停止施工,并由有关单位落实整改后方准施工。
一经施工,就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具等符合安全要求和处于安全状态,乙方对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。
8、乙方应严格按甲方安全技术交底进行操作,如乙方野蛮、擅自施工所发生安全事故由乙方负责。
9、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。
如乙方需借用或租赁,应由双方有关人员办理借用或租赁手续,制订有关安全使用和管理制度。
甲方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求,乙方必须进行检查,并做好书面记录,乙方一经接收,设备和工具的保管、维修应由乙方负责,并严格执行安全操作规程。
由于设备、工具因素或使用操作不当而造成伤亡事故,由借入使用方负责。
10、乙方人员对施工现场的脚手架,各类安全设施、安全警告牌、不得擅自拆除、更动。
如确实需要拆除更动的,必须经工地施工负责人和甲方指派的安全管理人员的同意,并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。
乙方人员擅自拆除所造成的后果,要追究当事人的责任,造成的工伤事故,均由乙方负责。
11、特种作业必须执行《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》经特种作业安全技术考核后持证上岗。
中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作;起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定,严禁违章、无证操作,严禁不懂电器、机械设备的人,擅自操作作用电器、机械设备。
12、乙方必须严格执行各类防爆制度,易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火,消防器材不准挪作他用。
电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续。
严格遵守“十不烧”规定,严禁使用电炉等大容量餐具做饭和取暖,冬季施工如必须用明火加热作业时必须落实防火加热的防冻措施时。
其措施应取得工地主管人员同意,落实防火、防中毒措施,并指派专人值班。
13、乙方需用甲方提供的电气设备,在使用前应先进行检测,并做好检测记录,如不符合安全规定的应及时向甲方提出,甲方应积极整改,整改合格后方准使用,违反本规定或不经甲方许可,擅自乱拉电气线路造成后果均由乙方负责。
14、乙方在施工中,应注意地下管线及高压架空线路的保护。
甲方对地下管线和障碍物应详细交底,乙方应贯彻交底要求,如遇有情况,应及时向甲方和有关部门联系,采取保护措施。
15、贯彻谁施工谁负责安全的原则。
乙方人员在施工期间造成伤亡、火警火灾、机械等重大事故等由乙方负责,甲方应协力进行紧急抢救伤员、保护现场,并按程序逐级上报。
16、乙方必须向甲方提供施工管理人员和现场工人名单和相关证件,包括作业人员身份证复印件及有关证件,人员确定后人员应相对稳定,凡需变动,必须及时通知甲方,征得同意后可变动。
九、材料要求材料进场必须进行试验,出具合格证,检验报告,合格后方能进入施工现场
十、文明施工现场及标准化工地要求
1、乙方现场使用的所有材料必须堆码整齐。
2、凡乙方有违反文明施工的现象发生,甲方按¥500元/次处罚乙方。
3、施工现场必须达到工完场地清。
4、乙方应自行完善其它标化文明施工要求的工作。
十一、甲乙双方职责
1、因施工场地有限,甲方不为乙方提供食宿条件。
2、甲方管理人员应尽最大努力,组织好交叉施工,防止或尽量减少乙方窝工,同时提供塔机及夜间照明设施。
3、甲方项目部组织会议时,除请假外乙方负责人必须参加,否则甲方以缺席每次¥100元,迟到每次¥50元处罚乙方。
4、乙方及时提供机具及其它材料、工具,确保工程顺利施工。
5、乙方负责人(或指定专人)必须24小时坚守现场(特殊情况须向主办工长及分管工长请假),否则甲方以每次¥100元处罚乙方。
6、甲方为了项目整个工程顺利施工的需要,乙方必须服从甲方项目部安排、调整,否则按拖延工期处罚。
7、乙方所有提供机具材料应具有合格证明书交甲方项目部存档。
8、乙方的暂住证、务工证、身份证、计划生育证由乙方自行解决。
9、乙方负责人必须陪同甲方项目经理、主办工长、工长一起参加质检站的质量检查并作好记录,如有缺席甲方按每次¥200元处罚乙方。
10、如因乙方不听从甲方安排,甲方有权随时勒令乙方退场,并不予结算所有工程量。
11、如乙方自行退场或有未完成的工作,未完工程量按承包单价的3倍从已完工程量中扣出,扣完为止。
12、乙方严禁招用未满16岁的童工。
要同各班组签订《班组承包合同》一式三份,班组长、项目部、公司各存一份。
各班组长提交全部民工的《人员花名册》并附每位民工的身份证复印件。
项目部同每位民工签订《劳动合同书》一式三份,民工、项目部、公司各存一份,项目部施工员每天在施工日志上如实记录各班组出勤人数,及时掌握民工流动状况,当月增减的民工及时签订劳动合同、填报花名册。
项目负责人重点监督各班组每天的公开考勤情况。
考勤表张贴于项目部公开栏上进行公开考勤,月底按考勤表及合同约定的支付条件做出工资表。
对考勤表、工资表有异议的,由项目负责人及时解决。
对考勤表、工资表无异议的,各劳务人员在考勤表对应的名单上签字认可。
公司对上报的考勤表、工资表与《人员花名册》
篇三:
合同编号:
施工合同
发包方:
(简称甲方)
承包方:
(简称乙方)
发包方:
(简称甲方)
承包方:
(简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定,经甲、乙双方协商,现就礼泉社区住宅公寓楼的施工达成共识,为明确甲、乙双方的权利和义务关系,签订本合同。
第一条工程概况
1)工程名称:
2)工程地址:
3)施工范围:
4)施工面积:
约
第二条承包方式
承包价格
1)综合单价:
施工单价元/m2
包括:
()
该施工单价包含所有外墙保温工序内容,包含完成工作量所用的工具费、灭火器,等设备、易耗品费用由乙方负责,以及住宿费、水电费、餐饮费、吊篮费和进场与完工撤场所需要的一切费用。
2)计算规则:
施工面积按发包单位及监理签证为结算依据。
结算面积按施工展开面积计算,竣工结算根据实际完成的工程量结算。
第三条工程合同承包施工内容
外墙保温系统施工(基层找平→挂线→贴EPS板→锚固钉→挂玻纤→护角→罩面→2遍腻子→1遍底漆→2遍面漆→修正验收)。
(每两层做一道岩棉45mm防火隔离带)→刮抹抗裂砂浆压入耐碱玻纤格布→表面平整抗裂层用2m靠尺靠平,允许偏差2mm→竣工工程验收。
主体外墙线条采用B2级20厚聚苯板,窗台窗侧均贴20厚聚苯板,基层处理同主体外墙。
出公分滴水鹰嘴。
竣工验收要求如下表:
第四条包干单价说明
固定综合单价包干,上述单价为包干的完全价格,不得因墙体平整等因素,提出加价。
合同所述的所有工作所需的人工费(含工人劳保、医疗、统筹、保险等)。
第五条施工工期
工期要求:
本工程自年月日开工至年月日竣工,工期共计天(工期按实际进场时间计算)。
如遇阴雨天气无法施工,工期顺延;乙方应提前3天向甲方提报设备、材料计划;同时向甲方报送全部劳动人员名册、现场照片及身份证复印件备案,并陆续安排施工人员进场。
乙方必须严格执行甲方总体进度计划以及分阶段施工计划,否则,引起相应
工种窝工的经济损失由乙方承担。
本工程乙方必须在规定的工期完工。
如超期由此产生的罚款等一切费用均由
乙方承担,甲方有权从工程款中直接扣除。
第五条施工管理
1)现场协调:
甲方负责协调与业主、监理等部门之间的关系;提供乙方施工工人住宿及生活所需水、电及临时存料处。
2)本工程禁止乙方以任何形式向第三方分包、转包,必须由乙方自营的施工队
伍独立完成。
如乙方违反,甲方有权提前解除合同,并扣留全部承包工程款。
3)甲方派为项目经理。
乙方负责人为在有关工程质量、进度、安全、材料、设备、工程计量等事宜方面的签字有效。
4)乙方在施工前及竣工后应配合甲方测量准确的工程量。
5)乙方在施工过程中必须服从甲方的管理。
如出现乙方不服从甲方管理的现象,甲方有权提前终止本合同并与承包费用中扣除相关损失。
6)为了提高整体形象,应配备统一安全帽、胸卡及工作服(2套),甲方承担胸卡、一套工作服的费用,,乙方承担一套工作服(50元/套),安全帽(15元/个)的费用,以上费用在支付第一次工程款中直接扣除。
第六条材料供应与损耗
1、材料供应:
甲方负责材料的供应、登记、发放;乙方负责材料的订单、卸货、保管、相关废料或废品的整理堆放、乙方清点验收并出据签收单,按施工规范和定额用量正确使用,做好施工记录。
材料订单乙方以书面形式提前2天交给甲方现场负责人签字后方可发货。
2、材料耗用量标准如下:
(1)粘接砂浆-----kg/㎡
(2)EPS板聚苯板---3%损耗
(3)耐碱格布---10%搭接
(4)抹面砂浆---/㎡
3、余料返还率95%。
4、材料结算:
乙方应按施工规范、本合同约定的品牌工艺及定额限量正确使用材料,严禁造成产品损坏和物料丢失,竣工结算时按结算面积和定额用量核算,超出定额用量的材料款按核定价值从乙方工程款中扣除。
5、回收物品、废料处理:
废料由乙方整理、堆放、处置;乙方需指派专人负责本工程的调料以及清理工作。
第七条双方职责
1、乙方施工所需的劳动力由乙方自行组织落实,确保人员能够满足工程实际需要,否则甲方有权要求承包方增设管理及施工人员,需按发包方要求的期限准时
进场施工。
2、如乙方组织的劳动力不足或素质过低,影响工程进度或质量,在甲方要求的时限内无法调整至满足工程需要,甲方有权另行充实劳动力,人工单价由甲方定,费用从乙方结算中扣除。
3、乙方组织劳动力,必须严格按《劳动法》的规定用工。
在施工前及施工过程中及时向甲方提交施工人员资料(包括施工人员名单、施工人员的身份证复印件、岗位证书复印件等所需资料)。
特殊工种必须要有上岗证,施工中如发生由于未办理所需证件而被有关部门罚款的,由乙方承担。
4、乙方所有人员做好考勤制度,每月需向甲方提供施工人员本月考勤和工资表。
乙方必须保证施工及管理人员的稳定性,班组长相关资料需报甲方登记备案,如擅自更换相关人员,按500元/人次予以罚款。
5、乙方施工人员应严格遵守国家法律、法规及工程所在地政府的有关规定。
班组之间搞好团结,严禁吵架斗殴。
施工人员不得有赌博和偷窃现象产生,否则由此所造成的一切后果,均由乙方自行承担。
6、乙方根据甲方的有关规定,配合甲方对进场施工人员进行三级安全教育,并与甲方签订好安全生产、治安责任书。
7、在施工过程中,施工电梯的使用必须服从甲方的统一安排。
甲方需要使用吊篮作业时,乙方应给予无常配合使用。
8、施工人员现场不允许抽烟,除非休息区。
如有违规按200元/人次予以罚款。
第八条工程验收与保修
1)验收标准:
保温、涂料工程,以国家规范《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20XX和地方标准及业主和监理的要求验收为准。
2)验收程序:
在施工过程中乙方应随时组织人员进行自验,甲方现场项目经理确认每道验收程序并签署验收证明。
甲方以验收报告为依据支付乙方各次工程进度款。
3)乙方应按现有技术相关规范、标准及建设单位、总包单位、监理单位相关要求进行现场施工,接受如建设单位、总包单位、监理单位的技术监督与检查。
4)乙方施工留有缺陷,应及时返工。
如有不可翻修缺陷,和不能进行工程验收。
篇四:
31#楼范本
发包人:
义城建设集团有限公司昊天园项目部(简称甲方)
承包人:
郑长旭(简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规,经甲乙丙三方协商,在甲方管理下,丙方的监督下,乙方承担外墙保温专业工作。
双方遵循平等自愿、互惠互利和诚实信用的原则,签订本合同。
一、工程概况:
1、工程名称:
_______________;
2、工程地点:
__;
3、工程内容:
根据施工图纸及效果图和工程要求,负责外墙保温系统工程的样板制作、材料供应和工程施工、检测验收及维护工作。
4裂砂浆,详见节能计算书以及节能一览表。
5、承包方式:
_二、工程承包范围:
施工蓝图所包括的所有外墙外保温人工及材料。
(昊天园31#楼所有外墙、阳台、采光井、窗台板、窗框两边侧等保温施工,乙方对甲方施工的基层认真查看并在认同的基础上,严格按照国家现行施工规范自行施工。
为确保本工程达到合格所需要一切材料、机具、劳动力均有乙方负责。
)
三、工程单价:
外墙保温35+5抗裂砂浆单价为元/M2含外墙保温所有检测费用,所有施工资料。
四、合同工期:
1、工程从__年__月_日开始至__年_月__日结束,工程有效工期为_________天。
(自上而下,以外架拆除时间为准。
)
2工期进度计划:
乙方应接到甲方口头通知起形如安排人员进场,工期以合同签订前
5日内算起,乙方必须配合甲方分包班组在如果违约或延误工期将按相关约定条款执行。
乙方必须按甲方、业主、监理确认的质量要求及进度计划组织施工,接受业主、监理单位的监督和检查,工程质量和实际进度与原计划不符时,乙方必须采取有效的人员调整和赶工措施,确保工程质量与进度计划如期完成。
本协议定义以外的不可抗力的影响,已由乙方在窝工停工费等在内的任何费用(已由乙方在措施包干费考虑)。
3、乙方应按照甲方的工期要求进行施工,如由于乙方原因致使工期拖延的,甲方有权利对乙方采取相应的经济处罚措施。
乙方每拖延一天甲方将给予______元罚款。
五、质量要求:
1、乙方需按监督方约定采购材料,符合图纸要求和国家规定标准,并提供产品合格证、使用说明书、性能检测报告等,所购材料经甲方、监理方检查确认后,乙方才能施工使用,不符合要求的,乙方负责运出施工场地并重新采购,(有监督方采购的保温锚固钉交给乙方,由乙方按程序检测使用,材料款从乙方包干价中扣除)。
2、乙方必须建立完善的质量管理负责制,施工质量以甲方的项目部及监理单位和市质量监督站新站区验收合格为准。
如由于乙方原因,达不到质量要求的,由此发生的返工、重新施工等一切费用(包括相应的材料费用和人工费)有乙方负担,并承担一切质量后果和经济损失。
3、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺,在项目部和监理单位验收合格后,方可进行下道工序施工。
4、材料进场必须提供相应的性能检测报告、产品合格证和进场验收记录。
否则,监理单位有权对乙方进行处罚。
5、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。
外墙施工过程中必须做到工完场清。
6、以国家颁发的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准及施工图纸、施工技术文件、样板
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