北京XX庄苑住宅小区B03地块67栋楼工程水暖施工方案.docx

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北京XX庄苑住宅小区B03地块67栋楼工程水暖施工方案

北京XX庄苑住宅小区B03地块67栋楼工程

水暖施工方案

1、编制依据

2、工程概况

3、主要施工方法

4、进度安排及专业配合要点

5、主要设备、材料、劳动力、机械需用计划

6、施工平面图及消防系统图

7、质量保证措施及目标设计

8、安全注意事项

9、工程资料目标设计

10、材料节约措施、成品保护及环境保护

11、季节性施工措施

附表一：

暖卫施工进度表

附表二：

质量目标设计

附表三：

项目管理体系

附表四：

质量保证体系

附表五：

安全管理体系

附图一：

施工平面布置图

1编制依据：

1.1设计施工图“北京XX庄苑住宅小区B03地块67栋楼”。

1.2本工程土建施工组织总设计。

1.3现行施工验收规范、标准、图集。

序号

编号

名称

1

GB50242-2002

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

2

GB50243-2002

通风与空调工程施工质量验收规范

3

GBJ50275-98

压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范

4

GB50300-2001

建筑工程施工质量验收统一标准

5

91SB

建筑设备施工安装通用图集

6

91SB-X1

建筑设备施工安装通用图集综合版（2000）版

7

DBJ01-51-2003

建筑安装工程资料管理规程

8

DBJ01-26-96

《建筑安装分项工程施工工艺规程》第三分册

9

DBJ01-41-2002

建设工程监理规程

10

02S404

国家建筑标准设计图集《防水套管》

11

03S402

国家建筑标准设计图集《管道支架及吊架》

12

03S401

国家建筑标准设计图集《管道和设备保温》

13

02S403

国家建筑标准设计图集《钢制管件》

14

99S304

国家建筑标准设计图集《卫生设备安装》

1.4公司整和体系（质量、环境、职业安全健康）管理手册及体

系文件。

1.5工程招投标文件及承包合同。

1.6项目部施工计划对工程开、竣工工期要求。

2工程概况

2.1土建工程概况

该工程位于北京市XX区XX村，总建筑面积为114534.37平方米，由北京XX地产开发有限公司开发建设，北京XX工程咨询有限公司监理，XX工程设计研究院设计，由北京XX建设工程有限公司大兴分公司负责施工。

本工程为TOWNHOUSE高档建筑别墅群工程，普通建筑初装修标准。

最高建筑为四层，最低建筑为两层，分为双拼、叠拼和联排三种户型。

该工程为全现浇钢筋砼剪力墙结构，外墙、内墙钢筋混凝土之间填充墙体为200mm厚陶粒混凝土空心砌块；内墙采用100mm厚陶粒混凝土空心砌块；设备间、楼梯间为100mm厚加气混凝土块，其他隔墙为100mm厚陶粒混凝土空心砌块，外墙采用外墙外保温，外贴100厚聚苯板（密度18kg/m3）。

2.2本专业工程概况

本工程有生活给水系统、中水给水系统、污水系统、雨水系统、消防系统、采暖系统、通风系统和空调排水系统，共八大系统。

2.2.1生活给水系统：

生活给水系统分为冷水给水系统和热水给水系统，采用分户供水，供水方式为下行上给式供水方式，水源：

由城市管网直接供水，从地下室一侧（标高为-1.8m）引入，在设备间安装入户水表。

供水压力要求0.2MPa，本工程最高日生活用水量为3.32m3/d，各住宅内热水由本户燃气炉供应。

全楼每户均设分户水表。

生活给水出户管、立管及敷设在承重结构层内的管道采用钢塑复合管，丝扣连接，接口处刷樟丹两道，给水出户管及敷设在承重结构层内的管道刷石油沥青两道，架空部分刷银粉两道；户内埋地生活给水管道采用PP-R管，热熔连接。

生活热水给水管道需做保温，保温材料为发泡橡塑，保温厚度为30mm，设在吊顶、管井内的生活冷水给水管道做防结露保温，保温层厚度为20mm。

2.2.2中水给水系统

本工程设有中水给水系统，由小区中水管网直接供给，供水压力不小于0.2MPa。

中水供应范围：

户内卫生间冲厕。

本工程最高日中水用量为0.87m3/d。

中水管道外壁按规定涂成绿色，并标上明显的“中水”标志，以防止误接、误用、误饮。

中水供水方式及施工工艺同给水，材料采用同给水系统。

2.2.3污水系统：

本排水系统采用合流制，生活污水自流经管道收集后排自室外，经室外化粪池处理后排入市政污水管网。

本系统分为两个部分：

（1）压力排水，地下室设备间及部分卫生间的污水排入地下室集水坑，在由污水提升泵压力排水到室外市政排水管网。

（2）首层以上污水为一个系统重力排水，由地下一层排水干管将各户立管的污水排至室外。

污水排水管道水平管采用机制排水铸铁管，立管采用双臂螺旋静音UPVC管，连接方式如下：

排水水平干管采用A型柔性接口连接；立管采用法兰连接；排水支管采用A型柔性接口连接，每层设检查口。

2.2.4雨水系统：

本工程分为室内和室外雨水排水系统，内庭院雨水排放采用室内排水，排水管道材质为A型柔性接口排水铸铁管；屋面雨水排放采用室外排水，通过雨水立管接到地下一层，排出室外，管材为UPVC管道，连接方式采用专用粘胶剂粘接。

2.2.5消防系统：

本工程消防灭火按设计采用干粉灭火器灭火，每户每层楼梯处设置一组干粉灭火器。

2.2.6采暖系统

本工程采暖热源：

每户独立设置采暖炉作为采暖热源，设计供、回水温度80/60摄氏度，冬季设计温度居室为20℃，厨房为18℃，卫生间为18℃。

采暖系统为双管系统分高、低区，住宅每户设热量计及室温控制装置，住宅采用三柱型钢管散热器，采暖埋地管道为PB管，连接方式为热熔连接。

2.2.7通风系统

主要有地下室设备间、厨房及厕浴间通风。

地下室的采暖炉设备间设事故通风系统；各卫生间、厨房设排气扇经竖井排至屋面。

2.2.8空调排水凝水系统

空调排水凝水管采用DN25的热镀锌钢管排水，丝扣连接。

3主要施工方法

3.1给水系统

3.1.1材料要求。

（1）生活给水系统立管及出户管道采用钢塑复合管，户内埋地管道采用PP-R管。

给水管材及管件质量标准执行国家相应标准，其规格种类应符合设计要求。

管件无偏扣、乱扣、丝扣不全或角度不准等现象。

（2）水表的规格应符合设计图纸要求，表壳铸造规矩，无砂眼、裂纹，表玻璃盖无损坏，铅封完整。

水表安装便于检修，安装螺翼式水表，表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段。

（3）阀门的规格型号应符合设计要求，阀体铸造规矩，表面光洁，无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完整无损坏，干管上的阀门全部试压检验，一般阀门抽查10%。

若有不合格的，则抽查20%，还有不合格的，则逐个检验。

不得使用国家限制使用和淘汰落后的建材。

以上工程物资都应有产品质量合格证及相关检验报告。

对于国家及北京市有规定的特定设备及材料，如安全阀、减压阀的调试报告，给水管道材料卫生检验报告，卫生器具环保检测报告，水表和热量表应经校准检定合格，有计量检定证书。

3.1.2操作工艺

安装时一般从总进入口开始操作，应在预制后、安装前做防腐。

入户管应有2‰坡度，坡向水表井。

对于钢塑复合管道，安装前清扫管膛，采用卡环式连接，用专用滚槽机上的割刀断管并清除飞边毛刺，用专用滚槽机上的滚轮滚槽并达到安装书上的说明要求；依次在已制作好槽的管材上套入螺母、卡环（卡环卡入槽中）、挡圈、密封件再插入管件的承插空内；逐步拧紧螺母。

对于埋地PPR管，采用热熔连接，采用专用加热工具将管材外表面及管件内表面加热熔融，将管道插入管件，冷却后固化成为一体，dn≤110时，一般都采用热熔连接。

竖井内立管，上下统一吊线安装卡件。

立管安装后吊直找正，用卡件固定。

支管的甩口应露明并加临时丝堵。

地下一层、设备层、管井、走道的给水管道及埋地热水管道应做保温，采用离心玻璃棉管壳保温；户内水表后的支管（管井内地面上）采用２０毫米软质聚氨脂（氧指数≥３２）外缠两道阻燃塑料布。

给水立管干管安装前必须进行预制调整。

给水管道的管卡依据规范要求设置。

确保水平管道纵横方向弯曲不大于1ｍｍ／ｍ，立管垂直度不大于3ｍｍ／ｍ。

3.1.3管道试压

管道安装完毕后、保温前，必须进行压力试验，管道系统安装完成进行系统水压试验。

水压试验时排净空气，复合管在试验压力（为工作压力的1.5倍）下观察10min，压力降不应大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。

试压前通知有关人员，合格后验收签字，办理工序交接手续。

然后把水泄净，再进行下道隐蔽工序工作。

3.2.4管道防腐和保温

（1）防腐：

给水管道铺设与安装的防腐均应按设汁要求及国家验收规范施工，所有型钢支架及管道镀锌层破坏处要补刷防锈漆。

（2）保温：

其保温材质及厚度均按设计要求，质量达到国家验收规范标准。

3.2.5管道冲洗

管道在试压完成后即可做冲洗。

冲洗以图纸上提供的系统最大设计流量进行（如果图纸没有则以流速不小于1.5m/s进行），用自来水连续进行冲洗，直至各出水口水色透明度与进水目测一致为合格。

冲洗合格后办理验收手续。

3.2中水系统

中水系统干、立管采用镀锌钢管，支管为PP-R管，其安装工艺和要求同给水系统。

3.3污水系统：

3.3.1材料要求

铸铁排水管道及管件品种、规格应符合设计要求。

铸铁的管壁应厚度均匀，内外光滑整洁，无浮砂、包砂、粘砂，更不允许有砂眼、裂纹、飞刺和疙瘩。

承插口的内外径及管件造型规矩，法兰接口平正光洁严密。

不得使用国家限制使用和淘汰落后的建材产品。

主要设备、器具应有安装使用说明书。

3.3.2操作工艺

（1）管道预制加工。

应将预制好的管段按照承口朝向来水方向，由出水口处向室内顺序排列。

做好临时支撑，按施工图纸的坐标、标高找好位置和坡度，以及各预留管口的方向和中心线，将管段承插口相连，将管道调直、找正。

（2）管道安装：

安装在管道设备层内的铸铁排水干管可根据设计要求做托、吊架。

安装托、吊干管要先搭设架子，将托架按设计坡度栽好或栽好吊卡，量准吊杆尺寸，将预制好的管道托、吊牢固，并将立管预留口按坐标位置及轴线找好尺寸，接至规定高度，将预留管口装上临时丝堵。

管道安装严禁倒坡及坡度不当，如设计无要求时，可参照下表进行：

序号

管径（mm）

坡度（‰）

标准坡度

最小坡度

1

50

35

25

2

75

25

15

3

100

20

12

4

125

15

10

5

150

10

7

6

200

8

5

3.3.3灌水试验

排水管道在隐蔽前需进行灌水试验。

其灌水高度不应低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度，灌水15min后，再灌满观察5min，液面不下降，管道及接口无渗漏为合格。

灌水前通知有关人员，合格后验收签字，办理工序交接手续。

然后把水泄净，再进行下道隐蔽工序工作。

3.3.4通球试验

排水水平干管、主立管应进行100%通球试验，并做记录。

通球试验应在排水管道安装完毕，通水检查合格后进行。

管道试球直径应不小于排水管道管径的2/3，应采用体轻、易击碎的空心球体进行，通球率必须达到100%。

3.4雨水系统：

室内雨水排水系统的安装同污水排水系统管道，屋面雨水排水系统，雨水立管每层用管卡固定在楼墙体上，立管根部设清扫口。

雨水管道安装完毕后必须进行满水试验，试验标准、满水高度为每根立管顶部雨水斗，满水一小时检查各接口不渗不漏为合格。

3.5消防系统：

每户每层楼梯处设置一组干粉灭火器，干粉灭火器要符合设计、规范标准。

3.6采暖系统：

根据业主招标要求，采暖系统穿墙预埋套管由我方施工，预埋时要与土建专业密切配合，预留位置准确，已防二次返工，预留套管的制作安装参照国家