辽宁建设工程质量监督和完工验收备案治理程序指南.docx
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辽宁建设工程质量监督和完工验收备案治理程序指南
建设工程质量监督及完工验收
备案治理程序指南
大连市建设工程质量监督站
建设工程质量监督及完工验收备案治理程序指南
第一时期办理工程质量监督手续
第二时期工程质量监督治理
一、动工监督治理
二、基础时期监督治理
三、主体时期监督治理
四、装饰时期监督治理
五、完工时期监督治理
第三时期工程完工验收备案治理
建设工程质量监督及完工验收备案治理要紧程序框图(三个时期内容)
第一时期办理工程质量监督手续
一、要紧工作内容
建设单位在动工前到本地工程质量监督站办理工程质量监督手续(行政大厦建委窗口)
二、建设单位须提供的文件及资料
(一)《建设用地计划许可证》、《建设工程计划许可证》(原件和印件各一份);
(二)施工、监理单位中标通知书(原件和复印件各一份);
(三)施工、监理合同(原件和复印件各一份);
(四)施工、监理企业的资质证书(原件),质量保证体系,项目领导、施工员、质检员、档案员、项目总监、监理工程师资质证书复印件;
(五)外埠施工、监理企业进入本地域承包、监理工程的,应提交建设行政主管部门批件;
(六)工程质量保证体系审查表;
(七)其它规定需要的文件资料。
三、监督手续文件编制
(一)建设单位填报《建设工程质量监督申请受理书》;
(二)建设、施工、监理、勘探、设计、检测单位填写《工程质量保证体系审查表》;
(三)建设单位按规定交纳质量监督费;
(四)监督机构签发《建设工程质量监督申请受理书》。
编号:
建设工程质量监督申请受理书
工程名称
申报单位(公章)
大连市建设工程质量监督站制
工程名称
结构
工程地址
层数
地下层
地上层
建筑面积
㎡
工程造价
(万元)
招标情况
工程类别
工程性质
计划开工
日期
计划竣工
日期
是否重点
工程
重点工程
文号
勘察单位
设计单位
资质等级
资质等级
施工单位
监理单位
资质等级
资质等级
检测单位
资质等级
建设单位:
法人代表:
电话:
经办人:
职务:
部门:
电话:
公章
年月日
说明:
1、本受理书是批准受理建设工程质量监督的法凭证。
2、凡未办理本受理书的工程,不得颁发施工许可证。
3、未办理本受理书而擅自开工建设的,均属违法建设行为,质量监督站将依据《建设工程质量管理条例》的有关规予以处罚。
4、未经监督许可,本受理书的各项内容不得变更。
5、本受理书一式五份,监督站二份,建设、监理、施工单位各一份
建设工程质量监督受理书
:
你单位提供的文件和资料经审查符合要求,已交纳监督费,予以受理。
质量监督站按《建设工程质量治理层次条例》和有关规定,对工程实施质量监督治理。
工程名称
工程地址
监督注册编号
监督站(公章)
年月日
受理人:
审核人:
工程质量保证体系审查表
工程名称
施工单位
(级别)
勘察单位
(级别)
监理单位
(级别)
设计单位
(级别)
各方责任主体及有关人员资格
建设单位
名称
级别
项目法人代表
项目负责人
施
工
单
位
职务
姓名
专业职称
证书编号
职务
姓名
专业职称
证书编号
项目经理
暖卫项目负责人
技术负责人
暖卫技术负责人
专职质、检员
电气项目负责人
取样员
电气技术负责人
质量责任制度
监理企业
职务
姓名
专业职称
证书编号
职务
姓名
专业职称
证书编号
项目总监
暖卫监理
监理工程师
电气监理
见证取样员
质量责任制度
勘察单位
职务
姓名
专业职称
证书编号
职务
姓名
专业职称
证书编号
勘察项目负责人
勘察技术负责人
质量责任制度
设计单位
职务
姓名
专业职称
证书编号
职务
姓名
专业职称
证书编号
设计项目负责人
结构设计负责人
质量责任制度
检测
单位
名称
合同文号
检测单位资质编号
计量认证书编号
审
查
意
见
责任监督员:
年月日
第二时期工程质量监督治理
一、动工前监督治理
(一)要紧工作内容
1.监督机构下发《单位工程质量监督打算书》并进行工程质量交底;
2.监督机构审核《工程质量保证体系审查表》。
(二)各有关单位须提供的文件及材料
1.施工组织设计、监理计划和监理实施细那么;
2.全套施工图纸、审查机构的施工图审报告及图纸会审记录;
3.地质勘探报告。
(三)监督机签发《单位工程质量监督打算书》(附大连市建设工程质量监督交底要点)
单位工程质量监督打算书
工程名称
建设单位
勘探单位
设计单位
监理单位
施工单位
检测单位
大连市建设工程质量监督站制
:
你单位的工程,结构,地下层,地上层,建筑面积㎡,由质量监督站实施监督。
为确保工程质量,提出以下监督打算,希望参建各方配合实施。
一、本打算书编制的依据
(一)全套施工图纸、审查机构的施工图审查及图纸会审记录。
(二)监理、施工单位的质量保证体系,项目领导、施工员、质检员、档案员、项目总监、监理工程师的资质证书复印件。
(三)施工合同和施工组织设计。
(四)监理合同、监理计划和监理实施细那么。
二、以下工程部位隐蔽前2个工作日,必需以书面形式通知质量监督机构:
(一)地项目验槽、基础桩的施工(见监督检查通知书1);
(二)基础钢筋施工(见监督检查通知书4);
(三)地基与基础分部(见监督检查通知书2);
(四)首层、中间层和顶层的柱、剪力墙、梁、板的钢筋绑扎(见监督检查通知书4);
(五)主体分部(见监督检查通知书3);
(六)屋面、地下室、有防水要求房间的防水工程(见监督检查通知书4);
(七)其它特殊部位(见监督检查通知书4):
(八)其它监督检查的部位(见监督检查通知书4):
三、质量监督治理的有关规定
(一)施工组织设计、监理计划必需依照工程实际特点编制,经项目总监理工程师审核签字认可。
(二)地基验槽必需通知监督机构到场,核查勘探、设计、监理和施工单位有关人员的地质验槽意见。
不然,不准进行下道工序施工。
(三)地基与基础、主体分部工程完工后,组织验收单位及时形成结构验收评定记录报到监督机构。
监督员3日内到工地现场对施工质量进行核查,合格后方可继续施工,碰到特殊情形能够分段进行验收。
(四)砼、砌体等工程质量检查,由质检员、技术负责人、项目总监理工程师验收合格后方可隐蔽。
首层、中间层和顶层的柱、剪力墙、梁、板的钢筋施工完工后,应通知质量监督机构进行工程质量监督检查。
如结构显现质量问题,不得进入下道工序施工,必需做好详细记录,在24小时内书面报告监督站,经设计和有关单位研究确信处置方案后再进行处置。
(五)主体工程监督检查前应完成的工程项目:
(1)阳台拦板施工完毕;
(2)填充墙全数完工;(3)电气、通信工程的配管、线盒敷设完毕;(4)给
排水工程、采暖通风工程、煤气工程的预留套管、暗管掩设部份安装完毕,而且局部试压。
(六)除对上述质量操纵点进行监督检查外,监督机构还采取随机抽查的方式随时抽查施工质量、施工档案和监理档案资料,并检查工程建设各方主体的质量行为和质量责任制的落实情形。
(七)工程质量监督检查方式按标准、标准逐项进行,抽检部位及数量由责任监督员依照图纸事前确信。
对砼强度、砼坍落度、钢筋间距、钢筋爱惜层厚度、层高、轴线位移、垂直度、平整度、构件几何尺寸、楼板厚度、砂浆饱满度等项目运用先进的科学仪器进行检测和实测实量。
(八)工程完工后,施工单位向建设单位提交经项目领导和施工单位有关责任人审核签字的工程完工报告;监理单位对工程进行质量评估并提出工程质量评估报告;勘探、设计单位对勘探、设计文件及施工进程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查,提出质量检查报告;建设单位对符合完工验收的工程,组织勘探、设计、施工、监理、检测等单位和有关方面的专家组成验收组,制定验收方案,组织工程完工验收。
(九)建设单位应当在工程完工验收前7个工作日将验收的时刻、地址及验收组名单书通知质量监督机构,监督机构监监工程完工验收的组织形式、验收程序和在验下班程中提供的有关资料和形成的质量评定文件是不是符合有关规定,实体质量是不是有严峻缺点,工程质量的查验评定是不是符合国家验收标准。
(十)通过完工验收的工程,由建设单位形成完工验收报告呈报质量监督机构。
四、监督机构派以下人员参与工程质量监督治理,望配合工作
监督员
姓名
电话
土建
暖卫
电气
通风空调
电梯
监督工程师
工程各有关单位必需严格执行《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量治理条例》和有关法律、法规,确保建设工程质量。
监督机构将依法按监督打算对工程质量实施监督治理。
签发人:
工程质量监督站(公章)
年月日
建设单位:
施工单位:
签收人:
签收人:
监理企业:
签收人:
注:
本打算书一式四份,建设、监理、施工单位各一份,监督机构存档一份。
附:
大连市建设工程质量监督交底要点
大连市建设工程质量监督交底要点
一、监督要点:
受建设行政主管部门的委托,负责对工程质量实施监督治理。
(一)监督依据:
《建筑法》和《建设工程质量治理条例》及有关建设工程质量方面的法律、法规、强制性标准和履行合法手续的设计文件、施工合一样。
(二)监督方式:
采纳随机抽查和重点部位监督检查的方式,依法对参与建设各方责任主体质量行为及地基、基础、主体等阻碍结构平安和功能的部位实施质量监督。
(三)监督的重点部位及程序:
地基和基础、主体工程为重点监督检查部位,重点部位完成设计文件及合同约定的内容后,由监理企业组织勘探、设计、施工、建设等单位进行验收,并通知质量监督机构派监督员到场监督,验收合格后方可进行下道工序施工。
工程完工后,建设单位组织工程验收时应通知质量监督机构到场监督验收进程。
(四)行政惩罚:
1.对工程发觉的问题,针对不同的责任主体,下达整改通知书责令限期更正。
责任单位在接到整改通知书后应及时逐条更正并向质量监督机构提交书面整改完成报告。
2.凡建设、勘探、设计、施工、监理等单位有违背《建设工程质量治理条例》的行为,依照《行政惩罚法》的程序,依据《条例》有关
规定给予相应的行政惩罚。
情节严峻的移交司法部门追究刑事责任。
二、对建设单位的要求:
(一)建设单位对建设工程质量承担治理责任。
建设单位必需依照工程特点和技术要求,以公布招标的方式,选择相应资质品级的勘探、设计、监理、施工和检测单位并签定合同,合同中应明确各方的质量责任,应由一个总承包单位完成的建筑工程不得任意肢解发包给几个承包单位。
(二)建设单位不得指定、强迫或暗示施工单位利用不合格材料。
按合同约定由建设单位提供的建筑材料及半成品必需合格,提供的材质合格证、产品准用证、实验报告齐全靠得住。
(三)组织参建各方进行工程完工验收,负责向质量监督机构报送有关材料。
(四)负责对工程结构有较大阻碍的设计变更文件报建设行政治理部门审查。
(五)建设单位收到工程完工报告、工程质量评估报告质量检查报告后,对符合验收要求的工程,组织勘探、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专业技术人中组成验收组,制定验收方案。
(六)建设单位应当在工程完工验收前7个工作日将验收的时刻、地址及验收组名单书面通知负责监督该工程质量监督机构,并提交工程完工资料。
(七)负责及时搜集、整理建设项目各环节的文件资料,在工程完工验收后,向建设行政主管部门或其他有关部门移交建设档案。
三、对勘探、设计单位的要求:
(一)勘探、设计单位必需依照工程建设强制性标准进行勘探、设计,并对其勘探、设计的质量负责。
(二)设计单位应当将审查合格的施工图设计文件向施工单位作出详细交底。
(三)勘探单位必需参加地基验槽、基础桩验收、基础和主体验收、完工验收,并在相应的质量验收记录中签署意见。
(四)设计单位必需参加地基验槽、基础桩验收、基础和主体验收、完工验收,核查工程实体质量是不是符合设计文件要求,并在相应的质量验收记录中签署意见。
(五)工程完工后,勘探、设计单位对设计文件、施工进程中由设计单位签署的设计变更通知书及质量事故处置情形进行检查,并提出质量检查报告。
质量检查报告应经项目负责人、单位技术负责人和法定代表人审核签字。
(六)设计单位应当参与工程质量事故的分析,并对证量事故和结构质量问题作出相应的技术处置方案。
四、对监理单位的要求:
(一)工程监理应依照法律、法规和有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同,对施工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任。
(二)工程监理企业应被选派具有相应资格的总监理工程师和专业监理工程师进驻施工现场。
(三)工程监理企业应当依照工程实际情形,编写监理计划和监理实施细那么。
(四)监理工程师要严格把好建筑材料、建筑配件和设备质量关;隐蔽工程依照程序进行验收、隐蔽;地基与基础、主体结构和完工验收必需经总监理工程师签字。
(五)监理工程师应当依照工程监理的规定,采取旁站、巡视和平行查验等形式对建设工程实施监理。
(六)依照有关规定,监理档案资料必需寄存现场备查。
(七)监理企业应当组织工程的分部验收,参加建设单位组织的完工验收,并写出工程质量评估报告,工程质量评估报告应经总监理工程师、技术负责人和法定代表人审核签字。
五、对施工单位的要求:
(一)工组织设计合理,技术质量保证方法完善,质量保证体系健全,质量责任制落实到位,现场治理人员及特殊工种应持证上岗。
(二)施工承包单位依照工程承包合同约定对施工质量负责,实行施工总承包的,由总承包单位负责。
分包单位向总承包单位负责,服从同意总承包单位对工程质量的治理。
(三)建筑施工企业必需依照工程设计图纸、国家强制性技术标准及有关标准和合同约定认真组织施工,确保工程质量。
(四)对建筑材料、建筑构配件、成品、半成品应按国家、省和市有关规定,对进场材料在监理企业见证人员的见证下,由抽样人员抽样实验,不合格材料严禁利用。
(五)施工单位对建设行政主管部门和质量监督机构提出的书面整改意见,应及时逐条整改,并将整改结果上报质量监督机构。
(六)隐蔽工程在隐蔽前,施工单位应当通知建设单位、监理企业和质量监督机构别离进行验收和核查。
地基和基础、主体等工程序设计完工后,应经质量监督机构核查,方可进行下一道工序施工。
(七)工程完工后,施工单位对工程质量进行检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求后,提出工程完工报告,工程完工报告须经项目领导、企业技术负责人和企业法定代表人审核签字。
六、对检测单位的要求
(一)必需依照资质品级承揽相应的检测业务,不得以其它检测义超范围承揽检测业务。
(二)对建筑材料、构配件现场取样、见证取样进行检测,不得以检测名义指定生产供给商。
(三)必需实事求是地出具检测数据、检测报告。
(四)必需参加地基基础结构和主体结构质量验收,核查工程实体质量是不是符合设计要求,并在质量验收报告上签署意见。
七、工程质量监督治理的有关规定
(一)监理、施工单位的质量保证体系,项目领导、施工员、质检员、项目总监、监理工程师的资质证书必需复印上墙。
(二)建设工程主体结构严禁利用小厂钢筋和小窖水泥,所用原材料、半成品及构件、设备的合格证明、查验报告必需符合国家标准、标准要求。
(三)安装铝合金、塑钢门窗的洞口必需预砌砼块;框体固定片(件)必需固定在预留的砼块上,按门窗工程安装操作标准施工。
(四)防水工程、门窗工程、装饰工程等分包单位必需提供有效的分包合同。
分包人员具有相应资质品级证书及施工治理人员证件和专业操作人员上岗证,防水工程要进行分层隐蔽。
(五)施工现场的计量器具必需准确,按要求就位,配合比标牌、搅拌机棚、原材料堆放应按有关规定布置。
(六)毛石、料石砌筑工程必需严格执行施工操作规程,毛石基础砌筑时,所设的拉结石须作标记,以备自检或抽检。
八、工程完工验收:
(一)工程符合下要求方可进行完工验收:
1.已完成建设工程设计和合同规定的各项工作内容。
2.施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程完工报告;监理企业对工程进行了质量评估,并提出工程质量评估报告;勘探、设计单位对勘探、设计文件、设计变更通知书和质量事故处置发问进行了检查,并提出质量检查报告。
3.有经建设、监理企业审核合格的完工技术档案和其它有关资料;经建设单位审核合格的监理档案。
4.单位工程具有完全利用的各项功能。
5.有施工单位签署的工程质量保修书。
6.建设单位签署的《住宅工程利用说明书》、《住宅工程质量保证书》。
7.建设行政产管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全数整改完毕。
(二)工程完工验收程序
1.建设单位收到施工单位的完工报告、勘探、设计单位的质量检查报告。
监理企业的工程质量评估报告后,对符合完工验收要求的工程,组织勘探、设计、施工、监理、检测等单位和有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。
2.建设单位应当在工程完工前7个工作日将验收的时刻、地址及验收组名单书面通知质量监督机构。
3.建设单位组织工程完工验收。
(1)建设、勘探、设计、施工、监理单位别离汇报工程合同履约情形和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情形;
(2)审阅建设、勘探、设计、施工、监理单位的工程档案资料;
(3)实地查验工程质量;
(4)对工程勘探、设计、施工、设备安装质量和各治理环节等方面人出全面评判,形成体会收组人员签署的工程完工验收意见。
参与工程完工验收的建设、勘探、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方式,待意见一致后,从头组织工程完工验收。
(三)监督机构对建设单位组织的完工验收进行监督。
监督机构监监工程完工验收的组织形式、验收程序和在验收进程中提供的有关资料和形成的质量评定文件是不是符合有关规定,实体质量是不是有严峻缺点,工程质量的查验评定是不是符合国家验收标准。
二、基础时期监督治理
(一)要紧工作内容
1.地基验槽或基础桩质量检查;
2.基础钢筋质量检查;
3.地基基础结构质量检查;
4.工程参建各方责任主体质量行为的监督检查;
(二)各有关单位须提供的资料
1.地质勘探资料、施工图纸;
2.地基土承载力复查记录或基础桩的检查报告;
3.施工档案资料;
4.监理档案资料;
5.结构工程质量检测报告等。
(三)形成的文件资料
1.监理、施工单位填报《质量监督检查通知书
(1)》,监督机构填写《地基核查表》或下达《责令整改通知书》。
2.监理、施工单位填报《质量监督检查通知书(4)》监督机构填写《单位工程质量监督记录》或下达《责令整改通知书》。
3.监理、施工单位填报《质量监督检查通知书
(2)》,勘探、设计、施工、监理、建设单位填写《工程结构验收评定书》,监督机构填写〈地基与基础结构验收核查表〉或下达《责令整改通知书》。
质量监督检查通知书
(1)
(地基验槽、基础桩工程)
监督站:
工程,建筑面积平方米,基础类型
已具有以下大体条件:
一、基础开挖到设计标高或桩的施工已完成;
二、基坑、基槽、管沟基底土质和几何尺寸符合设计要求;
三、已标出基础轴线、标高;
四、地基、基础桩工程中的施工档案资料齐全、完整;
五、地基、基础桩工程中的监理档案资料齐全、完整;
六、设计图纸及地质勘探资料齐全;
七、地基土承载力复查记录、基础桩的检测报告及施工记录符合要求。
现定于年月日,请监督站对地基验槽(或基础桩)工程进行监督检查。
总监理工程师:
项目领导:
企业单位(公章)施工单位(公章)
年月日年月日
地基核查表
工程名称
地基类型
各单位对地基承载力复查意见:
核查情况及处理意见:
建设单位:
施工单位:
监理企业:
责任监督员:
年月日
质量监督通知书(4)
[(分部或分项名称)工程]
监督站:
工程,建筑面积平方米,地下层,地上层,已具有以下大体条件:
一、(分部或分项名称)工程已施工完毕;
二、现有工程形象的施工档案资料齐全、完整;
三、现有工程形象的监理档案资料齐全、完整;
四、设计图纸及其它有关资料齐全。
现定于年月日,请监督站对
(分部或分项名称)工程进行监督检查。
总监理工程师:
项目领导:
监理企业(公章)施工单位(公章)
年月日年月日
单位工程质量监督记录
工程名称
形象进度
检查部位
质量行为检查情况:
工程实物质量(含技术资料):
结论意见:
建设单位:
施工单位:
监理企业:
责任监督员:
年月日
质量监督检查通知书
(2)
(地基与基础分部工程)
监督站:
工程,建筑面积平方米,基础类型地下层,已具有以下基础条件:
一、基础施工到设计标高±处;
二、基础未回填覆盖;
3、基础及设备基础已标出轴线、中心线和标高;
4、钢筋混凝土柱或构造柱剪力墙等已标出轴线;
五、基础工程中的施工档案资料齐全、完整;
六、基础工程中的监理档案资料齐全、完整;
7、设计图纸及地质勘探资料齐全;
八、地基与基础结构验收评定记录符合要求。
现定于年月日,请监督站对基础分部工程质量进行监督检查。
总监理工程师:
项目领导:
监理单位(公章)施工单位(公章)
年月日年月日
工程结构验收评定书
(地基与基础)
工程名称
建设单位
年月日
填表说明
一、本评定书的内容,必需依据国家、省市有关的规定、技术标准,实事求是地填写。
二、工程结构质量评定栏需要简要说明工程结构的质量状况,是不是符合设计图纸、有关标准的要求,是不是知足结构平安要求和质量品级的评定和技术档案资料的审查情形。
三、填写本评定书,笔迹要清楚、端正,数字要准确,章戳要齐全,不得涂改,不得用铅笔、圆珠笔填写。
四、本评定书一式七份:
勘探、设计、施工、监理、建设单位各一份,备案部门、监督机构各一份。
工程质量监督站:
工程,由组织勘探、设计、施工、监理、建设等单位对地基与基础工程结构质量进行验收,该工程地基与基础结构符合设计图纸及有关标准要求,
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