实验楼工程.docx

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实验楼工程

实验楼工程

北京城建二建设工程

1．1．1要紧编制依据

〔1〕施工合同

北京卫星制造科研实验大楼建设工程施工合同〔京合同第99-0917号、1999年9月1日〕

〔2〕施工图

封面及设计组成、总平面布置图、建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、暖通施工图、电气施工图。

〔3〕有关法律法规〔略〕

〔4〕相关规程、规范

«混凝土结构工程施工及验收规范»（GB50204一92）

«工程测量规范»（GB50026一93）

«土方与爆破工程施工及验收规范»（GBJ201一83）

«锚杆喷射混凝土支护技术规范»（GBJ86一85）

«地基与基础工程施工及验收规范»（GBJ202一83）

«屋面工程技术规范»（GB50207一94）

«地下工程防水技术规范»（GBJ108一87）

«地下防水工程施工及验收规范»（GBJ208一83）

«人防工程施工及验收规范»（GBJ134一90）

«钢筋混凝土用热轧带肋钢筋»（GB1499一1998）

«硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥»（GB175一1999）

«矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥»（GB1344一1999）

«混凝土外加剂»（GB8076一1997）

«预拌混凝土»（GB14902一94）

«混凝土外加剂应用技术规范»（GBJng一88）

«混凝土结构设计规范»（GBJ10一89）

«建筑抗震设计规范»（GBJn一89）

«制冷设备安装工程施工及验收规范»（GBJ66一84）

«采暖与卫生工程施工及验收规范»（GBJ242一82）

«通风与空调工程施工及验收规范»（GBJ50243一97）

«火灾自动报警系统施工及验收规范»（GB50166一92）

«电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范»（GB50182一93）

«电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范»（GB50259一96）

«电气装置安装工程IkV及以下配线工程施工及验收规范»（GB50258一96）

«自动喷水灭火系统施工及验收规范»（GB50261一96）

«建设工程施工现场供用电安全规范»（GB50194一93）

«塔式起重机安全规程»（GB5144一85）

«建筑变形测量规程»（JGJ/T8一97）

«建筑地基处理技术规范»（JGJ79一91）

«钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程»（JGJ3一91）

«钢筋机械连接通用技术规程»（JGJ107一96）

«钢筋锥螺纹接头技术规程»（JGJ109一96）

«带肋钢筋套筒挤压连接技术规程»（JGJ108一96）

«冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程»（JGJ95一95）

«一般混凝土用砂质量标准及检验方法»（JGJ52一92）

«一般混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法»（JGJ53一92）

«混凝土拌合用水标准»（JGJ63一89）

«一般混凝土配合比设计规程»（JGJ/T55一96）

«混凝土泵送施工技术规程»（JGJ/T10一95）

«混凝土冬期施工技术规程»（JGJ104一97）

«块体基础大体积混凝土施工技术规程»（YBJ224一91）

«回弹法检测混凝土抗压强度技术规程»（JGJ/T23一92）

«人防工程施工及验收规范»（GBJ134一90）

«建筑施工高处作业安全技术规范»（JGJ80一91）

«建筑机械使用安全技术规程»（JGJ33一86）

«施工现场临时用电安全技术规范»（JGJ46一88）

«商品混凝土质量治理规程»（DBJ01一6一90）

«工程建设监理规程»（DBJ01一41一98）

（5）相关图集

«混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规那么和构造详图»（96Gl0l）

«地沟及盖板»（95J331）

«钢筋混凝土双扇防护密闭门、密闭门和门框墙选用图集»（93RFM一13）

«钢筋混凝土单扇活门槛防护密闭门、密闭门选用图集»（97RFM）

«建筑构造通用图集»（88J1-88J1288JX1一88JX4）

«建筑构造通用图集»（88J4/5一X1、88J12一X1/X2）

«框架结构填充空心砌块构造图集»（京94SJ19）

«建筑物抗震构造详图»（97G329）

«北京市钢筋混凝土过梁图集»（京92G21）

«建筑设备通用图集»（9lSB1一9lSB9）

«建筑电气通用图集»（91DQ1一91DQ13）

（6）相关标准

«建筑安装工程质量检验评定统一标准»（GBJ300一88）

«建筑工程质量检验评定标准»（GBJ301一88）

«混凝土质量操纵标准»（GB50164一92）

«混凝土强度检验评定标准»（GBJ107一87）

«建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准»（GBJ302一88）

«通风与空调工程质量检验评定标准»（GBJ304一88）

«建筑电气安装工程质量检验评定标准»（GBJ303一88）

«电梯安装工程质量检验评定标准»（GB50182一93）

«建筑施工场界噪声限值»（GB12523一90）

«建筑施工安全检查评分标准»（JGJ59一88）

1.1.2工程概况

1.1．2．1相关组织

工程相关单位见表1.1一l。

相关组织表1.1-1

工程名称

北京卫星制造科研实验大楼

地理位置

北京市海淀区知春路63号

建设单位

北京卫星制造厂

设计单位

总装备部工程设计研究总院

勘察单位

北京市地质基础工程公司

监理单位

北京京航联监理

监督单位

北京市建设工程质量监督总站

施工总承包单位

北京城建二建设工程第十八项目经理部

施工外分包单位

远大直燃机厂、沈阳东芝电梯

合同范畴

施工图中全部

投资性质

自筹

合同质量目标

优良

合同性质

中标价加增减概算

合同工期

总工期:

630日历天;开工日期:

2000年2月28日;竣工日期:

2001年11月18日

招标定额工期:

820日历天

1.1.2.2建筑设计概况

建筑设计概况见表1.1一2，首层平面图见图1.1一1，立面图见图1.1一2。

建筑设计概况表1.1-2

总建筑面积

29052m2

地下部分面积

3773m2

用地面积

7949m2

地上部分面积

25279m2

基地面积

1716m2

层数

地上部分

共16层

±0.00标高

+51.70m

基础埋深

一10.75m

地下部分

共2层

设计室外地坪

一0.30m

檐口高度

59.65m

层高及建筑功能

建筑物总高度

65.40m

轴网尺寸

8200×8200mm

层数

地下二层

地下一层

首层

二至三层

四至十瓦层

十六层

屋顶层

层高（m）

3.40

5.60

5.80

4.00

3.30

5.35

4.59

功能

停车场（战时六级人防物资库）

空调机房

冷冻站

水泵间

变配电室

消防水池

生活水池

储瓶间

仓库

大厅

飞船及卫星

展厅

电信设备间

消防值班室

新技术成果

展览室

外宾接待室

档案中心

试验室

研究室

运算机应用

研究中心

学术活动中心

职工培训中心

研究室

机房

水箱间

建筑防火设计

各层均设自动喷洒;

设防火分区,防火分区间用防火墙、甲级防火门、防火卷帘门等分隔;

两部防烟楼梯，一部消防电梯

建筑防水设计

地下室

结构混凝土自防水P8抗渗;

弹性体SBS改性沥青防水卷材（II+III型复合胎基）

屋面

弹性体SBS改性沥青防水卷材（III+III型复合胎基）

卫生间、开水间防水

1.5mm厚非焦油聚氨醋涂膜防水层

建筑人防设计

本工程设六级人防物资库，设有人防专用通道，地面设防倒塌棚架;

钢筋混凝土防护密闭门，密闭门与外界隔开，扩散室进、排风道直通地面

外装修

以米黄色面砖及芝麻红花岗石为主基调，银灰色单反射镀膜中空玻璃铝合金窗,中间镶嵌银灰色铝板，芝麻红花岗石小饰件点缀

内装修

大厅、展览厅、电梯厅、公共走道、卫生间、楼梯间地面均为磨光花岗石.开水间、垃圾间等地面铺贴防滑地砖，科研试验区为初装水泥地面上铺地毯;

大厅、电梯厅、公共走道为花岗石墙面，卫生间、开水间墙面镶贴釉面砖，其他为耐擦洗涂料墙面;

大厅采纳乐思龙金属吊顶板装饰，电梯厅为石膏板吊顶，公共走道、科研试验区、展览厅、垃圾间等采纳硅钙石膏板吊顶，其他均为耐擦洗涂料顶棚

崖面

三层、一十六层上人屋面铺贴10Omm×l00mm玻化通体方块砖;

不上人屋面为防水卷材上涂银灰色着色剂爱护层

1.1.2.3结构设计概况

结构设计概况见表1.1-3。

地层土质情形

人工堆积层——粉质黏土及黏质粉土，总厚度1.3～2.Lm;

第四纪沉积层——粉质黏土、黏质粉土、砂质粉土、重粉质黏土

渗透系数

3.0～5.0m/d

持力层

第四纪沉积层④层，fk=200kPa

地下水概况

上层滞水埋深:

2.2～4.0m;

微承压水埋深:

6.Om;

承压水埋深:

19.5～20.5m

场地为中软场地土，类别为III类，当地震烈度为8度时，地基土无地震液化可能性

地下水对混凝土无腐蚀性

地下室结构

结构参数

混凝土强度等级

备注

垫层

厚度:

100㎜

C15

基础

平板筏基，底板厚度:

1500mm

C35，P8抗渗

地下室结构

结构参数

混凝土强度等级

备注

外墙

厚度:

350㎜

C40，P8抗渗

结构混凝土属II类工程

内墙

厚度:

250、300、350、500㎜

C4O

梁板

井字梁结构，框架梁:

800mm×800mm、800mm×700㎜

非框架梁:

300mm×700mm、250mm×600㎜

板厚:

250、200mm

C35，其中地下二层顶板、梁为P8抗渗

柱

1100mm×ll00mm、800mm×800㎜

C40，边柱抗渗同外墙

地上部分

结构形式

框架

筒体

结构参数

混凝土强度等级

备注

框架柱

一～三层

1100mm×1100mm、1000㎜×1000㎜、

800mm×800mm

C40

结构混凝土属1类工程

四～八层

1000㎜×1000㎜、800㎜×800㎜

C35

九～十二层

900㎜×900㎜、700㎜×700㎜

C30

十三层以上

900㎜×900㎜、700㎜×700㎜

C25

筒体墙

200、250、300、350mm

同框架柱

梁、板

一～三层

框架梁:

800㎜×600㎜

井字梁:

250㎜×500㎜

板厚:

90（标准层）、l00、120、150㎜

C35

四～八层

C30

九层以上

C25

剪力墙一级防震、框架二级防震

次梁和板的受拉钢筋的最小锚固长度La及最小搭接长度L1

钢筋类型

混凝土强度等级

C20

C25

C30

≥C40

La

L1

La

L1

La

L1

La

L1

I级钢筋

30d

36d

25d

30d

20d

24d

20d

24d

II级钢筋

D≤25mm

40d

48d

35d

42d

30d

36d

25d

30d

D＞25mm

45d

54d

40d

48d

35d

42d

30d

36d

冷轧带肋钢筋

45d

54d

45d

54d

40d

48d

40d

48d

框架梁、柱、剪力墙受拉钢筋的最小锚固长度La及最小搭接长度Ll

钢筋类型

混凝土强度等级

C20

C5

C30

≥C4O

LaE

L1E

LaE

L1E

LaE

L1E

LaE

L1E

I级钢筋

35d

41d

30d

35d

25d

29d

25d

29d

II级钢筋

D≤25mm

45d

53d

40d

47d

35d

41d

30d

35d

D＞25mm

50d

59d

49d

53d

40d

47d

35d

41d

爱护层

执行GB50204一92规定;

地下室外墙外侧30mm、内侧25mm，基础底板底部35mm、顶部25mm，

内墙两侧15mm，板顶、板底15mm，梁、柱25mm

二次结构砌筑

地上部格外墙为250mm厚陶粒混凝土空心砌块，内隔墙为150mm厚陶粒混凝土空心砌块;

地下部分核心筒及地下第二层隔墙采纳150mm厚陶粒混凝土空心砌块，240mm厚黏土砖墙体（卫生间为120mm厚黏土砖墙体）

1.1.2.4专业设计概况

专业设计概况见表1.1-4。

专业设计概况表

设计系统

设计要求

系统做法

管线类别

上水

给水采纳变频给水设备供水系统

丝扣连接

镀锌钢管

下水

污水合流系统

粘接，排出管采纳排水铸铁

管柔性胶圈接口

立管及支管UPVC

立管底部及排出管为排水

铸铁管

雨水

内排水系统

焊接

焊接钢管

热水

热源为直燃机，由生活变频系统供水

丝扣连接

镀锌钢管

开水

9kW电开水炉每层1个，生

活变频系统供水

丝扣连接

镀锌钢管

空调与通风

地下一层采纳大风道系统送风、回风

法兰连接

美国易捷超级风管

办公用房采纳新风机组和风

机盘管进行供冷与采暖

角钢法兰、无法兰连接

美国易捷超级风管

排风

卫生间设排风扇，电梯机房设轴流风机

通风竖井

排烟

屋顶设轴流风机为楼梯间和公共走道排烟

通风竖井

冷冻站

设在地下第一层，2台直燃型嗅化锉冷温水机组

照明

照明光源以荧光灯为主，白

炽灯为辅

地下室采纳钢线槽布线;

中心筒部分预埋;

办公用房吊顶处嵌入安装

采纳镀锌钢管穿铜芯塑料绝缘线（应急照明穿阻燃线）

动力

10kV配电选用GE系列单元

组合型FS6高压环网柜;变压

器选用环氧树醋浇筑干式变压

器，低压配电采纳ID2000组合

配电屏，供电主干线采纳密集

型插接母线

高压环网柜、变压器、低压

配电柜均架空1000mm安装，

低压配电采纳上出线;配电箱墙上明装距地1.2m，墙装开关距地1.4m.安装插座距地0.3m

动力支管采纳镀锌钢管穿塑铜线敷设，干线采纳密集型插接母线在竖井内垂直上引，再由各层插接开关箱至各层配电箱;由低压配电室配出电缆干线均沿电缆桥架明设至电缆竖井和各供电点

避雷

按二级防雷设防，在顶层屋面装设避雷带.屋面风机、金属栏杆及其他凸出屋面金属物均与避雷带连接，为防侧击雷，每三层圈梁主筋、金属外窗等均与引下线柱子主筋进行电气连接

结构柱内主筋通焊做防雷引

下线，并在其中一处设置接地电阻测试卡（连接板）.距地面0.5m

屋面的防雷引下线和地面引线均采纳笋12镀锌圆钢暗敷设，女儿墙上均采纳∮10镀锌圆钢明敷设

供配电

由厂区开闭所引出2路10kV高压电源，变配电室设两台630kVA于式变压器

电梯

4台沈阳东芝电梯，其中l台为消防专用梯至地下一层，其余至首层

消防灭火报警联动操纵系统

水幕、水雾、水喷淋、消火栓

地下明装，其他顶内暗装;

丝扣、法兰连接

热镀锌钢管

烟感、温感、可燃气自动报警

其他

楼宇自控、综合布线（只做预埋）

1.1.3施工部署

1.1.3.1施工组织

（1）组织机构

项目经理部领导班子由项目经理、书记、主任工程师及3名副经理组成，主管技术、质量、生产、安全、经营、成本和行政治理工作，并负责对工程的领导、指挥、和谐、决策重大事宜。

具体安排见图1.1一3。

图1.1——3施工现场组织机构框图

项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责，经理部下设6个工作部室，各部室职能如下:

1）工程部

负责制定落实生产打算，完成工程量的统计，组织实施现场各时期的平面布置，生产打算、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常治理。

由部长、调度员、统计员、电工、机械人员、安全员组成，对生产副经理负责。

2）技术部

负责编制和贯彻工程施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更、聚拢整理工程技术资料，组织材料检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中显现的一切技术问题。

由部长、技术员、资料员、试验员、测量员、计量员组成，对主任工程师负责。

3）质量部

负责施工质量程序的治理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工质量评定等施工资料。

由部长、质检员组成，对主任工程师负责。

4）材料部

负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输，编制并实施材料使用打算，监督操纵现场各种材料使用情形，修理保养机械、工具等。

由部长、材料打算员、材料采购员、材料保管员、材料会计员组成，对项目经理负责。

5）行保部

负责现场生活、消防、保卫和环卫环保工作。

由部长、治理员、安全员、保卫干事组成，对书记、行政副经理负责。

6）财经部

负责编制工程报价、决算、工程款回收、日常财务治理、工程成本核算、资金治理、分包合同治理等工作。

由部长、预算员、会计员、出纳员组成，对经营副经理负责。

（2）质量保证体系及分工

l）质量保证体系框图见图1.1一4。

图1.1——4施工质量保证体系框图

2）质量治理领导小组

为了确保工程质量目标的实现，现场成立了质量治理领导小组，其组长由项目经理兼任，副组长2人（生产副经理与主任工程师），和成员6人组成。

3）质量治理系统见图1.1一5。

1.1.3.2质量目标

确保北京市结构〝长城杯〞及整体〝长城杯〞，争创国家优质工程〝鲁班奖〞。

图1.1-5施工质量治理系统框图

1.1.3.3施工现场治理目标

确保北京市市级文明安全施工现场。

1.1.3.4任务划分

由项目经理部组织总承包治理和施工。

承包范畴为结构、装修、给排水、采暖、通风、电气等，项目部按专业进行分包，分包项目见表1.1一5。

序号

分包单位

分包项目

分包类型

要求

l

北京市地质基础工程公司

降水护坡工程

包工包料

各分包单位按照总包的施工进度打算和各项治理要求组织施工，服从总包统一和谐.完成合同各项指标

2

北京中建建友防水

防水工程

包工包料

3

江苏句容第二建筑工程公司

结构施工

劳务分包

4

北京苏坛建筑装饰工程公司

砌筑及装修

劳务分包

5

北京城建新业公司水电分公司

设备安装工程

包工包料

6

北京中山消防保安技术

消防工程

包工包料

7

北京联视神盾安防公司

弱电工程

包工包料

8

北京城建二公司人防经理部

人防工程

包工包料

9

辽宁沈阳东芝电梯厂

电梯工程

包工包料

1.1.3.5总包、分包和谐

（l）每周二上午召开监理例会，由建设单位、监理单位及1·八项目经理部共同和谐该工程的有关事宜。

（2）项目部依照施工合同制定年度、月度及周进度打算，并转发给各分包单位，每日下午4:

30组织各分包单位召开碰头会，总结当日及前一段时期进度、质量等方面的情形，并提出次日及下一步进度、质量要求。

1.1.3.6施工总平面布置

（l）现场的围挡按城建集团CIS战略设置，临时道路硬化，办公、生活、生产临时设施布置紧凑。

（2）主体结构施工时布置一台SIMMAGT187C2.5塔吊，设置于建筑物北侧偏西位置，臂长55m，塔吊大臂端部距离建筑物南侧110kV高压电缆不小于2m，在基坑土方挖运完毕即开始立塔，保证地下室施工使用。

装修施工时垂直运输采纳1台双笼电梯，型号为SCD200/200L，单笼载重量l000kg，设置于建筑物北侧5轴处，打算结构施工至第十二层时，开始支立。

（3）现场东南角、东侧偏北处各设一个施工大门，由于建筑物离东侧、西侧围墙较近，约3m左右，故施工现场消防通道自身不能形成环路。

现考虑利用东侧围墙外原有道路和西侧围墙外甲方院内道路作为临时消防通道，并与现场建筑物北侧形成消防回转道路。

施工场地消防道路最窄处保证3.5m，总长约300m，现场消防通道设置指示牌，确保消防车昼夜通行，在施工现场较狭小的情形下，各种施工材料禁止占用消防通道。

（4）施工现场建筑物南侧设置木工棚、钢筋加工棚及钢筋、木料堆场;在结构施工期间，北侧地下汽车坡道暂缓施工，作为大模板堆放区域。

（5）除以上要紧设施外，施工现场还设置职工食堂、经理部会议室、办公用房、材料库房、机械库房及其他必备的配套临设。

（6）依照以上要求编制三个时期施工总平面布置图，主体结构施工总平面布置图见图1.1一6。

1.1.3.7施工工期

本工程定额工期为820日历天，合同工期为630日历天（其中不含降水、护坡时刻），开工日期2000年2月28日，地下室工程120日历天，主体结构180日历天，装修工程330日历天，2001年11月18日竣工交付使用。

设备安装工程的管线预留、预埋、安装等穿插在土建施工中。

施工中，土建专业要排月、周进度打算，其他专业要随其安排相应的打算。

施工进度网络打算见图1.1一7。

1.1.3.8施工顺序及验收安排

（1）结构工程本着先地下、后地上的原那么组织施工。

结构施工分三步进行验收，分别为:

基础结构及主体结构第一～三层验收为第一次;主体结构第四～十层验收为第二次;第十一层（含）以上验收为第三次。

（2）每次结构验收合格后及时插入二次结构、初装修及专业干管安装等施工，精装修工程提早插入。

单位工程竣工验收日期为2001年11月18日。

1.1.3.9劳动力组织

（l）集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场。

依照结构特点、建设单位工期要求及我项目部承诺条件，结合北京地区的施工情形，合理组织一支强有力的施工队伍进场。

要求该队伍自身治理水平高，施工能力强，雨季不回家，既有利于施工生产的连续，又可保证工程的工期及施工质量。

（2）做好职工的入场教育，搞好全员的各项交底工作。

职工进场后利用一段时刻对职工进行人场教育，对职工大力宣传国家的法律、法规和北京市的各项规定以及我公司的各项规章制度，教育职工学习首都文明公约，让职工做文明市民。

（3）加强职工的安全教育，树立安全第一的意识，由安全员给职工上安全课，使全体职工都能把安全工作当作头等大事来抓。

（4）落实各级人员的岗位责任制。

对职工进行施组