星酒店维修改造工程招标文件.docx
- 文档编号:3997957
- 上传时间:2022-11-27
- 格式:DOCX
- 页数:97
- 大小:69.31KB
星酒店维修改造工程招标文件.docx
《星酒店维修改造工程招标文件.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《星酒店维修改造工程招标文件.docx(97页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
星酒店维修改造工程招标文件
.招标条件
.项目概况与招标范围
.投标人资格要求
.发布公告的媒介
.联系方式
第二章投标人须知
投标人须知前附表
投标人须知正文部分
.总则
.招标文件
.投标
.开标
.评标
.合同授予
.重新招标和不再招标
.纪律和监督
.需要补充的其他内容
附件三:
问题的澄清
附表五:
中标结果通知书
附表六:
确认通知
第三章评标办法(综合评估打分法)
评标办法前附表
评标办法(综合评估法)正文部分
.评标方法
.评审标准
初步评审标准
分值构成与评分标准
分值构成
技术部分评分标准
商务部分评分标准
.评标程序
初步评审
详细评审
投标文件的澄清和补正
评标结果
附件:
评标详细程序
评标详细程序
第四章合同条款及格式
第一部分 协议书
第二部分通用条款(略)
第三部分专用条款
第五章工程量清单
第六章图纸
第七章技术标准和要求
第八章投标文件格式
一、投标函及投标函附录
二、法定代表人身份证明
三、法定代表人授权委托书
四、投标保证金
五、投标报价表格形式(按清单规范要求的表格)
六、施工组织设计
七、项目管理机构
八、资格审查资料
(一)投标人基本情况表
(二)近年完成的类似项目情况表
(三)近年发生的诉讼和仲裁情况
(四)企业其他信誉情况表(年份要求同诉讼及仲裁情况年份要求)
(五)主要项目管理人员简历表
九、其他材料
唱标一览表
投标人名称:
工程名称:
序号
项目
金额(元)
小写
大写
投标总报价
质量承诺
工期承诺(日历天)
投标保证金(万元)
说明
投标人(公章):
投标人法定代表人或其委托人(签字或盖章):
日期:
注意事项
各投标单位:
为遵循招投标的有关规定,在您递交投标文件时还须携带下列证件由公证员及招标人纪检人员登记验收,经评委会查验后方可退还:
投标人递交投标文件的同时须携带下列证件的原件:
()营业执照副本原件;
()资质证书副本原件;
()安全生产许可证书副本原件;
()省外企业入滇备案证原件(如为外省企业);
()项目经理建造师注册证书原件;
()项目经理的安全生产考核合格证书原件;
()法定代表人身份证明书原件;
()若法定代表人不能到开标现场,还应出示投标文件签署授权委托书原件;
()法定代表人或被授权委托人的身份证原件;
()投标保证金收取凭证原件;
()企业类似业绩原件;
()评标办法中要求携带的相关证明材料。
第一章招标公告
昆明翠湖维修翻新项目
招标公告
.招标条件
昆明翠湖维修翻新项目已由昆明翠湖公司以《昆明翠湖有限公司关于年工程施工情况报告及年工程投资情况的说明》批准建设,招标人为昆明翠湖有限公司,建设资金为自筹。
项目已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。
.项目概况与招标范围
项目建设规模:
项目拟总投资为约万元。
项目建设内容:
昆明翠湖维修翻新;居住楼两栋外墙维修翻新(一栋全做,另一栋只做面对宾馆的一面);翠湖原印度红石材窗套加固处所留痕迹修补。
计划工期:
不超过日历天,合同签订后天,投标人可根据自身情况自行填报。
.投标人资格要求
本次招标要求投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力,其中,投标人拟派项目经理须具备注册建造师执业资格,具备有效的安全生产考核合格证书,且未担任其他正在施工的建设工程项目的项目经理。
本次招标不接受联合体投标。
.投标报名
凡有意参加投标者,请于年月日至年月日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午:
时至:
时,下午:
时至:
时(北京时间,下同),在云南鑫德招标咨询有限公司(桂花大厦西侧,昆明市西园路号可乐公寓附楼)报名。
.招标文件的获取
凡通过上述报名者,请于年月日至年月日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午:
时至:
时,下午:
时至:
时(北京时间),在云南鑫德招标咨询有限公司(桂花大厦西侧,昆明市西园路号可乐公寓附楼)由授权委托代理人持以下证件购买招标文件。
()营业执照副本原件;()资质证书副本原件;()安全生产许可证书副本原件;()省外企业入滇备案证原件(如为外省企业);()项目经理建造师注册证书原件;()项目经理的安全生产考核合格证书原件;()法定代表人身份证明书原件;()授权委托书原件;()法定代表人及被授权委托人的身份证原件;
招标文件每套售价元,售后不退。
邮购招标文件的,需另加手续费(含邮费)元。
招标人在收到单位介绍信和邮购款(含手续费)后日内寄送。
.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为年月日上午:
时,地点为昆明市高新区科发路号云南省公共资源交易中心开标厅号厅。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
.联系方式
招标人:
昆明翠湖有限公司
招标代理机构:
云南鑫德招标咨询有限公司
联系人:
电话:
年月日
第二章投标人须知
投标人须知前附表
条款号
条款名称
编列内容
招标人
名称:
昆明翠湖有限公司
地址:
招标代理机构
名称:
云南鑫德招标咨询有限公司
地址:
昆明市西园路号可乐公寓附楼
联系人:
电话:
项目名称
建设地点
资金来源
自筹
资金落实情况
已落实
招标范围
昆明翠湖维修翻新;居住楼两栋外墙维修翻新(一栋全做,另一栋只做面对宾馆的一面);翠湖原印度红石材窗套加固处所留痕迹修补。
具体详见施工图及工程量清单所示范围。
工期
工期不得超过日历天,合同签订后天,投标人可根据自身情况自行填报
质量要求
一次验收合格
关于质量要求的详细说明见第七章“技术标准”。
投标人资质条件
资质条件:
.具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
.具备有效的安全生产许可证。
.省外企业须符合云南省住房和城乡建设厅公告(第号)《云南省省外企业入滇从事建筑活动管理规定》具备有效的入滇备案证。
项目经理资格:
必须具有建设行政主管部门颁发的二级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书。
业绩要求:
年以来完成过类似工程业绩(类似业绩是指:
总投资约万以上的外墙维修翻新工程)三个以上(含三个)。
踏勘现场
■不组织
投标预备会
■不召开口召开,召开时间:
召开地点:
投标人提出问题的截止时间
开标前天
招标人书面澄清的时间
开标前天
分包
■不允许
□允许,分包内容要求:
分包金额要求:
接受分包的第三人资质要求:
偏离
■不允许
口允许
构成招标文件的其他材料
投标人要求澄清招标文件的截止时间
开标前天
投标截止时间
年月日时分
投标人确认收到招标文件澄清的时间
在收到相应澄清文件后小时内
投标人确认收到招标文件修改的时间
在收到相应修改文件后小时内
构成投标文件的其他材料
无
投标报价方式及拦标价
采用工程量清单综合单价(按《建设工程工程量清单计价规范》()要求编制,格式详见云建标()号文)
招标人将编制本工程的拦标价,拦标价:
元。
投标有效期
日历天(从投标截止之日算起)
投标保证金
人民币叁万元正(¥),于年月日时前提交招标公司并换取收据(以到账为准)
户名:
云南鑫德招标咨询有限公司
开户行:
富滇银行昆明汇元支行
账号:
联系电话
联系人:
\
(投标人在提交投标保证金时,如有不明事项可来电咨询)
是否允许递交备选投标方案
■不允许
口允许
签字或盖章要求
招标文件中要求签字或盖章的地方应按规定格式签字或盖章,并不得使用电子签章。
投标文件副本份数
叁份(壹份正本,贰份副本)
装订要求
按照投标人须知第项规定的投标文件组成内容,投标文件应按以下要求装订:
□分册装订:
■不分册装订:
投标人按照招标文件规定的投标文件组成顺序编排装订。
采用线装或胶装成册方式装订,装订应牢固、不易拆散和换页,不得采用活页装订。
封套上写明
招标人地址:
招标人名称:
投标文件
在年月日时分前不得开启
递交投标文件地点
昆明源交易中心开标厅号厅
是否退还投标文件
口是
■否
开标时间和地点
开标时间:
同投标截止时间
开标地点:
昆明开标厅号厅。
开标程序
()密封情况检查:
经公证人员检查密封完好
()开标顺序:
随机抽取
评标委员会的组建
评标委员会构成:
人,其中招标人代表人,专家人;
评标专家确定方式:
云南省建设工程招标评委专家库随机抽取
是否授权评标委员会确定中标人
口是
■否,推荐的中标候选人数:
前三名
履约担保
履约担保的形式:
出具方式为现金;
履约担保的金额:
合同价款总额的。
。
需要补充的其他内容
招标控制价
□不设拦标价
■设拦标价,拦标价为:
元,
详见本招标文件附件:
工程量清单及拦标价公布表。
“暗标”评审:
施工组织设计是否采用“暗标”评审方式
■不采用
□采用,投标人应严格按照第八章“投标文件格式”中“施工组织设计(技术暗标)编制及装订要求”编制和装订施工组织设计
投标文件电子版:
是否要求投标人在递交投标文件时同时递交投标文件电子版
.提供投标文件电子版光盘两份(应包含投标函、技术部分和商务报价部分)
.投标文件电子版形式:
投标文件除投标报价外其余部分应为文档。
.投标文件电子版密封方式:
单独放入一个密封袋中,加贴封条,并在封套封口处加盖投标人单位公章,在封套上标记“投标文件电子版”字样。
计算机辅助评标:
是否实行计算机辅助评标
■否
□是
投标人代表出席开标会
按照本须知第款的规定,招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会。
投标人的法定代表人或其授权委托人应当按时参加开标会,并在招标人按开标程序进行点名时,向招标人提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书,出示本人身份证,以证明其出席,否则,其投标文件按废标处理
中标公示
在中标通知书发出前,招标人将中标候选人的情况在本招标项目招标公告发布的同一媒介(云南省建设工程招标投标监督管理网及云南省公共资源交易中心网站)予以公示,公示期不少于个工作日。
知识产权
构成本招标文件各个组成部分的文件,未经招标人书面同意,投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。
招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时,需征得其书面同意,并不得擅自复印或提供给第三人。
重新招标的其他情形
除投标人须知正文第条规定的情形外,除非已经产生中标候选人,在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的,招标人应当依法重新招标。
同义词语
构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”,在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。
监督
本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受云南省建设工程招标投标管理办公室及招标人监督人员依法实施的监督。
解释权
构成本招标文件的各个组成文件应互为解释,互为说明;如有不明确或不一致,构成合同文件组成内容的,以合同文件约定内容为准,且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释;除招标文件中有特别规定外,仅适用于招标投标阶段的规定,按招标公告(投标邀请书)、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释;同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的,以编排顺序在后者为准;同一组成文件不同版本之间有不一致的,以形成时间在后者为准。
按本款前述规定仍不能形成结论的,由招标人负责解释。
招标人补充的其它内容
中标人按相关规定支付相关投标费用。
投标人须知正文部分
.总则
项目概况
根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定,本招标项目已具备招标条件,现对本标段施工进行招标。
本招标项目招标人:
见投标人须知前附表。
本项目招标代理机构:
见投标人须知前附表。
本招标项目名称:
见投标人须知前附表。
本项目建设地点:
见投标人须知前附表。
工程概况:
本项目建设地点位于元。
项目建设内容:
计划工期:
不得超过日历天,合同签订后天,投标人可根据自身情况自行填报。
材料要求:
要求使用沙岩弹性涂料,居住楼要求使用室外柔性涂料,新做面料的材料不得与原外墙涂料发生任何化学反应,要求具有高抗污性,耐水、耐紫外线。
原印度红石材窗套加固处所留痕迹修补材料要求与原印度红石材颜色接近,要具有耐紫外线能力,保证年内不变色。
开标时,投标人需根据要求参照招标人现有原外墙,制作一块×沙岩涂料实物样板和×印度红石材加固、接缝处修补实物样板一块,作为评标参考。
资金来源和落实情况
本招标项目的资金来源:
见投标人须知前附表。
本招标项目的资金落实情况:
见投标人须知前附表。
招标范围、计划工期和质量要求
本次招标范围:
见投标人须知前附表。
本项目的计划工期:
见投标人须知前附表。
本项目的质量要求:
见投标人须知前附表。
投标人一旦中标,必须承担总包责任,不得违法分包及转包,并对该工程全部建筑、安装工程的质量、工期负责,中标人必须自行完成招标工程。
投标人资格要求
投标人应具备承担本标段施工的资质条件。
()资质条件:
见投标人须知前附表;
()项目经理资格:
见投标人须知前附表。
本项目不接受联合体投标。
投标人不得存在下列情形之一:
()为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);
()为本标段前期准备提供设计或咨询服务的,但设计施工总承包的除外;
()为本标段的监理人;
()为本标段的代建人;
()为本标段提供招标代理服务的;
()与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的;
()与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的;
()与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的;
()被责令停业的;
()被暂停或取消投标资格的;
()财产被接管或冻结的;
()在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。
费用承担
投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
中标人应承担相关费用(含公证费中标人应承担部分),以上费用已含在投标报价中。
中标人接到中标通知后,应及时向云南省公共资源交易中心交纳相关服务费用,并将交纳凭证复印件提供给招标人,以完成招标备案工作。
保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密,违者应对由此造成的后果承担法律责任。
语言文字
除专用术语外,与招标投标有关的语言均使用中文。
必要时专用术语应附有中文注释。
计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
踏勘现场
投标人须知前附表规定组织踏勘现场的,招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织或不组织投标人踏勘项目现场。
投标人踏勘现场发生的费用自理。
除招标人的原因外,投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况,供投标人在编制投标文件时参考,招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
投标预备会
投标人须知前附表规定召开投标预备会的,招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会,澄清投标人提出的问题。
投标人应在投标人须知前附表规定的时间前,以书面形式将提出的问题送达招标人,以便招标人在会议期间澄清。
投标预备会后,招标人在投标人须知前附表规定的时间内,将对投标人所提问题的澄清,以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。
该澄清内容为招标文件的组成部分。
分包
招标人不允许投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包。
偏离
投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的,偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。
.招标文件
招标文件的组成
本招标文件包括:
()招标公告;
()投标人须知;
()评标办法;
()合同条款及格式;
()工程量清单;
()图纸;
()技术标准;
()投标文件格式;
()投标人须知前附表规定的其他材料。
根据本章第款、第款和第款对招标文件所作的澄清、修改,构成招标文件的组成部分。
招标文件的澄清
投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。
如发现缺页或附件不全,应及时向招标人提出,以便补齐。
如有疑问,应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式(包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式,下同),要求招标人对招标文件予以澄清。
招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间天前报建设行政主管部门备案后以书面形式发给所有购买招标文件的投标人,但不指明澄清问题的来源。
如果澄清发出的时间距投标截止时间不足天,相应延长投标截止时间。
投标人在收到澄清后,应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人,确认已收到该澄清,如超过规定时间未确认,则视为已经收到澄清。
招标文件的修改
在投标截止时间天前报建设行政主管部门备案后,招标人可以书面形式修改招标文件,并通知所有已购买招标文件的投标人。
如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足天,相应延长投标截止时间。
投标人收到修改内容后,应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人,确认已收到该修改,如超过规定时间未确认,则视为已经收到修改。
潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的,应当在投标截止时间日前提出。
招标人应当自收到异议之日起日内作出答复;作出答复前,应当暂停招标投标活动。
.投标文件
投标文件的组成
投标文件应包括下列内容:
()投标函及投标函附录
()法定代表人身份证明书
()法定代表人授权委托书
()投标保证金
()投标报价表格形式(按清单规范要求的表格)
.投标报价总说明
.填报须知
.投标人封面
.投标总价
.工程项目投标报价汇表
.投标报价一览表
.单位工程投标报价汇总表
.分部分项工程量清单与计价表
.工程量清单综合单价分析表
.措施项目清单与计价表
.措施项目分析表
.其他项目清单与计价汇总表
ⅰ暂列金额明细表
ⅱ材料暂估价表
ⅲ专业工程暂估价表
ⅳ计日工表
ⅴ总承包服务费计价表
.规费、税金项目清单与计价表
.主要材料价格表
()施工组织设计
()项目管理机构
()其他材料
投标报价
本工程的投标报价方式:
按工程量清单描述。
各投标人须严格按照招标人提供的工程量报工程项目的单价及合价。
投标人任何漏项、漏报、少报、错报所产生的后果,发包人均不承担责任。
本工程的投标单价采用本须知前附表所规定的方式进行报价,该固定综合单价除本招标文件规定外不进行调整,并作为结算的依据。
投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。
投标人的投标报价,应是完成本须知第、条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部,不得以任何理由予以重复,作为投标人计算单价或总价的依据。
招标人在招标文件中向投标人提供了必要的图纸资料,招标人并不保证所提供的图纸及资料全面而准确地反映工程的实际状况,投标人必须对工程特点和施工现场作出自己的判断和推测,并对此负责。
本项目采用综合单价进行工程量清单投标报价,该综合单价需根据本招标文件的技术文件、现行施工规范和标准、国家和省市有关安全文明施工要求完成工程量清单中的一个规定的计量单位项目所需的所有费用,包括:
人工费、材料费、制作费、运输费(含中转、场地租赁及转运费、施工垂直运输费)、技术服务费、机械费(包括材料的卸场及场内运输、现场保管费用)、仓库保管费、损耗费、能耗费、临时加固费、临时支撑费、安装费、测量费、检验费、验收费、缺陷修复费、水电费、企业管理费、成品保护费、安全文明施工措施费、利润及合同履行中的所有的一般风险、责任和义务等完成本项目所需的全部费用。
综合单价在合同有效期内除本合同有关规定外不作任何调整。
规费及措施费应按投标单位施工组织设计、参照云南省相应费率及本招标文件的相关规定考虑单独计入。
在施工过程中,出现因设计变更、原工程量清单漏项等原因而导致的新增工程项目,且在原工程量清单中没有类似中标单价套用时,则由中标人按照投标时的价格水平(人、材、机取费水平)编制综合单价,并报经审计部门审核确定后执行。
投标人应按照招标人提供的设计施工图及工程量清单列出的工程项目和工程量填报单价和合价,严禁擅自修改工程量清单中的相关内容,每一项目只允许有一个报价。
任何有选择的报价将不予接受。
投标人未填单价或合价的工程项目,在实施后,招标人将不予以支付,并视为该项费用已包括在其他有价款的单价和合价内,工程竣工结算将不予调整。
付款时以承包人计量、由招标人核准的实际完成工程量为结算依据。
投标人应按照招标人提供的工程量清单和有关要求综合考虑各种风险后,采用综合单价形式进行工程量清单投标报价。
投标总报价应包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金,不得采用总价让利或以百分比让利等形式进行投标报价,投标报价不得低于其企业成本价。
招标时的工程量与实际发生的工程量不一致时,工程量以实际发生的并经审计部门审定后的数量结算,综合单价不作调整。
工程量清单中所列工程量的变动,丝毫不会降低或影响合同条款的效力,也不免除承包人按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。
投标人应对其投标价作出相应综合单价报价分析。
报价分析应包括投标报价清单中分项报价的人工费、材料费、机械费、管理费、利润及相关风险因素等费用,以及人工、材料、机械等用量的分析。
该报价分析中的内容应与工程量清单报价表的内容一致,并作为投标书的重要组成部分。
该报价分析中的内容应与工程量清单报价表的内容一致,并作为投标书的重要组成部分。
在综合单价分析表中应将安全防护文明施工措施费单独列明,并报出总的安全防护文明施工措施费,此项费用在施工中由监理单位审定必须专款专用,超出自理。
投标人投标文件清单综合单价分析表中的材料费和材料报价表中对应的材料单价应当统一。
不统一的,评标委员会应当进行询标,投标人没有合法、合理理由的,其投标按废标处理。
评标委员会初步评审时应认真审查各投标人工程量清单报价,若发现投标人的报价明显低于其他投标报价,且其投标文件的投标报价分析不能说明清楚的,使得其投标报价可能低于其个别成本的,评标委员会应当对投标人进行询标。
询标完毕后,投标人应评标委员会所提问题作出书面说明并按要求提供相关证明材料。
投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的,由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标,其投标按废标处理。
特别提醒投标人:
①若评标时未发现,而投标人投标文件存在主要材料表不齐全的,或者主要材料表单价与清单报价中综合单价分析表中的材料单价不一致的,在施工过程中按最有利于招标人的原则处理;②若施工过程中发生的计日工,其报价费用应列入零星工作计价项目表。
投标单位应经招标人同意后认真踏勘施工现场,熟悉现
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 酒店 维修 改造 工程 招标 文件