办公楼空调改造施工项目组织设计方案研究.docx
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办公楼空调改造施工项目组织设计方案研究
办公楼空调改造施工项目组织设计方案研究
竣工、服务及承诺
,由业主、监理、设计与我方共同对所施工项目按国家有关验收规范的相应规定进行检验验收,如检验符合规定要求,由业主开具竣工验收单作为竣工验收的依据。
,向业主提供如下培训服务:
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,并且安装调试人员随时免费为业主提供服务,协助业主服务人员共同工作,保证全套设备安全正常运行。
,我方免费定期回访。
降低造价措施
,做好科技开发工作,广泛推广应用新材料、新技术、新工艺,开展以增产节约为中心的技术革新、合理化建议等活动。
,对不同材料或设备有不同的管理措施,进场时间要适宜,进场后应码放整齐、妥善保管、定量发放,防止材料设备的变形及损坏,并及时回收现场的剩余材料,确保现场整洁,防止丢失;
,大材不小用,优材不劣用,做到活完脚下清,节约点滴材料。
,杜绝返工浪费现象。
,合理安排工序,编制综合进度计划;避免重复施工和返修造成的浪费。
、材料采购方面,我公司在保证质量的前提下货比多家,选购质量价格比较好的东西。
通过采取以上措施加强施工管理,预计可以有效的降低施工成本,在现场经费、文明施工及环保管理增加费和企业管理费等方面可降低造价。
环境保护与文明施工措施
,加强环保意识,普及环保知识,教育施工人员施工过程中避免对环境的破坏。
,加强材料管理措施,防止施工材料污染环境。
,增强大家的节水意识。
,防止由此产生的扰民及噪音污染。
,加以标识。
,清理场地务必彻底,避免垃圾遍地的情况发生。
,确保外运途中不造成遗洒。
成品保护措施
,负有直接责任,应结合工程具体情况向有关施工人员做好成品保护交底;
、半成品的保护负责,操作时,必须严格执行国家规范、规程、规定及企业工艺标准中有关成品保护的规定;
、设备、保证表面光洁,暂停施工的系统,应将各开口处封闭,防止杂物进入;
,严禁以安装完的管道作为支架。
不允许将其他支、吊架焊在或挂在管道、法兰和管道支吊架上;
,手动盘车确定无异物后,方可连接,安装就绪后,未正式移交使用单位的情况下,应有专人保护,防止损坏,丢失零部件。
、按工艺标准施工,施工中要密切配合相关专业进度,不颠倒工序,不得损坏结构;
,任务落实到个人,防止脏物污染和砸碰损坏,结合现场情况制定保护措施;
,要注意不得污染或损坏屋顶、墙面。
。
、贮存、安装均应轻拿轻放,妥善保管,精心施工,以避免造成损坏或丢失。
,要关心和爱护自己与他人的劳动成果,发现问题要及时处理;
,要随时提请其他工种施工、管理人员配合保护好本专业成品,要做好交工验收前后防损、防盗的措施;
,使职工牢固坚定爱护成品的意识,建立和执行奖罚制度,尤其对造成严重损失的责任者要给予适当的惩罚;
;全体施工及管理人员在提高成品保护意识、养成文明施工习惯的同时,要坚决与盗窃、破坏施工成品的现象作斗争。
安全生产及消防保卫措施
“安全第一,预防为主”的方针,明确安全生产、消防安全责任制。
,必须遵守施工现场安全管理制度,要戴安全帽,严禁吸烟;
,组长或施工负责员要根据当天的施工特点做口头安全和消防交底,并填写“班前安全讲话记录”;施工中要精神集中,不嘻戏打闹,每项工作均应遵守相关的安全操作规程,违者应予停工;
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、气焊施焊应注意的事项:
、气焊施焊必须取得现场用火许可证,并持有劳动局颁发的特种作业操作证,消防局颁发的特殊工种考核合格证;
,携带消防水桶并设专人看火;
(如顶棚、夹层内等)使用电气焊时,工长必须向焊工进行书面交底,施焊完毕施工人员要请消防人员详细检查确无隐患后方可离去;
、防雨、防砸,焊机、把线移位或焊机移动时均需拉闸断电,每台电焊机必须装触电保护器;
、二次接线端子应有可靠的防护罩,焊把线与焊机和焊把连接应紧密牢固,焊把线应双线到施焊部位且中间无接头、无破损、绝缘良好;
、乙炔皮管放在一起,不能把焊把线盘在焊机或焊件上;
,氧气、乙炔皮管完好无损,放置气瓶罐的位置和距离应符合安全要求;
,必须按操作规程和有关防火要求操作,以确保安全施工;
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,禁止二人同在一高凳上作业,禁止站在最高一层踏步上工作;
,交付使用的架子不得随意拆改;
、砂轮、无齿锯、电锤、电钻等电动工具必须绝缘良好,配电箱金属外壳、二层板、机具外壳应可靠接零或接地,并采用漏电保护装置,进口电动工具、未曾使用过的新型电动工具均应熟悉使用说明书后方可操作,各类电动工具应按期检测,及时保养,使用电动旋转工具不得戴手套;
°的防护罩和牢固的工作托架,严禁使用不圆、有裂纹和磨损剩余部分小于25mm的砂轮;
,使用时要先装钉子后装子弹,子弹由使用者负责保管,不得遗失或做他用,射钉枪要经常清洗保养,以确保枪支安全完好;
、行灯、标志灯的电压不应超过38V,在特别潮湿的场所及金属容器内工作的照明电压不得超过12V;
、设备要求先勘察路面,排除路障,集体搬运要统一指挥,前后呼应,动作一致,车运料设备要绑扎牢固,垂直搬运不得超过吊车负载;
,电炉子最好采用封闭式或半封闭式,且外壳要接零或接地,电炉子要安放在石板、砖等不燃材料基座上,其周围要有隔热防火的措施,使用中取放物品要先拉闸,使用完毕及时断电,待炉子冷却后收好;
、施工的对象、班组人员的状态等情况,按分项工程有针对性地做好安全和消防工作的书面交底,并协助施工班组落实具体的安全消防技术措施。
,必须认真执行分公司颁发的“雨季施工措施”,并由项目部编制具有针对性的季节施工措施交底,组织实施。
,吊点或锚点在建筑物上时应经核算,不允许任意将锚点栓于未经核算的砖柱、砖墙或其它建筑物上,防止破坏结构,造成事故。
、协调一致。
搬运前应将路线上障碍物清走,以确保安全。
,应握紧工具(扳手、锤子等),以免用力过猛而滑脱伤人。
,严禁非操作人员进入工作区,防止发生事故。
起吊重物下严禁站人或行走。
,在使用时要进行细致检查,不符合安全要求的不准使用,严禁超负荷使用。
,管子粗细应一致,填滚杠时,大拇指应放在滚杠的上表面,其他四指伸入管内,严禁戴手套和一把抓滚杠。
、组装时,应将链子打结保险,并必须使用道木或支架等垫稳。
,应先试吊后起吊。
利用倒链时,必须绑牢固,并有防滑措施,设专人指挥,以免滑脱伤人。
,应先清理好道路,并把重物放在车上绑牢,以防滑下伤人。
工期保证措施
,依据顾客方对工期的要求,严格按照甲方及其他有关单位批准的进度网络图进行施工,保证将工程按期优质地交给甲方。
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、设备及各种机具要按施工进度有计划的组织进场。
,发现问题及时修改,避免大面积返工耽误工期。
严格按进度计划施工。
质量保证体系及措施
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,确定质量目标,并组织实施。
“质量第一”的方针,正确处理质量与进度的关系。
对工程质量负责。
,严格按规定程序操作。
对项目部人员违反操作规程造成的质量问题负责。
,加强过程管理,确保施工全过程受控。
,对质量指标的完成负责。
,及时组织不合格品的质量分析会,提出纠正措施。
及时向公司反馈各种质量信息。
、操作人员做好生产过程中的各种原始记录,保证资料的完整性、准确性和可追溯性。
,支持职工积极开展QC小组活动。
、标书、合同评审工作,配合公司做好工程结算工作。
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,将工长提供的材料计划整理并上报公司。
、标识、记录、贮存、维护。
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、地方的有关法规和公司质量方针,实现质量目标。
负责现场施工机械设备的日常使用管理工作。
、行业、地方的技术标准和公司质量方针,实现质量目标。
对所承担的分项、分部工程进度、工程质量负责。
,编制工程施工方案、质量计划、作业指导书和交底。
编制施工进度计划。
、下达。
按施工网络计划组织施工,保证施工过程符合图纸、规范、规程要求,使分项、分部工程质量达到规定标准。
、交接检,填写预检、隐检等工程质量记录,并组织分项工程质量检验评定。
、保管工程技术资料,保证有效文件及时送达有关施工人员。
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、物资质量把关。
,并配合有关单位做好工程回访保修工作。
、地方的有关法规和公司质量方针,实现质量目标。
、季、月生产计划,协助主管领导定期召开生产会。
,掌握施工现场机械设备进出场情况。
,建立统计台帐,为领导决策提供依据。
,并检查落实会议执行情况。
、工资、统计、劳动定额、劳动合同、社会保险、劳动保护、职工管理工作。
,掌握分包人员变化情况。
负责管理文件的收、发、借阅、保管工作。
,保证在用器具处于合格状态。
,并进行检查。
、地方的有关法规和公司质量方针,实现质量目标。
负责生产安全管理工作。
,并监督措施的贯彻实施。
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协助组织对特殊工种操作人员进行培训,并办理上岗证。
、检查、指导。
对违章指挥、违章作业、冒险蛮干现象进行制止,纠正和处罚。
对不安全隐患督促有关人员进行整改。
、分析、记录、报告、处理及制定防范措施。
、行业、地方的技术标准和质量检验评定标准,执行公司的《质量手册》和《程序文件》。
、检查责任,对分项工程质量评定结果负责。
,提出改正意见。
、预检工作。
,参加纠正和预防措施的制定。
、验证。
,核定分项工程质量和观感评定质量。
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,按照设计图纸、洽商、规范、图册,结合本方案要求明确做法;
,凡需剔凿的应在土建装修前做完,剔洞尺寸及需断筋处应严格执行有关规定,须办理手续的应及时办理;
,工长应组织班组人员根据图纸及本方案有关要求,结合现场实际情况进行技术交底,不能盲目施工;
,手续齐全,严格执行有关规定,以保证竣工时按时上报;
,认真按工艺要求操作,对同类项目施工应做样板间、样板项,经检验合格后再大面积施工;
,施工班组认真执行自检、互检,使工程质量牢固的建立在班组的基础上;
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不姑息迁就,一定要把问题消灭在萌芽状态中,配合全体施工人员、管理人员确保工程质量;
,应考虑避开其他专业的管道,以防各专业相互交叉打架;
、管道的甩口、座标、标高要随时进行复查,凡超出偏差的应及时修复;对所有管道的设备甩口及敞口处都必须做到及时加堵、堵严;
,要明确主要材料设备的选用;
、设备的加工订货要严把质量关,每批订货应有书面技术质量交底;大批量的订货应按样品或样板进行生产;对进场的设备、材料、器具配件、加工产品等要及时进行检查验收,并收集产品合格证,达不到质量标准的应提出更换,否则不得安装;
,达到机具的完好率和利用率的要求。
、施工操作质量及其他工种施工造成管路堵塞,管道安装时应采取防堵预防措施:
,应管径标准、壁厚均匀、无劈裂、无棱刺、无砂眼、不凹扁,小口径管子可使用吹气法检查管子是否畅通,不合格管材严禁使用;
土建部分
5.1.1部大楼空调机组改造工程在新楼地下室,共三间房间:
泵房两间和一间冷冻机组房;原冷冻机房及泵房地面为水泥砂浆地面,轻钢龙骨吸音石膏板吊顶,墙面为轻钢龙骨吸音石膏板、内加岩棉保温层。
5.1.2泵房间地面需要拆除,重铺地砖地面;原吊顶已损坏,需要拆除重作,作轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶;施工中尽量保护,在安装完毕后局部修复,重刷乳胶漆。
机组房间地面不拆除,在原有地面上铺地砖。
5.1.3泵房及机组房间的基础不拆除,在原水泵基础上重新作C25砼基础;冷冻机组基础重作钢板;水处理器作槽钢基础。
5.1.4屋面冷水塔拆除,重作I25钢基础;利用原有基础及基础上的钢板,将工字钢焊接成钢网架,架在原有基础上。
5.1.5地面作排水沟、配电柜基础和砌砖电缆沟。
1.6原屋面防水已大面积空鼓、损坏,需要重新铺贴;防水作法:
二层SBS防水。
5.2.1本工程以空调机组改造为主,土建工程为辅,配合空调机组及管道安装。
土建施工要穿插在机组与管道施工的过程中。
5.2.2在冷却塔配管完毕后,进行层面防水层的施工。
在屋面上部冷却塔及管道安装
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- 办公楼 空调 改造 施工 项目 组织设计 方案 研究