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门禁合同书共20页
门禁合同书
篇一:
门禁系统工程施工合同 门禁系统施工合同 甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则,经友好协商,就甲方和乙方共同完成大楼门禁系统项目中的权利义务以及相关事宜达成一致意见,签订本合同如下:
一、项目内容 本次项目主要进行大楼门禁的线缆穿放及前后端设备(刷卡器、开门按钮、门锁、设备箱、控制器)的安装工作以及刷卡器、开门按钮、门锁、设备箱、控制器、门磁的接线。
二、甲方的权利及义务 1、甲方对项目的实施全面负责; 2、协调工程安装过程中与客户及监理方沟通的所有事议。
3、负责提供工程所需材料及设备并运达施工现场。
4、负责与其它施工方交叉施工的协调适宜。
5、提供乙方所需要的施工图纸、技术规范及需要的所有文档。
6、协助乙方解决施工中所需要的用电、工具存放等问题。
7、甲方负有监督乙方施工质量的权利和指导乙方施工工艺的义务,对于合理的整改意见,乙方必须及时整改。
8、甲方必须及时验收乙方阶段性成品,未及时验收或验收后出现成品损坏或丢失的,乙方不负任何责任。
9、甲方负责门锁安装的开孔及进线管路畅通。
10、甲方负责设备的调试及组织工程验收。
三、乙方的权力及义务 1、负责本工程门禁的线缆穿放及前后端设备(刷卡器、开门按钮、门锁、设备箱、控制器)的安装工作以及刷卡器、开门按钮、门锁、设备箱、控制器、门磁的接线。
门锁的接线要求用电烙铁焊接。
2、协助甲方做好设备调试工作,及时处理调试中发现的问题。
3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
4、协助甲方进行项目的验收工作。
5、若因设备及材料和其它施工方问题拖延乙方工期的,乙方有权要求甲方按工日费用给乙方进行补偿。
6、乙方必须文明施工,维护甲方公司信誉,不得作出有损甲方公司形象的行为。
7、乙方施工必须服从土建、监理单位管理。
进场施工时,工具、材料需登记后方可带入、带出,施工人员需佩戴临时证件、安全帽;不允许在工地住宿;必须遵守土建单位的作息时间。
8、本工程乙方不负责管路部分的畅通、安装及布放工作,若在施工中出现管路不通、需要重新布放管路、有管路连结等问题,由甲方自行协调解决。
若需要乙方进行相关施工,则另行计费。
9、按照甲方要求完成施工后,因客户需求或甲方要求改变而需重新施工的,按照新点另行计费。
四、工程价款及结算的方式 1、工程价款 工程价款明细表 2、结算方式 本合同生效后,甲方分次,根据工程的进度,按约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。
具体如下:
进场开工一周后支付乙方总工程款的30%,即:
(¥元)。
线缆穿放完成后支付乙方总工程款的30%,即:
(¥元)。
设备安装完成后支付乙方总工程款的30%,即:
(¥元)。
竣工验收后支付乙方总工程款的10%,即:
(¥元)。
进场开工一周内乙方在甲方项目经理的指导下施工,乙方积极配合甲方项目经理的工作,一周后项目经理对乙方工作未提出异议或提出合理要求乙方积极整改后,由甲方项目经理签字支付首次付款。
第二次、第三次付款在完成阶段性验收后,由甲方项目经理签字付款。
工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。
甲方自接到上述资料3个工作日内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。
并在5个工作日内,结清尾款。
3、若项目点位发生增减,依据实际数量和上表单价结算;若因甲方和其它施工方问题等非乙方原因拖延工期的,乙方要求甲方按工日费用给乙方进行补偿。
六、合同工期 本项目分以两个施工段:
1、布线阶段40个工作日。
2、前后端设备安装阶段25个工作日。
七、施工标准 1、基本规范 1)严格按图纸进行弱电施工,在保证系统功能质量的前提下,提高工艺标准规范,确保施工质量。
2)管路两端设备处导线应根据实际情况留有足够的冗余。
导线两端应按照图纸提供的线号用标签进行标识,并应制作文档,作为施工资料进行存档。
3)设备安装牢固、美观、预装设备、竖成列,墙装设备端正一致,资料整理正规完整无遗漏。
2、电缆的敷设规范 1)电缆敷设前,做外观及导通检查,并用直流500V兆欧表测量绝缘电阻,其电阻不小于5MΩ;当有特殊规范时,应符合其规范。
2)线路按最短途径集中敷设,横平竖直、整齐美观、不宜交叉。
3)线路不应敷设在易受机械损伤、有腐蚀性介质排放、潮湿以及有强磁场和强静电场干扰的区域;必要时采取相应保护或屏蔽措施。
4)当线路周围温度超过65℃时,采取隔热措施;位处有可能引起火灾的火源场所时,加防火措施。
5)线路不宜平行敷设在高温工艺设备、管道的上方和具有腐蚀性液体介质的工艺设备、管道的下方。
6)线路与绝热的工艺设备,管道绝热层表面之间的距离应大于200mm,与其他工艺设备、管道表面之间的距离应大于150mm。
7)线路的终端接线处以及经过建筑物的伸缩缝和沉降逢处,应留有适当的余度。
8)线路不应有中间接头,当无法避免时,应在分线箱或接线盒内接线,接头宜采用压接;当采用焊接时应用无腐蚀性的焊药。
补偿导线宜采用压接。
同轴电缆及高频电缆应采用专用接头。
9)敷设路时,不宜在混凝土土梁、柱上凿安装孔。
10)线路敷设完毕,应进行校线及编号,并按第一条的规范,测量绝缘电阻。
11)测量线路绝缘时,必须将已连接上的设备及元件断开。
3、设备的安装规范 1)设备的安装应牢固、整齐、美观,端子编号、用途标牌及其他标志,应完整无缺,书写正确清楚。
2)固定设备时,应使设备受力均匀。
3)箱内安装的供电设备其裸露带电体相互间或其他裸露导电体之间的距离 应不小于4mm。
当无法满足时,相互间必须可靠绝缘。
4)设备箱安装在混凝土墙上、柱或基础上时,宜采有膨胀螺栓固定,并应符合下列规范:
a)箱体中心距地面的高度宜为1.3~1.5m; b)成排安装的设备箱,应排列整齐。
八、争议或纠纷处理 1、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁;若仲裁无果,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向本合同执行地人民法院起诉。
九、附则 1、本工程需要进行保修或保险时,应另订协议 2、本合同正本两份,双方各执一份。
3、本合同履行完成后自动终止。
4、甲方提供专用设备的施工工艺及施工标准方案作为合同的附件,具有本合同的同等效力。
5、合同未尽事宜,以补充条款为最终执行条款。
十、补充条款 1、_______________________________________________________________________________________________________________________ 2、_______________________________________________________________________________________________________________________ 3、_________________________________________________________ 篇二:
门禁合同 门禁改造合同 甲方:
深圳市**物业管理有限公司 乙方:
深圳市**科技有限公司 签约地点:
深圳 深圳市**科技有限公司(以下简称:
乙方)和深圳市**物业管理有限公司(以 下简称:
甲方)就****门禁改造工程合作事宜,经双方友好协商达成以下条款:
一、甲方向乙方采购产品报价:
二、包装:
原厂包装,各产品符合产品说明书介绍的技术指标;所有产品提供、说明书、合格证、保修卡。
三、交货时间和方式:
3.1乙方受甲方委托,签订合同后20个工作日内将产品安装调试合格,系统 运行正常。
3.2运输方式为汽运,运输费用由乙方负责支付 四、付款方式:
4.1合同签订线路改造完毕且设备到场通过验收后支付合同总金额30%,¥:
25285.00(人民币大写:
贰万伍仟贰佰捌拾伍元整) 4.2工程安装调试完毕并经甲方试用一个月后进行竣工验收,系统正常投入使 用3个月后甲方支付总工程款60%,¥50569.00(人民币大写:
伍万零伍 佰陆拾玖元整)。
4.3乙方开具合同金额的国税普通发票。
4.4工程质保两年,保修期满经双方验收无质量问题后支付工程款10%。
即 ¥8429.00(人民币大写:
捌仟肆佰贰拾玖元整)。
五.设备的签收 乙方运货到达甲方指定的地点后甲方安排相关技术人员对乙方提供的产 品进行核实。
甲方安排场所,由乙方负责保管设备。
在安装过程中甲方有权随 时抽检乙方在工程中使用的设备、材料是否与合同相符,如不相符,乙方无条 件更换与合同相符的设备、材料,并承担工期延后造成的损失。
六.设备的安装、调试 6.1乙方负责安装、调试门禁系统,在乙方调试设备期间,甲方应安排人员现场 配合,此系统为智能门禁系统,甲方需维护好门锁和各个门保持正常状态。
6.2因乙方原因安装延期时间超过合同规定时间10个工作日以上,甲方有权终 止合同、所有乙方已提供的设备、材料等甲方不予退还,并保留追究乙方 相应责任的权力。
七、工程质量 7.1工程质量应当达到承包合同协议书约定的质量标准,质量标准的评定以国家 或行业的质量检验评定标准为依据。
因乙方原因工程质量达不到约定的质 量标准,乙方承担违约责任。
7.2对工程质量有争议,由有资质的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造 成的损失,由责任方承担。
各方均有责任,由各方根据其责任分别承担。
7.3乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程部依据合同发出的指令 施工,随时接受工程部的检查检验,为检查检验提供便利条件。
7.4工程质量达不到约定标准的部分,工程部一经发现,可要求乙方拆除和重新 施工,乙方应按工程部要求拆除和重新施工,直到符合约定标准。
因乙方原 因达不到约定标准,由乙方承担拆除和重新施工的费用,工期不予顺延。
八、安全施工 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工。
并随时接受行业安全检查依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消 除事故隐患。
由于乙方安全不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承 担。
九.设备的竣工验收 9.1工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工验收有关规定,包括但不限于 如下标准并且及时引用最新版本,向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。
GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB/T50312-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》 GB50339-20xx《智能建筑工程质量验收规范》 9.2乙方组织工程竣工验收工作,对竣工验收中提出的问题,应在规定的期限内 (10个工作日)进行修改完善,达到竣工验收的要求。
乙方在规定的期限内 (10个工作日)没按要求对竣工验收过程提出的问题进行修改完善,或 达不到竣工验收的要求,甲方有权自行修改完善或委托其他单位修改完善。
由此发生的费用及由此造成的相关损失(如工期延期罚款等),由乙方承担 9.3竣工日期,竣工验收报告获得最终批准的日期为本合同所指的竣工日期。
9.4竣工验收批准后两个月,乙方向甲方递交竣工结算报告及完善的结算资料。
双方按照协议书约定的合同价款及合同价款调整内容,进行工程竣工结算。
9.5甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后25天内进行核实,给予确 认或者提出修改意见。
9.6甲乙双方对工程竣工结算价款发生争议时,按本合同条款执行。
十、售后服务 10.1乙方安装完成后负责配合甲方对安装设备的使用及维护无偿进行培训,时 间由管理处安排,培训时间不少于8小时。
10.2乙方负责免费保修两年(试用期满经最终验收签字之日起计算保修期,不 可抗力、人为损坏除外),免费保修期满后,甲方可依据乙方服务满意度签 订维保合同,乙方提供终身维修服务。
十一、质量保修 11.1乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定,对交付甲 方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
11.2质量保修工作的实施,乙方应在工程竣工验收之前,与甲方签订质量保修 书,作为本合同附件。
11.3质量保修书的主要内容包括:
(1)质量保修项目内容及范围;
(2)质量保修期;产品保修期限为二年,二年免费维修、终身维护。
(3)质量保修金的支付方法:
质量保修金为本工程合同竣工结算价款的10%。
保修金在保修期满后两年后,乙方按合同要求履行完毕保修责任,甲方将 保修金余额支付给保修人。
十二.违约责任 12.1合同一经签订即具有法律效力,双方应严格遵守,任何一方不得擅自毁约 或解除合同,否则应向对方支付合同总额30%的违约金。
12.2乙方若无正当理由延误交货或逾期完工,超出日期,乙方每天按合同总额 的3‰向甲方支付违约金。
12.3甲乙双方对于此合同的合作细节不允许向第三方泄露,造成的一切后果由 泄露方承担。
12.4保修期内甲方报修时(正常工作日),乙方不能以其他借口推辞,在报修4 小时内必须赶到现场维修,对小故障必须在4小时内解决,大故障必须在8 小时内完成,需要隔日完成的必须出具维修方案给甲方,甲方报修三天内 乙方无正当理由不维修的,甲方有权进行处罚,逾期一次处罚200元人民 币,甲方有权委托其他单位维修,费用由乙方支付,在保修款内扣除,不 够的由乙方现金支付,情况严重的追究乙方法律责任。
十三.免责条款 乙方不应对因在生产、运输或安装过程中发生的不可抗力而造成的发货延 迟或逾期完工负责,当以上提及的不可抗力发生时,乙方应及时告知甲方,并 且在十五天内特快专递壹份由负责该事情的当地有关机构印发的特发事件证 明给甲方,处在该形势下的乙方仍要尽力组织发货或施工。
十四.争议的解决 本合同在履行时发生纠纷应通过友好协商得到解决,若双方彼此间不能达 成协议,可通过深圳市福田区人民法院裁决。
十五.本合同自双方签字盖章之日起生效,本合同壹式陆份,甲乙双方各执叁份。
十六、其他约定事项 乙方应协助甲方处理好原有业主门禁卡更换事宜,以不更换原有门禁卡为 原则,此项工作视业主时间而定,但是必须在3个月内完成。
十七、合同生效:
本合同一式陆份,甲方执叁份,乙方执叁份,自双方签字盖章之日起生效.甲方:
深圳市**物业管理有限公司 (盖章) 代表(签字) 日期:
年月日 乙方:
深圳**科技有限公司 (盖章) 代表(签字) 日期:
年月日 篇三:
安防门禁系统维护、维保协议书5. 门禁系统维护协议 签署日期:
20xx-12-5 甲方:
乙方:
甲方因业务上需要,经甲乙双方协商,将门禁系统维护委托给乙方维护。
按照“平等自 愿,平等协商”的原则。
签订本协议,并共同遵守执行。
一、总则 1、甲方将XXX办公楼门禁系统点位交给乙方负责日常维护及故障排除。
2、该费用不包括更换零件的费用,如需更换零件,乙方应征得甲方的同意,并且按照合理市场价收费。
3、甲方的门禁系统如出现问题,乙方应在标准响应时间内随时上门解决;如果没有问题,乙方也应该每月至少上门服务一次,对门禁系统进行一次系统的检测,以保证门禁系统的正常使用。
本协议有效期为壹年,本协议每年服务费总金额为优惠价:
(大写)人民币_整。
二、服务条款 1、乙方实施上门服务地点为协议规定门禁系统使用所在地。
地点:
_。
2、周期:
每月定期上门服务一次,如有特殊情况需随时响应。
3、标准服务时间:
1、9:
00-17:
00(北京时间)为乙方执行本协议的标准时间,乙方在接到甲方维修要求电话后四小时之内为本协议的标准响应时间。
2、如甲方需要乙方在标准工作时间以外进行维修工作,甲方必须在周一至周五的工作时间内提前通知乙方,否则,乙方有权拒绝甲方的要求。
(特出情况除外)3、标准响应时间:
从乙方确认并接受了甲方的现场服务请求至乙方服务人员到达服务地点所需的最长时间为4小时,标准响应时间为2小时。
4、甲方在本协议所包括的服务设备出现故障后要及时通知乙方,并将出现故障的情况如实告知乙方,以协助乙方维修人员做出正确判断及时修理。
5、如果甲方服务设备故障严重,而无法现场修复必须由乙方拿回大修,乙方需经甲方同意。
6、更换部件
(1)部件更换可能会影响办公设备的功能、性能,乙方要在与甲方协商认同后进行。
(2)乙方为甲方提供的更换部件必须保证为原装部件,如有特殊情况,乙方需在与甲方协商认同后更换与原部件应用功能与技术指标相近的部件。
(3)更换部件的费用由甲方承担,乙方有义务提供部件的报价,供甲方参考确认。
三、服务方式1、电话支持 乙方通过服务电话对甲方的故障设备做出基本故障判定、故障排除、操作指导的服务。
2、现场服务 当甲方在断定无法只通过电话支持来排除故障设备的故障时,将根据协议条款中的有关规定乙指派专业人员在标准服务时间里到达服务现场服务。
四、服务内容1、硬件服务 保证硬设备正常运转,如发现硬件损坏或需更换,由乙方提出配件规格型号和报价,经甲方签字确认后,乙方方可代购。
2、门禁系统服务 保证甲方门禁系统的正常运转。
五、指定联系人 1、为维护甲方的利益及配合乙方的服务,由甲方向乙方推荐一至两名指定的联系人,负责在有服务需求时,向乙方发出书面或电话的服务请求。
除非甲方在协议条款中书面说明,否则非指定联系人发出的服务请求,乙方将不予响应。
2、任何联系人的变动,甲方应在七个工作日内通知乙方。
六、提请服务 1、电话支持 当甲方的协议设备发生故障时,该故障设备的使用者可直接通过电话向乙方寻求第一步的技术支持。
乙方将尽量在电话中判定并排除故障。
2、现场服务 当乙方无法通过电话支持服务来判定及排除故障设备的故障时,需由甲方的指定联系人向乙方提请现场支持服务。
七、协议不涉及的服务 1、系统设备清单所列之外的设备。
2、非乙方原因造成的数据丢失。
3、在甲方不允许乙方出入的场所才能完成的服务。
4、甲方所承诺提供服务地点以外的地方。
5、任何由于可证明的产品(软件、硬件)自身的固有缺陷而引起的软、硬件故障或错误。
6、其他操作系统和应用软件。
7、以后甲方如有增加维护的电脑,双方可另签维护合同。
也可在本合同后附加补充合同,具有本合同同等法律效力。
八、不可抗力 1、由于火灾,洪水,战争暴力或其他类似人力不可抗拒事件引起的事故,使双方不能及时履行各自责任,双方均不对此承担责任。
2、但双方可因此延迟履行本协议。
九、保密 1、在事先未得到一方书面许可的情况下,另一方不得单方面将注有“机密”或类似字样的文件资料或无类似字样但具有保密性的文件资料内容透露给任何人。
2、但本条款不包括众所周知和明显价值不高的信息资料。
3、双方应保证其职员对有关信息资料有保密意识。
4、保密期限将不受本协议期限的限制。
十、协议生效及协议期限 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效,协议期限为20xx年12月02日至20xx年12月01日。
十一、付款方式 甲方以年为单位支付乙方服务费。
本协议签订后3日内甲方支付一次性支付给乙方。
十二、协议的终止及罚则 1、本协议到期前,甲、乙各方若要终止协议,须提前一个月书面通知对方,在协议终止后,未履行的服务费用将退予甲方。
2、如果发生下列情况,甲、乙各方有权单方面立即终止本协议:
(1)在没有特殊原因的情况下,甲、乙双方有一方未能履行本协议的义务。
(2)未经甲方同意而私自拆装甲方服务设备或私自更换服务设备部件。
(3)因甲方原因转卖、转让办公楼时。
(4)未经乙方同意将服务设备移出协议规定地点而继续要求服务。
(5)如果甲方未按本协议规定向乙方付款,乙方向甲方发出书面通知(除非未付款是因乙方而造成),甲方在收到乙方书面通知后的15天后仍未付款的。
3、因甲方违约而造成本协议的终止,乙方不退协议余款。
十三、其他 本协议一式四份,甲、乙双方各执两份,具有同等法律效力。
其它未尽事宜双方协商解决。
甲方(章):
乙方(章):
委托人签字:
委托人签字:
联系人:
联系人:
联系电话:
联系电话:
日期:
日期:
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