珠江国际城2标131幢单位工程施工组织设计.docx
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珠江国际城2标131幢单位工程施工组织设计
第一章工程概况
第一节工程特征
珠江国际城A、B型双拼住宅楼工程(2标131幢)位于从化市太平镇佛岗村,均为双拼联体别墅,地下一层,地上二层,A型面积716.0M2,共30栋;B型面积666.38M2,总建筑面积为90623.8M2。
建筑物最高处为9.079m,首层层高3.30m,二层层高3.40m,地下室为3.30m,立面线条多变。
屋面为坡屋面铺水泥彩瓦。
该工程由广州市从化珠江房地产开发有限公司投资、广东珠江建筑工程设计公司设计、广东珠江建设工程监理有限公司全程监理、广东韩江建筑安装工程有限公司负责承建。
第二节构造特征
本工程为现浇钢筋混凝土框架结构,按地震烈度6度设防;抗震等级:
框架四级;本建筑物耐火等级为二级,屋面防水等级为三级;基础设计等级为乙级。
1、基础:
本工程采用天然基础,基础持力层为粉质粘土,地基承载力特征值fak=180kpa。
2、主体:
(1)、砼强度等级
结构部位
砼强度等级
承台、基础梁、底板
C25
柱、墙
-1~2层
C25
梁、板
1层及以上
C25
(2)、砌体:
墙体采用混凝土空心砌块,强度等级≥MU3.0,用于内地台以下,砂浆强度等级为M7.5水泥砂浆,内地台以上用M5混合砂浆砌筑。
3、屋面:
本屋面工程采用三级防水,分坡屋面与平屋面。
(1)、屋面(坡屋面):
、现浇钢筋混凝土坡屋面板,表面清扫干净;
、刷素水泥浆一道;
、20厚1:
2水泥砂浆找平层;
、2厚聚氨脂防水涂膜;
、0.15厚聚乙烯薄膜一层;
、聚合物水泥砂浆粘贴25厚聚苯乙烯板;
、20厚1:
2水泥砂浆保护层;
、25厚(最薄处)1:
1:
4水泥石灰砂浆卧瓦层(配φ6@500×500钢筋网);
、屋面瓦(用双股16号铜丝将瓦与φ6钢筋绑扎固定)。
(2)、屋面(刚、柔二道防水,有隔热):
、现浇钢筋混凝土坡屋面板,表面清扫干净;
、20厚1:
4现浇水泥陶粒混凝土找坡层2%;
、20厚1:
2水泥砂浆找平层;
、2厚聚氨脂防水涂膜防水层;
、0.15厚聚乙烯薄膜隔离层一道;
、25厚挤压型聚苯乙烯板;
、40厚C20细石混凝土,表面压光,内配φ4钢筋双向中距150;
、25厚1:
4干硬性水泥砂浆,表撒水泥;
、8~10厚地砖铺平拍实,缝宽5~8,1:
1水泥砂浆填缝。
4、装饰:
(1)、内装饰:
1)、涂料内墙面:
、15厚1:
1:
6水泥石灰砂浆打底;
、5厚1:
0.5:
3水泥石灰砂浆抹面;
、满刮腻子一道,砂纸磨平;
、乳胶漆两遍(颜色及型号见装修设计)。
2)、面砖内墙面:
、15厚1:
1:
6水泥石灰砂浆打底;
、刷素水泥浆一遍;
、3厚建筑水泥砂浆(或专用胶)粘结层;
、4~5厚美术瓷片,白水泥砂浆扫缝。
3)、面砖踏脚线:
、15厚1:
1:
6水泥石灰砂浆打底;
、刷素水泥浆一遍;
、3厚1:
1水泥细砂浆镶贴8厚釉面砖;
4)、楼地面贴面砖:
、现浇钢筋混凝土板;
、素水泥浆结合层一遍;
或20厚1:
2防水砂浆抹面,面扫2厚聚氨脂防水胶膜(用于厨房);
、20厚1:
4干硬性水泥砂浆面撒素水泥;
、8厚面砖铺平实拍,水泥砂浆擦缝。
5)、复合木地板
、现浇钢筋混凝土板;
、30厚1:
2.5水泥砂浆掺入水泥用量3%JJ91硅质密实剂分两次抹面;
、0.2聚乙烯或聚氯乙稀塑料薄片防潮;
、2厚聚乙烯泡沫塑料隔声垫;
、8厚高级组合木地板。
(2)、外装饰:
1)、涂料外墙面:
、外墙面全面挂网;
、20厚1:
2.5防水砂浆,面拉毛;
、30厚保温砂浆;
、5厚聚合物水泥砂浆防水层;
、喷涂、面扫底油一道,外墙涂料两遍。
2)、外墙砖外墙面:
、外墙面全面挂网;
、20厚1:
2.5防水砂浆,面拉毛;
、30厚保温砂浆;
、5厚聚合物水泥砂浆防水层;
、4厚聚合物炳烯酸脂乳水泥砂浆粘结;
、10厚仿古砖饰面;
、用1:
1水泥细砂擦缝。
3)、湿挂石材外墙面:
、墙体按石材的规格设固定点;
、在固定点处设膨胀螺丝;
、用16号双股铜丝与石材绑扎并与膨胀螺丝固定,石材离墙30;
、1:
2.5低碱水泥砂浆分层捣灌;
、20厚磨光花岗石(或火烧石);
、板缝涂注中性密封胶一道。
(3)、门窗:
门窗工程见二次装修设计图。
第三节编制依据
1、《工程测量规范》GB50026-93
2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
4、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
5、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
6、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
7、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
8、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2000
9、《建筑施工手册》第三版
10、《混凝土泵送技术规程》JGJ/T10-95
11、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96
12、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ130-2001
13、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88
14、《建筑施工安全手册》及施工合同规定与工期要求
15、工程施工图纸
16、广州从化市有关现场文明施工管理细则
17、工程承包合同
第二章施工准备
一、三通一平
1、施工道路:
整个工程均处在山坡,地势比较高,道路均按小区永久性道路定位,基底利用挖机碾压三遍,路基铺设不小于300厚毛石后再铺200厚碎石,面铺100厚石粉,道路宽路面宽6米,两边均设宽1米、深0.8米的排水沟;路面经洒水湿润后,并利用平板振动器夯实两遍。
主干道面层采用C25砼硬化,5m宽,20cm厚(后附图1:
施工平面布置图)。
2、施工用水:
用水量确定:
现场施工用水按施工作业高峰期考虑,即:
砼浇筑40M3/日,砼养护20M3/日,砌砖40M3/日,抹灰320M3/日,楼地面120M3/日,施工现场采用商品砼。
1.1、施工用水量:
Q1=1.1*(ΣM.q.k)/8×3600=1.1*(40×250+20×200+65×200+65×5+150×120)×1.5/(8×3600)=3.2(L/S)
1.2、生活用水量:
按施工用水15%计算Q2=3.2*15%=0.48(L/S)
1.3、消防用水:
根据消防用水额为:
Q3=10(L/S)
管径选择:
Q3>Q1+Q2
D=√(4×1000×Q3/(π×U)=√(4×1000×10/(3.14×1.5)=92.1mm
取φ100管。
3、施工用电:
线路应尽量架设在道路的一侧,并应考虑提升设备的装拆,避开将要堆料、开槽修建临时设施等用地。
线路应距建筑物的水平距离不小于1.5米,电杆(砼杆)间距为25~40米,电线离地高度不小于6米。
分支线及引入线必须由电杆接出。
另详见临时用电施工方案。
二、临时设施:
办公、宿舍、食堂、仓库、卫生间等用房另详临设施工方案。
三、资料准备:
将各种专业图纸配套,并根据设计图纸要求搜集相关的标准图。
提前准备各种技术资料表格及资料分类的准备工作。
填写开工审批报告,及时上报审批,做到手续完备。
四、物资准备:
根据工程预算书,做出材料分析,提出整个工程所需材料的品种、规格、型号、类别和数量,根据工程进度计划和公司规定的材料申报时间要求,提出各种材料用量及计划进场日期,提前将首批材料落实到位。
五、机具准备:
根据本工程的规模、特点和施工要求,确定本工程所需机具型号和数量,及时组织进场,并按施工平面布置图中确定的位置进行就位安装,并保证及时投入使用。
六、资源需用量计划:
主要工种劳动力需用量计划
序号
工种
进场计划
退场计划
人数
日期
人数
日期
1
基础
模板
50
07.12.03
同左
转入主体
2
钢筋
20
07.12.03
同左
转入主体
3
砼
30
07.12.03
同左
转入主体
4
主体
模板
80
07.12.20
同左
08.04.20
5
钢筋
30
07.12.20
同左
08.04.20
6
砼
30
07.12.20
同左
08.04.20
7
砌体
50
08.01.18
同左
08.04.25
8
室内抹灰
60
08.02.10
同左
08.04.28
9
内墙涂料
50
08.02.12
同左
08.04.28
10
外墙抹灰
80
08.02.22
同左
08.04.20
11
外墙涂料
65
08.02.12
同左
08.04.28
12
贴砖
70
08.02.12
同左
08.04.28
13
门窗安装
50
08.02.18
同左
08.04.28
主要机具计划配置表
序号
设备名称
单位
总量
进场计划
退场计划
数量量
日期
数量
日期
1
汽车砼输送泵
台
2
2
08.01.08
2
08.04.30
2
砂浆搅拌机
台
12
12
07.12.30
12
08.04.30
3
插入式振动器
台
10
10
07.12.05
10
08.04.30
4
平板振动器
台
6
6
07.12.10
6
08.04.30
5
锯木机
台
12
12
07.12.05
12
08.04.30
6
抽水机
台
5
5
07.12.10
10
08.04.30
7
手提式切割机
台
5
5
07.12.10
10
08.04.30
8
电动冲击钻
台
4
4
07.12.05
4
08.04.30
9
钢筋制作设备
台
5
5
07.12.05
5
08.04.30
10
挖土机
台
2
2
07.12.01
2
08.04.30
11
12
13
注:
本工程采用商品砼,故施工现场未考虑搅拌站的设施。
主要材料供应计划表
序号
材料名称
型号规格
单位
总需用量
分批进场计划
数量
日期
数量
日期
1
钢筋
Φ6~25
T
950
陆续进场
2
水泥
4.25~5.25
T
1538
陆续进场
3
木材
枋木、模板
M2
18105
陆续进场
4
模板
18厚胶合板
M2
28800
陆续进场
5
砂
中砂
m3
6708
陆续进场
6
钢管门架
钢管48
付
15000
陆续进场
7
钢管
钢管48
T
350
陆续进场
8
混凝土空心砌块
120、180厚
千块
190
陆续进场
9
石灰
灰膏
m3
804
陆续进场
第三章施工部署
一、项目目标
1、质量目标:
合格工程,争取样板工程;
2、工期目标:
总工期为352天,保证按合同工期竣工,争取提前竣工(后附表4:
施工进度计划表);
3、安全目标:
杜绝死亡事故,减少重伤事故,全年重伤事故频率控制在0.6‰以下,全年轻伤事故频率控制在24‰以下,最大限度地减少和避免企业不应有的经济损失。
二、组织架构:
工地以项目经理、副经理、技术负责人、总施工、施工员及各工种班组长,组成现场协调及配合领导小组,根据进度计划及工程实际进展情况,及时调整和落实工程的实际进度,督促各种原材料和设备及时到位,保证各工种之间的工序衔接、穿插及协调工作。
(后附表1:
本项目组织架构图)
三、岗位职责:
(一)、项目经理
1、贯彻执行国家及上级主管部门有关法律、法规政策和标准及企业的各项规章制度。
2、项目施工的工程质量监控,并负责组织推进项目实施公司GB/T19001-2001质量管理体系。
3、负责项目施工的成本控制,并负责项目工程款的追收工作。
4、负责组织开展创建安全文明工地活动,并负责协调综合治理工作。
5、负责项目施工的进度监控。
6、负责项目各岗位协调工作。
7、负责项目对外关系协调、联系和沟通。
8、负责执行实施公司年度技改计划。
9、负责项目班子解体后的善后工作。
(二)、项目副经理
1、分管项目现场的施工生产管理工作。
2、分管项目现场的安全生产管理工作。
3、分管项目现场的材料、设备管理工作。
4、分管文明施工和生活后勤的管理工作。
5、负责协助项目经理做好每月结算工作。
6、负责协助项目经理协调对外工作。
(三)、技术负责人
1、负责项目工程施工中有关技术、质量管理工作,并负责分管组织推进项目实施GB/T19001-2000质量管理体系。
2、负责组织有关人员学习图纸,参加图纸会审,并组织主持编制工程《项目施工组织设计》和有关工程的施工技术方案。
3、负责组织分部分项工程的评定验收及工程竣工验收前的自检,并审核工程竣工资料。
4、负责主持项目现场的计量工作管理。
5、负责组织建立项目现场的资料管理。
(四)、施工员
1、负责项目分部分项工程施工的具体实施工作并负责属下班组施工质量、进度的监控。
2、负责解决施工图纸及实际施工的技术接口和提出变更要求。
3、负责项目工程的测量放线工作。
(五)、质量安全员
1、具体负责项目现场有关质量、安全的管理工作。
2、负责参与项目工程及关键部位和特殊工序质安措施的编制和研讨。
3、负责项目工程施工质量的分项工程质量核定工作。
4、负责办理工序的质量核定。
5、负责协助组织项目现场的周检和竣工工程的质量自检工作。
6、负责参与工程质量事故、工伤事故的调查处理工作,并负责项目工程有关质量、工伤报表的报送工作。
7、负责计量管理的具体工作。
8、负责现场材料进货检验和进程检验的监控。
9、负责组织建立项目现场有关安全、文明施工、消防等方面管理资料。
(六)、材料员
1、负责编制和报送工程材料计划。
2、负责材料进场的验收,并办理材料检验委托。
3、负责收集和整理进场材料的产品合格证。
4、负责监控现场材料使用和现场各类材料仓库的管理。
5、负责现场材料的产品标识及检验和试验状态标识。
(七)、计划统计员
1、公司下达月度生产计划后,指导、协调项目工地按公司生产计划要求编制详细的月度施工作业计划和总体控制计划。
2、负责作每周检查,督促项目施工员对月计划作周检,督促项目经理对总体控制计划和分部分阶段控制计划作月检并反馈落实实施施工计划情况。
3、月度施工计划未能如期实现,应收集原因,并在编制下一个月度施工作业计划中做出调整。
4、当需要调整总体控制计划时,应负责向项目部提出计划调整的书面申请,由项目部报公司,并根据工程技术部复核意见调整计划编制。
(八)、机电、设备员
1、负责现场机械设备和施工用水电的日常管理工作。
2、负责项目工程《施工组织设计》中临时施工水电方案编制工作,并参与机械设备配置方案的拟定工作。
3、负责项目现场所需机械设备的租赁工作。
4、负责组织B、C类机械设备的安装、拆卸及验收工作,负责协助组织对A类机械设备的安装、拆卸及验收工作。
5、负责组织现场临时水电施工、验收和拆除归库工作。
6、负责组织和指导作业人员做好现场设备的使用、保养和维修工作,并按规定做好现场机电管理报表的收集、整理和上报工作。
7、负责现场机电的日常安全检查工作,并负责协助上级部门的安全检查工作。
(九)、资料员
1、负责收集有关工程技术资料。
2、负责按规定整理好完整有效的竣工资料以及基础及主体工程检验和验收。
3、负责基础及主体核验和竣工资料的送审和签证,联系质监站领取“竣工验收备案表”。
4、负责编制竣工图(技术负责人负责组织)。
5、负责移交工程竣工档案给项目部、业主和公司档案室。
6、负责质量管理体系文件及有关资料的管理,并负责编制项目《受控文件清单》和《不合格信息台帐》。
7、负责项目现场工程技术、安全、文明施工、消防等有关资料的收集、整理、归档。
(十)、试验员
1、负责项目现场钢筋、水泥、石、砖、砌筑砂浆及防水材料等的见证取样送检和砼试块制作及送检工作。
2、负责监控目现场建筑砂浆和混凝土的拌制。
3、负责项目现场混凝土塌落度的测试。
(十一)、保卫政工岗
1、认真贯彻落实“谁主管,谁负责”的原则,落实保卫、防火承包责任制。
2、做好公司的“七防”(防盗、防火、防诈骗、防毒、防抢、防泄密、防治安灾害事故)安全保卫工作,不断提高技术防范能力,确保“三管要害部位”的安全。
3、做好各项目现场特别是高层建筑、重点工程的防火管理,经常督促检查各基层单位防火和安全防范措施,确保生产的顺利进行。
4、监督和指导项目现场对材料、物资、工程设备的防护管理和对分项工程、单项工程完成后的产品保护管理。
5、协助上级公安部门抓好大案、要案、事故的查破工作。
指导、协助基础单位对一般案件的调查,取证和处理工作。
掌握各类人员的思想动态,及时化解矛盾。
加强法制教育,做好对违法人员法人员的帮教转化工作。
协助、督促基础单位抓好治安综合管理工作。
(十二)、后勤
1、负责协助项目经理做好现场人员的政治思想教育工作,并负责搞好现场的宣传环境。
2、负责收集现场信息,向所属党支部反映现场人员思想动态。
3、负责组织学习贯彻执行上级各项规章制度,监督现场各类人员对廉洁建设有关规定的实施。
4、负责行政管理方面的文件和资料的收、发和管理。
5、负责协助项目经理做好项目劳动力的配置和环境管理方案的实施工作。
四、总体思路
由于本工程中楼栋较多,在施工安排上,采用分区管理,各划分的施工域在施工上平行进行,在每区内,各栋楼层结构采用流水施工的方式。
在进行楼体结构层施工的同时,跟进插入水、电、风、消防、人防等专业分包工程的预留预埋等施工,至主楼结构施工完。
当主体结构施工至二层结构后,插入砌体及粗装修施工。
当粗装修施工完第二层后,插入楼地面工程、室内墙面工程、门窗工程的施工。
当主楼主体结构施工完屋面结构后,插入外墙装饰等施工。
当粗装饰工程基本完工后,水、电、通风、照明等分项工程在前期进行预留预埋和少量准备工作的基础之上,进行大面积的展开施工。
在所有外墙装饰施工完后,进行室外工程的施工,并在其完工后,进行机电设备的联动调试,最后进行零星收尾及整个工程的竣工及验收。
五、施工区段划分
根据本工程的特点及工期要求,各栋均为一个施工区段,再将每个施工区段分为六个施工阶段,各阶段划分和控制的重点如下:
第一阶段:
施工准备阶段。
重点完成承包合同谈判签约及签订各有关合同,做好场地交接,调集人、材、物等施工力量进场,进行施工平面布置、图纸会审、办理开工有关手续,开展技术、质量交底工作,目标是充分做好开工前的各项准备工作,争取早日开工。
第二阶段;土方开挖阶段。
此阶段施工主要是现场基坑土方开挖及桩头处理,重点要做好基坑内降排水措施,为基础施工提供保障。
第三阶段:
基础施工阶段。
此阶段施工重点是承台、基础梁及地下室结构,目标是早日冲出地平线,进行场地回填和平面布置调整,为上部工程施工创造条件。
第四阶段:
主体(地上)施工阶段。
标准层施工要求达到最多不超过6天一层。
在此阶段内,插入室内装饰、安装工程、部分外装饰等工作。
主体、装饰、安装全面铺开,该阶段为工程的施工高峰期。
第五阶段:
装饰、安装阶段。
该阶段前半部分以装饰为主,安装跟进,后半部分转换为安装为主,装饰配合,其它各专业分包也全面展开。
同时由于本工程中室外工程较多,在此阶段室外工程也同时展开,此为工程竣工的关键阶段,是文明施工和安全生产较难控制的阶段,重点是做好各方面的协调工作。
第六阶段:
本阶段主要包括室外工程、工程收尾、现场清理。
做好调试、消项收尾、清场等工作并准备竣工验收。
六、施工程序及施工段
1、主要程序
准备工作→承台、地梁的土方开挖→承台地梁钢筋及预留预埋施工→承台地梁混凝土浇筑施工→主体结构施工(依序插入各专业分项工程的施工)→外墙装饰→室外工程→设备安装及调试→零星收尾及竣工验收。
2、本工程的控制重点为主体结构施工,在施工过程中合理、科学地安排施工顺序,减少工序之间的相互干扰是保证施工顺利进行的关键,在结构施工中对施工程序作以下描述:
1)基础结构施工程序:
测量、放线→石方爆破、人工孔桩开挖、现场土方清理→底板下盲沟施工→梁槽、基础承台侧模→C15垫层混凝土施工→防水层、防水保护层施工→底板、基础梁
2)主体结构(主要指钢筋混凝土工程)
放线→柱扎筋→柱钢筋验收→柱封模→搭设梁、板支模架→梁、板支模→轴线位置校核→柱砼浇筑→水电等管线预留预埋→梁板扎筋→水电等管线预留预埋验收→梁板钢筋验收→梁板砼浇筑→进入上一层结构施工
3)室外工程
测量放线→室外零星土建工程施工→各专业地下管线施工→上方挖运、场地平整→室外道路施工→平台、台阶、散水等各类构筑物施工→电气照明施工
4)安装工程
<1>水、电、风预留预埋及防雷接地随土建主体进度至下而上。
<2>电专业:
管线预埋→配管、装线槽→楼层配管、线槽→配电箱、柜→穿线放电缆、安装密集型母线槽→设备检查、接线→配合精装修安装灯具、开关、插座→通电试验。
<3>水专业:
管线预埋→由下而上先安装通到屋面的给水主管→安装各层支管→分段水冲洗→分段试水试压→器具、洁具安装→系统整体试验。
5)其它分部分项工程的施工程序
砌体工程在各楼栋主体二层结构完成后插入施工,在各层的砌体工程完成后即可插入室内粗抹灰工程施工。
各立面施工段的室内装修工程均在相应施工段内粗抹灰及门窗框安装完成后开始插入施工,各段内的施工顺序为从上至下。
室外装修工程在主要砌体结构完成后开始插入施工,施工顺序为从上至下进行。
室内水、电、电视、电话等安装等工程随装修及时完成。
室外工程在室内装修基本完成后可视现场条件尽早开始插入施工,以保证全部工程按时竣工。
第四章主要分部分项工程施工方法及技术措施
第一节施工测量
一.轴线定位:
按公司工程测量人员确定的定位点及设计图纸中确定的轴线和平面尺寸,采用直角坐标法设置矩形控制网,以控制平面几何尺寸。
二.建筑物垂直度:
各楼层的垂直度测量,是以正负零处设定的轴线标记为基准点,采用不同的仪器、工具和方法测定,其方式如下:
1、外控法:
将经纬仪架设在距建筑物一定距离的该轴线的直线上,对准基准点,采用投点法向上逐层投点定位。
(本工程垂直度检查方法)
2、内控法:
将激光铅直仪架设在正负零处已设定的基准点上,采用天顶法(或天底法)投点定位。
(本工程垂直度主控方法)
3、吊线坠法:
采用重量为10kg以上的特制线坠,并采用直径为0.5~0.8的钢丝绳悬吊,然后将线坠尖端对准基准点,逐层向上悬吊引测轴线和控制结构的竖向偏差。
(本工程逐层垂直度参考控制方法。
)
三.楼层水平面:
1、根据各楼层的控制点,采用水准仪交圈测定;
2、采用注满水的透明胶管测定。
要求:
以各楼层标高设定控制点(H+1m),将水管的一端始终设于此点,另一端设在需要找出水平点的部位,待水管两端的管内水面稳定且持平,并与控
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- 珠江 国际 131 单位工程 施工组织设计