出租屋合同书标准版.docx
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出租屋合同书标准版.docx
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出租屋合同书标准版
出租屋合同书
出租屋租赁合同
出租方:
(甲方)
承租方:
(乙方)
甲乙双方本着平等协商原则下,乙方向甲方承租(东莞市高埗镇高埗东联村2区38号)楼,达成如下协议:
一、甲方将本楼
二、
三、四层全部出租给乙方使用。
租用期为__________年(从_____年_____月_____日起至______年_____月____日止),期满后如续租需另行协商。
在合同期间乙方不得以任何形式转租给他人,否则当违约处理。
二、出租办证由甲方承办,治安费、暂住证费用乙方负责,数字电视安装甲方只开户,由乙方缴交每年数字电视费用。
三、在承租期间出租屋发生案件(例如:
打架、火灾、失窃、伤亡等),全部由乙方负责,与甲方无关。
四、乙方在合同生效期要爱护出租房内设备,乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁,应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
五、乙方维修过水、电、门等,等期满后不能搬走,如有损坏在同等条件下,可优先租给乙方。
另外化粪池及下水道堵塞,乙方要自行清理,其费用由乙方负责。
六、本楼房租金每月为人民币贰仟元整(2000元整),要在每月五日前一次交清。
乙方逾期不交租金,逾期一个星期则加收当月租金的5%作为滞纳金,逾期15天,甲方有权终止合同,收回该房屋,并无需退还押金。
七、乙方负责卫生费、水费、电费按国家规定定价按时付清,不能拖延。
八、合同签订后,乙方即付甲方出租屋押金共人民币壹万元整(10000元整)。
九、乙方承租出租房期内,由于政府征收不可抗力致使合同无法执行,甲乙双方都不负责任。
但押金甲方要退还给乙方。
九、本合同如有未尽事宜,可经双方依«中华人民共和国合同法»及«广东省房屋出租管理办法»之规定协商作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称,理解以及协议,合约经双方签字后即时生效。
十一、合约一式两份,甲乙双方各执一份。
租方(甲方)_________电话_______________________
租用方(乙方)_________
身份证号码__________________电话______________
签约日期年月日
出租屋租赁合同
出租方:
(甲方)
承租方:
(乙方)
甲乙双方本着平等协商原则下,乙方向甲方承租(东莞市高埗镇高埗东联村2区38号)楼,达成如下协议:
一、甲方将本楼
二、
三、四层全部出租给乙方使用。
租用期为__________年(从_____年_____月_____日起至______年_____月____日止),期满后如续租需另行协商。
在合同期间乙方不得以任何形式转租给他人,否则当违约处理。
二、出租办证由甲方承办,治安费、暂住证费用乙方负责,数字电视安装甲方只开户,由乙方缴交每年数字电视费用。
三、在承租期间出租屋发生案件(例如:
打架、火灾、失窃、伤亡等),全部由乙方负责,与甲方无关。
四、乙方在合同生效期要爱护出租房内设备,乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁,应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
五、乙方维修过水、电、门等,等期满后不能搬走,如有损坏在同等条件下,可优先租给乙方。
另外化粪池及下水道堵塞,乙方要自行清理,其费用由乙方负责。
六、本楼房租金每月为人民币贰仟元整(2000元整),要在每月五日前一次交清。
乙方逾期不交租金,逾期一个星期则加收当月租金的5%作为滞纳金,逾期15天,甲方有权终止合同,收回该房屋,并无需退还押金。
七、乙方负责卫生费、水费、电费按国家规定定价按时付清,不能拖延。
八、合同签订后,乙方即付甲方出租屋押金共人民币壹万元整(10000元整)。
九、乙方承租出租房期内,由于政府征收不可抗力致使合同无法执行,甲乙双方都不负责任。
但押金甲方要退还给乙方。
九、本合同如有未尽事宜,可经双方依«中华人民共和国合同法»及«广东省房屋出租管理办法»之规定协商作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称,理解以及协议,合约经双方签字后即时生效。
十一、合约一式两份,甲乙双方各执一份。
租方(甲方)_________电话_______________________
租用方(乙方)_________
身份证号码__________________电话______________
签约日期年月日
出租屋租赁合同
出租方(甲方)签名:
承租方(乙方)签名:
根据有关法律、法规规定,经甲、乙双方协商一致,签订本合同条款如下:
第一条:
出租房产状况
(一)甲方将位于番禺区市桥镇环城西二大街一号一梯501房屋壹间租给乙方使用,该房一厅三房。
水、电、电话线、电视线等设施,以及所有电器均能正常使用。
合同期内,该屋的所有费用由乙方承担。
第二条:
租赁期限
租期共年零月,即年月日起月止。
第三条:
押金、租金及租金交纳期限、方式
(一)上述房产每月租金为人民币元正。
(二)签订合同同时,甲方可向乙方收取人民币元押金,合同期满返还。
(三)乙方应于每月日前向甲方交付租金,甲方必须开具收据。
第四条:
维修保养责任
甲方必须对房屋及设施检查,保证乙方正常使用,乙方不能破坏房屋结构,房屋内
设施使用不当而做成损坏,由乙方赔偿。
乙方不能在房屋内储存危险物品,必须爱护房屋内一切设施。
第五条:
出租方与承租方变更
(一)乙方与第三方换房时应征得甲方书面同意,新承租人与甲方签订新租赁合
同。
(二)甲方转让上述房产应提前一个月通知乙方,新受让人应履行本合同。
(三)合同期满前一个月,同等条件下乙方有优先续租权。
乙方必须合同期满即
时搬出,并缴付清所欠杂费。
第六条:
合同解除
由于不可抗力原因,国家征用、拆迁;未经甲方同意乙方转租上述房产;乙方对房
屋改变用途结构;不按期交租;进行违法传销活动;甲方对乙方作无理要求等都可解除合同。
第七条:
违约责任
甲、乙双方必须严肃严格履行本合同,如甲方悔约则将押金退还给乙方,并赔偿乙方押金数额违约金。
如乙方悔约则甲方没收乙方交纳押金及预付租金。
第八条:
本屋家具用品清单一份附后。
第九条:
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,法律效力相等。
甲方签名(章):
乙方签名(章):
身份证号:
身份证号:
联系电话:
联系电话:
二0年月日
篇一:
出租屋承包合同出租屋承包合同
出租方(下称甲方):
承租方(下称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房整栋出租给乙方一事,达成如下协议:
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有位于龙溪镇新麦村门面房整栋出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共900平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁楼房为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺:
在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为3年,自2014年11月14日起至2017年11月14日止。
四、租金及支付方式
1、租金一次性支付,每月5000月共计人民币:
180000元、大写:
壹拾捌万元整
2、在租赁期内,因租赁楼房所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。
租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金后一个月内将上述楼房钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。
所有可以移动的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后30日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;⑴在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。
⑵在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。
⑶从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁楼房20天以上的。
(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。
(3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。
3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:
(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
⒈符合本合同第八条第
1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。
⒉租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。
甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份
甲方:
乙方:
2014年10月14日篇二:
房屋出租承包合同.doc2-8房屋出租承包合同
发包方(简称甲方):
身份证号:
承包方(简称乙方):
身份证号:
为了明确出租方与承包方的权益和义务,经双方协商,同意签订如下协议:
一、甲方现有位于大亚湾西区上田村住宅楼二楼至八楼共七层,编号为栋。
包期为年(即年月日至年月日止),时间为承租期,到期后乙方如要续约须提前壹个月向甲方提出,经双方协商同意后才可续约。
二、租金价格在有效期内,租金为年交,年租金为人民币元正(¥元),租房保证金则为人民币元正(¥元)。
签订合同同时,乙方必须向甲方一次性交清。
三、第
二、第三年租金交付为季度交,每季度元(¥元),即为每年的月日前,月日前,月日前,月日前必须交付。
每月的水电费则由乙方在国家规定的时间内到水、电营业所交清。
否则视为违约,甲方有权收回承租权,不退押金。
一楼铺位用电则由甲方按原电价计算交还乙方。
四、甲方经营期间强调声明在租赁期间必须遵守国家法规,不得经营违法行为和转租给来历不明的无业闲人,证件不齐等。
如果乙方自己经营不善不得转给他人,必须经甲方同意方可,不然视之违约并收回楼房使用权,不退押金。
五、乙方经营期间如遇国家和主管部门征收一切治安费、卫生费等,应由乙方自行支付,不得违约,否则后果自负。
房屋租赁税由甲方负责。
六、乙方经营期间不得以任何借口向住户一次性收取叁个月以上的租金和押金,否则属违约行为,甲方有权立即终止合同,收回使用权,并没收押金。
七、乙方应做到住户实行身份证登记手续,如有发现违法行为应立即配合房管部门或派出所举报,如有发现不举报者后果自负。
八、如乙方到期后不续租,乙方必须保持房屋固定物品不损坏和设备、灯具、闭路等齐全不损坏,交清水电各种费用后方可退还押金,
九、此合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签名后生效,均具同等法律效力。
甲方代表(签字):
乙方代表(签字):
篇三:
整栋出租屋出租合同订立合同双方:
出租方:
___,以下简称甲方承租方:
___,以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:
工料费由___方承担();所有权属___方()。
律师365第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。
同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。
补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。
出租方:
(盖章)承租方:
(盖章)法定代表人:
(签名)法定代表人:
(签名)委托代理人:
(签名)委托代理人:
(签名)地址:
地址:
开户银行:
开户银行:
帐号:
帐号:
电话:
电话:
签约地点:
签约时间:
合同有效期限:
至年月日
房屋租赁合同
业主(以下简称甲方):
_________________身份证号码:
________________________租客(以下简称乙方):
_________________身份证号码:
________________________
一、甲方同意出租,乙方愿意租入甲方位于东莞市沙田镇__________________________作为合法______用途。
二、租赁期为_____年,自_____年____月____日起,到_____年____月____日止。
三、该物业每月租金为人民币________元整。
(¥________),乙方须付____个月的租金给甲方作为履约保证金,即人民币_______元整(¥______)。
合同期满该履约保证金全部退还给乙方。
四、乙方必须在每月的____日之前交纳当月租金予甲方(先付租后使用,甲方收到租金后开具收款收据给乙方);如逾期交付租金的,除应如数补交外,还需按月租金的百分之____加收滞纳金;如拖欠租金达____天作根本违约处理,甲方有权收回该物业,并有权拒绝返还履约保证金。
五、如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行,则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人,唯甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。
六、如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方,则甲方除须退还所有乙方已付之履约保证金外,并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失,乙方不可进一步要求赔偿,逼使甲方履行此合约。
七、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁,应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租、分租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前一个月与甲方协商,若逾期
不归还房屋并未续租,甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。
九、租赁期间,水电费,卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用由乙方支付。
十、租赁期间,甲乙双方均不得无故解除合同。
如甲方要收回房屋,必须提前一个月书面
通知乙方,同时双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求返还履约保证金。
因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、管理费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用,甲方有优先行使追偿权(即在上述欠缴的费用没有经甲方代支付前,甲方可根据欠缴费用的具体金额向乙方追讨)。
十一、本合同如有未尽事宜,可经双方依«中华人民共和国合同法»及«广东省房屋出租管理
办法»之规定协商作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称,理解以及协议,合约经双方签字后即时
生效。
十三、本合约一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签章):
乙方(签章):
联系电话:
联系电话:
签约日期:
甲方(出租方)身份证复印件乙方(承租方)身份证复印件
租赁合同出租方(甲方)____________________租用方(乙方)____________________经双方协定,乙方同意按如下条款租用并遵守有关规定,具体内容如下:
一、租用期为__________年(从_____......
出租屋租赁合同房东将海珠区房出租给乙方称(租客)作暂住性质使用,入住前双方应租赁事宜达成以下条款作为共同遵守依据。
1、本出租屋最少租住期月,承租人要有本人第二代居民身份......
国家级昆明经济技术开发区新兴产业科技孵化区租赁合同园区档案号:
()、出租方:
(简称甲方)昆明经济技术开发区新兴产业科技孵化区管理有限公司承租方:
(简称乙方)根据《中华人民共和......
出租屋安全管理责任书为切实落实出租屋的安全管理责任,更好地保障房屋租赁双方的生命财产安全,根据安全生产法律法规及政府有关规定,房屋租赁双方在办理房屋租赁手续时,须签订安......
仁化邮政出租屋安全管理责任书为切实落实我局出租屋的安全管理,保障房屋租赁双方的生命财产安全,根据安全生产法律法规有关规定,须签订安全管理责任书。
具体承诺如下:
(一)自觉遵......
租赁合同出租方(甲方)梁郁文租用方(乙方)梁耀雄经双方协定,乙方同意按如下条款租用并遵守有关规定,具体内容如下:
一、租用期为10年(从2011年08月08日起至2021年08月08日止),期满后如......
租赁合同出租方(甲方)____________________租用方(乙方)____________________经双方协定,乙方同意按如下条款租用并遵守有关规定,具体内容如下:
一、租用期为__________年(从_____......
房屋租赁合同业主(以下简称甲方):
_________________身份证号码:
________________________租客(以下简称乙方):
_________________身份证号码:
________________________一、甲方同......
租山合同书
租山合同书范本
为建设**,发展经济,发挥利用本地资源,增加收入,在互利的原则下,经甲乙双方共同协商,甲方愿意将位于罗汉山村山墙租给乙方经营开发石场之用,为明确双方的责任及义务特订如下协议:
一、租用面积:
经双方现场认定约2亩,租用面积如有增减按实际面积计租。
二、租金及计租办法:
按亩计租,每年亩产按750市斤计,单价按当年国家粮食保护价折合人民币计租。
合同期限为叁拾年,即从2011年1月1日起至2041年12月31日止。
合同期满,乙方如需继续开采,在同等条件下可优先延长开采期限。
三、经营期间如因政府行为、石口界至纠纷、资源问题或其它不可预见的因素造成乙方不能在此继续开采的,乙方可随意撤场不负担任何附加条件,甲方不得无理阻拦,但乙方必须付清应付山租给甲方后才进行撤场,否则甲方有权扣留乙方等值财产(包括机械及工具等)直到乙方付清款后才放行。
四、为保证乙方能正常生产,甲方应支持配合,如出现干预乙方生产和无理取闹等有碍生产秩序现象的,甲方应协助解决,因此造成乙方损失应追究当事人的赔偿,如属甲方村民乙方有权从甲方山租中扣除赔偿,并追究当事人的法律及经济责任。
五、在乙方经营期间,如政府要征地,政府赔偿的'因乙方开发及撤场而造成的经济损失归乙方,土地赔偿归甲方。
按政府征收价在同等条件下,乙方有优先征收权。
六、甲方村民建私房如需用石料,按市价优惠5元/方,但必须系建私房自用不得作商业贩卖或送亲朋好友。
七、甲方在本协议签订前与第三方在本合同界至范围内签订的法律文书与本合同有抵触的,以本合同为准,
八、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,另一份见证方存底。
合同签字之日起生效,双方必须共同遵守不得违约,否则违约方赔偿守
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