商用电蒸锅项目立项申请报告.docx
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商用电蒸锅项目立项申请报告.docx
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商用电蒸锅项目立项申请报告
商用电蒸锅项目立项申请报告
第一章项目概要
一、项目名称及建设性质
(一)项目名称
商用电蒸锅生产建设项目
(二)项目建设性质
本期工程项目属于新建工业项目,主要从事商用电蒸锅项目投资及运营。
二、项目承办企业及项目负责人
某某有限责任公司
三、项目建设背景分析
近日,国务院新闻办公室举行推进《中国制造2025》深入实施吹风会。
工业和信息化部副部长辛国斌在会上介绍,《中国制造2025》发布实施两年以来,各项工作取得积极进展,为稳定工业增长,加快制造业转型升级发挥了重要作用。
投资规模加速攀升。
战略性新兴产业利润丰厚,发展前景很好,因此战略性新兴产业上市公司固定资产投资也保持了快速增长态势,2015年第一季度末,战略性新兴产业上市公司固定资产净值达9730亿元,较上年同期增长20.6%,增速明显高于上市公司总体10.7%的增长水平。
2011年以来,固定资产净值逐年攀升,平均增长率达到20.9%。
四、项目建设选址
“商用电蒸锅投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施,本期工程项目规划总用地面积32000.16平方米(折合约48.00亩),净用地面积31440.16平方米(红线范围折合约47.16亩)。
该建设场址地理位置优越,交通便利,规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善,非常适宜本期工程项目建设。
菏泽,古称曹州,位于山东省西南部,鲁苏豫皖四省交界地带,东与济宁市相邻,东南与江苏省徐州市、安徽省宿州市接壤,南与河南省商丘市相连,西与河南省开封市、新乡市毗邻,北接河南省濮阳市。
地处北纬34°39′~35°52′,东经114°45′~116°25′之间。
南北长157公里,东西宽140公里,总面积12238.62平方公里。
菏泽原系天然古泽,济水所汇,菏水所出,连通古济水、泗水两大水系,唐更名龙池,清称夏月湖。
清朝雍正十三年(1735年)升曹州为府,附郭设县,因南有“菏山”,北有“雷泽”,赐名菏泽。
是著名的中国牡丹之都、武术之乡、书画之乡、戏曲之乡、民间艺术之乡。
菏泽历史悠久,文化底蕴深厚,享有“天下之中”的美誉。
上古时期济濮流域古泽薮遍布,《禹贡》九泽之菏泽、雷泽、大野泽、孟渚泽、皆在境内,历史上居于圣神地位。
人文始祖伏羲、东夷之帝少昊、贤明君主帝舜、兵主战神蚩尤、改革家吴起、军事家孙膑、农学家氾胜之、经济学家刘晏、文学家温子升等大批圣贤,都出生在这里,刘邦登基称帝、曹操成就霸业、黄巢起义、宋江聚义等都发生在菏泽。
截至2017年,菏泽市下辖2区、7县,常住总人口862.26万人。
实现地区生产总值(GDP)2820.18亿元,按可比价格计算,比上年增长8.5%。
第一产业增加值282.08亿元,增长3.1%;第二产业增加值1458.34亿元,增长8.4%;第三产业增加值1079.76亿元,增长10.1%。
三次产业结构由上年的10.9∶51.7∶37.4调整为10.0∶51.7∶38.3。
2016年,菏泽市实现地区生产总值(GDP)2560.24亿元,按可比价格计算,比2015年增长8.5%。
第一产业增加值280.62亿元,增长3.1%;第二产业增加值1312.55亿元,增长8.7%;第三产业增加值967.07亿元,增长9.8%。
三次产业结构由2015年的11.2:
52.8:
36.0调整为10.9:
51.3:
37.8,第一产业增加值占地区生产总值的比重下降0.3%,第二产业增加值占地区生产总值的比重下降1.5%,第三产业增加值占地区生产总值的比重提高1.8%。
五、项目占地及用地指标
1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权,规划总用地面积32000.16平方米(折合约48.00亩),其中:
代征公共用地面积560.00平方米,净用地面积31440.16平方米(红线范围折合约47.16亩);本期工程项目建筑物基底占地面积22419.96平方米;项目规划总建筑面积32103.52平方米,其中:
不计容建筑面积0.00平方米,计容建筑面积32103.52平方米;绿化面积2156.79平方米,场区停车场和道路及场地硬化占地面积5978.67平方米;土地综合利用面积31440.16平方米,土地综合利用率100.00%。
2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照商用电蒸锅行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合商用电蒸锅制造经营的规划建设需要。
3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定,某某县土地等别为九等,本期工程项目行业分类:
商用电蒸锅行业;根据谨慎测算,本期工程项目固定资产投资强度3338.25万元/公顷>1259.00万元/公顷,建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。
六、项目产品规划方案
本期工程项目主要开展商用电蒸锅的制造和销售业务。
七、环境保护
本期工程项目生产过程中无有毒物质排出,并且生产用水为循环水,故无废水排放;环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。
完善对外交流合作长效机制。
充分利用多边和双边合作机制,加强节能减排、气候变化、清洁技术、清洁能源开发等方面的交流对话,积极参与工业绿色发展相关谈判和相关规则制定,推动建立公平、透明、合理的全球绿色发展新秩序。
加强与联合国开发计划署、全球环境基金等的合作,继续推进与联合国工业发展组织在工业绿色发展领域的合作交流。
在中欧、中美及相关国际组织等合作框架下,推动双边及多边政府部门、研究机构、行业协会、相关企业间的交流互动,深入推进中欧绿色产品政策交流与对话,加强中美绿色能源开发利用领域交流合作。
支持港澳等地区与内地合作开展节能环保展示交流活动。
八、建设期限及进度安排
1、本期工程项目建设周期确定为12个月。
2、“商用电蒸锅投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作,包括:
市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜,目前正在着手进行办理项目备案工作。
九、项目投资规模及资金构成
1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求,本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分,根据谨慎财务测算,本期工程项目预计总投资14599.17万元,其中:
固定资产投资10495.45万元,占项目总投资的71.89%;流动资金4103.72万元,占项目总投资的28.11%。
2、在固定资产投资中,建设投资10460.28万元,占项目总投资的71.65%;建设期固定资产借款利息35.17万元,占项目总投资的0.24%。
3、本期工程项目建设投资10460.28万元,其中:
工程建设费用9479.76万元,占项目总投资的64.93%,包括:
建筑工程投资3812.00万元,占项目总投资的26.11%;设备购置费5502.53万元,占项目总投资的37.69%;安装工程费165.23万元,占项目总投资的1.13%。
工程建设其他费用825.93万元,占项目总投资的5.66%(其中:
土地使用权费576.00万元,占项目总投资的3.95%);预备费154.59万元,占项目总投资的1.06%。
4、总投资及其构成:
项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金,项目总投资=10460.28+35.17+4103.72=14599.17(万元)。
十、资金筹措方案
1、项目总投资14599.17万元,根据资金筹措方案,某某有限责任公司计划自筹资金(资本金)9986.21万元,占项目总投资的68.40%。
2、根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额3143.60万元,占项目总投资的21.53%,其中:
项目建设期申请银行固定资产借款1143.60万元,占项目总投资的7.83%;本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款2000.00万元,占项目总投资的13.70%。
本期工程项目建设期无固定资产借款计划。
3、本期工程项目采取其他方式筹措资金1469.36万元,占项目总投资的10.06%(其中:
申请国家专项资金839.63万元,占项目总投资的5.75%;其他融资629.73万元,占项目总投资的4.31%)。
十一、预期经济效益
1、根据预测,本期工程项目建成投产后达纲年营业收入24139.54万元,总成本费用20173.31万元,税金及附加131.26万元,年利税总额5090.25万元,其中:
年利润总额3834.97万元,税后净利润2876.23万元,纳税总额2214.02万元,其中:
增值税1124.02万元,税金及附加131.26万元,年缴纳企业所得税958.74万元。
2、根据谨慎财务测算,本期工程项目达纲年投资利润率26.27%,投资利税率34.87%,全部投资回报率19.70%,全部投资所得税后财务内部收益率26.18%,财务净现值4525.86万元,总投资收益率27.39%,资本金净利润率38.40%。
3、根据谨慎财务估算,全部投资回收期5.72年(含建设期12个月),固定资产投资回收期4.11年(含建设期);用生产能力利用率表现的盈亏平衡点52.17%,因此,本期工程项目经营非常安全,财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
十二、社会效益分析
1、通过与其他备选生产工艺技术对比,本期工程项目能源消费处于节能优势,根据谨慎节能测算,项目达纲年综合节能量20.24吨标准煤/年,项目总节能率18.16%,项目节能效果显著。
2、项目达纲年预计营业收入24139.54万元,占地产出收益率7677.97万元/公顷;达纲年纳税总额2214.02万元,占地税收产出率704.20万元/公顷;项目建成后,达纲年全员劳动生产率100.00万元/人。
3、本期工程项目建设符合国家和某某省某某市发展规划,有利于促进某某市某某县区域商用电蒸锅产业集群发展;此外,项目达纲年为社会提供241.4个就业职位,每年可为某某市某某县增加财政税收2214.02万元,对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。
十三、简要评价结论
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某省及某某市某某县商用电蒸锅行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某某县商用电蒸锅产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、“商用电蒸锅投资建设项目”属于《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)鼓励类发展项目,符合国家产业发展政策导向;项目的实施有利于加速我国商用电蒸锅的国产化进程,推动商用电蒸锅制造产业调整和行业振兴;有助于提高某某有限责任公司自主创新能力,增强企业的核心竞争力;因此,本期工程项目的实施是必要的。
3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求,拟建“商用电蒸锅投资建设项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某某省某某市某某县经济发展,为社会提供就业职位241.4个,达纲年纳税总额2214.02万元,可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献,由此可见,本期工程项目的实施具有显著的社会效益。
4、项目拟建设在某某省某某市某某县经济开发区内,工程选址符合某某省某某市土地利用总体规划,保证项目用地要求,而且项目建设区域交通运输便利,可利用现有公用工程设施,水、电、气等能源供应有保障。
综上所述,通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明,“商用电蒸锅投资建设项目”技术上可行、经济上合理;本报告认为:
本期工程项目所提供的商用电蒸锅产品市场前景良好,投资方向正确,技术方案设计先进合理,经
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