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酒店报告

报告编号：

SIB20151102-12

西峰区温泉镇黄官寨村对坡居民点建设工程酒店

房屋结构安全性鉴定检测报告

兰州理工大学土木综合实验中心

2015年11月2日

注意事项

1.报告封页应有承检单位公章,首页应有“检验报告专用章”,否则无效。

2.复制报告未重新加盖“检验报告专用章”或检验单位公章无效。

3.报告涂改无效。

4.被检单位对检验报告若有异议，应收到报告之日起15日内向本中心提出复检申请。

西峰区温泉镇黄官寨村对坡居民点建设工程酒店

房屋结构安全性鉴定检测报告签发页

委托单位：

西峰区温泉乡黄官寨村民委员会

地点：

庆阳市西峰区

批准：

审核：

项目负责：

项目组成员:

兰州理工大学土木综合实验中心

2015年11月2日

房屋鉴定检测结论汇总表

房屋编号

用途

结构

类型

检测

楼层

检测

面积

建造

年代

结论

备注

12

居民点

酒店楼

少墙-框架结构

-1～13层

16110.92㎡

2015

A

结构检测结论

1．经检测：

结构布置合理，平面尺寸符合设计图纸；梁、板、墙、柱及其他构件几何尺寸满足图纸设计要求。

2．经检测：

梁、板、墙、柱混凝土强度满足图纸设计要求。

3．经检测：

所抽检框架柱、剪力墙、梁、板的受力钢筋的保护层厚度满足设计要求。

4．经检测：

目前没有出现不均匀沉降的迹象。

结构鉴定结论

1．梁、板、墙、柱的设计配筋满足现行使用的承载力要求。

2．主体结构满足正常使用的安全要求。

结论

房屋鉴定检测综合结论：

西峰区温泉镇黄官寨村对坡居民点建设工程酒店经鉴定检测合格，房屋结构整体安全性为A级。

备注：

A——合格；B——维修；C——加固；D——改变用途或更新

兰州理工大学土木综合实验中心

2015年11月2日

1鉴定检测目的与范围-1-

2工程概况-1-

3鉴定检测方法及依据-3-

3.1鉴定检测方法-3-

3.2鉴定检测依据-3-

4安全性鉴定检测-3-

4.1上部承重结构检测-3-

4.1.1结构布置与轴线尺寸、层高的校核-3-

4.1.2构件尺寸的检测-5-

4.1.3主体结构的检测-5-

4.2围护结构检测-5-

4.3地基基础检测-6-

4.4现场查验结果-6-

5抗震鉴定检测-6-

5.1地基基础检测-6-

5.2抗震鉴定检测-7-

5.3结构复核计算-7-

6鉴定检测结论-8-

7附件-9-

附件一：

现场检测图片-9-

附件二：

现场调查表-10-

附件三：

混凝土强度检测结果表-11-

附件四：

构件截面尺寸检测结果汇总表-25-

附件五：

混凝土钢筋保护层厚度检测结果汇总表-31-

附件六：

混凝土钢筋检测结果汇总表-76-

附件七：

楼板厚度检测结果汇总表-83-

附件八：

倾斜观测示意图-85-

附件九：

PKPM计算书-86-

西峰区温泉镇黄官寨村对坡居民点建设工程酒店

房屋结构安全性鉴定检测报告

1鉴定检测目的与范围

西峰区温泉镇黄官寨村对坡居民点建设工程酒店位于庆阳市西峰区，地下一层，地上十三层，总建筑面积16110.92平方米。

为了确保工程的施工质量，受西峰区温泉乡黄官寨村民委员会委托，兰州理工大学土木综合实验中心组织相关专家及技术人员，于2015年10月中旬到现场对西峰区温泉镇黄官寨村对坡居民建设工程酒店进行了检测。

通过查阅资料、现场调查、测绘、检测及分析计算等方式，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）、《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）和《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）等相关规范，进行安全性鉴定检测和抗震鉴定检测，并根据鉴定检测结果，提出相应的维修、加固、改变用途或拆除等处理对策。

2工程概况

本工程为西峰区温泉镇黄官寨村对坡居民点建设工程酒店，建设单位为西峰区温泉乡黄官寨村民委员会，建设地点位于庆阳市西峰区。

主楼地下1层，地上13层，建筑类别为二类。

地下一层为车库，层高4.8m；地上一层及以上为酒店，其中一至三层层高分别为4.8m，4.5m，4.2m，十三层层高3.7m，其余层高均为3.6m。

建筑平面长47m，宽24m，建筑总高度49.95m。

框架柱、剪力墙混凝土强度设计等级为：

1、基础顶~24.200为C45；2、24.200~35.000为C40；3、35.000~45.800为C35；4、45.800以上为C30；

梁、板混凝土强度设计等级为：

1、-0.100~24.200为C40；2、24.200~38.600为C35；3、38.600以上为C30；

该工程结构体系为少墙-框架结构，地基处理采用DDC工法复合地基。

地基基础设计等级为乙类，结构抗震设防类别为丙类设防。

框架、剪力墙抗震等级均为三级。

结构抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第三组；结构的安全等级为二级；结构设计使用年限为50年。

建筑场地类别为Ⅲ类。

施工单位为甘肃宏达路桥建设集团有限公司，监理单位为甘肃正基建设工程项目管理咨询有限公司，设计单位为中交第一公路勘察设计研究院有限公司。

图1建筑物外观图

图2建筑物平面图

3鉴定检测方法及依据

3.1鉴定检测方法

（1）利用水准仪、经纬仪、全站仪测量各建筑物的倾斜变形等；

（2）利用强度回弹仪检测各种材料强度；

（3）钢尺、卷尺测量与复核建筑物各部位尺寸；

（4）利用裂缝观测仪观察构件裂缝情况；

（5）进行结构复核验算并得出结论。

3.2鉴定检测依据

依据设计图纸、检测报告及以下规范、标准等进行鉴定：

（1）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；

（2）《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）；

（3）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；

（4）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）；

（5）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）；

（6）《建筑工程抗震抗震设防分类标准》（GB50223-2008）；

（7）《建筑结构检测技术标准》（GB／T50344-2004）；

（8）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）

（9）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）

4安全性鉴定检测

4.1上部承重结构鉴定检测

4.1.1结构布置与轴线尺寸、层高的校核

现场对实际结构布置情况进行观测，结果表明实际结构布置与设计要求一致,结构布置合理。

现场对实际轴线尺寸进行抽查，结果详见表1。

表1.轴线尺寸的复核结果

轴线编号

设计轴线尺寸（mm）

实测轴线尺寸（mm）

～

3600

3596

～

5000

5002

～

8600

8602

～

8400

8403

～

8400

8396

～

8400

8405

～

8400

8397

～

6300

6305

～

4800

4798

～

5000

5003

～

2500

2500

～

4800

4797

现场对实际层高进行抽查，结果详见表2。

～

表2.各层层高复核结果

楼层

设计层高（mm）

实测层高（mm）

地下一层

4800

4800

一层

4800

4805

二层

4500

4503

三层

4200

4198

四层

3600

3595

五层

3600

3603

六层

3600

3600

七层

3600

3597

八层

3600

3605

九层

3600

3602

十层

3600

3598

十一层

3600

3605

十二层

3600

3594

十三层

3700

3696

十四层（局部）

5100

5102

按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）的规定，轴线尺寸的允许偏差为±8mm，层高的允许偏差为±10mm。

检测结果表明：

所检测的轴线尺寸及层高实测值与设计值的偏差均在规范的允许范围之内。

4.1.2构件尺寸的检测

现场抽取的部分框架梁、剪力墙、框架柱,对所抽取的框架梁、框架柱的截面尺寸和剪力墙厚度进行检测，结果详见附件四。

按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）8.3.2的规定，截面尺寸的允许偏差为﹢10mm,﹣5mm。

检测结果表明：

所抽检的框架梁截面尺寸、剪力墙厚度、框架柱尺寸实测值与设计值的偏差均在规范的允许范围之内。

4.1.3主体结构的检测

1根据现场对主体结构构件观测，主体结构构件的梁、板、墙无裂缝；

2根据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）和《甘肃省建设工程质量监督工作规定》甘建质发（2001）021号文件的要求抽取检测，各构件的现龄期混凝土强度推定值见附件三。

从表中可以看出，所抽检构件的混凝土强度推定值均满足设计强度等级要求。

3根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2015）对混凝土结构钢筋保护层厚度进行检测，检测结果满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015所要求的≥90%，检测结果见附件五。

4根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2015）的要求仅对受力钢筋进行检测，检测结果见附件六。

5根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2015）的要求对现浇板厚度进行检验，检测结果满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015所要求的≥80%，检测结果见附件七。

根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）第6.3.2条规定，主要构件的安全性等级评定为级。

4.2围护结构鉴定检测

由于没有出现基础沉降及结构构件受力引起的明显可见裂缝或损伤，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）第6.4.4条规定，围护系统安全性等级评定为级。

4.3地基基础鉴定检测

根据建设单位提供的由庆阳市科盾建设工程质量检测公司于2014年5月提供编制的《西峰区温泉镇黄官寨村对坡居民点建设工程酒店地基承载力检测报告》作为依据，建筑场地类别为Ⅲ类，建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级乙级，地基处理采用DDC工法复合地基。

采用经纬仪以该平面图中建筑物左上角为基准点，长边尺寸方向选取三个有效点，短边方向选取两个有效点进行地基沉降监测，发现其沉降量满足《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差（沉降观测布置点见附件八）。

由于地基产生无不均匀沉降，建筑物无沉降裂缝、变形和位移，满足《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）第3.3.4条规定的。

现场检测结果表明，楼的上部结构和围护结构均没有出现明显的由于不均匀沉降引起的裂缝或其他损伤，抽查的内外地面与主体结构之间目前没有出现明显的相对位移迹象，上部结构目前最大倾斜率满足规范要求。

根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）第6.2.4条规定，地基基础的安全性等级评定为。

综上，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）第8.1节原则，建筑结构的安全性等级评定为Asu级。

4.4现场查验结果

经现场查验，西峰区温泉镇黄官寨村对坡居民点建设工程酒店为现场材料堆放有序，施工现场管理规范化，施工现场平面布置规划统一，道路畅通，文明施工。

施工资料、工程招投标手续等项目齐全。

施工单位、监理单位、设计单位资质齐全。

现场管理人员、监理、班组长职责到位，符合安全施工要求。

（调查表见附件二）

5抗震鉴定检测

5.1地基基础鉴定检测

根据《西峰区温泉镇黄官寨村对坡居民点建设工程酒店地基承载力检测报告》以及现场检测情况分析，该建筑地基主要受力层范围内不存在软弱土、饱和沙土和饱和粉土或严重不均匀土层，依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）第4.2.2条规定，可不进行地基基础的抗震鉴定。

5.2抗震鉴定检测

根据现有《建筑抗震鉴定标准》及《建筑抗震设计规范》，房屋设防烈度为6度（0.05g），场地类别Ⅲ类，框架梁柱、剪力墙抗震等级为三级，应满足如下条件：

1六度区房屋允许高度60m，实际49.95m，满足抗震规范6.1.1要求；

2梁、板、墙混凝土强度实测值达到设计要求，满足抗震规范3.9.2要求；

3框架梁截面尺寸满足抗震规范6.3.1要求；

4框架梁钢筋配置满足抗震规范6.3.3要求；

5剪力墙截面尺寸满足抗震规范6.4.1要求；

6剪力墙钢筋配置满足抗震规范6.4.3要求；

7该房屋质量和刚度沿高度分布比较均匀，无刚度突变或质量过分集中；立面基本无变化；同一楼层的楼板标高相同；楼层的质心和抗震墙布置的计算刚度中心接近。

因而，满足规则性的鉴定要求。

5.3结构复核计算

上部结构鉴定计算中，采用中国建研院PKPM（V2.2版）。

结构计算主要参数取值分别：

基本风压为0.30kN/m2，基本雪压为0.4kN/m2；活载：

办公、客房、走道2.0KN/m2；卫生间、阳台2.5KN/m2；咖啡厅、茶艺厅、营业网点、前室、大厅、消防楼梯3.5KN/m2；电梯机房7.0KN/m2；不上人屋面0.5KN/m2；上人屋面2.0KN/m2。

施工检修荷载（雨篷、挑檐）1.0KN/m2

计算结果表明：

该楼框架柱、梁、剪力墙配筋满足抗震承载力要求；周期比，X、Y方向最大值层间位移角，轴压比均满足现行规范要求（具体计算见附件）。

计算结果见表3：

各控制参数满足规范要求。

表3西峰区温泉镇黄官寨村对坡居民点建设工程酒店主要计算结果

项目

X方向

Y方向

复核结果

周期比

0.7879

﹤0.9，满足要求

剪重比

最小值1.45%

最小值1.23%

＞0.8%，满足要求

有效质量分数

96.41%

97.62%

＞90%，满足要求

最大层间位移角

1/1448

1/877

﹤1/550，满足要求

位移比

最大值1.08

最大值1.36

﹤1.5，满足要求

刚重比

18.68

14.28

≥20，考虑重力二阶效应

受剪承载力之比

最小值0.97

最小值0.95

＞0.8，满足要求

轴压比

满足要求

6鉴定检测结论

综合以上，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）和《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009），西峰区温泉镇黄官寨村对坡居民点建设工程酒店安全性等级评定为A级。

7附件：

附件一：

现场检测图片

附件二：

现场调查表

现场调查表

工程

概况

工程名称

西峰区温泉镇黄官寨村对坡居民点建设工程酒店

工程地点

庆阳市西峰区

施工单位

甘肃宏达路桥建设集团有限公司

用途

商住楼

设计单位

中交第一公路勘察设计研究院有限公司

竣工时间

/

设防烈度/场地类别

6度/Ⅲ类

建筑

建筑面积

16110.92㎡

建筑高度

49.95m

平面形式

矩形

女儿墙高度

/

地上层数

13层

底层标高

4.8m

标准层层高

3.6m

地下层数

1层

进深/开间尺寸

/

总长×宽

47mx24m

屋面防水

防水卷材

地基

基础

黄土类型

Ⅱ级非自重湿陷性黄土

基础型式

梁筏基础

地基处理

DDC工法复合地基

基坑深度

/

地貌单元

陇东黄土土层

地下水

/

上部

结构

主体结构

框架结构

屋盖

现浇

附属结构

/

墙体

现浇

构

件

梁、板

有

连

接

梁-柱、屋架-柱

现浇

桁架

/

梁-墙、楼板-梁

现浇

构造柱

有构造柱

其他连接

/

图纸

资料

建筑图

提供原图

地质勘探

提供

结构图

提供原图

施工记录

提供

水暖电图

未提供

设计变更

提供

标准、规范、

指南

未提供

设计计

算书

未提供

已有调查资料

已调查

环境

振动

无

设施

屋顶水箱

无

腐蚀性介质

无

电梯

无

其他

无

其他

无

历史

用途变更

无

改扩建

无

修缮

无

使用条件改变

无

灾害

无

附件三：

混凝土强度检测结果表

混凝土强度检测结果

构件

混凝土强度

设计值

混凝土抗压强度换算值（MPa）

现龄期混凝土强度推定值

（MPa）

备注

部位

编号

平均值

标准差

地下一层柱

1/A

C45

49.36

1.35

47.14

3/C

49.51

1.64

46.81

5/F

47.68

1.17

45.76

6/G

48.97

1.13

47.11

7/C

49.12

1.35

46.90

地下一层墙

3-10/A0

49.78

1.4

47.48

1-1/F-1

48.58

1.18

46.64

5-7/H

50.73

1.89

47.62

10/A-C

50.77

1.79

47.83

1-3/D

47.54

1.25

45.48

地下一层梁

3-5/A0-A

C40

46.04

1.91

42.90

5-6/A

44.03

1.53

41.51

6-7/G

44.96

1.19

43.00

5/A-B

44.58

1.79

41.64

5/F-G

44.04

1.1

42.23

8/D-F

43.46

1.31

41.31

地下一层板

3-5/A0-A

45.80

1.88

42.71

1-2/F-G

45.61

1.61

42.96

5-6/F-G

44.93

1.67

42.18

7-8/C-D

43.50

1.21

41.51

6-7/D-F

44.32

1.76

41.42

混凝土强度检测结果

构件

混凝土强度

设计值

混凝土抗压强度换算值（MPa）

现龄期混凝土强度推定值

（MPa）

备注

部位

编号

平均值

标准差

一层柱

3/A

C45

48.59

1.37

46.34

1/D

48.64

1.83

45.63

4/F

48.37

1.6

45.74

6/E

48.19

1.59

45.57

7/B

47.68

1.43

45.33

一层墙

B-C/1

48.57

1.68

45.81

D/1-2

48.19

1.58

45.59

9-10/D

47.95

1.54

45.42

10/B-C

48.71

1.98

45.45

一层梁

7-8/A

C40

47.01

1.42

44.67

5-7/C

46.43

1.86

43.37

8-10/F

44.62

1.54

42.09

1/A-B

47.67

1.74

44.81

6/A-C

47.18

1.78

44.25

8/E-F

46.74

1.56

44.17

一层板

2-5/C-D

45.24

1.64

42.54

6-7/E-F

47.12

1.42

44.78

7-8/C-D

43.41

1.27

41.32

5-6/C-D

47.05

1.95

43.84

6-7/A-B

43.47

1.28

41.36

混凝土强度检测结果

构件

混凝土强度

设计值

混凝土抗压强度换算值（MPa）

现龄期混凝土强度推定值

（MPa）

备注

部位

编号

平均值

标准差

二层柱

1/B

C45

49.72

1.9

46.59

2/D

48.69

1.64

45.99

4/F

48.28

1.25

46.22

5/E

47.24

1.22

45.23

7/C

47.83

1.41

45.51

二层墙

B-C/1

50.63

1.53

48.11

D/1-2

47.80

1.51

45.32

9-10/D

50.44

1.56

47.87

10/B-C

47.26

1.22

45.25

二层梁

6-7/A

C40

44.25

1.85

41.21

6-7/D

43.68

1.4

41.38

7-8/F

45.58

1.35

43.36

3/A-D

47.15

1.42

44.81

6/A-C

48.03

1.75

45.15

10/B-D

45.05

1.21

43.06

二层板

3-5/A-B

47.12

1.26

45.05

5-6/C-D

43.83

1.49

41.38

6-7/C-D

45.34

1.18

43.40

7-8/E-F

44.98

1.56

42.41

8-10/C-D

44.10

1.23

42.08

混凝土强度检测结果

构件

混凝土强度

设计值

混凝土抗压强度换算值（MPa）

现龄期混凝土强度推定值

（MPa）

备注

部位

编号

平均值

标准差

三层柱

1/B

C45

48.80

1.9

45.67

2/D

49.50

1.95

46.29

6/E

48.19

1.35

45.97

6/G

49.79

1.39

47.50

7/E

48.79

1.4

46.49

三层墙

B-C/1

49.03

1.13

47.17

D/1-2

51.26

1.89

48.15

9-10/D

48.77

1.55

46.22

10/B-C

50.53

1.49

48.08

三层梁

1-5/A

C40

46.55

1.61

43.90

6-7/C

46.70

1.5

44.23

7-9/D

46.18

1.97

42.94

A-B/3

45.29

1.25

43.23

B-D/7

46.30

1.83

43.29

C-F/10

44.16

1.37

41.91

三层板

4-5/C-D

45.22

1.32

43.05

1-3/B-C

44.19

1.51

41.71

5-6/B-C

45.76

1.85

42.72

7-8/A-B

47.60

1.46

45.20

6-7/E-F

47.39

1.45

45.00

混凝土强度检测结果

构件

混凝土强度

设计值

混凝土抗压强度换算值（MPa）

现龄期混凝土强度推定值

（MPa）

备注

部位

编号

平均值

标准差

四层柱

1/B

C45

48.04

1.26

45.97

2/D

49.66