全国造价员工程预算入门学习小案例.docx

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全国造价员工程预算入门学习小案例

第一某些，资料：

图纸阐明：

（1）砌体：

女儿墙（指是屋顶上起防护作用一圈矮墙）和砖基本，MU7.5原则水泥砖墙，1砖厚（240*150*53），M5.0水泥砂浆实砌；其她，MU7.5原则灰砂砖墙，1砖厚或1/2砖厚，M5.0混合砂浆实砌；

墙柱加固筋为2Φ6@500,锚入砌体1000；

（2）外墙装饰：

水泥砂浆抹灰（1:

3水泥砂浆底，1:

1水泥砂浆面）；

（3）室内装饰：

1）墙面：

卫生间水泥砂浆（1:

3水泥砂浆底，1:

1水泥砂浆面）墙裙（围墙下面为保护墙而做，普通用木材或石材做）高；别的均石灰砂浆中级抹灰（三遍）。

2）天棚：

石灰砂浆中级抹灰（三遍）；

3）地面:

片石垫层150厚；C20混凝土垫层100厚；水泥砂浆面层20厚（1:

3水泥砂浆底，1:

1水泥砂浆面）。

（4）门窗：

M-1，100系列铝合金地弹门，洞口尺寸1500×2400，共1樘；预制过梁120×240×

M-2，无亮贴皮实木装饰门，洞口尺寸900×2100，共4樘；预制过梁80×240×1400（仅用于1砖墙上）

M-3，有亮贴皮实木装饰门，洞口尺寸900×2400，共1樘；预制过梁80×240×1400

C-1，90系列铝合金推拉窗，洞口尺寸1500×1500，共4樘；预制过梁120×240×

C-2，90系列铝合金推拉窗，洞口尺寸1200×1500，共5樘；预制过梁100×240×1700

（5）屋面及排水：

C20细石混凝土找坡（平均40厚,放坡2%），共混卷材（带铝膜）防水层，在女儿墙处上翻250高。

Ф110UPVC落水管,2处。

（6）油漆和涂料：

1）木门：

刮腻子，润油粉，浅灰蓝磁漆三遍。

2）外墙面（女儿墙内面及顶面除外）：

刮腻子，高档涂料二遍。

3）室内抹灰面：

刮腻子，白色乳胶漆二遍。

规定：

编制一份工程量清单

第二某些，计算工程量

一、计算基本和土方工程量（见第七讲PPT）

二、计算混凝土及钢筋混凝土工程量（见第八讲PPT）

三、计算门窗、砌体、墙柱面工程量（见第九讲PPT）

解：

第一步，记录数据

（1）记录墙长和高（分层、分外内及不同厚度分别记录）

外墙（1砖厚）中心线长=（12+6）×2=36m；

内墙（1砖厚）净长线长=（6-0.24）×2=11.52m；

半砖墙净长线长=（4-0.24）×2=7.52m；

层高=3.5m；

女儿墙中心线长==（12+6）×2=36m；

女儿墙高=0.5m

（2）在建施图平面图中标出墙内混凝土柱

（3）记录门、窗、洞（分层、分外内及不同墙厚中门窗分别记录）

外墙（1砖厚）上门、窗、洞：

M-1，1樘；

M-3，1樘；

C-1，4樘；

C-2，5樘；

内墙（1砖厚）上门、窗、洞：

M-2，2樘；

半砖墙上门、窗、洞：

M-2，2樘；

第二步，依照门窗洞数据

（1）计算各墙体扣洞面积

（2）计算门窗工程量（3）计算预制过梁工程量（可以按根或m3计算）（4）门窗洞侧面油漆或涂料工程量

（1）计算各墙体扣洞面积

外墙（1砖厚）上扣洞面积共计：

M-1，1樘；S=1.5×2.4×1=3.6m2

M-3，1樘；S=0.9×2.4×1=2.16m2

C-1，4樘；S=1.5×1.5×4=9m2

C-2，5樘；S=1.2×1.5×5=9m2

共计：

23.76m2

内墙（1砖厚）上门、窗、洞：

M-2，2樘；S=0.9×2.1×2=3.78m2

半砖墙上门、窗、洞：

M-2，2樘；S=0.9×2.1×2=3.78m2

（2）计算门窗工程量

M-1100系列铝合金地弹门，框外围尺寸1.47×2.385，共1樘

M-2，无亮贴皮实木装饰门，框外围尺寸0.87×2.085，共4樘；

M-3，有亮贴皮实木装饰门，框外围尺寸0.87×2.385，共1樘；

C-1，90系列铝合金推拉窗，框外围尺寸1.47×1.47，共4樘；

C-2，90系列铝合金推拉窗，框外围尺寸1.17×1.47，共5樘；

（3）计算预制过梁体积（m3）

1砖墙上预制过梁工程量：

M-1预制过梁：

0.12×0.24×2×1=0.058

M-2预制过梁：

0.08×0.24×1.4×2=0.054

M-3预制过梁：

0.08×0.24×1.4×1=0.027

C-1预制过梁：

0.12×0.24×2×4=0.230

C-2预制过梁：

0.1×0.24×1.7×5=0.204

共计：

0.57（m3）

第三步，计算各种墙体面积

（1）外墙（1砖厚）面积：

长×高－洞

S（外）=36×3.5-23.76=102.22（m2）

（2）内墙（1砖厚）面积：

长×高－洞

S（内）=11.52×3.5-3.78=36.54（m2）

（3）半砖墙面积：

长×高－洞

S（半）=7.52×3.5-3.78=22.54（m2）

（4）女儿墙面积

S（女）=36×0.5=18（m2）

第四步，计算砌体工程量

（在建施平面图上标出减混凝土柱和混凝土梁，计算砌体时，要按图扣减混凝土柱和混凝土梁）

（1）女儿墙，UM7.5原则水泥砖墙，1砖厚，M5.0水泥砂浆实砌；

V=18×0.24

－柱0.4×0.24×0.5×8

－压顶0.08×0.24×（36－0.4×8）

=4.32－0.384－0.63=3.31（m3）

（2）1砖墙，UM7.5原则灰砂砖墙，M5.0混合砂浆实砌；

V=（102.22+36.54）×0.24

－柱{0.4×0.24×3.5×4+[0.4+（0.2-0.12）]×0.24×3.5×4}

－梁{（4-0.4）×6×0.5×0.24+（6-0.4）×4×0.55×0.24}

－预制过梁0.57

=33.302－2.957－5.549－0.57=24.23（m3）

（3）半砖墙，UM7.5原则灰砂砖墙，M5.0混合砂浆实砌；

V=22.54×0.115－梁7.52×0.35×0.115=2.592－0.303=2.29（m3）

第五步，计算抹灰工程量

（1）外墙抹灰，水泥砂浆抹灰（1:

3水泥砂浆底，1:

1水泥砂浆面）

S=（外墙）102.22+（女儿墙）18+砖基36×0.5+四角0.24×4.5×4

+柱侧面（0.2-0.12）×2×4.5×8=148.30（m2）

（2）卫生间水泥砂浆（1:

3水泥砂浆底，1:

1水泥砂浆面）墙裙高

S=[（2.06-0.12+4-0.24）×2－0.9]×2－（1.5+1.2）×1=18.30（m2）

（3）内墙抹灰，石灰砂浆中级抹灰（三遍）

S=102.22+（36.54+22.54）×2

－四角0.24×4×3.5

－T型搭（0.24×4×3.5＋0.115×4×3.5）

－卫生间墙裙18.30

=220.38－3.36－4.97－18.30=193.75（m2）

（4）女儿墙内面及压顶，水泥砂浆抹灰（1:

3水泥砂浆底，1:

1水泥砂浆面）

S=18－四角0.24×4×0.5+柱侧面0.08×2×0.5×4

+顶面[36×0.24+（0.4-0.24）×0.24×8]=18-0.48+0.32+8.95=26.79（m2）

四、计算屋面、楼地面、天棚工程量（见第十讲PPT）

第三某些，工程量清单编制

表-01

分某些项工程量清单与计价表

工程名称：

×××工程标段：

第页共页

序号

项目编码

项目名称

项目特性描述

计量

单位

工程量

金额（元）

综合

单价

合价

其中：

暂估价

建筑面积

M2

76.38

.A.1土（石）方工程

1

平整场地

1.土壤类别:

三类

2.弃土运距:

150m

3.取土运距:

15m

M2

76.38

2.

挖基本土方

1.土壤类别:

三类

2.基本类型:

独立

3.垫层底宽、底面积：

1.4m×1.4m

4.挖土深度:

1.2m

5.弃土运距:

150m

m3

9.41

3

挖基本土方

1.土壤类别:

三类

2.基本类型:

独立

3.垫层底宽、底面积：

1.8m×1.8m

4.挖土深度:

1.2m

5.弃土运距:

150M

m3

15.55

4

挖基本土方

1.土壤类别:

三类

2.基本类型:

带型

3.垫层底宽、底面积：

宽1.2m

4.挖土深度:

1.2m

5.弃土运距:

150m

m3

33.41

本页小计

合计

表-08

分某些项工程量清单与计价表

工程名称：

×××工程标段：

第页共页

序号

项目编码

项目名称

项目特性描述

计量

单位

工程量

金额（元）

综合

单价

合价

其中：

暂估价

5

挖基本土方

1.土壤类别:

三类

2.基本类型:

带型

3.垫层底宽、底面积：

宽1.4m

4.挖土深度：

1.2m

5.弃土运距:

150m

m3

14.11

6

土方（石）回填

1.土质规定:

原土

2密实度规定:

3粒径规定

4夯填（碾压）：

压实

5松填

6运送距离:

150m

m3

31.98

A.3砌筑工程

7

砖基本

1.砖品种、规格、强度级别:

Mu10原则水泥砖

2.基本类型:

条型

3.基本深度:

0.8m

4.砂浆强度级别:

M5水泥砂浆

m3

8.66

8

实心砖墙

（女儿墙）

1.砖品种、规格、强度级别:

Mu7.5原则水泥砖240×115×53

2.墙体类型：

原则水泥砖墙

3.墙体厚度:

0.24m

4..墙体高度:

0.5m

5.勾缝规定：

6.砂浆强度级别:

M5水泥砂浆

m3

3.31

本页小计

合计

表-08

分某些项工程量清单与计价表

工程名称：

×××工程标段：

第页共页

序号

项目编码

项目名称

项目特性描述

计量

单位

工程量

金额（元）

综合

单价

合价

其中：

暂估价

9

实心砖墙

（1砖墙）

1.砖品种、规格、强度级别:

Mu7.5原则灰砂砖240×115×53

2.墙体类型：

原则灰砂砖墙

3.墙体厚度:

0.24m

4..墙体高度:

3.5m

5.勾缝规定：

6.砂浆强度级别:

M5混合砂浆

m3

24.23

10

实心砖墙

（半砖墙）

1.砖品种、规格、强度级别:

Mu7.5原则灰砂砖240×115×53

2.墙体类型：

原则灰砂砖墙

3.墙体厚度:

0.115m

4..墙体高度:

3.5m

5.勾缝规定：

6.砂浆强度级别:

M5混合砂浆

m3

2.29

A.4混凝土及钢筋混凝土工程

11

带型基本

1垫层材料种类、厚度：

C10，100厚

2混凝土强度级别：

C20

3.混凝土拌和料规定：

普通

4砂浆强度级别

m3

18.43

本页小计

合计

表-08

分某些项工程量清单与计价表

工程名称：

×××工程标段：

第页共页

序号

项目编码

项目名称

项目特性描述

计量

单位

工程量

金额（元）

综合

单价

合价

其中：

暂估价

12

独立基本

1.垫层材料种类、厚度：

C10，100厚

2.混凝土强度级别：

C20

3.混凝土拌和料规定：

普通

4.砂浆强度级别

m3

11.31

13

矩形柱

1.柱高：

4.8m

2.柱截面尺寸：

400×400

3.混凝土强度级别：

C20

4.混凝土拌和料规定：

普通

m3

6.14

14

矩形梁

1.梁顶标高：

3.5m

2.梁截面：

2.50×550

3.混凝土强度级别：

C20

4.混凝土拌和料规定：

普通

m3

3.08

15

矩形梁

1.梁顶标高：

3.5m

2.梁截面：

250×500

3.混凝土强度级别：

C20

4.混凝土拌和料规定：

普通

m3

2.70

16

矩形梁

1.梁顶标高：

3.5m

2.梁截面：

200×350

3.混凝土强度级别：

C20

4.混凝土拌和料规定：

普通

m3

1.58

本页小计

合计

表-08

分某些项工程量清单与计价表

工程名称：

×××工程标段：

第页共页

序号

项目编码

项目名称

项目特性描述

计量

单位

工程量

金额（元）

综合

单价

合价

其中：

暂估价

17

平板

1.板顶标高：

3.5m

2.板厚度：

100

3.混凝土强度级别：

C20

4.混凝土拌和料规定：

普通

m3

6.02

18

其她构件（压顶）

1.构件类型：

压顶；

2.规格：

截面为250×80

3.混凝土强度级别：

C20

4.混凝土拌和料规定：

普通

m3

8.50

19

预制过梁

1单件体积：

120×240×

2.安装高度：

2.5m；

3.混凝土强度级别：

C20

4.砂浆强度级别：

M5混合砂浆

块

5

20

预制过梁

1单件体积：

100×240×1700

2安装高度：

2.5m；

3.混凝土强度级别：

C20

4.砂浆强度级别：

M5混合砂浆

块

5

本页小计

合计

表-08

分某些项工程量清单与计价表

工程名称：

×××工程标段：

第页共页

序号

项目编码

项目名称

项目特性描述

计量

单位

工程量

金额（元）

综合

单价

合价

其中：

暂估价

21

预制过梁

1单件体积：

80×240×1400

2安装高度：

2.1m；

3.混凝土强度级别：

C20

4.砂浆强度级别：

M5混合砂浆

块

5

22

现浇混凝土钢筋

钢筋种类、规格：

Φ25

t

1.052

23

现浇混凝土钢筋

钢筋种类、规格：

Φ22

t

0.526

24

现浇混凝土钢筋

钢筋种类、规格：

Φ20

t

0.160

25

现浇混凝土钢筋

钢筋种类、规格：

Φ18

t

0.990

26

现浇混凝土钢筋

钢筋种类、规格：

Φ16

t

0.512

27

现浇混凝土钢筋

钢筋种类、规格：

Φ12

t

0.932

28

现浇混凝土钢筋

钢筋种类、规格：

Φ10

t

1.040

29

现浇混凝土钢筋

钢筋种类、规格：

Φ8

t

0.733

30

现浇混凝土钢筋

钢筋种类、规格：

Φ6

t

0.197

本页小计

合计

表-08

分某些项工程量清单与计价表

工程名称：

×××工程标段：

第页共页

序号

项目编码

项目名称

项目特性描述

计量

单位

工程量

金额（元）

综合

单价

合价

其中：

暂估价

A.7及防水工程

31

屋面卷材防水

1卷材品种、规格：

共混卷材（带铝膜）

2防水层做法：

C20细石混凝土找坡（平均40厚,放坡2%），防水层，在女儿墙处上翻250高。

M2

76.50

32

屋面排水管

1排水管品种、规格：

Ф110UPVC

2接封、嵌缝材料：

建筑油膏

3.油漆品种、刷漆遍数

M

8.00

33

砂浆防水（潮）

1防水（潮）部位：

砖基本

2防水层厚度、层数：

一遍

3砂浆配合比1：

2

4外加剂材料种类：

防水剂%

M2

76.03

B.1楼地面工程

34

水泥砂浆楼地面

1垫层材料种类、厚度：

片石150厚；C20混凝土100厚

2找平层厚度、配合比

3防水层厚度、材料种类

4面层厚度、配合比：

20厚，1:

3水泥砂浆底，1:

1水泥砂浆面

M2

64.98

本页小计

合计

表-08

分某些项工程量清单与计价表

工程名称：

×××工程标段：

第页共页

序号

项目编码

项目名称

项目特性描述

计量

单位

工程量

金额（元）

综合

单价

合价

其中：

暂估价

B.2墙、柱面工程

35

墙面普通抹灰

（内墙）

1墙体类型：

砖墙

2底层厚度、砂浆配合比：

1：

3石灰砂浆，10厚；1：

1石灰砂浆，5厚；

3面层厚度、砂浆配合比：

1：

1石灰砂浆，5厚；

4装饰材料种类

5分格缝宽度、材料种类

M2

193.75

36

墙面普通抹灰

（卫生间）

1墙体类型：

砖墙

2底层厚度、砂浆配合比：

1：

3水泥砂浆，15厚；

3面层厚度、砂浆配合比：

1：

1水泥砂浆，5厚；

4装饰材料种类

5分格缝宽度、材料种类

M2

18.30

本页小计

合计

表-08

分某些项工程量清单与计价表

工程名称：

×××工程标段：

第页共页

序号

项目编码

项目名称

项目特性描述

计量

单位

工程量

金额（元）

综合

单价

合价

其中：

暂估价

37

墙面普通抹灰

（外墙）

1墙体类型：

砖墙

2底层厚度、砂浆配合比：

1：

3水泥砂浆，15厚；

3面层厚度、砂浆配合比：

1：

1水泥砂浆，5厚；

4装饰材料种类

5分格缝宽度、材料种类

M2

148.30

38

零星项目普通抹灰

（压顶及女儿墙内面）

1墙体类型：

砖墙

2底层厚度、砂浆配合比：

1：

3水泥砂浆，15厚；

3面层厚度、砂浆配合比：

1：

1水泥砂浆，5厚；

4装饰材料种类

5分格缝宽度、材料种类

M2

26.79

本页小计

合计

表-08

分某些项工程量清单与计价表

工程名称：

×××工程标段：

第页共页

序号

项目编码

项目名称

项目特性描述

计量

单位

工程量

金额（元）

综合

单价

合价

其中：

暂估价

B.3天棚工程

39

天棚抹灰

1基层类型：

现浇混凝土；

2抹灰厚度、材料种类：

石灰砂浆三遍20厚；1：

3石灰砂浆，10厚（加纸筋）；1：

1石灰砂浆，5厚（加纸筋）；1：

1石灰砂浆5厚

3.装饰线道数：

无

4砂浆配合比

M2

76.26

B.4门窗工程

40

实木装饰门

1门类型：

无亮贴皮实木装饰门（洞口尺寸900×2100）

2其她详见原则图集

樘

4

41

实木装饰门

1门类型：

有亮贴皮实木装饰门（洞口尺寸900×2400）

2其她详见原则图集

樘

1

42

金属地弹门

1门类型：

铝合金地弹门（洞口尺寸1500×2400，100系列）

2其她详见原则图集

樘

1

本页小计

合计

表-08

分某些项工程量清单与计价表

工程名称：

×××工程标段：

第页共页

序号

项目编码

项目名称

项目特性描述

计量

单位

工程量

金额（元）

综合

单价

合价

其中：

暂估价

43

金属推拉窗

1窗类型：

铝合金推拉窗（洞口尺寸1500×1500，90系列）

2其她详见原则图集

樘

4

44

金属推拉窗

1窗类型：

铝合金推拉窗（洞口尺寸1200×1500，90系列）

2其她详见原则图集

樘

5

本页小计

合计

表-08

办法项目清单与计价表

（一）

工程名称：

×××工程标段：

第1页共1页

序号

项目名称

计算基本

费率（%）

金额（元）

1

安全文明施工费

2

夜间施工费

3

二次搬运费

4

冬雨季施工

5

大型机械设备

进出场及安拆费

6

施工排水

7

施工降水

8

地上、地下设施、建筑物

暂时保护设施

9

已竣工程及设备保护

10

各专业工程办法项目

11

12

合计

表-10

办法项目清单与计价表

（二）

工程名称：

×××工程标段：

第1页共1页

序号

项目编码

项目名称

项目特性描述

计量

单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

1.1

混凝土、钢筋混凝土模板及支架

1.2

脚手架

1.3

垂直运送机械

2.1

脚手架

2.2

垂直运送机械

2.3

室内空气污染测试

本页小计

合计

表-11

其她项目清单与计价表

工程名称：

×××工程标段：

第页共页

序号

项目名称

计量单位

金额（元）

备注

1

暂列金额

明细详见

表-12-1

2

暂估价

2.1

材料暂估价

明细详见

表-12-2

2.2

专业工程暂估价

明细详见

表-12-3

3

计日工

明细详见

表-12-4

4

总承包服务费

明细详见

表-12-5

5

合计

注: