机电工程师职位描述之欧阳物创编.docx
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机电工程师职位描述之欧阳物创编.docx
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机电工程师职位描述之欧阳物创编
机电工程师职位描述:
1.协助现场机电经理对现场机电工程装置进行有效施工管理;管理机电竣工验收资料及工程指令
2.熟悉机电相关招标及合同管理,且预视现场机电施工及验收等问题及提供最优化解决计划;
3.管理机电相关专业施工及质量,能自力完成机电施工计划及计划审批,及时做好详细记录和提交陈述;
4.对现场机电工程师进行统筹及工作分派并对下属工作陈述作出核实;
5.协调各专业管线综合安插并进行适当调整,以确保机电综合管线与综合预留洞图得以确切执行;
6.抽查顾问、设计、监理及施工单位的工作,解决施工过程中专业技术问题;
7.抽查土地就机电工地物料品质检查、现场装置、系统测试及验收情况进行审核并作记录及陈述,确保承包商严格依照已审批物料及施工计划进行施工;
8.组织及配合各相关专业深化设计,确保设计质量、进度、计划优良,满足建设使用功能、招投标、设备推销、施工要求;
9.组织并介入相关给排水、空调通风、电气、设备等,各专业图纸会审,掌控好设计质量,避免设计造成浪费,漏项、并协调处理好不合设计单位及部分关系;
10.对初步设计、施工图设计进行指导和进度跟踪,并进行审核,使其达到招标及施工要求,并合理控制造价;
11.协助外部设计师对设计主要部位选择资料及做法进行明确,并根据工程造价的不合选择不合的资料。
审核重要设计变动,对变动的可行性及对本钱的影响进行评估;
12.收集市场信息,对相关资料进行分类、整理,向相关部分提供图纸的详细解释。
同设计单位坚持联系、沟通、传递项目建设意图、标准、需求,并与公司内部有关部分加强沟通协调工作;
13.根据项目进度,协助规画相关政府分部、分项工程申报、报批手续。
为相关承包单位提供各种便当工作条件,以包管工程项目按计划胜利进行;
14.熟悉规模内各单位、分部、分项工程设计图纸及使用功能要求。
了解并熟悉:
委托、监理、设计、推销、施工等合同内容、要求、标准。
熟知各单位工作节点和界面,做好相关单位协调工作,以便统一和紧密衔接;
15.担任施工现场规模内事项管理、检查,对施工的质量、本钱、进度、平安进行全面管理及控制,对超出自己权限规模的事件,及时向上级领导和有关部分汇报,请示处理办法或取得处理授权;
16.监管工程进度和质量,按期召开工程例会,处理和协调监理、设计、施工单位、供货商、政府行政管理部分各方面关系。
审核监理单位的监理实施细则,并按批准后的监理实施细则检查监理单位的工作;
17.担任水电、设备、配套工程的质量、进度、平安文明施工管理。
项目开工前的用电、用水安插,为各进场施工单位提供水电接口及协助规画使用手续;
18.熟悉现场及图纸,优化施工计划,严格控制项目签证的合理性与执行。
审核给排水、消防、空调通风、供配电、弱电安防、设备智能系统设计计划,介入各阶段设计会审,提出合理计划,落实设计计划优化、设备、资料选型,完善设计及合同文件;
19.担任协调设计单位、监理单位、施工单位、及其它相关单位工作关系,及现场资料(设备)进场的检检验收工作,巡视检查现场施工质量和进度。
认真担任,精心细致地审核工程变动签证及工程进度款支付条件;
20.介入隐蔽工程检验,以及质量控制点检检验收,按国家规范要求,现场及时签证确认。
介入分部、分项验收,签证相关手续,监督现场施工质量、平安文明施工,确保施工进度合适计划要求;
21.根据各项目实际进度计划及节点,编制进度付款计划时间表,配套施工计划,甲供资料、额定分项工程招投标及进场计划表;
22.受直接领导指派介入有关的质量事故、平安事故调查和处理,并编制调查陈述及建议。
结合实际工作,写好工作日志,根据完成任务的情况,安插工作计划,按期向领导提交工作汇报,完成好领导按排的任务;
23.对专业内档案技术资料进行过程控制,并审核单位、分部、分项工程施工计划的合理性,收集国家现行新规范及标准,指导项目积极推行国家规范标准;
24.配合设计单位对水、电、暖、气、设备等特殊和关键部位向施工单位进行技术交底。
及时向上级领导汇报施工过程中发明的重年夜问题,并提出相关的解决意见和建议;
25.及时向委托咨询顾问公司及造价工程师反响工程进度、工程变动、设计变动、影响本钱方面的变动情况。
介入项目竣工验收,并收集整理工程相关资料。
对施工单位按合同要求完成工作量进行认定或签证
26.介入各分部、分项工程质量验收及调试,组织项目综合调试验收工作。
管理和保管职责内的施工文件、工作联系单、设计变动、工程变动、质量验收资料,并做好相关移交工作。
27.熟悉房地产机电设备、暖通、给排水项目工程设计、施工、监督和管理的工作流程;
28.计划论证阶段配合设计部进行计划中机电设备、水、暖、电气部分的产品标准确定;
29.配合设计部分完成水暖、电气专业的扩初、施工图设计,包管设计效果、产品标准及建设本钱达到原项目定位要求,确保设计进度合适施工计划要求;
30.担任对设计变动、技术核订单、签证等技术资料中水、电装置部分的审核。
31.跟踪各项目每月实际工程进度,对进度差别进行阐发,并判断是否支持时间节点。
32.担任施工计划、平安文明办法等的审核与编制;加强工程验收制度流程建设,监督、管理各单位及单项工程验收工作的实施;
协调合作单位进场、组织相应会议召开;
33.根据工程进展签发工程质量检查通知,监督质量检查工作实施;
34.介入施工现场合有隐蔽工程验收、分部分项工程验收及整体工程竣工验收的质量评定;
35.严格执行变动、签证制度流程;合理把控与执行项目签证;
36.组织进行相应项目的验收工作;担任项目验收后的移交工作。
37.担任机电部分的本钱,技术,质量,进度,平安等方面的施工管理工作。
38.担任处理机电部分的施工计划,技术交底专业工作,包含图纸会审,施工现场技术质量问题的处理工作。
39.规按时间内装置甲方标准完玉成套机电图纸(包含强弱电,消防,给排水,暖通)
40.根据甲方的意见修改图纸及沟通现场的施工问题。
41.组织电气,暖通,给排水,消防等单项工程的验收。
42.担任项目现场机电装置工程施工管理工作,对工程质量、进度、平安等方面进行控制;
43.审核机电装置工程中的施工技术文件,完善施工技术资料;
44.审核承包商的月度资金支付计划,确认现场形象进度,审核施工现场签证,及时上报工程经理,监管工程变动,包管工程质量;
45.对机电工程施工过程中的不合理事项进行预判与检查,及时反响工程中呈现的各种问题,并提出处理意见;
46.介入本专业分部、分项工程验收以及工程的初验、竣工验收工作,并做好施工资料的收集整理工作;
47.做好资料管理工作,制定甲供资料进场计划;
48.介入本专业工程招标、技术标评审工作;配合预算部分做好工程结算工作;
49.协助处理施工单位提出的机电方面的技术问题,协调并催促监理、设计及相关单位全面履行各自职责,包管项目顺利实施;
50.协调各承包商的施工法度以及施工场地、工作面、工序的交接等问题;
岗位基本要求
1.暖通,电气,给排水等或机电相关专业的本科及以上学历,具有机电建造师二级或以上资质或工程师资质者优先。
2.具有五年以上年夜型房地产开发公司机电项目管理经验,施工单位现场管理工作经历;有设计院、施工现场、房地产公司机电担任人经历者优先。
3.具有良好的英文听说读写能力,有良好的口语书面交流能力,能够胜任涉外项目。
4.介入各建设项目的前期需求调研,充分了解并提出满足功能的合理需求建议,能自力编制专业技术计划。
具备较强的审检和前期与设计单位计划确定的能力。
5.熟悉强弱电、水、煤气、电讯设备及相应的配制工艺;对空调暖通、发机电、锅炉、电梯等相关设备技术熟悉,有较丰富的理论知识和装置实践经验
6.熟悉现场管理和施工各工序,熟悉地产相关律例和规范,对工程进度、质量和平安的监督能够进行有效的控制;
7.熟悉国家及上海相关的律例、政策,熟悉土建施工的施工规范和要求,了解工程的质量标准及验收规范,熟悉相关法令律例。
8.熟悉机电类施工图的识读,能熟练使用CAD;能熟练运用Office、AutoCAD等软件及网络。
9.思维慎密,条理清晰,有良好的组织管理能力,沟通协调能力及文字表达能力,具有高度的责任心及良好的团队合作精神,爱岗敬业,具有较高的执行力及职业素养。
时间:
2021.02.07
命题人:
欧阳物
时间:
2021.02.07
命题人:
欧阳物
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