09财务管理中心岗位说明书资料.docx
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09财务管理中心岗位说明书资料
财务管理中心总经理
1.岗位基本信息
岗位名称
财务管理中心总经理
岗位编号
KXYF-CW-01
所属部门
财务管理中心
直接上级
总裁
岗位编制
1
岗位等级
直接下属人数
编制/修订日期
2.基本目标
通过财务管理体系的规范化,落实财务预算,完善财务核算监督工作,控制财务风险。
3.职责权限
序号
职责概述
主要工作职责内容
1
通用管理职责
1)负责部门管理制度及流程的建立、完善,并监督落实。
2)负责编制部门的业务规划、年度职能计划、月度计划,监督计划的落实。
3)负责对部门员工进行工作指导、监督,确保部门工作的顺利开展。
4)负责跨部门之间的协调与沟通。
5)负责组织部门内的培训工作。
6)负责落实部门绩效管理工作。
7)负责完成上级领导交办的工作。
2
财务体系管理
1)组织制定和完善公司财务管理制度,规范财务管理,防范财务风险。
2)组织建立公司财务内控体系,并监督实施。
3)指导财务标准化建设管理
4)指导设置和使用标准化的会计科目
3
会计稽核、综合管理
1)指导会计稽核,对会计稽核结果进行审核。
2)审核集团合并财务报表。
4
资金计划管理
1)审核公司资金计划。
5
融资管理
1)负责贷款融资渠道的建立、拓展、维护。
2)审核融资计划。
6
资金管理
1)根据《组织权责手册》,审核/审批公司各部门的资金使用。
7
会计核算管理
1)审核各类会计报表、统计报表。
8
预算管理
1)组织编制集团年度财务预算。
9
税务管理
1)研究和掌握国家税收政策变化情况,组织开展公司税务筹划。
2)组织税务风险的分析防范。
10
项目公司管理支持
1)负责委派、指导和考核项目公司财务负责人。
2)审核项目公司提报的年度财务预算。
3)审批项目公司提报的月度资金计划。
4)审批项目公司提报的各类财务报表。
4.工作联系
内部联系:
集团各中心、项目公司。
外部联系:
银行、税务、工商、会计师事务所等。
5.任职要求
教育水平
大学本科以上学历。
专业
财务管理、会计等相关专业;中级以上会计职称。
工作经验
10年以上房地产企业财务管理工作经验,3年以上同职工作经验。
业务知识
熟悉会计学知识,熟悉公司财务运作,熟悉国家会计法规及税务法规,熟悉融资相关业务。
熟悉房地产开发、企业管理等知识。
技能素质
计算机水平:
熟练应用办公软件、财务软件、网络。
其他:
具有良好的领导能力、计划与执行能力、组织协调能力、分析判断能力、沟通能力、应变能力。
其他
30岁以上,性别不限。
6.持续培训要求
高级财务管理、税收筹划、成本管理、财务管理软件使用技巧、计划管理、流程管理、领导技巧、房地产经营与管理等。
财务经理
1.岗位基本信息
岗位名称
财务经理
岗位编号
KXYF-CW-02
所属部门
财务管理中心
直接上级
财务管理中心总经理
岗位编制
1
岗位等级
直接下属人数
编制/修订日期
2.基本目标
通过财务管理体系的规范化,落实财务预算,完善财务核算监督工作,控制财务风险。
3.职责权限
序号
职责概述
主要工作职责内容
1
通用职责
1)根据部门计划的安排,完成相关工作。
2)参与公司、部门组织的培训工作。
3)按公司绩效管理要求工作。
4)完成领导交办的工作任务。
5)定期向领导汇报本职工作的情况。
2
财务体系管理
1)负责制定和完善公司财务管理制度,规范公司财务管理,防范财务风险。
2)负责建立和完善公司财务管理信息系统。
3)负责建立公司财务内控体系,并监督实施。
4)负责财务标准化建设管理。
3
会计稽核、综合管理
1)指导会计稽核,对会计稽核结果进行审核。
4
预算管理
1)协助编制集团年度财务预算
2)负责监督集团预算执行结果,提出合理化建议
3)负责房地产开发项目投资的经济效益预测分析
5
税务管理
1)研究和掌握国家税收政策变化情况,协助开展公司税务筹划。
2)参与税务风险的分析防范。
6
项目公司管理支持
1)负责对项目公司的财务管理工作提供支持服务,并进行监控。
2)负责委派、指导和考核项目公司财务负责人。
3)审核项目公司提报的年度财务预算。
4.工作联系
内部联系:
集团各中心、项目公司。
外部联系:
银行、税务、工商、会计师事务所等。
5.任职要求
教育水平
大学本科以上学历。
专业
财务管理、会计等相关专业;中级以上会计职称。
工作经验
8年以上房地产企业财务管理工作经验,3年以上同职工作经验。
业务知识
熟悉会计学知识,熟悉公司财务运作,熟悉国家会计法规及税务法规,熟悉融资相关业务。
熟悉房地产开发、企业管理等知识。
技能素质
计算机水平:
熟练应用办公软件、财务软件、网络。
其他:
具有较好的领导能力、计划与执行能力、组织协调能力、分析判断能力、沟通能力、应变能力。
其他
30岁以上,性别不限。
6.持续培训要求
高级财务管理、税收筹划、成本管理、财务管理软件使用技巧、计划管理、流程管理、领导技巧、房地产经营与管理等。
稽核会计
1.岗位基本信息
岗位名称
稽核会计
岗位编号
KXYF-CW-03
所属部门
财务管理中心
直接上级
财务经理
岗位编制
岗位等级
直接下属人数
编制/修订日期
2.基本目标
在部门领导的带领下,负责会计稽核工作,按要求编制财务报表,确保集团会计工作的准确性。
3.职责权限
序号
职责概述
主要工作职责内容
1
通用职责
1)根据部门计划的安排,完成相关工作。
2)参与公司、部门组织的培训工作。
3)按公司绩效管理要求工作。
4)完成领导交办的工作任务。
5)定期向领导汇报本职工作的情况。
2
财务体系管理
1)协助制定和完善公司财务管理制度。
2)协助建立和完善公司财务管理信息系统。
3)协助建立公司财务内控体系,并监督实施。
4)参与财务标准化建设管理。
3
会计稽核、综合管理
1)负责会计稽核,按财务准则和制度要求对会计凭证、账簿、票据等进行稽核。
2)负责对集团总部及项目公司财务报表进行审核分析,并编制集团合并财务报表。
4
预算管理
1)协助监督集团预算执行结果,提出合理化建议。
2)协助负责房地产开发项目投资的经济效益预测分析。
5
项目公司管理支持
1)负责对项目公司财务管理工作进行监控。
4.工作联系
内部联系:
集团各中心、项目公司。
外部联系:
银行、税务、工商、会计师事务所等。
5.任职要求
教育水平
大学本科以上学历。
专业
财务管理、会计等相关专业;中级以上职称。
工作经验
5年以上房地产企业财务管理工作经验,2年以上同职工作经验。
业务知识
较强的会计学知识,熟悉公司财务运作,熟悉国家会计法规及税务法规。
技能素质
计算机水平:
能熟练应用财务软件、办公软件、网络。
其他:
具有良好的执行能力、分析判断能力、沟通能力。
其他
30岁以上,性别不限。
6.持续培训要求
财务管理、成本管理、财务管理软件使用技巧、房地产开发业务专业知识等。
核算经理
1.岗位基本信息
岗位名称
核算经理
岗位编号
KXYF-CW-04
所属部门
财务管理中心
直接上级
财务管理中心总经理
岗位编制
1
岗位等级
直接下属人数
编制/修订日期
2.基本目标
通过财务管理体系的规范化,落实财务预算,完善财务核算监督工作,控制财务风险。
3.职责权限
序号
职责概述
主要工作职责内容
1
通用管理职责
1)根据部门计划的安排,完成相关工作。
2)参与公司、部门组织的培训工作。
3)按公司绩效管理要求工作。
4)完成领导交办的工作任务。
5)定期向领导汇报本职工作的情况。
2
财务体系管理
1)参与制定和完善公司财务管理制度,规范财务管理,防范财务风险。
2)参与建立公司财务内控体系,并监督实施。
3)组织设置和使用标准化的会计科目。
3
会计核算管理
1)负责公司经济合同相关条款审核、费用报销审核、合同付款审核等工作。
2)负责按财务准则和制度要求对会计凭证、账簿、票据等进行审核、复核。
3)审核各类会计报表。
4)负责项目的财务核算管理
4
预算管理
1)负责编制项目年度财务预算。
2)负责监督预算执行结果,提出合理化建议。
5
税务管理
1)研究和掌握国家税收政策变化情况,协助开展公司税务筹划。
2)参与税务风险的分析防范。
4.工作联系
内部联系:
集团各中心、项目公司。
外部联系:
银行、税务、工商、会计师事务所等。
5.任职要求
教育水平
大学本科以上学历。
专业
财务管理、会计等相关专业;中级以上会计职称。
工作经验
8年以上房地产企业财务管理工作经验,2年以上同职工作经验。
业务知识
熟悉会计学知识,熟悉公司财务运作,熟悉国家会计法规及税务法规,熟悉融资相关业务。
熟悉房地产开发、企业管理等知识。
技能素质
计算机水平:
熟练应用办公软件、财务软件、网络。
其他:
具有较好的领导能力、计划与执行能力、组织协调能力、分析判断能力、沟通能力、应变能力。
其他
30岁以上,性别不限。
6.持续培训要求
高级财务管理、税收筹划、成本管理、财务管理软件使用技巧、计划管理、流程管理、领导技巧、房地产经营与管理等。
成本会计
1.岗位基本信息
岗位名称
成本会计
岗位编号
KXYF-CW-06
所属部门
财务管理中心
直接上级
核算经理
岗位编制
岗位等级
直接下属人数
编制/修订日期
2.基本目标
负责会计核算、税务核算、按要求编制财务报表,确保会计核算工作的准确性。
3.职责权限
序号
职责概述
主要工作职责内容
1
通用职责
1)根据部门计划的安排,完成相关工作。
2)参与公司、部门组织的培训工作。
3)按公司绩效管理要求工作。
4)完成领导交办的工作任务。
5)定期向领导汇报本职工作的情况。
2
财务体系管理
1)参与制定和完善公司财务管理制度,规范公司财务管理,防范财务风险。
2)参与设置并使用标准化的会计科目。
3
会计核算管理
1)负责建立成本台账。
2)负责按照财务核算制度的要求如实记录各类数据,真实反映公司业务活动和资产债务情况。
3)参与公司经济合同相关条款审核、合同付款审核等工作。
4)按财务准则和制度要求编制会计凭证。
5)负责项目开发经济效益的汇总分析管理工作。
6)建立定期财务报告制度,准确及时地编制和报送各类会计报表
7)负责往来核算管理。
4
预算管理
1)参与房地产开发项目投资的经济效益预测分析。
2)配合成本部门完成项目目标的编制。
5
项目公司管理支持
1)参与对项目公司的财务核算管理工作提供支持服务。
4.工作联系
内部联系:
集团各中心、项目公司。
外部联系:
银行、税务、工商、会计师事务所等。
5.任职要求
教育水平
大学本科以上学历。
专业
财务管理、会计等相关专业;中级以上职称。
工作经验
3年以上房地产企业财务管理工作经验。
业务知识
较强的会计学知识,熟悉公司财务运作,熟悉国家会计法规及税务法规。
技能素质
计算机水平:
能熟练应用财务软件、办公软件、网络。
其他:
具有良好的执行能力、分析判断能力、沟通能力。
其他
28岁以上,性别不限。
6.持续培训要求
财务管理、成本管理、财务管理软件使用技巧、房地产开发业务专业知识等。
费用会计
1.岗位基本信息
岗位名称
费用会计
岗位编号
KXYF-CW-07
所属部门
财务管理中心
直接上级
核算经理
岗位编制
2
岗位等级
直接下属人数
编制/修订日期
2.基本目标
负责会计核算、税务核算、固定资产管理、按要求编制财务报表,确保会计核算工作的准确性。
3.职责权限
序号
职责概述
主要工作职责内容
1
通用职责
1)根据部门计划的安排,完成相关工作。
2)参与公司、部门组织的培训工作。
3)按公司绩效管理要求工作。
4)完成领导交办的工作任务。
5)定期向领导汇报本职工作的情况。
2
财务体系管理
1)协助制定和完善公司财务管理制度。
3
会计核算管理
1)按照财务核算制度的要求如实记录各类数据。
2)协助公司经济合同相关条款审核、费用报销审核、合同付款审核等工作。
3)负责编制收入、费用类凭证。
4
预算管理
1)参与房地产开发项目投资的经济效益预测分析。
2)负责房地产开发项目营销费用、管理费用、财务费用等的测算和动态监控管理。
5
固定资产管理
1)负责建立集团总部的固定资产明细账。
6
税务管理
1)研究和掌握国家税收政策变化情况,参与公司税务筹划。
2)按期申报纳税、办理各项税款缴纳手续(集团总部管理范围内)。
3)负责税务票据的申领使用管理(集团总部管理范围内)。
4)负责税务风险的分析防范。
7
销售财务管理
1)负责编制项目销售会计凭证。
2)负责上报销售情况月报表。
3)参与销售价格编制及调整的审核。
8
项目公司管理支持
1)负责对项目公司的财务管理工作提供支持服务,并进行监控。
2)审核项目公司提报的财务费用报表。
4.工作联系
内部联系:
集团各中心、项目公司。
外部联系:
银行、税务、工商、会计师事务所等。
5.任职要求
教育水平
大学本科以上学历。
专业
财务管理、会计等相关专业;中级以上职称。
工作经验
3年以上房地产企业财务管理工作经验。
业务知识
较强的会计学知识,熟悉公司财务运作,熟悉国家会计法规及税务法规。
技能素质
计算机水平:
能熟练应用财务软件、办公软件、网络。
其他:
具有良好的执行能力、分析判断能力、沟通能力。
其他
25岁以上,性别不限。
6.持续培训要求
财务管理、成本管理、财务管理软件使用技巧、房地产开发业务专业知识等。
资金经理
1.岗位基本信息
岗位名称
资金经理
岗位编号
KXYF-CW-08
所属部门
财务管理中心
直接上级
财务管理中心总经理
岗位编制
1
岗位等级
直接下属人数
编制/修订日期
2.基本目标
通过财务管理体系的规范化,落实财务预算,完善财务核算监督工作,控制财务风险。
3.职责权限
序号
职责概述
主要工作职责内容
1
通用职责
1)根据部门计划的安排,完成相关工作。
2)参与公司、部门组织的培训工作。
3)按公司绩效管理要求工作。
4)完成领导交办的工作任务。
5)定期向领导汇报本职工作的情况。
2
财务体系管理
1)参与制定和完善公司财务管理制度,规范财务管理,防范财务风险。
2)参与建立公司财务内控体系,并监督实施。
3
资金计划管理
1)组织编制公司资金计划并监督实施。
2)安排公司各开户行之间的货币资金分布状态,使公司各项资金经济、合理和安全地运转。
4
资金管理
1)根据《组织权责手册》,审核/审批公司各部门的资金使用。
5
按揭办理
1)负责办理抵押、监管资金使用。
2)负责项目按揭中介的选择及管理工作。
3)协助解押工作中银行相关手续的办理。
6
项目公司管理支持
1)负责对项目公司的财务管理工作提供支持服务,并进行监控。
2)审核项目公司提报的月度资金计划。
4.工作联系
内部联系:
集团各中心、项目公司。
外部联系:
银行、税务、工商、会计师事务所等。
5.任职要求
教育水平
大学本科以上学历。
专业
财务管理、会计等相关专业;中级以上会计职称。
工作经验
8年以上房地产企业财务管理工作经验,2年以上同职工作经验。
业务知识
熟悉会计学知识,熟悉公司财务运作,熟悉国家会计法规及税务法规,熟悉融资相关业务。
熟悉房地产开发、企业管理等知识。
技能素质
计算机水平:
熟练应用办公软件、财务软件、网络。
其他:
具有较好的领导能力、计划与执行能力、组织协调能力、分析判断能力、沟通能力、应变能力。
其他
30岁以上,性别不限。
6.持续培训要求
高级财务管理、税收筹划、成本管理、财务管理软件使用技巧、计划管理、流程管理、领导技巧、房地产经营与管理等。
出纳
1.岗位基本信息
岗位名称
出纳
岗位编号
KXYF-CW-09
所属部门
财务管理中心
直接上级
资金经理
岗位编制
2
岗位等级
直接下属人数
编制/修订日期
2.基本目标
负责现金日常收支管理,确保收支安全。
3.职责权限
序号
职责概述
主要工作职责内容
1
通用职责
1)根据部门计划的安排,完成相关工作。
2)参与公司、部门组织的培训工作。
3)按公司绩效管理要求工作。
4)完成领导交办的工作任务。
5)定期向领导汇报本职工作的情况。
2
资金计划管理
1)协助安排公司各开户行之间的货币资金分布状态,使公司各项资金经济、合理和安全地运转。
3
融资管理
1)协助集团贷款融资渠道的建立、拓展、维护。
2)协助统筹安排展期及还贷。
4
资金管理
1)负责集团总部日常库存现金的管理。
2)负责银行对帐工作,保证资金的安全。
3)每周编制资金余额表。
4)每月编制现金盘点表、银行余额调节表。
5
按揭办理
1)负责抵押、解押工作中银行相关手续的办理。
2)协助办理监管资金使用。
3)协助项目按揭中介的选择及管理工作。
4)协助营销管理中心办理按揭贷款保证金退还。
4.工作联系
内部联系:
集团各中心。
外部联系:
银行。
5.任职要求
教育水平
大专以上学历。
专业
财务管理、会计等相关专业。
工作经验
2年以上相关工作经验。
业务知识
熟练掌握销售收银业务操作和房地产行业财务管理流程。
技能素质
计算机水平:
能熟练应用办公软件、网络。
其他:
具有较好的执行能力、分析判断能力、沟通能力。
其他
23岁以上,性别不限。
6.持续培训要求
财务管理、财务管理软件使用技巧、房地产开发业务流程等。
收银员
1.岗位基本信息
岗位名称
收银员
岗位编号
KXYF-CW-10
所属部门
财务管理中心
直接上级
资金经理
岗位编制
岗位等级
直接下属人数
编制/修订日期
2.基本目标
做好房款的收、退、调及销售管理软件票据信息录入工作。
3.职责权限
序号
职责概述
主要工作职责内容
1
通用职责
1)根据部门计划的安排,完成相关工作。
2)参与公司、部门组织的培训工作。
3)按公司绩效管理要求工作。
4)完成领导交办的工作任务。
5)定期向领导汇报本职工作的情况。
2
资金管理
1)负责项目销售收款,审核销售价格,督促销售应收款的及时催收、回笼。
2)负责根据销售变更或面积补差方案,完成补差款收、退工作。
3)负责开具票据及录入系统工作。
4.工作联系
内部联系:
营销部门
外部联系:
客户
5.任职要求
教育水平
中专以上学历。
专业
财务管理、会计等相关专业。
工作经验
具有1年以上相关工作经验。
业务知识
熟练掌握销售收银业务操作和房地产行业财务管理流程。
技能素质
计算机水平:
能熟练应用办公软件、网络。
其他:
具有较好的执行能力、分析判断能力、沟通能力。
其他
20岁以上,性别不限。
6.持续培训要求
财务管理、财务管理软件使用技巧、房地产业务流程等。
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