千秋别墅养护方案.docx

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千秋别墅养护方案

目录

一、养护目标体系

二、养护管理体系

三、养护监督体系

四、养护技术体系

五、养护价格体系

六、养护承诺体系

七、其他服务

养护目标体系

公司自九六年成立以来，长期从事新建道路、河道配套绿化、小区配套绿化、厂区绿化等重点工程的施工和养护工作，有外环线林带工程、通用汽车城绿化、新区行政中心绿地、外环线道路绿化、华师大二附中绿化、怡东花苑小区绿化、德法学校屋顶绿化工程等，积累了丰富的经验、取得了良好的市场形象。

我们一贯奉行“质量第一、信誉为本”的宗旨，贯彻“创一流工程、有一流人才”的方针，发扬“精诚团结、锐意进取、规范管理、争创一流”的企业精神，竭诚为业主服务。

若有幸承担这项养护工程，我们将以创建文明工程为目标，树立绿化养护作业新形象，利用我公司的绿化行业特色争创一流养护工程，争创文明施工、达到“绿、洁、亮、畅、美”的养护景观效果，取得经济效益和社会效益的双丰收。

养护管理体系

根据我公司“质量第一、信誉为本”的宗旨，我们将成立以公司总经理挂帅的养护管理体系，从思想上重视，从组织上落实，确保小区内养护工作顺利进行，以下是养护管理体系网络：

项目经理

工地负责人

肥水管理

病虫害防治

修剪整形

保洁管理

防台防汛

养护监督体系

为了提高养护质量，规范养护操作规程，规范文明施工、安全施工，特制定养护考核评分表和行风征询表（祥见附表一、附表二），每月由业主进行打分、监督，对我们养护工作中的不足提出意见和建议。

我们将认真加以改进和提高，使我们的养护工作得到有效的监督，使我们的管理工作更加严格、规范，使养护景观效果更为美观，同时我们将对提出合理化建议的人员给予一定的物质奖励。

月份绿化养护检查考核评分表

检查园区：

检查日期：

年月日

考核项目

检查内容

检查情况

应得分

考核分

人员情况（6分）

工作态度，领导重视程度

3

人员、技术、管理的执行力度

3

养护设备（3分）

设备齐全

2

性能良好

1

土壤管理（8分）

深翻，开沟

2

细平整

2

中耕

2

无垃圾、石块

2

水分管理（12分）

排水畅通，不积水

4

土壤墒情良好

4

叶面及时喷水

4

肥料管理（4分）

叶面喷肥

2

根部追肥

2

锄草工作（4分）

绿地内无明显杂草

4

修剪工作（7分）

及时清除死树，枯枝，烂头

3

及时剥芽、疏枝

2

规范处理伤口，不留短桩

2

植保工作（6分）

病虫害预测预报及治理工作及时到位

6

防台防汛（4分）

物资准备情况

2

绑扎牢固，无松动情况

2

苗木成活率（24分）

乔木成活率

10

灌木成活率

8

地被、草坪成活率

6

景观效果（12分）

苗木生长势

12

文明施工（4分）

绿地内保洁及时，无生活垃圾

4

技术措施（4分）

切边到位

2

引梢规范

1

草绳绕干规范

1

总分

100

考核人：

填表日期：

年月日

行风征询表

征询对象：

行风征询意见：

反馈情况：

目录

Ⅰ、绿化养护技术措施

一、乔灌木养护管理

1、灌溉

2、整形修剪

3、施肥

4、冻害防治

5、病虫害防治

二、草坪养护

1、灌水

2、施肥

3、割草

三、防台防汛

安全、文明施工

Ⅱ、阶段养护计划

Ⅲ、养护月度内容

Ⅰ、绿化养护技术措施

一、乔灌木养护管理

1．灌溉

根据上海气候、土壤等特点，分为休眠期和生长期灌木，灌溉前松一遍土，夏季浇水在早、晚进行，冬季在中午进行。

1．1休眠期灌水：

在冬季和早春进行，可使植物安全过冬和防止早春干旱，同时早春灌水有利于新梢和叶片的生长，有利于开花和结果。

1．2生长期灌水：

根据不同品种适时适量浇水，浇则浇透，全年灌水六次，时间安排在3、4、5、6、9、11月各一次，夏季高温季节每天根据不同气候、树木特征进行叶面喷雾，如香樟、桂花等。

1．3由于地点在别墅区内，浇水时注意路面保洁，有泥浆冲到道路上及时清除，保证区内道路清洁卫生和良好景观效果。

2．整形修剪

修剪包括整形，所谓“整形”是指用剪、锯、捆绑、扎等手段，使树木长成栽培者所希望的特定形状。

通过整形修剪达到以下：

美化树形、调整树势、改善透光条件、减少病虫害。

2.1整形修剪的时期

冬季修剪：

大部分树木修剪工作在此时间内进行。

对广玉兰等幼树的修剪以整形为主，银杏、香樟等观叶树以控制侧枝成长、促进主枝成长为目的。

对樱花、海棠等观花树着重于培养构成树形的主干、主枝等骨干枝，以早日形成，提前观花观果。

夏季修剪：

生长期修剪宜尽量从轻。

乔灌木的修剪主要控制竞争枝、内膛枝、直立枝、徒长枝的发生和长势，以集中营养供主要骨干枝的旺盛生长需要。

绿篱的夏季修剪，主要保持整齐美观。

2.2整形修剪的方式

自然式修剪：

各种树木都有它的一定树形，一般来说，自然体形能体现园林的自然美，此种整形修剪方式符合树种本身的生长发育习性，可促进树木生长良好、发育健壮，并能充分发挥该树种的树形特点，提高观赏价值。

此法只要用于松柏类植物，如：

罗汉松、龙柏等。

修剪时依不同树形灵活掌握，对破坏树形的徒长枝、内膛枝、并生枝以及枯枝、病虫枝等，均应加以剪除，注意维护树冠的匀称完整。

对主干明显、有中央领导枝的单轴分枝树木，修剪时注意保护顶芽，防止偏顶而破坏冠形。

人工式修剪：

将树冠修剪成各种特定的形状，如多层式、螺旋式、半圆式、绿篱等。

如瓜子球、龙柏球等球类植物。

以上修剪方式，不是按树冠生长规律进行，一段时间后回长出参差不齐的枝条，破坏造型，要经常修剪。

2.3各类园林树木的修剪

花灌木的修剪：

幼树生长旺盛，以整形为主，轻剪。

严格控制直立枝，斜生枝的上位芽在冬剪时剥掉防止生长直立枝。

所有病虫枝、干枯枝、徒长枝用疏剪方法剪去。

丛生花灌木的直立枝，选择生长健壮的加以轻摘心，促其早开花。

休眠期修剪时，在秋梢以下适当部位进行短截，疏掉部分老枝，保证枝条更新。

春节开花，花芽着生在而二年生枝条上，如黄馨、月季等灌木在前一年的夏季高温时进行花芽分化，经过冬季低温阶段于第二年春季开花，在花残后叶芽开始膨大尚未萌发时进行修剪。

夏秋季开花，花芽着生在当年生枝条上，如紫薇、木槿等是在当年萌发枝上形成花芽，在休眠期进行修剪。

绿篱修剪：

区内珊瑚、瓜子黄杨等绿篱较多。

绿篱进行修剪，既为了整齐美观，增添区景，也为了使篱体生长茂盛。

绿篱每年修剪2-4次，使新枝不断发生，更新和替换老枝。

整形绿篱修剪时，顶面与侧面兼顾。

从篱体横断面看，以矩形和基大上小的梯形较好，下部和侧面枝叶受光充足，通风良好，生长茂盛，不易产生枯枝和空秃现象。

2.4修剪的程序及安全措施

园林树木修剪的程序，概括起来，即“一知、二看、三剪、四拿、五处理”。

一知：

修剪人员必须知道操作规程、技术规范及特殊要求。

二看：

修剪前先绕树观察，对实施的修剪方法心中有数。

三剪：

根据因地制宜、因树修剪的原则进行合理修剪。

剪时由上而由外及里、由粗剪到细剪。

四拿：

修剪下的枝条及时拿掉，集中运走，保证环境整洁。

五处理：

剪下的枝条特别是病虫害枝要及时处理，防止病虫害蔓延。

修剪时使用的工具剪刀、高枝剪等应当锋利，同时注意安全防护。

3．施肥：

通过施肥解决三个问题：

供给树木生长所必须的养分；改良土壤性质，特别是施用有机肥料，可以提高土壤温度，改善突然结构，使土壤疏松并提高透水、通气和保水性能，有利于树木根系生长：

为土壤微生物的繁殖与活动创造有利条件，进而促进肥料分解，改善土壤的化学反应，使土壤盐类成为可吸收状态，有利于树木生长。

3.1合理施肥的原则

早春和秋末是根系的生长茂盛期，需要吸收一定数量的磷素，抽枝发叶期，细胞分裂迅速，此时需要从土壤中吸收大量氮素肥料。

开

花期和结果期，吸收磷、钾肥，冬季施用有机基肥，对根系生长极为有利。

早春施速效性肥料。

基肥采用迟效性有机肥，追肥以速效性化肥为主，如尿素等。

3.2施基肥方法

环状沟施肥法：

冬秋季树木休眠期，在树冠投影圈的外缘，挖30cm宽的环状沟，深20-30cm。

将肥料均匀撒在沟内，然后填土平沟。

这样肥料与树木的吸收根接近，易被根系吸收利用。

3.3根外追肥

根据定的稀释比例，将肥料兑水稀释后用喷雾器喷施于树叶上，由地上部分直接吸收利用，也可以结合除虫打药混合喷施。

3.4施肥的注意事项：

施肥后（尤其是追肥）必须及时适量灌水，使肥料渗透，否则土壤溶液浓度过大对树根不利。

根外追肥于傍晚喷施，以免气温高溶液很快浓缩，影响追肥效果和导致药害。

4．冻害防治：

4.1加强养护管理，提高抗寒性。

春季加强肥水供应，合理运用排灌和施肥技术，促进新梢生长和叶片增大，增强营养物质的积累。

及时排涝，适量施用磷钾肥，勤锄深耕，有利于组织充实，延长营养物质的积累时间，从而更好地进行抗寒锻炼。

4.2根际培土：

在树木根径部培土，防止冻伤根径，同时又能减少土壤水分蒸发。

4.3涂白：

用石灰水对枝干涂白，减少因昼夜温差引起的危害还可以消灭一些病虫害。

4.4草绳绑扎：

用草绳包裹枝干来保温防寒。

5．病虫害防治

病虫害的防治首先要了解病虫害发生的原因、浸染循环及其生态环境，掌握危害的时间、部位、危害范围的规律，才能找出较好的防治措施。

5.1病虫害防治的原则

病虫害防治的原则是“以预防为主，综合防治”。

在综合防治中应以耕作防治法为基础，将各种经济有效、切实可行的方法协调起来，取长补短，组成一个比较完整的防治体系。

5.2常见病虫害及其防治

5.2.1蚧壳虫

蚧壳虫有数十种之多，常见的吹棉蚧、日本龟蜡蚧、红蜡蚧等。

主要危害月季、海棠、夹竹桃、木槿、珊瑚树、海桐等。

防治方法：

剪除虫枝虫叶，集中烧毁，在产卵期、孵化盛期（约4－6月），用40％化乐果乳油1000倍至2000倍，或50％杀螟松乳油1000倍液喷雾1－2次。

5.2.2蚜虫

蚜虫主要有桃芽、棉蚜，可危害木槿紫薇等花卉。

防治方法：

通过清除附近杂草，冬季在寄主植物上喷波美5度的石硫合剂，消灭越冬虫卵。

喷施乐果或氧化乐果1000－1500倍液，或杀灭菊酯2000－3000倍液，或2.5%鱼藤精1000－1500倍液，1周后复喷1次。

注意保护瓢虫食草蝇及草蛉等天敌。

5.3常见病害及其防治

5.3.1黑斑病

叶、叶柄、嫩枝、花梗均可危害。

但主要危害叶片，严重时叶片早期枯萎脱落，影响生长。

初夏及秋末为发病盛期，分生孢子借助风力、雨水传播、扩大浸染。

雨水多，湿度大，光照不足，通风不良有利于发病。

还可以消灭一些越冬病虫害。

防治方法：

秋冬季剪除病枝病叶，清除地下落叶及残枝，集中烧毁以减少侵染病菌来源。

选用抗病耐病品种，加强栽培管理，增强树势，提高抗病能力，注意整形修剪，透光通风，注意排水，养活灌溉，降低湿度。

展叶期喷施50%多菌灵可湿性粉剂500-1000倍液，或70%甲基托布津1000倍液，或75%百菌清1000倍液，或80%代森锌500倍液，7-10天喷1次，工2-3次。

5.3.2、白粉病

在月季、狭叶十大功劳等叶片上，常发此病，亦可危害枝条、花柄、花蕾、花芽及嫩梢等。

发病初期，病部表面出现一层粉状霉层，

及病菌无性世代的分子孢子，后期白粉状霉层变成淡灰色，受害部位出现闭囊壳的小黑点，严重时整株死亡。

以夏初和秋末发病较重，偏施氮肥、阳光不足或通风不良有利于发病。

防治方法：

结合修剪，剪除病枝病叶计划总烧毁。

加强栽培管理，增施磷、钾费，控制氮肥，使植株生长健壮，提高抗病力。

发病初期可喷施50%多菌灵可湿性粉剂800-1000倍液，或70%甲基托布津可湿性粉剂800倍液，或25%粉锈宁可湿性粉剂1000-1500倍液。

二、草坪养护

1、灌水

草坪灌水，任何时候都不只浇湿表面，而要认真浇透。

频繁、浅层的浇水方式必然导致草坪草根系的浅层分布，从而大大减弱了草坪对于干旱和贫贱的适应性。

因此，增加草坪的抗旱能力是明智之举，具体的做法是：

在秋季，及时耙松紧实的草坪。

草坪耙松后，适当进行表层覆盖。

在干旱季节，适当延长草坪的修剪日期，使草坪草在干旱天气生长较长时间。

有规律施肥，每年施一次肥，以促进根的生长。

2、施肥

由于氮肥可使草坪增绿，叶片尤绿；磷肥可促进草坪草根系的生长；钾肥可增加草坪草的抵抗性，因此对草坪合理施肥对草坪的维持

是十分重要的。

对草坪自身的生长和对草坪的维持而言，施肥是必不可少的。

在一年中草坪有春季、夏季和秋季三个施肥期。

在草坪施肥措施中，最主要的施氮肥（尿素），为了确保草坪养分平衡，在生长季节施1-2次复合肥。

3、割草

可根据业主要求进行草坪割草，保持草坪生长高度。

三、防台抗讯

夏季多台风暴雨，应加强防台抗讯。

高大乔木在风暴来临前，根据“预防为主，综合防治‘的原则，对根浅、迎风、树冠庞大、枝叶过密等实际情况，采取立支柱、绑扎、扶正、蔬枝、打地桩等综合措施。

暴雨时及时排放绿地内积水，在整个风暴季节随时做好检查工作。

四、安全文明施工

由于工程地点位于别墅区内，因此对养护工作的安全、文明施工、农药使用要求较高。

作业人员穿好统一的工作服，严格按照操作规程和技术要求进行养护施工，保证作业力度到位和苗木养护达到标准，听从管理人员的调配安排。

进行养护作业时，注意保持周边道路、环境的整洁，垃圾及时清除，浇水时避免泥浆水流入道路，做到文明、安全施工。

Ⅱ、阶段养护计划

第一阶段：

时间：

2月-3月

主要养护工作：

（1）平整土地

（2）冬季修剪

主要工作目标：

清除绿地内杂务，改善绿地面貌，去除病虫枝、弱枝和其他不良枝条，为植物茁壮生长打下良好基础。

第二阶段：

时间：

3月-10月

主要养护工作：

（1）中耕深翻：

3月初进行

（2）除草：

10次，特别是雨季前清除杂草。

（3）病虫害防治：

注意观察，集中打2-3次药水进行防治

（4）球类、绿篱修剪：

3-4次

（5）花冠木花后修剪，抹芽，除蘖

（6）抗旱、防台、防汛：

6－9月

主要工作目标：

采取有效措施减轻不良生物因素、气候因素对植物生

长的影响，保持植物地上、地下部分的健康生长。

第三阶段：

时间：

10月－次年2月

主要养护工作：

（1）冬季深翻，施基肥

（2）花灌木修剪

（3）除虫

（4）防寒保暖

主要工作目标：

改良土壤结构和肥力。

对新一年的植物生长打下扎实

基础。

除置过冬的虫卵和成虫，及时处理有病、虫的枝、干、叶。

减

少翌年病虫害的发生，树木落叶后的冻害，对苗木进行堆土和涂白、

草绳绕干等措施进行防寒。

养护承诺体系

若我公司有幸承担本次养护工程，我们将努力做好这次养护工作，对养护工作作如下郑重承诺：

承诺技术措施中各项内容及条款。

承诺安全生产、文明施工、廉洁协议、治安、消防及技术质量承包书。

承诺养护质量优良，苗木成活率100%。

年度养护考核平均达到85分以上（优良等级），若达不到优良等级，按合同总价的5%向业主交纳违约金。

Ⅲ、养护月度内容

月份

养护内容

1月份

大寒

小寒

（1）进行冬季修剪，将枯枝、病虫枝、伤残枝及影响架空线路的枝条修剪掉，但对有伤口和易枯梢的树种暂时不剪，推迟至发芽前剪为宜

（2）检查巡视防寒设施完好程度，发现破损及时修补

2月份

立春

雨水

（1）与1月份基本相同

（2）开始春季绿化准备工作

3月份

惊蛰

春分

（1）冬季修剪收尾

（2）春季绿化现场准备

4月份

清明

谷雨

（1）对冬季挖除的死树、病树及时进行补种，发现缺档及时补齐

（2）土壤施肥，春灌，防病虫害

5月份

立夏

小满

（1）各种植物普遍抽枝长叶，需大量水分，及时浇水

（2）中耕除草，施肥

（3）树木整形

6月份

芒种

夏至

（1）保证肥水供应

（2）下旬进入雨季，疏剪树冠

（3）树木整形修剪，绿篱修剪，做好雨季排水工作

7月份

小暑

大暑

（1）排除积水，防涝

（2）中耕除草，追肥，后期施磷、钾肥

（3）扶正被风吹倒，吹斜的树木，树木整形修剪，防治病虫害

8月份

立秋

处暑

（1）中耕除草

（2）防治病虫害

（3）修剪

9月份

白露

秋分

（1）全面整理绿地，挖除死树，剪除干枯枝，病虫枝，做到青枝绿叶，整洁美观

（2）防治病虫害

10月份

寒露

霜降

（1）秋季种植

（2）收集落叶积肥

（3）防治病虫害

11月份

立冬

小雪

（1）灌冬水，上冻之前灌完

（2）防寒

12月份

大雪

冬至

（1）冬季整形修剪

（2）维修和保养园林机具

（3）总结全年工作

其他服务

本着竭诚为业主服务的宗旨，利用我公司的绿化行业的优势，在做好养护工作的同时为业主提供以下各种行业服务：

1、结合植树节。

大力开展各种绿化宣传和全民义务植树活动；

2、结合区实际情况，利用本公司的绿化技术优势对各区绿化

提出改进建议，进行绿化改建，不断提高区内绿化景观面貌，提高绿地等级；

3、免费提供小区大门口花坛处养护周期内所需的草花。

养护价格体系

项目内容

单位

数量

单价（元）

小计（元）

养护面积M2

水

月

12

20.00

240.00

15378.00

电

月

12

85.00

1020.00

液化气

月

12

120.00

1440.00

农药

月

12

50.00

600.00

肥料

月

12

180.00

2160.00

汽油

月

12

240.00

2880.00

材料（工具）

月

12

400.00

4800.00

人工

人

3

12600.00

37800.00

管理费

月

12

200.00

2400.00

其他

月

12

120.00

1440.00

合计

54780.00

养护费单价：

54780.00元/年÷15378.00M2=3.56元/年M2