立德粉项目立项申请.docx
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立德粉项目立项申请.docx
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立德粉项目立项申请
立德粉项目立项申请
一、项目名称及建设性质
(一)项目名称
立德粉生产建设项目
(二)项目建设性质
本期工程项目属于新建工业项目,主要从事立德粉项目投资及运营。
二、项目承办企业及项目负责人
某某有限责任公司
三、项目建设背景分析
《中国制造2025》的发布,标志着提升制造业水平成为未来十年的国策。
招商期货认为,从“十三五”规划建议来看,针对“智能制造”,未来将会不断有扶持政策出台。
中国制造业的转型升级,迎来政策黄金期和发展的关键期。
目前制造业自动化、信息化程度很低,改造的空间很大,即便完成了自动化、信息化,也才实现了工业3.0;到工业4.0还要经历数字化、互联化,仍然需要极大的投入。
而且智能化领域里部分细分领域已经开始释放业绩,比如机器人等。
这是一个持续的概念,在明年和更后期的未来,这都可能是资本市场的核心主题之一,是阶段性托起大宗商品市场的重要力量。
10月中共十九大顺利闭幕,未来5年中国社会经济发展的政策框架已经明朗,新一届领导班子将带领全国人民开启新的征程。
回顾过去5年,中国经济社会的发展基本实现了十八制定的目标,展望未来5年,每一个中国人仍需坚定不移的沿着党的大政方针政策继续奋斗。
改革开发以来的中国发展历程告诉我们,个人的发展如果顺着国家的大政方针去努力,获得成功的概率将大大提高,对于投资同样如此。
那么十九大的大政方针政策是什么,未来的投资机会在哪里,以下将进行探讨。
四、项目建设选址
“立德粉投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施,本期工程项目规划总用地面积123333.95平方米(折合约185.00亩),净用地面积122773.95平方米(红线范围折合约184.16亩)。
该建设场址地理位置优越,交通便利,规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善,非常适宜本期工程项目建设。
全年地区生产总值(GDP)645.7亿元,按可比价格计算,比上年增长7.8%。
分产业看,第一产业增加值57.3亿元,增长2.8%;第二产业增加值256.2亿元,增长8.8%;第三产业增加值332.2亿元,增长8.0%。
人均GDP46742元(折合6923美元),比上年增加4571元。
三次产业结构由上年的9.7:
39.2:
51.1调整为8.9:
39.7:
51.4,其中工业增加值占GDP比重为31.4%,比上年提高0.4个百分点。
三次产业对经济增长的贡献率分别为3.5%、45.5%和51%,其中:
工业对经济增长的贡献率为39.7%。
年末全市规模以上工业企业577户,比上年净增24户。
全年规模以上工业增加值比上年增长10.3%,其中轻工业增长10.7%,重工业增长10%。
分经济类型看,国有企业增长13.3%,集体企业增长2.9%,股份合作企业增长9.1%,股份制企业增长10.2%,外商和港澳台商投资企业增长11.3%,其他经济类型企业增长14.1%。
全市33个工业行业大类中,有26个行业产值实现增长,其中印刷和记录媒介复制业,废弃资源综合利用业,汽车制造业、纺织业、计算机通信和其他电子设备制造业、酒饮料和精制茶制造业、化学纤维制造业等7个行业增长20%以上。
四大主导产业(绿色食品、绿色软包装、汽车电子、精细化工)产值增长19.3%,拉动规上工业产值增长9.2个百分点。
装备制造业增加值增长13.5%。
全市规模以上高新技术产业产值比上年增长26%,增加值增长18.8%。
战略性新兴产业产值增长21.4%。
规模以上工业统计的主要产品产量中,罐头增长11.2%、精制茶增长15.9%,服装增长7.5%,丝织品下降2.5,初级形态塑料增长13.4%,水泥增长15.6%,铜材、钢丝分别增长3.6%、9.3%,阀门、金属切削机床分别增长5.1%、26.4%,通信电缆下降18.6%。
全市规模以上工业企业累计完成主营业务收入608.4亿元,比上年增长14.2%;实现利润28.6亿元,增长35.7%。
33个工业大类行业32个行业盈利,其中26个行业利润增长。
酒饮料和精制茶制造业、印刷和记录媒介复制业、化学原料和化学制品制造业、仪器仪表制造业、纺织业、电气机械和器材制造业、通用设备制造业、汽车制造业、计算机通信和其他电子设备制造业等9个利润超亿元的行业,合计实现利润21.1亿元,增长46.3%,利润额占全部规模以上工业的73.9%。
五、项目占地及用地指标
1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权,规划总用地面积123333.95平方米(折合约185.00亩),其中:
代征公共用地面积560.00平方米,净用地面积122773.95平方米(红线范围折合约184.16亩);本期工程项目建筑物基底占地面积87550.10平方米;项目规划总建筑面积125364.48平方米,其中:
不计容建筑面积0.00平方米,计容建筑面积125364.48平方米;绿化面积8422.29平方米,场区停车场和道路及场地硬化占地面积23391.64平方米;土地综合利用面积122773.95平方米,土地综合利用率100.00%。
2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照立德粉行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合立德粉制造经营的规划建设需要。
3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定,某某县土地等别为九等,本期工程项目行业分类:
立德粉行业;根据谨慎测算,本期工程项目固定资产投资强度3313.61万元/公顷>1259.00万元/公顷,建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。
六、项目产品规划方案
本期工程项目主要开展立德粉的制造和销售业务。
七、环境保护
本期工程项目生产过程中无有毒物质排出,并且生产用水为循环水,故无废水排放;环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。
以供给侧结构性改革为导向,推进结构节能。
把优化工业结构和能源消费结构作为新时期推进工业节能的重要途径,加强节能评估审查和后评价,进一步提高能耗、环保等准入门槛,严格控制高耗能行业产能扩张。
以钢铁、石化、建材、有色金属等行业为重点,积极运用环保、能耗、技术、工艺、质量、安全等标准,依法淘汰落后和化解过剩产能。
加快发展能耗低、污染少的先进制造业和战略性新兴产业,促进生产型制造向服务型制造转变。
大力调整产品结构,积极开发高附加值、低消耗、低排放产品。
大力推进工业能源消费结构绿色低碳转型,鼓励企业开发利用可再生能源,加快工业企业分布式能源中心建设,在具备条件的工业园区或企业实施煤改气或可再生能源替代化石能源,推广绿色照明。
实施煤炭清洁高效利用行动计划,在焦化、煤化工、工业锅炉、窑炉等重点用煤领域,推进煤炭清洁、高效、分质利用。
八、建设期限及进度安排
1、本期工程项目建设周期确定为12个月。
2、“立德粉投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作,包括:
市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜,目前正在着手进行办理项目备案工作。
九、项目投资规模及资金构成
1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求,本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分,根据谨慎财务测算,本期工程项目预计总投资53782.00万元,其中:
固定资产投资40682.30万元,占项目总投资的75.64%;流动资金13099.70万元,占项目总投资的24.36%。
2、在固定资产投资中,建设投资40539.39万元,占项目总投资的75.38%;建设期固定资产借款利息142.91万元,占项目总投资的0.27%。
3、本期工程项目建设投资40539.39万元,其中:
工程建设费用36757.43万元,占项目总投资的68.35%,包括:
建筑工程投资15491.88万元,占项目总投资的28.80%;设备购置费20656.61万元,占项目总投资的38.41%;安装工程费608.94万元,占项目总投资的1.13%。
工程建设其他费用3182.86万元,占项目总投资的5.92%(其中:
土地使用权费2220.00万元,占项目总投资的4.13%);预备费599.10万元,占项目总投资的1.11%。
4、总投资及其构成:
项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金,项目总投资=40539.39+142.91+13099.70=53782.00(万元)。
十、资金筹措方案
1、项目总投资53782.00万元,根据资金筹措方案,某某有限责任公司计划自筹资金(资本金)41438.91万元,占项目总投资的77.05%。
2、根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额6647.56万元,占项目总投资的12.36%,其中:
项目建设期申请银行固定资产借款4647.56万元,占项目总投资的8.64%;本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款2000.00万元,占项目总投资的3.72%。
本期工程项目建设期无固定资产借款计划。
3、本期工程项目采取其他方式筹措资金5695.53万元,占项目总投资的10.59%(其中:
申请国家专项资金3254.59万元,占项目总投资的6.05%;其他融资2440.94万元,占项目总投资的4.54%)。
十一、预期经济效益
1、根据预测,本期工程项目建成投产后达纲年营业收入93569.29万元,总成本费用77821.19万元,税金及附加510.00万元,年利税总额20111.50万元,其中:
年利润总额15238.10万元,税后净利润11428.57万元,纳税总额8682.93万元,其中:
增值税4363.40万元,税金及附加510.00万元,年缴纳企业所得税3809.53万元。
2、根据谨慎财务测算,本期工程项目达纲年投资利润率28.33%,投资利税率37.39%,全部投资回报率21.25%,全部投资所得税后财务内部收益率26.18%,财务净现值20148.60万元,总投资收益率28.93%,资本金净利润率36.77%。
3、根据谨慎财务估算,全部投资回收期5.51年(含建设期12个月),固定资产投资回收期4.17年(含建设期);用生产能力利用率表现的盈亏平衡点51.04%,因此,本期工程项目经营非常安全,财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
十二、社会效益分析
1、通过与其他备选生产工艺技术对比,本期工程项目能源消费处于节能优势,根据谨慎节能测算,项目达纲年综合节能量52.67吨标准煤/年,项目总节能率19.24%,项目节能效果显著。
2、项目达纲年预计营业收入93569.29万元,占地产出收益率7621.30万元/公顷;达纲年纳税总额8682.93万元,占地税收产出率707.23万元/公顷;项目建成后,达纲年全员劳动生产率100.00万元/人。
3、本期工程项目建设符合国家和某某省某某市发展规划,有利于促进某某市某某县区域立德粉产业集群发展;此外,项目达纲年为社会提供935.69个就业职位,每年可为某某市某某县增加财政税收8682.93万元,对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。
十三、简要评价结论
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某省及某某市某某县立德粉行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某某县立德粉产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、“立德粉投资建设项目”属于《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)鼓励类发展项目,符合国家产业发展政策导向;项目的实施有利于加速我国立德粉的国产化进程,推动立德粉制造产业调整和行业振兴;有助于提高某某有限责任公司自主创新能力,增强企业的核心竞争力;因此,本期工程项目的实施是必要的。
3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求,拟建“立德粉投资建设项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某某省某某市某某县经济发展,为社会提供就业职位935.69个,达纲年纳税总额8682.93万元,可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献,由此可见,本期工程项目的实施具有显著的社会效益。
4、项目拟建设在某某省某某市某某县经济开发区内,工程选址符合某某省某某市土地利用总体规划,保证项目用地要求,而且项目建设区域交通运输便利,可利用现有公用工程设施,水、电、气等能源供应有保障。
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