综合评分概念性规划设计竞争性谈判文件.docx
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综合评分概念性规划设计竞争性谈判文件
XXXX片区概念性规划设计
竞争性谈判文件
谈判编号:
YNSC-规划-20100219
项目名称:
XXXX片区概念性规划设计
发包人:
业主
谈判代理机构:
XXXXXXXXX招标有限公司
日期:
谈判报价表
项目名称:
XXXX片区概念性规划设计
标段:
序
项目名称
项目内容
1
谈判申请人名称
2
谈判报价(万元)
3
其他说明
谈判申请人:
(盖章)
法定代表人或法定代表人委托代理人:
(签字或盖章)
谈判日期:
年月日
第一章竞争性谈判文件内容
第一部分注意事项
各谈判申请人:
为遵循谈判的有关规定,在您递交谈判申请文件时,除携带您认为必要的资料外,还须随身携带下列证明文件唱标前审验(复印件需装订在谈判申请文件内),经审验如有不符或遗漏,发包人将拒收其谈判申请文件:
1、营业执照副本;
2、资质证书;
3、法定代表人资格证明书;
4、法定代表人授权委托书(法定代表人出席的除外);
5、法人或被授权人的身份证;
6、谈判保证金收据。
XXXXXXXXX招标有限公司
二〇一〇年五月
第二部分XXXX片区概念性规划设计竞争性谈判公告
谈判编号:
YNSC-规划-20100219
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》等有关法律、法规和规章的规定,经政府采购主管部门批准,XXXXXXXXX招标有限公司受发包人业主委托,对XX市XX区XXXX片区概念性规划设计采用竞争性谈判方式选定承包人。
1.工程基本情况
1.1项目名称:
XXXX片区概念性规划设计
1.2规划地点:
XX市XX区XXXX片区。
1.3项目概况:
对XXXX片区平方公里进行概念性规划设计。
1.4标段划分:
一标段:
XXXX街道片区战略发展策划
二标段:
XXXX街道产业新城概念规划
三标段:
XXXX街道森林旅游综合体概念规划
本项目允许谈判申请人兼投兼中。
1.5投资预算:
一标段规划设计费预算20万元,二标段规划设计费预算49万元,三标段规划设计费预算49万元
1.6资金来源:
财政划拨。
2.谈判申请人资格要求
2.1谈判申请人资质等级:
要求具备城市规划设计丙级及以上资质的独立法人。
2.2本次谈判不接受联合体。
2.3外省企业须出具在XXXX市注册具有独立法人资格的承诺函。
3.谈判文件的获取
3.1报名时间:
北京时间。
3.2报名地点:
XXXX市XXXXXXXXXXXXXXX
3.3报名要求:
谈判申请人报名时需提供企业营业执照、企业资质证书,法人授权委托书(原件)。
竞争性谈判文件售价为人民币300元/标段,售后不退。
如需邮购,另加邮费100元。
招标代理公司不对邮寄过程中的遗失负责。
4.谈判申请文件的递交
4.1谈判申请文件递交时间:
;
递交文件地点:
XXXX市会议室
4.2谈判申请文件递交的截止时间:
。
4.3逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件,代理机构不予受理。
4.4谈判时间:
开始;
谈判地点:
XXXX市会议室
发 包 人:
业主
谈判代理机构:
XXXXXXXXX招标有限公司
地址:
XXXX市XXXXXXXXXXXXXXX
邮政编码:
电话:
传真:
联系人:
第三部分谈判须知
编号:
YNSC-规划-20100219
一:
谈判前附表
项
号
内容
说明与要求
1
项目名称
XXXX片区概念性规划设计
2
项目地点
XX市XX区XXXX片区
3
项目规模
一标段规划设计费预算20万元,二标段规划设计费预算49万元,三标段规划设计费预算49万元
4
承包方式及招标方式
总承包、竞争性谈判
5
质量标准
通过专家评审,达到向规划审批部门报批和批复的要求
6
招标范围
XX市XX区XXXX片区平方公里的概念性规划设计
7
资金来源
财政拨款,已到位
8
谈判申请人资质等级要求
城市规划设计丙级及以上
9
谈判报价方式
一次性报价
10
发售谈判文件
时间:
。
地点:
XXXX市XXXXXXXXXXXXXXX
11
谈判有效期
90日历天(从谈判截止之日算起)
12
谈判担保金额
人民币:
壹万元(¥10000元)
截止交纳日期:
之前
13
踏勘现场
自行踏勘
14
谈判申请文件份数
谈判申请文件的份数:
一份正本,两份副本(注:
中标单位在收到中标通知后3日内,再提供谈判申请文件副本一份,副本可以复印件形式提供,但必须加盖公司印章,请各谈判申请人保留完整谈判申请文件备用)
15
谈判申请文件提交地点及截止时间
地点:
XXXX市会议室
递交文件时间:
北京时间
截止时间:
16
谈判
谈判时间:
北京时间
地点:
XXXX市会议室
17
评标方法及标准
综合评分法。
18
履约担保金额
谈判申请人提供的履约担保金额为(合同总额的5%),支付担保:
发包人按规定提供对等的支付担保。
19
项目预算
一标段规划设计费预算20万元,二标段规划设计费预算49万元,三标段规划设计费预算49万元
20
奖励金额及成本补偿
本项目不设奖励金额及成本补偿
二、谈判前须知
1、谈判申请文件的组成:
谈判申请文件应由谈判函部分、商务部分、技术部分三部分组成。
1.1谈判函部分主要包括下列内容:
(1)法定代表人身份证明书
(2)授权委托书
(3)谈判函
(4)要求谈判申请人提交的其他谈判资料(含注意事项中要求的内容)
1.2商务部分主要包括:
(1)项目投资估算书
1.3技术部分主要包括下列内容:
(1)规划编制方案(包括规划编制指导思想、编制原则、编制大纲和成果形式)
(2)本项目规划编制负责人及相关人员名单及资历
(3)规划编制质量及服务承诺(方案优化、现场工作组等)
(4)工作组的人员安排计划
(5)谈判申请人近年来承担的主要规划业绩及规划批准执行情况
(6)外省企在XXXX市注册具有独立法人资格的承诺函
(7)其它资料
2、谈判申请文件的份数和签署
2.1谈判申请人将谈判申请文件谈判函部分、商务部分、技术部分装订为一册并提供正本壹份,副本两份。
2.2应在谈判申请文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。
正本和副本如有不一致之处,以正本为准。
2.3谈判申请文件封面投标函文件要求盖章、签字的地方均应加盖谈判申请人公章并经法定代表人或其委托代理人签字。
3、谈判申请文件密封和标记
3.1本项目每标段独立封装。
3.2谈判申请人将谈判申请文件正本和副本分别密封包装,内层包装上正确标明“正本”或“副本”,内层包装的拆缝处加盖密封专用章或贴上密封签。
3.3在内层和外层包装上都应:
(1)写明谈判申请文件递交的接受单位和地址;
谈判申请文件递交至:
XXXX市建工大厦12楼1202会议室
(2)具有下列识别标志:
XXXX片区概念性规划设计
标段:
外层包装除上述标记外,不得有任何其它标识。
在内层包装上注明谈判申请人的名称、地址,并加盖公章。
(3)如果外层包装上没有按上述规定密封并加写标记,发包人将不承担谈判申请文件错放或提前开封的责任,由此造成的过早开封的谈判申请文件,发包人将予以拒绝,并退还给谈判申请人。
4.谈判前注意事项
4.1发包人在提交谈判申请文件截止时间前,以书面形式发出的对竞争性谈判文件的澄清或修改内容,均为竞争性谈判文件的组成部分,对发包人和谈判申请人起约束作用。
4.2谈判申请人获取文件后,应仔细检查文件的所有内容,如有残缺等问题应在获得文件3日内向发包人提出。
否则,由此引起的损失由谈判申请人自己承担。
4.3谈判申请人若对文件有任何疑问,应以书面形式向发包人提出澄清要求,发包人将于以书面形式予以澄清,同时将书面澄清文件向所有谈判申请人发送。
4.4谈判申请文件和与投标有关的所有文件均应使用汉语。
第四部分 项目概况
一、项目综合说明
1、项目名称:
XXXX片区概念性规划设计;
2、发包人:
业主;
3、项目概况:
XX市XX区XXXX片区平方公里进行概念性规划设计
4、标段划分:
一标段:
XXXX街道片区战略发展策划
二标段:
XXXX街道产业新城概念规划
三标段:
XXXX街道森林旅游综合体概念规划
二、设计依据及技术标准
现行相关规范;
建设单位提供的技术要求及相关规划、地形图等;
在规划编制过程中,如果国家或有关部门颁布了新的技术标准或规范,则规划编制人员应采用新的标准或规范进行规划编制。
三、规划目标
本规划要求以科学发展观为指导,按照《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》(国发〔2005〕39号)、《循环经济促进法》、《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》和《关于开展国家生态工业示范园区建设工作的通知》(环发〔2007〕51号),《国家生态工业示范园区管理办法(试行)》(环发〔2007〕188号)的要求,以XXXX片区作为盘龙区未来发展的重点地区、要通过概念性规划的编制,为今后片区良性可持续发展提供保证。
四、方案实施的规定
1、中标单位应按业主及有关部门的要求,及时承担规划的修改、完善工作;
2、中标单位和业主就规划编制的具体事项进行讨论商议,并在20天内与业主签订合同;
五、备注:
关于规划编制的奖励金额及成本补偿的说明
本项目发包人不设奖励金额及成本补偿,只对中标单位支付规划设计费。
第五部分评审细则
1、概论
评审是依据《竞争性谈判文件》的规定和要求,对谈判申请文件进行审查、评价和比较。
评审是审查确定中标人的必经程序,是保证招标成功的重要环节。
根据《中华人民共和国招标投标法》有关法律、法规和招标程序,编制本评审细则。
2、评审机构
评审机构为谈判小组。
谈判小组依法由三人以上单数组成,谈判小组评审工作在相关纪检监察部门监督下进行。
3、评审原则
谈判小组成员要本着实事求是的精神,坚持公开、公平、公正的原则,不得带有任何偏见,高效率、高质量地做好评审工作,应遵守以下原则:
3.1认真阅读竞争性谈判文件,认真审查谈判申请人所报的竞争性谈判文件,坚持公正合理、详细、不错、不漏、不偏和不倚。
3.2全面分析审查、澄清、评价和比较竞争性谈判文件。
3.3严格遵照竞争性谈判文件的内容,对谈判申请文件内容进行评审。
3.4积极发表意见,发现问题及时汇报,并做好评审书面记录。
3.5谈判小组委员享有评审权、打分权,谈判小组主任主持评审会议。
评审过程中需要决议的事项由谈判小组采取少数服从多数的方式投票决定。
4、评审纪律
4.1对评审内容要严格保密,不得向谈判申请人或与该过程无关的其他人员泄露。
4.2评审期间的一切资料,包括评审意见、评审记录和评审结论,一律不得外传和泄露。
4.3任何属于谈判申请文件审查、澄清、评价和比较的资料,不得向谈判申请人或与该过程无关的其他人员泄露。
4.4所有资料(包括:
竞争性谈判文件、谈判申请文件、评审办法、评审表格及各种文字记录),在评审结束后应分别整理、存档备查。
除备案所需外,任何人不得复制保留。
4.5评审结束后,与会人员不得向外界透露评审人员的评审意见,如因此造成的后果由责任者承担。
4.6每个谈判小组成员只是受聘完成评审工作,不代表所在的任何单位或部门。
4.7评审期间,所有参会人员不得私自以任何方式和谈判申请人进行联系,需询问、澄清问题由谈判小组统一办理。
4.8评审期间,未经允许外界任何单位或部门不得参加评审会议和采访。
5、评审程序
评审工作的目的在于审查谈判申请人所报谈判申请文件对竞争性谈判文件的所有条款、条件和规定是否相符,是否已提供了必备的资料、文件、证书,谈判申请文件是否实质上响应竞争性谈判文件要求,应无显著差异和保留。
5.1评审方法说明
本项目采用综合评分法。
业主将组织各方面专家组成谈判小组,对参加的规划编制单位提交的规划编制成果和规划编制费报价进行评审,确定一个优胜方案(第一名)。
5.2评审程序
5.1.1组建谈判小组。
5.1.2谈判小组成员熟悉竞争性谈判文件。
5.1.3谈判过程:
5.1.3.1谈判小组对谈判申请人进行资格审查及初步评审
5.1.3.2对通过资格审查及初步评审的谈判申请人代表进行背靠背谈判,每一谈判申请人时间为15分钟。
其中陈述时间10分钟,回答评委提问5分钟。
谈判小组在充分讨论的基础上,以独立记名的方式打分;
5.1.3.3谈判申请人进行二次报价,以二次报价作为最终报价打分。
5.1.3.4评审工作结束后,由谈判小组写出“谈判报告”,并由全体谈判小组成员签字后交给发包人;
5.1.3.5于方案评审后5日内宣布中标单位,评审小组对于未中标者不作任何解释
5.1.4评定中标人的依据是:
5.1.4.1谈判报价
5.1.4.2项目的规划编制人员情况高低;
5.1.4.3谈判申请人业绩。
5.1.4.4社会信誉。
5.1.4.5谈判申请人规划方案
5.1.5评审办法:
综合评分法。
5.1.5.1资格审查
谈判申请人必须资格审查必要合格条件标准
序号
项目内容
合格条件
谈判申请人具备
的条件或说明
1
营业执照
企业必须持有有效的营业执照
(年检合格)
附营业执照复印件
(含工商年检记录页)
2
资质等级证书
具备城市规划设计丙级及以上资质的独立法人
附资质证书复印件
3
企业类似业绩
近三年(2007~2009年)完成类似项目1个以上。
提供相关证明材料
(合同或者业主证明)
5.1.5.2谈判申请文件的初步评审
1)谈判申请文件要求盖章、签字的栏、格、处未盖相应的单位印章或无法定代表人(或法定代表人授权代理人)或无相应责任人签字、盖章的;
(2)未按规定格式填写,或内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的;
(3)谈判申请人递交两份或多份内容不同的谈判申请文件,或在一份谈判申请文件中对同一谈判项目报有两个或多个报价,且未声明哪一个有效;
(4)谈判申请文件附有发包人不能接受的条件;
(5)不符合竞争性谈判文件中规定的其他实质性要求;
(6)谈判报价超出预算。
初步评审发现上述情况之一的,按废标处理,不得进入谈判议程。
对未通过的内容和原因谈判小组应通过相关的决议,并在谈判报告中说明。
因有效谈判不足三个使得谈判明显缺乏竞争的,谈判小组可以否决全部谈判;谈判小组认为仍能满足业主要求,并具有竞争性,可继续评审。
5.2.5.2评标时对有效谈判申请人文件按商务部分、技术部分分别进行评分。
1.商务部分投标报价(60分)
(1.)谈判申请人有效报价最低价得60分;以谈判申请人有效报价最低价为谈判基准价
(3)谈判申请人有效报价与基准价相比每向上浮动1%时扣3分,分值从60分开始扣出,扣完为止(扣减分值中间值用插入法,小数点后保留两位)。
2.业绩及服务承诺(满分10分、扣减分值中间值不得采用插入法);
(1)本项目规划负责人及相关人员名单及资历(满分3分)
(1.1)项目规划负责人经验较丰富,同类业绩三项及以上,规划成果突出,相关人员配备较合理,得分3分;
(1.2)项目规划负责人经验丰富,同类业绩两项及以上,规划成果一般,相关人员配备合理,得分2分;
(1.3)项目规划负责人经验一般,同类业绩一项,规划成果一般,相关人员配备合理,得分1分;
(2)投标公司业绩(满分3分)
凭谈判申请人在开标之月前2年内,在XXX省省行政区域内规划过类似项目的规划项目的业绩证明按下列标准计分(每个谈判申请人最多提供三个项目)
(2.1)规划的类似项目规模,等于或大于本招标项目的,得3分;
(2.2)类似工程业绩小于招标项目的,得分1分;
(2.3)未提供类似工程小于招标项目的,得分0分
(3)规划质量保证措施及服务承诺(满分4分)
(3.1)规划质量保证措施及服务承诺较好,得分4分;
(3.2)规划质量保证措施及服务承诺一般,得分2分;
(3.3)规划质量保证措施及服务承诺不能达到发包人要求,得分0分;
3、规划方案评审(满分30分)
谈判小组根据各谈判申请人所提交的规划方案的创新性、前瞻性、指导性、战略性及可实施性进行对比评审,满分30分,最低分0分。
(扣减分值中间值采用插入法)
5.3评分要求和统计分数原则
5.3.1谈判小组评委应首先对各谈判申请人谈判申请书进行评审,写出书面意见并按竞争性谈判文件规定分值评分。
5.3.2各评委的评分应在谈判小组内进行公示,某个评委对某谈判申请文件评分分值低于(高于)所有评委对该谈判申请文件评分分值的平均分值10分以上(含10分)的,该评委须向谈判小组做出明确解释,理由不充分的该评委应对其评分作修正,若拒不修正的,该评委对此谈判申请文件的评分不得参与计算此谈判申请文件的技术部分得分。
5.3.3统计分数原则:
当评委有效评分分数在3份以上(含3份)时,去掉最高和最低评分后计算平均分值为谈判申请人技术部分得分;当评委有效评分份数少于3份时,计算算术平均分值为谈判申请人的技术部分得分(保留小数点后两位)。
6、推荐中标候选人
谈判小组应按照谈判申请人得分的高低推荐中标候选人,推荐三名中标候选人,并标明排列顺序。
若出现最高得分并列时,按报价低者为第一中标候选人。
谈判中若遇特殊问题,由谈判小组根据有关法律、法规研究决定。
7、评审报告
谈判小组完成谈判后,应当向发包人提出书面谈判报告,并抄送有关行政监督部门。
谈判小组的谈判报告应由谈判小组全体成员签字。
对评标结论有异议的谈判小组成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。
谈判小组成员拒绝在谈判报告上签字且不以书面阐述其不同意见和理由的,视为同意评标结论。
谈判小组应当对此作出书面说明并记录在案。
向发包人提交书面谈判报告后,谈判小组即告解散。
评标过程中使用的文件、表格以及其他资料应当即时归还发包人。
注:
如按照本办法第3条确定为实质上响应竞争性谈判文件要求的谈判申请文件份数少于三份时,如谈判小组认为谈判申请人仍然具有竞争性,可继续谈判
8、未尽事宜处理方法
8.1未尽事宜及评审中若遇特殊问题,由谈判小组根据有关法律、法规研究。
第二章谈判申请文件格式
一、投标函部分格式
XXXX片区概念性规划设计
谈判申请文件
编号:
标段:
谈判申请人:
(盖章)
谈判申请文件内容:
谈判函
法定代表人或其委托代理人:
(签字)
日期:
年月日
1、法定代表人身份证明书
单位名称:
单位性质:
地址:
成立时间:
年月日
经营期限:
姓名:
性别:
年龄:
职务:
系(谈判申请人单位名称)的法定代表人。
特此证明。
谈判申请人:
(盖章)
日期:
年月日
2、授权委托书
本授权委托书声明:
我(姓名)系(谈判申请人名称)的法定代表人,现授权委托(单位名称)的(姓名〕为我公司签署本谈判申请文件的法定代表人授权委托代理人,我承认代理人全权代表我所签署文件的内容。
代理人无转委托权,特此委托。
代理人:
(签字)性别:
年龄:
身份证号码:
职务:
谈判申请人:
(盖章)
法定代表人:
(签字)
授权委托日期:
年月日
3、谈判函
致:
(发包人名称)
l.根据你方方案竞争性谈判文件编号为的文件,遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定,我方已详细审核全部竞争性谈判文件,包括修改文件(如有时)及有关附件,我方承诺接受竞争性谈判文件的所有条款(与国家法律、法规有抵触的除外),保证本文件真实有效。
2.我们承认谈判申请文件、设计方案及附件为我们文件的组成部分。
3.我们承诺不向发包人提出另外支付其著作权或专利权的使用费用。
谈判申请人:
(盖章)
单位地址:
法定代表人或其委托代理人:
(签字)
邮政编码:
电话:
传真:
开户银行名称:
开户银行账号:
开户银行电话:
日期:
年月日
4、要求谈判申请人提交的其他投标资料
(含本《竞争性谈判文件》第一部分注意事项中要求的内容)
5、近年来承担的主要业绩及规划编制质量情况。
项目名称
规划编制服务范围
规划编制时间
获奖情况
颁证机关
二、商务部分格式
XXXX片区概念性规划设计
谈判申请文件
标段:
谈判申请人:
(盖章)
谈判申请文件内容:
商务部分
法定代表人或其委托代理人:
(签字)
日期:
年月日
谈判报价表
项目名称:
XXXX片区概念性规划设计
标段:
序
项目名称
项目内容
1
谈判申请人名称
2
谈判报价(万元)
3
其他说明
谈判申请人:
(盖章)
法定代表人或法定代表人委托代理人:
(签字或盖章)
谈判日期:
年月日
1、项目投资估算书
2、报价需提供的其它资料
三、技术部分格式
XXXX片区概念性规划设计
谈判申请文件
标段:
谈判申请人:
(盖章)
谈判申请文件内容:
技术部分
法定代表人或其委托代理人:
(签字)
日期:
年月日
1、综合说明
2、规划编制技术方案
3、本项目规划编制负责人及相关规划编制人员名单及资历
技术规划编制人员简历表
(工程项目名称)工程表8.5
姓名
性别
年龄
职称
专业
业绩
4、公司相关项目业绩证明
5、规划编制质量及服务承诺
6、外省企业XXXX市注册具有独立法人资格的承诺函。
7、其它资料
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- 关 键 词:
- 综合 评分 概念性 规划 设计 竞争性 谈判 文件