楼宇对讲系统安装维护合同.docx
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楼宇对讲系统安装维护合同.docx
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楼宇对讲系统安装维护合同
视监控、楼宇对讲控制系统保养维护合同
甲方:
乙方:
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定,经友好协商
就视频监控、楼宇对讲系统的保养、维护,签订本合同:
_________
、合同文件遵循法律、法规和标准:
适用法律法规《中华人民共和国经济合同法》1
。
、合同内容2
()由乙方对甲方物业公司各小区、楼宇对讲系统进行保养、维护。
1
()合同范围:
在甲方的视频监控系统、楼宇对讲系统范围内。
________2
()合同期限:
本合同期限为年。
3
、合同总金额:
元。
3
)本合同费用为每年一个周期支付,合同签订后,甲方立即支付当年保养、维(1
护费用,以后每年的保养、维护费用按上一年支付周期的时间支付。
)更换配件、人工、运输费用在当次维修结束后立即支付。
(2
、甲方责任与义务:
4
)负责协调乙方与各相关部门的工作。
(1
)为乙方工作提供各种方便条件。
(2
方更换合同范围内的系)在本维护合同期限范围内,甲方不得自行或指派第(33
统配件,否则由此引起的故障乙方将不予维修。
、乙方责任与义务:
5
)负责对智能安防系统进行保养、维护。
(1
在甲方的支持下,使智能安防系统正常运行。
()2.
()乙方在接到甲方通知后应在小时内到达现场进行维护。
如有遇特殊情况243
需延期,应在得到甲方的同意后,在双方约定的期限内到达。
、保养、维护内容:
6
()定期保养、维护,对系统主要设备进行一般性的测试、维护。
如系统主要设1
备超出正常范围运行,则调试至正常状态,确保系统稳定可靠工作,具体维护内
容:
、摄像头信号丢失,应检查摄像头电源线及信号线,检查相关接头,尽快维1
修。
、芯片发热老化。
CCD2
、解码器的解码板继电器不动作。
3
、镜头、云台不动作等等。
4
、楼宇对讲系统主机:
性能测试、外壳清洁。
5
、闭门器:
检查紧固部件,调节适当的关门时间,定期给铰链加注润滑油。
6
、电控锁:
检查紧固情况、定期加注润滑油。
7
()非定期维护,对于智能安防系统的突发故障,由甲方指定联系人电话或者书2
面通知乙方,乙方在接到通知后小时内做出回应,小时之内到达现场解决,242
特殊情况甲乙双方应尊重当时事实的情况商定。
、系统配件维修、更换费用,在定期与非定期维护中对于自然损坏的零部件,原7
则上乙方能修理的应尽量给予修理,对于不能修理或者没有修理价值的部件,由
乙方向甲方口头或书面提出,经甲方同意后,进行更换或由乙方交第三方修理。
更换的配件及运输费及第三方修理费用以市场价格计算,不再另收人工费。
对于
人为以及自然灾害引起的设备损坏,更换的配件以市场价格计算,同时根据维修
工时另外收取人工费、运输费。
在修护过程中更换的配件、产品,根据产品正规.
保修细则履行保修。
、违约责任,甲方按双方约定时间支付乙方合同款项,逾期不支付每超一天,每8
天按合同总额的%支付滞纳金给乙方,同时支付违约金。
1
、解决合同纠纷的方式,对于合同执行过程中发生的一切争执,合作双方应在相9
互谅解和友好协商的基础上解决,如果协商解决达不成协议,双方中任何一方都
可向仲裁机关申请仲裁向法院提起诉讼,仲裁费用或诉讼费用由败诉讼方承担,
除正在仲裁或起诉的部分外,合作双方应继续执行合同的其它部分。
、本合同自双方代表签字盖章后正式生效。
本合同共叁页,一式俩份,双方各10
执一份,均具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
经办人:
经办人:
日日期:
期:
附件:
维保价格清单
序系统名单数单小备
11监控系每
停车场收费管系统(一进出
楼宇对讲系每11
周界防盗报价
门禁系
背景音乐系
7电子巡更系统套
合计8
金额:
(大写)元
附件:
智能化系统100元以内元器件清单
序产品名规格型单备
电工胶
接线端子
信号线、控制不含电梯视频米以内的弱电8
摄像机电DC12V1
楼层电源维
摄像机支75-
Q
视频跳3
分机连接
主机保险2A-201
楼层隔离器维1
各种规扎1
只直流续电器DC24V13
只三极管、电阻14
个通信转换器485/23215
个串口通讯接地头16
键盘1
鼠1
附:
检查表
月度系统设施维护检查表
项目名称:
检查日期
检查人员
检测设备名称
检查测试内容
检查情况
处理结果
摄像机云台摄像机镜头
摄像机图像质量,视野范围,镜头调节功能;云台水平、垂直转动功能;
镜头调焦、聚焦、光圈调节功能;
云台解码器
解码器工作状态;
立杆和罩子
防护罩密闭情况,牢固程度以及是否锈蚀;单元门口机按键功能是否齐全,通
单元门口主机
话功能是否正常,能否呼叫室内分机和中心管理主机,摄像头能否正常工作;开锁是否正常中心管理机按键功能是否齐全,通
中心管理机
话功能是否正常,能否呼叫室内分机、显示屏能否正常工作;
室内分机
室内分机按键功能是否齐全,通话功能是否正常,能否呼叫单元门口
分机和中心管理主机;开锁是否正常
电源设备输入输出电压,蓄电池工供电电源作状况;现场人员意见:
使用单位意见:
维管单位意见:
季度智能化系统设施维护检查表
项目名称:
检查日期
检查人员
果
检查测试内容
检查情
况
处理结
摄像机图像质量,视野范围,镜
头调节功能
云台水平、垂直转动功能
镜头调焦、聚焦、光圈调节功能
解码器工作状态
防护罩密闭情况
牢固程度意见是否生锈
信号传输线路连接状态是否正常
信号传输衰减,绝缘电阻大小,
有无线路干扰
避雷装置:
接地连接是否牢固;
接地电阻阻值是否符合国家规范
硬盘录像机:
视频录像、前端控制、图像显示、参数调节等功能
是否正常
硬盘录像机机箱是否除尘
监控器:
图像显示是否清晰,画面调节功能是否正常工作
控制设备:
工作状态是否正常
单元门口机按键功能是否齐全,
通话功能是否正常,能否呼叫室内分机和中心管理机,摄像头能
否正常工作
中心管理机按键功能是否齐全,通话功能是否正常,能否呼叫室内分机、显示屏能否正常工作
室内分机按键功能是否齐全,通话功能是否正常,能否呼叫单元门口机和中心管理机
电源设备输入输出电压,蓄电池工作状态
控制设备工作状态是否正常
维管单位意见:
现场人员部门意见:
使用单位意见:
- 配套讲稿:
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- 关 键 词:
- 楼宇 对讲 系统 安装 维护 合同