某教学楼工程施工图预算.docx

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某教学楼工程施工图预算

某教学楼工程施工图预算

学院环境与城建学院

专业工程管理

（1）

学生陈小莉

指导老师张哨军

摘要：

本设计为某砖混结构教学楼工程的预算书。

在收集各种工程资料和标准图集的情况下，根据本工程施工图纸，参照国家现行有关规定、规范，笔者对工程量进行全面而详细的计算，然后套取定额、取费，编制出该工程的施工图预算书，并对工程量的计算过程也给予了详细的说明。

在最后，笔者根据自己的设计经历，谈出了自己的体会，并对毕业设计提出了自己的一些建议。

关键词：

工程量预算定额计算说明

Abstract:

Thisdesignisadrawingbudgetforonewarehousewithmixingstructureofsomebrickandconcrete.Aftercollectingsomedrawingsandsharingcriterion,designercalculatescomplatelythequantityofproject.Onthebasisofnativeprojectbuildingdrawingsandsomeregulationandcriterionthatthegov.promulated,theauthorfirstrationtoformthedrawingbudget.Theauthoralsogiveanexplanationaboutthecalculationprocess.Atlast,adiscussionaboutthedesignexperienceandsomesuggestionaboutthethesisweregiven.

Keywords:

AmountofprojectBudgetRationCalculatingexplanation

一、设计概述……………………………………………………………………1

二、工程量计算说明……………………………………………………………3

三、工程套用说明………………………………………………………………11

四、工程取费说明………………………………………………………………12

五、初步设计存在的问题说明…………………………………………………13

六、设计结果分析………………………………………………………………14

七、设计小结……………………………………………………………………15

八、参考文献……………………………………………………………………18

附录：

九、××教学楼工程施工图预算说明书………………………………………19

一、设计概述

（一）设计课题的选择

工程管理是国家教育部1999年新增设的高等教育四年制本科专业，设置了工程项目管理、房地产经营与管理、国际工程管理及物业管理五个方向。

武汉化工学院1999年开设了该专业，是全国首批开设该专业的高等院校之一，方向为投资与造价管理。

根据第三届建设部高等教育工程管理学科专业指导委员会所制定的工程管理专业（四年制本科）培养方案，投资与造价管理方向的培养目标为：

使毕业生适合于从事项目投资与融资及工程造价全过程管理工作，初步具有项目评估、工程造价管理的能力，初步具有编制招标、投标文件和投标书评定的能力，初步具有编制和审核工程项目估算、概算、预算和决算的能力。

由于预算书编制是以上这些能力中最基础的部分，其实践性和应用性都很强。

不论是编制投标文件还是项目审核都必须懂得预算书的编制，因此在选择课题时，我选择了做预算设计书。

（二）工程概况

本工程为砖混结构的教学楼工程，建筑层数为2层，建筑面积1086.71m2，工程所在地为地震设防6度的华北某一地区，工程总造价625802.264元，单位造价575.86元/m2，建设单位、施工单位和监理单位均以假定方式给出。

（三）完成设计需要做的工作

完成本设计，编制出预算设计书需要做以下五方面的工作：

1）收集各种工程资料、标准图集，向指导老师询问不懂问题；

2）英文资料的翻译；

3）完成工程量的计算，请指导老师审核，完成汇总，套定额计算直接费，取费，进行工料机分析，编制预算书；

4）编制设计说明书，指导老师审核修订；

5）设计的打印。

其中，工程量审核汇总后，预算书的编制可用建筑工程预决算软件来完成。

本工程采用豪力海文2003版湖北省土建安装工程软件完成预算书的编制。

（四）设计过程简介

本次设计我们的主要任务就是运用大学四年所学习的专业知识和实习中所学习的实践知识，在专业老师的指导下，编制出一份与实际接近的施工图预算书。

设计过程大致如下：

1、详细阅读施工图纸和设计说明

熟悉施工图纸是完成工程量计算的前提条件，对施工图纸缺乏了解是无法完成有效的工程量计算的。

本工程涉及的图纸建筑施工图、结构施工图和标准图集，由于本工程设计说明要求参考华北地区建筑设计标准化办公室及西北地区建筑标准设计协作组办公室联合编制的《建筑构造通用图集》88J1无法收集到，故以指导老师说明的结构为准。

熟悉施工图的另一个目的是设定工程量计算顺序，参考湖北2000定额工程目录，根据本工程特点，按以下顺序计算：

土石方工程；脚手架工程；门窗及木结构工程；混凝土及钢筋混凝土工程；构件运输及安装工程；砌筑工程；屋面及防水工程；楼地面工程；墙柱面装饰工程；天棚装饰工程。

2、学习并掌握工程定额内容及有关的规定、规范

概预算定额是编制概预算的重要依据之一，因为我们后面所要做的预算和编制设计说明都要根据定额来进行，掌握好定额里面的条条框框对我们今后的工作有很大的好处。

熟悉有关的法律法规和规定等也很重要，这重要是针对以后工作的需要来说道，而不仅仅是针对完成本次毕业设计的任务。

3、计算工程量

本工程的工程量计算是按顺序进行的，并完成工程量计算书、钢筋工程量计算表和工程量汇总表，同时编制工程量计算说明书。

4、套定额，编制直接费表

套定额任务是将实际工程项目与定额项目进行对号入座的过程。

在选套定额项目时，每一分项工程的定额编号、工程项目名称、计量单位、单价均力求和定额要求相符合。

根据图纸的设计说明，套相应的定额。

对于与定额项目不符的分项工程，进行了定额换算。

定额套项完成后，就开始计算工程直接费。

直接费计算的具体过程是：

先计算分项工程直接费，按分部工程进行汇总，最后汇总单位工程直接费。

分项工程直接费是根据分项工程数量乘以定额单价而求得。

5、工程取费

单位工程直接费汇总后，按照工程规模，本工程按国营三级四类工程取费，由于本工程的门窗为铝合金门窗，则在进行取费的时候，应把土建工程和门窗工程分别列项进行取费。

但构件增值税、计划利润、建设施工安全技术服务费、意外伤害保险费及税金项目的取费费率是相同的，分别为7.05%、2%、0.15%、0.05%、3.41%，而企业管理费、财务费、其他费用费率为分别为3.56%、0.40%，劳动保险费为2.83%、0.85%，综合费率按纳税人所在的市区取费，税率为3.41%。

6、编制工程量计算说明

本工程的工程量计算说明主要依托定额的计算规则，对适用于本工程的计算规则、定额套用规则进行了整理，并对工程量的计算方法给予了说明，部分工程量给出了计算公式和计算过程。

二、工程量计算说明

（一）基数计算

基数指“三线一面”四个基数，基数本身不套取定额，可以反复使用，减少后面部分工程量的计算，如：

墙体砌筑工程需要内墙中心线的数量，而外墙装饰则需要知道外墙外边线的长度。

其基数计算为：

l外=（4×9+6×2+2.4）×2=100.8（m）；

l中=（9×4+0.24+0.24）×2+（6×2+2.4+4.8×2）×2+0.37×4+0.24×4=106（m）；

l内=L内底120+L内底240+L内底360=132.68（m）；

（二）建筑面积

1、正确计算建筑面积的意义

房屋建筑面积是指房屋的各层水平投影面积之和。

她是根据平面图在统一计算规则下计算出来的一项重要的经济指标。

（1）正确计算建筑面积，有助于正确计算有关分项工程量。

因为建筑面积与某些分项工程量有关，如综合脚手架和高层建筑施工增加费的工程量是以建筑面积计算出来的，其它平整场地、室内回填土，楼地面等也可以建筑面积为基数计算其工程量。

（2）正确计算建筑面积，有助于控制建设规模的大小，它是控制建设规模的重要指标。

（3）正确计算建筑面积，有助于开展技术经济指标分析，从而衡量投资效果的好坏。

如单位建筑面积的造价和材料用量以及平面系数，土地利用系数等指标的计算均与建筑面积相关。

（4）正确计算建筑面积，还有助于房屋竣工后以建筑面积为依据进行出售、折旧收租房屋等。

由此不难看出，正确计算建筑面积不仅有利于计算有关分项工程量，而且对于基建规模的控制、设计、施工以及房屋竣工后的管理等都具有重要的意义。

2、建筑面积的计算规则

根据湖北省2000定额规定，适用于本工程的建筑面积计算规则如下：

（1）计算建筑面积的范围

多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。

（2）不计算建筑面积的范围

突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨蓬、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。

3、本工程建筑面积计算

由于本工程的第一层与第二层结构相同，则由首层平面图计算出底层的建筑面积：

S总=S底×2=543.256×2=1086.51（m2）。

（三）土石方工程

1、人工挖沟槽、基坑

（1）计算规则及应注意的问题

1挖土方体积均以挖掘前的天然密实体积为准计算。

如遇必须以天然密实体积折算时，必须进行换算，本工程不涉及换算问题。

2挖土一律以设计室外地坪标高为准计算。

3沟槽、基坑的划分：

凡图示沟槽底宽在3m以内（不包括加宽工作面），且槽长大于槽宽三倍以上的为沟槽；凡图示基坑底面积在20m2以内的为基坑；凡图示沟槽底宽在3m以外，坑底面积在20m2以外，平整场地高度在30cm以外均按挖土方计算。

4计算挖沟槽、基坑土方工程量需要放坡时，放坡系数按规定计算。

本工程为人工挖四类土，基础深1.75m，而四类土的放坡高度为2.2m，则该工程不存在放坡。

5挖沟槽、基坑所需的工作面宽度。

本工程的基础工程为3：

7的灰土垫层上的砖基础，查基础施工所需工作面宽度计算表，则本工程采用200mm的加宽工作面。

（1）计算公式

沟槽体积计算公式V=沟槽长度×沟槽端面面积

（2）计算工程量

定额规定，人工挖地槽、地坑，不分土质及沟槽、基坑，均执行沟槽、基坑定额，因此，计算时要对沟槽、基坑按不同开挖深度列项。

如下表：

（基础工程计算表）

2、场地平整

（1）计算规则及应注意的问题

①平整场地系指厚度在±30cm以内就地挖、填、找平，其工程量按建筑物（或构筑物）底面积的外边线每边各增加2m计算。

②平整场地是在“三通一平”后的场地上进行的，场地上±30cm以上的凹凸已经在“三通一平”时完成。

因此，如平整场地时±30cm以上的土方应另列项计算，但按树向布置进行挖、填土方时，不得计算平整场地工程量。

基础工程计算表

剖面

槽长

V体积（m3）

槽的截面s

1--1

10.8+5.7

40.425

（1+0.2×2）×（2.2-0.45）

2--2

10.52

29.456

（1.2+2×0.2）×1.75

3--3

34.62

72.702

（0.8+0.2×2）×1.75

4--4

71.52

225.288

（1.4+0.2×2）×1.75

5--5

0.