造价案例分析12.docx
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造价案例分析12.docx
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造价案例分析12
80、××行政中心地下车库工程
一、工程概况
建设地点:
深圳市宝安区新安中心区投资性质:
政府投资
建设单位:
深圳市宝安区建设工程事务局设计单位:
中建国际设计顾问有限公司
施工单位:
不详施工日期:
2004年4月至2005年8月
二、建筑特征
建筑面积:
28848.24m2,地下469.3m2建筑层数:
地下一层建筑高度:
3.1米
建筑结构:
钢筋混凝土框架基础类型:
预应力管桩,满堂基础墙体:
空心砌块
主要装饰:
楼地面:
细石砼地面、水泥砂浆面层、部分块料地面;屋面:
卷材防水;
门窗:
铝合金窗、钢防火门;室外装饰:
水泥砂浆找平、卷材防水、30聚
苯泡恩格斯;室内装饰:
混合砂浆抹灰、乳胶漆饰面1.5结晶防水涂料。
三、造价指标
总造价:
7536.87万元单位造价:
2612.59元/m2占比例:
100%
其中:
土建工程6721.25万元2329.87元/m289.18%
给排水38.47万元13.33元/m20.51%
强电283.55万元98.29元/m23.76%
消防410.51万元142.30元/m25.44%
通风排烟83.09万元28.80元/m21.10%
四、单位工程量指标
外墙砌体轻质砼砌块420立方混凝土C10—C3534160立米
楼地面细石砼、砂浆28800平米模板1#胶合板4450平米
屋面卷材、细石砼27500平米内墙装饰混合砂浆46220平米
外墙装饰卷材、苯板5440平米
五、主要材料消耗量
钢筋4726吨每平米耗量163.822公斤
水泥15400吨533.826公斤
木材226立米(周转)0.008立米
胶合板4450平米0.154平米
砌块420立方0.015立方
红砖433千块15.010块
碎石26970立方0.935立方
79、XX人民医院门诊大楼工程
一、工程概况
建设地点:
深圳市宝安区新乡投资性质:
政府投资
建设单位:
深圳市宝安区建设工程事务局设计单位:
哈工大建筑设计研究院
施工单位:
不详施工日期:
2004年10月至2006年5月
二、建筑特征
建筑面积:
40307.90m2建筑层数:
21层地下2层建筑高度:
72.3米
建筑结构:
钢筋混凝土框剪基础类型:
预应力管桩墙体:
加气砌块
主要装饰:
楼地面:
水泥砂浆面层、部分块料地面;屋面:
卷材防水、聚苯板保温;
门窗:
铝合金窗、钢防火门;室外装饰:
铝板幕墙;室内装饰:
混合砂浆,
不含二次装修、天棚铝合金板。
一般水电安装。
三、造价指标
总造价:
13574.44万元单位造价:
3367.70元/m2占比例:
100%
其中:
土建工程9408.40万元2344.13元/m263.19%
给排水504.70万元125.21元/m23.72%
强电1944.48万元482.41元/m214.32%
消防430.50万元106.81元/m23.17%
通风排烟1200.58万元297.91元/m28.84%
室外排水85.76万元21.27元/m20.63%
四、单位工程量指标
内外墙砌体轻质砼砌块4300立方混凝土C10—C4534160立米
楼地面水泥砂浆25600平米模板1#胶合板11120平米
屋面卷材、苯板2810平米内墙装饰混合砂浆27200平米
外墙装饰铝板幕墙13345平米天棚装饰铝合金9610平米
五、主要材料消耗量
钢筋5745吨每平米耗量142.527公斤
水泥15960吨395.951公斤
木材310立米0.008立米
胶合板11105平米0.276平米
砌块5270立方0.131立方
铝合金118920公斤2.950公斤
78、某科技园1#宿舍工程
一、工程概况
建设地点:
深圳市宝安区西乡投资性质:
政府投资
建设单位:
深圳市宝安区科技创业中心设计单位:
深圳华筑工程设计公司
施工单位:
不详施工日期:
2004年9月至2005年10月
二、建筑特征
建筑面积:
3458.90m2建筑层数:
6层建筑高度:
20.50米
建筑结构:
钢筋混凝土框架基础类型:
独立基础墙体:
轻质砼空心砌块
主要装饰:
楼地面:
500×500耐磨砖面层;屋面:
卷材防水、陶瓦屋面;门窗:
铝合
金窗、胶合板门;室外装饰:
聚合物砂浆防水、高级外墙涂料;室内装饰:
混合砂浆抹灰、乳胶漆二遍,厨卫墙面瓷砖。
一般水电安装包洁具。
三、造价指标
总造价:
485.50万元单位造价:
1430.62元/m2占比例:
100%
其中:
土建工程371.19万元1073.40元/m276.46%
给排水63.77万元184.40元/m213.14%
电气45.23万元130.76元/m29.31%
消防5.31万元15.35元/m21.09%
(含洁具、灯具)
四、单位工程量指标
内外墙砌体轻质砼砌块745立方混凝土C10—C351330立米
楼地面耐磨砖3220平米模板胶合板895平米
屋面卷材、陶瓦640平米内墙装饰混合砂浆11400平米
外墙装饰高级涂料2270平米天棚装饰铝合金340平米
五、主要材料消耗量
钢筋225吨每平米耗量65.073公斤
水泥740吨213.940公斤
木材20立米0.006立米
胶合板895平米0.259平米
砌块745立方0.215立方
铝合金3980公斤1.150公斤
77、××渔业村厂房工程
一、工程概况
建设地点:
深圳市宝安区西乡投资性质:
政府投资
建设单位:
深圳市西乡街道办渔业村委设计单位:
北方设计研究院
施工单位:
不详施工日期:
2004年6月至2005年4月
二、建筑特征
建筑面积:
4819.90m2建筑层数:
4层建筑高度:
18米
建筑结构:
钢筋混凝土框架基础类型:
管桩基础墙体:
灰砂砼砌块
主要装饰:
楼地面:
500×500耐磨砖面层;屋面:
卷材防水30厚聚苯板保温层;门
窗:
铝合金门窗;室外装饰:
文化石及陶瓷锦砖;室内装饰混合砂浆抹灰、
石膏纸筋浆,乳胶漆二遍,厨卫墙面瓷砖。
一般水电安装。
三、造价指标
总造价:
455.30万元单位造价:
944.62元/m2占比例:
100%
其中:
土建工程399.58万元829.03元/m287.76%
给排水12.90万元26.76元/m22.83%
电气25.43万元51.76元/m25.59%
消防17.42万元36.14元/m23.82%
(含洁具、灯具)
四、单位工程量指标
内外墙砌体灰砂砼砌块350立方混凝土C10—C301615立米
楼地面耐磨砖5390平米模板胶合板1010平米
屋面卷材、苯板1040平米内墙装饰混合砂浆10100平米
外墙装饰文化石及陶瓷锦砖2580平米天棚装饰铝合金120平米
五、主要材料消耗量
钢筋235吨每平米耗量48.756公斤
水泥880吨182.576公斤
木材55立米0.011立米
胶合板1010平米0.210平米
砌块225立方0.047立方
铝合金3230公斤0.670公斤
76、西乡渔业村宿舍工程
一、工程概况
建设地点:
深圳市宝安区西乡投资性质:
政府投资
建设单位:
深圳市西乡街道办设计单位:
北方设计研究院
施工单位:
不详施工日期:
2004年6月至2005年4月
二、建筑特征
建筑面积:
4633.4480m2建筑层数:
5层建筑高度:
15米
建筑结构:
钢筋混凝土框架基础类型:
独立基础墙体:
灰砂砼砌块
主要装饰:
楼地面:
500×500耐磨砖面层;屋面:
卷材防水30厚聚苯板保温层;门
窗:
铝合金门窗;室外装饰:
文化石及陶瓷锦砖;室内装饰混合砂浆抹灰、
石膏纸筋浆,乳胶漆二遍,厨卫墙面瓷砖。
一般水电安装。
三、造价指标
总造价:
618.03万元单位造价:
1333.74元/m2占比例:
100%
其中:
土建工程524.73万元1132.40元/m284.91%
给排水51.68万元111.53元/m28.36%
强电28.20万元60.86元/m24.56%
消防13.41万元28.94元/m22.17%
(含洁具、灯具)
四、单位工程量指标
内外墙砌体灰砂砼砌块910立方混凝土C10—C302070立米
楼地面耐磨砖4160平米模板胶合板1350平米
屋面卷材、苯板820平米内墙装饰混合砂浆12930平米
外墙装饰文化石及陶瓷锦砖5160平米天棚装饰铝合金196平米
五、主要材料消耗量
钢筋295吨每平米耗量63.662公斤
水泥1145吨247.097公斤
木材62立米0.013立米
胶合板1350平米0.291平米
砌块910立方0.196立方
75、同富裕工业园宿舍工程
一、工程概况
建设地点:
深圳市宝安区石岩投资性质:
企业自筹
建设单位:
深圳市同富康实业公司设计单位:
机械工业第十设计研究院
施工单位:
不详施工日期:
2004年5月至2005年5月
二、建筑特征
建筑面积:
4343.10m2建筑层数:
7层建筑高度:
22.4米
建筑结构:
钢筋混凝土框架基础类型:
静压管桩墙体:
加气砼砌块
主要装饰:
楼地面:
600×600抛光砖面层,厨卫防滑砖;屋面:
卷材防水,西班牙瓦
屋面;门窗:
铝合金窗,胶合板门;室外装饰:
95×95面砖、部分花岗岩
面层;室内装饰混合砂浆抹灰、厨卫瓷片及天棚矿棉扣板。
一般水电安装。
三、造价指标
总造价:
710.48万元单位造价:
1635.88元/m2占比例:
100%
其中:
土建工程595.49万元1371.14元/m283.81%
给排水38.56万元88.78元/m25.43%
强电35.88万元82.61元/m25.05%
弱电34.55万元79.09元/m24.83%
消防6.19万元14.25元/m20.87%
(含水电空调消防)
四、单位工程量指标
内外墙砌体加气砼砌块960立方混凝土C10—C301470立米
楼地面抛光砖4100平米模板胶合板1190平米
屋面卷材、瓦面615平米内墙装饰混合砂浆2350平米
外墙装饰面砖5690平米
五、主要材料消耗量
钢筋286吨每平米耗量65.852公斤
水泥915吨210.679公斤
木材57立米0.013立米
胶合板1185平米0.273平米
砌块915立方0.210立方
74、××水厂综合楼工程
一、工程概况
建设地点:
深圳市宝安区福永投资性质:
政府投资
建设单位:
深圳市福永自来水公司设计单位:
中国市政工程中南设计研究院
施工单位:
不详施工日期:
2004年5月至2005年3月
二、建筑特征
建筑面积:
2572.90m2建筑层数:
4层建筑高度:
15.6米
建筑结构:
钢筋混凝土框剪基础类型:
独立基础墙体:
陶粒砼砌块
主要装饰:
楼地面:
500×500抛光砖面层;屋面:
卷材防水细石砼找平,40厚聚苯板
保温层;门窗:
塑钢门窗;室外装饰:
文化石及白色面砖;室内装饰:
水
泥砂浆抹灰、石膏纸筋浆。
一般水电安装。
三、造价指标
总造价:
349.30万元单位造价:
1357.80元/m2占比例:
100%
其中:
土建工程323.60万元1257.80元/m292.70%
安装工程25.70万元99.98元/m27.30%
(含水电空调消防)
四、单位工程量指标
内外墙砌体陶粒砼砌块422立方混凝土C10—C251700立米
楼地面抛光砖2080平米模板胶合板600平米
屋面卷材聚苯板960平米内墙装饰乳胶漆6870平米
外墙装饰文化石白面砖1620平米
五、主要材料消耗量
钢筋107吨每平米耗量41.587公斤
水泥695吨270.123公斤
木材35立米0.014立米
胶合板590平米0.229平米
砌块460立方0.179立方
红砖5千块1.943块
73、××办公大楼工程
一、工程概况
建设地点:
深圳市宝安区新安投资性质:
政府投资
建设单位:
深圳市工商局宝安分局设计单位:
北方设计研究院
施工单位:
不详施工日期:
2004年3月至2005年3月
二、建筑特征
建筑面积:
15881.80m2建筑层数:
16层建筑高度:
62.6米
建筑结构:
钢筋混凝土框架基础类型:
静力压管桩墙体:
加气砼砌块
主要装饰:
楼地面:
水泥砂浆;屋面:
水泥珍珠岩砼隔热层、涂聚氨脂防水;门窗:
铝合金窗、镶板门;室外装饰:
干挂砖、点式玻璃幕墙;室内装饰:
水泥
砂浆抹灰、素水泥浆饰面。
一般水电安装。
三、造价指标
总造价:
3585.250万元单位造价:
2257.46元/m2占比例:
100%
其中:
土建工程2263.880万元1425.46元/m263.14%
安装工程1321.370万元832.00元/m236.86%
(含水电空调消防)
四、单位工程量指标
内外墙砌体加气砼砌块2270立方混凝土C20—C507210立米
楼地面水泥砂浆12450平米模板胶合板34600平米
屋面珍珠岩砼3610平米内墙装饰水泥砂浆22160平米
外墙装饰干挂砖、点式幕墙4050+1210平米
五、主要材料消耗量
钢筋1155吨每平米耗量72.725公斤
水泥3860吨243.045公斤
木材218立米0.014立米
胶合板3245平米0.204平米
砌块2870立方0.181立方
玻璃2250平米0.142平米
红砖180千块11.334块
铝合金12.25吨0.771公斤
72、××小学教学综合楼
一、工程概况
建设地点:
深圳市宝安区新安投资性质:
政府投资
建设单位:
深圳市新安街道办事处设计单位:
深圳南山建筑设计有限公司
施工单位:
不详施工日期:
2004年7月至2005年5月
二、建筑特征
建筑面积:
3260.00m2建筑层数:
5层建筑高度:
22.0米
建筑结构:
钢筋混凝土框架基础类型:
砼灌注桩墙体:
轻质砼空心砌块
主要装饰:
楼地面:
水磨石、卫生间面砖;屋面:
陶粒找坡、聚合物防水预制砼架空
隔热层;门窗:
塑钢窗、胶合板门;室外装饰:
加强砂浆纤维50×50面砖;
室内装饰:
混合砂浆抹灰、乳胶漆面层、卫生间墙面瓷片。
一般水电安装。
三、造价指标(不含桩基础)
总造价:
339.500万元单位造价:
1041.41元/m2占比例:
100%
其中:
土建工程310.900万元953.68元/m291.58%
安装工程28.560万元87.61元/m28.42%
(含水电消防)
四、单位工程量指标
内外墙砌体轻质砼空心砌块35千块混凝土C20—C351200立米
楼地面水磨石3100平米模板胶合板770平米
屋面陶粒、聚苯板590平米内墙装饰乳胶漆(含天棚)8640平米
外墙装饰加强砂浆纤维面砖2080平米卫生间瓷片355平米
五、主要材料消耗量
钢筋206吨每平米耗量63.190公斤
水泥735吨225.460公斤
木材3立米0.001立米
胶合板770平米0.236平米
砌块35千块10.736块
玻璃290平米0.089平米
红砖21千块6.442块
71、员工宿舍楼工程
一、工程概况
建设地点:
深圳市宝安区龙华投资性质:
政府投资
建设单位:
深圳市同富实业发展公司设计单位:
深圳市建筑设计研究总院
施工单位:
不详施工日期:
2003年9月至2004年5月
二、建筑特征
建筑面积:
6185.30m2建筑层数:
7层建筑高度:
22.0米
建筑结构:
钢筋混凝土框架基础类型:
砼预制管桩墙体:
粘土砖
主要装饰:
楼地面:
水泥砂浆面层、卫生间楼梯马赛克;屋面:
卷材防水,聚苯板隔热层;门窗:
铝合金窗;室外装饰:
水泥砂浆找平,聚合物水泥砂浆防水,贴陶瓷锦砖,部分铝合金玻璃幕墙;室内装饰:
水泥砂浆抹灰、乳胶漆面层、厨房卫生间墙面瓷片。
一般水电安装。
三、造价指标(不含桩基础)
总造价:
729.300万元单位造价:
1179.15元/m2占比例:
100%
其中:
土建工程633.700万元1024.49元/m286.89%
给排水工程50.880万元82.26元/m26.79%
强电工程36.800万元59.50元/m25.04%
消防工程7.980万元12.90元/m21.09%
四、单位工程量指标
内外墙砌体粘土砖675千块混凝土C10—C301970立米
楼地面砂浆马赛克5810平米模板胶合板1500平米
屋面卷材、聚苯板910平米内墙装饰乳胶漆(含天棚)19100平米
外墙装饰陶瓷锦砖3190平米卫生间瓷片3280平米
五、主要材料消耗量
钢筋325吨每平米耗量52.544公斤
水泥1450吨234.427公斤
木材94立米0.015立米
胶合板1500平米0.243平米
粘土砖745千块152.781块
玻璃2070平米0.335平米
铝合金11530公斤1.864公斤
70、教师生活楼工程
一、工程概况
建设地点:
深圳市宝安区龙华投资性质:
政府投资
建设单位:
深圳市宝安区龙华中学设计单位:
深圳市宝安区建筑设计院
施工单位:
不详施工日期:
2003年7月至2004年7月
二、建筑特征
建筑面积:
4034.00m2建筑层数:
8层建筑高度:
25.8米
建筑结构:
钢筋混凝土框架基础类型:
砼预制管桩墙体:
加气砼砌块
主要装饰:
楼地面:
抛光砖、卫生间马赛克、阳台走廊耐磨砖、梯间停车库水磨石;
屋面:
陶粒找坡、聚合物防水、25厚挤塑板;门窗:
铝合金窗、甲、乙级
防火门;室外装饰:
陶瓷锦砖、水泥砂浆找平;室内装饰:
混合砂浆抹灰、
ICI乳胶漆、卫生间墙面瓷片。
一般水电安装。
三、造价指标(不含桩基础)
总造价:
521.060万元单位造价:
1291.67元/m2占比例:
100%
其中:
土建工程465.990万元1155.16元/m289.43%
给排水工程23.400万元58.00元/m24.49%
强电工程25.040万元62.07元/m24.81%
消防工程6.620万元16.41元/m21.27%
四、单位工程量指标
内外墙砌体轻质砼砌块900立米混凝土C10—C351710立米
楼地面地砖3800平米模板胶合板900平米
屋面陶粒、聚合防水530平米内墙装饰乳胶漆11000平米
外墙装饰陶瓷锦砖3350平米卫生间瓷片1530平米
五、主要材料消耗量
钢筋230吨每平米耗量57.015公斤
水泥870吨215.667公斤
木材64立米0.016立米
胶合板890平米0.221平米
砌块900立米0.223立米
玻璃850平米0.211平米
铝合金4540公斤1.125公斤
69、××法院综合楼工程传真
一、工程概况
建设地点:
深圳市宝安区新安投资性质:
政府投资
建设单位:
深圳市宝安区人民法院设计单位:
深圳市中航建筑设计公司
施工单位:
不详施工日期:
2003年11月至2004年8月
二、建筑特征
建筑面积:
4136.2m2建筑层数:
7层建筑高度:
31.5米
建筑结构:
钢筋混凝土框架基础类型:
满堂基础墙体:
轻质砼空心砌块
主要装饰:
楼地面:
抛光砖、卫生间耐面砖;屋面:
刚性防水、卷材防水、铺挤塑板;
门窗:
铝合金窗、胶合板门;室外装饰:
水泥砂浆找平、贴仿石砖和面砖;
室内装饰:
ICI乳胶漆、卫生间墙面瓷片。
一般水电安装。
三、造价指标
总造价:
834.300万元单位造价:
2017.17元/m2占比例:
100%
其中:
土建工程616.400万元1490.28元/m273.88%
水电工程217.900万元526.85元/m226.12%
四、单位工程量指标
内外墙砌体轻质砼砌块840立米混凝土C10—C352870立米
楼地面地砖3950平米模板胶合板920平米
屋面刚性、卷材防水650平米内墙装饰乳胶漆12720平米
外墙装饰涂料、面砖2700平米卫生间瓷片1950平米
五、主要材料消耗量
钢筋290吨每平米耗量70.112公斤
水泥1410吨340.891公斤
木材61立米0.015立米
胶合板920平米0.222平米
砌块840立米0.203立米
玻璃1400平米0.338平米
68、龙鹏大厦工程
一、工程概况
建设地点:
深圳市宝安区龙华镇投资性质:
企业自筹
建设单位:
深圳市宝安区龙华间发公司设计单位:
深圳桑达电子工程设计所
施工单位:
不详施工日期:
2003年12月至2004年6月
二、建筑特征
建筑面积:
9118.6m2建筑层数:
12层建筑高度:
43.2米
建筑结构:
钢筋混凝土框架基础类型:
砼预制管桩墙体:
加气砼砌块
主要装饰:
楼地面:
水泥砂浆、卫生间面砖;屋面:
聚合物防水、陶粒砼找坡;门窗:
铝合金窗、甲乙级钢防火门;室外装饰:
铝合金玻璃幕墙、锦砖、铝合金装饰板;室
内装饰:
乳胶漆、卫生间墙面瓷片。
一般水电安装。
三、造价指标
总造价:
1345.800万元单位造价:
1475.88元/m2占比例:
100%
其中:
土建工程1133.900万元1243.50元/m284.25%
给排水工程35.560万元38.99元/m22.64%
电气工程121.690万元133.45元/m29.04%
消防工程54.640万元59.92元/m24.06%
四、单位工程量指标
内外墙砌体加气砼砌块1345立米混凝土C15—C303610立米
楼地面水泥砂浆8255平米模板胶合板2015
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