菜市场摊位经营承包招标文件.docx
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菜市场摊位经营承包招标文件
菜市场摊位经营承包招标文件
XXXX
菜市场摊位经营承包招标文件
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》的有关规定,XXXX菜市场摊位经营承包,面向社会公开招标,欢迎有意且符合相关条件的个人参与投标。
第一章招标公告
XXXX菜市场摊位经营承包,面向社会公开招标,现就有关事项公告如下:
一、招标项目内容
1.项目名称:
XXXX菜市场摊位经营承包。
2.项目内容:
XXXX菜市场摊位经营承包。
包括:
经营安排、日常经营、经营证照办理、水电费、卫生费、市场管理费交纳。
3.合同期限:
菜市场摊位经营承包期限为二年。
如在合同期内未发生违法和违约的情形,合同期满可优先续签;如发生违法和违约的情形,则随时合同终止,摊位经营承包权收回。
二、投标人资格要求
1.投标人必须是能独立承担民事责任的自然人;
2.投标人必须具有良好的商业信誉和履行合同所必需条件;
投标人必须是无依法纳税和缴纳社会保险的
第二章投标须知
一、投标须知前附表
序号
内 容
说 明 及 要 求
1
项目名称
XXXX菜市场摊位经营承包
2
项目地点
XXXX
4
承包方式
全承包
5
招标范围
菜市场摊位经营和管理
6
承包期限
二年
7
质量要求
优质服务与经营,用户满意
8
投标人资格要求
详见本招标文件第一章第二款
9
招标文件的获取
详见本招标文件第一章第四款
10
投标保证金
人民币壹万元整。
详见本招标文件第一章第九款第2条
11
现场踏勘与答疑
详见本招标文件第一章第五款。
12
投标文件要求
详见本招标文件第二章第七款第2条和第3条。
13
投标文件递交截止时间、地点
详见本招标文件第二章第七款第1条。
14
开标时间、地点
详见本招标文件第二章第八款。
15
评标办法
竞争性谈判方式评标。
16
废标条件
详见本招标文件第六章
二、招标项目基本情况
1.项目名称:
XXXX菜市场摊位经营承包。
2.项目内容:
XXXX菜市场经营和管理。
具体内容包括:
经营部署、证照查验、费用收缴、消防安全、综合治安、经营规范与管理等。
3.市场概况:
菜市场室内总面积820.21平方米,经营场地面积354.80平方米,场内有门面房12间,鱼池4个,售货案台8个,水电供应正常、交通运输方便。
可经营蔬菜、肉类、禽类、水产和农副产品等。
三、招标方式及范围
1.招标方式:
本次菜市场摊位经营承包招标采用公开招标方式。
2.招标范围:
XXXX南校区菜市场内摊位和场内门面房。
3.招租期限:
暂定两年。
四、投标要求
1.投标人投标时,需出示投标报名必备资料原件(身份证、银行资信证明、行业许可证书、类似经营承包合同、收费收据等);
2.投标人投标时,必须遵循国家法律、法规(招标投标法、食品安全法、治安管理处罚条例),响应招标文件要求,遵守开标纪律,接受评标结果;
3.投标人应该完全承担参与本次投标所发生的一切费用和风险责任,投标文件一旦递交,就确认投标人对招标文件和现场条件充分了解并确认,在报价中完整考虑其对价格费用的影响;
五、投标文件组成
1.投标报价表及承诺;
2.类似经营经验材料;
3.投标人资信材料;
4.其他材料。
六、投标文件递交
1.投标文件须于2016年月日上午9:
00(北京时间)送达XXXX综合楼108室,校园管理科办公室;
2.投标文件必须装入牛皮纸信封并密封,封面写明投标摊位名称,并在封口处必须有投标人签章;
3.投标文件一旦递交就不能撤回,如在开标前强行要求撤回,则投标人的此次投标则定为自动放弃,即使投标也无效。
七、开标时间、地点
1.投标截止时间:
2016年月日上午9:
00(北京时间)。
2.开标时间:
2016年月日上午9:
00(北京时间)。
3.开标地点:
XXXX综合楼101室。
4.开标会议:
投标人须携带报名资料原件和本人身份证准时参加开标会议,否则,投标视为放弃。
八、投标费用和风险
1.投标人在报名资格初审合格后,购买招标文件资料,每套400元,售后不退;
2.投标人在递交投标文件时,须交纳投标保证金壹万元人民币;
3.投标人应该完全承担参与本次投标所发生的一切费用和风险责任。
第三章评标办法
1.本次招标的招标控制价为484.8元/㎡,投标人的投标报价时应充分考虑,低于招标控制价484.8元/㎡的投标报价无效。
2.招标人将组织五人形成招标评标委员会,并接受XXXX纪委的全程监督;
3.评标委员会根据招标文件要求对投标人的投标资格进行评审,只有通过资格评审的投标人的投标报价文件才能进入报价评审程序;
4.评标委员会对原有菜市场的经营户的投标报价进行优待评审,即以原有菜市场的经营户的投标报价的120%作为该投标人的评标价参与评标;若中标则以原投标报价作为中标价(也就是合同价);
5.评标委员会按照竞价招标方式进行评标,以投标文件符合要求的最高投标报价的投标人作为第一中标候选人,以排名第二高投标报价的投标人作为第二中标候选人,依次类推;
6.评标委员会,按照投标报价由高至低的顺序推荐中标候选人,如出现投标报价相同无法确定中标候选人时,则采用再次投标竞价方式确定;
7.评标委员会按照竞价招标方式确定中标候选人排序,并提出书面评标报告,评标活动结束。
第四章废标条件
投标人和投标文件必须严格响应招标文件规定和要求,有下列情形之一者,则废标(即投标无效):
1.投标人有串标、围标和非法手段骗取中标的;
2.投标文件未按期送达或未密封的;
3.投标人参加开标时提供的原件不符或不全的;
4.投标报价字迹辨认不清或出现几个报价的;
5.投标人不遵守开标会议纪律或者不接受评标结果的;
6.投标人的投标报价低于招标控制价484.8元/㎡的;
7.投标人具有评委认定的其他废标情形的。
第五章格式合同
XXXX菜市场经营承包协议
发包人:
XXXX后勤处(以下简称甲方)
承包人:
(以下简称乙方)
XXXX菜市场经营实行全面承包,愿意承包菜市场XXX摊位(门面房)的经营,现将经营承包的具体事项达成如下协议,且立此为据。
一、承包方式
全责承包:
由乙方承包菜市场XXX摊位(门面房)的经营管理事务,并承担一切法律和经济责任。
二、承包费用
乙方于每年2月15日前向学校一次性交清当年的菜市场摊位(门面房)卫生费、管理费总额元。
三、承包内容
1.摊位(门面房)的卫生保洁和物品整理工作;
2.摊位(门面房)的经营秩序的规范和安全工作;
3.摊位(门面房)经营人员的健康、安全工作;
4.摊位(门面房)销售的农产品、食品的安全和质量保障工作;
5.摊位(门面房)内公用设施的报修工作;
6.摊位(门面房)经营所需所有证照的办理,杜绝无证经营。
四、乙方的权利和义务
1.在甲方核准的经营项目范围内,乙方自由调整经营项目内容;
2.有权有偿使用摊位(门面房)的水和电;
3.有权自主安排摊位(门面房)经营人员;
4.严格按照国家法律、法规和学校要求进行经营,服从学校管理人员的对菜市场的监督与管理;
5.遵守合同约定,不私自将摊位(门面房)转让或转租他人经营,如发现私下转让或转租,甲方有权收回摊位(门面房),并终止合同,由此造成的一切损失和责任,均由乙方自负。
承包合同期满后,主动无条件将摊位(门面房)移交给甲方。
五、管理承包的期限
1.摊位(门面房)经营承包期限2年,即从2016年月日起,至201年12月31日止,承包期满,乙方享有“在同等条件下优先”继续承包权。
2.若因学校建设、发展、管理和政策调整需要收回摊位(门面房),乙方必须无条件服从,并按甲方规定时间将摊位(门面房)移交给甲方后撤离菜市场。
六、其他
1.经营承包协议签定后,双方共同遵守,如有争议协商解决,协商不成,任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2.本协议一式肆份,双方各持两份。
甲方:
XXXX后勤处乙方:
代表人:
代表人:
年月日
第六章投标文件格式
投标文件必须按招标文件要求的格式编制,并按下列顺序排列:
一、投标人的资格证明材料(身份证、银行帐号、报名费收据);
二、投标报价表及投标承诺书;
三、类似经营承包合同及交费凭证;
四、摊位(门面房)经营承包的优势说明;
五、投标人认为需要提供的其他材料。
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