最牛逼的周转物资租赁合同.docx
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最牛逼的周转物资租赁合同
SJ-ZL-201102
租赁合同
(周转物资)
承租方(甲方):
出租方(乙方):
项目名称:
工程地点:
合同编号:
说明
1、本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》、《建设工程质量管理条例》及其他相关法律法规,并参考有限责任公司周转物资合同示范文本相关内容制定,本合同文本为程建设有限公司周转物资合同的示范文本。
2、签订本合同前,出卖人应当仔细阅读合同条款,应当特别仔细阅读其中具有选择性、补充性、填充性、修改性以及对其本身有限制性的内容。
3、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不做约定时,应当在空格部位打×,以示删除。
4、签订本合同,应保持合同页面完整、无缺页错页、合同条款字迹清晰完整;对合同条款的一切书面手写修改部分,均须加盖当事人双方合同专用章方为有效;当事人双方须在本合同中加盖双方合同骑缝章。
承租方(甲方):
出租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》、《建设工程质量管理条例》及其他相关法律法规的规定,经友好协商,甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方租赁乙方设备事宜订立此合同,供双方遵守。
1.租赁物及日租价格见《租赁物清单》(附件一)
注:
租赁物的数量以双方签字确认的收料单为最终计算依据。
2.租赁期限、费用计取标准及结算
2.1租赁期限
2.1.1起租时间:
乙方按甲方要求(分批/一次性)提供货物,甲方根据工程进度具体情况按本合同约定方式通知乙方送货,乙方须将甲方所需租赁物准时运送至甲方指定地点,并进行现场卸载、码放,甲方进行检查验收(包括但不仅限于外观、数量、规格、种类等)后,对合格的租赁物予以书面确认,双方办理交接手续,从甲方签字确认之日的次日开始计算相应租赁物的租金。
2.1.2停租时间:
甲方向乙方发出通知,要求退还部分或全部租赁物,乙方须于日内取回租赁物,自甲方发出通知之日起,该等租赁物的租期即视为届满,停止计算租金。
2.2租赁费计取规则
2.2.1甲方向乙方支付的租金中已包含租赁物使用过程中所需配件、专用工具的费用、乙方提供技术服务的费用、维修保养费用、交付及退还租赁物所需运输费用、装卸车费用等。
除本合同约定的租金外,甲方无须再就履行本合同向乙方支付任何其他费用。
2.2.2工程施工过程中,如遇到重大事故停工、春节停工(不少于一个月)、政府政策停工、不可抗力等情形造成的停工,停工期间(以甲方通知为准)均暂停计算租金,不计任何租赁费用。
2.2.3租赁物报失、报废
2.2.3.1若租赁物丢失或出现严重毁损以致不能使用的,甲方向乙方发出丢失或报损通知,赔偿标准详见附表二。
2.2.3.2甲、乙双方于日内协商赔偿事宜并签订确认单,自双方签字确认后,上述租赁物不再计取租金;如甲、乙双方未在约定的日内确定赔偿事宜,则从上述期限届满之日起,即视为租赁物已到期,不再计收该租赁物租金。
2.2.4租赁物应配套退还。
如租赁物附件未同租赁物一同退还,乙方应先予以接收并停止计取任何租赁费用,甲、乙双方于日内就租赁物附件的赔偿进行协商并签订确认单。
2.3租金结算
2.3.1乙方每月日向甲方提交上月度结算报告(须包含租赁费计算依据和计算方式),甲方收到结算报告后应在合理时间内审查完毕并由甲、乙共同签署《租赁费月度结算单》。
2.3.2本合同的租金支付,按下列第种方式执行:
(1)甲、乙双方共同签署《租赁费月度结算单》后天内,甲方向乙方支付月度结算款的%;租赁关系终止后天内,乙方应向甲方提交最终结算报告,结算金额最终以经过甲方确认的结算结果为准。
余款在甲、乙双方签署最终结算文件后天内一次性结清。
(2)。
2.3.3乙方应于甲方支付合同价款的同时,向甲方开具等额有效之发票,否则甲方有权拒绝支付合同价款。
3.双方的权利、义务
3.1乙方应于本合同签署同时向甲方提供相关证明文件及租赁物完整技术资料(加盖公章),包括但不限于乙方的企业法人营业执照、乙方从事相应租赁业务的许可证明、租赁物的标识、权属证明文件、产品质量合格证、检测证明、经办人员授权委托书等。
3.2乙方租赁物的质量须符合国家、行业及工程所在地政府相关标准的要求,包括但不限于符合标准;如甲方对租赁物有特殊要求或乙方就租赁物向甲方做出特殊承诺的,执行高标准。
3.3乙方应保证按甲方通知要求的时间将租赁物送到甲方指定现场。
如租赁物包含配件或专用工具的,乙方应在本合同附件一《租赁物清单》中载明,该等配件及专用工具应随租赁物一并交付给甲方。
3.4乙方保证提供租赁物的质量、规格、型号、数量、发货清单符合合同约定或甲方要求,且保证租赁物不存在任何危及施工安全和人身安全的因素。
3.5运送货物的车辆进出场时,乙方必须服从甲方人员的指挥要求,并遵守甲方现场管理及环保要求;乙方在甲方指定地点装卸、码放租赁物过程中发生的任何人身损害赔偿责任和安全责任事故均由乙方承担责任并负责处理。
3.6甲方授权工作人员代表甲方办理验收交接、租赁费月度结算、返还租赁物、租赁物毁损灭失的确认、停租、最终结算、租金支付等相关事宜,该授权代表人签认上述文件时须加盖甲方印章,非甲方授权人员或者授权人员所签署文件未加盖甲方印章均不对甲方发生法律效力。
甲方授权代表人发生变更时,甲方应及时通知乙方。
3.7乙方授权工作人员、代表乙方办理本合同项下租赁事务相关的所有工作,上述授权代表人签署的书面文件对乙方具有法律约束力。
乙方授权代表人发生变更时,乙方应及时通知甲方。
3.8甲方相关人员对租赁物的验收合格,并不免除乙方对租赁物的质量保证责任。
甲方提出质量异议的租赁物,乙方须于_2_日内予以免费更换或签署不计算相应租赁物租赁费的书面文件。
3.9未经乙方书面同意,甲方不应转租、转卖所承租的租赁物,不应将租赁物在非甲方工地使用,不应添加或改动租赁物。
3.10甲方按有关规范要求正常使用租赁物的情况下,使其受到损耗、毁损的,甲方不承担损害赔偿责任。
如甲方未按租赁物的正常用途、超出合理限度使用租赁物,乙方有权要求甲方进行纠正。
3.11在租赁期限内,乙方对租赁物负有免费维修的义务。
乙方应在接到报修通知8小时内,派专业维修人员到达现场,并应在_1_日内修复,乙方承担租赁物在场期间的维修及由此产生的各种费用。
乙方未按照本条款约定按时履行维修义务的,甲方有权停租未修复租赁物,自甲方通知乙方停租之日起不再计算租赁费。
3.12甲方向乙方退还的租赁物可整修至不影响下次使用的程度时,视为甲方使用过程中的合理损耗,甲方不承担任何赔偿责任,乙方不得以任何理由、任何方式拒收或提出索赔。
3.13甲方有权自合同价款(包括质保金)中直接扣除乙方依据本合同的约定应当赔偿甲方的损失或应当支付的违约金,但应当对扣除情况作出书面说明并送达乙方。
4.违约责任
4.1乙方提供的租赁物质量、规格、型号、数量等不符合合同约定或甲方要求的,除按要求如数送达、补齐或调换外,乙方应承担违约责任,每延误(含未在甲方要求的合理时限内退换货发生的延误)供货一天,向甲方支付合同价款总额的1%作为违约金。
若违约金不足以弥补甲方损失,则甲方有权向乙方追偿。
4.2如因乙方提供租赁物质量不合格或存在现场验收时不易发现的隐蔽瑕疵给甲方造成损失或导致安全事故的,乙方承担违约责任,赔偿因此给甲方造成的一切直接和间接损失。
4.3因乙方原因造成合同解除(不包括本合同6.4款约定的情形)或无法继续履行,乙方须向甲方支付本合同项下已发生租赁费总额的10%作为违约金;如果乙方支付的违约金无法弥补给甲方所造成的损失,则甲方有权向乙方继续追偿。
乙方应在甲方指定期限内将租赁物运送出场,费用由乙方自行承担。
4.4乙方违反本合同约定,未在甲方限定的期限内受领或提取租赁物的,每日应向甲方支付已发生租赁费总额的1%作为租赁物的处置、保管费用。
4.5租赁期间,因第三人主张权利,致使甲方不能对租赁物正常使用的,甲方有权不支付租金,同时乙方向甲方支付合同价款总额的10%作为违约金,若违约金不足以弥补甲方损失,则甲方有权向乙方追偿。
4.6因乙方人员违反各项相关管理规定造成甲方受到政府部门、业主书面或口头警告处分的,每次向甲方支付合同价款总额的1%作为违约金。
4.7未经甲方事先书面同意,乙方擅自将本合同项下的权利或义务的部分或全部转让给任何第三方的,应向甲方支付合同价款总额的10%作为违约金,并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
4.8乙方承担因违反本合同约定给甲方造成的一切损失,包括但不限于第三方向甲方主张的违约责任、甲方向第三方承担的赔偿责任、甲方需要额外支付的人工费。
4.9甲方应当严格履行合同的付款义务,在甲方资金不畅不能及时付款的,乙方同意给予甲方十个月的宽展期,甲方未按本合同的约定支付合同价款,构成违约的,支付违约金的数额累计不能超过未付合同价款数额的百分之二。
5.不可抗力
5.1因受不可抗力或政府行为影响而不能履行或不能完全履行本合同的一方可以部分或全部免除其责任。
5.2“不可抗力”是指本合同签订后发生的、受影响一方无法预见、无法避免并无法克服的客观情况。
此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震及其它自然灾害、罢工、骚动、暴乱及战争(不论宣战与否)。
5.3任何一方由于不可抗力或政府行为不能履行或不能全部履行本合同时,应及时向对方通知该不可抗力和不能履行或不能完全履行的理由,并应于不能履行的事由消除之日起7日内提供有关证明机关的证明文件,并由此可部分或全部免予承担责任。
发生不可抗力或受到政府行为影响的一方应于不能履行的事由消除之日起15日内继续履行本合同约定的义务,除非双方认为继续履行已无实际意义,并就此达成书面的变更协议或解除本合同的协议。
6.合同通知送达和变更、解除条款
6.1任何一方如果变更联系方式,应至迟于发生该等变化三个工作日内书面通知对方,以保证合同顺利履行和文件的准确递送。
否则,合同另一方按照本合同规定的方式及地址发出的通知视为有效送达。
6.2直接送达的,对方签收之日视为送达;通过传真方式送达的,在发出传真时视为送达;以邮寄方式送达的,挂号寄出或者投邮次日视为送达。
6.3送达:
甲方地址及邮编:
,接收人:
,联系电话:
。
乙方地址及邮编:
,接收人:
,联系电话:
。
6.4乙方有下列情形之一的,甲方有权随时单方解除本合同,且不承担任何责任:
6.4.1乙方延误交付租赁物达3日以上;
6.4.2乙方交付的租赁物不符合本合同约定,且未在甲方要求的期限内修理、更换合格租赁物的;
6.4.3乙方交付的租赁物无法正常使用连续达7日以上或累计达日以上的;
6.4.4乙方不具备相应的租赁经营资质或在租赁期限内丧失相应的租赁经营资质的;
6.4.5未经甲方事先书面同意,乙方擅自将本合同项下的权利或义务的部分或全部转让给任何第三方的。
6.5任何一方依照本合同约定单方解除本合同的,并不影响该方依据本合同的相关约定要求对方承担违约责任。
7.合同生效及其他
7.1甲、乙双方之间包括本合同在内的合同、补充合同、合同附件、确认书、结算书、往来函等任何与本合同相关的文件必须加盖甲方公章并持授权委托书(需加盖单位公章)的代表人签字方可有效。
7.2任何无书面授权委托书(须加盖单位公章)的个人签订的任何与本合同有关的文件,非甲方的意思表示,对甲方不产生任何法律约束力,由此产生的任何经济及法律问题与甲方无关,相关责任由乙方自负,乙方无权就此向甲方主张任何权利。
7.3本合同签订地点:
。
7.4本合同自双方签字、盖章后生效。
本合同一式份,乙方持份,甲方持份,具有同等法律效力。
7.5对本合同未尽事宜的进一步约定及对本合同条款的任何修改,均须由甲、乙双方协商一致并签署书面补充协议方为有效。
本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
7.6合同履行过程中甲乙双方签订的一切技术要求、安全协议书、现场管理规定等均作为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
8.纠纷解决方式
甲乙双方在合同履行中如发生纠纷,应当及时友好协商解决,协商不成时,双方均可向合同签订地有管辖权的人民法院起诉。
本合同关于管辖的约定不因合同无效、撤销及解除或本合同权利义务的转让而改变。
9.补充条款
9.1经甲、乙双方协商,双方均同意对本合同如下条款不予执行:
。
9.2经甲、乙双方协商,双方均同意对本合同补充如下内容:
。
(以下无正文)
甲方(盖章)乙方(盖章)
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
单位住所:
单位住所:
联系电话:
联系电话:
签订日期:
年月日签订日期:
年月日
附件一:
《租赁物清单》
物资名称
规格
单位
预计租
赁数量
价格
(日租金)
配件及专
用工具
备注
暂估合同总价
人民币大写:
小写¥:
元
附件二:
赔偿标准
物资名称
赔偿价格
备注
- 配套讲稿:
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- 最牛逼 周转 物资 租赁 合同