仓储合同租赁合同.docx

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仓储合同租赁合同

仓储合同租赁合同

篇一：

仓库租赁合同范本

租赁协议

出租方（以下简称甲方）：

＿_______＿____

承租方（以下简称乙方）：

＿_________＿_

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

第一条

租赁物位置、面积、用途

1.1甲方将位于_______________________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。

租赁物面积为________平

1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条

租赁期限

2.1租赁期限为__年，即从___年__月__日起至____年月_日止。

2.2租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方一个月租金。

租赁期间，如乙方提前终止合同而违约，应赔偿甲方一个月租金。

2.3租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条

仓库租赁费用及相关事项

3.1租金

甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在每月___日前交纳给甲方。

乙方需支付押金________元，当租赁关系解除，甲方应把押金全额退还给乙方。

3.2其他费用：

租赁期间，由乙方产生的电费，水费由乙方负责，其他费用为甲方承担。

3.3由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常使用，甲方应当承担责任。

第四条

免责条款

凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。

遭受不可抗力的一方由此而免责。

第五条

合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

第六条

适用法律

本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以广州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

第七条

其它条款

11.1本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方（印章）：

乙方（印章）：

负责人（签字）：

负责人（签字）：

电话：

电话：

签订时间：

年月日

篇二：

仓储租赁合同

租赁合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就该房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于海口市秀英区文森村78号，建筑面积

第二条房屋租赁情况

租赁用途：

金属件加工、仓储、物流。

租赁面积：

双方确定后，另补充合同，以补充合同确定面积为准。

第三条租赁期限

（一）该房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月。

甲方应于20XX年月日前将该房屋按约定条件交付乙方。

《该房屋交付清单》（见下列第五条，第10备注），经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙1把后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施（除自然因素损坏、折旧外）。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

第四条租金及钾金

（一）租金标准：

不含税人民币（大写）贰万元整元整/月；租金每个月：

10元/平方米。

每月递增：

1元/平方米。

（二）钾金：

人民币（大写）陆万元整元整，四月八日前交付甲方。

（三）付款方式：

半年一付。

（四）租金支付日期：

20XX年1月8日。

租金交付的银行账户：

。

第五条签约信用及违约责任

1.甲方保证该房屋具备出租条件，保证该房屋不是承租下来转租给乙方使用，否则给乙方造成的损失，甲方负责赔偿。

2.租赁期内如甲方需要出售该房屋，应提前个月告之乙方。

3.乙方应爱惜使用该房屋及附属物品等，如乙方要对该房屋进行装修应征得甲方书面同意，费用为乙方自理，如有原装修和设施因使用不当或其它人为原因而损坏，乙方应负责修复或照旧赔偿。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转给他人使用或改变用途；乙方工商税务事项自行处理，以及本租金不含税票价，甲方不向乙方提供税票。

5.如乙方提前解除该合同或没有按该合同签订的时间提前退租，属于乙方违约，甲方有权没收乙方所交付给甲方的押金。

6.租赁期内如双方任何一方发生违法违纪,以及工商税务等等责任均

由双方责任方负责，给甲乙双方另一方造成的损害或不能有效履行租赁合同时，由甲乙双方责任方负责，并承担损失一方的费用如遇到战争、台风、火灾、水灾、地震、环境污染等不可抗力原因造成乙方损失，甲方不承担乙方因不可抗力原因造成损失责任。

7.乙方在租赁期届满时把该物业交还给甲方，甲方验收合格后，退还乙方所交押金，如需继续承租，应提前1个月与甲方协商，并重新签订合同。

乙方应按时缴纳租金，缴纳租金日期为应缴租金当月2天前，无故拖欠房租达3天视为乙方违约。

甲方有权终止合同或根据拖欠天数计算乙方租金利息。

8.甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款，给对方所造成的损失后果由责任方承担，违约金人民币：

（大写）元整（￥）。

9.在租赁期间，水电费，网络费，物业管理费及其他因乙方入住产生的费用由乙方承担。

甲乙双方交接时核对电度表为度，水表数为。

此前费用甲方在交房前结清，乙方已收到该钥匙。

10.因履行本合同所发生的争议，协商不成，甲乙双方同意提交海口市仲裁委员会进行仲裁，或向海口市人民法院起诉。

仲裁结果或法院判决结果对双方都具有约束力。

11.本合同双方签署后生效，一式两份，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。

12.备注：

出租人（甲方印章）：

承租人（乙方印章）：

代理人：

代理人：

联系电话：

联系电话：

本文件签署时间：

年月日

篇三：

库房租赁合同模板仓储租赁合同模板

仓库租赁合同

甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

甲乙双方本着互惠互利原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就仓库租赁一事协商一致，签订本合同，并承诺共同遵守。

第一条租赁物基本情况

1.1甲方将位于：

＿＿市＿＿区＿＿路＿＿号的仓库号仓（以下简称租赁物）租赁予乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为平米，实测租赁物计租面积为平方米。

其中库房_____㎡，办公室___㎡，宿舍___㎡。

1.3本租赁物的用途为仓储存货和【办公、住宿】,甲方保证租赁物及其内部设施，包括但不限于排水系统、供电系统、消防系统能够作为仓储用途使用，并符合中国有关法律、法规、政策的规定。

第二条租赁期限

2.1租赁期共个月，即从年月日起至年月日止。

2.2交付后的天为免租期，在免租期内甲方按乙方要求提供改造工程，所有改造费用由甲方承担。

免租期过后为计租期，从年月日起至年月日止。

第三条租金、押金及其他费用

3.1租赁物库房租金为_____元/㎡/月，宿舍租金为_____元/㎡/月，办公室租金为_____元/㎡/月。

月租金合计：

人民币______元（大写：

）。

季度租金：

人民币______元（大

写：

）。

前述租金为含税价格，包括租赁物租金、物业管理费、设备使用费、维修保养费、生产生活垃圾清理费、指定车位使用费、各种税费等费用。

3.2在合同生效后【10】日内，乙方向甲方支付押金人民币元整（大写：

）。

押金待合同结束或合同提前终止时全额无息退回乙方。

甲方应在乙方付押金前【3】日内向乙方开具押金发票或盖章收据并交付乙方。

3.3乙方自行承担实际使用物业后产生的水、电力、电话、网络的公用服务事业的费用。

水费元/立方米，电费元/度。

前述费用以甲方名义交给有关部门的，甲方应开具相应项目的增值税发票或服务业

发票给乙方，相应税金由甲方承担。

除国家和当地政府规定应由乙方支付的费用外，甲方不得向乙方就公用事业等收取任何其他的附加的费用。

若遇水务及供电部门水电价格调整，则本合同水电价格随之调整并按照新定价格执行。

3.4甲方确认，除本合同第三条规定外，乙方不再向甲方承担其他付款义务（包括但不限于物业管理费、装修保证金、水电周转金、保险、税费等）。

第四条租金支付

4.1租金支付周期为【】个月。

每个支付周期开始后（日期按合同有效期计算）的【】日内，乙方向甲方支付本支付周期的租金，并以此类推。

在本合同生效并计租期开始后【】日内乙方向甲方支付第一个支付周期【】个月租金，合计租金人民币元整（大写：

）。

4.2甲方须在乙方付款前【】日内向乙方开具等额、合法、有效的租赁发票并交付乙方。

4.3乙方在本合同项下应付甲方的所有款项，应通过银行汇款转账方式汇入合同中规定或甲方书面指定的账户。

如果甲方变更账户信息，甲方应至少在前一期租金期满前20日书面通知乙方，如甲方未及时通知而乙方已付款的，则视为已付款，由甲方承担不利责任。

甲方账户名：

账户：

开户银行：

第五条租赁物交付

5.1租赁物交付时间为本合同约定的租赁期限开始之日，即年月日。

甲方没有按本合同约定的时间向乙方交付符合本合同约定的租赁物的，则乙方的起租期顺延，且甲方还应承担迟延交付的责任。

乙方接收租赁物前由双方实地测量计租面积的，以实际测量计租面积计租。

5.2甲方需按乙方要求改造租赁物并交付乙方，改造费用由甲方承担，且甲方交付的租赁物必须满足如下条件：

a.甲方的出租权证明合法有效；

b.租赁物通过消防验收；

c.租赁物空臵；

d.本合同约定的设施设备齐全；

e.租赁物无任何权利瑕疵（包括但不限于产权争议、司法查封措施等）；

f.租赁物（包括但不限于地板、楼板和墙体的承重、防水性，电气的安全性等）符合乙方安全作业的要求及标准。

5.3若以上所述条件有部分未达成，而双方授权代表均50px”width=“450px”alt=“仓储合同租赁合同”title=“仓储合同租赁合同”/>

同意交接租赁物并进行书面确认，视为租赁物正式交付。

但甲方应在双方约定的时限内将未达成部分整改到位，如甲方未能在整改期限之前完成整改的，或者整改后未通过双方联合验收的，则乙方有权选择：

a.乙方有权放弃承租租赁物并要求终止合同。

甲方应在乙方书