成本费用明细表格.docx
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成本费用明细表格.docx
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成本费用明细表格
号
项目
数量
单价
金额
说明(计算公式、标准)
一
清洁卫生成本
1
员工工资
2
工资附加费
3
劳动保护费
4
午餐补贴
5
员工工装
6
垃圾排运费
7
垃圾排污费
8
清洁用车辆费用(油料、保养、维修)
9
清洁物料消耗
10
消杀费
11
保洁工具/器材费用
12
工具/器材维修费用
13
保洁用水
14
保洁用电
15
节日布置费
16
固定资产折旧
17
低值易耗品摊销
18
其它
二
安全保卫成本
1
员工工资
2
工资附加费
3
劳动保护费
4
员工餐费
5
员工工装
6
保安物料消耗
7
警用工、器具费
8
工、器具维修费用
9
对讲机占频费
10
警用车辆费用(油料、保养、维修)
11
保安宿舍用水
12
保安宿舍用电
13
固定资产折旧
14
低值易耗品摊销
15
其它
三
绿化养护成本
1
员工工资
2
工资附加费
3
劳动保护费
4
午餐补贴
5
员工工装
6
绿化养护物料消耗
7
应季花卉
8
绿化用车辆费用(油料、保养、维修)
9
绿化用工、器具费用
10
工、器具维修费用
11
绿化用水
12
绿化用电
13
固定资产折旧
14
低值易耗品摊销
15
其它
四
电梯运行、维护成本
1
员工工资
2
工资附加费
3
劳动保护费
4
电梯工人身意外保险费
5
员工餐费
6
员工工装
7
电梯工工、器具费用
8
工、器具维修费用
9
电梯用测量工、器具检测费
10
电梯物料消耗
11
电梯维修保养配件
12
电梯运行电费
13
电梯年检费
14
保险费
15
警示标牌
16
电梯地毯
17
固定资产折旧
18
低值易耗品摊销
19
其它
五
中央空调运行、维护成本
1
员工工资
2
工资附加费
3
劳动保护费
4
员工餐费
5
员工工装
6
中央空调用工、器具费用
7
中央空调用工、器具维修费用
8
中央空调用工、器具检测费
9
中央空调物料消耗
10
中央空调维修保养配件及制冷剂
11
中央空调运行电费
12
中央空调水处理费
13
仪器、仪表检测费
14
固定资产折旧
15
低值易耗品摊销
16
其它费用
六
供暖系统运行、维修成本
1
员工工资
2
工资附加费
3
劳动保护费
4
餐费补贴
5
员工工装
6
供暖用工、器具费用
7
供暖用工、器具维修费用
8
供暖用工、器具检测费用
9
供暖物料消耗
10
供暖维修保养配件
11
锅炉检测费
12
仪器、仪表检测费
13
水处理费用
14
环保部门征收的排污费
15
燃料费
16
供暖系统运行水费
17
供暖系统运行电费
18
供暖用车辆费用(油料、保养、维修)
19
固定资产折旧
20
低值易耗品摊销
21
其它。
七
消防系统运行、维修成本
1
员工工资
2
工资附加费
3
劳动保护费
4
餐费补贴
5
员工工装
6
消防用工、器具费用
7
消防用工、器具维修费用
8
消防用工、器具检测费用
9
消防物料消耗
10
消防维修保养配件
11
消防系统运行电费
12
仪器、仪表检测费
13
消防系统年检费
14
灭火器充液费
15
固定资产折旧
16
低值易耗品摊销
17
其它
八
智能化系统运行、维修成本
包括,但不限于:
1
员工工资
2
工资附加费
3
劳动保护费
4
餐费补贴
5
员工工装
6
智能化用工、器具费用
7
智能化用工、器具维修费用
8
智能化用工、器具检测费用
9
智能化物料消耗
10
智能化维修保养配件
11
智能化系统运行电费
12
仪器、仪表检测费
13
固定资产折旧
14
低值易耗品摊销
15
其它
九
二次供水系统运行、维修成本
1
员工工资
2
工资附加费
3
劳动保护费
4
餐费补贴
5
员工工装
6
二次供水用工、器具费用
7
二次供水用工、器具维修费用
8
二次供水用工、器具检测费用
9
二次供水物料消耗
10
二次供水维修保养配件
11
二次供水系统运行电费
12
二次供水水箱(池)清洗费
13
二次供水水箱(池)投药费
14
二次供水水箱(池)水质检测费
15
二次供水总表、分表差
16
仪器、仪表检测费
17
固定资产折旧
18
r)低值易耗品摊销
19
s)其它。
十
公共设施运行、维修、保养成本
1
员工工资
2
工资附加费
3
劳动保护费
4
餐费补贴
5
员工工装
6
公共设施用工、器具费用
7
公共设施用工、器具维修费用
8
公共设施用工、器具检测费用
9
公共设施物料消耗
10
公共设施维修保养配件
11
楼道、庭院、道路公共照明电费
12
景观设施运行电费
13
景观设施运行水费
14
固定资产折旧
15
低值易耗品摊销
16
其它
十一
管理费用
1
员工工资
2
工资附加费
3
劳动保护费
4
办公费用
5
差旅费
6
业务招待费
7
车辆费用
8
管理用房水费
9
管理用房电费
10
固定资产折旧
11
低值易耗品摊销
12
其它支出
十二
培训费
十三
社区文化费用
十四
财务费用
1
利息收支净额
2
汇兑净额
3
调剂外汇手续费
4
金融机构手续费
5
其它
十五
营业税及附加
1
营业税
2
教育费
3
其它
十六
预备费
1
基本预备费
2
涨价预备费
十七
物业管理酬金
十八
合计
物业服务费测算总表
单位:
元
序号
项目
金额
元/m2月
说明
一
清洁卫生成本
二
治安防范成本
三
绿化养护成本
四
电梯维护成本
五
中央空调运行维护成本
六
供暖系统运行维护成本
七
消防系统维护成本
八
智能化系统维护成本
九
二次供水系统维护成本
十
公共设施维护费
十一
管理费用
十二
培训费用
十三
社区文化费用
十四
财务费用
十五
营业税及附加
十六
预备费用
十七
物业管理酬金
十八
合计
地下停车场管理成本测算
序号
项目
金额
备注
支出
1
排风系统
2
排水系统
3
车场照明
4
消防系统
5
停车场微机管理系统费用
6
停车场设施维护费用
7
车场刷油
8
管
- 配套讲稿:
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