魏河河渠绿化建设工程施工合同单位名称.docx
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魏河河渠绿化建设工程施工合同单位名称
(GF—2013—0201)
建设工程施工合同
制定
住房和城乡建设部
国家工商行政管理总局
说明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《中华人民国招标投标法》以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示文本)》(GF-1999-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示文本)》(GF-2013-0201)(以下简称《示文本》)。
为了便于合同当事人使用《示文本》,现就有关问题说明如下:
一、《示文本》的组成
《示文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
(一)合同协议书
《示文本》合同协议书共计13条,主要包括:
工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
(二)通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民国建筑法》、《中华人民国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务做出的原则性约定。
通用合同条款共计20条,具体条款分别为:
一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
(三)专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时,应注意以下事项:
1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;
2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款;
3、在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。
二、《示文本》的性质和适用围
《示文本》为非强制性使用文本。
《示文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况,根据《示文本》订立合同,并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
第一部分合同协议书
发包人(全称):
东新区基础设施建设项目部
承包人(全称):
盛嘉道路工程
根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:
东新区河河渠绿化工程。
2.工程地点:
东新区。
3.工程立项批准文号:
。
4.资金来源:
财政拨款。
5.工程容:
岸施工图纸围的自行车道、公厕、体育场(足球场除外)、构架、管理用房、标识墙等建设容工程施工。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。
6.工程承包围:
河河渠绿化工程施工第18标段,岸市政部分相关容。
二、合同工期
计划开工日期:
2015 年 8 月20 日。
计划竣工日期:
2015 年 12 月 18 日。
工期总日历天数:
120天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合国家现行规和标准,达到合格工程标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为:
人民币陆佰零伍万肆仟陆佰肆拾伍元柒角玖分(大写)(¥:
6054645.79元);
其中:
(1)安全文明施工费:
人民币:
壹拾柒万贰仟捌佰肆拾陆元壹角玖分(大写)(¥172846.19元);
(2)材料和工程设备暂估价金额:
人民币:
壹佰贰拾肆万贰仟肆佰陆拾贰元整(大写)(¥1242462元)。
(3)专业工程暂估价金额:
人民币:
零元(大写)(¥0.00元);
(4)暂列金额:
人民币:
零元(大写)(¥0.00元)。
2.合同价格形式:
固定总价。
五、项目经理
承包人项目经理:
延军。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
(1)中标通知书(如果有);
(2)投标函及其附录(如果有);
(3)专用合同条款及其附件;
(4)通用合同条款;
(5)技术标准和要求;
(6)图纸;
(7)已标价工程量清单或预算书;
(8)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所做出的补充和修改,属于同一类容的文件,应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及分包,并在缺陷责任期及保修期承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于 2015 年 4 月 20 日签订。
十、签订地点
本合同在东新区签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自共同签字盖章后生效。
十三、合同份数
本合同一式八份,均具有同等法律效力,发包人执四份,承包人执四份。
发包人:
(公章)承包人:
(公章)
法定代表人或其委托代理人:
法定代表人或其委托代理人:
(签字)(签字)
组织机构代码:
组织机构代码:
79571377-5
地址:
地址:
航空港区四港联动大道与
S102交汇处西南角科技园
邮政编码:
邮政编码:
450000
法定代表人:
法定代表人:
新锋
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
传真:
传真:
电子信箱:
电子信箱:
3246774286qq。
con
开户银行:
开户银行:
农行未来国际分理处
账号:
账号:
第二部分通用合同条款
本工程采用《建设工程施工合同文本》(GF—2013—0201)
第三部分专用合同条款
1.一般约定
1.1词语定义
1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括:
(1)招标文件及其附件,
(2)投标书及其附件,(3)本合同的补充协议,(4)双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。
1.1.2合同当事人及其他相关方/。
1.1.2.4监理人:
名称:
华都工程管理;
资质类别和等级:
建筑监理甲级;
联系:
市东新区商务外环路5号
电子信箱:
1842911934qq. ;
通信地址:
市东新区商务外环路5号
1.1.2.5设计人:
名称:
现代建筑设计研究院;
资质类别和等级:
综合甲级;
联系:
86-7;
电子信箱:
hongwen_chengxd-;
通信地址:
市石门二258号。
1.1.3工程和设备
1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括:
/。
1.1.3.9永久占地包括:
施工图界定的区域。
1.1.3.10临时占地包括:
/。
1.3法律
适用于合同的其他规性文件:
国家、省及市有关市政及园林工程的法律、法规。
1.4标准和规
1.4.1适用于工程的标准规包括:
《城市绿化工程施工及验收规》(CJJ/T82-99)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ301)、《省城市园林工程质量评定办法》、《省城市园林工程质量评定标准》、《市东新区城市园林绿化工程施工及验收规》、《市东新区园林景观建设工程质量验收办法》、《市东新区园林景观工程安全文明施工保障措施及操作规》、《市东新区园林管养标准及考核办法》等国家现行的与本工程相关的规、标准图集及与本工程有关的行业规、标注图集。
1.4.2发包人提供国外标准、规的名称:
/;
发包人提供国外标准、规的份数:
/;
发包人提供国外标准、规的名称:
/。
1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求:
/。
1.5合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为:
(1)合同协议书,
(2)中标通知书,(3)招标文件及其附件,(4)投标文件及其附件,(5)合同专用条款,(6)合同通用条款,(7)本合同的补充协议,(8)标准、规及有关技术文件,(9)图纸,(10)工程预算书,(11)工程报价单。
1.6图纸和承包人文件
1.6.1图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限:
开工前10天;
发包人向承包人提供图纸的数量:
3套;
发包人向承包人提供图纸的容:
施工招标所有图纸。
1.6.4承包人文件
需要由承包人提供的文件,包括:
施工组织设计、项目管理机构及施工现场人员安排、施工进度网络图、施工材料进场计划表;
承包人提供的文件的期限为:
开工后7天;
承包人提供的文件的数量为:
3份;
承包人提供的文件的形式为:
纸质及电子文档;
发包人审批承包人文件的期限:
监理人审查完毕后5日。
1.6.5现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定:
/。
1.7联络
1.7.1发包人和承包人应当在7天将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2发包人接收文件的地点:
东新区CBD银行大厦902房间;
发包人指定的接收人为:
孔晓燕。
承包人接收文件的地点:
河项目部三桥社区21号楼1单元3楼东户;
承包人指定的接收人为:
慧林。
监理人接收文件的地点:
市建设西路66号;
监理人指定的接收人为:
王凯疆。
1.10交通运输
1.10.1出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定:
/。
1.10.3场交通
关于场外交通和场交通的边界的约定:
施工现场属于场交通,其余为场外交通。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场道路和交通设施的约定:
/。
1.10.4超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。
1.11知识产权
1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属:
发包人。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求:
未经发包人同意,承包人不得提供给第三人,否则将承担相应的经济和法律责任。
工程质量保修期满后,除承包人存档需要的图纸外,应当全部图纸退还给发包人。
1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属:
发包人所有。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求:
/。
1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式:
已包含在签约合同价中,由承包人承担。
1.13工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时,是否调整合同价格:
否。
允许调整合同价格的工程量偏差围:
/。
2.发包人
2.2发包人代表
发包人代表:
姓名:
马保松;
号:
;
职务:
项目部副经理;
联系:
67179882,;
电子信箱:
igisxmb163.;
通信地址:
/。
发包人对发包人代表的授权围如下:
代表发包人处理与本工程建设相关的事宜,对施工组织设计及方案、质理监督、工程量签认、进出厂材料、设备检验和使用、工程变更、工程量确认、工期顺延等事项的初步审核权。
2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供
2.4.1提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求:
/。
2.4.2提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件,包括:
1.发包人提供一处接水、接电的位置,并协助承包人办理相关手续。
承包人自行安装计量表并承担安装费用和水电使用费用;2.施工场地与公共道路的通道开通;3.施工所需证件、批件的办理;4.水准点与座标控制点交验。
2.5资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求:
/。
发包人是否提供支付担保:
否。
发包人提供支付担保的形式:
/。
3.承包人
3.1承包人的一般义务
1.承包人提交的竣工资料的容:
按国家工程竣工验收有关规定,向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。
承包人需要提交的竣工资料套数:
竣工图两份、竣工资料三套、工程验收报告四份。
承包人提交的竣工资料的费用承担:
由承包人承担。
承包人提交的竣工资料移交时间:
竣工后10日。
承包人提交的竣工资料形式要求:
竣工资料须经监理审核并由总监理师签字;竣工图须同时提供CAD格式电子版。
1.承包人应履行的其他义务。
应按约定时间和要求,完成以下工作:
(1)需由设计资质等级和业务围允许的承包人完成的设计文件提交时间:
如发包人同意采用承包人提供的预备方案时,承包人按发包人要求提供详细的施工设计。
(2)应提供计划、报表的名称及完成时间:
按监理工程师的要求执行。
(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:
承包人负责提供必要的办公条件,费用由承包人承担。
(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:
按市有关规定办理,重要地段、路口承包人应派专人疏导交通,保证交通通畅,费用由承包人自理。
(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:
如有特殊要求另行协商。
(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:
施工单位应根据发包人提供的资料,进一步详细调查,认真做好场地周围地下、地上各种管线和设施的保护工作,并在施工前做好对临近建筑物、构筑物的保护工作,费用由承包人自理。
因调查不详、保护不力造成的损失由承包人承担。
(8)施工场地清洁卫生的要求:
按通用条款,保证每日清理,符合当地有关文明施工的规定,费用由承包方承担。
(9)双方约定承包人应做的其他工作:
①拟派项目部的成员不得随意更换,承包人自愿将项目部组成人员原件交由东新区相关部门暂为保管至工程竣工;投标文件中拟投入现场的施工机械设备必须满足施工要求,并保证及时到位,主要设备应为承包人自己的设备;②竣工前,承包人应将因其施工破坏的绿地、公共设施、道路、地上地下构(建)筑物及施工便道恢复至有关单位的要求,费用由承包人自理;③积极主动协调地方关系的全部费用由承包人承担。
3.2项目经理
3.2.1项目经理:
姓名:
延军;
号:
5;
建造师执业资格等级:
壹级;
建造师注册证书号:
陕;
建造师执业印章号:
;
安全生产考核合格证书号:
陕建安B(2008)0000357;
联系:
;
电子信箱:
ctmc-hnfgs163.;
通信地址:
市火炬路10号;
承包人对项目经理的授权围如下:
代表承包人全权处理与本工程建设相关的事宜。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求:
每周不少于5天。
承包人未提交劳动合同,以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任:
/。
项目经理未经批准,擅自离开施工现场的违约责任:
参照《东新区管委会园林绿化工程招投标管理办法(试行)》执行。
3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任:
参照《东新区管委会园林绿化工程招投标管理办法(试行)》执行。
3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任:
按合同价1%给予处罚。
3.3承包人人员
3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限:
开工前5日。
3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任:
按合同价2‰给予处罚。
3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求:
/。
3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任:
按合同价5‰给予处罚。
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任:
中标单位在合同履行过程中,随时接受东新区纪委等相关部门的监督和检查。
对于中标单位的项目部人员到位情况核查,人员到位率必须达到85%以上,如果发现一次到位率达不到要求,业主将对施工单位提出批评;发现两次,业主将对施工单位提出书面警告,并在东新区诚信企业评选中出示黄牌警告;三次不到位者,业主有权终止合同,并没收履约保证金,取消以后在东新区投标资格。
3.5分包
3.5.1分包的一般约定
禁止分包的工程包括:
/。
主体结构、关键性工作的围:
/。
3.5.2分包的确定
允许分包的专业工程包括:
/。
其他关于分包的约定:
/。
3.5.4分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定:
/。
3.6工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间:
自开工至完工移交。
3.7履约担保
承包人是否提供履约担保:
提供。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的要求:
在签订合同前按中标合同金额的10%缴纳履约保证金。
4.监理人
4.1监理人的一般规定
关于监理人的监理容:
1.协助业主审查施工分包单位资质、施工承包合同;2.审核施工单位上报的施工组织设计、各阶段施工方案及有关施工技术措施等;3.审核施工单位上报的施工网络计划、各阶段施工进度计划并监督落实;当实际进度产生偏差时,应及时纠偏,使进度计划合理、可行;4.监督、检查施工单位严格按照施工承包合同、设计文件和有关施工规、操作规程、技术质量标准和安全施工规程进行施工;5.认真做好事前控制,特别是各种原材料的进场质量控制、施工技术交底等工作;6.严格控制工程质量,认真签认隐蔽工程验收记录,验收分部分项工程质量,参与重大质量事故处理,监督事故处理方案的实施;7.控制工程进度和投资,严格审查已完工程量,签发付款凭证,参与工程结算的审核;8.督促施工单位认真做好各种工程资料(技术资料、报验资料、质量保证资料、竣工验收资料等)的编制、整理和归档工作,并要求做到与工程施工同步;9.协助业主办理工程竣工验收、委托人和承包人签定的工程保修责任书。
关于监理人的监理权限:
1.选择工程总承包人的建议权。
2.选择工程分包人的认可权。
3.对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求,向委托人的建议权。
4.对工程设计中的技术问题,按照安全和优化的原则,向设计人提出建议;如果拟提出的建议可能会提高工程造价,或延长工期,应当事先征得委托人的同意。
当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时,监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。
5.审批工程施工组织设计和技术方案,按照质量、保工期和降低成本的原则,向承包人提出建议,并向委托人提出书面报告。
6.主持工程建设有关协作单位的组织协调,重要协调事项应当事先向委托人报告。
7.征得委托人同意,监理人有权发布开工令、停工令、复工令,但应当事先向委托人报告。
如在紧急情况下未能事先报告时,应在24小时向委托人作出书面报告。
8.工程上使用的材料和施工质量的检验权。
对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备,有权通知承包人停止使用;对于不符合规和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业,有权通知承包人停工整改、返工。
承包人得到监理机构复工令后才能复工。
9.工程施工进度的检查、监督权,以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。
10.在工程施工合同约定的工程价格围,工程款支付的审核和签认权,以及工程结算的复核确认权与否决权。
未经总监理工程师签字确认,委托人不支付工程款。
11.施工组织设计及方案、工程量签认、工程变更、工程造价确认、工期顺延等事项的初审权。
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定:
发包人不提供监理人在施工现场的办公场所、生活场所,相关费用已全部包含在监理费用,如果发生费用由监理人承担。
4.2监理人员
总监理工程师:
姓名:
王凯疆;
职务:
项目总监;
监理工程师执业书号:
;
联系:
;
电子信箱:
hdg15081126.;
通信地址:
市东新区商务外环路5号;
关于监理人的其他约定:
。
4.4商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时,发包人授权监理人对以下事项进行确定:
(1)/;
(2)/;
(3)/。
5.工程质量
5.1质量要求
5.1.1特殊质量标准和要求:
/。
关于工程奖项的约定:
/。
5.3隐蔽工程检查
5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定:
/。
监理人不能按时进行检查时,应提前24小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过:
48小时。
6.安全文明施工与环境保护
6.1安全文明施工
6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定:
遵守国家和工程所在地有关安全生产的要求。
6.1.4关于治安保卫的特别约定:
设专职安全保卫人员和安全防护措施,负责施工现场安全保卫,费用由承包人自理。
关于编制施工场地治安管理计划的约定:
。
6.1.5文明施工
合同当事人对文明施工的要求:
符合《市东新区园林景观工程安全文明施工保障措施及操作规》。
6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定:
随工程进度款按比例支付。
7.工期和进度
7.1施工组织设计
7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他容:
施工进度网络图。
7.1.2施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定:
开工前5天。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限:
7天。
7.2施工进度计划
7.2.2施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限:
10天。
7.3开工
7.3.1开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限:
执行通用条款。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限:
/。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限:
/。
7.3.2开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天发出开工通知的,承包人有权提出价格调整要求,或者解除合同。
7.4测量放线
7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限:
/。
7.5工期延误
7.5.1因发包人原因导致工期延误
(7)因发包人原因导致工期延误的其他情形:
/。
7.5.2因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的计算方法为:
违约金按5000.00元/天执行,施工过程中实际进度与计划进度的工期延误按上述罚
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