家庭居室装饰装修工程施工合同专业版.docx
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家庭居室装饰装修工程施工合同专业版
家庭居室装饰装修工程施工合同2018专业版
合同范本
合同编号:
__________发包人:
承包人:
住所:
住所:
委托代理人:
营业执照号:
电话:
法定代表人:
电话:
bp机号:
委托代理人:
电话:
本工程设计人:
电话:
施工队负责人:
电话:
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条 工程概况1.1 工程地点:
_________________________。
1.2 工程内容及做法(详见附表1:
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。
附表2:
家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。
1.3 工程承包方式:
双方商定采取下列第_____种承包方式。
(1)承包人包工、包料(详见附表5:
承包人提供装饰装修材料明细表);(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:
发包人提供装饰装修材料明细表。
附表5:
承包人提供装饰装修材料明细表);1.4 工程期限_____天,开工日期_____年_____月_____日,竣工日期_____年_____月_____日。
1.5 合同价款:
本合同工程造价为(大写):
元(详见附表3:
家庭居室装饰装修工程报价单)。
第二条 工程监理若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供:
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:
家庭居室装饰装修工程设计图纸);(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表态:
家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费_____元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第四条 发包人义务4.1 开工前_____天,为承包人入场施工创造条件。
包括:
搬清内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;4.2 提供施工期间的水源、电源;4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
第五条 承包人义务5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;5.2 严格执行有产施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:
家庭居室装饰装修工程变更单)。
第七条 材料的提供7.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4:
发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;7.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5:
承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
第八条 工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
(1)工程是变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
第九条 质量标准双方约定本工程施工质量标准:
____________________________________________________________________________________________________。
施工过程中双方对工程质量发生争议,由__________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十条 工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1)______________________________;(2)______________________________;(3)______________________________;承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:
家庭居室装饰装修工程验收单)。
10.2 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:
家庭居室装饰装修工程验收单)。
在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:
家庭居室装饰装修工程结算单)。
10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。
验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:
家庭居室装饰装修工程保修单)。
第十一条 工程款支付方式11.1 双方约定按以下第_____种方式支付工程款:
(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
┏━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━┓┃支付次数 │支付时间 │支付金额 ┃┠────────┼─────────────┼───────────┨┃第一次 │开工前三日 │支付 元 ┃┃第二次 │工程进度过半 │支付 元 ┃┃第三次 │双方验收合格 │支付 元 ┃┗━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┛工程进度过半指:
_____________________________________________________________。
(2)其他支付方式:
___________________________________________________________。
11.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,交将有关资料送交发包人。
发包人接到资料后_____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:
家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
11.3 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。
第十二条 违约责任12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
12.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
12.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_____元。
12.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。
12.6 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_____元。
第十三条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_____种方式解决:
(一)提交_____仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十四条 几项具体规定14.1 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)_____元(此费用不在工程价款内)。
14.2 施工期间,发包人将外屋钥匙_____把,交给承包人保管。
工程竣工验收后,发包人负责提供新锁_____把,由承包人当场负责安装交付使用。
14.3 施工期间,承包人每天的工作时间为:
上午_____点分至_____点_____分;下午_____点_____分至点_____分。
第十五条 其他约定事项:
_____________________________________________________________________________________________。
第十六条 附则16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
16.2 本合同签订后工程不得转包。
16.3 本合同一式_____份,双方各执份,__________部门_____份16.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
合同附件:
附表1-1:
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表
(一)附表1-2:
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表
(二)附表2:
家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表附表3:
家庭居室装饰装修工程报价单附表4:
发包人提供装饰装修材料明细表附表5:
承包人提供装饰装修材料明细表附表6:
家庭居室装饰装修工程设计图纸附表7:
家庭居室装饰装修工程变更单附表8:
家庭居室装饰装修工程验收单附表9:
家庭居室装饰装修工程结算单附表10:
家庭居室装饰装修工程保修单发包人(签字):
承包人(盖章):
法定代表人:
委托代理人:
年 月 日 年 月 日____________________________________鉴证意见:
鉴证机关(章)经办人:
年 月 日____________________________________监制部门:
印制单位:
附表1-1:
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表
(一)┏━┯━━━━┯━━━┯━━━┯━━━┯━━━┯━━┯━━┯━━━┯━━━┯━━┯━┯━┓┃序│施工项目│居室1│居室2│居室3│居室4│门厅│厨房│卫生间│卫生间│阳台│ │ ┃┃号│ │平方米│平方米│平方米│平方米│平方│平方│1 │2 │平方│ │ ┃┃ │ │ │ │ │ │米 │米 │平方米│平方米│米 │ │ ┃┠─┼────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃一│1.涂料│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃、│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃顶│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃棚│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │2.乳胶│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ │漆 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │3.吊顶│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │4.顶纸│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │5.灯池│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │6.塑料│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ │板 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │7. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │8. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │9. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │10.颜│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ │色 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┠─┼────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃二│1.通体│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃、│砖 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃地│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃面│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │2.釉面│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ │砖 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │3.木地│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ │板 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │4.花岗│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ │岩 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │5.地毯│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │6. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │7. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │8. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │9. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │10.颜│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ │色 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┠─┼────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃三│1.涂料│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃、│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃墙│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃面│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │2.乳胶│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ │漆 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │3.壁纸│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │4.软包│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │5.壁板│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │6.大理│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ │石 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │7.瓷砖│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │8. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │9. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │10.颜│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ │色 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┗━┷━━━━┷━━━┷━━━┷━━━┷━━━┷━━┷━━┷━━━┷━━━┷━━┷━┷━┛附表1-2:
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表
(二)┏━┯━━━━━┯━━━┯━━━┯━━━┯━━━┯━━┯━━┯━━━┯━━━┯━━┯━┯━┓┃序│施工项目 │居室1│居室2│居室3│居室4│门厅│厨房│卫生间│卫生间│阳台│ │ ┃┃号│ │平方米│平方米│平方米│平方米│平方│平方│1 │2 │平方│ │ ┃┃ │ │ │ │ │ │米 │米 │平方米│平方米│米 │ │ ┃┠─┼─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │1.涂料 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃四├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃、│2.塑料墙│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃装│裙 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃饰├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃装│3.木踢脚│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃修├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃做│4.砖踢脚│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃法├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │5.塑料踢│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ │脚 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │6.窗帘盒│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │7.暖气罩│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │8.木质阴│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ │角线 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │9.石膏阴│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ │角线 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │10.包门│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ │套 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │11.包窗│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ │套 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │12.包门│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │13.现制│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ │门 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨┃ │14.现制│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃┃ │窗 │ │ │ │ │ │ │ │
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