质量管理制度正式版改.docx
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质量管理制度正式版改
目录
目录0
1、编制依据1
2、工程概况1
3、质量目标10
4、工程质量控制目标的分解10
5、质量管理制度11
5.1技术质量组织管理机构11
5.2技术质量管理职责12
5.3质量管理制度28
5.3.1人员教育与培训制度28
5.3.2质量管理流程图29
5.3.3质量管理制度表33
5.3.4材料、设备、构配件进厂检验及储存管理制度39
5.3.5施工工序的质量控制40
5.3.6施工试验检测管理控制42
5.3.7隐蔽工程验收管理控制43
5.3.8技术质量工作一览表44
6、质量保证措施45
6.1施工技术保证措施45
6.2施工过程控制措施45
6.3物资保证措施46
6.4施工队管理保证措施46
7.主要质量控制要点47
1、编制依据
1.1关于加强北京市建设工程质量施工现场管理工作的通知(京建发﹝2010﹞111号)
1.2路劲世界城一期工程项目施工组织设计
1.3《建筑结构长城杯工程质量评审标准》(DBJ/T01-69-2003)
1.4《建筑工程项目施工技术质量管理规程》(北京建工集团企业标准Q/BCEG101-2004)
2、工程概况
2.1工程简介
本工程位于北京市昌平区南邵镇,工程性质以住宅楼为主,总建筑面积为75825.95m²。
1#、2#、3#、4#四个栋号地上层数均为11层,10#、13#两个栋号地上层数均为18层,14#地上层数为17层,7个栋号地下层数均为1层,地下车库为地下1层。
工程总体概况表
序号
项目
内容
1
工程名称
路劲世界城一期工程
2
工程地址
北京市昌平区南邵镇
3
建设单位
北京路劲隽御房地产开发有限公司
4
设计单位
北京维拓时代建筑设计有限公司
5
监理单位
中航工程监理(北京)有限公司
6
质量监督单位
北京市昌平区建设工程质量监督站
7
施工总承包单位
北京建工四建工程建设有限公司
8
合同承包范围
建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、通风采暖工程、其中(弱电、消防工程)预留管、盒、穿带线
9
总建筑面积
75825.95㎡
10
合同工期
489天
11
合同质量目标
1#、2#楼“结构长城杯”,其他栋号合格
12
开竣工日期
计划2011年7月16日~2012年11月15日
总体概况一览表
楼座编号
建筑面积
(m2)
层数
用途
高度(m)
结构
类型
地下基底(m2)
层数
1#楼
7201.81
614.27
地上11层
地下1层
住宅
33.10
剪力墙
2#楼
8973.58
766.59
地上11层
地下1层
住宅
33.10
剪力墙
3#楼
7201.81
614.27
地上11层
地下1层
住宅
33.10
剪力墙
4#楼
8973.58
766.59
地上11层
地下1层
住宅
33.10
剪力墙
10#楼
9145.08
477.82
地上18层
地下1层
住宅
53.40
剪力墙
13#楼
9145.08
477.82
地上18层
地下1层
住宅
53.40
剪力墙
14#楼
8643.08
477.82
地上17层
地下1层
住宅
50.50
剪力墙
地下车库
11933
7528.08
地下1层
地下停车库
-
板柱-框架结构
合计
75825.95㎡
建筑工程设计简介
序号
项目
内容
1
建筑功能
住宅用房,包括高层住宅、地下车库等
2
建筑规模
总建筑面积
75825.95㎡
3
建筑防火
耐火等级:
二级、地下一级
4
屋面
防水等级
二级
5
抗震设防
设防烈度7度
6
保温节能
外墙外保温采用粘贴50mm厚挤塑聚苯板保温板,平屋面50mm厚挤塑聚苯板保温板。
接触室外空气底板50mm厚挤塑聚苯板,不采暖房间上部地板60mm厚超细无机纤维;不采暖隔墙35mm厚膨胀玻化微珠。
7
屋面
屋A:
平屋面(不上人)08BJ1-1平屋25
屋B:
小屋面(不上人)08BJ1-1平屋27
屋C:
钢筋混凝土雨棚08BJ1-1平屋28
8
楼地面
库房、楼梯前室、π接室、配电室、弱电室、通道:
混凝土楼面;楼梯间:
水泥楼面;候梯厅(首层)、门厅:
铺地砖楼面;候梯厅(首层外)、走道:
铺地砖楼面;起居室、卧室、阳台、餐厅:
铺地砖地板采暖楼面;卫生间、生活阳台:
铺地砖楼面。
9
外立面
面砖外墙做法参10BJ2-11外墙F2-1M-1
石材外墙做法参10BJ2-11外墙M1-1
11
内墙面
涂料墙面、薄型面砖墙面、刮腻子喷涂墙面
12
踢脚
水泥踢脚;地砖踢脚
13
顶棚
刷涂料顶棚
14
门窗
外门窗断桥铝合金框,5+5双层中空玻璃
15
建筑防水
一道刚性加一道柔性设防,柔性防水选地下室4厚SBS橡胶改性沥青防水卷材
屋面:
08BJ1-1第E10页Ⅱ-22:
3+3厚SBS改性沥青防水卷材
室内厨房卫生间:
单组分聚氨酯防水涂料
结构工程设计简介
序号
项目
内容
1
基础形式
阀板基础
2
抗震设防
抗震设防烈度7度,设计基本地震加速度为0.15g,抗震设防类别为丙类,
3
地基承载力
地基土承载力标准值按fKa=130KPa考虑
4
安全等级
二级
5
抗震等级
计算抗震等级为3级、构造抗震等级2级
6
结构形式
住宅楼为剪力墙结构,地下车库为板柱-框架结构
7
填充墙
轻集料混凝土砌块、加气混凝土砌块
8
混凝土标号
1-4#
地下部分
1~2层
3~4层
5层及以上
基础垫层
C15
/
/
/
基础底板、地梁
C30(P6)
/
/
/
墙、柱
C35(P6)
C35
C30
C25
顶板、梁、楼梯
C30
C25
C25
C25
圈梁、构造柱
C20
10、13、14#
基础垫层
C15
/
/
/
基础底板、地梁
C30(P6)
/
/
/
墙、柱
C35(P6)
C35
C30
C30
顶板、梁、楼梯
C30
C25
C25
C25
圈梁、构造柱
C20
地下车库
基础垫层
C15
基础底板、地梁、外墙
C30(P6)
柱
C35
顶板、梁
C35(P6)
楼梯
C30
坡道底板、外墙、覆土顶板
C30(P6)
后浇带
所有后浇带采用微膨胀砼,按相应部位混凝土强度等级基础上提高一个强度等级
其它
C20
9
构件尺寸
地下车库
基础底板厚度
400mm
外墙厚度
300mm
内墙厚度
200、250
柱断面
600*600
梁断面
300*600、300*700、400*800、400*1000、
500*1000、500*1200
板厚
450
1~4#
基础底板厚度
450
地下外墙厚度
250
地下内墙厚度
200
地上外墙厚度
180、200
楼板厚度
180
10#、13#、14#
基础底板厚度
500
地下外墙厚度
250
地下内墙厚度
200
地上外墙厚度
200
楼板厚度
180
10
钢筋接头形式
钢筋接头方式:
纵向受力钢筋直径≥16时,应采用直螺纹机械连接接头,当受力钢筋直径<16时,采用绑扎连接接头。
11
钢筋类别
HPB300HRB335HRB400HRB500
12
焊接焊条
E43型用于HPB300,E50型用于HRB335,
E55型用于HRB400
13
砌筑砂浆
M5水泥砂浆
14
砼保护层
(mm)
地下
墙
与水或土相邻面25mm,其余15mm
柱
与水或土相邻面35mm,其余20mm
底板、地梁
与水或土相邻面40mm,其余地梁20mm、底板15mm
地上
墙、板
外露构建25mm潮湿环境20mm,其余15mm
梁
外露构建35mm潮湿环境25mm,其余20mm
柱
外露构建35mm潮湿环境25mm,其余15mm
机电工程设计简介
序号
项目
系统做法
1
照明配电系统
本工程一般采用单电源供电,应急电源、疏散指示照明等采用双电源供电并在末端互投。
照明、插座由不同的支路供电,照明及插座均为单相三线制。
普通场所灯具采用国产灯具;配电室、电信机房、风机房及电梯机房等场所设应急照明,采用区域集中式供电应急照明系统。
疏散照明:
在走廊、楼梯间及前室、电梯间及前室、主要出入口、地下车库等场所设疏散照明。
均采用区域集中式供电应急照明系统。
设备安装:
电源总进线柜采用高层住宅专用、固定式动力及照明配电柜,落地安装,进出线方式为上进上出。
住户配电箱底边距地1.8米嵌墙暗装,其余配电箱及控制箱除注明外,均底边距地1.2米挂墙明装。
开关、插座分别距地1.3、0.3米暗装。
卫生间内插座选用防潮、防溅型面板。
消防动力干线选用聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯套铜芯耐火电力电缆。
照明干线选用聚氯乙烯铜芯导线。
厨房、卫生间灯具选用瓷灯口。
2
供电电源
本工程从小区就近变电所引来三路380/220V电源,分别供给动力负荷及照明负荷,照明负荷电源同时做动力负荷电源的备用电源,能承担本工程的全部负荷。
当一个电源发生故障另一个电源不致了发生损坏,住户电费计费采用卡式计费。
本工程采用放射式与树干式相接合的供电方式;动力负荷采用放射式供电,住宅供电采用树干式供电,对消防电梯及公共照明二级负荷采用双电源末端互设。
3
防雷接地系统
本工程接地型式采用TN-C-S系统,电源在进户处做重复接地,并与防雷接地共用接地极本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房等的接地共用统一的接地极,要求接地电阻不大于1欧姆。
电气竖井内敷设40×4热镀锌扁钢,并与墙体钢筋可靠连接。
凡正常不带电,而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气金属外壳均应可靠连接。
采用总等电位联结,等电位板采用由紫铜板制成。
总等电位联结均采用总等电位卡子,禁止在金属管道上焊接。
固定在建筑上用电设备的线路钢管二端接地,一端与配电盘外壳相连,另一端与设备外壳、保护罩相连,并与就近屋顶防雷装置相连。
在总电源箱内装一级涌电保护装置。
有线电视引入端、电话引入端等处设过电压保护装置。
防雷按第三类防雷措施设防,在楼座屋顶设置避雷带,避雷带采用直径10的镀锌圆钢。
引下线利用2根直径16的主内钢筋可靠焊接。
接地极:
建筑物基础底梁上的两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成基础接地网。
引下线与避雷带焊接,下端与接地极焊接建筑物四角外墙引下线在室外地面上0.5米处设测试卡子。
4
电话、有线电视系统
本工程住宅每户按一对电话线考虑,在起居室设一对电话插座。
市政电话电缆先由室外引至地下一层电信间总接线箱,再由总接线箱通过竖井引至各层接线箱。
各层接线箱分线给住户配线箱,再由住户配线箱跳线给户内的每个电话插座。
每层电话分线箱在竖井内挂墙明装,住户配线箱在每户住宅内嵌墙暗装。
电视信号由室外电视网的市政接口引来,屋面系统采用邻频传输,放大器及分支分配器均安装在各层竖井内,挂墙明装。
5
网络布线、可视对讲系统
本工程由室外引来的数据网线至地下一层电信间的网络设备配线柜,再由配线柜配线给各层的住宅用户。
由室外引来的数据网线穿金属管暗敷,由竖井引至各层的线路沿金属线槽在竖井内明敷。
由竖井引至各户接线箱及计算机插座的线路采用五类4对双绞线,沿公共走廊弱电线槽引至各户。
网络设备配线柜在竖内明装。
本工程采用总线制多功能可视对讲系统。
各楼设独立的可视对讲系统,工作状态及报警信号送至小区管理中心,门口机嵌墙安装。
对讲分机挂墙安装在住户内厅内,自来报警按钮。
消防中心接到报警后联运所有门禁自动解锁。
6
安防系统
本工程在电梯轿箱内设置监控摄像机。
监视主机在安防控制中心,并与小区安防中心联网,干线沿金属线槽敷设,支线除注明外采用紧定式钢管明敷设。
7
采暖系统
本工程夏季采用分体空调机供冷,冬季由热交换站提供低温热水供暖,户内地板敷设采暖。
(1)热源:
本工程采用集中供暖,并分高低区设置。
热交接站设在小区内。
一次热水温度90-50度,经换热站后提供二次水,供回水温度50-40度,低区工作压力为0.35MPa,高区工作压力为0.4MPa,热交接站一、二次水设置热计量设施及变频补水定压方式,热水循环泵采用变频水泵。
(2)供暖系统及材质:
本工程住宅的室内系统的为一户一热表的分户计量以及与此相对应的公用立管的供热系统本工程分高低两个区系统。
共用立管,热计量表,过滤器及锁闭调节阀等设置在每层户外公共空间的热表间内,以便于维护检查。
高低区公用立管采用异程布置,户内采用双管系统,供回水管敷设在垫层内,户外垫层内管材采用热镀锌钢管,户内采用交联聚乙烯PEX管。
热力入口设在地下一层的热表间内,从热交接站出来的室外供热管网为无缝钢管的专用直埋管道,直埋敷设。
(3)本工程采暖方式采用低温地板辅射,热源为小区内热换站。
(4)商业部分采暖系统采用下供下回水平单管顺流系统。
所有采暖系统采用内腔无砂型四柱760型散热器,每组散热器标注散热器片数。
(5)室内埋地部分采用交联聚乙烯PEX管,使用等级为4级,管材系列为S6.3,管径分水器前采用热镀锌钢管。
楼板上部的地板加热管之下敷设聚苯乙烯泡沫塑料板。
立管及干管管材选用热镀锌钢管。
当管径≤32mm丝扣连接,管径>32mm采用焊接钢管焊接。
8
通风工程
1、本工程住宅地下室仓储用房未设置机械进风、排风、排烟系统。
地下室变电室等电气用房设进排风系统,进排风管上设置70度自熔型防火阀。
2、户内卫生间、厨房的排风应设防倒灌式。
3、本工程在防烟楼梯间与消防电梯合用前室设置了加压送风系统。
地下层设置了排烟系统,具体为:
(1)地上防烟楼梯间采用自然防排烟系统。
(2)地下配电室设通风系统,排烟风机均设常排烟防火阀。
(3)排烟风机入口均设有电动或普通280度熔断的排烟防火阀,当其熔断时,联动风机停止运行。
(4)通风风管穿越隔墙、楼板及防火分区的隔墙处,均设防火阀(70度熔断)
(5)风(水)路管道保温均使用难燃或非燃烧材料,穿越隔墙、防火墙、楼板处要两侧各2米处采用不燃材料保温。
(6)风机、风管为非燃烧材料制作(钢制)
8
通风工程(续)
(7)防排烟控制:
火灾时相关区域的加压机机,排烟风机、相关地下层或排风(兼)排烟风机以及对应的送风朵或补风机均启动,平时送、排风机停止运行。
4、消声减振及环保:
(1)本工程所有送排风机的进出风管设双层阻抗复合式消声器或消声弯头、所有通风机、水泵均做减振或隔。
(2)设在住宅下方的设备用房尤其注意消声减振问题。
平时使用的通风竖井为防止噪声对住宅的影响,风井内壁做消声处理,并且尽可能将排内风百页开设的位置及高度远离住宅及人员活动范围。
9
给水、排水、雨水、中水系统
根据市政自来水压、建筑高度、建筑实际情况,本工程垂直分为两个区,地下一层至地上一至四层分为低区,由市政自来水直供,由怀丰路引入一路DN200给水管,供水压力0.25MPa,地上五层至十二层为压力给水,供水压力0.55MPa,低层支管设减压阀(详系统图),保证各用水电压力大于0.2MPa;压力供水均由小区生活内的生活给水泵房提供,供水采用无负压变频设备增压。
水表采用旋翼式水表分户计量,水表安装方向长度>90cm。
本工程污水采用重力自流排水入室外污水井,采用污废合流制,本工程污水立管采用伸顶通气管,并设置立管检查口,距地面(或楼面)1.0米。
污水经化粪池处理后排入市政污水管网,生活污水日最高排放量约为113.4m3/d。
屋面雨水有组织收集,屋面雨水重现期按两年设计;屋顶的雨水贴建筑物外排,并排至地面散水;雨水立管施工时室内地上部分按图贴柱敷设;绿地应建成雨水滞流设施,用于滞流雨水的绿地要低于周围地面;用水量较大的绿化项目必须按照雨水利用原则进行强化设计和建设。
9
给水、排水、雨水、中水系统(续)
按北京市“关于加强中水设施建设管理的通告”,小区内中水泵房,集中加压处理小区中水;根据中水水压、建筑高度、建筑实际情况,本工程垂直分为两个区,地下一层至地上一至四层分为低区,由市政自来水直供,由怀丰路引入一路DN200给水管,供水压力0.25MPa,地上五层至十二层为压力给水,供水压力0.55MPa,低层支管设减压阀(详系统图),保证各用水电压力大于0.2MPa;压力供水均由小区生活内的生活给水泵房提供,供水采用无负压变频设备增压。
水表采用旋翼式水表分户计量,水表安装方向长度>90cm。
中水只供冲厕所使用,中水管道上下不得装取水龙头,当装有取水接口时,施工单位要严格避免误接,并做明显标识,中水管道严禁与生活饮用水管道连接;中水管道防止误接误用、误饮的措施:
中水管道外壁应按有关标准涂色和标志;水池(箱)、阀门、水表有给水栓、取水口均应有明显的“中水”标志;公共场所及绿化的中水取水口应设带锁装置;工程验收时逐段验收,防止误接。
10
消防系统
1、本工程单元式住宅每层为一个防火分区,每个单元这一步疏散楼梯,楼梯通过屋顶相连通。
2、本高层建筑与其他相邻高层建筑的间距≥13m,与其他多层民用建筑的间距≥9m。
3、高层建筑地下部分为设备用房及戊类储藏,按建筑面积≤500m2划分防火分区。
每个防火分区疏散楼梯数量、疏散宽度、疏散距离均按规范要求设计,满足疏散要求。
4、电缆井、管道井在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体做防火分隔。
5、管道穿过隔墙、楼板、防火墙时,应采用不燃烧材料将其周围的缝隙填塞密实。
6、墙体上留有洞槽时,均应用防火材料封堵达到与墙体同等耐火要求。
7、建筑外墙保温材料选用燃烧性能为B1级挤塑聚苯板,应每层设置水平防火隔离带,宽度为300,采用50厚岩棉水泥复合板(燃烧性能A级)贴于外墙。
11
给排水系统阀门及附件
阀门:
生活给水管道管径≤50mm采用铜截止阀,>50mm采用弹性座封铜芯阀门。
消防给水管道采用钢闸阀或手型对夹式蝶阀,地下室潜水泵出水管用管夹阀。
卫生间地漏采用密封地漏,洗衣机地漏采用防干枯地漏。
卫生洁具及五金阀门均使用节水产品。
12
给排水系统管材及接口
(1)室内生活给水管:
主干管内筋嵌入式衬塑钢管,卡环式连接,支管PP-R管,热熔连接。
(2)室内污水管:
重力流管UPVC塑料管(加厚),胶接连接。
(3)雨水管(冷凝水管):
UPVC塑料管(加厚),胶接连接。
(4)喷淋管网DN≤80mm:
内外壁热镀锌钢管,丝扣连接。
DN>80mm:
内外壁热镀锌钢管,卡箍连接。
(5)消火栓管网:
DN≤80mm:
镀锌钢管,丝扣连接。
DN>80mm镀锌钢管,卡箍连接。
(6)压力泵、废水管:
镀锌钢管,丝扣/卡箍连接。
(7)室外消防管:
钢丝网骨架塑料(PE)复合管,电热熔连接。
3、质量目标
序号
项目
目标
1
合同要求
合格
2
质量奖项
1#、2#争创北京市结构长城杯
4、工程质量控制目标的分解
序号
分部工程名称
质量
目标
目标要求
1
地基与基础工程
合格
(1#、2#结构
长城杯)
(1)所有分项和检验批必须符合GB50300-2001工程质量验收系列规范规定,全部合格。
(2)地下防水混凝土必须合格,保证不渗不漏。
2
主体工程
合格
(1#、2#结构
长城杯)
(1)所有分项和检验批必须符合GB50300-2001工程质量验收系列规范规定,全部合格。
(2)现浇混凝土一律按清水混凝土施工。
(3)主体结构达到“长城杯”要求。
3
装饰装修工程
合格
(1)所有分项和检验批工程必须全部合格。
(2)装饰每一道工序先做样板,鉴定合格后,方可大面积施工。
4
屋面工程
合格
(1)所有分项和检验批必须符合GB50207-2002质量验收规范规定。
(2)屋面防水层施工完成后,对整个屋面进行淋水试验,时间大于两小时,然后进行渗漏观察。
5
建筑给水、排水沟及采暖
合格
(1)所有分项和检验批必须符合GB50242-2002质量验收规范规定。
6
电气安装工程
合格
(1)所有分项和检验批工程必须符合GB50303-2002质量验收规范规定。
(2)成套配电柜(盘)及动力开关柜安装,避雷针(网)及接地装置安装分项工程必须合格。
7
通风空调工程
合格
(1)所有分项和检验批工程必须符合GB50243-2002质量验收规范规定。
8
电梯安装工程
合格
(1)所有分项和检验批必须符合GB50310-2002质量验收规范规定。
(2)安全保护装置及试运转分项工程必须合格。
5、质量管理制度
5.1技术质量组织管理机构
5.2技术质量管理职责
项目经理
项目经理作为工程质量第一责任人,对整个项目工程质量依法履行终身负责制。
负责组织工程质量策划和施工组织设计的编制,制定工程质量实施总目标,组织制定工程质量计划。
直接向项目技术负责人及各责任经理下达指令,领导和监督项目技术负责人及各责任经理制定各部门人员质量职责和完成项目的一切质量管理工作。
具体为:
1、工程质量的第一责任人,确保合同规定的各项条款的实现。
2、遵守国家的法律、法规及企业的各项规章制度,贯彻执行施工技术规范、规程和标准。
3、统管项目质量体系。
主持制定项目质量计划,明确项目经理部各部门及主要人员的质量职责。
4、组织编制施工组织设计、项目质量管理办法等项目技术质量管理文件。
5、严格执行各项工程质量检验、验收制度,督促、检查生产和质量部门做好施工质量检查和评定,强化自检、交接检和专职检查工作,确保完成合同质量目标。
6、组织重大质量问题分析会。
7、组织质量事故处理方案的具体实施。
8、组织分部(子分部)及单位工程质量评定,参加质量验收。
9、组织工程交付,对工程承包全过程的成品保护负全部责任。
10、按企业规定的权限,组织确定物资分供方和工程分承包方,并对分包(供)合同的制定负责。
路劲世界城一期工程项目经理部主要岗位人员技术质量管理职责
项目技术负责人
1、在项目经理领导下,全面负责施工项目技术、质量管理工作,具有全面的质量监督权和质量奖罚权。
通过技术质量管理,确保合同规定的相关条款的实现并对技术和质量成本单项因素负责。
2、建立健全项目经理部的技术质量管理体系与规章制度,落实质量责任制。
3、组织施工组织设计和专项施工方案文本的编写,组织制定工法和工艺标准,对方案的经济效果进行可行性分析,最大限度地控制人力、财力和物力资源,优化方案,以降低施工成本提高经济效益为目标。
负责施工组织设计和季节性施工方案的交底工作。
4、具体组织项目质量计划的编制、审批并监督检查质量计划的执行情况。
5、审批有关施工技术方案和技术交底(既包括总承包范围内有关施工技术方案和技术交底,也包括甲指分包和甲方直接分包编制的施工技术方案和技术交底),检查各种方案的执行情况,协调各专业之间的技术质量问题。
6、审阅施工图纸,向技术员做审图交底,主持施工图纸会审、交底,样板鉴定。
7、指导并监督检查技术质量部门的日常工作。
8、负责施工项目技术培训,贯彻技术政策
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