公园里居住小区项目施工工程施工组织设计完整版.docx

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公园里居住小区项目施工工程施工组织设计完整版

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第一章、施工组织设计总体概述、组织机构设置

第一节、编制说明：

《公园里居住小区项目施工工程施工组织设计》是我项目根据建设单位提供的设计图纸、招标文件的描述、答疑文件以及现场考察结果，依据现行国家标准、规范，结合我单位多年来的本类工程建设经验，并严格按照GBT质量管理体系、GBT职业安全健康管理体系、GBT环境管理体系，针对本工程基础、主体、装修、专业设备等施工重点，本着保质量、保工期和安全文明环保施工的要求，经我单位工程技术人员论证和方案研究比较，最终提出了我们的施工方案，其主要内容是“招标范围以内的施工组织设计”、“环境保护安全文明施工”、“为建设单位提供全方位、高品质的服务”等方面。

我们的宗旨是全方位为建设单位更好地服务。

本《施工组织设计》经企业技术负责人批准后，报建设单位、监理单位审批后形成更加具体、更具有针对性的《施工组织设计》，实现本工程“优质、高速、安全、低耗、环保”的施工总体目标。

1、招标文件及答疑文件：

1.1依据《公园里居住小区项目施工设计图纸》。

1.2依据图纸答疑文件。

2、设计图纸：

公园里居住小区项目施工设计图纸——建筑施工图、结构施工图。

3、主要施工规程、规范：

类别

名称

编号

国

家

《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB

《建设工程项目管理规范》

GBT

《建筑地基基础施工质量验收规范》

GB

《混凝土结构工程施工质量验收规范》

GB（2011版）

《钢筋混凝土用钢第一部分：

热轧光圆钢筋》

GB1499.1-2008

《钢筋混凝土用钢第二部分：

热轧带肋钢筋》

GB1499.2-2007

《混凝土外加剂应用技术规程》

GB

《工程测量规范》

GB

《建筑工程施工现场供用电安全规范》

GB

《屋面工程施工质量验收规范》

GB

《地下防水工程质量验收规范》

GB

《砌体工程施工质量验收规范》

GB

《建筑地面工程施工质量验收规范》

GB

《建筑装饰装修工程验收规范》

GB

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

GB

《大体积砼施工规范及条文说明》

GB

《建筑节能工程施工质量验收规范》

GB

行

业

《建筑基坑支护技术规程》

JGJ

《混凝土泵送施工技术规程》

JGJT

《建筑工程冬期施工规程》

JGJ

《钢筋焊接及验收规程》

JGJ

《建筑机械使用安全技术规程》

JGJ

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》

JGJ

《清水砼应用技术规程》

JGJ

《湿陷性黄土地区建筑基坑工程安全技术规程》

JGJ

《建筑施工模板安全技术规程》

JGJ

《钢筋机械连接技术规程》

JGJ

4、主要标准、图集：

类别

名称

编号

国

家

《预应力混凝土管桩》

10G409

《钢筋混凝土过梁》

03G3221

《建筑物抗震构造详图》

11G329-1、2、3

《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》

11G101-1、2、3

地

方

《建筑构造通用图集》

05J1-05J13

《建筑土建分项工程施工工艺规程》

QBSXJG-TJGY

《山西省建筑工程施工质量验收规程》

DBJ04—226—2003

《山西省建筑工程施工资料管理规程》

DBJ04—214—2004

《居住建筑节能技术规程》

DBJ04—239—2005

5、相关法律、法规：

国

家

《中华人民共和国建筑法》

十一届全国人大二次会议修正

《中华人民共和国环境保护法》

主席令第22号

《中华人民共和国计量法》

主席令第28号

《中华人民共和国安全生产法》

主席令第70号

《建设工程施工现场管理规定》

建设部15号令

《建设工程质量管理条例》

国务院令第279号

6、企业文件：

6.1我公司贯彻IS09001、ISO14001、OHSMS18001管理体系标准所制定的，经复审完善的综合管理体系文件及质量保证体系的相关程序文件；

6.2我公司制定的施工组织设计、专项施工方案管理办法；

6.3我公司企业标准文件；

6.4我公司制订的施工现场文明安全管理规定；

6.5我公司制订的施工现场管理办法。

第二节、工程概况：

山西太行置业房地产开发有限责任公司拟建公园里居住小区项目,本工程西北临主干道白水街，东北临规划花园路，东南临规划祥云街，西南临规划紫光路，白水公园位于工程西侧。

各楼号情况如下：

楼号

结构类型

建筑面积㎡

建筑高度

耐火等级

层数（地上地下）

1#

框剪

11432.2

99.90

一级

314

2#

框剪

8796.71

84.00

一级

261

3#

框剪

8210.53

84.00

一级

252

4#

框剪

11432.2

99.90

一级

314

5#

框剪

10565.1

99.90

一级

312

6#

框剪

9850.94

99.80

一级

302

7#

框剪

10127.68

99.30

一级

302

8#

框剪

11432.2

99.90

一级

312

9#

框剪

11335.34

99.90

一级

312

10#

框剪

11011.07

99.90

一级

301

幼儿园

框架

3205.6

12.00

二级

30

商业铺

框架

13016.1

5.1-10.2

二级

2

地下室

框剪

52589.720

10.2

一级

5

1、建筑设计概况：

内墙面：

水泥砂浆墙面，用于管井内墙。

墙体基层为钢筋砼墙体时，刷素水泥浆一道，内惨建筑胶；当为加气块时，刷专用界面剂一道。

15厚1：

3水泥砂浆；5厚1：

2水泥砂浆。

无机涂料墙面（防水）用于内阳台、地下室车库、地下设备用房等较潮湿房间。

墙体基层为钢筋砼墙体时，刷素水泥浆一道，内惨建筑胶；当为加气块时，刷专用界面剂一道。

20厚聚合物水泥防水砂浆；2厚面层耐水腻子分遍刮平，刷或滚无机涂料。

无机涂料墙面，用于卧室、客厅等居住房间。

墙体基层为钢筋砼墙体时，刷素水泥浆一道，内惨建筑胶；当为加气块时，刷专用界面剂一道。

9厚2:

1:

6水泥石灰膏砂浆分遍抹平；2厚面层耐水腻子分遍刮平，刷或滚无机涂料。

釉面砖墙面，用于卫生间、厨房及其他多水房间。

墙体基层为钢筋砼墙体时，刷素水泥浆一道，内惨建筑胶；当为加气块时，刷专用界面剂一道。

15厚专用抹灰砂浆，分两次抹灰；4～5厚1:

1水泥砂浆加水重20％建筑胶镶贴；4～5厚釉面砖，白水泥擦缝。

面砖墙面，用于公共走道、公共电梯厅。

墙体基层为钢筋砼墙体时，刷素水泥浆一道，内惨建筑胶；当为加气块时，刷专用界面剂一道。

15厚1:

3水泥砂浆；刷素水泥浆一遍；4～5厚1:

1水泥砂浆加水重20％建筑胶镶贴；4～5厚面砖，白水泥擦缝。

石材墙面，用于入户大堂。

墙体基层为钢筋砼墙体时，刷素水泥浆一道，内惨建筑胶；当为加气块时，刷专用界面剂一道。

30厚1:

2.5水泥砂浆，分层灌浆；20～30厚石质板材（北面用双股铜丝绑扎与墙面固定），水泥浆擦缝。

无机涂料墙面（有保湿），用于分户墙双侧。

墙体基层为钢筋砼墙体时，刷素水泥浆一道，内惨建筑胶；当为加气块时，刷专用界面剂一道。

15厚玻化微珠保湿砂浆；5厚专用抗裂砂浆，压入耐碱玻纤网格布一层；9厚2:

1:

6水泥石灰砂浆分遍抹平；2厚面层耐水腻子分遍抹平；刷或滚无机涂料两遍。

外墙面：

弹性外墙涂料墙面（无保温），用于室外隔墙。

墙体基层为钢筋砼墙体时，刷素水泥浆一道，内惨建筑胶；当为加气块时，刷专用界面剂一道。

10厚聚合物水泥防水砂浆（不同材料交界处设300宽钢丝网）（外墙防水层）；6厚1:

2.5水泥砂浆找平，设分隔缝见立面图；外墙柔性耐水腻子；喷或滚刷弹性外墙涂料（防水、透气、耐候）。

②弹性外墙涂料墙面（带保温层），（1、STP超薄绝热保温板燃烧性能等级为A级；2、用于高层住宅涂料外墙）。

墙体基层为钢筋砼墙体时，刷素水泥浆一道，内惨建筑胶；当为加气块时，刷专用界面剂一道。

10厚聚合物水泥防水砂浆（不同材料交界处设300宽钢丝网）（外墙防水层）；3厚专用粘结剂；45厚STP超薄绝热保温板（接缝处锚固）；界面剂一道刷在保温板粘贴面上；8厚专用抗裂砂浆，嵌埋耐碱玻纤网格布一层；外墙柔性耐水腻子；喷或滚刷弹性外墙涂料（防水、透气、耐候）。

③贴面砖墙面（无保温），用于车辆坡道、双面室外隔墙。

墙体基层为钢筋砼墙体时，刷素水泥浆一道，内惨建筑胶；当为加气块时，刷专用界面剂一道。

10厚聚合物水泥防水砂浆（不同材料交界处设300宽钢丝网）（外墙防水层）；6厚1:

2.5水泥砂浆找平，设分隔缝见立面图；5厚粘结剂粘贴；6～10厚面砖，1:

1水泥砂浆勾缝。

④贴面砖墙面（带保温层），（STP超薄绝热保温板燃烧性能等级为A级）。

墙体基层为钢筋砼墙体时，刷素水泥浆一道，内惨建筑胶；当为加气块时，刷专用界面剂一道。

10厚聚合物水泥防水砂浆（不同材料交界处设300宽钢丝网）（外墙防水层）；3厚专用粘结剂；45厚STP超薄绝热保温板（接缝处锚固）；界面剂一道刷在保温板粘贴面上；8厚专用抗裂砂浆，嵌埋耐碱玻纤网格布二层；5厚粘结剂粘贴；6～10厚面砖，1:

1水泥砂浆勾缝。

⑤干挂石材墙面（带保温层），（1、STP超薄绝热保温板燃烧性能等级为A级；2、本做法仅限于6m以下区域，除此之外应由专业资质的幕墙厂家承担具体设计并配合施工）。

墙体基层为钢筋砼墙体时，刷素水泥浆一道，内惨建筑胶；当为加气块时，刷专用界面剂一道。

10厚聚合物水泥防水砂浆（不同材料交界处设300宽钢丝网）（外墙防水层）；3厚专用粘结剂；45厚STP超薄绝热保温板（接缝处锚固）；角钢龙骨与预埋钢板焊牢（或用膨胀螺栓固定）；固定不锈钢挂件；30厚石材板开槽固定于不锈钢挂件上，涂云石胶粘牢。

⑥弹性外墙涂料墙面（带保温层）（用于凸窗顶板、底板）。

刷素水泥浆一道，内掺建筑胶（砌块墙无此工序）；10聚合物水泥防水砂浆打底抹平；20厚膨胀玻化微珠无机保温砂浆；4厚专用抗裂砂浆，压入耐碱玻纤网格布一层；5厚1:

2.5水泥砂浆找3％坡（凸窗底板无此工序）；外墙柔性耐水腻子；喷或滚刷弹性外墙涂料（防水、透气、耐候）。

顶棚：

无机涂料顶棚，基层嵌平补实；刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）；满刮腻子两遍；无机涂料两遍。

防霉无机涂料顶棚（带保温），用于架空楼板底面。

界面剂一道；3厚专用粘结剂；H厚STP超薄绝热板；六角钢板网，塑料锚栓＠500×500锚固；4厚专用抗裂砂浆，压入涂塑玻纤网格布一层；满刮腻子两遍；防霉无机涂料两道。

③防霉无机涂料顶棚，用于公厕、水泵房等多水潮湿房间顶棚。

基层嵌平补实；满刮腻子两遍；防霉无机涂料两道。

④轻钢龙骨铝扣板吊顶，用于商业。

Φ12膨胀螺栓固定L36×4角钢长40；Φ8钢筋吊杆，双向吊点中距900，与角钢焊接；轻钢龙骨（上人吊顶须验算龙骨断面）；挂0.8～1后铝板。

踢脚：

踢1a：

水泥砂浆踢脚（H=120）。

墙体基层为钢筋砼墙体时，刷素水泥浆一道，内惨建筑胶；当为加气块时，刷专用界面剂一道。

10厚1:

3水泥砂浆打底扫毛；8厚1:

2水泥砂浆抹面压光。

②踢2a：

地砖踢脚（H=120）。

墙体基层为钢筋砼墙体时，刷素水泥浆一道，内惨建筑胶；当为加气块时，刷专用界面剂一道。

8厚1:

3水泥砂浆打底扫毛；5厚聚合物水泥砂浆结合层；5～8厚地砖踢脚，水泥砂浆擦缝。

屋面：

上人屋面。

钢筋混凝土屋面板结构层，清理基层；70厚XPS挤塑型聚苯保温板（B1级，k≤0.03wm.k），周边与墙体交界处500宽范围内采用25厚STP绝热保温板（A级，k≤0.008wm.k）；C20细石混凝土找坡、找平层，最薄处30，随打随抹，墙角及坚管根部位抹小八字角；3.0厚单面自粘SBS改性沥青挡水卷材一道防水层；3.0厚单面自粘SBS改性沥青挡水卷材二道防水层；干碱无纺布隔离层；50厚C20细石混凝土保护层，内配Φ6钢筋网150×150，双向分缝3000，缝内嵌合成高分子密封胶；20厚1:

3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；8～10厚地砖，铺平拍实勾缝，缝宽5～8,1:

1水泥浆填缝。

②上人屋面，用于商业二层走廊（用于不上人屋面）。

钢筋混凝土屋面板结构层，清理基层；最薄处30厚C20细石混凝土找坡层随打随抹平；30厚STP绝热保温板（H详节能计算书）；20厚水泥砂浆找平层；2.0厚聚合物水泥基防水涂膜；干碱无纺布隔离层；20厚1:

3水泥砂浆保护层；20厚1:

3干硬性水泥砂浆结合层，表面洒水泥粉；8～10厚防滑地砖、地砖规格详二次装修设计。

③有保温不上人屋面，用于商铺不上人屋面、住宅楼梯间、机房屋面。

钢筋混凝土屋面板结构层，清理基层；70厚XPS挤塑型聚苯保温板（B1级，k≤0.03wm.k），周边与墙体交界处500宽范围内采用25厚STP绝热保温板（A级，k≤0.008wm.k）；C20细石混凝土找坡、找平层，最薄处30，随打随抹平；2.0厚聚合物水泥基防水涂膜；3.0厚单面自粘SBS改性沥青挡水卷材防水层；干碱无纺布隔离层；50厚C20细石混凝土保护层，内配Φ6钢筋网150×150，双向分缝3000，缝内嵌合成高分子密封胶。

地面：

地1用于无底板上铺、室外广场铺地。

路基碾压密实度＞95％（环刀取样）；300厚石粉垫层碾实；100厚C25混凝土分块捣制随打随抹平，每6米设缝，热沥青浇缝；25厚1:

3干硬性水泥砂浆结合层；撒素水泥面。

撒适量清水；铺设广场砖，水泥砂浆勾缝。

地2用于地下室顶板（住宅架空层）。

防水钢筋混凝土顶板（抗渗等级P8）；15厚1:

2.5水泥砂浆找平层；刷基层处理剂一道；4厚SBS改性沥青挡水卷材（Ⅱ型）；干碱无纺布隔离层；20厚1:

3干硬性水泥砂浆结合层、保护层，表面撒水泥粉；8～10厚地砖，干水泥擦缝（地砖样式由二次装修定）。

③地3用于地下室顶板（商业广场铺地）。

防水钢筋混凝土顶板（抗渗等级P8）；20厚1:

2.5水泥砂浆找平；4厚SBS改性沥青挡水卷材；干碱无纺布隔离层；60厚C20细石混凝土保护层随打随抹，内配Φ6双向200钢筋网，依据景观设计找坡方向找坡，最薄处50厚；1000厚素土夯实；100厚碎石粉垫层碾实；25厚1:

3干硬性水泥砂浆结合层，面撒水泥粉；8～10厚地砖，干水泥擦缝（地砖样式由二次装修定）。

④地4用于地底地下室底板。

素土分层夯实（密实度＞94％）；100厚C15混凝土垫层随打随抹平；4厚单面自粘SBS改性沥青防水卷材；干碱无纺布隔离层；50厚C20细石砼保护层（地梁及承台侧壁，20厚1:

3水泥砂浆保护）；防水钢筋混凝土底板（抗渗等级P8）；楼面构造详装修构造做法表。

⑤地5用于地侧地下室侧壁（挤塑聚苯板传热系数需《0.03wm.k）。

素土回填；30厚挤塑聚苯板，用聚醋酸乙烯胶粘合剂点粘保护层；4厚单面自粘SBS改性沥青防水卷材；基层处理剂一道；20厚1:

3水泥砂浆找平层；防水钢筋砼侧壁（抗渗等级P8）。

楼面：

楼1水泥砂浆楼面1（管井）。

刷素水泥浆一道（内惨建筑胶）；30厚1:

2.5水泥砂浆找平。

楼2地砖楼面1（用于楼梯、一层大堂、电梯厅）。

刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）；20厚1:

2.5水泥砂浆找平层；20厚1:

3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；8～10厚地砖，干水泥擦缝（地砖规格由业主确定）。

楼3地砖楼面2。

刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）；50厚细石混凝土垫层随打随抹平；20厚1:

3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；8～10厚地砖，干水泥擦缝（地砖规格由业主确定）。

楼4防水防滑地砖楼面1（用于厨房）。

现浇钢筋混凝土楼面；70厚C20细石混凝土垫层随打随抹平，墙角及坚管根部位抹小八字角；2.0厚聚合物水泥基防水涂膜（四周沿墙上翻300）；25厚1:

3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；8～10厚防滑地砖。

楼5防水防滑地砖楼面3（住宅卫生间、阳台）当用于阳台时，去括号内数值。

自防水钢筋混凝土底板；刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）；15厚1:

3水泥砂浆找平层，墙角及宿管根部位抹小八字脚；2.0厚聚合物水泥基防水涂膜（苏州沿墙上翻300）；最薄处40厚，最厚处60厚，C25细石混凝土从门口向地漏找坡，随打随抹平，墙角及竖管根部位抹小八字脚（最薄处15厚，最厚处30厚1:

2.5水泥砂浆从门口坡向地漏）（抹平，墙角及竖管根部位抹小八字脚）；20厚1:

3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；10厚防滑地砖。

楼6防水防滑地砖楼面4（有排水沟多水房间）。

（自防水钢筋混凝土底板）；170厚C15细石混凝土找坡随打岁末平，坡向排水沟（H详平面图）；2.0厚聚合物水泥基防水涂膜（四周沿墙上翻300）；15厚1:

3水泥砂浆保护层；20厚1:

3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；8～10厚防滑地砖（由二次装修定）。

楼7防水防滑地砖楼面3（用于公厕）。

（自防水钢筋混凝土底板）；刷素水泥浆结合层一道；最薄处30厚，最厚处60厚，C25细石混凝土从门口向地漏找坡随打随抹平；2.0厚聚合物水泥基防水涂膜（四周沿墙上翻300）；20厚1:

2.5水泥砂浆保护层；20厚1:

3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；8～10厚防滑地砖，干水泥擦缝。

楼8防静电活动底板楼面（用于消防室）。

刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）；20厚1:

2水泥砂浆找平层；250高防静电活动地板及支架。

楼9绿化种植楼面（地下室顶板）。

防水钢筋混凝土顶板（抗渗等级P8级）；刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）；20厚1:

3水泥砂浆找平层；2.0厚聚合物水泥基防水涂膜；4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材；干碱无纺布隔离层；60厚C20细石混凝土保护层，内配Φ6钢筋网150×150，双向分缝3000，缝内嵌合成高分子密封胶；20厚蓄水型排水板；聚酯纤维或玻璃纤维无纺布；H厚种植土（H由景观专业定）

楼10保温绿化种植楼面（商业屋面）。

钢筋混凝土顶板（自防水抗渗等级0.6MPa）；刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）；20厚1:

3水泥砂浆找平层；50厚B1级挤塑聚苯板；20厚1:

3水泥砂浆找平层；3.0厚SBS改性沥青防水涂膜；4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材；干碱无纺布隔离层；60厚C20细石混凝土保护层，内配Φ6钢筋网150×150，双向分缝3000，缝内嵌合成高分子密封胶；100厚碎石渗水层（粒径20～30mm）或塑料滤水板；0.2厚土壤隔离层（聚酯纤维或玻璃纤维无纺布）；H厚种植土（H由景观专业定）楼11耐磨地面漆。

钢筋混凝土楼地面清洗干净，缺陷修补；2厚渗透结晶型防水涂料（用量2Kg㎡）（仅地下室底板）干铺干碱无纺布一道（仅地下室底板）；20厚1:

3水泥砂浆保护层（仅地下室底板）；3080厚C20细石混凝土，内配Φ4200双向钢筋，每隔4m设分格缝，缝宽20，内嵌防水油膏密实，找坡1%，坡向地漏，排水明沟，坡向集水井，随打随抹平（地下室底板选80厚，其余选30厚）；耐磨地面漆由专业公司施工。

楼12细石混凝土楼面（汽车坡道）。

钢筋混凝土结构板；2厚渗透结晶防水涂料；50厚C25细石混凝土，内配Φ4200双向钢筋，每隔4m设分格缝，缝宽20，内嵌防水油膏密实；20厚1:

2.5水泥砂浆礓碴面层。

楼13细石混凝土楼面（自行车坡道）。

钢筋混凝土结构板；20厚1：

2.5水泥砂浆找平；20厚1:

3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；8～10厚防滑地砖。

水箱：

池底：

钢筋混凝土池底（自防水抗渗等级0.6MPa）；C20细石混凝土向集水井找坡，最厚处150，最薄处30随打随抹光；15厚纤维砂浆；5厚聚合物水泥防水砂浆。

池壁：

钢筋混凝土池底（自防水抗渗等级0.6MPa）；1:

1水泥砂浆嵌平补实；10厚纤维砂浆；5厚聚合物水泥防水砂浆。

池顶：

1:

1水泥砂浆嵌平补实。

门窗：

外窗：

抗风压＞=4级，水密性＞=3级，气密性＞=6级3级（玻璃幕墙）（GBT），隔声性＞=3级（GBT）。

PA断桥铝合金（隔热型），辐射率≤0.15Low-E中空离线（6+12Ar+6）平开窗。

2、结构设计概况：

1#、2#、3#、5#地基处理采用旋挖灌注桩，桩径800mm、1000mm。

5#楼桩径800mm，扩底直径为1400mm。

桩径1000mm，扩底直径为1800mm。

4#、6#、7#、8#、9#、10#采用自然地基，桩总数25%的桩孔向下钻探5m，自然地基采用地基钎探，1.5m间隔梅花布置。

经检验合格后，方可进行下一步施工。

1#楼：

基础形式：

为筏板基础，筏板高1300mm，配筋为双层双向20150。

板底为150厚C15素混凝土垫层（每边扩出基础边100）+防水层+50厚C20细石混凝土保护层（地梁及承台侧壁，20厚1:

3水泥砂浆保护）。

2#、3#楼：

基础形式：

为筏板基础，筏板高1100mm，配筋为双层双向18150。

板底为150厚C15素混凝土垫层（每边扩出基础边100）+防水层+50厚C20细石混凝土保护层（地梁及承台侧壁，20厚1:

3水泥砂浆保护）。

5#楼：

基础形式：

为承台梁基础，承台高1300mm，配筋为双层双向20150。

图中未标明底板厚为300mm，配筋10150双层双向拉通，板底为150厚C15素混凝土垫层（每边扩出基础边100）+防水层+50厚C20细石混凝土保护层（地梁及承台侧壁，20厚1:

3水泥砂浆保护）。

4#、6#、7#、8#、9#、10#楼：

基础形式：

为筏板基础，筏板高1500mm，配筋为双层双向2022150。

板底为150厚C15素混凝土垫层（每边扩出基础边100）+防水层+50厚C20细石混凝土保护层（地梁及承台侧壁，20厚1:

3水泥砂浆保护）。

墙体：

地下部分墙体采用200厚（局部100厚）加气混凝土砌块（强度等级A5.0，干密度等级B07）；地上部分外墙除幕墙外均采用200厚加气混凝土砌块（强度等级A5.0，干密度等级B07）；地上部分内墙采用100厚（局部200厚）加气混凝土砌块（强度等级A3.5，干密度等级B05）；所有砖砌踏步均采用蒸压灰砂砖。

墙体砌筑时，地下室隔墙及多水房间采用M5水泥砂浆，其他部分采用M5混合砂浆，加气混凝土砌块采用专用砂浆，无地下室的墙身防潮层设在-0.06处，采用1:

2聚合物水泥砂浆厚20mm，所有砂浆均应采用预拌砂浆，包括干拌砂浆及湿拌砂浆。

本工程设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，屋面防水等级为I级，地下室防水等级为二级。

建筑性质为一类高层住宅，耐火等级为一级，剪力墙的抗震等级为三级，结构安全等级二级，丙类抗震设防

，地基基础设计等级为甲级。

3、建筑节能设计概况：

屋面保温采用70厚挤塑聚苯板保温；外墙墙体采用200mm厚加气混凝土砌块，保温层采用45mm厚STP绝热保温板（STP绝热保温板防火等级A级）；建筑外窗玻璃采用中空玻璃。

保温

分隔采暖房间与不采暖房间的楼板

15厚膨胀玻化微珠保温砂浆

架空或外挑楼板

20厚STP绝热保温板

凸窗不透明的上顶板，下底版

20厚膨胀玻化微珠保温砂浆

凸窗不透明的侧板

45厚STP绝热保温板

4、施工条件：

现场“三通一平”工作由建设单位组织实施。

施工用水、用电均已通。

现场布置施工必须的临时设施、钢筋加工场地及办公室。

当地雨期为每年的6～9月份，冬期根据“室外大气平均温度连续五天稳定低于5℃或当天气温低于0℃时即进入冬期”确定。

第三节、主要工程指标：

1、主要工程目标：

我公司的质量方针是“质量为本，塑造精品，竭诚服务，利国益民”。

我们将遵循GBT19001质量管理体系认证的原则，做到用户至上，信守合同，缩短工期，提高质量，改善服务，保证工程质量达到国家先进水平，提供