职工集资建房项目高层住宅楼施工组织设计剪力墙结构.docx
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职工集资建房项目高层住宅楼施工组织设计剪力墙结构
职工集资建房项目高层住宅楼
施工组织设计
第一卷编制依据4
第二卷工程概况6
第一章2.1工程简介:
6
第二章2.2建筑设计概况:
6
第三章2.3结构设计概况:
7
第四章2.4水暖专业设计概况:
7
第五章2.5电气专业设计概况:
8
第三卷本工程施工重点、难点和对策9
第一章3.1施工重点、难点:
9
第二章3.2施工重点、难点对策:
9
第四卷施工部署13
第一章4.1工程目标:
13
第二章4.2管理组织机构:
14
第三章4.3施工部署:
16
第四章4.4施工准备工作:
18
第五章4.5施工现场平面布置:
19
第五卷主要分部分项工程、施工技术方案25
第一章5.1施工测量:
25-31
第二章5.2土方开挖31-33
第三章5.3钢筋工程:
33-44
第四章5.4模板工程:
44-49
第五章5.5混凝土工程:
48-53
第六章5.6防水工程:
53-56
第七章5.7土方回填:
56
第八章5.8脚手架工程:
57-62
第九章5.9砌筑工程62-64
第十章5.10楼地面工程:
64-66
第十一章5.11外装修工程:
65
第十二章5.12内装修工程:
67-69
第十三章5.13门窗工程:
68-71
第十四章5.14电气工程:
70-82
第十五章5.15暖卫、通风工程:
81-96
第六卷施工进度计划95
第一章6.1总工期控制95
第二章6.2主要分部工程工期安排95
第七卷工期保证措施96
第一章7.1工期目标:
96
第二章7.2工期保证措施:
96
第八卷9.主要材料用量计划100
第九卷主要机具设备配备101
第一章10.1设备配置说明101
第二章10.2本工程所采用的主要机械设备表101
第三章10.3拟投入本工程的试验和检测、测量仪器设备表:
102
第十卷102
第十一卷质量保证措施103
第一章11.1质量目标:
103
第二章11.2质量保证体系103
第三章11.3组织保证措施103
第四章11.4质量管理制度104-09
第五章11.5技术保证措施107-117
第六章11.6运用新技术、新工艺,确保工程质量114
第七章11.7加强对分包队伍的管理及质量控制115
第十二卷安全技术措施和保证制度117
第一章12.1安全生产目标117
第二章12.2安全生产保证体系117
第三章12.3安全生产教育118
第四章12.4安全技术措施和保证制度119
第五章12.5工程安全措施120-128
第十三卷文明施工及环保措施125
第一章13.1文明施工措施125
第二章13.2环境保护措施125
第三章13.3消防保卫措施127
第十四卷降低造价技术措施129
第一章14.1技术措施:
129
第二章14.2管理措施130
第十五卷成品保护措施131
第一卷编制依据
1.1某城镇建筑设计研究院有限责任公司设计的建筑、结构、水暖、电气图纸:
图纸名称
图纸编号
出图日期
建筑施工图
建施01-10
2013-01
结构施工图
结施01-16
2013-01
暖通施工图
暖通01-04
2013-01
电气专业施工图
电气01-12
2013-01
1.2主要图集、标准、规程、规范:
类别
名称
编号
图
集
国
家
建筑结构制图标准
GBT50105-2010
建筑抗震分类标准
GB50223-2008
建筑结构荷载规范
GB50009-2012
建筑地基基础设计规范
GB50007-2011
混凝土结构设计规范
GB50010-2010
地下室外墙保温
新06J108-41-2
建筑抗震设计规范
GB50011-2010
砌体结构规范
GB50003-2011
工业建筑防腐蚀设计规范
GB50046-2008
高层建筑混凝土结构技术规程
JGJ3-2010
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2010
规
范
规
程
国
家
建筑钢结构焊接规程
JGJ81-2002
轻集料混凝土小型空心砌块
GB15229-2002
轻骨料混凝土技术规程
JGJ51-2002
钢筋混凝土结构
11G101-1
建筑构件工程
新06系列
建筑内部装修设计防火规范
GB50222
建筑地面设计规范
GB50037
建筑给水排水设计规范
GB50015-2003、2009版
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
高层民用建筑设计防火规范
GB50045-95\2005版
建筑灭火器配置设计规范
GB50140-2005
行
业
住宅建筑规范
GB50368-2005
民用建筑节水设计标准
GB50555-2010
民用建筑电气设计规范
JGJ16-2008
高层民用建筑设计防火规范
GB50045-95\2005版
住宅建筑电气设计规范
JGJ242-2011
建筑物防雷设计规范
GB5057-2010
建筑物电子信息系统防雷技术规范
GB50343-2004
安全防范工程技术规范
GB50348-2004
有线电视系统工程技术规范
GB50200-94
火灾自动报警系统设计规范
GB50116-1998
建筑照明设计标准
GB50034-2004
低压配电系统设计规范
GB50054-1995
供配电系统设计规范
GB50052-2009
智能建筑设计标准
GBT50314-2006
综合布线系统工程设计规范
GBT50311-2007
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
民用建筑供暖通风与空气调节设计规范
GB50736-2012
标
准
国
家
民用建筑热工设计规范
GB50176-93
供热计量技术规程
JGJ173-2009
严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准实施细则
XJJ001-2011
1.3主要法规:
序号
名称
编号
1
《房屋建筑制图统一标准》
GB-T50001-2010
2
《建筑制图标准》
GB-T50104-2010
3
《建筑设计防火规范》
GB50016-2006
4
《建筑采光设计标准》
GB/T50033-2001
5
《民用建筑设计通则》
GB50352-2005
6
《住宅建筑规范》
CB50368-2005
7
《住宅设计规范》
GB50096-2011
第二卷工程概况
2.1工程简介:
序号
项目
内容
1
工程名称
某县干部职工集资建房【二期】东区1#-10#楼
2
工程业主
某县干部职工集资建房领导小组办公室
3
设计单位
某城镇建筑设计研究院有限责任公司
4
建筑面积
61342.32m2
5
工程地点
某县林业局苗圃
6
质量目标
争创红花杯优质工程
7
结构形式
全现浇钢筋混凝土剪力墙结构
8
基础形式
筏板基础
2.2建筑设计概况:
序
项目
内容
1
功能
住宅楼
2
建
筑
规
模
建筑总面积(m2)
61342.32m2
建筑
层数
地上
11层
地下
1层
建筑
层高
地下一层
1层
2-11层
机房层
2.19m
3m
30m
4.5m
3
建筑高度
±0.000相当于绝对标高
39.6m
基底标高
-4.1m
室内外高差
1,15m
建筑总高
40.75m
4
屋面
上人屋面
水泥焦渣找坡,岩棉板隔离XPS板保温屋面。
不上人屋面
油毡瓦屋面。
5
外墙面
主体结构1-2层后侧干挂米黄色大理石,墙面白色乳胶漆,线条棕褐色乳胶漆。
6
内墙面
刮涂料两遍,楼梯间白色乳胶漆
7
内墙
分户墙大部分采用160厚现浇钢筋混凝土墙,部分采用160厚陶粒混凝土砌块。
其中楼梯、门厅二次装修。
8
顶棚
现浇混凝土板,喷顶棚涂料,板底腻子刮平。
9
门窗
采用塑钢门窗,外墙设纱窗。
10
防水
地下室
采用防水混凝土和改性沥青防潮。
基础底板
采用防水混凝土。
室内
本工程中卫生间作改性沥青防水涂膜防水层两道。
屋面
SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂料组合
11
节能
保温
外墙保温,采用100厚XPS保温板.地下室为60厚XPS保温板
2.3结构设计概况:
持力层土质情况
地下水位标高为-11M,不需降水
地基承载力标准值
天然地基、fka=300kpa
基础类型
筏板基础
结构形式
全现浇钢筋混凝土剪力墙结构
抗震等级
剪力墙
二级
抗震设防烈度
六度
框架
一级
混凝土强度等级
混凝土垫层
其他
防水砼等级
C20
C30
底板及地下室外墙用P6,水泵房、水池≥P6
钢筋接头
型式
当d≥Φ22时,采用焊接接头(或机械接头)
当d<Φ22时,采用搭接接头
钢筋类别
Ⅰ级钢:
φ6、8、10mm
Ⅱ级钢:
Φ12、14、16、18、20、22、25mm
结构尺寸
钢筋砼剪力墙
160、180、200、250mm
楼板
100、120、180mm
底板厚
500mm
2.4水暖专业设计概况:
管材
连接方式
保温
防腐
镀锌钢管
丝接、焊接
岩棉瓦
铝塑复合管
专用连接
热镀锌管
丝接、沟槽式连接
玻璃棉
铝塑稳态管
热熔连接
玻璃棉
热侵镀锌钢管
卡箍连接
玻璃棉
沥青防腐
UPVC螺旋夹心排水管
粘接
玻璃棉
沥青防腐
2.5电气专业设计概况:
序号
项目
系统介绍
1
变配电统
双路380V/220V电源进线,地下一层设低压Л接室及配电间,保护系统为TN-C-S。
2
动力系统
干线以金属桥架敷设为主,支线为钢管暗配。
3
照明系统
包括公用照明,事故照明,疏散照明及障碍标志灯,大部采用吸顶灯、白炽灯、荧光灯,共用照明为备用电源自投。
4
防雷接地
利用基础底板钢筋作为接地体,屋面接闪器,利用结构内钢筋做防雷引下线与接地极相连接。
5
保护接地
配电室保护接地、电源进线处重复接地、电缆桥架保护接地、等电位联结。
6
消防系统
消防报警、感烟探测、可燃气体报警等。
7
电梯
每单元一部消防电梯双路供电。
8
弱电
火灾自动报警系统、有线电视系统、广播系统、通信系统、呼叫系统
第三卷本工程施工重点、难点和对策
3.1施工重点、难点:
3.1.1本工程南侧居民较多距离较远,须加强文明安全施工措施,降低施工噪音,以防扰民。
3.1.2本工程基础底板厚500mm,已接近大体积混凝土施工的范围,必须在施工过程中加强措施,以防混凝土开裂。
3.1.3施工质量标准高,结构工程质量争创塔城市“结构红花杯”,单位工程创塔城市优质工程。
3.2施工重点、难点对策:
3.2.1施工重点、难点对策之一:
北侧有农田作物、必须做好不污染农田作物加密密布网以减少灰尘的覆盖面积;定期清理垃圾控制不超过国家规定范围。
3.2.2施工重点、难点对策之二:
(1)为保证大体积混凝土的施工质量,将采取以下措施:
1)为有效控制混凝土的有害裂缝的产生,降低水泥水化热,充分利用混凝土的后期强度,拟优先采用水化热较低的商砼。
2)采用二级配良好的5-20mm石子,砂子采用中砂,以减少水泥用量,且石子含泥量不大于1%,砂子含泥量不大于3%,以减少混凝土的收缩和提高混凝土的抗拉强度。
3)混凝土内掺加粉煤灰、FS防裂剂或CEA-B复合膨胀剂,减少水泥用量,控制升温速度、降低水化热峰值,补偿收缩,提高混凝土抗渗能力、增加和易性。
4)气温较高时,降低混凝土入模温度,并设置测温孔,在温度呈上升阶段每2小时测温一次,以后每4小时一次。
必须严格控制混凝土内外温差小于25℃。
5)控制泵送混凝土砂率,砂率高可以增加混凝土的可泵性,但是,砂率过高会使混凝土软弱层增厚,同时会增加混凝土表面的裂缝。
因此,砂率要控制在一个合理的范围内,常规是控制在38%~40%左右。
6)底板及垫层混凝土施工按特殊过程和关键工序进行质量控制,分项工程施工前要编制作业指导书,对操作工人进行详细的技术交底并进行连续的监控。
7)为确保底板混凝土施工质量,在浇筑时,事先联系好另一家搅拌站备用,并在现场预备2台备用发电机以防突然断电对底板混凝土浇筑产生不良影响。
3.2.3施工重点、难点对策之三:
(1)为保证钢筋不发生位移采取如下措施:
1)在大模板上加内撑,顶住墙体竖筋,防止钢筋外张。
2)竖筋等间距、排距控制采取水平梯子筋,从竖筋内侧撑开,与竖筋绑牢,并注意两端起步筋(50mm)的位置准确。
3)暗柱钢筋位置采用在大模板上200—300mm之间绑扎定位带齿箍,与暗柱柱筋卡住绑牢。
4)在大模板合模后、打混凝土前后,专职钢筋工要依据测量控制线,再次复核门窗洞口边暗柱钢筋保护层。
(2)为保证钢筋绑扎连接牢固绑丝不外露采取如下措施:
1)根据钢筋的不同位置确定绑丝的长度。
2)定位筋采用兜扣绑扎,十字扣用于中间部位,绑扎要求两扣半,最多不超过三扣,以防止绑丝过紧断裂。
3)绑扣扭头必须保证在水平筋的斜下方或斜上方,以防止返锈,绑丝端头一律弯向墙柱内。
(3)顶板绑丝在确保交叉绑扣前提下,上、下铁绑丝朝向板内。
(4)为保证模板在拼装时一定要严密,表面高低差2mm,表面平整2mm。
采用以下措施:
1)板缝处用海绵条密封,其中大模板底海绵条粘贴距墙体边线2—3mm,以防止大模板就位后海绵条吃进墙内,模板的支设尺寸利用验标允许的负误差,防止胀模。
2)顶板模铺之前要挑选、卡方、量对角线,不符合要求的用平刨刨并刷漆封边,确保拼缝要求。
3)顶板的平整度采用墙体测量标高线控制,与模板接触面的木方两面用平刨刨平,以利模板固定平整。
(5)为保证门窗洞口、阳台的上下贯通采取竖向用激光经纬仪投测控制平面放线精度,外墙洞边在可能的条件下弹出竖线控制左右位置,并将门窗口模固定在一侧大模板上。
(6)混凝土拆模:
侧模拆除,以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时即可拆模;楼板拆模考虑施工荷载同条件混凝土试块强度达到100%;外挂架提升同条件混凝土试块强度达到7.5MPa,经主管技术人员批准再拆除,拆除时不得损坏混凝土的棱角。
第四卷施工部署
4.1工程目标:
4.1.1质量目标:
实现对业主的质量承诺,以领先行业水平为目标,严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工,工程一次验收合格率达100%,分部工程优良率达到80%以上、观感质量得分率90%以上、结构工程争创塔城市结构红花杯,单位工程创塔城市优质工程。
4.1.2安全目标:
(1)无因工死亡、重伤和重大机械设备事故;
(2)无火灾事故;
(3)无严重污染扰民;
(4)无重大交通行车事故。
4.1.3工期目标:
按时完工
4.1.4现场管理:
(1)管理目标:
创建塔城市文明安全工地。
(2)管理办法:
本工程采用计算机应用及信息技术管理:
1)业主、监理、施工单位之间计算机局域联网信息共享技术:
微机成本分析、网络计划、资料管理等,将技术交底、施工日志等技术、施工资料通过信息管理系统发布,使之传递迅速、及时。
2)施工现场闭路监视系统:
在施工现场各个部位设摄像探头,对所有施工工序进行全程电视监控,通过现代化管理手段,将图象集中于各主管部门,便于集中管理。
主控室设在项目经理办公室,甲方现场领导办公室,监理现场领导办公室,现场保安部设分控。
4.2管理组织机构:
4.2.1组织机构:
本工程按项目法组织施工,项目经理选派承担过大型工程项目管理,并具备丰富施工管理经验的国家一级项目经理担任;项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平。
项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织,统一布置,统一计划,统一协调,统一管理,并认真执行ISO9002质量标准,充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用,认真履行管理职责,确保本项目质量体系持续、有效的运行。
通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验,确保实现合同规定的工期和质量目标,现场管理创塔城市文明安全工地。
项目部班子主要成员及各主要部室的职责:
(1)领导班子:
由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成,负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜,对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。
(2)技术部:
负责编制工程施工组织设计,对特殊过程编制作业指导书,对关键工序编制施工方案,对分项工程进行技术交底,组织技术培训,办理工程变更,及时收集整理工程技术档案,组织材料检验、试验、施工试验和施工测量,检查监督工序质量,调整工序设计,并及时解决施工中出现的一切技术问题。
(3)工程部:
负责组织施工组织设计实施,制定生产计划,组织实施现场各阶段的平面布置,安全文明施工及劳动组织安排,工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。
(4)安质部:
负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。
(5)采购部:
负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输,监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。
(6)机械部:
负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。
(7)核算部:
负责工程款的回收,工程成本核算,工程资金管理,编制工程预算、决算,验收及统计等工作。
(8)综合办公室:
负责文件管理,劳资管理,后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。
(10)保卫部:
负责施工现场治安保卫、防火消防和成品保护工作。
以上各部在经理部领导班子的领导下,统一协调,各尽其责,及时解决施工过程中出现的各种问题,确保优质、高效的完成施工任务。
4.2.2管理体系:
管理机制采用项目部施工管理。
4.2.3主要施工技术工人配备:
木工:
100人钢筋工:
80人架子工:
20人瓦工:
50人
混凝土工:
70人电工:
15人水暖工:
15人
其他:
50人,总计:
400人,高峰期:
600人。
4.2.4项目经理部下设作业队及分工:
(1)结构施工队:
负责主体结构工程的施工。
(2)瓦工作业队:
负责砌筑工程、抹灰工程、楼地面工程的施工。
(3)油工作业队:
负责油漆、粉刷工程的施工。
(4)木工作业队:
负责内外门窗安装和吊顶工程的施工。
(5)防水作业队:
负责地下室外防水、屋面防水、厕浴间防水工程的施工。
(6)电气工程作业队:
负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。
(7)水、暖、通风工程作业队:
负责水暖安装、配件预埋,孔洞预留及管线敷设、水暖及通风设备的安装调试工作。
4.3施工部署:
本工程工程量大,质量目标高,工期计划为559天,为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工,保质如期完成施工任务,必须充分考虑到各方面的影响因素,合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。
4.3.1总施工顺序上的部署原则
按照先地下,后地上;先结构,后装修;先土建,后专业的总施工顺序原则进行部署。
4.3.2施工工艺总流程:
土方开挖→基础底板垫层→基础底板→地下室结构→地下室外防潮→回填土→地上部分主体结构→墙体砌筑→专业安装→屋面工程→内外装修→室外工程→清理收尾→竣工报验
4.3.3本工程流水段划分按如下考虑:
(1)地下室梁、墙、顶板分别按步骤分两步施工
(2)主体阶段流水段划分
主体梁、板、柱、墙整体浇筑。
4.3.4施工工期上的部署原则——季节施工的考虑
根据总施工进度的安排,基础结构及地下防潮工程完毕后,及时进行回填土施工,以保证边坡的稳定;外立面错开冬期施工,以确保外装修的施工质量。
4.3.5为了确保工期和时间连续、实施立体交叉作业,本工程结构验收均分两次进行,第一次验收一层至六层,第二次验收七层至十一层。
砌筑工程及装修在结构验收后分阶段、分层进行,二次结构、装修及水电管道安装工程采取交叉作业,合理安排穿插进行。
4.3.7垂直运输:
本工程垂直运输设备按如下考虑:
在建筑物东侧设置七台TQ50固定式塔吊(塔臂50m),负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输,安装平面位置详见平面布置图。
4.3.8本工程结构混凝土主要采用商品混凝土,混凝土罐车运输到工地,由混凝土泵车输送至浇筑部位。
4.3.9本工程模板体系:
剪力墙采用大木模,电梯井采用筒模,顶板、梁采用木模体系钢管支撑,由防水竹胶合板配木方构成,地下室外墙采用中型组合木模。
4.3.10脚手架工程:
结构施工采用钢管脚手架,外装修采用外装吊篮,墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。
4.3.11现场设二套木工加工间,负责模板及配件的制作。
4.3.12现场设三套钢筋加工间,负责钢筋的加工制作。
4.3.13现场设七台搅拌站,负责零星混凝土及装修砂浆的搅拌。
4.3.14进行施工安排的时候,充分考虑各种因素,如高考期间施工时间的限制和季节施工的影响。
4.4施工准备工作:
4.4.1技术准备工作:
(1)项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸,领会设计意图,做好图纸会审。
(2)根据《质量手册》和《程序文件》要求,针对本工程特点进行质量策划,编制工程质量计划,制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。
(3)依据施工组织设计,编制分部、分项工程施工技术措施,做好技术交底,指导工程施工。
(4)做模板设计图,进行模板加工。
(5)认真做好工程测量方案的编制,做好测量仪器的校验工作,认真做好原有控制桩的交接核验工作。
(6)编制施工预算,提出主要材料用量计划。
4.4.2劳动力及物质、设备准备工作:
(1)组织施工力量,做好施工队伍的编制及其分工,做好进场三级教育和操作培训。
(2)落实各部室人员,制定相应的管理制度。
(3)根据预算提出材料供应计划,编制施工使用计划,落实主要材料,并根据施工进度控制计划安排,制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。
(4)组织施工机械进场、安装、调试,做好开工前准备工作。
4.4.3施工现场及管理准备工作:
(1)做施工总平面布置(土建、水、电)并报有关部门审批。
按现场平面布置要求,做好施工场地围墙和施工三类用房的施工,做好水、电、消防器材的布置和安装。
(2)按塔城市要求做好场区施工道路的路面硬化工作。
(3)抓紧与地方政府各有关部门接洽,疏通关系,办理开工前各项手续,保证施工顺利进行。
(4)完成合同签约,组织有关人员熟悉合同内容,按合同条款要求组织实施。
4.5施工现场平面布置:
4.5.1给水:
(1)由施工单位打井抽取地下水,管径DN1
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