业主竣工总结.docx
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业主竣工总结.docx
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业主竣工总结
业主竣工总结
1.工程竣工总结怎样写
工程竣工总结一、工程环境:
xxxx建筑xxxxxx工程位于xxxxx城区内,xxxx大楼西侧,xxxxx人民检察院北侧。
二、工程概况本工程共分为三幢楼,分别为:
检测试验用房、门卫房、车库及食堂三个单体工程。
总建筑面积4114㎡,合同金额430.08万元,建筑耐火等级为二级,工程合理使用年限为50年。
○1、检测用房设计室内地坪±0.000相当于黄海高程57.95m,室内外高差0.45m,建筑层数为四层,建筑高度为16.4m;工程为框架结构,底层层高4.2m,二~四层层高均为3.6m。
一层有办公室、门厅、协作比试验室、养护室、钢管扣件室、收发室等;二层有会议室、办公室、监督室、档案室、财务室等;三、四层初装修,为预备用房。
○2、门卫设计室内地坪±0.000相当于黄海高程57.65m,室内外高差0.15m,建筑层数为一层,建筑高度为5.8m;工程为砖混结构,层高为4.5m。
○3、车库及食堂设计室内地坪±0.000相当于黄海高程57.65m,室内外高差0.15m,建筑层数为二层,建筑高度为6.9m。
工程为砖混结构。
底层为3.6m,二层为3.3m。
底层为摩托车库、车库、配电间。
二层为餐厅、厨房。
整幢大楼实行智能化配置,设有闭路电视、电话、电脑网络、监控系统及红外线报警系统等。
三、建设各方名录建设单位:
xxxxxxx监督单位:
xxxxx设计单位:
xxxx施工单位:
xxxxx四、工程目标质量目标:
合格,创xxxxxxx金奖(不创杯的就没有)。
平安目标:
工程施工中不发生任何平安事故,(并取得“xxx建筑工程平安文明施工样板工地”的称号)五、施工工期本工程xxxxx年xx月xx日开工,xxxx年xxxx月xxxx日一次性通过竣工验收。
二、工程建设立项:
为此,我们仔细收集与工程相关的材料,组织专家组进行深化的论证,并于2001年10月28日提出了可行性讨论报告书,经浙江省方案进展委员会审核批复(批复文件63号),并经天台县进展方案局同意对工程立项,由我们新城开发建设有限公司担任实施,我们成立相关职能部门,从土地征用、居民搬迁、安置及工程管理进行仔细落实。
三、工程建设过程:
我们请xxxxxxxxxx设计所对本工程进行规划设计(留意上下设计有不同),取得县建设规划局核发的规划许可证(xxxxxxx号),由浙江省xxxxxx设计讨论院进行初步设计,根据初步设计的地理位置、户型和面积对土地进行招投标,与各户主签订了代建协议(见附件代建协议标准文本)。
施工图由浙江省xxxx设计讨论院设计,由绍兴市建业设计询问中心对施工图审核合格(审图单位又是另一个有资质的设计)。
施工单位、监理单位实行招投标的方式,公正公正地确定中标单位。
整个工程项目目前已经顺当完工,工程质量合格,已经出具竣工阶段质量评估报告,设计单位出具了竣工工程设计报告,消防系统已由消防部门验收合格,气象部门验收系统避雷合格。
整个验收过程由xxxxxxx质量监督站实施监督。
验收程序符合要求。
四、工程建设总结:
本项目的建设严格根据基本建设程序,恪守国家相关的法律、法规,我公司本着团结奋进、求实、求进展的工作思想,工作人员本着廉洁自律,忠于职责的工作作风,兢兢业业、踏踏实实的工作。
终使工作顺当完工,质量合格,平安无严重伤亡事故,投资掌握在概算内。
本工程的完工对处理居住环境,添加商业氛围,以及增加新城的景观都是胜利的。
目前,房产证在办理中。
招商工作已经有序进行,工程建设达到预期目标。
五、本单位工程简况表xxxxxxxxx建筑面积:
xxxxx㎡工程类型:
xxxx层框架占地面积:
xxx㎡工程投资:
xx万元建设单位:
xxxxx建设xxxx监督单位:
xxxx质量监督站设计单位:
xxxx设计讨论院勘察单位:
xxxxx工程勘察院监理单位:
xxxxx建设监理有限公司施工单位:
xxxxxx建筑工程有限公司该工程主体完成时间xxxx年xxxx月,并于xxx年xxx月xxx日工程预验收,并仔细整改完毕验收中存在的问题。
2.建设单位工程竣工总结
一、工程概况1、项目背景2、项目建设历程二、监理合同履行状况受**的托付,**公司承接了**工程的监理项目,对**工程的全部建设内容进行全过程的监理。
项目监理合同签订后,我公司马上组建了监理组进驻用户现场,在总监理工程师的统一组织和支配下,根据监理程序开展监理工作。
在项目建设的各个阶段,依据信息系统过程监理有关的国家政策、法律、法规、标准、规范,信息技术国家标准,建设单位与承建单位签订的项目建设合同、相关材料,建设单位与监理单位签订的监理合同对工程的质量、进度、投资、变更进行掌握,对项目的合同和信息文档材料进行管理。
定期召开监理例会,检查各项工作的完成状况,协调处理存在的问题;不定期的向用户提交阶段总结;准时把握项目存在的问题并提出监理建议;公正公正地协调处理项目实施中遇到的问题,确保了工程建设的质量和顺当进行。
项目监理部全面履行了监理托付合同给予的义务和责任,圆满完成了本工程的监理任务,监理工作掌握目标达到合同要求。
三、监理工作的措施和效果1、质量掌握工程质量掌握是监理工作的一项重要内容。
我们一直以施工及验收规范,质量验收及评审标准为依据,督促承建单位实现合同商定的质量目标。
硬件及系统集成方面,协调各方争论制定《系统集成方案》和《系统实施方案》,并组织进行评审,直至通过。
在项目实施过程中,一直以此为依据,检查各供货商的施工规范和技术目标实现状况,各供货商设备安装调试完成后,组织进行初步验收,系统集成实施完成后组织进行最终验收。
系统集成严格根据实施方案进行实施,基本达到设计方案的要求,目前系统运转比较稳定。
软件开发方面以《需求分析报告》和《系统设计报告》等为依据,督促软件开发商全面实现用户的需求。
组织对项目的阶段性成果进行评审,评审通过后方可进入下一个阶段。
不通过的通知开发商进行整改,直至评审通过。
编码开发完成后督促开发商进行内部测试并提交测试报告。
之后还组织最终用户进行确认测试,对于不符合需求和设计的内容及存在的问题要求开发商进行修改和调整。
劳动保障一体化应用软件掩盖了全部相关的业务内容,并充分考虑了业务进展的方向。
目前系统运转总体状况比较好。
**卡系统建设方面,审查**卡结构的设计能否符合**。
依据需求对卡结构进行扩充,多次组织召开协调会,争论卡结构的合理性和应用方面的接口和技术实现,组织对卡的管理和应用进行联调测试。
实现了**卡和**卡的复合及联动领取;实现了**。
实现了**的管理。
目前卡系统运转良好,卡的应用状况也比较好。
机房场地建设方面严格审查承建单位的质量管理体系,检查分包单位的资质(如消防系统),严格审查承建单位的《施工组织设计》并提出合理化建议,实行了严格的材料、设备、配件的报验制度,要求施工单位填写《报验单》报监理部审核,不符合要求或不合格的产品坚决不允许用。
在施工过程中我们实行巡回检查、旁站监理及平行检查等多种手段。
每完成一个分项工程,都要求施工单位先进行自检,自检合格后再报监理部签认,符合要求后才能进行下一道工序施工。
对于隐藏工程更是要检查合格收才能封闭。
经过多种有效的措施和严格的管理,机房场地建设通过了综合性的评审。
2、进度掌握要求从工程一开头就制定《项目总进度方案》;各分项工程开头时制定《分项工程进度方案》;在项目建设过程中,各分项工程按工程的不同阶段制定《阶段工作方案》;各分项工程相互制约和关联的,还组织各方一起制定《协调工作方案》。
对于每个工作方案,监理方都会进行严格的审查,并提出合理化的建议,在保证工程质量的前提下,加快工作进度。
在项目建设过程中,监理方严格督促方案的落实状况,当发觉有严峻偏差时,马上组织相关各方分析缘由、讨论措施,实时订正。
对于在保证质量的前提下实在不能按时完成的,协调各方重新调整工作方案。
在进度掌握的过程中,确保“质量优先”的准绳。
在监理方有力的措施下,工程的进度得到了有效的掌握,社会保险系统和卡系统建设**启动,**全部胜利上线,历经近一年半时间;**胜利上线,历经近一年半年时间。
项目的进度较预期目标有延后,但是这有其客观的缘由:
整个工程包涵的内容比较多,涉及到的承建商及有关单位比较多,制定项目总体方案时对工程建设的难度和简单都考虑不够,对其相互间的制约等影响等项目实施进度的不确定因素估量不足。
虽然,项目的总体进度有所延迟,但这都是在项目建设过程中准时预见并经各方客观分析,为了保证工程的质量而全都认可的。
较国内同行业其它城市的建设状况来看,该项目建设的进度还是得到有效掌握的。
3、投资掌握严格根据项目款领取程序进行项目款的领取,对承建单位提交的《项目款领取申请》进行严格的审查,严格对比合同相关的付款条款,对于符合合同规定的,再提交用户审批。
常常检查项目款领取状况,对实际领取状况和方案领取状况进行分析比较,确保建设方的投资方案目标。
4、合同管理帮助建设单位拟定各合同的条款,参加合同的争论和制定工。
3.物业年终工作总结范文
外行传媒2021年物业公司年终工作总结范文转瞬间入职XX物业已经两年有余,在这里工作的两年中,无论在工作和生活中都遭到公司领导和广阔员工的支持,在此表示深深的感激。
回顾2021年,物业公司在开年第一次例会就为我们各个项e799bee5baa6e79fa5e98193e4b893e5b19e31333433623133目提出了本年度的工作基调即物业服务质量提升年。
公司早早为我们明确了目标、指明白方向。
在公司正确方针指的引下,XX之家和XX商城两个项目部经过了入住、装修、乔迁期后,现在已经进入正常的物业管理阶段,在公司各专业部门监督、检查和指点下,在全体员工的共同努力下,两个项目的物业服务质量无论在硬件上和软件上都得到了较大提升。
过去的2021年,我们通过了新形势的考验,进一步提高了服务水平,取得了业主的充分确定,为了2021年能更好的绽开工作,现就2021年的工作做以下总结和回顾:
一、2021年两个项各部门目工作完成状况客服部完成状况1、两个项目现况及来电来访统计XX小区,总占地XX㎡,总建筑面积为(填写总结内容)㎡,由(工作总结内容)栋住宅构成,共计(填写总结数据)套,地下车位共(填写总结数据)个。
截止到2021年年底,小区共交付业主(填写总结数据)套,已经装修(填写总结内容)套,入住(填写总结数据)户,交付车位(填写总结内容)个。
供暖(填写总结数据)户。
2021年全年,华文苑共计接到业主各种来电来访近XX人次,其中工程质量赞扬(填写总结数据)次(户),包含门窗(填写总结内容)余人次,暖气管道问题(填写总结数据)户,室内墙裂(填写总结内容)户,可视对讲(填写总。
4.工程竣工总结怎样写
工程竣工总结报告样板(报告不求人)建设单位:
中国人民解放军某部队监理单位:
项目监理部施工单位:
铁炉港采石场二期工程项目部二00四年十二月一日铁炉港采石场二期工程竣工总结报告中国人民解放军某部队:
铁炉港采石场二期工程自2003年6月22日正式开工,在贵部队首长的亲切关怀下,在贵部队各处室的顽强而有效的统一指挥下,在海勤监理全过程监督协调下,在三家航务局的乐观协作下,我们较好地履行了合同中的各项责任和义务,工程已顺当竣工。
在这里我们诚心地感激部队各级领导、海勤监理和三家航务局的人员!
现将我们在铁炉港采石场二期工程的施工状况汇报给您们。
一、履行合怜悯况自2003年6月22日正式开工至工程竣工,历时17个多月时间,为了保证圆满地履行合约,我们对施工进行了缜密的策划:
首先,从公司抽调了精干的管理干部和高级的技术人才。
施工高峰期有高级管理和技术人才8名,中级职称以上人员2
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