暖通监理细则范本doc.docx
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暖通监理细则范本doc
监理实施细则
工程名称:
合肥市天珑广场综合办公楼及住宅工程
专业:
暖通专业监理实施细则
编制:
审核:
项目监理部(盖章)
精选
广州市广州工程建设监理有限公司
年月日
暖通专业监理实施细则
一、工程概况
本项目北区有地下室3层,为停车库、设备房、商铺;地上由1#~8#商业以及9#~14#商住楼共计14栋楼组成。
其中5#楼共34层,建筑高度142.6m;6#楼共6层,建筑高度30.5m;7#、8#楼共4层,建筑高度23m;9#10#共27层,建筑高度87.45m;
11#~14#楼共31层,建筑高度99.45m。
二、本细则实施依据
序号内容编号
1.本工程编制的《监理规划》
2.
本工程及相关[设计文件][技术文件]
3.
施工单位编制的《施工组织设计》
4.
《建设工程监理规范》
GB50319-2000
5.
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
6.
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2002
7.
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
8.
《机械设备安装工程施工及验收规范》
GB50231-98
9.
《工业锅炉安装工程施工及验收规范》
GB50273-98
10.
《制冷、空气分离设备安装工程施工验收规范》
GB50274-98
11.
《压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范》
GB50275-98
12.
《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》
GB50236
13.
《工业金属管道工程施工及验收规范》
GBJ235-97
14.
《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》
GBJ126-89
15.
《冷却塔验收测试规程》
CECS118:
2000
16.
《城镇直埋供热管道工程技术规程》
CJJ/T81-98
17.
《建筑设计防火规范》
GBJ16-87(2001年版)
18.
《高层民用建筑设计防火规范》
GB50045-95(2001年版)
19.《工程建设标准强制性条文》(专业部分)
精选
20.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
三、本工程暖通专业特点
1.专业性强,技术性强,对专业监理工程师的技术素质要求高。
2.所占设备份量较多,且设备材料品种繁多,并涉及新材料、新工艺的使用。
3.同土建、给排水、电气等专业联系密切,施工过程需要不断的沟通完善。
4.设计图纸目前仍有部分问题未解决,如许多管线的尺寸和标高不明等。
5.本工程暖通专业分为施工准备、施工过程、后期调试等三个阶段,其特点是二头重,中间轻,
即施工前的准备工作量及技术性比较大,包括设计图审核,技术方案核定,大型设备材料招标采购
等,中间施工过程中,主要是预留预埋及管线设备安装,工作量不是很大,而后期调试协调工作又
非常大,是检验施工成果的阶段,更是暴露问题、解决问题的阶段。
6.专业施工计划同总工程进度计划的协调非常重要,如暖通专业的设备购货时间、进场时间、
安装时间,管线预留预埋时间,管线预制安装时间,系统试验时间,隐蔽验收时间以及调试时间等
均与总进度计划密切相关。
这些工作的时间安排应在总进度计划中细致体现。
四、暖通专业监理工作流程
1.设计文件审阅及技术交底
暖通专业监理工程师接收暖通专业设计文件并进行登记
对照各专业相关资料,专业监理工程师仔细阅读专业设计文件
(图纸及相关资料)
填写暖通专业《图纸核查记录》及设计建议,项目部统一提交到业主(供设计参考)
参加业主主持的设计技术交底会,记录整理暖通专业会审内容,参加业主主持的有关暖通专业设计技术研讨会
精选
在暖通施工图上标注暖通专业技术交底内容,作为施工依据
2.施工组织设计及施工方案报验
施工承包商提交施工组织设计或专项施工方案报审表
附:
施工承包商资质资料和施工人员上岗证书
申报
否
专业监理工程师初步审核意见
否可
项目总监理工程师审核
可
批准实施
3.分包工程报验
施工承包商提交分包单位资格报
审表及有关资质资料
申报否
否专业监理工程师初步
审核意见
可
精选
可
项目总监理工程师审核
4.施工用材料设备报验
施工承包商提交报验申请表并提
供材料设备清单及质量证明文件
及必要的试验合格证明文件
申报否
否
专业监理工程师审核
可否
批准实施
不批准
并指令此不合格材料运出
现场
5.施工阶段质量控制工作流程
检验批及分部分项施工单位自检
工程完工后
填写(工程报验单)
报验
予以签认
根据具体情况
实施现场取样试验
施工单位整改
否
精选
监理工程师质量核查
可
监理签署(工程报验单)
6.设计变更监理程序
设计单位提出设计变更
磋商会签
专业监理工程师从控制质量
投资和进度角度审查会签
可
通知施工承包商进行费用
及工期估算
可
批准施工承包商监理根据合同条款核定施工
实施设计变更承包商的费用及工期的增减
7.技术洽商监理程序
施工承包商提出洽商申请
否申报
专业监理工程师审查
可
业主签认总监理工程师签认
进行下一道工序
重大修改与总监磋商
磋商
并取得业主认可
磋商就设计变更发生的费用和工
期情况继续同业主沟通磋商
通知
监理工程师核定的费用及工期通知业主作为工程结算的依据
取得认可的洽商,由施工承
可
包商进行费用及工期变更的
估算并向监理方申报
精选
申报
洽商
认可
可
设计单位审查
专业监理工程师根据合同条
向业主发出有关费用及工期
款确定费用、工期的变更
通知
变更通知
认可
洽商实施
8.隐蔽工程监理程序
施工承包商自检合格并有专业监理工程师发现不符合要求
质检人员签字的隐蔽记录时退回施工承包商重新自检
否再次申报
申报
专业监理工程师审查隐检记录专业监理工程师再次检验
并进行现场随机抽查核验
可
专业监理工程师批准隐检并在隐可
检记录上签字认可
施工承包商取得隐检认可后进行
下道工序施工
精选
9.系统强度和严密性试验及系统冲洗监理程序
施工承包商做好工作准备
并报送作业方案
暖通专业监理工程师审核方案
并核查作业准备情况
专业监理工程师旁站检查整个
试验及冲洗过程
可
施工承包商填写试验报告并报
送专业监理工程师
专业监理工程师
签认试验报告
10.系统调试
施工承包商做好工作准备
并报送调试方案
暖通专业监理工程师审核方案
并核查调试准备情况
对调试中出现的复杂问题
召开专题会分析解决
协调
专业监理工程师旁站检查
整个调试过程精选
不符要求
承包商反复调整测试直到
符合要求
可可
协调安排调试合格
施工承包商撰写
专业监理工程师
工程进行部分交工
调试总结报告
签收调试总结报告
11.工程计量与支付监理程序
专业监理工程师已签认工程质量
承包商填写《月完成工程量申报表》
申报
协商
专业监理工程师审核
承包商按审批工程量填写
同意
造价监理工程师审核
《工程款支付申请表》
申报
提交
协商
项目总监理工程师审核
并签发付《工程款支付证书》
三
方
提交
协商
协
业主审批
商
同意后进行工程款支付
12.施工阶段进度控制工作流程
暖通专业监理工程师制定专业进度控制方案,
对进度目标进行风险分析,制定防范对策
总监理工程师审定后实施进度控制方案
精选
暖通专业监理工程师对专业工程进度计划实施情况进行检查分析对实际值与计划值进行比较,并记录实际进度及其相关情况
进度滞后进度严重滞后
签发监理通知
报总监理工程师
13.竣工验收监理程序
要求承包商调整
总监与业主商定
施工承包商提出验收申请
有问题
暖通专业监理工程师审查承包商报送的竣
工资料及现场质量检查(配合预验收)
对工程专业部分的观感进行核定
配合总监撰写工程质量监理评估报告
参加业主组织的竣工验收及空调系统综合效能测定和调整
14.保修阶段的监理程序:
在公司及总监安
专业监理工程师对
排下定期对工程
有质量问题
问题进行分析,鉴
回访,分析探讨
定质量责任,督促
专业系统使用运
施工承包商维修整
行情况
精选
采取措施
督促承包商整改
对维修后工程进行质
量检验,对运行提出
合理建议
改
五、暖通专业监理工作控制要点及目标值
(一)质量控制总则
1.按规范要求严格审核施工组织设计中的施工方案、专项施工方案及施工资质。
2.严格材料设备报验制度。
3.按要求制定旁站监理方案并落实现场旁站工作。
4.按要求制定见证取样计划并按计划落实见证取样工作。
5.按设计及相关规范标准要求做好隐蔽工程质量验收工作。
6.通过旁站、巡查和平形检验方式对现场施工质量进行把关。
7.按设计及相关规范标准要求做好检验批、分项分部及单位工程的质量验收工作。
8.对暖通专业工程质量进行客观公正的监理评估。
(二)质量控制要点及目标值
1.风管制作
序号
名称
质量控制要点
目标值
1
风管
整体质量
材质、规格、强度、严密性、外观质量等符合设计及规范要
求
2
板材
原材料质量
具备质量合格证及质量证明文件
3
镀锌钢板
板材厚度
板材厚度符合要求,表面应平整无划痕,镀锌层不得有脱落
镀锌层
现象。
镀锌钢板不得采用焊接。
4
板材
厚度
符合规范最低值要求
防火风管
防火性能
通过查验材料质量合格证明文件、
性能检测报告、观察检查
5
与点燃试验,检查本体框架与固定材料、
密封垫料为不燃材
料,耐火等级符合设计规定
6
复合材料风管
防火安全
覆面材料为不燃材料,内部为不燃或难燃
B1级,对人体无
害。
7
风管
漏风量测试
符合规范要求
8
风管
尺寸偏差
符合规范规定
精选
9
法兰
用材规格
符合规范要求
10
风管加固
加固对象和形
符合规范要求(注意有机玻璃钢风管,矩形风管边长大于
式
900mm,管段长度大于1250mm应加固)
11
净化系统风管
洁净性能要求
拼接缝设置,材料的防腐处理,风管加固等符合规范要求
现场保持整洁,防尘防潮,按洁净要求做好清洗密封工作
12
硬聚氯乙烯
整体强度
符合规范要求
风管
焊接质量
13
有机玻璃钢风
整体强度
无变形,内表面光洁,厚度均匀,无毛刺、气泡、分层现象
管
加工质量
14
无机玻璃钢风
加工质量
表面光洁,无裂缝,无明显泛霜和分层现象
管
15
双面铝箔绝热
技术标准
按产品技术标准规定进行检查验收
板风管
粘接材料
粘接材料宜为难燃材料
铝箔玻璃纤维
技术标准
按产品技术标准规定进行检查验收
16
板风管
隔气保护层
外表面隔气保护层粘接牢固
胶粘带
铝箔胶粘带贴边宽度不应小于25mm
17
外购风管
质量保证
核查相应的产品合格证明文件或进行强度和严密性验证。
其他
加工制作要求
①风管咬口、密封、焊缝、法兰孔距、风管加固、导流弯头
等加工制作均应符合规范要求。
18
②风管卫生清理工作应贯穿加工制作安装整个过程。
③部件的制作应严格按标准图或非标设计图进行。
2.风管部件制作
序号
名称
质量控制要点
目标值
1
制作单位
加工资质
资质证明
相应生产许可证
2
风量调节阀
整体质量
板材质量符合要求,转动方向(顺时针关闭)正确,启闭
显示正确,启闭灵活。
3
消声器
整体质量
材料防火、防腐、防潮和卫生性能要求,外壳牢固,消声
或消声弯头
材料按规定密度均匀铺设,覆盖层不得破损。
3.外购部件验收
序号
名称
质量控制要点
目标值
1
所有部件
整体质量
均有质量合格证和质量证明文件
2
所有部件
整体质量
所有部件的规格、型号及相关技术参数应符合设计要求
3
风口
整体质量
表面平整,外形美观,叶片平直,叶片与边框不得碰擦。
4
阀门
整体质量
各类阀门应制作牢固,调节和制动装置应准确、灵活、可
靠,并标明阀门启闭方向
5
散流器
整体质量
扩散环和调节环应同轴,轴向间距分布应匀称,外表无明
精选
显划痕,调节灵活可靠。
6
消声器
整体质量
外表平整且做好防腐处理,消声材料应防火并应均匀、平
整、贴紧铺设无破损,外层孔板平整无毛刺。
7
消声百页风口
整体质量
框架应牢固,叶片片距均匀,吸声面的方向应符合设计要
求,吸声材料符合防火要求。
8
自动排气阀
整体质量
外观无异,规格正确,排气顺畅,排气时无带水现象
9
热量计
整体质量
外观无异,规格正确,配件齐全,接口正确
10
电动阀
整体质量
外观无异,规格正确,配件齐全,接口正确
11
管道伸缩补偿器
补偿量
满足设计要求,接口正确
12
净化系统部件
防腐
符合规范要求(一般镀锌或刷锌黄漆、环氧漆等)
柔性短管
整体质量
防腐防潮,不透气,不易霉变,没有防火要求,但一般也
13
用B2级难燃材料,而防排烟系统的材料应为不燃材料,
可做点燃试验。
柔性短管不得作为异径管使用。
防火阀
符合消防产品
板材厚度不应小于2MM,转动件应采用耐腐蚀金属材,易
14
排烟阀
标准要求
熔件应为消防部门认可的标准产品,阀门关闭应严密,漏
排烟口等
风量符合规范要求。
15
防爆风阀
整体质量
符合设计要求
4.风管系统安装
序号
名称
质量控制要点
目标值
1
风管系统
严密性检验
一般的低压系统,安装后进行漏光法检测(按规范执行)
2
风管敷设
位置标高走向
符合设计要求
风管敷设
穿防火墙板
风管穿防火防爆的墙体或楼板时,应设预埋管或防护套管,
3
钢板厚度不应小于1.6mm,风管与防护套管之间应用不燃
且对人体无害的柔性材料封堵。
4
风管敷设
成品保护
风管不得碰撞和扭曲,风管施工注意清洁卫生,已装风管
注意保护。
5
风管水平安装
水平度
要控制在规范允许的范围之内。
6
风管内
安全性
不得敷设电线、电缆及易燃易爆气体。
7
易燃易爆
接地
应良好
气体风管
8
高于80度风管
采取防护
9
法兰垫片
规格
厚度不应小于3MM,且不应凸入管内。
连接法兰的螺栓其
设置
螺母应在同一侧。
10
柔性短管
设置
应松紧适度,无明显扭曲
支、吊、托架
整体要求
预埋件或膨胀螺栓位置应正确、牢固、可靠,埋入部分不
11
得油漆,并应除去油污。
保温风管或不保温风管的支、
吊、
托架间距要按设计或规范要求敷设。
支、吊、托架不得设
置在风口、阀门、检查门及自控机构处,保温风管的支、
精选
吊、托架宜设在保温层的外部,不得损坏保温层。
12
非金属风管
稳固性
注意伸缩节的设置,特别注意支架设置间距
13
风阀
设置位置
便于操作及检修部位
防火阀离墙不大于
200mm。
防火阀、排烟阀口的安装方向与位置应正确。
14
风口与风管连接
整体要求
严密牢固平整
调节可靠
15
斜插板阀
阀板位置
垂直安装时阀板应向上拉起,水平安装时阀板应顺气流方
向插入。
16
止回阀
安装方向
符合设计要求
自动排气活门
17
复合材料风管
密封性、防冷
接缝牢固无空洞开裂,插接连接无松动。
法兰连接应有防
桥、支吊架
冷桥措施,支吊架安装宜按产品标准执行
18
净化风管及部件
安装质量程序
符合规范要求
5.设备安装
序
名称
质量控制
目标值
号
要点
1
设备
总体要求
①
设备规格、型号及有关技术参数符合设计要求,质保资料齐全;
②
外观无缺陷,设备制作材料符合要求;
③
动作部位经手动无障碍或杂音;
④
与管路接口正确无误;
⑤
设备应开箱检查装箱清单、设备说明书、产品质量合格证、性能检测报
告等随机文件,进口设备还应具备商检合格的证明文件。
⑥
设备就位前应进行基础验收。
⑦
搬运吊装应符合产品说明书要求。
2
锅炉
①锅炉属大型设备,要考虑好进场路线和空间要求;
②设备基础强度符合设计承压要求;
③以天然气为燃料的锅炉,天然气释放管或大气排放管不得直接通向大气,
应通向储存或处理装置。
④水位表设置要符合规范要求。
⑤当今锅炉多为烧油锅炉,要重视安全,油管路配件及燃烧器等要防止漏
油,若有集油应及时处理,要备好灭火器材。
⑥要特别重视安全伐和排污伐的质量,安全伐定压和调整应符合规范要求。
⑦仪器、仪表的配备要便于观察和读数。
⑧锅炉的投运要严格按程序进行,
如试压、烘炉、煮炉及
48小时试运行等;
⑨对锅炉水质应进行处理,水处理设施要进行检查核验,
运行效果要测试。
3
冷水机组
①
安装前要了解设备质量、体积,考虑好进场路线和空间要求;
②
冷水机组属重型机械,设备基础一定要达到承压及防振要求;
③
做好排水沟是预防场地积水的一个好举措;
④
一定要考虑好维收空间;
⑤
仪器、仪表的配备要便于观察和读数,特别是冷水机组的显示盘;
精选
4空调机组
5通风机
6水泵
7过滤器
8风机盘管
9热交换器
⑥注意冷水系统定压罐的调试工作。
⑦若地脚螺栓固定,垫铁应正确,紧密,螺栓应拧紧,并有防松动措施。
⑧若安装隔振器,各组隔振器承受荷载的压缩量应均匀,高度误差小于
2mm。
若设弹簧减振器,应设水平定位装置。
⑨模块式冷水机组接口应牢固严密。
①凝结水排水管水封高度应符合设计要求(一般不小于
50MM)。
②机组应干净,无杂物垃圾和积尘。
③空气过滤网及热交换器翅片应清洁完好。
④分体式空调机组应满足冷却风循环空间和环境卫生要求。
冷凝水排放应
畅通,管道穿墙应密封。
⑤现场组装组合式机组应做漏风量检测
[《组合式空调机组》(GB/T14294)]
叶轮
①叶轮方向及风机出口方向应符合设备技术文件及设计的规定。
②风机叶轮旋转应平稳,每次都不应停留在同一位置上。
地脚螺栓
③固定通风机的地脚螺栓应拧紧,并有防松动措施。
防护
④传动装置的外露部位以及直通大气的进出口,必须装设防护罩(网)或
采取其他安全措施。
隔振器
⑤安装隔振器的地面应平整,各组隔振器承受荷载的压缩量应均匀,
高度
误差小于2mm。
隔振钢架
⑥隔振钢支吊架,其结构形式和尺寸符合设计或设备文件要求。
①基础的尺寸、位置、标高应符合设计要求。
②盘车应灵活,无阻滞、卡住现象,无异常声音。
③泵就位找平时,纵向水平偏差不应大于
011000,横向水平偏差不应大
于021000。
④泵与管路连接后,应复校找正情况,若连接不正常应调整管路。
⑤减震器与水泵及水泵基础连接牢固、平稳、接触紧密。
⑥水泵正常连续试运行的时间,不应少于2h。
①一般空气过滤器的连接处应密封
②高效过滤器按照安装符合洁净规范要求(检漏、安装程序、密封工作等)
③静电空气过滤器的金属外壳接地必须良好(电阻测定小于4欧姆)
①机组安装前应进行单机三速试运转及水压检查漏试验,试验压力为系统
工作压力的15倍,试验观察时间为2m
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