茶庄合作协议.docx
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茶庄合作协议.docx
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茶庄合作协议
茶庄合作协议
茶庄合作协议范本
本协议由以下双方共同签署:
甲方:
地址:
邮编:
电话:
传真:
乙方:
地址:
______________
邮编:
_________________
电话:
______________
传真:
_________________
条款:
1、大纲、范围、定义:
乙方为甲方委任的_________地区指定允许的加盟店,乙方在该地区经营甲方经营的所有产品,并享有甲方的各种经营,管理理念,产品的商标,包装物及各种荣誉,乙方拥有本地区加盟店的所有权和经营权,甲方只对乙方的经营提出建议、指导。
2、加盟权的授予:
甲、乙双方经过协商,签订加盟合作协议书,甲方同意乙方有权在该地区开甲方的加盟店,并授予加盟权。
3、加盟店的地位:
乙方的店为甲方在乙方允许的自由加盟店,乙方拥有该店的所有权,甲方只参与乙方的经营管理。
4、加盟店的资格:
该店的营业实际面积茶庄不得低于40m2,茶楼不得低于150m2,地段为该地区二级店面以上位置,装修的风格、档次须符合甲方要求,产品的投资(包括库存不得低于5万元人民)。
5、价格问题:
a.甲方供货价,甲方给乙方产品的价格应以甲方的出厂价供给,不得有高于其它加盟店的供价价格。
b.乙方在当地市场的价格的根据当地市场定价,一般情况下,与总店价格相差不大于30%.6、财务会计事项:
乙方须完全覆行协议中的付款条例,保证甲方的财务运作,及双方的良好商誉,在乙方的加盟店,乙方享有自主进行独立的财务核算,自负盈亏。
7、加盟店的设备投资:
甲方的设备投资:
甲方负责对其产品的生产、加工、包装所需机器、厂房、基本的投资建设。
乙方:
乙方对其加盟店的店面、店内装修、广告灯箱的投资,包括根据营业需要的茶座等各配套设施。
8、经营连锁问题:
乙方可根据市场需要,经报甲方备案,可直接于当地连锁经营,但不得同时经营非甲方产品。
9、指定原料,采购地点:
为保证甲方产品的质量及公司的声誉,经营所需的原料及成品,须由甲方统一配送,如甲方没有乙方市场所需产品,或甲方缺货或甲方同意的产品不在此条例。
10、换货、挂损、检验之规定:
乙方可根据经营需要,销售的实际情况,向甲方提出换货申请,进行产品调换,甚至退货;挂损:
甲方送至乙方产品,如因甲方对产品包装不力,造成产品破损,由甲方负责;如因运输等不可抗拒因素造成的产品破损,损失由双方共同承担,如产品破损不超2%,属正常损耗,甲方不负责任。
检验:
乙方收到甲方产品后,必须对数量、质量、等级、包装等细节进行检验,如有问题,应于收到产品三天内向甲方提出,同时出示必要证明,否则,视为产品合格货物成交。
11、从业人员的雇佣、指导、监督乙方的加盟店所需人员可根据实际需要,由甲、乙一方或双方进行招聘、雇用,甲方有责任对在乙方的从业人员进行各种业务、技能培训,使之适合经营需要,乙方的从业人员薪金由乙方支付,各种日常管理,解聘由乙方自行负责。
12、人员支持问题:
13、事故及顾客反映处理:
在经营过程中,引起的顾客投诉如因甲方产品质量问题,由甲方负责处理(如乙方保管不善造成的问题不在甲方负责范围内),其它因素均由乙方负责。
14、各种报告义务:
乙方每月前三天内须把前一个月经营情况、销售额等营业进展、市场信息,当地的产品销售、广告告之甲方,甲方应根据乙方经营情况作必要配合,甲方如有新的可行性销售策划及市场信息应及时通知乙方。
15、管理支持:
甲方授权乙方加盟店,必须无偿为乙方提供甲方公司各种管理资料,如人员培训专卖店日常管理制度及公司各种〈荣誉证书〉及产业的信息资料。
16、营业秘密规定:
甲、乙双方都应视公司对对方的经营情况,包括零售额,促销广告计划视为商业秘密,不得泄露。
17、债权、债务让渡:
甲、乙一方因经营不善,导致公司倒阅或公司法人代表更换,均应书面通知对方,以便双方协商合同是否继续覆行,或合作方转让。
否则,视为违约,应承担违约责任。
18、保证金、加盟金:
为保证甲方商品的信誉,品牌之声誉,监督乙方在该地区的经营不得有损害甲方商誉行为,乙方与甲方合作为口盟时,须付保证金壹万元人民币给甲方(合作期满,甲方把保证金退还给乙方),中途如有违约行为,根据违约责任大小,甲方有权扣下保证金,甚至继续追加必要的法律责任。
为保证公司不断致力开发新产品,提高经营管理水平,制定相应的市场销售策略及甲方在产品注册,包装设计等无形资产,乙方在加入甲方加盟店时,须交加盟金壹万元人民币,以保证甲方利益。
19、法律及讼诉a.本协议所有附件均构成本协议的主要部分;
b.双方因覆行协议所发生的.一切协议本身的争议,应本着友好的原则解决;
c.若协商不一致,双方可就争议事向协议覆行地人民法院提出诉讼;
20、终止及续约:
甲、乙双方若有任何一方违反本协议的任何条款,另一方有权立即终止协议。
乙方若有违约甲方销售原则,如倾销甲方产品或向第三方进非甲方产品或自行进质量不合格产品等,影响到甲方商誉,皆为构成违反本协议的条款。
2l、本协议有效期从______年_______至________年_______.本协议一式两份,双方各执一份,本协议的附件为不可分割之部分。
本协议经双方盖章生效。
甲方:
厦门市友福茶业有限公司乙方:
签署(盖章):
签署(盖章):
姓名:
姓名:
职位:
职位:
时间:
时间:
茶庄合作协议范本[篇2]
编号:
甲方:
阳光商旅网----航旅通(北京)信息科技有限公司
乙方:
星级:
___星
甲,乙双方就乙方加入甲方《阳光365航旅通分销系统》,乙方在甲方的《阳光365航旅通分销系统》发布酒店的基本信息,房型信息,房间价格,返佣政策,促销信息;并成为甲方电子商务分销平台的加盟会员酒店,经友好协商达成以下合作协议:
一,客房协议价格(也可自附酒店《特价房价表》等相关说明,最终以《阳光365航旅通分销系统》所发布信息为准)
1,房间类型门市价散客结算价团队结算价建议特价
1________________________________________
2________________________________________
3________________________________________
4________________________________________
5________________________________________
6________________________________________
早餐:
_____元/份;加床:
_____元/床.
2,为了通过《阳光365航旅通分销系统》更好的推广和销售乙方酒店,乙方应向甲方提供酒店的最低优惠价格;
3,团队含义:
同进同出____间以上为团队接待,价格为一团一议;
二,阳光商旅网的权利和义务
1,阳光商旅网总部为酒店开通《阳光365航旅通分销系统》后台管理功能,使酒店能够在《阳光365航旅通分销系统》信息平台上发布酒店基本信息,房型信息,房间价格,返佣政策,促销信息;
2,阳光商旅网须保证酒店发布的信息实时同步显示在酒店所在城市阳光商旅网分站相关频道中,如:
#url#
3,阳光商旅网保证酒店发布的信息实时同步显示在《阳光365航旅通分销系统》的比价搜索系统中,如:
登陆《阳光365航旅通分销系统》后点计比价搜索引擎,输入需要查询或预定的基本要素,即可得到比价搜索的详细结果;
4,阳光商旅网116个城市运营中心在所属区域的酒店类供应商未能及时发布酒店相关信息的情况下,有义务代为发布酒店相关信息,但需酒店类供应商以传真形式提供相关信息(基本信息,房型信息,房间价格促销信息)以保证信息的准确性;
5,阳光商旅网116个城市运营中心所属区域运营中心负责统计所属区域每日的酒店产品预订交易明细,并按照系统酒店交易流程管理规定录入相关数据(或由酒店方登陆《阳光365航旅通分销系统》后台的酒店供应商业务管理菜单当日预定进行确认,取消,noshow等状态的确认和修改).
三,酒店供应商的权利和义务
1,酒店方加入《阳光365航旅通分销系统》需要一次性支付2,000元的网页制作和加盟费用(不交纳加盟费用的酒店在阳光商旅网主站内不显示其基本信息,并注明本酒店尚未付费加入《阳光365航旅通分销系统》);
2,酒店方加入《阳光365航旅通分销系统》须按年度交纳分销系统服务支持费(五星1800元/年,四星1500元/年,三星1000元/年,二星800元/年;以上费用不可用房间冲抵);
1,甲方为酒店进行客源招徕与必要的促销,乙方负责协调酒店销售部,预订部及前台,配合好甲方预订单的落实确认与到店客人的入住安排;
2,甲方在客人抵店前通过传真方式通知乙方销售部门,预订部门,乙方按订单上传真号码回传确认.
3,对于休息下班,节假日休息时间,乙方应给甲方提供可保证业务正常进行的联系方式.
4,因乙方原因造成甲方预订客人不能顺利入住,乙方应负责免费给客人升级或在客人同意的前提下,将甲方客人安排同星级酒店.
5,甲方客人退房时间为中午12:
00时,如客人要求延迟退房,乙方视当天房态情况尽量满足甲方客人的要求.
6,乙方18:
00点为正常保留时间(特殊情况在预订单上注明),18:
00点以后甲方取消预订客房,应以传真或电话通知乙方.
销售部休息日期:
_______下班时间:
________预订部休息日期:
_______下班时间:
_______
五,关于夜审跟单
1,为减少noshow给乙方酒店带来不必要的损失,甲方每天在17;30前后,以电话形式直接与酒店前台或预订部联系对保留至18:
00的客房进行跟单,以便保留或及时取消,乙方酒店应通知前台或预订部给予配合,正确告之甲方预订的客户是否到店,入住房号的情况.
六,关于付款,结算
1,当甲方客户预订乙方酒店入住时,所有的房费及续住房费须由乙方酒店前台代收或由甲方客户直接支付给甲方;
2,甲方在每月5日前向乙方提供上月甲方客人入住详细资料.(包括客人姓名,入住日期,离店日期,夜次等)经双方核对确认后,每月5号左右由甲乙双方财务人员结清所有房费账务.
七,特别说明
1,乙方有以下不作为行为的,甲方将与乙方终止合作,并在不诚信酒店栏目内予以曝光;
2,业务歧视--签约时建议房费特价售价与其它同行相同,季节性调价和推出特价时高于其它同行网站的;
3,调价延误--遇季节性调价时,超过2次未能在三天前及时通知甲方给甲方造成无法预订的;
4,管理混乱--预订单不回传确认,跟单夜审不配合,业务联系人变动不通知,月对帐单的核实确认无专人负责等...造成甲方无法正常运营的.
八,合作期限
双方合作协议期为一年一签,合同日期为签定之日起生效,合同期满可以优先续签.甲方各时段房价以乙方的调价通知为准.此协议一式二份,双方各执一份,盖章签字后生效.如有任何未尽事宜,须由双方协商后做出补充,补充规定与本协议书同等有效.
甲方:
航旅通(北京)信息技术有限公司(盖章)乙方:
(盖章)
地址:
北京市海淀区学院路30号科群大厦611室地址:
授权代表:
授权代表:
业务联系人:
业务联系人:
财务联系人:
财务联系人:
办理离婚协议书
办理离婚协议书5篇
男方:
周xx,男,汉族,____年__月__日生,住______,身份证号码:
女方:
吕xx,女,汉族,____年__月__日生,住______,身份证号码:
男方周xx与女方吕xx于____年__月认识,于__年__月__日在____登记结婚,婚后于__年__月__日生育一儿子/女儿,名______。
因____致使夫妻感情破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
儿子/女儿______由女方抚养,随同女方生活,抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责,男方应于__年__月__日前一次性支付______元给女方作为女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费__元,男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的xx银行帐号:
)。
在不影响孩子学习、生活的情况下,男方可随时探望女方抚养的孩子。
(/男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩,但应提前通知女方,女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。
)
三、夫妻共同财产的处理:
(1)存款:
双方名下现有银行存款共______元,双方各分一半,为______元。
分配方式:
各自名下的存款保持不变,但男方/女方应于____年____月____日前一次性支付元给女方/男方。
(2)房屋:
夫妻共同所有的位于xxx的房地产所有权归女方所有,__房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。
女方应于____年____月____日前一次性补偿房屋差价______元给男方。
(3)其他财产:
婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。
四、债务的处理:
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。
(____方于__年__月__日向xxx所借债务由__方自行承担……)
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。
除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
本协议书财产分割基于上列财产为基础。
任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。
如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,或在签订本协议之前__二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
六、经济帮助及精神赔偿:
因女方生活困难,男方同意一次性支付补偿经济帮助金____元给女方。
鉴于男方要求离婚的原因,男方应一次性补偿女方精神损害费____元。
上述男方应支付的款项,均应于__年__月__日前支付完毕。
七、违约责任的约定:
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应付违约金____元给对方(/按______支付违约金)。
八、协议生效时间的约定:
本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
九、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向xxx人民法院起诉。
男方:
(签名)
女方:
(签名)
xx年x月x日xx年x月x日
男方:
XXX,汉族,生于19XX年XX月XX日,身份证号码:
XXXXXXXXXXXXXXXXXX;
女方:
XXX,汉族,生于19XX年XX月XX日,身份证号码:
XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
男、女双方于20xx年XX月XX日办理结婚登记,婚后未生育子女。
因双方性格不合,无法继续共同生活,夫妻感情完全破裂,已无和好可能。
现男女双方本着平等、自愿原则,经协商一致,就双方自愿离婚一事达成协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、男女双方无夫妻共同财产,无夫妻共同债权。
三、婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。
四、双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。
五、夫妻双方不存在生活困难需要帮助的情况。
六、本协议一式三份,男女双方各持一份,交婚姻登记机关一份,自双方签字后生效。
男方:
_______女方:
_______
____年___月___日___年___月___日
男方:
女方:
男方与女方现因夫妻感情彻底破裂自愿离婚,经双方商定,对有关事项达成以下协议:
一、双方婚生女_____由男方抚养,女方每月_____日前支付共计____元人民币抚养费。
女方每月逢双周周六上午九点到男方处接孩子探视,于当日下午七点之前送回男方住处。
二、双方共同财产分割方案如下:
夫妻双方共有的位于___市___路___弄___号____室房屋登记在双方名下,系双方共同财产。
现双方约定:
离婚后,该套房屋归男方所有,女方配合男方办理产权变更登记手续。
因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由男方承担。
为保障子女的`居住和生活环境,女方放弃该套房产的共同财产分割折价款。
三、女方自愿自筹______元人民币作为父母义务抚养子女期间的医疗费用,若以上钱款不足以支付以上医疗费用,超出______部分,由男方承担。
四、双方各自名下的其它财产归各自所有。
五、夫妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担。
上述协议事项,双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。
立协议人:
男方:
(签字)女方:
(签字)
年月日年月日
(本协议一式三份,当事人双方各执一份,交婚姻登记机关存档备案一份)
注:
本协议书范本为___地区民政局统一格式。
男方:
某某,男,汉族,____年__月__日生,住______,身份证号码:
____
女方:
某某,女,汉族,____年__月__日生,住______,身份证号码:
____
双方于____年__月认识,于____年__月__日在____登记结婚,婚后于____年__月__日生育一儿子(女儿),名____。
现夫妻感情已经完全破裂,没有和好可能,经双方协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
无孩子
三、夫妻共同财产的处理:
无共同财产
四、债权与债务的处理:
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。
(__方于____年__月__日向×××所借债务由__方自行承担……)
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。
除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
六、经济帮助及精神赔偿:
因女方生活困难,男方同意一次性支付补偿经济帮助金__元给女方。
鉴于男方要求离婚的原因,男方应一次性补偿女方精神损害费__元。
上述男方应支付的款项,均应于____年__月__日前支付完毕。
本协议一式三份,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。
男方:
(签名)女方:
(签名)
____年__月__日____年__月__日
原告:
周××,男,1963年×月×日生,汉族,北京市,××公司职工,住北京市海淀区××路××号××小区×单元×号。
被告:
王××,女,1969年×月×日生,汉族,北京市人,住北京市朝阳区××路××号××小区×单元×号。
诉讼请求:
准予原告每月探望婚生女儿周小×两次,具体方式为每月第二及第四个周五下午由原告至学校将周小×接回原告住处,周一上午自行送周小×返校。
寒暑假由原被告轮流抚养。
事实与理由:
20xx年6月×日,原被告因感情不和,自行至北京市朝阳区人民政府婚姻登记处协议离婚,当初商定婚生女儿周小×由被告抚养。
但对于原告的探望权未作约定。
原告每每要求探望周小×时,均被被告以各种理由拒绝,或故意造成各种阻碍,严重影响原告与周小×的父女亲情。
为维护原告合法权益,特诉至人民法院,请求依法支持原告的诉请。
此致
××法院
具状人:
周××
×年×月×日
土地转让协议书
土地转让协议书范文集合7篇
甲方:
乙方:
丙方:
经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
一、地块概况
1、该地块位于__________,土地面积为__________平方米(折__________亩)。
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:
第一期定金,地价款的__________%,计人民币__________万元,付款时间及条件:
双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件:
在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。
双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。
甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。
项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。
如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。
:
3、甲方应对乙方承担连带责任。
1、在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份,三方各执两份。
甲方(盖章):
代表:
乙方(盖章):
代表:
丙方(盖章):
代表:
年月日
第一条本合同当事人双方
转让方(以下简称甲方):
住址:
身份证号码:
受让方(以下简称乙方):
住址:
身份证号码:
甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经协商一致,就农村土地承包经营权转让承包经营转让事宜,订立本合同。
第二条转让标的
甲方将其承包经营的位于土地的承包经营权转让给乙方。
地块名称:
地块数(块):
坐落(四至)东:
南:
西:
北:
面积(亩):
第三条1、补偿金获得方式甲方一次性获得转让补偿金。
2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金,乙方并获得土地的承包权或使用权。
3、支付方式转让补偿金分两次付清。
4、支付时间及金额
第五条违约责任
甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则,严格履行合同义务,如一方当事人违约应向守约的一方支付违约金,违约金的数额
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